Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Турьянова Т.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Троценко Ю.Ю.
судей Галиева В.А., Старичковой Е.А.
при секретаре С.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе А.Р. на решение Советского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 13 августа 2013 года, которым постановлено:
В иске А.Р. к Уфимскому жилищно-строительному кооперативу "Строй и живи" о признании права собственности на ... доли в виде комнаты в четырехкомнатной квартире N ... по адрес - отказать.
Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия
установила:
А.Р. обратился в суд с иском к Уфимскому жилищно-строительному кооперативу "Строй и живи" о признании права собственности на ... доли в виде комнаты в четырехкомнатной квартире, указав в обоснование иска, что дата вступил в Уфимский жилищно-строительный кооператив "Строй и живи" (далее УЖСК "Строй и живи"). Условия вступления истца в кооператив, порядок приобретения кооперативом недвижимого имущества, порядок его оплаты, и переход на него права собственности к истцу, определен сторонами в положении о порядке оплаты членами ЖСК паевых и иных платежей и предоставления им недвижимого имущества от дата (далее - "Положение о порядке оплаты"). Во исполнение Положения о порядке оплаты, сторонами был утвержден уточненный индивидуальный график рассрочки платежей от дата (далее - "Уточненный индивидуальный график"). Из пункта 1 Уточненного индивидуального графика следует: "В соответствии с соглашением о подборе индивидуально определенного Объекта недвижимости жилого фонда от дата по согласованию с Пайщиком в собственность ЖСК приобретается объект, которым является: ... долей четырехкомнатной квартиры, общей площадью ... кв. м, находящейся в жилом доме по адресу: адрес в том числе комната площадью ... кв. м, (далее - "Объект недвижимости"), В соответствии с п. 3 Уточненного индивидуального графика, итоговая стоимость Объекта недвижимости составила ... УДЕ, что эквивалентно ... рублей. Согласно п. п. 7, 8 Уточненного индивидуального графика, сторонами подтверждено, что на момент его составления Пайщик (Истец) внес паевой взнос в размере ... УДЕ, что эквивалентно ... рублей. Сумма оставшейся части паевого взноса составляет рублевый эквивалент ... УДЕ - ... рублей. Пунктами 9, 10 Уточненного индивидуального графика сторонами установлен порядок оплаты оставшейся части паевого взноса в ... рублей в течение ... месяцев. На период рассрочки платежей в соответствии с договором безвозмездного пользования объектом недвижимости жилого фонда (ссуды) от дата, указанный объект недвижимости, был передан ответчиком истцу и членам его семьи в безвозмездное пользование для проживания, что подтверждается актом приема-передачи объекта от дата г. С этого момента истец и его семья пользуются указанным жилым помещением, несут бремя содержания имущества, оплачивают коммунальные платежи и эксплуатационные расходы. Кроме этого, члены семьи истца: супруга - А.Э., дочь - А.А., дочь - А.А. являются собственниками по ... долей каждая данной квартиры. В последующем истцом своевременно и в полном объеме вносились членские взносы и паевые платежи, обязанности, как члена кооператива, выполнялись в полном объеме. В дальнейшем, истец изыскал средства и погасил остаточную стоимость досрочно. Всего истцом было выплачено паевых платежей на сумму ... руб. дата истец обратился с соответствующим заявлением к ответчику о выдаче справки о выплате основного паевого взноса для регистрации права собственности на Объект недвижимости, однако, ответа от председателя кооператива не последовало. Собственником объекта - ... доли, расположенного по адресу: адрес, является Жилищно-строительный кооператив Уфимский ЖСК "Строй и живи", ИНН: ... Истец просит суд признать за ним право собственности на ... доли в виде комнаты площадью ... кв. м в четырехкомнатной квартире по адресу: адрес.
Рассмотрев заявленные требования по существу, суд постановил приведенное выше решение.
Не согласившись с принятым решением, А.Р. обратился в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Башкортостан с апелляционной жалобой, указав, что не убедительным выглядит вывод суда о не доказанности полной оплаты членских и паевых взносов в связи с получением ответа судом из службы судебных приставов-исполнителей Орджоникидзевского района, о том, что у них произошел сбой базы данных и предоставить ответ о расчетах истца за квартиру не представляется возможным.
Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом.
В судебном заседании апелляционной инстанции Верховного суда Республики Башкортостан А.Р. поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение отменить, жалобу удовлетворить.
