Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указывает на то, что ремонт кровли проводился в рамках исполнения решения суда, однако ремонт был произведен некачественно и не в полном объеме.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Жерносек О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:
председательствующего Шульга С.В.
судей Федоровой Л.Н., Дегтяревой Л.Б.
при секретаре Ф.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Кавалеровского района в интересах К. к администрации Кавалеровского муниципального района об устранении недостатков при проведении капитального ремонта многоквартирного жилого дома
по апелляционной жалобе К. и апелляционному представлению прокурора
на решение Кавалеровского районного суда Приморского края от 19.09.2013, которым в иске отказано.
Заслушав доклад судьи Федоровой Л.Н., объяснения К., его представителя - А.В., представителя ЗАО "Акционерное строительное общество N 1" - А.Р., прокурора Звягинцевой Т.А., поддержавшей доводы апелляционного представления, судебная коллегия
установила:
прокурор Кавалеровского района в интересах К. обратился в суд с иском к администрации Кавалеровского муниципального района о возложении обязанности устранить имеющиеся недостатки, допущенные при проведении капитального ремонта многоквартирного дома. В обоснование требований указал, что К. является собственником <адрес> многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. В 2011 - 2012 гг. в доме был произведен капитальный ремонт. Ремонт проводился в рамках исполнения решения Кавалеровского районного суда Приморского края от 30.11.2010. Однако ремонт был произведен некачественно и не в полном объеме, а именно: кровля дома имеет протечки, на бетонных ступенях и стенах подъездов имеются сколы, трещины; отмостка по периметру дома имеет трещины и выбоины; оконные блоки в подъезде имеют дефекты, в результате чего полностью не открываются; стыки стеновых блоков имеют трещины; в жилых помещениях не заменена электрическая проводка.
С учетом уточнения требований прокурор просил обязать администрацию Кавалеровского муниципального района устранить выявленные недостатки капитального ремонта указанного многоквартирного дома.
К. поддержал иск, пояснил, что отмостка была отремонтирована частично, электропроводка заменена только в местах общего пользования, просил обязать администрацию Кавалеровского муниципального района произвести капитальный ремонт дома в соответствии со ст. 16 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в течение четырех месяцев, восстановить в системе отопления двухтрубную параллельную разводку, произвести капитальный ремонт канализационных стояков и труб в доме, в том числе в квартирах, заделать стыки стеновых блоков, устранить протечку кровли, сколы и трещины на ступенях лестниц и стенах, отремонтировать оконные блоки, отмостку по всему периметру дома, заменить электропроводку в квартирах и компенсировать ему моральный вред в размере ... руб.
К участию в деле в качестве соответчика привлечено ЗАО "Акционерное строительное общество N 1" (ЗАО "АСО-1").
Ответчики иск не признали, указав, что капитальный ремонт дома произведен в соответствии с проектом в полном объеме, выявленные дефекты после ремонта дома устранены.
Решением Кавалеровского районного суда Приморского края от 19.09.2013 в удовлетворении требований отказано.
В апелляционной жалобе К. просит об отмене решения, указывает, что капитальный ремонт дома выполнен несвоевременно и некачественно, что является основанием для компенсации морального вреда, которая подлежит взысканию с главы Кавалеровского муниципального района Приморского края З.С.Ю.
В апелляционном представлении прокурор просит решение отменить, указывает, что судом установлен факт ненадлежащего исполнения возложенной судом обязанности по проведению капитального ремонта, что является основанием для удовлетворения заявленных требований.
В судебном заседании К. поддержал доводы апелляционной жалобы.
Прокурор поддержал доводы апелляционного представления.
Представитель ЗАО "АСО-1" просил в удовлетворении жалобы и представления отказать, считает решение суда правильным.
Представитель администрации Кавалеровского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела в апелляционном порядке извещен.
Проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов жалобы и представления, судебная коллегия полагает, что оснований для отмены постановленного решения не имеется.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, К. является собственником <адрес> по адресу: <адрес>.
