Судебные решения, арбитраж

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОРЕНБУРГСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 10.06.2015 ПО ДЕЛУ N 33-3601/2015

Требование: О взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, об определении порядка оплаты за жилое помещение.

Разделы:
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Стороны проживают в квартире, которая является муниципальной собственностью, на имя истца образовалась задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

ОРЕНБУРГСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 июня 2015 г. по делу N 33-3601/2015


судья Журавская С.А.

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:
председательствующего судьи Булгаковой М.В.,
судей Раковского В.В., Трифоновой О.М.
при секретаре Ц.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску М.Т. к К.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, (дата) года рождения, К.Р., действующему в интересах несовершеннолетних ФИО2, (дата) года рождения, ФИО3, (дата) года рождения, М.А., администрации г. Орска, ООО "Ленинский коммунальный сервис-2" о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, возмещении убытков,
по иску К. В,М,, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, (дата) года рождения, ФИО2, (дата) года рождения, ФИО3, (дата) года рождения, к М.Т., К.Р., М.А., администрации г. Орска, ООО "Ленинский коммунальный сервис-2" об определении порядка оплаты за жилое помещение
по апелляционной жалобе М.Т., К.В. на решение Ленинского районного суда г. Орска от 13 февраля 2015 года, которым
исковые требования М.Т., К.В. удовлетворены частично. Установлен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: (адрес), пропорционально долям от общей площади жилого помещения:
- М.Т. - *** доля,
- М.А. - *** доли,
- К.В. - *** доля,
- ФИО1 - *** доли,
- ФИО2 - *** доли,
- ФИО3 - *** доли.
ЗАО "Южно-Уральская энергосбытовая компания" обязано выставлять отдельные счета-квитанции по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире на имя:
- М.Т.,
- М.А.,
- К.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, (дата) года рождения, ФИО2, (дата) года рождения, ФИО3, (дата) года рождения.
Бремя расходов за несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 до достижения ими совершеннолетия суд возложил в солидарном порядке на их законных представителей - К.В., К.Р..
С М.А., К.В., К.Р. в пользу М.Т. взысканы расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** рублей, по *** рублей с каждого. В удовлетворении остальной части требований М.Т., К.В. отказано.
Заслушав доклад судьи Булгаковой М.В., объяснения представителя М.Т., К.В. З., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

