Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Суранова Е.П.
Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего Ивановой Т.В., судей Швецова К.И., Сергеева В.А. при секретаре К., рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми 11 декабря 2013 года дело по апелляционной жалобе Товарищества собственников жилья "Пионер" на решение Красновишерского районного суда Пермского края от 27 сентября 2013 года, которым постановлено: Признать бездействие Товарищества собственников жилья "Пионер" в части не заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями по поставке теплоэнергии и горячего водоснабжения незаконными. Обязать Товарищество собственников жилья "Пионер" в срок до 30 октября 2013 года заключить договоры с ресурсоснабжающей организацией на поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения жилого дома N <...> по ул. <...>.
Заслушав доклад судьи Сергеева В.А., объяснения представителя ответчика ТСЖ "Пионер", прокурора, изучив материалы дела, судебная коллегия
установила:
Прокурор Красновишерского района обратился в суд, в интересах неопределенного круга лиц, к Товариществу собственников жилья "Пионер" о признании бездействия незаконным и возложении обязанности заключения договора с ресурсоснабжающей организацией на поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения.
Указал, что в ходе проверки, проведенной прокуратурой Красновишерского района по факту обращения начальника Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края было установлено, что ТСЖ "Пионер", жилой дом по адресу <...> получает услугу по теплоснабжению и горячему водоснабжению поставляемую ООО "Теплоэнерго" и ООО "ИРЦ Комби". Договоры постановки тепловой энергии и горячего водоснабжения не заключены, действует схема оплаты услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения напрямую с гражданами - потребителями, проживающими в жилом доме. От заключения договора теплоснабжения и горячего водоснабжения ТСЖ "Пионер" отказалось. Не заключение договора с ресурсоснабжающей организацией, влечет нарушение жилищных прав на благоприятные и безопасные условия проживания граждан.
Судом постановлено указанное выше решение, в апелляционной жалобе представитель ТСЖ "Пионер" просит отменить решение суда. Считает выводы суда не соответствующими обстоятельствам дела, судом не правильно применен материальный закон. Считает, что суд пришел к неверному выводу об обязанности ответчика заключить договоры на поставку тепловой энергии и горячей воды с ресурсоснабжающими организациями. Считает, что суд и не придал значения доводам ответчика о решении общего собрания собственников жилых помещений.
В судебном заседании апелляционной инстанции представитель ТСЖ "Пионер" на доводах апелляционной жалобы настаивает.
Прокурор не согласен с доводами апелляционной жалобы.
Остальные участники процесса в суд не явились, извещены надлежащим образом.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы.
Согласно ч. 2.2 ст. 161 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 Далее - Правила, теплоснабжения и горячего водоснабжения жилого помещения является коммунальной услугой.
Согласно п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, "исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.
Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "6" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров (п. 13 Правил).
Согласно п. 15 Правил, ТСЖ приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному товариществом с ресурсоснабжающими организациями.
В соответствии с п. 14 Правил, управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.
Управляющие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Учитывая указанные выше требования Закона, Правил, судебная коллегия считает Обоснованными выводы суда первой инстанции о том, что в случае если собственники жилых помещений выбрали способ управления многоквартирным домом - Товарищество Собственников жилья, то коммунальные услуги предоставляются ТСЖ посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных услуг с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Доводы жалобы ответчика о том, что между ресурсоснабжающей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме, которым управляет ТСЖ "Пионер", сложились договорные отношения, поскольку граждане непосредственно ресурсоснабжающей организации вносят плату за потребленную тепловую энергию и горячую воду, не влекут отмену решения суда.
Действующим законодательством не предусмотрены основания для заключения между потребителями и ресурсоснабжающей организацией договоров на поставку коммунальных ресурсов при наличии у потребителей договора на управление многоквартирным домом с ГСЖ. Правоотношения потребителей с ресурсоснабжающей организацией правомерны только при непосредственном управлении собственниками многоквартирным домом. Таким образом, ТСЖ "Пионер" несет ответственность за предоставление коммунальных услуг гражданам обслуживаемого многоквартирного дома, ресурсоснабжающие (организации не являются исполнителями и не могут вступать в непосредственные Отношения с гражданами.
Оплата гражданами многоквартирного дома, управляемого ТСЖ "Пионер" потребленной в спорный период тепловой энергии и горячей воды непосредственно ресурсоснабжающим организациям не свидетельствует о возникновении договорных обязанностей между ресурсоснабжающими организациями и гражданами.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
Согласно части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и: нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
В соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанностью управляющей организации по договору управления многоквартирным домом является предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.
