Судебные решения, арбитраж
Разделы:
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обстоятельства: При вступлении в ЖСК истцом выплачен вступительный и целевой взносы, расходы, связанные с получением технического и кадастрового паспортов, стоимость пая, строительство дома не ведется, ответ на заявление о расторжении договора ответчиком не дан, денежные средства не возвращены.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Председательствующий: Бондаренко Е.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе:
председательствующего Мотрохова А.Б.
судей областного суда Будылка А.В., Башкатовой Е.Ю.
при секретаре Ф.
рассмотрела в судебном заседании от <...> дело по апелляционной жалобе ЖСК "Малиновского-3" на решение Октябрьского районного суда г. Омска от <...>, которым постановлено:
"Взыскать с ЖСК "Малиновского-3" в пользу З.О.С. денежную сумму в размере <...>, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <...> по <...> в сумме <...>.
Взыскать с ЖСК "Малиновского-3" в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <...>".
Заслушав доклад судьи областного суда Башкатовой Е.Ю., судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда
установила:
З.О.С. обратилась с иском к ЖСК "Малиновского-3" о взыскании денежных средств, указав, что <...> она вступила в члены ЖСК "Малиновского-3". Целью вступления в кооператив являлось приобретение <...> общей проектной площадью N <...> кв. м в 4-м подъезде на 5 этаже в строящемся <...> (строительный) по <...>. Между ней и ЖСК "Малиновского-3" был заключен договор в виде индивидуального тарифного план-соглашения с членом ЖСК "Малиновского-3" N <...> и положение о порядке оплаты вступительных, паевых и прочих взносов и предоставления (передачи в собственность) квартиры в многоквартирном доме ЖСК "Малиновского-3". При вступлении в ЖСК выплачен вступительный взнос <...>, целевой взнос - расходы, связанные с получением ЖСК технического и кадастрового паспорта на дом до ввода объекта в эксплуатацию в размере <...> и стоимость пая в размере <...>. Срок ввода объекта в эксплуатацию 2-й квартал 2015 года. В связи с тем, что строительство дома не ведется, <...> в ЖСК "Малиновского-3" было подано заявление о расторжении договора, исключении из членов ЖСК, и выплате внесенного пая, до настоящего времени денежные средства ей не возвращены, какого-либо ответа на заявление получено не было.
Уточнив требования, просила взыскать с ЖСК "Малиновского-3" сумму пая <...>, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <...> по <...>. Полагала, что надлежащим ответчиком по делу является именно ЖСК "Малиновского-3", поскольку именно в ЖСК на основании и во исполнение Положения о порядке оплаты вступительных и паевых взносов, индивидуального тарифного план-соглашения, были внесены денежные средства. Составление договора денежного займа в ЖСК объясняли необходимостью производства расчетов между ЖСК "Малиновского-3" и ООО "Валентайн". ООО "Валентайн" в заем денег она не передавала.
Представитель ответчика К. исковые требования не признал. Пояснил суду, что денежные средства в ЖСК "Малиновского-3" З.О.С. не вносились. В действительности председателем ЖСК "Малиновского-3" Х.С.А. была подписана и выдана З.О.С. справка о том, что ей была произведена оплата пая в сумме <...>, однако в связи с чем и при каких обстоятельствах выдавалась справка, пояснить затрудняется. Фактически получателем денежных средств являлось ООО "Валентайн", о чем <...> между ООО "Валентайн" и З.О.С. был заключен договор денежного займа.
Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица ООО "Валентайн".
Судом постановлено изложенное выше решение.
В апелляционной жалобе ЖСК "Малиновского-3" с решением суда не согласно, полагая его необоснованным, просило отменить. Считает, что ЖСК является ненадлежащим ответчиком по делу. Отмечает, что истцом не представлено доказательств (финансовых документов) о внесении <...> именно в ЖСК. Напротив, в материалах дела имеется договор займа, заключенный между ООО "Валентайн" и З.О.С., по условиям которого последняя передала в заем Обществу денежные средства в размере <...>. Других финансовых документов, подтверждающих поступление в кассу или на счет ЖСК "Малиновского-3" денежных средств от З.О.С. или ООО "Валентайн" не имеется.
