Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Абонент не оплатил тепловую энергию, поставленную в жилой дом.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Ломакина С.А., судей Кустова А.А., Михайловской Е.А., при участии от открытого акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 1" Петровой М.В. (доверенность от 01.01.2015), от товарищества собственников жилья "Садовая улица 129" Моргуна Н.В. (председатель правления, протокол от 04.08.2014 N 1), рассмотрев 08.06.2015 в открытом судебном заседании кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Садовая улица 129" на постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.02.2015 по делу N А56-40575/2014 (судьи Жукова Т.В., Несмиян С.И., Смирнова Я.Г.),
установил:
Открытое акционерное общество "Территориальная генерирующая компания N 1", место нахождения: 198188, Санкт-Петербург, улица Броневая, дом 6, литера Б, ОГРН 1057810153400, ИНН 7841312071 (далее - Компания) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к товариществу собственников жилья "Садовая улица 129", место нахождения: 190121, Санкт-Петербург, улица Садовая, дом 129, ОГРН 1077800015567, ИНН 7839016879 (далее - Товарищество, ТСЖ) о взыскании 989 312 руб. 19 коп. задолженности (с учетом уточнения требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, далее - АПК РФ).
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 1 Адмиралтейского района" (далее - третье лицо).
Решением суда от 12.09.2014 (судья Сайфуллина А.Г.) исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Постановлением апелляционной инстанции от 17.02.2015 решение суда от 12.09.2014 отменено на основании пункта 4 части 4 статьи 270 АПК РФ. Принято увеличение исковых требований до суммы 1 130 978 руб. 86 коп. С Товарищества в пользу Компании взыскана задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01.01.2013 по 31.12.2013 в размере 1 130 978 руб. 86 коп.
В кассационной жалобе ответчик, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального и процессуального права, просит отменить принятое по делу постановление. Податель жалобы указывает, что истцом при проведении расчета задолженности была завышена общая площадь дома и не учтены суммы, получаемые третьим лицом за сдачу части площади дома в аренду. Ответчик не согласен с проведенной сверкой расчетов и считает, что поскольку дом по адресу Садовая улица дом 127 был подключен в качестве субабонента к дому по Садовой улице дом 129 с нарушением правил подключения новых потребителей тепловой энергии оплачивать задолженность должно третье лицо, а у Товарищества задолженность отсутствует.
В отзыве Компания просит оставить без изменения судебные акты.
В судебном заседании представитель Товарищества поддержал доводы кассационной жалобы, а представитель Компании - доводы отзыва на нее.
Третье лицо о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, однако представитель в судебное заседание не явился, в связи с чем жалоба рассмотрена в его отсутствие согласно части 3 статьи 284 АПК РФ.
Законность судебных актов проверена в кассационном порядке в соответствии со статьей 286 АПК РФ.
Судебными инстанциями на основании материалов дела установлено, что между Компанией (энергоснабжающая компания) и Товариществом (абонент) заключен договор теплоснабжения (в горячей воде) от 01.01.2009 N 21567 (далее - договор), в соответствии с условиями которого энергоснабжающая организация обеспечивает подачу абоненту через присоединенную сеть тепловой энергии в горячей воде от сети энергоснабжающей организации на ее границе, а абонент обязуется своевременно оплачивать принятую тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.
Порядок учета тепловой энергии согласован сторонами в разделе 4 договора, порядок оплаты - в разделе 5 договора.
Согласно подпункту 5.6.1. договора энергоснабжающая организация ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за расчетным (оплачиваемым), выписывает и направляет в банк абонента платежный документ, содержащий плату за потребленную в расчетном месяце энергию.
Платежные документы оплачиваются без акцепта абонента в срок до 25 числа месяца, в котором выставлен платежный документ.
В силу пункта 5.4. договора расчеты между энергоснабжающей организацией и абонентом за потребленную тепловую энергию производятся на основе тарифов, установленных органами исполнительной власти в области регулирования тарифов.
Согласно пункту 2.1. договора, в редакции дополнительного соглашения от 28.01.2011 N 2 к договору, теплоснабжение по договору осуществляется в отношении двух многоквартирных домов по адресам: улица Садовая, дом 127 и улица Садовая, дом 129.
