Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 23 сентября 2015 года
Постановление изготовлено в полном объеме 25 сентября 2015 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Черемошкиной В.В.
судей Слобожаниной В.Б., Сотова И.В.,
при ведении протокола судебного заседания: секретарем судебного заседания Алчубаевой Т.Е.,
при участии:
от истца: не явился, извещен,
от ответчика: не явился, извещен,
от 3-го лица: 1) не явился, извещен,
2) не явился, извещен,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-15237/2015) Администрации г. Мурманска
на решение Арбитражного суда Мурманской области от 08.05.2015 по делу N А42-9112/2014 (судья Ярец Н.Н.), принятое
по иску ООО "Кольская Жилэксплуатация"
к Муниципальному образованию г. Мурманск в лице Администрации г. Мурманска,
3-е лицо: 1) ООО "СеверГрупп",
2) Комитет имущественных отношений г. Мурманска
о взыскании,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Кольская жилэксплуатация" (далее - истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к муниципальному образованию город Мурманск в лице Администрации города Мурманска (далее - ответчик, Администрация) о взыскании за счет средств муниципальной казны 40 962 руб. 69 коп., из которых 18 432 руб. 28 коп. - задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома N 55, по пр. Ленина, д. 55 в г. Мурманске, за период с 01.11.2013 по 30.09.2014; 20 767 руб. 15 коп. - задолженность за отопление за период с 01.11.2013 по 30.09.2014; 804 руб. 36 коп. - задолженность за горячее водоснабжение на ОДН; 958 руб. 90 коп. - задолженность за электроэнергию на ОДН.
В обоснование заявленных требований истец указал, на возникшее истца на основании договора уступки права требования N 19/09/14-8, заключенного с ООО "УК "Центурион" (в последующем - ООО "СеверГрупп") право требования задолженности у Администрации. Требование основано статьями 153 - 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований. Просил суд взыскать с ответчика 18 896 руб. 96 коп., из которых: 17 197 руб. 84 коп. - задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.11.2013 по 30.09.2014; 740 руб. 22 коп. - задолженность за горячее водоснабжение на ОДН за период с 01.01.2014 по 30.09.2014; 958 руб. 90 коп. - задолженность за электроэнергию на ОДН.
На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение и уменьшение размера исковых требований принято судом.
В судебном заседании на основании статьи 51 АПК РФ к участию деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО "СеверГрупп".
Решением Арбитражного суда Мурманской области от 08.05.2015 с муниципального образования города Мурманска в лице администрации города Мурманска в пользу общества с ограниченной ответственностью "Кольская Жилэксплуатация" взыскано 18 896 руб. 96 коп.
Администрация обжаловала решение суда в апелляционном порядке, просила его изменить, указав, что взыскание производится за счет средств казны муниципального образования города Мурманска.
Истец и третьи лица отзывы на апелляционную жалобу не представили.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в судебное заседание не направили, что в силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.
Возражений против рассмотрения дела в пределах доводов апелляционной жалобы не заявлено, в связи с чем, решение суда в апелляционном порядке рассматривается в обжалуемой части в соответствии с частью 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в апелляционном порядке.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, 21.10.2013 в форме заочного голосования было проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Мурманск, пр. Ленина, д. 55. Результат голосования оформлен протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 21.10.2013. В результате голосования был выбран способ управления многоквартирным домом управляющей компанией. Для управления многоквартирным домом выбрана управляющая компания ООО "УК "Центурион". Утвержден договор управления многоквартирным домом. Утверждена стоимость содержания и ремонта жилья в размере 19 руб. 02 коп. с 1 кв. м 05.11.2014 ООО "Управляющая компания "Центурион" переименовано в ООО "СеверГрупп" на основании решения единственного участника Общества от 05.11.2015 N 2/2014.
Согласно представленной Комитетом выписке из реестра муниципального имущества города Мурманска нежилое помещение, расположенное в многоквартирном доме по адресу: г. Мурманск, пр. Ленина, д. 55, общей площадью 88,1 кв. м, находится в собственности муниципального образования города Мурманска.
В спорный период ООО "УК "Центурион" предоставляло в отношении нежилого помещения ответчика общей площадью 53,6 кв. м, услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также коммунальные услуги по горячему водоснабжению и электроэнергии на ОДН.
В результате неисполнения собственником спорного помещения в многоквартирном доме обязанности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в период с 01.11.2013 по 30.09.2014 образовалась задолженность в общей сумме 18 896 руб. 96 коп.
19.09.2014 между ООО "УК "Центурион" (цедент) и истцом (цессионарий) был заключен договор N 19/09/14-8 уступки прав требования, на основании которого цедент уступил, а цессионарий принял в полном объеме право требования уплаты задолженности муниципального образования город Мурманск в лице администрации города Мурманска за оказанные цедентом в период с 01.11.2013 по 30.09.2014 услуги по содержанию и ремонту общего имущества спорного многоквартирного дома, а также коммунальные услуги.
