Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Чернышова Р.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
председательствующего Туровой Т.В.
судей Ашихминой Е.Ю., Деева А.В.
при секретаре К.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Ашихминой Е.Ю.
гражданское дело по иску товарищества собственников жилья "Строитель" к П. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги
по апелляционной жалобе П.
на решение Канского городского суда Красноярского края от 03 февраля 2014 г., которым постановлено:
"Исковые требования товарищества собственников жилья "Строитель" к П. о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с П. в пользу товарищества собственников жилья "Строитель" задолженность за коммунальные услуги <данные изъяты>
Взыскать с Товарищества собственников жилья "Строитель" в доход государства государственную пошлину 2 584,68 руб.".
Заслушав докладчика, судебная коллегия
установила:
ТСЖ "Строитель" обратилось с иском к П. о взыскании с него, как с собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с марта 2007 г. по июль 2013 г. в размере <данные изъяты>.
Судом постановлено приведенное решение.
В апелляционной жалобе П. просит решение суда отменить и принять новое об отказе в удовлетворении иска, считая, что судом не дана надлежащая правовая оценка его доводам об отсутствии спорной задолженности ввиду производства зачета по соглашению с истцом стоимости услуг за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в период с марта 2007 г. по июль 2013 г. против его требований к истцу о возмещении ущерба от затопления квартиры, а также не правильно применены последствия пропуска истцом срока исковой давности.
Представителем ТСЖ "Строитель" С. поданы возражения на апелляционную жалобу, в которых ссылается на необоснованность ее доводов.
Разрешив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте его рассмотрения, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, заслушав П., проверив материалы дела и решение суда первой инстанции в соответствии с требованиями п. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены решения суда.
В силу статей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента приобретения права собственности на жилое помещение.
В силу требований ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии с ч. 1. ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).
В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
При этом размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год (п. 33 указанного Постановления).
В соответствии с п. 15 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.
В случае, если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
На основании ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п. 2 ст. 199 ГК РФ).
Специальное правило об исчислении срока исковой давности установлено в абз. 1 п. 2 ст. 200 ГК РФ, в соответствии с которым по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Судебная коллегия считает, что суд первой инстанции, дав надлежащую юридическую оценку представленным сторонами доказательствам и правильно применив нормы материального права, регулирующие спорное правоотношение, пришел к выводу о том, что ответчик П., являясь собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, не исполнял надлежаще обязательство по ежемесячной оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность перед ТСЖ "Строитель", осуществляющим управление многоквартирным домом по указанному адресу, в размере <данные изъяты>., которая подтверждается представленным истцом в суд первой инстанции расчетом, произведенным с учетом нормативно-правовых актов органов местного самоуправления о нормативах потребления и тарифов, утвержденных для поставщиков коммунальных ресурсов в установленном законом порядке, правильность которого не вызывает сомнений у судебной коллегии и не оспорена ответчиком.
Доводы ответчика об отсутствии задолженности ввиду устного соглашения с истцом о зачете стоимости услуг за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в указанный период против его требований к истцу о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры, обоснованно отвергнуты судом первой инстанции ввиду того, что истец не признавал обстоятельств такого соглашения, а ответчик в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представил доказательств, что оно было заключено в требуемой письменной форме.
Встречных требований, направленных к зачету против иска, ответчик не предъявил, и не лишен права обратиться с иском о возмещении ущерба в общем порядке.
Вместе с тем, разрешая заявление ответчика об истечении срока исковой давности, суд пришел к выводу о том, что он не пропущен, с которым судебная коллегия не соглашается ввиду неправильного применения судом норм материального права.
Так, обязательство по платежам за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги имеет определенный срок исполнения - до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
Следовательно, к спорному правоотношению подлежит применению норма абз. 1 п. 2 ст. 200 ГК РФ, согласно которой течение трехлетнего срока исковой давности в отношении каждого ежемесячного платежа начинается по окончании срока его исполнения.
Спорная задолженность образовалась за период с марта 2007 г. по июль 2013 г., иск предъявлен в суд 25 сентября 2013 г.
Статьей 203 ГПК РФ в редакции, действовавшей до вступления в силу с 01.09.2013 г. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ установлено, что течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.
