Судебные решения, арбитраж

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 14.05.2015 ПО ДЕЛУ N 33-13024/2015

Требование: О выселении.

Разделы:
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчику предоставлено служебное жилое помещение для временного проживания на основании гражданско-правового договора, в качестве членов семьи указаны жена и дети, брак с женой расторгнут, она утратила статус члена семьи военнослужащего и право пользования служебным жилым помещением.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 мая 2015 г. по делу N 33-13024/2015


Судья: Федюнина С.В.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе: председательствующего Шубиной И.И.,
судей Зенкиной В.Л., Мареевой Е.Ю.,
с участием прокурора Артамоновой О.Н.,
при секретаре Ф.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Зенкиной В.Л. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Т. по доверенности Б., на решение Лефортовского районного суда г. Москвы от 14 января 2015 года по делу по иску Федерального государственного казенного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Военный учебно-научный центр Сухопутных войск "Общевойсковая академия Вооруженных Сил Российской Федерации" к Т. о выселении.

установила:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о выселении из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, "..." площадь, д. "...", кв. "...", обосновывая свои требования тем, что в 2010 г. начальником Военного учебно-научного центра Сухопутных войск "Общевойсковая академия Вооруженных Сил Российской Федерации" майору Т. предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, "..." площадь, д. "...", кв. "..." для временного проживания на основании гражданско-правового договора, срок предоставления жилого помещения - во временное пользование установлен с 1 августа 2010 г. по 1 августа 2011 г., в качестве членов семьи указаны - жена Т., дети - Т., Т., Т., Т., брак между Т. и Т. расторгнут, Т. утратила статус члена семьи военнослужащего и право пользования служебным жилым помещением, в настоящее время Т. проходит военную службу по контракту в Организационно-мобилизационном управлении штаба Западного военного округу, проживает по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. "...", д. "...", кв. "...", Т. обратился в Министерство обороны РФ с просьбой о выселении из жилого помещения Т. для последующей сдачи спорной жилой площади в Министерство обороны РФ и получения соответствующей справки для получении жилья в порядке очередности.
Представители истца - по доверенностям З. и Е. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.
Ответчик Т. и ее представитель - по доверенности Ф. в судебное заседание явились, исковые требования не признали по основаниям, изложенным в возражениях на иск.
Третье лицо - Т. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает.
Третье лицо - ДЖО МО РФ в судебное заседание не явилось, извещалось надлежащим образом о времени и месте рассмотрения настоящего иска.
Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого просит представитель ответчика Т. по доверенности Б. по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, ссылаясь на то, что судом неверно применены нормы материального права, нарушены нормы процессуального права.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции представитель истца ФГК ВОУ ВПО "ВУНЦ ВС "Общевойсковая академия ВС РФ", третье лицо Т., представитель третьего лица ДЖО МО РФ не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем, руководствуясь ст. 327 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела, выслушав мнение ответчика Т. и ее представителя по доверенности Б., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене как постановленное при несоответствии выводов суда фактическим обстоятельствам, установленным по делу, с нарушением норм материального права.
Как разъяснено в пунктах 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Между тем, при рассмотрении настоящего спора судом первой инстанции данные положения не были учтены и применены.
В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Судом установлено, что Т. является военнослужащим, который в 2008 г. прибыл в г. Москву, являлся слушателем ВУНЦ ВС РФ (Общевойсковая академия ВС РФ им. Фрунзе г. Москвы).
19.07.2010 г. Военным учебно-научным центром Сухопутных воск "Общевойсковая академия ВС РФ" с военнослужащим по контракту Т. заключен договор о предоставлении жилого помещения для временного проживания (гражданско-правовой договор), в котором указано, что Т. принимает во временное пользование жилое помещении, расположенное по адресу: г. Москва, "..." площадь, д. "...", кв. "...", срок предоставления жилого помещения во временное пользование установлен с 1 августа 2010 г. по 1 августа 2011 г., в договоре указаны жена - Т. и дети - Т., Т., Т., Т., Т.