Между открытым акционерным обществом "Теплосеть Санкт-Петербурга" (кредитор), действующим от имени Компании (по агентскому договору), и третьим лицом (поручитель) заключен договор поручительства от 01.08.2012 N 21567а (далее - договор поручительства), согласно условиям которого поручитель обязался отвечать перед кредитором за исполнение Товариществом денежных и иных связанных с ним обязательств по договору на пользование тепловой энергией в горячей воде от 01.01.2009 N 21567 в объеме стоимости энергии, потребленной поручителем по адресу: улица Садовая, дом 127, в том числе, включая уплату неустоек и возмещение убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств должником начиная с даты заключения настоящего договора поручительства.
Пунктом 1.2 договора поручительства установлено, что поручителю хорошо известны все условия основного обязательства.
Согласно пункту 4.1. договора поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником основного обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.
Материалами дела подтверждается и ответчиком не оспаривается, что в период с 01.01.2013 по 31.12.2013 истец во исполнение условий договора теплоснабжения в редакции дополнительного соглашения от 28.01.2011 N 2 поставлял тепловую энергию в жилые дома, расположенные по адресам: Санкт-Петербург, улица Садовая, дом 127 и дом 129.
Наличие задолженности по оплате поставленной в рамках договора в спорный период тепловой энергии явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.
Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования.
Апелляционная инстанция решение суда отменила. Приняла увеличение исковых требований и удовлетворила исковые требования в полном объеме.
Кассационная инстанция, изучив материалы дела и приведенные в жалобе доводы, проверив правильность применения судами норм материального и процессуального права, не находит оснований для отмены судебных актов.
В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно пункту 1 статьи 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
Оплата производится за фактически принятое абонентом количество горячей воды в соответствии с данными учета горячей воды, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).
К спорным правоотношениям между сторонами применяются положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - правила N 307).
В соответствии с положениями статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
В соответствии с пунктом 15 Правил N 307 в случае, в случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
В силу пункта 5.4. договора расчеты между энергоснабжающей организацией и абонентом за потребленную тепловую энергию производятся на основе тарифов, установленных органами исполнительной власти в области регулирования тарифов.
Подпунктом 5.6.1 договора установлено, что абонент оплачивает платежные документы энергоснабжающей организации в срок до 25 числа месяца, в котором они были выставлены.
Из материалов дела видно, что в спорный период ответчик являлся исполнителем коммунальных услуг и приобретал тепловую энергию у истца для предоставления коммунальной услуги собственникам многоквартирного дома по адресу: улица Садовая, дом 129, и субабоненту - в многоквартирный дом по адресу: улица Садовая, дом 127, исполнителем коммунальных услуг в котором по договору поручительства является третье лицо.
Пунктом 4.1. договора поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником основного обязательства стороны согласовали солидарную ответственность перед кредитором.
Однако в соответствии со статьей 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности. При этом требование исполнения обязательства поручителем является правом, а не обязанностью кредитора.
В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Факт оказания истцом услуг по отпуску тепловой энергии в рамках договора теплоснабжения подтвержден материалами дела и ответчиком не оспаривается.
Согласно акту сверки от 07.04.2014 N Р 6128 Товарищество признало задолженность на 31.03.2014 перед Компанией в сумме 1 834 659 руб. 11 коп.
Как установлено судами, заключение отдельного договора теплоснабжения между истцом и третьим лицом невозможно ввиду отсутствия в здании по адресу: улица Садовая, дом 127, энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации. В счета-фактуры, предъявляемые Товариществу к оплате за поставленную тепловую энергию, Компания включала как объемы тепловой энергии, потребленной многоквартирным жилым домом по адресу: Санкт-Петербург, улица Садовая, дом 129, управление которым осуществляется Товариществом, так и объемы тепловой энергии, потребленной многоквартирным жилым домом по адресу: Санкт-Петербург, улица Садовая, дом 127, управление которым осуществляется третьим лицом.
При рассмотрении спора в апелляционном суде истец инициировал сверку расчетов между участвующими в деле лицами. Ответчик на сверку не явился, доказательства надлежащего уведомления ответчика имеется в материалах дела.
В ходе сверки расчетов, проведенной между истцом и третьим лицом, было установлено, что все платежи, поступившие по договору теплоснабжения и учтенные истцом при расчете задолженности ответчика, предъявленной ко взысканию по настоящему спору, поступили в адрес истца со стороны ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство" со ссылкой в графе "назначение платежа" на договор поручительства, то есть в счет оплаты потребленной тепловой энергии многоквартирным жилым домом по адресу: улица Садовая, дом 127.