После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.
В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 N 15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что поскольку судебная защита прав кредитора по требованию о взыскании денежных сумм может быть осуществлена не только в исковом производстве, но и путем выдачи судебного приказа, что является упрощенной процедурой рассмотрения дел данной категории, подача кредитором заявления о выдаче судебного приказа с соблюдением положений ГПК РФ прерывает течение срока исковой давности, так же как и подача в установленном порядке искового заявления по указанным выше требованиям.
В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ, которым с 1 сентября 2013 г. установлены иной порядок исчисления срока исковой давности при защите нарушенного права в судебном порядке (приостановление течения срока) применяется только к правоотношениям, возникшим после дня вступления в силу настоящего Федерального закона. По правоотношениям, возникшим до дня вступления в силу настоящего Федерального закона - к тем правам и обязанностям, которые возникнут после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
Обязанность ответчика по оплате спорной задолженности рассчитана истцом по июль 2013 г. со сроком исполнения последнего ежемесячного платежа по 10 августа 2013 г. соответственно.
Таким образом, к спорному правоотношению подлежит применению норма ст. 203 ГК РФ в редакции до 01.09.2013 г. о перерыве срока исковой давности при защите нарушенного права в судебном порядке.
Судебный приказ о взыскании с П. задолженности в размере <данные изъяты> руб. был выдан истцу в установленном порядке мировым судьей 29 апреля 2011 г. и отменен определением от 20 июня 2011 г. в связи с возражениями должника против его исполнения.
Следовательно, срок исковой давности на момент подачи заявления о выдаче судебного приказа был пропущен истцом по ежемесячным платежам за период по март 2008 г. со сроком исполнения последнего спорного ежемесячного платежа по 10 апреля 2008 г.
За остальной период с апреля 2008 г. срок исковой давности не был пропущен на момент подачи заявления о выдаче судебного приказа, прервался и начал течь заново по вступлении в законную силу определения об отмене судебного приказа с 01 июля 2011 г.
Настоящий иск предъявлен в суд 25 сентября 2013 г., то есть в пределах срока исковой давности по взысканию задолженности по ежемесячным платежам с апреля 2008 г. по июль 2013 г.
Согласно представленному истцом расчету (л.д. 77-78), за указанный период размер начисленной оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги составил <данные изъяты> руб. и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, что влечет изменение решения суда в части размера определенной ко взысканию задолженности по основанию, установленному п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, виде неправильного применения норм материального права.
При этом выводы суда о том, что в период времени с февраля 2011 г. ответчик совершал действия, свидетельствующие о признании долга, не имеют значения для существа спора, поскольку не влияют на порядок исчисления срока исковой давности, который за этот месяц и последующие и пропущен истцом.
Направление же ответчиком поступавших от П. сумм ежемесячных текущих платежей в размерах, указанных в квитанциях, в погашение задолженности прошлых лет не соответствует требованиям Жилищного кодекса РФ и не принимается во внимание судебной коллегией.
Также подлежит перерасчету государственная пошлина, подлежащая уменьшению до 1 798,20 руб. (3% от суммы <данные изъяты>) и взысканию в соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета, поскольку не была уплачена истцом ввиду предоставления ему отсрочки до принятия судом решения.
Взыскание государственной пошлины с истца в доход государства не соответствует нормам процессуального права и Налогового кодекса РФ.
В остальной части решение суда является законным и обоснованным, не подлежащим отмене или изменению по доводам апелляционной жалобы.
Судом апелляционной инстанции не установлено процессуальных нарушений при рассмотрении дела судом первой инстанции, влекущих отмену решения.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Канского городского суда Красноярского края от 03 февраля 2014 г. изменить, изложив резолютивную часть в следующей редакции:
"Исковые требования ТСЖ "Строитель к П. удовлетворить частично.
Взыскать с П. в пользу товарищества собственников жилья "Строитель" <данные изъяты>., в доход местного бюджета государственную пошлину 1 798,20 руб.
В удовлетворении требований в остальной части отказать.".
В остальной части решение оставить без изменения, апелляционную жалобу П. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОЯРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 21.05.2014 ПО ДЕЛУ N 33-4744/2014
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 мая 2014 г. по делу N 33-4744/2014
Судья Чернышова Р.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
председательствующего Туровой Т.В.