Судебный пристав-исполнитель Орджоникидзевского РО г. Уфы УФССП по РБ Ф. в судебном заседании полагал апелляционную жалобу обоснованной.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, судебная коллегия полагает, что решение суда подлежит отмене по следующим основаниям.
В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Данным требованиям закона решение суда первой инстанции не соответствует.
Отказывая в удовлетворении иска, суд указал, что истцом не представлены суду доказательства выплаты в полном размере ЖСК "Строй и живи" паевых и иных платежей, согласно договора денежного займа с процентами. Истцом не представлена суду справка Уфимского жилищно-строительного кооператива "Строй и живи" о полной выплате паевых взносов и полной выплате задолженности по договору займа.
С указанными выводами судебная коллегия согласиться не может по следующим основаниям.
Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
По смыслу указанной нормы закона член жилищно-строительного кооператива, имеющий право на паенакопление, полностью внесший свой паевой взнос не только за жилое помещение, но и за иное помещение, предоставленное этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное помещение.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Из материалов дела следует, что истцом выплачено ... рубля. Данные выводы сделаны на основе платежных квитанций, приложенных к исковому заявлению.
Согласно Положения о порядке оплаты членами ЖСК паевых и иных платежей и предоставления им недвижимого имущества от дата (исследованного судом), сторонами был утвержден уточненный индивидуальный график рассрочки платежей от дата. Из пункта 1 Уточненного индивидуального графика следует: "В соответствии с соглашением о подборе индивидуально определенного Объекта недвижимости жилого фонда от дата по согласованию с Пайщиком в собственность ЖСК приобретается объект, которым является: ... долей четырехкомнатной квартиры, общей площадью ... кв. м, находящейся в жилом доме по адресу: адрес в том числе комната площадью ... кв. м (далее - "Объект недвижимости").
В соответствии с п. 3 Уточненного индивидуального графика, итоговая стоимость Объекта недвижимости составила ... УДЕ, что эквивалентно ... рублей и включена в его итоговую стоимость. Согласно п. п. 7, 8 Уточненного индивидуального графика, сторонами подтверждено, что на момент его составления Пайщик (Истец) внес паевой взнос в размере ... УДЕ, что эквивалентно ... рублей. Сумма оставшейся части паевого взноса составляет рублевый эквивалент ... УДЕ - ... рублей.
Пунктами 9, 10 Уточненного индивидуального графика сторонами установлен порядок оплаты оставшейся части паевого взноса в ... рублей в течение ... месяцев. На период рассрочки платежей в соответствии с договором безвозмездного пользования объектом недвижимости жилого фонда (ссуды) от дата, указанный объект недвижимости, был передан ответчиком А.Р. и членам его семьи, в безвозмездное пользование для проживания, что подтверждается актом приема-передачи объекта от дата.
С этого момента истец и его семья пользуются указанным жилым помещением, несут бремя содержания имущества, оплачивают коммунальные платежи и эксплуатационные расходы.
Постановлением судебного пристава-исполнителя Орджоникидзевского РО г. Уфы Главного Управления Федеральной Службы Судебных Приставов по РБ К. от дата возбуждено сводное исполнительное производство.
Постановлением судебного пристава-исполнителя Орджоникидзевского РО г. Уфы Главного Управления Федеральной Службы Судебных Приставов по РБ К. от дата обращено взыскание на имущество и наложен арест на имущество Уфимского ЖСК "Строй и живи", постановлено обязать Главное Управление Федеральной регистрационной службы по РБ и Государственное унитарное предприятие "Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости" РБ наложить ограничения на совершение регистрационных действий в отношении имущества, находящегося в собственности Уфимского ЖСК "Строй и живи", в том числе в отношении ... долей жилого помещения с кадастровым (или условным) номером объекта - ..., находящегося по адресу: адрес (запись о регистрации в ЕГРП N ...).
Из справки судебного пристава-исполнителя Орджоникидзевского РО г. Уфы УФССП по РБ Б. следует, что А.Р. с дата по дата на депозитный счет Орджоникидзевского РО СП г. Уфы УФССП по РБ перечислялись денежные средства в пользу УЖСК "Строй и живи".
Суду апелляционной инстанции судебным приставом-исполнителем Орджоникидзевского РО г. Уфы УФССП по РБ Ф. представлена справка за подписью начальника отдела - старшего судебного пристава Орджоникидзевского РО г. Уфы УФССП по РБ Г., из которой следует, что А.Р. являлся дебитором УЖСК "Строй и живи", на дата задолженность А.Р. перед должником УЖСК "Строй и живи" погашена в полном объеме.