Лица, участвующие в деле, <...> надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в апелляционном порядке (т. 3, л.д. 12).
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав З.О.С., полагавшую решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия не находит оснований для отмены.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Из материалов дела следует, <...> З.О.С. на имя председателя правления ЖСК "Малиновского-3" подано заявление о принятии ее в члены ЖСК в качестве пайщика <...> стоимостью <...>, общей проектной площадью N <...> кв. м в строящемся <...> (строительный) по <...> <...>.
<...> З.О.С. и ЖСК "Малиновского-3", в лице А., действующего на основании доверенности от <...>, заключили договор в виде индивидуального тарифного плана-соглашения с членом ЖСК "Малиновского-3" N <...>, согласно которому за пайщиком З.О.С. закрепляется названная квартира под строительным номером N <...>. Стоимость пая определена в <...>, которые пайщик обязуется внести в срок до <...>. Помимо стоимости пая пайщик обязуется оплатить ЖСК вступительный взнос <...>, целевой взнос - расходы, связанные с получением ЖСК технического и кадастрового паспорта на дом, до ввода объекта в эксплуатацию в размере <...>. Срок ввода объекта в эксплуатацию 2-й квартал 2015 года.
О полной выплате пая истцом свидетельствует справка от <...> ЖСК "Малиновского-3" за подписью председателя правления Х.С.А., согласно которой обязательства по индивидуальному тарифному план-соглашению с членом ЖСК "Малиновского-3" N <...> от <...> в строящемся жилом <...> <...> (в части <...>), заключенному между ЖСК "Малиновского-3" и З.О.С. исполнены, З.О.С. внесен вступительный взнос в размере <...>, произведена оплата пая в размере <...>.
Поскольку свои обязательства по данному договору ЖСК "Малиновского-3" не исполнил, до настоящего времени строительство дома не ведется, З.О.С. направила заявление в ЖСК "Малиновского-3", содержащее просьбу об исключении ее из членов кооператива и выплате паевого взноса. В связи с тем, что сумма паевого взноса З.О.С. не возвращена, она обратилась с настоящим иском в суд.
В соответствии с пунктом 5.11 Устава ЖСК "Малиновского-3", член кооператива вправе на любом этапе строительства дома и независимо от фактического состояния расчетов с кооперативом подать заявление на выход из кооператива. Заявление о выходе подается в правление кооператива. С момента подачи заявления о выходе член кооператива утрачивает все права на недвижимость в кооперативе и приобретает право на получение стоимости пая в соответствии с положением, утвержденным правлением кооператива.
В соответствии с пунктом 5.20 Устава, расчет с выбывающим членом кооператива должен быть произведен в срок не позднее 60 дней с момента подачи заявления на выход из кооператива.
Выбывающему члену кооператива возвращается стоимость пая. Вступительные и членские взносы возврату не подлежат (п. 5.21 Устава).
Пунктом 5.24 Устава предусмотрено, что выплата стоимости пая исключенному члену кооператива производится исходя из номинальной стоимости внесенных в оплату пая денежных средств. Расчет с исключенным членом кооператива в любом случае должен быть произведен в срок не позднее 2 месяцев с момента принятия решения об исключении члена кооператива.
Аналогичный порядок выхода из кооператива и выплаты взносов предусмотрен Положением о порядке оплаты вступительных, паевых и прочих взносов и предоставления (передачи в собственность) квартиры в многоквартирном доме ЖСК "Малиновского-3", подписанного З.О.С.
Разрешая спор, суд первой инстанции, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, ст. ст. 309, 310 ГК РФ, ст. ст. 110, 116, 130 ЖК РФ правомерно пришел к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика задолженности по заключенному договору от <...> в размере <...>, поскольку размер задолженности и факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств нашел подтверждение в ходе рассмотрения дела и ответчиком опровергнуты не были. Обоснован вывод суда о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <...>, что не противоречит положениям ст. 395 ГК РФ. Расчет взысканной суммы судом произведен верно.