судей Ашихминой Е.Ю., Деева А.В.
при секретаре К.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Ашихминой Е.Ю.
гражданское дело по иску товарищества собственников жилья "Строитель" к П. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги
по апелляционной жалобе П.
на решение Канского городского суда Красноярского края от 03 февраля 2014 г., которым постановлено:
"Исковые требования товарищества собственников жилья "Строитель" к П. о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с П. в пользу товарищества собственников жилья "Строитель" задолженность за коммунальные услуги <данные изъяты>
Взыскать с Товарищества собственников жилья "Строитель" в доход государства государственную пошлину 2 584,68 руб.".
Заслушав докладчика, судебная коллегия
установила:
ТСЖ "Строитель" обратилось с иском к П. о взыскании с него, как с собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с марта 2007 г. по июль 2013 г. в размере <данные изъяты>.
Судом постановлено приведенное решение.
В апелляционной жалобе П. просит решение суда отменить и принять новое об отказе в удовлетворении иска, считая, что судом не дана надлежащая правовая оценка его доводам об отсутствии спорной задолженности ввиду производства зачета по соглашению с истцом стоимости услуг за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в период с марта 2007 г. по июль 2013 г. против его требований к истцу о возмещении ущерба от затопления квартиры, а также не правильно применены последствия пропуска истцом срока исковой давности.
Представителем ТСЖ "Строитель" С. поданы возражения на апелляционную жалобу, в которых ссылается на необоснованность ее доводов.
Разрешив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте его рассмотрения, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, заслушав П., проверив материалы дела и решение суда первой инстанции в соответствии с требованиями п. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены решения суда.
В силу статей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента приобретения права собственности на жилое помещение.
В силу требований ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии с ч. 1. ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).
В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
При этом размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год (п. 33 указанного Постановления).
В соответствии с п. 15 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.
В случае, если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
На основании ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п. 2 ст. 199 ГК РФ).
Специальное правило об исчислении срока исковой давности установлено в абз. 1 п. 2 ст. 200 ГК РФ, в соответствии с которым по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Судебная коллегия считает, что суд первой инстанции, дав надлежащую юридическую оценку представленным сторонами доказательствам и правильно применив нормы материального права, регулирующие спорное правоотношение, пришел к выводу о том, что ответчик П., являясь собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, не исполнял надлежаще обязательство по ежемесячной оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность перед ТСЖ "Строитель", осуществляющим управление многоквартирным домом по указанному адресу, в размере <данные изъяты>., которая подтверждается представленным истцом в суд первой инстанции расчетом, произведенным с учетом нормативно-правовых актов органов местного самоуправления о нормативах потребления и тарифов, утвержденных для поставщиков коммунальных ресурсов в установленном законом порядке, правильность которого не вызывает сомнений у судебной коллегии и не оспорена ответчиком.
Доводы ответчика об отсутствии задолженности ввиду устного соглашения с истцом о зачете стоимости услуг за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в указанный период против его требований к истцу о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры, обоснованно отвергнуты судом первой инстанции ввиду того, что истец не признавал обстоятельств такого соглашения, а ответчик в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представил доказательств, что оно было заключено в требуемой письменной форме.
Встречных требований, направленных к зачету против иска, ответчик не предъявил, и не лишен права обратиться с иском о возмещении ущерба в общем порядке.
Вместе с тем, разрешая заявление ответчика об истечении срока исковой давности, суд пришел к выводу о том, что он не пропущен, с которым судебная коллегия не соглашается ввиду неправильного применения судом норм материального права.
Так, обязательство по платежам за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги имеет определенный срок исполнения - до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
Следовательно, к спорному правоотношению подлежит применению норма абз. 1 п. 2 ст. 200 ГК РФ, согласно которой течение трехлетнего срока исковой давности в отношении каждого ежемесячного платежа начинается по окончании срока его исполнения.
Спорная задолженность образовалась за период с марта 2007 г. по июль 2013 г., иск предъявлен в суд 25 сентября 2013 г.