Кроме того, поступившая от третьего лица сверх стоимости тепловой энергии, потребленной многоквартирным домом, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, улица Садовая, дом 127, которая, в свою очередь, была неправомерно учтена истцом в счет оплаты за тепловую энергию, потребленную многоквартирным домом, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, улица Садовая, дом 129, исключена Компанией из расчета задолженности.
Расчет потребленной тепловой энергии произведен исходя из предоставленных ответчиком данных о количестве проживающих в многоквартирном доме граждан и на основании имеющихся документов.
Таким образом, задолженность ответчика по оплате поставленной в период с 01.01.2013 по 31.12.2013 тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, улица Садовая, дом 129, управление которым осуществляет ответчик, составила 1 130 978 рублей 86 копеек.
Доводы подателя жалобы не могут служить основанием для отмены судебных актов.
Доводы о том, что истцом при проведении расчета задолженности была завышена общая площадь дома и не учтены суммы получаемые третьим лицом за сдачу части площади дома в аренду, не был заявлен ни в суде первой инстанции, ни при рассмотрении дела в апелляционном порядке по общим правилам искового производства, таким образом в силу статьи 286 АПК РФ подлежит отклонению судом кассационной инстанции.
Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
Кроме того соответствующие доказательства в суд первой инстанции не представлены. Контррасчет ТСЖ также не представлен, акт сверки не составлен.
Пределы рассмотрения дела в суде кассационной инстанции ограничены проверкой правильности применения судами норм материального и процессуального права, а также соответствия выводов о применении нормы права установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам (части 1 и 3 статьи 286 АПК РФ).
Выводы суда апелляционной инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам. Суд правильно применил нормы материального и процессуального права. В связи с этим кассационная инстанция не находит оснований для иной оценки доказательств (обстоятельств, выводов суда) и отмены обжалуемого судебного акта.
Руководствуясь статьей 286, пунктом 1 части 1 статьи 287 и статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа
постановил:
постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.02.2015 по делу N А56-40575/2014 оставить без изменения, а кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Садовая улица 129" - без удовлетворения.
Председательствующий
С.А.ЛОМАКИН
Судьи
А.А.КУСТОВ
Е.А.МИХАЙЛОВСКАЯ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА ОТ 09.06.2015 N Ф07-3619/2015 ПО ДЕЛУ N А56-40575/2014
Требование: О взыскании задолженности по договору теплоснабжения.Разделы:
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Абонент не оплатил тепловую энергию, поставленную в жилой дом.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 июня 2015 г. по делу N А56-40575/2014
Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Ломакина С.А., судей Кустова А.А., Михайловской Е.А., при участии от открытого акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 1" Петровой М.В. (доверенность от 01.01.2015), от товарищества собственников жилья "Садовая улица 129" Моргуна Н.В. (председатель правления, протокол от 04.08.2014 N 1), рассмотрев 08.06.2015 в открытом судебном заседании кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Садовая улица 129" на постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.02.2015 по делу N А56-40575/2014 (судьи Жукова Т.В., Несмиян С.И., Смирнова Я.Г.),
установил:
Открытое акционерное общество "Территориальная генерирующая компания N 1", место нахождения: 198188, Санкт-Петербург, улица Броневая, дом 6, литера Б, ОГРН 1057810153400, ИНН 7841312071 (далее - Компания) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к товариществу собственников жилья "Садовая улица 129", место нахождения: 190121, Санкт-Петербург, улица Садовая, дом 129, ОГРН 1077800015567, ИНН 7839016879 (далее - Товарищество, ТСЖ) о взыскании 989 312 руб. 19 коп. задолженности (с учетом уточнения требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, далее - АПК РФ).
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 1 Адмиралтейского района" (далее - третье лицо).
Решением суда от 12.09.2014 (судья Сайфуллина А.Г.) исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Постановлением апелляционной инстанции от 17.02.2015 решение суда от 12.09.2014 отменено на основании пункта 4 части 4 статьи 270 АПК РФ. Принято увеличение исковых требований до суммы 1 130 978 руб. 86 коп. С Товарищества в пользу Компании взыскана задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01.01.2013 по 31.12.2013 в размере 1 130 978 руб. 86 коп.
В кассационной жалобе ответчик, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального и процессуального права, просит отменить принятое по делу постановление. Податель жалобы указывает, что истцом при проведении расчета задолженности была завышена общая площадь дома и не учтены суммы, получаемые третьим лицом за сдачу части площади дома в аренду. Ответчик не согласен с проведенной сверкой расчетов и считает, что поскольку дом по адресу Садовая улица дом 127 был подключен в качестве субабонента к дому по Садовой улице дом 129 с нарушением правил подключения новых потребителей тепловой энергии оплачивать задолженность должно третье лицо, а у Товарищества задолженность отсутствует.