М.Т. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила определить размер ее участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально *** доли от общей площади жилого помещения - (адрес) в (адрес), заключить с ней отдельное соглашение, выдавать отдельный платежный документ, взыскать с ответчиков оплату за сентябрь 2014 года, оплату за газ по претензии от 10.12.2014 года.
В обоснование своих требований ссылалась на то, что она и ответчики зарегистрированы в вышеуказанной квартире. Согласно счету за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги за сентябрь 2014 года уплате подлежат ***. Согласно претензии ООО "Газпром межрегионгаз Оренбург" от 10.12.2014 года задолженность составляет ***. Ответчики К-вы и М.А. плату за жилье и коммунальные услуги не вносят, членами ее семьи не являются, должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Не осуществление ответчиками оплаты за жилье и коммунальные услуги создает угрозу нарушения принадлежащих ей жилищных прав, а также угрозу причинения имущественного ущерба (убытков).
К.В., действуя в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, (дата) года рождения, ФИО2, (дата) года рождения, ФИО3, (дата) года рождения, обратилась в суд с иском к М.Т., К.Р., М.А., администрации г. Орска, ООО "Ленинский коммунальный сервис-2" об определении порядка оплаты за жилое помещение, в котором просила определить размер ее участия и малолетнего ФИО1 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - *** доли от общей площади жилого помещения, заключить с ней отдельное соглашение и выдавать отдельный платежный документ. В отношении остальных ответчиков заявлены аналогичные требования.
Определением от 09.02.2015 года вышеуказанные гражданские дела объединены в одно производство для совместного рассмотрения.
Определением суда от 09.02.2015 года к участию в деле по иску М.Т. в качестве законного представителя несовершеннолетних ФИО2, (дата) рождения, ФИО3, (дата) рождения, привлечен их отец К.Р.
В судебное заседание истец (ответчик) М.Т. не явилась, извещена надлежащим образом. о месте и времени судебного разбирательства.
Представитель М.Т. З., действующий на основании доверенности (л.д. 4), в судебном заседании исковые требования поддержал, согласился с требованиями К.В. Обоснование оставил прежним.
Ответчик К.В., действуя в своих интересах и в интересах ФИО1 (дата) г.р., не возражала против удовлетворения иска М.Т. в части раздела оплаты. В отношении погашения задолженности возражала, так как длительное время в квартире не проживала.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства. Согласно ранее представленному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 31).
Ответчик К.Р., действующий в интересах ФИО2 (дата) г.р., ФИО3 (дата) г.р., с исками согласился в части определения размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг. В остальной части возражал, поскольку дети проживают с ним по иному адресу.
Ответчик М.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, согласии на раздел счетов (л.д. 91).
Представители ответчиков ООО "Ленинский коммунальный сервис -2", администрации г. Орска в судебное заседание не явились, последний просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица ООО "Газпром межрегионгаз Оренбург" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласились М.Т., К.В., которые в апелляционной жалобе просят решение суда изменить, указывая на то, что суд не разрешил вопрос о возмещении М.Т. убытков, не конкретизировал долю ответственности К.В. индивидуально и солидарно с К.Р. по обязательствам несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны, третье лицо не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, в связи с чем, судебная коллегия определила рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом установлено, что (адрес) является муниципальной собственностью.
В квартире зарегистрировано шесть человек: М.Т., ее дочь К.В., внуки ФИО3, (дата) рождения, ФИО2, (дата) рождения, ФИО1, (дата) рождения, М.А. (л.д. 25).
Согласно выписке из лицевого счета на имя М.Т., задолженность образовалась по оплате коммунальных платежей с марта 2008 года и на декабрь 2014 года составила *** (л.д. 26-28).
Из претензии ООО "Газпром межрегионгаз Оренбург" от 10.12.2014 года следует, что за период с 01 апреля по 30 ноября 2014 года образовалась задолженность за газ в сумме *** (л.д. 6).
На основании договора N от (дата) ООО "Ленинский коммунальный сервис -2" является управляющей организацией в отношении жилого (адрес).
Начисление платы за жилищные и коммунальные услуги, пени, распечатку и доставку счет - квитанций, обработку всех видов платежей, перечисление денежных средств осуществляет ЗАО "ЮУЭСК".
Судом первой инстанции установлено, что в спорной квартире фактически проживают: ФИО5 со своим малолетним сыном ФИО1 М.Т., М.А., которые членами одной семьи не являются.
Решением Ленинского районного суда г. Орка от 12.11.2012 года место жительства ФИО2, (дата) рождения, ФИО3, (дата) рождения, определено с отцом К.Р. (л.д. 74-77).
В соответствии с п. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с разъяснениями п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Разрешая исковые требования М.Т., К.В., суд исходил из того, что стороны не являются членами одной семьи, соглашение между ними о порядке оплаты жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг не достигнуто.
При таких обстоятельствах суд обосновано определил порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого по *** доли общей площади, с заключением отдельных соглашений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей отдельных платежных документов.
Довод апелляционной жалобы о том, что суд отказал К.В. в обособлении ее личной обязанности по несению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за себя и своего сына, не указав, в какой доле она должна нести такую ответственность солидарно с К.В. по обязательствам ответчиков ФИО2 и ФИО3, не является основанием для изменения решения суда, поскольку судом оплата за малолетнего ФИО1, (дата) рождения, возложена на его мать К.В., тогда как оплата за несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 возложена в солидарном порядке на их законных представителей - родителей К.В. и К.Р.
Довод жалобы о том, что суд не возместил убытки М.Т. по оплате задолженности за газ, необоснован, поскольку в силу ст. 325 ГК РФ при наличии солидарной обязанности один из солидарных должников может требовать в регрессном порядке от других исполнения ими указанной обязанности только в случае, если такая обязанность была исполнена им самим. Доказательств, подтверждающих оплату М.Т. задолженности за газ, не представлено.
Иных доводов, которые могли бы служить основанием к отмене или изменению обжалуемого решения, апелляционная жалоба не содержит, в связи с чем, оснований для ее удовлетворения не имеется.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда г. Орска Оренбургской области от 13 февраля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу М.Т., К.В. - без удовлетворения.





















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)