Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ответчик не производит оплату жилья, уплату коммунальных платежей, в результате чего образовалась задолженность.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Мурашко Е.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:
председательствующего Лозенко И.А.
судей Марченко О.С., Павлуцкой С.В.
при секретаре К.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "..." к Г.С.В. ФИО7 о взыскании задолженности, пени и судебных расходов,
по апелляционной жалобе ООО "..."
на решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым исковые требования удовлетворены в части.
С Г.С.В. ФИО8 в пользу ООО "..." взыскана задолженность в сумме... руб., пеню в размере... руб., государственную пошлину в сумме... руб.
Заслушав доклад судьи Лозенко И.А., выслушав представителя Г.С.В. - Г.С.А., судебная коллегия,
установила:
ООО "..." обратилось в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом Подстанционная, 7. <адрес>, перешло к ООО "..." сроком на три года до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договору управления управляющая компания от своего имени, но за счет средств собственника(ов) обязывалась за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, а также организовывать предоставление коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилого <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ согласно решения общего собрания собственников <адрес>, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был заключен новый Договор управления с новой управляющей компанией с идентичным названием ООО "Город" сроком на три года. ДД.ММ.ГГГГ между ООО "..." ИНН N и ООО "..." ИНГ N был заключен Договор цессии N 01. Таким образом, истцу перешли права требования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению из системы отопления, содержанию общего имущества, текущему ремонту общего имущества, холодному водоснабжению, по дому <адрес> <адрес> в том числе и по <адрес>. Собственником <адрес> дома Подстанционная, 7 является ответчик. Просили суд взыскать с Г.С.В. в пользу ООО "..." задолженность по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме... рублей 90 коп., пени за просрочку платежа в сумме... рублей 30 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме... рублей 01 коп.
Представитель ООО "..." в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания была уведомлена надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признала в части, указав, что ввиду того, что ответчик является инвалидом, а согласно ст. 17 Закона "О соц.защите инвалидов в РФ", инвалидам и семьям, имеющим детей - инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50 процентов с квартирной платы (в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда) и оплаты коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда), а в жилых домах, не имеющих центрального отопления, - со стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению", просит суд уменьшить сумму задолженности по оплате жилого помещения коммунальным услугам на 50%, а именно взыскать... руб., отказать ООО УК "..." во взыскании пени за просрочку платежа в размере... коп и взыскании расходов по оплате госпошлины.
Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования удовлетворены частично.
С постановленным решением не согласился ООО "...", в поданной апелляционной жалобе просит решение отменить.
Судебная коллегия, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает, что решение суда подлежит отмене.
Статья 328 ГПК РФ предусматривает, что по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.
Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Разрешая спор по существу и удовлетворяя исковые требования истца в части, суд исходил из положений ст. 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", не приняв во внимание ст. 28.2 данного закона.
В соответствии со ст. 17 указанного закона - инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
Обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до ДД.ММ.ГГГГ, осуществляется в соответствии с положениями статьи 28.2 настоящего Федерального закона.
Согласно ст. 28.2 названного Федерального закона Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочия по предоставлению указанных мер социальной поддержки. Объем средств в виде субвенций, предусмотренный в Федеральном фонде компенсаций бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию передаваемых полномочий по предоставлению указанных мер социальной поддержки, определяется исходя из числа лиц, имеющих право на указанные меры социальной поддержки, федеральных стандартов предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 квадратный метр общей площади жилья в месяц и социальной нормы площади жилья.
Указанные федеральные стандарты утверждаются ежегодно Правительством Российской Федерации в соответствии с п. 2 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг" и применяются для расчета межбюджетных трансфертов.
Таким образом, способ возмещения убытков, вызванных предоставлением инвалидам льгот по оплате жилья и коммунальных услуг, установлен на федеральном уровне, а органы государственной власти субъектов Российской Федерации в области социальной защиты и социальной поддержки инвалидов в соответствии со ст. 5 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" обязаны разработать и реализовать необходимые механизмы предоставления указанных мер социальной поддержки населения путем принятия законов и иных нормативных правовых актов Субъектов Российской Федерации в пределах средств федерального бюджета, перечисляемых в бюджет субъекта Российской Федерации в виде субвенций в соответствии с утвержденным на текущий год федеральным стандартом.