Довод представителя ответчика об обратном со ссылкой на то, что истец не оплатила паевый взнос непосредственно в ЖСК "Малиновского-3", не может быть принят во внимание. В ходе рассмотрения дела и в апелляционной жалобе сторона ответчика утверждала, что денежные средства передавались З.О.С. непосредственно в ООО "Валентайн", о чем был составлен договор займа от <...>.
Действительно в материалах дела имеется договор займа от <...>, в соответствии с которым З.О.С. предоставила ООО "Валентайн" заем в размере <...>, сроком возврата не позднее <...>. Заключение данного договора не оспаривается истцом. В суде первой инстанции З.О.С. пояснила, что составление договора займа было мотивировано со стороны ЖСК "Малиновского-3" необходимостью производства взаимозачетов между ООО "Валентайн" и ЖСК "Малиновского-3". Данные пояснения не вызывают сомнений исходя из следующего.
Согласно сведениям из выписки из ЕГРЮЛ от <...> председателем правления ЖСК "Малиновского-3" с <...> стал А. Бывший председатель правления кооператива Х.С.А. значится одним из 4 учредителей (участников) юридического лица.
Из выписки ЕГРЮЛ от <...> следует, что ООО "Валентайн" создано <...> основным экономическим видом деятельности которого является покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества, 100% доли в уставном капитале общества принадлежит А.О.Л., генеральным директором является А.
Из заключения специалиста-ревизора от <...>, справки N <...> об исследовании документов в отношении ООО "Волентайн", содержащихся в материалах уголовного дела N <...> в отношении неустановленного лица по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (А.), следует, что в числе прочих контрагентов ООО "Валентайн" выступает ЖСК "Малиновского-3". В период проверки, в том числе и в период заключения договора пая с З.О.С., установлено движение денежных средств по расчетным счетам ООО "Валентайн" и ЖСК "Малиновского-3". Вместе с тем, первичные кассовые документы, кассовые книги за проверяемый период представлены не были, а потому, установить конкретно по каким операциям проводились перечисления денежных средств невозможно.
Из объяснений, отобранных оперуполномоченным ОЭБ и ПК полиции УМВД России по г. Омску капитаном полиции Ш. <...> у А. следует, что весной 2012 года председатель ЖСК "Малиновского-3" Х.С. предложил достроить <...>. Условия были закрыть с имеющимися пайщиками проблемы жилья и рассчитаться за проект. А. приступил к выполнению вопросов, связанных с ЖСК на основании нотариальной доверенности, выданной от имени председателя правления. Летом 2013 года стал председателем ЖСК "Малиновского-3". Так же как и по ЖСК "Малиновского 2012" стал привлекать денежные средства от пайщиков, направлять их в ООО "Валентайн" и использовать для нужд последнего.
При таких обстоятельствах, проверяя наличие материально-правовой обязанности ЖСК "Малиновского-3" по заявленному иску, судебная коллегия исходя из анализа правоотношений, возникших между ЖСК "Малиновского-3" и ООО "Валентайн" находит правомерным вывод суда первой инстанции о возложении имущественной обязанности по возврату паевого взноса на кооператив. А потому доводы апелляционной жалобы о ненадлежащем ответчике ЖСК "Малиновского-3" в рассматриваемом деле подлежат отклонению, как необоснованные.
Доводы апелляционной жалобы фактически сводятся к переоценке исследованных судом доказательств. Однако, оснований для иной оценки, имеющихся в деле доказательств не имеется, поскольку выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам и нормам материального права.