Согласно выпискам из протоколов общих собраний собственников помещений дома обслуживаемого ТСЖ "Пионер", было отклонено предложение ресурсоснабжающей организации о заключении с ТСЖ договора на поставку коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение). Собственники и наниматели жилых помещений решили реализовывать свои права и обязанности по получению коммунальных услуг непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. Однако предоставление коммунальных услуг это не право управляющей организации, а обязанность, предусмотренная в силу статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. Действующим законодательством не предусмотрены основания для заключения между потребителями и ресурсоснабжающей организацией договоров на поставку коммунальных ресурсов при управлении многоквартирным домом управляющей организацией. Правоотношения потребителей с ресурсоснабжающей организацией правомерны только при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений (пункт 8 статьи 155, статья 162 ЖК РФ, Положение N 530, подпункт "в" пункта 49 Правил N 307, письмо Министерства регионального развития Российской Федерации от 03.05.2007 N 8326-РМ/07). В связи с этим собственники помещений в многоквартирном доме не могли изменить способ заключения договоров на поставку коммунальных услуг.
ТСЖ "Пионер", являясь управляющей организацией, обязано заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение коммунальных ресурсов, в том числе на приобретение тепловой энергии, горячей воды. ТСЖ "Пионер", являясь управляющей организацией, обязано оказывать гражданам коммунальные услуги по поставкам тепловой энергии и горячей воды. Соответственно ТСЖ полученную от ресурсоснабжающих организаций тепловую энергию, горячую воду, для оказания коммунальных услуг через присоединенную сеть обязано оплатить.
Ссылки ответчика в апелляционной жалобе на то, что закон обязывает субъектов публичных услуг заключить договор с любым лицом, обратившимся с такими требованиями не может быть принят судебной коллегией как основание для отмены решения, так как законом определен другой порядок правоотношения сторон по оказанию услуг при выборе способа управления многоквартирным домом Товарищество собственников жилья.
Руководствуясь ст. 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,
определила:
Апелляционную жалобу Товарищества собственников жилья "Пионер" на решение Красновишерского районного суда Пермского края от 27 сентября 13 года оставить без, удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПЕРМСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 11.12.2013 ПО ДЕЛУ N 33-11686
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЕРМСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 декабря 2013 г. по делу N 33-11686
Судья Суранова Е.П.
Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего Ивановой Т.В., судей Швецова К.И., Сергеева В.А. при секретаре К., рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми 11 декабря 2013 года дело по апелляционной жалобе Товарищества собственников жилья "Пионер" на решение Красновишерского районного суда Пермского края от 27 сентября 2013 года, которым постановлено: Признать бездействие Товарищества собственников жилья "Пионер" в части не заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями по поставке теплоэнергии и горячего водоснабжения незаконными. Обязать Товарищество собственников жилья "Пионер" в срок до 30 октября 2013 года заключить договоры с ресурсоснабжающей организацией на поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения жилого дома N <...> по ул. <...>.
Заслушав доклад судьи Сергеева В.А., объяснения представителя ответчика ТСЖ "Пионер", прокурора, изучив материалы дела, судебная коллегия
установила:
Прокурор Красновишерского района обратился в суд, в интересах неопределенного круга лиц, к Товариществу собственников жилья "Пионер" о признании бездействия незаконным и возложении обязанности заключения договора с ресурсоснабжающей организацией на поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения.
Указал, что в ходе проверки, проведенной прокуратурой Красновишерского района по факту обращения начальника Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края было установлено, что ТСЖ "Пионер", жилой дом по адресу <...> получает услугу по теплоснабжению и горячему водоснабжению поставляемую ООО "Теплоэнерго" и ООО "ИРЦ Комби". Договоры постановки тепловой энергии и горячего водоснабжения не заключены, действует схема оплаты услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения напрямую с гражданами - потребителями, проживающими в жилом доме. От заключения договора теплоснабжения и горячего водоснабжения ТСЖ "Пионер" отказалось. Не заключение договора с ресурсоснабжающей организацией, влечет нарушение жилищных прав на благоприятные и безопасные условия проживания граждан.
Судом постановлено указанное выше решение, в апелляционной жалобе представитель ТСЖ "Пионер" просит отменить решение суда. Считает выводы суда не соответствующими обстоятельствам дела, судом не правильно применен материальный закон. Считает, что суд пришел к неверному выводу об обязанности ответчика заключить договоры на поставку тепловой энергии и горячей воды с ресурсоснабжающими организациями. Считает, что суд и не придал значения доводам ответчика о решении общего собрания собственников жилых помещений.