Ссылка истца на то, что в <адрес> в частности в Елизовском муниципальном районе, где проживал ответчик с ДД.ММ.ГГГГ был осуществлен переход на монетизацию льгот в рамках ФЗ N от ДД.ММ.ГГГГ "О монетизации льгот", заслуживает внимания, поскольку основана на материалах дела.
Так из справки представленной истцом из Краевого государственного казенного учреждения "Камчатский центр по выплате государственных и социальных пособий "..." от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Г.С.В., инвалид 3 группы, являлась получателем ежемесячной денежной компенсации части платы за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и ей выплачено... руб.
Однако судебная коллегия не может согласиться с доводом истца о том, что сумма задолженности за жилье и коммунальным платежам составляет... руб., поскольку из представленных в судебное заседание квитанций, следует, что ответчик произвела оплату: за август-... руб.; за сентябрь ДД.ММ.ГГГГ-... руб.; за октябрь ДД.ММ.ГГГГ....
С учетом указанных обстоятельств сумма ко взысканию составляет... руб.
Согласно ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Что касается доводов истца о том, что суд неправильно применил ст. 333 ГК РФ при определении размера неустойки, то судебная коллегия полагает, что решение суда в этой части вынесено в соответствии с требованиями закона, судом принято во внимание конкретные обстоятельства дела.
Кроме того, судебная коллегия считает необходимым принять во внимание состояние здоровья истца, ее материальное положение.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ - отменить в части отказа о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.
Взыскать Г.С.В. в пользу ООО "..." задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере... руб.
Взыскать с Г.С.В. в пользу ООО "..." государственную пошлину в сумме... руб.
В остальной части решение суда оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 27.08.2014 ПО ДЕЛУ N 33-6925
Требование: О взыскании задолженности, пени и судебных расходов.Разделы:
Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ответчик не производит оплату жилья, уплату коммунальных платежей, в результате чего образовалась задолженность.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПРИМОРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 августа 2014 г. по делу N 33-6925
Судья: Мурашко Е.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:
председательствующего Лозенко И.А.
судей Марченко О.С., Павлуцкой С.В.
при секретаре К.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "..." к Г.С.В. ФИО7 о взыскании задолженности, пени и судебных расходов,
по апелляционной жалобе ООО "..."
на решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым исковые требования удовлетворены в части.
С Г.С.В. ФИО8 в пользу ООО "..." взыскана задолженность в сумме... руб., пеню в размере... руб., государственную пошлину в сумме... руб.
Заслушав доклад судьи Лозенко И.А., выслушав представителя Г.С.В. - Г.С.А., судебная коллегия,
установила:
ООО "..." обратилось в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом Подстанционная, 7. <адрес>, перешло к ООО "..." сроком на три года до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договору управления управляющая компания от своего имени, но за счет средств собственника(ов) обязывалась за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, а также организовывать предоставление коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилого <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ согласно решения общего собрания собственников <адрес>, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был заключен новый Договор управления с новой управляющей компанией с идентичным названием ООО "Город" сроком на три года. ДД.ММ.ГГГГ между ООО "..." ИНН N и ООО "..." ИНГ N был заключен Договор цессии N 01. Таким образом, истцу перешли права требования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению из системы отопления, содержанию общего имущества, текущему ремонту общего имущества, холодному водоснабжению, по дому <адрес> <адрес> в том числе и по <адрес>. Собственником <адрес> дома Подстанционная, 7 является ответчик. Просили суд взыскать с Г.С.В. в пользу ООО "..." задолженность по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме... рублей 90 коп., пени за просрочку платежа в сумме... рублей 30 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме... рублей 01 коп.
