Судебные решения, арбитраж
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Строка N 22.3
21 октября 2014 г. судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе:
председательствующего Веретенниковой М.В.
судей: Жуковой Н.А., Холодкова Ю.А.
при секретаре Ф.Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Холодкова Ю.А.
гражданское дело по иску П.Е.Г. к администрации городского округа город Воронеж о возложении обязанности предоставить в собственность другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к городскому округу город Воронеж, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, возложении обязанности на П.Е.Г. передать, а на администрацию городского округа город Воронеж принять в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в счет изъятия, после предоставления в собственность П.Е.Г. другого жилого помещения
по апелляционной жалобе администрации городского округа город Воронеж
на решение Центрального районного суда г. Воронежа от 21 июля 2014 года
установила:
П.Е.Г. обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Воронеж, указав, что ей на праве личной собственности принадлежит квартира N ... дома N ... по ул. ... Согласно постановления администрации городского округа город Воронеж от 24.09.2013 г. N 884 утверждено заключение городской межведомственной комиссии от 12.08.2013 г. N ... о признании указанного дома аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем, истец просил суд обязать ответчика предоставить в собственность истцу другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к городскому округу город Воронежа, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, возложить обязанности на П.Е.Г. передать, а на администрацию городского округа город Воронеж принять в собственность жилое помещение, расположенное по адресу г. Воронеж ул. ... в счет изъятия, после предоставления в собственность П.Е.Г. другого жилого помещения.
Решением Центрального районного суда г. Воронежа от 21.07.2014 г. исковые требования П.Е.Г. удовлетворены (л.д. 41, 42 - 48).
В апелляционной жалобе администрация городского округа город Воронеж просит отменить указанное решение как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального права, ссылаясь на недостаточное финансирование затрат по переселению граждан и освобождению жилых помещений (л.д. 52 - 53).
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в связи с чем судебная коллегия, руководствуясь ст. 167 ГПК Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Предусмотренных ч. 4 ст. 330 ГПК Российской Федерации оснований для отмены решения суда первой инстанции вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционной жалобе, по данному делу судебная коллегия не усматривает.
Следовательно, в данном случае суд проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции только в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Как установлено судом, истец проживает в квартире N ... дома N ... по ул. ..., общей площадью ... кв. м, жилой - ... кв. м, принадлежащей ей на праве собственности. Кроме собственников в указанной квартире зарегистрированы П.А.Г., П.Л.Г., П.Г.И. П.Е.Г. Постановлением администрации городского округа город Воронеж от 24.09.2013 г. N ... утверждено заключение городской межведомственной комиссии от 12.08.2013 г. N ... о признании аварийным и подлежащим сносу многоквартирного жилого дома N ... по ул. ... При этом, срок расселения указанного дома не указан.
Согласно ч. 1 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.
В силу положений ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.
Согласно Порядка освобождения жилых помещений и переселения граждан в городском округе город Воронеж, утвержденном Решением Воронежской городской Думы N 250-II от 27.11.2007 г., в редакции решения N 504-111 от 8.07.2011 г., установлено, что граждане при переселении имеют право на предоставление равнозначного возмещения в натуральной форме в виде предоставления равнозначного жилого помещения, что определено в п. 5.1 - 5.3 Порядка ... При этом, после предоставления собственникам равнозначного ранее занимаемому жилого помещения, ранее занимаемое помещение должно быть передано муниципальному образованию, так как фактически в данном случае имеет место мена.
Установив обстоятельства, имеющие значение для дела, проанализировав собранные и исследованные в судебном заседании доказательства и дав им надлежащую правовую оценку по правилам ст. 67 ГПК Российской Федерации, в соответствии с требованиями норм материального и процессуального законодательства, суд пришел к верному выводу об обоснованности заявленных исковых требований.
При этом доводы апелляционной жалобы администрации городского округа город Воронеж о недостаточном финансировании затрат по переселению граждан и освобождению жилых помещений, осуществляемых в рамках муниципальной программы городского округа город Воронеж "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения городского округа город Воронеж", судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку данное обстоятельство не освобождает администрацию от исполнения возложенной законом обязанности по обеспечению жилым помещением, а также нарушает гарантированное право истца на предоставление жилого помещения и препятствует реализации данного права.
Кроме того, осуществление гражданами их жилищных прав и безопасность их жизни не могут быть положены в зависимость от финансирования ответчиком программ по переселению граждан из аварийного жилья и отсутствия средств в бюджете муниципального образования.
При таких обстоятельствах, учитывая, что другими лицами, участвующими в деле, решение суда не обжалуется, отсутствие в жалобе иных доводов, а также то, что оснований выходить за ее пределы не усматривается, судебная коллегия, руководствуясь ст., ст. 327.1, 328 ГПК Российской Федерации
определила:
апелляционную жалобу администрации городского округа город Воронеж
на решение Центрального районного суда г. Воронежа от 21 июля 2014 года оставить без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОРОНЕЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 21.10.2014 N 33-5541
Разделы:Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОРОНЕЖСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 октября 2014 г. N 33-5541
Строка N 22.3
21 октября 2014 г. судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе:
председательствующего Веретенниковой М.В.
