Судебные решения, арбитраж
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Новикова И.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:
председательствующего Петерс И.А.,
судей Сенякина И.И., Федотовой Л.Б.,
при секретаре А.,
с участием прокурора Губаревой О.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) к П., Управлению Федеральной миграционной службы по Оренбургской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
по апелляционной жалобе П. на решение Кувандыкского районного суда Оренбургской области от 03 октября 2013 года.
Заслушав доклад судьи Петерс И.А., заключение прокурора Губаревой О.А., считавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия
установила:
Банк ВТБ 24 (ЗАО) обратился в суд с названным выше иском, указывая, что в результате обращения взыскания на заложенное имущество банк стал собственником квартиры, расположенной в ***. В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован и проживает ответчик, который продолжает пользоваться жилым помещением.
Просил признать П. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ***, выселить его из указанной квартиры, обязать УФМС России по Оренбургской области снять П. с регистрационного учета по месту жительства.
Решением Кувандыкского районного суда Оренбургской области от 03 октября 2013 года исковые требования Банка ВТБ 24 (ЗАО) удовлетворены.
- Суд признал П. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***;
- постановил снять П. с регистрационного учета по указанному месту жительства и выселить его из спорной квартиры;
- взыскал с П. в пользу Банка ВТБ 24 (ЗАО) расходы по уплате госпошлины в размере *** рублей.
В апелляционной жалобе П. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, об отложении судебного заседания не просили, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании вступившего в законную силу решения Кувандыкского районного суда Оренбургской области от 28 апреля 2011 года об обращении взыскания на заложенное имущество и постановления судебного пристава-исполнителя от 05 августа 2013 года квартира N ***, принадлежавшая должнику П., была передана взыскателю Банк ВТБ 24 (ЗАО), который с 15 августа 2013 года является собственником этого имущества. Несмотря на это, в настоящее время в квартире по-прежнему проживает и зарегистрирован бывший собственник П.
Учитывая, что правовых оснований для проживания и регистрации ответчика в не принадлежащем им жилом помещении не имеется, суд пришел к правильному выводу о признании его утратившей право пользования спорным жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства.
Доводы апелляционной жалобы о незаконности действий Банка ВТБ 24 и судебных приставов-исполнителей в ходе исполнительного производства являются необоснованными и выводов суда не опровергают.
Довод апелляционной жалобы о том, что П. намерен в судебном порядке оспаривать право собственности Банка ВТБ 24 на спорную квартиру, не может быть принят во внимание, поскольку в настоящее время право собственности банка зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено.
С доводом апелляционной жалобы о необходимости привлечения к участию в деле Службы судебных приставов согласиться нельзя, поскольку стадия исполнительного производства уже завершена, и право собственности на квартиру перешло от должника к взыскателю.
Учитывая изложенное, принимая во внимание, что нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ч. 1 ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Кувандыкского районного суда Оренбургской области от 03 октября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу П. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОРЕНБУРГСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 23.01.2014 N 33-318/2014
Разделы:Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОРЕНБУРГСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 января 2014 г. N 33-318/2014
Судья Новикова И.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:
председательствующего Петерс И.А.,
судей Сенякина И.И., Федотовой Л.Б.,
при секретаре А.,
с участием прокурора Губаревой О.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) к П., Управлению Федеральной миграционной службы по Оренбургской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
по апелляционной жалобе П. на решение Кувандыкского районного суда Оренбургской области от 03 октября 2013 года.
Заслушав доклад судьи Петерс И.А., заключение прокурора Губаревой О.А., считавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия
установила:
Банк ВТБ 24 (ЗАО) обратился в суд с названным выше иском, указывая, что в результате обращения взыскания на заложенное имущество банк стал собственником квартиры, расположенной в ***. В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован и проживает ответчик, который продолжает пользоваться жилым помещением.
Просил признать П. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ***, выселить его из указанной квартиры, обязать УФМС России по Оренбургской области снять П. с регистрационного учета по месту жительства.
Решением Кувандыкского районного суда Оренбургской области от 03 октября 2013 года исковые требования Банка ВТБ 24 (ЗАО) удовлетворены.
- Суд признал П. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***;
- постановил снять П. с регистрационного учета по указанному месту жительства и выселить его из спорной квартиры;
- взыскал с П. в пользу Банка ВТБ 24 (ЗАО) расходы по уплате госпошлины в размере *** рублей.
В апелляционной жалобе П. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, об отложении судебного заседания не просили, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании вступившего в законную силу решения Кувандыкского районного суда Оренбургской области от 28 апреля 2011 года об обращении взыскания на заложенное имущество и постановления судебного пристава-исполнителя от 05 августа 2013 года квартира N ***, принадлежавшая должнику П., была передана взыскателю Банк ВТБ 24 (ЗАО), который с 15 августа 2013 года является собственником этого имущества. Несмотря на это, в настоящее время в квартире по-прежнему проживает и зарегистрирован бывший собственник П.
Учитывая, что правовых оснований для проживания и регистрации ответчика в не принадлежащем им жилом помещении не имеется, суд пришел к правильному выводу о признании его утратившей право пользования спорным жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства.
Доводы апелляционной жалобы о незаконности действий Банка ВТБ 24 и судебных приставов-исполнителей в ходе исполнительного производства являются необоснованными и выводов суда не опровергают.
Довод апелляционной жалобы о том, что П. намерен в судебном порядке оспаривать право собственности Банка ВТБ 24 на спорную квартиру, не может быть принят во внимание, поскольку в настоящее время право собственности банка зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено.
С доводом апелляционной жалобы о необходимости привлечения к участию в деле Службы судебных приставов согласиться нельзя, поскольку стадия исполнительного производства уже завершена, и право собственности на квартиру перешло от должника к взыскателю.
Учитывая изложенное, принимая во внимание, что нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ч. 1 ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Кувандыкского районного суда Оренбургской области от 03 октября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу П. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)