Также судом установлено, что вступившим в законную силу решением Кавалеровского районного суда Приморского края от 30.11.2010 суд обязал администрацию Кавалеровского муниципального района в течение 6 месяцев со дня вступления решения в законную силу произвести капитальный ремонт многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, а именно, капитальный ремонт кровли с полной заменой конструкции кровли (замена кровельного покрытия, ремонт выравнивающей цементной стяжки, заделка стыков плит карнизных свесов, замена металлического обрамления карнизных свесов по параметру крыши, устройство наружных водостоков); капитальный ремонт горизонтальных и вертикальных стыков стеновых блоков, замену штукатурного слоя и окраску фасада защитными составами; восстановить бетонный защитный слой на балконных плитах, выполнить ремонт ограждений балконов, выполнить замену козырьков входа; для приведения в надлежащее состояние лестничных клеток (подъездов) заменить оконные и дверные блоки либо выполнить большой ремонт данных конструкций, ремонт бетонных ступеней и пола, ремонт штукатурки стен, потолков, косуаров, масляную окраску панелей на высоту 1,2 м и известковую окраску стен и потолков, окраску окон и дверей; восстановить асфальтобетонное покрытие придомовой территории и отмостку по всему периметру дома; для приведения в надлежащее состояние системы отопления выполнить замену стояков полотенцесушителей в санузлах, замену транзитных стояков отопления (трубопроводов из подвала по 4-й этаж), замену радиаторов отопления, восстановить отопление в подъездах (на лестничных клетках), выполнить ремонт теплового узла (замена арматуры, трубопроводов и т.д.); для приведения в надлежащее состояние системы холодного водоснабжения выполнить замену транзитных водопроводных стояков, трубопроводов в подвальной части дома; для приведения в надлежащее состояние системы канализации выполнить замену канализационных стояков и канализационных труб, проходящих в подвальной части дома; для приведения в надлежащее состояние электрооборудования выполнить замену электропроводки по всему дому, восстановить приборы (патроны, выключатели, светильники) на лестничных клетках, тамбурах входов и дежурное освещение перед входами в подъезды.
Во исполнение решения суда между администрацией Кавалеровского муниципального района (заказчик) и ООО "Кавалерово-Приморсантехмонтаж", ЗАО "АСО-1" и ООО "Электромонтаж - ДВ" (подрядчики) заключены и исполнены муниципальные контракты на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту указанного дома.
ЗАО "АСО-1" выполнены работы по капитальному ремонту мягкой кровли, фасада, балконных плит, входов в подвал, лестничных клеток, ООО Кавалерово-Приморсантехмонтаж" - сетей теплоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, ООО "Электромонтаж - ДВ" - электроснабжения вышеуказанного жилого дома, работы приняты по актам приемки выполненных работ по капитальному ремонту кровли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, фасада, лестничных клеток и придомовой территории от ДД.ММ.ГГГГ, инженерных сетей теплоснабжения, холодного водоснабжения, канализации от ДД.ММ.ГГГГ, электроснабжения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.
В результате эксплуатации многоквартирного дома жителями дома выявлены недостатки выполненных ремонтных работ, что явилось основанием для предъявления настоящего иска.
Разрешая спор и отказывая истцу в иске, суд первой инстанции исходил из того, что истец не вправе требовать устранения дефектов выполненных работ по капитальному ремонту дома по муниципальным контрактам, исковые требования фактически направлены на переоценку решения суда, принятого по ранее рассмотренному делу, и относятся к порядку принудительного исполнения судебного решения.
С данным выводом суда и принятым решением судебная коллегия полагает возможным согласиться по следующим основаниям.
Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд первой инстанции установил, что истец К. не является стороной по муниципальному контракту на выполнение подрядных работ для муниципальных нужд, в связи с чем у него отсутствует право требовать устранения подрядчиком недостатков либо предъявления иных требований, предусмотренных ст. 723 ГК РФ.
Кроме того, судом правомерно отказано в удовлетворении иска в части требований об обязании администрации Кавалеровского муниципального района устранить недостатки по капитальному ремонту жилого дома. При этом суд правомерно отклонил ссылку на положения ст. 16 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", указав на то, что истцом выбран неверный способ защиты своего права. Порядок исполнения судебных актов регламентирован разделом VII ГПК РФ и нормами Федерального закона "Об исполнительном производстве". Сведений об окончании исполнительного производства, возбужденного на основании исполнительного документа, выданного в соответствии с решением Кавалеровского районного суда Приморского края от 30.11.2010, в материалах дела не имеется.
Отказывая в удовлетворении требований о компенсации морального вреда, суд правильно руководствовался ст. 151 ГК РФ и пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований о компенсации морального вреда.
С учетом изложенного, суд пришел к обоснованному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах основания для отмены обжалуемого решения и удовлетворения апелляционных жалобы и представления отсутствуют.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Кавалеровского районного суда Приморского края от 19.09.2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 17.12.2013 ПО ДЕЛУ N 33-10652
Требование: О возложении обязанности устранить имеющиеся недостатки, допущенные при проведении капитального ремонта многоквартирного дома.Разделы:
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указывает на то, что ремонт кровли проводился в рамках исполнения решения суда, однако ремонт был произведен некачественно и не в полном объеме.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПРИМОРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 декабря 2013 г. по делу N 33-10652
Судья: Жерносек О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:
председательствующего Шульга С.В.