В отзыве Компания просит оставить без изменения судебные акты.
В судебном заседании представитель Товарищества поддержал доводы кассационной жалобы, а представитель Компании - доводы отзыва на нее.
Третье лицо о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, однако представитель в судебное заседание не явился, в связи с чем жалоба рассмотрена в его отсутствие согласно части 3 статьи 284 АПК РФ.
Законность судебных актов проверена в кассационном порядке в соответствии со статьей 286 АПК РФ.
Судебными инстанциями на основании материалов дела установлено, что между Компанией (энергоснабжающая компания) и Товариществом (абонент) заключен договор теплоснабжения (в горячей воде) от 01.01.2009 N 21567 (далее - договор), в соответствии с условиями которого энергоснабжающая организация обеспечивает подачу абоненту через присоединенную сеть тепловой энергии в горячей воде от сети энергоснабжающей организации на ее границе, а абонент обязуется своевременно оплачивать принятую тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.
Порядок учета тепловой энергии согласован сторонами в разделе 4 договора, порядок оплаты - в разделе 5 договора.
Согласно подпункту 5.6.1. договора энергоснабжающая организация ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за расчетным (оплачиваемым), выписывает и направляет в банк абонента платежный документ, содержащий плату за потребленную в расчетном месяце энергию.
Платежные документы оплачиваются без акцепта абонента в срок до 25 числа месяца, в котором выставлен платежный документ.
В силу пункта 5.4. договора расчеты между энергоснабжающей организацией и абонентом за потребленную тепловую энергию производятся на основе тарифов, установленных органами исполнительной власти в области регулирования тарифов.
Согласно пункту 2.1. договора, в редакции дополнительного соглашения от 28.01.2011 N 2 к договору, теплоснабжение по договору осуществляется в отношении двух многоквартирных домов по адресам: улица Садовая, дом 127 и улица Садовая, дом 129.
Между открытым акционерным обществом "Теплосеть Санкт-Петербурга" (кредитор), действующим от имени Компании (по агентскому договору), и третьим лицом (поручитель) заключен договор поручительства от 01.08.2012 N 21567а (далее - договор поручительства), согласно условиям которого поручитель обязался отвечать перед кредитором за исполнение Товариществом денежных и иных связанных с ним обязательств по договору на пользование тепловой энергией в горячей воде от 01.01.2009 N 21567 в объеме стоимости энергии, потребленной поручителем по адресу: улица Садовая, дом 127, в том числе, включая уплату неустоек и возмещение убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств должником начиная с даты заключения настоящего договора поручительства.
Пунктом 1.2 договора поручительства установлено, что поручителю хорошо известны все условия основного обязательства.
Согласно пункту 4.1. договора поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником основного обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.
Материалами дела подтверждается и ответчиком не оспаривается, что в период с 01.01.2013 по 31.12.2013 истец во исполнение условий договора теплоснабжения в редакции дополнительного соглашения от 28.01.2011 N 2 поставлял тепловую энергию в жилые дома, расположенные по адресам: Санкт-Петербург, улица Садовая, дом 127 и дом 129.
Наличие задолженности по оплате поставленной в рамках договора в спорный период тепловой энергии явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.
Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования.
Апелляционная инстанция решение суда отменила. Приняла увеличение исковых требований и удовлетворила исковые требования в полном объеме.
Кассационная инстанция, изучив материалы дела и приведенные в жалобе доводы, проверив правильность применения судами норм материального и процессуального права, не находит оснований для отмены судебных актов.
В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно пункту 1 статьи 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
Оплата производится за фактически принятое абонентом количество горячей воды в соответствии с данными учета горячей воды, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).
К спорным правоотношениям между сторонами применяются положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - правила N 307).
В соответствии с положениями статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
В соответствии с пунктом 15 Правил N 307 в случае, в случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
В силу пункта 5.4. договора расчеты между энергоснабжающей организацией и абонентом за потребленную тепловую энергию производятся на основе тарифов, установленных органами исполнительной власти в области регулирования тарифов.
Подпунктом 5.6.1 договора установлено, что абонент оплачивает платежные документы энергоснабжающей организации в срок до 25 числа месяца, в котором они были выставлены.