С учетом изложенного, выводы суда об отсутствии оснований для признания права собственности на ... доли в квартире, расположенной по адресу: адрес у А.Р., являющегося членом потребительского кооператива и выплатившего полностью свой паевой взнос за квартиру является неверным.
Вместе с тем, требования истца о признании за ним права собственности на долю в виде комнаты, площадью ... кв. м в спорной квартире, удовлетворению не подлежат исходя из следующего.
Из материалов дела следует, что согласно свидетельству ... от дата А.А. является собственником ... доли четырехкомнатной квартиры, общей площадью ... кв. м, жилой площадью ... кв. м по адресу: адрес.
Согласно свидетельству ... от дата г. А.Э. является собственником ... доли четырехкомнатной квартиры, общей площадью ... кв. м, жилой площадью ... кв. м по адресу: адрес.
Согласно свидетельству ... от дата г. А.А. является собственником ... доли четырехкомнатной квартиры, общей площадью ... кв. м, жилой площадью ... кв. м по адресу: адрес.
Согласно свидетельства ... от дата ЖСК Уфимский ЖСК "Строй и живи" является собственником ... доли четырехкомнатной квартиры, общей площадью ... кв. м, жилой площадью ... кв. м по адресу: адрес.
Таким образом, на указанную квартиру зарегистрировано право долевой собственности, и признание за А.Р. права на долю в виде отдельной комнаты будет противоречить действующему законодательству, и ущемлять права иных участников долевой собственности.
Отмеченные недостатки не позволяют признать решение суда законным и обоснованным, оно подлежит отмене в связи с неправильным применением норм материального права, несоответствием выводов суда обстоятельствам дела. Судебная коллегия полагает необходимым удовлетворить требования А.Р. частично.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Советского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 13 августа 2013 года отменить, принять по делу новое решение.
Признать за А.Р. право собственности на ... доли в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес.
В остальной части в удовлетворении иска отказать.
Настоящее определение является основанием для регистрации за А.Р. права собственности на 33/100 доли в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
Председательствующий
Ю.Ю.ТРОЦЕНКО
Судьи
В.А.ГАЛИЕВ
Е.А.СТАРИЧКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 28.01.2014 ПО ДЕЛУ N 33-62/2014
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 января 2014 г. по делу N 33-62/2014
Судья: Турьянова Т.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Троценко Ю.Ю.
судей Галиева В.А., Старичковой Е.А.
при секретаре С.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе А.Р. на решение Советского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 13 августа 2013 года, которым постановлено:
В иске А.Р. к Уфимскому жилищно-строительному кооперативу "Строй и живи" о признании права собственности на ... доли в виде комнаты в четырехкомнатной квартире N ... по адрес - отказать.
Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия
установила:
А.Р. обратился в суд с иском к Уфимскому жилищно-строительному кооперативу "Строй и живи" о признании права собственности на ... доли в виде комнаты в четырехкомнатной квартире, указав в обоснование иска, что дата вступил в Уфимский жилищно-строительный кооператив "Строй и живи" (далее УЖСК "Строй и живи"). Условия вступления истца в кооператив, порядок приобретения кооперативом недвижимого имущества, порядок его оплаты, и переход на него права собственности к истцу, определен сторонами в положении о порядке оплаты членами ЖСК паевых и иных платежей и предоставления им недвижимого имущества от дата (далее - "Положение о порядке оплаты"). Во исполнение Положения о порядке оплаты, сторонами был утвержден уточненный индивидуальный график рассрочки платежей от дата (далее - "Уточненный индивидуальный график"). Из пункта 1 Уточненного индивидуального графика следует: "В соответствии с соглашением о подборе индивидуально определенного Объекта недвижимости жилого фонда от дата по согласованию с Пайщиком в собственность ЖСК приобретается объект, которым является: ... долей четырехкомнатной квартиры, общей площадью ... кв. м, находящейся в жилом доме по адресу: адрес в том числе комната площадью ... кв. м, (далее - "Объект недвижимости"), В соответствии с п. 3 Уточненного индивидуального графика, итоговая стоимость Объекта недвижимости составила ... УДЕ, что эквивалентно ... рублей. Согласно п. п. 7, 8 Уточненного индивидуального графика, сторонами подтверждено, что на момент его составления Пайщик (Истец) внес паевой взнос в размере ... УДЕ, что эквивалентно ... рублей. Сумма оставшейся части паевого взноса составляет рублевый эквивалент ... УДЕ - ... рублей. Пунктами 9, 10 Уточненного индивидуального графика сторонами установлен порядок оплаты оставшейся части паевого взноса в ... рублей в течение ... месяцев. На период рассрочки платежей в соответствии с договором безвозмездного пользования объектом недвижимости жилого фонда (ссуды) от дата, указанный объект недвижимости, был передан ответчиком истцу и членам его семьи в безвозмездное пользование для проживания, что подтверждается актом приема-передачи объекта от дата г. С этого момента истец и его семья пользуются указанным жилым помещением, несут бремя содержания имущества, оплачивают коммунальные платежи и эксплуатационные расходы. Кроме этого, члены семьи истца: супруга - А.