Решением Калининского районного Совета народных депутатов г. Москвы от 26 июня 1985 г. N 25/1-9/1 указанное жилое помещение включено в слушательский фонд Академии бронетанковых войск (Общевойсковая академия Вооруженных Сил РФ), правовой статус спорного жилого помещения следует определить как служебное жилое помещение, используется для заселения слушателей Общевойсковой академии и членов их семей на время обучения.
Спорное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления за Общевойсковой академией Вооруженных Сил РФ на основании распоряжения Федерального агентства по управлению федеральным имуществом N 487-р от 27.04.2005 г.
Т. состояла в браке с Т. Брак прекращен 30.07.2010 г. на основании решения мирового судьи судебного участка N 425 района Хамовники г. Москвы.
Т. регистрации по месту жительства в г. Москве не имеет, была зарегистрирована по месту пребывания по 22.07.2014 г. по адресу: г. Москва, проезд "...", дом "...".
Из справки, выданной Т. штабом объединенного стратегического командования Западного военного округа 24.20.2013 г. следует, что он проходит военную службу в организационно-мобилизованном управлении штаба ЗВО.
Т. проживает по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. "..." переулок, д. "...", кв. "...".
Удовлетворяя иск, суд исходил из того, что спорное жилое помещение относится к специализированным жилым помещениям, Т. была вселена в него временно в качестве члена семьи военнослужащего Т., который обучался в Общевойсковой академии, ему и его семье на время учебы было предоставлено спорное жилое помещение, Т. проживала в спорном жилом помещении на основании договора о предоставлении жилого помещения для временного проживания, срок которого истек 01.08.2011 г., в настоящее время брак Т. с Т. расторгнут, она не является членом семьи военнослужащего, на жилищном учете не состоит, не зарегистрирована по адресу спорной квартиры, утратила право пользования спорным жилым помещением.
Однако с данным выводом согласиться нельзя.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.
При этом в части 5 статьи 100 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.
Как разъяснено в подпункте "е" пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", члены семьи нанимателя специализированного жилого помещения, за исключением служебного жилого помещения, имеют равные с нанимателем права и обязанности по договору. Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ.
Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Из приведенных норм права следует, что члены семьи нанимателя служебного жилого помещения имеют равное с нанимателем право пользования данным жилым помещением. При прекращении семейных отношений за бывшим членом семьи право пользования служебным жилым помещением не сохраняется. Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ.
На основании приведенных норм права и обстоятельств дела, судебная коллегия приходит к выводу, что спорное служебное жилое помещение находилось в пользовании ответчика К.М. и истцов К.Е., несовершеннолетних Е.М. и Д.М. на законных основаниях, поскольку было предоставлено собственником жилого помещения ответчику в 1995 г. на условиях договора найма служебного жилого помещения, а истцы вселены в данное жилое помещение с согласия собственника служебного жилого помещения и ответчика как члены его семьи. После прекращения брака истец К.Е. стала по отношению к нанимателю служебного жилого помещения бывшим членом его семьи. Вместе с тем, несовершеннолетние дети ответчика Е.М. и Д.М. не являются бывшими членами семьи нанимателя служебного жилого помещения, они наравне с ответчиком имеют право пользования служебным жилым помещением.
При таких обстоятельствах несовершеннолетние дети ответчика Е.М. и Д.М. имеют право пользования служебным жилым помещением на тех же условиях, что и ответчик К.М. Истец К.Е. имеет право на сохранение за ней права пользования в служебном помещении на определенный срок.
Руководствуясь ст. ст. 199, 328, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:

Решение Лефортовского районного суда г. Москвы от 14 января 2015 года - отменить.
Постановить по делу новое решение.
Предоставить Т. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, "..." площадь, дом "...", кв. "..." на срок до двух лет, после чего прекратить право пользования Т. жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, "..." площадь, дом "...", кв. "...". и выселить.





















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)