Оснований к отмене решения суда нет.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда
определила:
Решение Октябрьского районного суда г. Омска от <...> оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ПО ДЕЛУ N 33-500/2015
Требование: О взыскании суммы пая, процентов за пользование чужими денежными средствами.Разделы:
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обстоятельства: При вступлении в ЖСК истцом выплачен вступительный и целевой взносы, расходы, связанные с получением технического и кадастрового паспортов, стоимость пая, строительство дома не ведется, ответ на заявление о расторжении договора ответчиком не дан, денежные средства не возвращены.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОМСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
по делу N 33-500/2015
Председательствующий: Бондаренко Е.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе:
председательствующего Мотрохова А.Б.
судей областного суда Будылка А.В., Башкатовой Е.Ю.
при секретаре Ф.
рассмотрела в судебном заседании от <...> дело по апелляционной жалобе ЖСК "Малиновского-3" на решение Октябрьского районного суда г. Омска от <...>, которым постановлено:
"Взыскать с ЖСК "Малиновского-3" в пользу З.О.С. денежную сумму в размере <...>, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <...> по <...> в сумме <...>.
Взыскать с ЖСК "Малиновского-3" в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <...>".
Заслушав доклад судьи областного суда Башкатовой Е.Ю., судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда
установила:
З.О.С. обратилась с иском к ЖСК "Малиновского-3" о взыскании денежных средств, указав, что <...> она вступила в члены ЖСК "Малиновского-3". Целью вступления в кооператив являлось приобретение <...> общей проектной площадью N <...> кв. м в 4-м подъезде на 5 этаже в строящемся <...> (строительный) по <...>. Между ней и ЖСК "Малиновского-3" был заключен договор в виде индивидуального тарифного план-соглашения с членом ЖСК "Малиновского-3" N <...> и положение о порядке оплаты вступительных, паевых и прочих взносов и предоставления (передачи в собственность) квартиры в многоквартирном доме ЖСК "Малиновского-3". При вступлении в ЖСК выплачен вступительный взнос <...>, целевой взнос - расходы, связанные с получением ЖСК технического и кадастрового паспорта на дом до ввода объекта в эксплуатацию в размере <...> и стоимость пая в размере <...>. Срок ввода объекта в эксплуатацию 2-й квартал 2015 года. В связи с тем, что строительство дома не ведется, <...> в ЖСК "Малиновского-3" было подано заявление о расторжении договора, исключении из членов ЖСК, и выплате внесенного пая, до настоящего времени денежные средства ей не возвращены, какого-либо ответа на заявление получено не было.
Уточнив требования, просила взыскать с ЖСК "Малиновского-3" сумму пая <...>, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <...> по <...>. Полагала, что надлежащим ответчиком по делу является именно ЖСК "Малиновского-3", поскольку именно в ЖСК на основании и во исполнение Положения о порядке оплаты вступительных и паевых взносов, индивидуального тарифного план-соглашения, были внесены денежные средства. Составление договора денежного займа в ЖСК объясняли необходимостью производства расчетов между ЖСК "Малиновского-3" и ООО "Валентайн". ООО "Валентайн" в заем денег она не передавала.
Представитель ответчика К. исковые требования не признал. Пояснил суду, что денежные средства в ЖСК "Малиновского-3" З.О.С. не вносились. В действительности председателем ЖСК "Малиновского-3" Х.С.А. была подписана и выдана З.О.С. справка о том, что ей была произведена оплата пая в сумме <...>, однако в связи с чем и при каких обстоятельствах выдавалась справка, пояснить затрудняется. Фактически получателем денежных средств являлось ООО "Валентайн", о чем <...> между ООО "Валентайн" и З.О.С. был заключен договор денежного займа.
Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица ООО "Валентайн".
Судом постановлено изложенное выше решение.
В апелляционной жалобе ЖСК "Малиновского-3" с решением суда не согласно, полагая его необоснованным, просило отменить. Считает, что ЖСК является ненадлежащим ответчиком по делу. Отмечает, что истцом не представлено доказательств (финансовых документов) о внесении <...> именно в ЖСК. Напротив, в материалах дела имеется договор займа, заключенный между ООО "Валентайн" и З.О.С., по условиям которого последняя передала в заем Обществу денежные средства в размере <...>. Других финансовых документов, подтверждающих поступление в кассу или на счет ЖСК "Малиновского-3" денежных средств от З.О.С. или ООО "Валентайн" не имеется.