Э., дочь - А.А., дочь - А.А. являются собственниками по ... долей каждая данной квартиры. В последующем истцом своевременно и в полном объеме вносились членские взносы и паевые платежи, обязанности, как члена кооператива, выполнялись в полном объеме. В дальнейшем, истец изыскал средства и погасил остаточную стоимость досрочно. Всего истцом было выплачено паевых платежей на сумму ... руб. дата истец обратился с соответствующим заявлением к ответчику о выдаче справки о выплате основного паевого взноса для регистрации права собственности на Объект недвижимости, однако, ответа от председателя кооператива не последовало. Собственником объекта - ... доли, расположенного по адресу: адрес, является Жилищно-строительный кооператив Уфимский ЖСК "Строй и живи", ИНН: ... Истец просит суд признать за ним право собственности на ... доли в виде комнаты площадью ... кв. м в четырехкомнатной квартире по адресу: адрес.
Рассмотрев заявленные требования по существу, суд постановил приведенное выше решение.
Не согласившись с принятым решением, А.Р. обратился в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Башкортостан с апелляционной жалобой, указав, что не убедительным выглядит вывод суда о не доказанности полной оплаты членских и паевых взносов в связи с получением ответа судом из службы судебных приставов-исполнителей Орджоникидзевского района, о том, что у них произошел сбой базы данных и предоставить ответ о расчетах истца за квартиру не представляется возможным.
Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом.
В судебном заседании апелляционной инстанции Верховного суда Республики Башкортостан А.Р. поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение отменить, жалобу удовлетворить.
Судебный пристав-исполнитель Орджоникидзевского РО г. Уфы УФССП по РБ Ф. в судебном заседании полагал апелляционную жалобу обоснованной.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, судебная коллегия полагает, что решение суда подлежит отмене по следующим основаниям.
В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Данным требованиям закона решение суда первой инстанции не соответствует.
Отказывая в удовлетворении иска, суд указал, что истцом не представлены суду доказательства выплаты в полном размере ЖСК "Строй и живи" паевых и иных платежей, согласно договора денежного займа с процентами. Истцом не представлена суду справка Уфимского жилищно-строительного кооператива "Строй и живи" о полной выплате паевых взносов и полной выплате задолженности по договору займа.
С указанными выводами судебная коллегия согласиться не может по следующим основаниям.
Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
По смыслу указанной нормы закона член жилищно-строительного кооператива, имеющий право на паенакопление, полностью внесший свой паевой взнос не только за жилое помещение, но и за иное помещение, предоставленное этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное помещение.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Из материалов дела следует, что истцом выплачено ... рубля. Данные выводы сделаны на основе платежных квитанций, приложенных к исковому заявлению.
Согласно Положения о порядке оплаты членами ЖСК паевых и иных платежей и предоставления им недвижимого имущества от дата (исследованного судом), сторонами был утвержден уточненный индивидуальный график рассрочки платежей от дата. Из пункта 1 Уточненного индивидуального графика следует: "В соответствии с соглашением о подборе индивидуально определенного Объекта недвижимости жилого фонда от дата по согласованию с Пайщиком в собственность ЖСК приобретается объект, которым является: ... долей четырехкомнатной квартиры, общей площадью ... кв. м, находящейся в жилом доме по адресу: адрес в том числе комната площадью ... кв. м (далее - "Объект недвижимости").
В соответствии с п. 3 Уточненного индивидуального графика, итоговая стоимость Объекта недвижимости составила ... УДЕ, что эквивалентно ... рублей и включена в его итоговую стоимость. Согласно п. п. 7, 8 Уточненного индивидуального графика, сторонами подтверждено, что на момент его составления Пайщик (Истец) внес паевой взнос в размере ... УДЕ, что эквивалентно ... рублей. Сумма оставшейся части паевого взноса составляет рублевый эквивалент ... УДЕ - ... рублей.
