Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик, которому на праве собственности принадлежит квартира, в спорный период оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производил.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Дудников А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
Председательствующего судьи Малышевой И.А.,
судей: Грымзиной Е.В., Матвиенко Н.О.,
при секретаре С,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "<.......>" к ФИО о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
по апелляционной жалобе Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "<.......>"
на заочное решение Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от 30 апреля 2015 года, которым постановлено:
Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "<.......>" к ФИО о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "<.......>" задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <.......> рублей <.......> копеек.
В удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "<.......>" о взыскании с ФИО расходов по оплате услуг представителя в размере <.......> рублей - отказать.
Взыскать с ФИО государственную пошлину в доход государства в размере <.......> рублей <.......> копеек.
Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Грымзиной Е.В., судебная коллегия по гражданским делам
установила:
ООО Управляющая компания "<.......>" обратилось в суд с иском к ФИО о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В обоснование заявленных требований указало, что ответчику на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО УК "<.......>".
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производила, в связи с чем, за ней образовалась задолженность в размере <.......> рублей <.......> коп.
Истец просил взыскать с ФИО в пользу ООО Управляющая компания "<.......>" задолженность по коммунальным услугам, за содержание и ремонт жилого помещения в размере <.......> руб. <.......> коп., а также судебные расходы по оплате услуг представителя <.......> рублей.
Тракторозаводским районным судом г. Волгограда постановлено указанное выше заочное решение.
В апелляционной жалобе ООО Управляющая компания "<.......>" оспаривает законность и обоснованность постановленного судом решения в части отказа в удовлетворении требований о возмещении судебных расходов по оплате услуг представителя, просит его в указанной части изменить, взыскать с ответчика указанные расходы.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела в пределах доводов жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены заочного решения суда, постановленного в соответствии с законом и фактическими обстоятельствами.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.
Моментом возникновения обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений и пользователей возникает с момент права собственности на жилое помещение. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ФИО является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ООО Управляющая компания "<.......>".
Являясь потребителем предоставляемых истцом услуг, ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производила, в связи с чем за ней образовалась задолженность в размере <.......> руб. <.......> коп.
Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из невыполнения ответчиком предусмотренной законом обязанности по оплате оказываемых ООО Управляющая компания "<.......>" услуг, в связи с чем произвел взыскание с ФИО образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
С таким решением судебная коллегия соглашается, поскольку оно соответствует требованиям действующего законодательства и обстоятельствам дела.
Доводы апелляционной жалобы о неправомерности отказа судом первой инстанции в удовлетворении требований о взыскании с ответчика судебных расходов на законность и обоснованность судебного постановления не влияют, поскольку доказательств того, что сторона понесла издержки при рассмотрении настоящего спора материалы дела не содержат.
Иных доводов апелляционная жалоба не содержит.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что решение суда отвечает требованиям закона, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
заочное решение Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от 30 апреля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "<.......>" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОЛГОГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 16.07.2015 ПО ДЕЛУ N 33-7914/15
Требование: О взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.Разделы:
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик, которому на праве собственности принадлежит квартира, в спорный период оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производил.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОЛГОГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 июля 2015 г. по делу N 33-7914/15
Судья Дудников А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
Председательствующего судьи Малышевой И.А.,
судей: Грымзиной Е.В., Матвиенко Н.О.,
при секретаре С,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "<.......>" к ФИО о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
по апелляционной жалобе Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "<.......>"
на заочное решение Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от 30 апреля 2015 года, которым постановлено:
Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "<.......>" к ФИО о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "<.......>" задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <.......> рублей <.......> копеек.
В удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "<.......>" о взыскании с ФИО расходов по оплате услуг представителя в размере <.......> рублей - отказать.
Взыскать с ФИО государственную пошлину в доход государства в размере <.......> рублей <.......> копеек.
Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Грымзиной Е.В., судебная коллегия по гражданским делам
установила:
ООО Управляющая компания "<.......>" обратилось в суд с иском к ФИО о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В обоснование заявленных требований указало, что ответчику на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО УК "<.......>".
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производила, в связи с чем, за ней образовалась задолженность в размере <.......> рублей <.......> коп.
Истец просил взыскать с ФИО в пользу ООО Управляющая компания "<.......>" задолженность по коммунальным услугам, за содержание и ремонт жилого помещения в размере <.......> руб. <.......> коп., а также судебные расходы по оплате услуг представителя <.......> рублей.
Тракторозаводским районным судом г. Волгограда постановлено указанное выше заочное решение.
В апелляционной жалобе ООО Управляющая компания "<.......>" оспаривает законность и обоснованность постановленного судом решения в части отказа в удовлетворении требований о возмещении судебных расходов по оплате услуг представителя, просит его в указанной части изменить, взыскать с ответчика указанные расходы.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела в пределах доводов жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены заочного решения суда, постановленного в соответствии с законом и фактическими обстоятельствами.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.
Моментом возникновения обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений и пользователей возникает с момент права собственности на жилое помещение. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ФИО является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ООО Управляющая компания "<.......>".
Являясь потребителем предоставляемых истцом услуг, ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производила, в связи с чем за ней образовалась задолженность в размере <.......> руб. <.......> коп.
Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из невыполнения ответчиком предусмотренной законом обязанности по оплате оказываемых ООО Управляющая компания "<.......>" услуг, в связи с чем произвел взыскание с ФИО образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
С таким решением судебная коллегия соглашается, поскольку оно соответствует требованиям действующего законодательства и обстоятельствам дела.
Доводы апелляционной жалобы о неправомерности отказа судом первой инстанции в удовлетворении требований о взыскании с ответчика судебных расходов на законность и обоснованность судебного постановления не влияют, поскольку доказательств того, что сторона понесла издержки при рассмотрении настоящего спора материалы дела не содержат.
Иных доводов апелляционная жалоба не содержит.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что решение суда отвечает требованиям закона, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
заочное решение Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от 30 апреля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "<.......>" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)