судей Федоровой Л.Н., Дегтяревой Л.Б.
при секретаре Ф.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Кавалеровского района в интересах К. к администрации Кавалеровского муниципального района об устранении недостатков при проведении капитального ремонта многоквартирного жилого дома
по апелляционной жалобе К. и апелляционному представлению прокурора
на решение Кавалеровского районного суда Приморского края от 19.09.2013, которым в иске отказано.
Заслушав доклад судьи Федоровой Л.Н., объяснения К., его представителя - А.В., представителя ЗАО "Акционерное строительное общество N 1" - А.Р., прокурора Звягинцевой Т.А., поддержавшей доводы апелляционного представления, судебная коллегия
установила:
прокурор Кавалеровского района в интересах К. обратился в суд с иском к администрации Кавалеровского муниципального района о возложении обязанности устранить имеющиеся недостатки, допущенные при проведении капитального ремонта многоквартирного дома. В обоснование требований указал, что К. является собственником <адрес> многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. В 2011 - 2012 гг. в доме был произведен капитальный ремонт. Ремонт проводился в рамках исполнения решения Кавалеровского районного суда Приморского края от 30.11.2010. Однако ремонт был произведен некачественно и не в полном объеме, а именно: кровля дома имеет протечки, на бетонных ступенях и стенах подъездов имеются сколы, трещины; отмостка по периметру дома имеет трещины и выбоины; оконные блоки в подъезде имеют дефекты, в результате чего полностью не открываются; стыки стеновых блоков имеют трещины; в жилых помещениях не заменена электрическая проводка.
С учетом уточнения требований прокурор просил обязать администрацию Кавалеровского муниципального района устранить выявленные недостатки капитального ремонта указанного многоквартирного дома.
К. поддержал иск, пояснил, что отмостка была отремонтирована частично, электропроводка заменена только в местах общего пользования, просил обязать администрацию Кавалеровского муниципального района произвести капитальный ремонт дома в соответствии со ст. 16 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в течение четырех месяцев, восстановить в системе отопления двухтрубную параллельную разводку, произвести капитальный ремонт канализационных стояков и труб в доме, в том числе в квартирах, заделать стыки стеновых блоков, устранить протечку кровли, сколы и трещины на ступенях лестниц и стенах, отремонтировать оконные блоки, отмостку по всему периметру дома, заменить электропроводку в квартирах и компенсировать ему моральный вред в размере ... руб.
К участию в деле в качестве соответчика привлечено ЗАО "Акционерное строительное общество N 1" (ЗАО "АСО-1").
Ответчики иск не признали, указав, что капитальный ремонт дома произведен в соответствии с проектом в полном объеме, выявленные дефекты после ремонта дома устранены.
Решением Кавалеровского районного суда Приморского края от 19.09.2013 в удовлетворении требований отказано.
В апелляционной жалобе К. просит об отмене решения, указывает, что капитальный ремонт дома выполнен несвоевременно и некачественно, что является основанием для компенсации морального вреда, которая подлежит взысканию с главы Кавалеровского муниципального района Приморского края З.С.Ю.
В апелляционном представлении прокурор просит решение отменить, указывает, что судом установлен факт ненадлежащего исполнения возложенной судом обязанности по проведению капитального ремонта, что является основанием для удовлетворения заявленных требований.
В судебном заседании К. поддержал доводы апелляционной жалобы.
Прокурор поддержал доводы апелляционного представления.
Представитель ЗАО "АСО-1" просил в удовлетворении жалобы и представления отказать, считает решение суда правильным.
Представитель администрации Кавалеровского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела в апелляционном порядке извещен.
Проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов жалобы и представления, судебная коллегия полагает, что оснований для отмены постановленного решения не имеется.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, К. является собственником <адрес> по адресу: <адрес>.