Пунктами 9, 10 Уточненного индивидуального графика сторонами установлен порядок оплаты оставшейся части паевого взноса в ... рублей в течение ... месяцев. На период рассрочки платежей в соответствии с договором безвозмездного пользования объектом недвижимости жилого фонда (ссуды) от дата, указанный объект недвижимости, был передан ответчиком А.Р. и членам его семьи, в безвозмездное пользование для проживания, что подтверждается актом приема-передачи объекта от дата.
С этого момента истец и его семья пользуются указанным жилым помещением, несут бремя содержания имущества, оплачивают коммунальные платежи и эксплуатационные расходы.
Постановлением судебного пристава-исполнителя Орджоникидзевского РО г. Уфы Главного Управления Федеральной Службы Судебных Приставов по РБ К. от дата возбуждено сводное исполнительное производство.
Постановлением судебного пристава-исполнителя Орджоникидзевского РО г. Уфы Главного Управления Федеральной Службы Судебных Приставов по РБ К. от дата обращено взыскание на имущество и наложен арест на имущество Уфимского ЖСК "Строй и живи", постановлено обязать Главное Управление Федеральной регистрационной службы по РБ и Государственное унитарное предприятие "Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости" РБ наложить ограничения на совершение регистрационных действий в отношении имущества, находящегося в собственности Уфимского ЖСК "Строй и живи", в том числе в отношении ... долей жилого помещения с кадастровым (или условным) номером объекта - ..., находящегося по адресу: адрес (запись о регистрации в ЕГРП N ...).
Из справки судебного пристава-исполнителя Орджоникидзевского РО г. Уфы УФССП по РБ Б. следует, что А.Р. с дата по дата на депозитный счет Орджоникидзевского РО СП г. Уфы УФССП по РБ перечислялись денежные средства в пользу УЖСК "Строй и живи".
Суду апелляционной инстанции судебным приставом-исполнителем Орджоникидзевского РО г. Уфы УФССП по РБ Ф. представлена справка за подписью начальника отдела - старшего судебного пристава Орджоникидзевского РО г. Уфы УФССП по РБ Г., из которой следует, что А.Р. являлся дебитором УЖСК "Строй и живи", на дата задолженность А.Р. перед должником УЖСК "Строй и живи" погашена в полном объеме.
С учетом изложенного, выводы суда об отсутствии оснований для признания права собственности на ... доли в квартире, расположенной по адресу: адрес у А.Р., являющегося членом потребительского кооператива и выплатившего полностью свой паевой взнос за квартиру является неверным.
Вместе с тем, требования истца о признании за ним права собственности на долю в виде комнаты, площадью ... кв. м в спорной квартире, удовлетворению не подлежат исходя из следующего.
Из материалов дела следует, что согласно свидетельству ... от дата А.А. является собственником ... доли четырехкомнатной квартиры, общей площадью ... кв. м, жилой площадью ... кв. м по адресу: адрес.
Согласно свидетельству ... от дата г. А.Э. является собственником ... доли четырехкомнатной квартиры, общей площадью ... кв. м, жилой площадью ... кв. м по адресу: адрес.
Согласно свидетельству ... от дата г. А.А. является собственником ... доли четырехкомнатной квартиры, общей площадью ... кв. м, жилой площадью ... кв. м по адресу: адрес.
Согласно свидетельства ... от дата ЖСК Уфимский ЖСК "Строй и живи" является собственником ... доли четырехкомнатной квартиры, общей площадью ... кв. м, жилой площадью ... кв. м по адресу: адрес.
Таким образом, на указанную квартиру зарегистрировано право долевой собственности, и признание за А.Р. права на долю в виде отдельной комнаты будет противоречить действующему законодательству, и ущемлять права иных участников долевой собственности.
Отмеченные недостатки не позволяют признать решение суда законным и обоснованным, оно подлежит отмене в связи с неправильным применением норм материального права, несоответствием выводов суда обстоятельствам дела. Судебная коллегия полагает необходимым удовлетворить требования А.Р. частично.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Советского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 13 августа 2013 года отменить, принять по делу новое решение.
Признать за А.Р. право собственности на ... доли в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес.
В остальной части в удовлетворении иска отказать.
Настоящее определение является основанием для регистрации за А.Р. права собственности на 33/100 доли в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
Председательствующий
Ю.Ю.ТРОЦЕНКО
Судьи
В.А.ГАЛИЕВ
Е.А.СТАРИЧКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)