Статьей 203 ГПК РФ в редакции, действовавшей до вступления в силу с 01.09.2013 г. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ установлено, что течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.
После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.
В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 N 15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что поскольку судебная защита прав кредитора по требованию о взыскании денежных сумм может быть осуществлена не только в исковом производстве, но и путем выдачи судебного приказа, что является упрощенной процедурой рассмотрения дел данной категории, подача кредитором заявления о выдаче судебного приказа с соблюдением положений ГПК РФ прерывает течение срока исковой давности, так же как и подача в установленном порядке искового заявления по указанным выше требованиям.
В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ, которым с 1 сентября 2013 г. установлены иной порядок исчисления срока исковой давности при защите нарушенного права в судебном порядке (приостановление течения срока) применяется только к правоотношениям, возникшим после дня вступления в силу настоящего Федерального закона. По правоотношениям, возникшим до дня вступления в силу настоящего Федерального закона - к тем правам и обязанностям, которые возникнут после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
Обязанность ответчика по оплате спорной задолженности рассчитана истцом по июль 2013 г. со сроком исполнения последнего ежемесячного платежа по 10 августа 2013 г. соответственно.
Таким образом, к спорному правоотношению подлежит применению норма ст. 203 ГК РФ в редакции до 01.09.2013 г. о перерыве срока исковой давности при защите нарушенного права в судебном порядке.
Судебный приказ о взыскании с П. задолженности в размере <данные изъяты> руб. был выдан истцу в установленном порядке мировым судьей 29 апреля 2011 г. и отменен определением от 20 июня 2011 г. в связи с возражениями должника против его исполнения.
Следовательно, срок исковой давности на момент подачи заявления о выдаче судебного приказа был пропущен истцом по ежемесячным платежам за период по март 2008 г. со сроком исполнения последнего спорного ежемесячного платежа по 10 апреля 2008 г.
За остальной период с апреля 2008 г. срок исковой давности не был пропущен на момент подачи заявления о выдаче судебного приказа, прервался и начал течь заново по вступлении в законную силу определения об отмене судебного приказа с 01 июля 2011 г.
Настоящий иск предъявлен в суд 25 сентября 2013 г., то есть в пределах срока исковой давности по взысканию задолженности по ежемесячным платежам с апреля 2008 г. по июль 2013 г.
Согласно представленному истцом расчету (л.д. 77-78), за указанный период размер начисленной оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги составил <данные изъяты> руб. и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, что влечет изменение решения суда в части размера определенной ко взысканию задолженности по основанию, установленному п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, виде неправильного применения норм материального права.
При этом выводы суда о том, что в период времени с февраля 2011 г. ответчик совершал действия, свидетельствующие о признании долга, не имеют значения для существа спора, поскольку не влияют на порядок исчисления срока исковой давности, который за этот месяц и последующие и пропущен истцом.
Направление же ответчиком поступавших от П. сумм ежемесячных текущих платежей в размерах, указанных в квитанциях, в погашение задолженности прошлых лет не соответствует требованиям Жилищного кодекса РФ и не принимается во внимание судебной коллегией.
Также подлежит перерасчету государственная пошлина, подлежащая уменьшению до 1 798,20 руб. (3% от суммы <данные изъяты>) и взысканию в соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета, поскольку не была уплачена истцом ввиду предоставления ему отсрочки до принятия судом решения.
Взыскание государственной пошлины с истца в доход государства не соответствует нормам процессуального права и Налогового кодекса РФ.
В остальной части решение суда является законным и обоснованным, не подлежащим отмене или изменению по доводам апелляционной жалобы.
Судом апелляционной инстанции не установлено процессуальных нарушений при рассмотрении дела судом первой инстанции, влекущих отмену решения.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Канского городского суда Красноярского края от 03 февраля 2014 г. изменить, изложив резолютивную часть в следующей редакции:
"Исковые требования ТСЖ "Строитель к П. удовлетворить частично.
Взыскать с П. в пользу товарищества собственников жилья "Строитель" <данные изъяты>., в доход местного бюджета государственную пошлину 1 798,20 руб.
В удовлетворении требований в остальной части отказать.".
В остальной части решение оставить без изменения, апелляционную жалобу П. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)