Также судом установлено, что вступившим в законную силу решением Кавалеровского районного суда Приморского края от 30.11.2010 суд обязал администрацию Кавалеровского муниципального района в течение 6 месяцев со дня вступления решения в законную силу произвести капитальный ремонт многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, а именно, капитальный ремонт кровли с полной заменой конструкции кровли (замена кровельного покрытия, ремонт выравнивающей цементной стяжки, заделка стыков плит карнизных свесов, замена металлического обрамления карнизных свесов по параметру крыши, устройство наружных водостоков); капитальный ремонт горизонтальных и вертикальных стыков стеновых блоков, замену штукатурного слоя и окраску фасада защитными составами; восстановить бетонный защитный слой на балконных плитах, выполнить ремонт ограждений балконов, выполнить замену козырьков входа; для приведения в надлежащее состояние лестничных клеток (подъездов) заменить оконные и дверные блоки либо выполнить большой ремонт данных конструкций, ремонт бетонных ступеней и пола, ремонт штукатурки стен, потолков, косуаров, масляную окраску панелей на высоту 1,2 м и известковую окраску стен и потолков, окраску окон и дверей; восстановить асфальтобетонное покрытие придомовой территории и отмостку по всему периметру дома; для приведения в надлежащее состояние системы отопления выполнить замену стояков полотенцесушителей в санузлах, замену транзитных стояков отопления (трубопроводов из подвала по 4-й этаж), замену радиаторов отопления, восстановить отопление в подъездах (на лестничных клетках), выполнить ремонт теплового узла (замена арматуры, трубопроводов и т.д.); для приведения в надлежащее состояние системы холодного водоснабжения выполнить замену транзитных водопроводных стояков, трубопроводов в подвальной части дома; для приведения в надлежащее состояние системы канализации выполнить замену канализационных стояков и канализационных труб, проходящих в подвальной части дома; для приведения в надлежащее состояние электрооборудования выполнить замену электропроводки по всему дому, восстановить приборы (патроны, выключатели, светильники) на лестничных клетках, тамбурах входов и дежурное освещение перед входами в подъезды.
Во исполнение решения суда между администрацией Кавалеровского муниципального района (заказчик) и ООО "Кавалерово-Приморсантехмонтаж", ЗАО "АСО-1" и ООО "Электромонтаж - ДВ" (подрядчики) заключены и исполнены муниципальные контракты на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту указанного дома.
ЗАО "АСО-1" выполнены работы по капитальному ремонту мягкой кровли, фасада, балконных плит, входов в подвал, лестничных клеток, ООО Кавалерово-Приморсантехмонтаж" - сетей теплоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, ООО "Электромонтаж - ДВ" - электроснабжения вышеуказанного жилого дома, работы приняты по актам приемки выполненных работ по капитальному ремонту кровли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, фасада, лестничных клеток и придомовой территории от ДД.ММ.ГГГГ, инженерных сетей теплоснабжения, холодного водоснабжения, канализации от ДД.ММ.ГГГГ, электроснабжения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.
В результате эксплуатации многоквартирного дома жителями дома выявлены недостатки выполненных ремонтных работ, что явилось основанием для предъявления настоящего иска.
Разрешая спор и отказывая истцу в иске, суд первой инстанции исходил из того, что истец не вправе требовать устранения дефектов выполненных работ по капитальному ремонту дома по муниципальным контрактам, исковые требования фактически направлены на переоценку решения суда, принятого по ранее рассмотренному делу, и относятся к порядку принудительного исполнения судебного решения.
С данным выводом суда и принятым решением судебная коллегия полагает возможным согласиться по следующим основаниям.
Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд первой инстанции установил, что истец К. не является стороной по муниципальному контракту на выполнение подрядных работ для муниципальных нужд, в связи с чем у него отсутствует право требовать устранения подрядчиком недостатков либо предъявления иных требований, предусмотренных ст. 723 ГК РФ.
Кроме того, судом правомерно отказано в удовлетворении иска в части требований об обязании администрации Кавалеровского муниципального района устранить недостатки по капитальному ремонту жилого дома. При этом суд правомерно отклонил ссылку на положения ст. 16 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", указав на то, что истцом выбран неверный способ защиты своего права. Порядок исполнения судебных актов регламентирован разделом VII ГПК РФ и нормами Федерального закона "Об исполнительном производстве". Сведений об окончании исполнительного производства, возбужденного на основании исполнительного документа, выданного в соответствии с решением Кавалеровского районного суда Приморского края от 30.11.2010, в материалах дела не имеется.
Отказывая в удовлетворении требований о компенсации морального вреда, суд правильно руководствовался ст. 151 ГК РФ и пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований о компенсации морального вреда.
С учетом изложенного, суд пришел к обоснованному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах основания для отмены обжалуемого решения и удовлетворения апелляционных жалобы и представления отсутствуют.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Кавалеровского районного суда Приморского края от 19.09.2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)