Из материалов дела видно, что в спорный период ответчик являлся исполнителем коммунальных услуг и приобретал тепловую энергию у истца для предоставления коммунальной услуги собственникам многоквартирного дома по адресу: улица Садовая, дом 129, и субабоненту - в многоквартирный дом по адресу: улица Садовая, дом 127, исполнителем коммунальных услуг в котором по договору поручительства является третье лицо.
Пунктом 4.1. договора поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником основного обязательства стороны согласовали солидарную ответственность перед кредитором.
Однако в соответствии со статьей 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности. При этом требование исполнения обязательства поручителем является правом, а не обязанностью кредитора.
В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Факт оказания истцом услуг по отпуску тепловой энергии в рамках договора теплоснабжения подтвержден материалами дела и ответчиком не оспаривается.
Согласно акту сверки от 07.04.2014 N Р 6128 Товарищество признало задолженность на 31.03.2014 перед Компанией в сумме 1 834 659 руб. 11 коп.
Как установлено судами, заключение отдельного договора теплоснабжения между истцом и третьим лицом невозможно ввиду отсутствия в здании по адресу: улица Садовая, дом 127, энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации. В счета-фактуры, предъявляемые Товариществу к оплате за поставленную тепловую энергию, Компания включала как объемы тепловой энергии, потребленной многоквартирным жилым домом по адресу: Санкт-Петербург, улица Садовая, дом 129, управление которым осуществляется Товариществом, так и объемы тепловой энергии, потребленной многоквартирным жилым домом по адресу: Санкт-Петербург, улица Садовая, дом 127, управление которым осуществляется третьим лицом.
При рассмотрении спора в апелляционном суде истец инициировал сверку расчетов между участвующими в деле лицами. Ответчик на сверку не явился, доказательства надлежащего уведомления ответчика имеется в материалах дела.
В ходе сверки расчетов, проведенной между истцом и третьим лицом, было установлено, что все платежи, поступившие по договору теплоснабжения и учтенные истцом при расчете задолженности ответчика, предъявленной ко взысканию по настоящему спору, поступили в адрес истца со стороны ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство" со ссылкой в графе "назначение платежа" на договор поручительства, то есть в счет оплаты потребленной тепловой энергии многоквартирным жилым домом по адресу: улица Садовая, дом 127.
Кроме того, поступившая от третьего лица сверх стоимости тепловой энергии, потребленной многоквартирным домом, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, улица Садовая, дом 127, которая, в свою очередь, была неправомерно учтена истцом в счет оплаты за тепловую энергию, потребленную многоквартирным домом, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, улица Садовая, дом 129, исключена Компанией из расчета задолженности.
Расчет потребленной тепловой энергии произведен исходя из предоставленных ответчиком данных о количестве проживающих в многоквартирном доме граждан и на основании имеющихся документов.
Таким образом, задолженность ответчика по оплате поставленной в период с 01.01.2013 по 31.12.2013 тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, улица Садовая, дом 129, управление которым осуществляет ответчик, составила 1 130 978 рублей 86 копеек.
Доводы подателя жалобы не могут служить основанием для отмены судебных актов.
Доводы о том, что истцом при проведении расчета задолженности была завышена общая площадь дома и не учтены суммы получаемые третьим лицом за сдачу части площади дома в аренду, не был заявлен ни в суде первой инстанции, ни при рассмотрении дела в апелляционном порядке по общим правилам искового производства, таким образом в силу статьи 286 АПК РФ подлежит отклонению судом кассационной инстанции.
Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
Кроме того соответствующие доказательства в суд первой инстанции не представлены. Контррасчет ТСЖ также не представлен, акт сверки не составлен.
Пределы рассмотрения дела в суде кассационной инстанции ограничены проверкой правильности применения судами норм материального и процессуального права, а также соответствия выводов о применении нормы права установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам (части 1 и 3 статьи 286 АПК РФ).
Выводы суда апелляционной инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам. Суд правильно применил нормы материального и процессуального права. В связи с этим кассационная инстанция не находит оснований для иной оценки доказательств (обстоятельств, выводов суда) и отмены обжалуемого судебного акта.
Руководствуясь статьей 286, пунктом 1 части 1 статьи 287 и статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа
постановил:
постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.02.2015 по делу N А56-40575/2014 оставить без изменения, а кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Садовая улица 129" - без удовлетворения.
Председательствующий
С.А.ЛОМАКИН
Судьи
А.А.КУСТОВ
Е.А.МИХАЙЛОВСКАЯ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)