Задолженность ответчиком оплачена не была.
Данное обстоятельство явилось основанием для обращения истца с указанным иском в арбитражный суд.
Суд первой инстанции признал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Изучив материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции полагает, что резолютивную часть обжалуемого судебного акта надлежит изменить в силу следующего.
Как следует из материалов, дела спорное помещение находится в собственности муниципального образования города Мурманска.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя содержания принадлежащего ему имущества лежит на собственнике, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Полномочия администрации города Мурманска установлены ст. 45 Устава муниципального образования город Мурманск (далее - Устав города).
Администрация города Мурманска является муниципальным казенным учреждением, образуемым для осуществления управленческих функций, расходы на обеспечение деятельности которой предусматриваются в бюджете города отдельной строкой в соответствии с классификацией расходов бюджетов Российской Федерации (ч.ч. 1, 5, 6 ст. 44 Устава города).
С учетом указанной нормы, администрация города Мурманска как муниципальное казенное учреждение не является собственником спорного имущества, поскольку оно принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город Мурманск (ст. 1 Устава города).
Таким образом, при установлении судом наличия неисполненного обязательства по данному делу, судебный акт о взыскании неосновательного обогащения подлежит исполнению не за счет администрации города Мурманска как юридического лица - учреждения, а за счет казны муниципального образования город Мурманск.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Мурманской области от 08.05.2015 по делу N А42-9112/2014 изменить, изложив резолютивную часть в следующей редакции:
"Взыскать с муниципального образования города Мурманска в лице администрации города Мурманска (ОГРН 1025100849366; ИНН 5191601827; место нахождения: г. Мурманск, пр. Ленина, д. 75) за счет казны муниципального образования города Мурманска в пользу общества с ограниченной ответственностью "Кольская Жилэксплуатация" (ОГРН 1115105000581; ИНН 5105094559; место нахождения: Мурманская область, Кольский район, п.г.т. Мурмаши, база Орса) долг в размере 18 896 руб. 96 коп.".
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
В.В.ЧЕРЕМОШКИНА
Судьи
В.Б.СЛОБОЖАНИНА
И.В.СОТОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРИНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 25.09.2015 N 13АП-15237/2015 ПО ДЕЛУ N А42-9112/2014
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 сентября 2015 г. по делу N А42-9112/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 23 сентября 2015 года
Постановление изготовлено в полном объеме 25 сентября 2015 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Черемошкиной В.В.
судей Слобожаниной В.Б., Сотова И.В.,
при ведении протокола судебного заседания: секретарем судебного заседания Алчубаевой Т.Е.,
при участии:
от истца: не явился, извещен,
от ответчика: не явился, извещен,
от 3-го лица: 1) не явился, извещен,
2) не явился, извещен,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-15237/2015) Администрации г. Мурманска
на решение Арбитражного суда Мурманской области от 08.05.2015 по делу N А42-9112/2014 (судья Ярец Н.Н.), принятое
по иску ООО "Кольская Жилэксплуатация"
к Муниципальному образованию г. Мурманск в лице Администрации г. Мурманска,
3-е лицо: 1) ООО "СеверГрупп",
2) Комитет имущественных отношений г. Мурманска
о взыскании,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Кольская жилэксплуатация" (далее - истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к муниципальному образованию город Мурманск в лице Администрации города Мурманска (далее - ответчик, Администрация) о взыскании за счет средств муниципальной казны 40 962 руб. 69 коп., из которых 18 432 руб. 28 коп. - задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома N 55, по пр. Ленина, д. 55 в г. Мурманске, за период с 01.11.2013 по 30.09.2014; 20 767 руб. 15 коп. - задолженность за отопление за период с 01.11.2013 по 30.09.2014; 804 руб. 36 коп. - задолженность за горячее водоснабжение на ОДН; 958 руб. 90 коп. - задолженность за электроэнергию на ОДН.
В обоснование заявленных требований истец указал, на возникшее истца на основании договора уступки права требования N 19/09/14-8, заключенного с ООО "УК "Центурион" (в последующем - ООО "СеверГрупп") право требования задолженности у Администрации. Требование основано статьями 153 - 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований. Просил суд взыскать с ответчика 18 896 руб. 96 коп., из которых: 17 197 руб. 84 коп. - задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.11.2013 по 30.09.2014; 740 руб. 22 коп. - задолженность за горячее водоснабжение на ОДН за период с 01.01.2014 по 30.09.2014; 958 руб. 90 коп. - задолженность за электроэнергию на ОДН.
На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение и уменьшение размера исковых требований принято судом.