Лица, участвующие в деле, <...> надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в апелляционном порядке (т. 3, л.д. 12).
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав З.О.С., полагавшую решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия не находит оснований для отмены.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Из материалов дела следует, <...> З.О.С. на имя председателя правления ЖСК "Малиновского-3" подано заявление о принятии ее в члены ЖСК в качестве пайщика <...> стоимостью <...>, общей проектной площадью N <...> кв. м в строящемся <...> (строительный) по <...> <...>.
<...> З.О.С. и ЖСК "Малиновского-3", в лице А., действующего на основании доверенности от <...>, заключили договор в виде индивидуального тарифного плана-соглашения с членом ЖСК "Малиновского-3" N <...>, согласно которому за пайщиком З.О.С. закрепляется названная квартира под строительным номером N <...>. Стоимость пая определена в <...>, которые пайщик обязуется внести в срок до <...>. Помимо стоимости пая пайщик обязуется оплатить ЖСК вступительный взнос <...>, целевой взнос - расходы, связанные с получением ЖСК технического и кадастрового паспорта на дом, до ввода объекта в эксплуатацию в размере <...>. Срок ввода объекта в эксплуатацию 2-й квартал 2015 года.
О полной выплате пая истцом свидетельствует справка от <...> ЖСК "Малиновского-3" за подписью председателя правления Х.С.А., согласно которой обязательства по индивидуальному тарифному план-соглашению с членом ЖСК "Малиновского-3" N <...> от <...> в строящемся жилом <...> <...> (в части <...>), заключенному между ЖСК "Малиновского-3" и З.О.С. исполнены, З.О.С. внесен вступительный взнос в размере <...>, произведена оплата пая в размере <...>.
Поскольку свои обязательства по данному договору ЖСК "Малиновского-3" не исполнил, до настоящего времени строительство дома не ведется, З.О.С. направила заявление в ЖСК "Малиновского-3", содержащее просьбу об исключении ее из членов кооператива и выплате паевого взноса. В связи с тем, что сумма паевого взноса З.О.С. не возвращена, она обратилась с настоящим иском в суд.
В соответствии с пунктом 5.11 Устава ЖСК "Малиновского-3", член кооператива вправе на любом этапе строительства дома и независимо от фактического состояния расчетов с кооперативом подать заявление на выход из кооператива. Заявление о выходе подается в правление кооператива. С момента подачи заявления о выходе член кооператива утрачивает все права на недвижимость в кооперативе и приобретает право на получение стоимости пая в соответствии с положением, утвержденным правлением кооператива.
В соответствии с пунктом 5.20 Устава, расчет с выбывающим членом кооператива должен быть произведен в срок не позднее 60 дней с момента подачи заявления на выход из кооператива.
Выбывающему члену кооператива возвращается стоимость пая. Вступительные и членские взносы возврату не подлежат (п. 5.21 Устава).
Пунктом 5.24 Устава предусмотрено, что выплата стоимости пая исключенному члену кооператива производится исходя из номинальной стоимости внесенных в оплату пая денежных средств. Расчет с исключенным членом кооператива в любом случае должен быть произведен в срок не позднее 2 месяцев с момента принятия решения об исключении члена кооператива.
Аналогичный порядок выхода из кооператива и выплаты взносов предусмотрен Положением о порядке оплаты вступительных, паевых и прочих взносов и предоставления (передачи в собственность) квартиры в многоквартирном доме ЖСК "Малиновского-3", подписанного З.О.С.