В судебном заседании апелляционной инстанции представитель ТСЖ "Пионер" на доводах апелляционной жалобы настаивает.
Прокурор не согласен с доводами апелляционной жалобы.
Остальные участники процесса в суд не явились, извещены надлежащим образом.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы.
Согласно ч. 2.2 ст. 161 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 Далее - Правила, теплоснабжения и горячего водоснабжения жилого помещения является коммунальной услугой.
Согласно п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, "исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.
Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "6" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров (п. 13 Правил).
Согласно п. 15 Правил, ТСЖ приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному товариществом с ресурсоснабжающими организациями.
В соответствии с п. 14 Правил, управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.
Управляющие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Учитывая указанные выше требования Закона, Правил, судебная коллегия считает Обоснованными выводы суда первой инстанции о том, что в случае если собственники жилых помещений выбрали способ управления многоквартирным домом - Товарищество Собственников жилья, то коммунальные услуги предоставляются ТСЖ посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных услуг с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Доводы жалобы ответчика о том, что между ресурсоснабжающей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме, которым управляет ТСЖ "Пионер", сложились договорные отношения, поскольку граждане непосредственно ресурсоснабжающей организации вносят плату за потребленную тепловую энергию и горячую воду, не влекут отмену решения суда.
Действующим законодательством не предусмотрены основания для заключения между потребителями и ресурсоснабжающей организацией договоров на поставку коммунальных ресурсов при наличии у потребителей договора на управление многоквартирным домом с ГСЖ. Правоотношения потребителей с ресурсоснабжающей организацией правомерны только при непосредственном управлении собственниками многоквартирным домом. Таким образом, ТСЖ "Пионер" несет ответственность за предоставление коммунальных услуг гражданам обслуживаемого многоквартирного дома, ресурсоснабжающие (организации не являются исполнителями и не могут вступать в непосредственные Отношения с гражданами.
Оплата гражданами многоквартирного дома, управляемого ТСЖ "Пионер" потребленной в спорный период тепловой энергии и горячей воды непосредственно ресурсоснабжающим организациям не свидетельствует о возникновении договорных обязанностей между ресурсоснабжающими организациями и гражданами.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
Согласно части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и: нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
В соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанностью управляющей организации по договору управления многоквартирным домом является предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.
Согласно выпискам из протоколов общих собраний собственников помещений дома обслуживаемого ТСЖ "Пионер", было отклонено предложение ресурсоснабжающей организации о заключении с ТСЖ договора на поставку коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение). Собственники и наниматели жилых помещений решили реализовывать свои права и обязанности по получению коммунальных услуг непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. Однако предоставление коммунальных услуг это не право управляющей организации, а обязанность, предусмотренная в силу статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. Действующим законодательством не предусмотрены основания для заключения между потребителями и ресурсоснабжающей организацией договоров на поставку коммунальных ресурсов при управлении многоквартирным домом управляющей организацией. Правоотношения потребителей с ресурсоснабжающей организацией правомерны только при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений (пункт 8 статьи 155, статья 162 ЖК РФ, Положение N 530, подпункт "в" пункта 49 Правил N 307, письмо Министерства регионального развития Российской Федерации от 03.05.2007 N 8326-РМ/07). В связи с этим собственники помещений в многоквартирном доме не могли изменить способ заключения договоров на поставку коммунальных услуг.
ТСЖ "Пионер", являясь управляющей организацией, обязано заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение коммунальных ресурсов, в том числе на приобретение тепловой энергии, горячей воды. ТСЖ "Пионер", являясь управляющей организацией, обязано оказывать гражданам коммунальные услуги по поставкам тепловой энергии и горячей воды. Соответственно ТСЖ полученную от ресурсоснабжающих организаций тепловую энергию, горячую воду, для оказания коммунальных услуг через присоединенную сеть обязано оплатить.
Ссылки ответчика в апелляционной жалобе на то, что закон обязывает субъектов публичных услуг заключить договор с любым лицом, обратившимся с такими требованиями не может быть принят судебной коллегией как основание для отмены решения, так как законом определен другой порядок правоотношения сторон по оказанию услуг при выборе способа управления многоквартирным домом Товарищество собственников жилья.
Руководствуясь ст. 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,
определила:
Апелляционную жалобу Товарищества собственников жилья "Пионер" на решение Красновишерского районного суда Пермского края от 27 сентября 13 года оставить без, удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)