В судебном заседании на основании статьи 51 АПК РФ к участию деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО "СеверГрупп".
Решением Арбитражного суда Мурманской области от 08.05.2015 с муниципального образования города Мурманска в лице администрации города Мурманска в пользу общества с ограниченной ответственностью "Кольская Жилэксплуатация" взыскано 18 896 руб. 96 коп.
Администрация обжаловала решение суда в апелляционном порядке, просила его изменить, указав, что взыскание производится за счет средств казны муниципального образования города Мурманска.
Истец и третьи лица отзывы на апелляционную жалобу не представили.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в судебное заседание не направили, что в силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.
Возражений против рассмотрения дела в пределах доводов апелляционной жалобы не заявлено, в связи с чем, решение суда в апелляционном порядке рассматривается в обжалуемой части в соответствии с частью 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в апелляционном порядке.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, 21.10.2013 в форме заочного голосования было проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Мурманск, пр. Ленина, д. 55. Результат голосования оформлен протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 21.10.2013. В результате голосования был выбран способ управления многоквартирным домом управляющей компанией. Для управления многоквартирным домом выбрана управляющая компания ООО "УК "Центурион". Утвержден договор управления многоквартирным домом. Утверждена стоимость содержания и ремонта жилья в размере 19 руб. 02 коп. с 1 кв. м 05.11.2014 ООО "Управляющая компания "Центурион" переименовано в ООО "СеверГрупп" на основании решения единственного участника Общества от 05.11.2015 N 2/2014.
Согласно представленной Комитетом выписке из реестра муниципального имущества города Мурманска нежилое помещение, расположенное в многоквартирном доме по адресу: г. Мурманск, пр. Ленина, д. 55, общей площадью 88,1 кв. м, находится в собственности муниципального образования города Мурманска.
В спорный период ООО "УК "Центурион" предоставляло в отношении нежилого помещения ответчика общей площадью 53,6 кв. м, услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также коммунальные услуги по горячему водоснабжению и электроэнергии на ОДН.
В результате неисполнения собственником спорного помещения в многоквартирном доме обязанности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в период с 01.11.2013 по 30.09.2014 образовалась задолженность в общей сумме 18 896 руб. 96 коп.
19.09.2014 между ООО "УК "Центурион" (цедент) и истцом (цессионарий) был заключен договор N 19/09/14-8 уступки прав требования, на основании которого цедент уступил, а цессионарий принял в полном объеме право требования уплаты задолженности муниципального образования город Мурманск в лице администрации города Мурманска за оказанные цедентом в период с 01.11.2013 по 30.09.2014 услуги по содержанию и ремонту общего имущества спорного многоквартирного дома, а также коммунальные услуги.
Задолженность ответчиком оплачена не была.
Данное обстоятельство явилось основанием для обращения истца с указанным иском в арбитражный суд.
Суд первой инстанции признал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Изучив материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции полагает, что резолютивную часть обжалуемого судебного акта надлежит изменить в силу следующего.
Как следует из материалов, дела спорное помещение находится в собственности муниципального образования города Мурманска.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя содержания принадлежащего ему имущества лежит на собственнике, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Полномочия администрации города Мурманска установлены ст. 45 Устава муниципального образования город Мурманск (далее - Устав города).
Администрация города Мурманска является муниципальным казенным учреждением, образуемым для осуществления управленческих функций, расходы на обеспечение деятельности которой предусматриваются в бюджете города отдельной строкой в соответствии с классификацией расходов бюджетов Российской Федерации (ч.ч. 1, 5, 6 ст. 44 Устава города).
С учетом указанной нормы, администрация города Мурманска как муниципальное казенное учреждение не является собственником спорного имущества, поскольку оно принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город Мурманск (ст. 1 Устава города).
Таким образом, при установлении судом наличия неисполненного обязательства по данному делу, судебный акт о взыскании неосновательного обогащения подлежит исполнению не за счет администрации города Мурманска как юридического лица - учреждения, а за счет казны муниципального образования город Мурманск.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Мурманской области от 08.05.2015 по делу N А42-9112/2014 изменить, изложив резолютивную часть в следующей редакции:
"Взыскать с муниципального образования города Мурманска в лице администрации города Мурманска (ОГРН 1025100849366; ИНН 5191601827; место нахождения: г. Мурманск, пр. Ленина, д. 75) за счет казны муниципального образования города Мурманска в пользу общества с ограниченной ответственностью "Кольская Жилэксплуатация" (ОГРН 1115105000581; ИНН 5105094559; место нахождения: Мурманская область, Кольский район, п.г.т. Мурмаши, база Орса) долг в размере 18 896 руб. 96 коп.".
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
В.В.ЧЕРЕМОШКИНА
Судьи
В.Б.СЛОБОЖАНИНА
И.В.СОТОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)