Представитель ООО "..." в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания была уведомлена надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признала в части, указав, что ввиду того, что ответчик является инвалидом, а согласно ст. 17 Закона "О соц.защите инвалидов в РФ", инвалидам и семьям, имеющим детей - инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50 процентов с квартирной платы (в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда) и оплаты коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда), а в жилых домах, не имеющих центрального отопления, - со стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению", просит суд уменьшить сумму задолженности по оплате жилого помещения коммунальным услугам на 50%, а именно взыскать... руб., отказать ООО УК "..." во взыскании пени за просрочку платежа в размере... коп и взыскании расходов по оплате госпошлины.
Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования удовлетворены частично.
С постановленным решением не согласился ООО "...", в поданной апелляционной жалобе просит решение отменить.
Судебная коллегия, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает, что решение суда подлежит отмене.
Статья 328 ГПК РФ предусматривает, что по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.
Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Разрешая спор по существу и удовлетворяя исковые требования истца в части, суд исходил из положений ст. 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", не приняв во внимание ст. 28.2 данного закона.
В соответствии со ст. 17 указанного закона - инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
Обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до ДД.ММ.ГГГГ, осуществляется в соответствии с положениями статьи 28.2 настоящего Федерального закона.
Согласно ст. 28.2 названного Федерального закона Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочия по предоставлению указанных мер социальной поддержки. Объем средств в виде субвенций, предусмотренный в Федеральном фонде компенсаций бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию передаваемых полномочий по предоставлению указанных мер социальной поддержки, определяется исходя из числа лиц, имеющих право на указанные меры социальной поддержки, федеральных стандартов предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 квадратный метр общей площади жилья в месяц и социальной нормы площади жилья.
Указанные федеральные стандарты утверждаются ежегодно Правительством Российской Федерации в соответствии с п. 2 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг" и применяются для расчета межбюджетных трансфертов.
Таким образом, способ возмещения убытков, вызванных предоставлением инвалидам льгот по оплате жилья и коммунальных услуг, установлен на федеральном уровне, а органы государственной власти субъектов Российской Федерации в области социальной защиты и социальной поддержки инвалидов в соответствии со ст. 5 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" обязаны разработать и реализовать необходимые механизмы предоставления указанных мер социальной поддержки населения путем принятия законов и иных нормативных правовых актов Субъектов Российской Федерации в пределах средств федерального бюджета, перечисляемых в бюджет субъекта Российской Федерации в виде субвенций в соответствии с утвержденным на текущий год федеральным стандартом.
Ссылка истца на то, что в <адрес> в частности в Елизовском муниципальном районе, где проживал ответчик с ДД.ММ.ГГГГ был осуществлен переход на монетизацию льгот в рамках ФЗ N от ДД.ММ.ГГГГ "О монетизации льгот", заслуживает внимания, поскольку основана на материалах дела.
Так из справки представленной истцом из Краевого государственного казенного учреждения "Камчатский центр по выплате государственных и социальных пособий "..." от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Г.С.В., инвалид 3 группы, являлась получателем ежемесячной денежной компенсации части платы за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и ей выплачено... руб.
Однако судебная коллегия не может согласиться с доводом истца о том, что сумма задолженности за жилье и коммунальным платежам составляет... руб., поскольку из представленных в судебное заседание квитанций, следует, что ответчик произвела оплату: за август-... руб.; за сентябрь ДД.ММ.ГГГГ-... руб.; за октябрь ДД.ММ.ГГГГ....
С учетом указанных обстоятельств сумма ко взысканию составляет... руб.
Согласно ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Что касается доводов истца о том, что суд неправильно применил ст. 333 ГК РФ при определении размера неустойки, то судебная коллегия полагает, что решение суда в этой части вынесено в соответствии с требованиями закона, судом принято во внимание конкретные обстоятельства дела.
Кроме того, судебная коллегия считает необходимым принять во внимание состояние здоровья истца, ее материальное положение.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ - отменить в части отказа о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.
Взыскать Г.С.В. в пользу ООО "..." задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере... руб.
Взыскать с Г.С.В. в пользу ООО "..." государственную пошлину в сумме... руб.
В остальной части решение суда оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)