Разрешая спор, суд первой инстанции, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, ст. ст. 309, 310 ГК РФ, ст. ст. 110, 116, 130 ЖК РФ правомерно пришел к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика задолженности по заключенному договору от <...> в размере <...>, поскольку размер задолженности и факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств нашел подтверждение в ходе рассмотрения дела и ответчиком опровергнуты не были. Обоснован вывод суда о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <...>, что не противоречит положениям ст. 395 ГК РФ. Расчет взысканной суммы судом произведен верно.
Довод представителя ответчика об обратном со ссылкой на то, что истец не оплатила паевый взнос непосредственно в ЖСК "Малиновского-3", не может быть принят во внимание. В ходе рассмотрения дела и в апелляционной жалобе сторона ответчика утверждала, что денежные средства передавались З.О.С. непосредственно в ООО "Валентайн", о чем был составлен договор займа от <...>.
Действительно в материалах дела имеется договор займа от <...>, в соответствии с которым З.О.С. предоставила ООО "Валентайн" заем в размере <...>, сроком возврата не позднее <...>. Заключение данного договора не оспаривается истцом. В суде первой инстанции З.О.С. пояснила, что составление договора займа было мотивировано со стороны ЖСК "Малиновского-3" необходимостью производства взаимозачетов между ООО "Валентайн" и ЖСК "Малиновского-3". Данные пояснения не вызывают сомнений исходя из следующего.
Согласно сведениям из выписки из ЕГРЮЛ от <...> председателем правления ЖСК "Малиновского-3" с <...> стал А. Бывший председатель правления кооператива Х.С.А. значится одним из 4 учредителей (участников) юридического лица.
Из выписки ЕГРЮЛ от <...> следует, что ООО "Валентайн" создано <...> основным экономическим видом деятельности которого является покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества, 100% доли в уставном капитале общества принадлежит А.О.Л., генеральным директором является А.
Из заключения специалиста-ревизора от <...>, справки N <...> об исследовании документов в отношении ООО "Волентайн", содержащихся в материалах уголовного дела N <...> в отношении неустановленного лица по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (А.), следует, что в числе прочих контрагентов ООО "Валентайн" выступает ЖСК "Малиновского-3". В период проверки, в том числе и в период заключения договора пая с З.О.С., установлено движение денежных средств по расчетным счетам ООО "Валентайн" и ЖСК "Малиновского-3". Вместе с тем, первичные кассовые документы, кассовые книги за проверяемый период представлены не были, а потому, установить конкретно по каким операциям проводились перечисления денежных средств невозможно.
Из объяснений, отобранных оперуполномоченным ОЭБ и ПК полиции УМВД России по г. Омску капитаном полиции Ш. <...> у А. следует, что весной 2012 года председатель ЖСК "Малиновского-3" Х.С. предложил достроить <...>. Условия были закрыть с имеющимися пайщиками проблемы жилья и рассчитаться за проект. А. приступил к выполнению вопросов, связанных с ЖСК на основании нотариальной доверенности, выданной от имени председателя правления. Летом 2013 года стал председателем ЖСК "Малиновского-3". Так же как и по ЖСК "Малиновского 2012" стал привлекать денежные средства от пайщиков, направлять их в ООО "Валентайн" и использовать для нужд последнего.
При таких обстоятельствах, проверяя наличие материально-правовой обязанности ЖСК "Малиновского-3" по заявленному иску, судебная коллегия исходя из анализа правоотношений, возникших между ЖСК "Малиновского-3" и ООО "Валентайн" находит правомерным вывод суда первой инстанции о возложении имущественной обязанности по возврату паевого взноса на кооператив. А потому доводы апелляционной жалобы о ненадлежащем ответчике ЖСК "Малиновского-3" в рассматриваемом деле подлежат отклонению, как необоснованные.
Доводы апелляционной жалобы фактически сводятся к переоценке исследованных судом доказательств. Однако, оснований для иной оценки, имеющихся в деле доказательств не имеется, поскольку выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам и нормам материального права.
Оснований к отмене решения суда нет.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда
определила:
Решение Октябрьского районного суда г. Омска от <...> оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)