судей: Жуковой Н.А., Холодкова Ю.А.
при секретаре Ф.Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Холодкова Ю.А.
гражданское дело по иску П.Е.Г. к администрации городского округа город Воронеж о возложении обязанности предоставить в собственность другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к городскому округу город Воронеж, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, возложении обязанности на П.Е.Г. передать, а на администрацию городского округа город Воронеж принять в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в счет изъятия, после предоставления в собственность П.Е.Г. другого жилого помещения
по апелляционной жалобе администрации городского округа город Воронеж
на решение Центрального районного суда г. Воронежа от 21 июля 2014 года
установила:
П.Е.Г. обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Воронеж, указав, что ей на праве личной собственности принадлежит квартира N ... дома N ... по ул. ... Согласно постановления администрации городского округа город Воронеж от 24.09.2013 г. N 884 утверждено заключение городской межведомственной комиссии от 12.08.2013 г. N ... о признании указанного дома аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем, истец просил суд обязать ответчика предоставить в собственность истцу другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к городскому округу город Воронежа, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, возложить обязанности на П.Е.Г. передать, а на администрацию городского округа город Воронеж принять в собственность жилое помещение, расположенное по адресу г. Воронеж ул. ... в счет изъятия, после предоставления в собственность П.Е.Г. другого жилого помещения.
Решением Центрального районного суда г. Воронежа от 21.07.2014 г. исковые требования П.Е.Г. удовлетворены (л.д. 41, 42 - 48).
В апелляционной жалобе администрация городского округа город Воронеж просит отменить указанное решение как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального права, ссылаясь на недостаточное финансирование затрат по переселению граждан и освобождению жилых помещений (л.д. 52 - 53).
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в связи с чем судебная коллегия, руководствуясь ст. 167 ГПК Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Предусмотренных ч. 4 ст. 330 ГПК Российской Федерации оснований для отмены решения суда первой инстанции вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционной жалобе, по данному делу судебная коллегия не усматривает.
Следовательно, в данном случае суд проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции только в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Как установлено судом, истец проживает в квартире N ... дома N ... по ул. ..., общей площадью ... кв. м, жилой - ... кв. м, принадлежащей ей на праве собственности. Кроме собственников в указанной квартире зарегистрированы П.А.Г., П.Л.Г., П.Г.И. П.Е.Г. Постановлением администрации городского округа город Воронеж от 24.09.2013 г. N ... утверждено заключение городской межведомственной комиссии от 12.08.2013 г. N ... о признании аварийным и подлежащим сносу многоквартирного жилого дома N ... по ул. ... При этом, срок расселения указанного дома не указан.
Согласно ч. 1 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.
В силу положений ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.
Согласно Порядка освобождения жилых помещений и переселения граждан в городском округе город Воронеж, утвержденном Решением Воронежской городской Думы N 250-II от 27.11.2007 г., в редакции решения N 504-111 от 8.07.2011 г., установлено, что граждане при переселении имеют право на предоставление равнозначного возмещения в натуральной форме в виде предоставления равнозначного жилого помещения, что определено в п. 5.1 - 5.3 Порядка ... При этом, после предоставления собственникам равнозначного ранее занимаемому жилого помещения, ранее занимаемое помещение должно быть передано муниципальному образованию, так как фактически в данном случае имеет место мена.
Установив обстоятельства, имеющие значение для дела, проанализировав собранные и исследованные в судебном заседании доказательства и дав им надлежащую правовую оценку по правилам ст. 67 ГПК Российской Федерации, в соответствии с требованиями норм материального и процессуального законодательства, суд пришел к верному выводу об обоснованности заявленных исковых требований.
При этом доводы апелляционной жалобы администрации городского округа город Воронеж о недостаточном финансировании затрат по переселению граждан и освобождению жилых помещений, осуществляемых в рамках муниципальной программы городского округа город Воронеж "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения городского округа город Воронеж", судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку данное обстоятельство не освобождает администрацию от исполнения возложенной законом обязанности по обеспечению жилым помещением, а также нарушает гарантированное право истца на предоставление жилого помещения и препятствует реализации данного права.
Кроме того, осуществление гражданами их жилищных прав и безопасность их жизни не могут быть положены в зависимость от финансирования ответчиком программ по переселению граждан из аварийного жилья и отсутствия средств в бюджете муниципального образования.
При таких обстоятельствах, учитывая, что другими лицами, участвующими в деле, решение суда не обжалуется, отсутствие в жалобе иных доводов, а также то, что оснований выходить за ее пределы не усматривается, судебная коллегия, руководствуясь ст., ст. 327.1, 328 ГПК Российской Федерации
определила:
апелляционную жалобу администрации городского округа город Воронеж
на решение Центрального районного суда г. Воронежа от 21 июля 2014 года оставить без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)