Судебные решения, арбитраж
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 03 июня 2014 года
Постановление изготовлено в полном объеме 10 июня 2014 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Старовойтовой О.Р.
судей Горбик В.М., Кашиной Т.А.
при ведении протокола судебного заседания: секретарем Кривобоковым К.В.
при участии:
от истца: Скупова С.В. доверенность от 03.03.2014 г.
от ответчика: не явился, извещен
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-7419/2014) Общества с ограниченной ответственностью "Флагман"
на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.02.2014 г. по делу N А56-59835/2013 (судья Ульянова М.Н.), принятое
по иску Товарищества собственников жилья "Еловый дом"
к Обществу с ограниченной ответственностью "Флагман"
о взыскании задолженности,
установил:
Товарищество собственников жилья "Еловый дом", место нахождения: Россия, 197701, Санкт-Петербург, Сестрорецк, Николая Соколова, 36; ОГРН: 1089847034562 (далее - Товарищество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Флагман", место нахождения: Россия 194291, Санкт-Петербург, пр. Луначарского, 76, 2, лит. А, пом. 26Н, ОГРН: 1037804029780 (далее - Общество) о взыскании с учетом увеличения размера требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принятого судом, 982 385 руб. 22 коп. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2012 г. по декабрь 2013 г.
Решением суда от 05.02.2014 г. с Общества с ограниченной ответственностью "Флагман" в пользу Товарищества собственников жилья "Еловый дом" взыскано 982 385 руб. 22 коп. задолженности, 30 000 руб. судебных расходов по оплате услуг представителя.
На решение суда подана апелляционная жалоба, в которой Общество просит решение от 05.02.2014 г. отменить, полагая, что выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, ссылаясь на отсутствие в материалах дела показаний приборов учета (счетчиков), необоснованное применение истцом при расчете тарифов за потребление холодной воды и водоотведения, предусматривающих наличие ванны. Кроме того, указал на необоснованность начислений за водопотребление, водоотведение и электроэнергию, ссылаясь на то, что в принадлежащих ответчику квартирах никто не проживает.
Представитель истца против удовлетворения апелляционной жалобы возражал.
Извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, поэтому апелляционная жалоба рассмотрена в его отсутствие.
Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционном порядке.
В обоснование заявленных требований Товарищество ссылается на следующие обстоятельства.
Общество с ограниченной ответственностью "Флагман" является собственником следующих жилых помещений: Квартир номер: 1, 2, 5, 20, 21, 22, 29, 32. 34, 47, 48. 49, 59. расположенных по адресу: Санкт-Петербург, город Сестрорецк, улица Николая Соколова, дом 36; Квартир номер: 3, 5, 20. 23. 24, 25, 26, 43, 45, 61. 65, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, город Сестрорецк, улица Николая Соколова, дом 40.
31 января 2008 года в соответствии со статьей 291 Гражданского кодекса Российской Федерации для эксплуатации и обслуживания жилых домов ООО "Флагман", как основным дольщиком квартир в домах по ул. Николая Соколова 36 и 40, в г. Сестрорецк, Санкт-Петербурга, было учреждено Товарищество собственников жилья "Еловый дом", которое осуществляет эксплуатацию жилых домов, является исполнителем коммунальных услуг.
В соответствии со статьями 30 и 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В период с 01.12.2012 г. по 01.12.2013 г. ответчик свои обязательства по оплате расходов на содержание общего имущества и коммунальным услугам не исполнил, его задолженность по расчету истца составляет 982 385 руб. 22 коп., в связи с чем Товарищество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Исследовав материалы дела, руководствуясь статьями 210, 249, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, 137, 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами 28, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491, суд первой инстанции заявленные требования удовлетворил в полном объеме.
Доводы жалобы Общества апелляционным судом не принимаются как не соответствующие имеющимся в деле доказательствам.
Расчеты истца произведены на основании действующих тарифов в соответствии с данными, предоставленными Товариществом Обществу в письмах, полученных и не оспоренных последним, а также согласно актам снятия показаний приборов учета холодной воды и электроэнергии, подписанных Обществом, и только в отношении квартир, потребляющих данные услуги.
Кроме того, в материалах дела имеется подписанный со стороны ответчика акт сверки расчетов от 21.01.2014 г. на сумму 982 385 руб. 22 коп. (л.д. 123), который свидетельствует о том, что при рассмотрении дела в суде первой инстанции ответчиком исковые требования не оспаривались (часть 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Таким образом, доводы жалобы носят формальный характер, тем более, что контррасчет задолженности ответчиком не представлен с учетом указанных доводов.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05 февраля 2014 года по делу N А56-59835/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
О.Р.СТАРОВОЙТОВА
Судьи
В.М.ГОРБИК
Т.А.КАШИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРИНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 10.06.2014 ПО ДЕЛУ N А56-59835/2013
Разделы:Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 июня 2014 г. по делу N А56-59835/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 03 июня 2014 года
Постановление изготовлено в полном объеме 10 июня 2014 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Старовойтовой О.Р.
судей Горбик В.М., Кашиной Т.А.
при ведении протокола судебного заседания: секретарем Кривобоковым К.В.
при участии:
от истца: Скупова С.В. доверенность от 03.03.2014 г.
от ответчика: не явился, извещен
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-7419/2014) Общества с ограниченной ответственностью "Флагман"
на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.02.2014 г. по делу N А56-59835/2013 (судья Ульянова М.Н.), принятое
по иску Товарищества собственников жилья "Еловый дом"
к Обществу с ограниченной ответственностью "Флагман"
о взыскании задолженности,
установил:
Товарищество собственников жилья "Еловый дом", место нахождения: Россия, 197701, Санкт-Петербург, Сестрорецк, Николая Соколова, 36; ОГРН: 1089847034562 (далее - Товарищество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Флагман", место нахождения: Россия 194291, Санкт-Петербург, пр. Луначарского, 76, 2, лит. А, пом. 26Н, ОГРН: 1037804029780 (далее - Общество) о взыскании с учетом увеличения размера требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принятого судом, 982 385 руб. 22 коп. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2012 г. по декабрь 2013 г.
Решением суда от 05.02.2014 г. с Общества с ограниченной ответственностью "Флагман" в пользу Товарищества собственников жилья "Еловый дом" взыскано 982 385 руб. 22 коп. задолженности, 30 000 руб. судебных расходов по оплате услуг представителя.
На решение суда подана апелляционная жалоба, в которой Общество просит решение от 05.02.2014 г. отменить, полагая, что выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, ссылаясь на отсутствие в материалах дела показаний приборов учета (счетчиков), необоснованное применение истцом при расчете тарифов за потребление холодной воды и водоотведения, предусматривающих наличие ванны. Кроме того, указал на необоснованность начислений за водопотребление, водоотведение и электроэнергию, ссылаясь на то, что в принадлежащих ответчику квартирах никто не проживает.
Представитель истца против удовлетворения апелляционной жалобы возражал.
Извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, поэтому апелляционная жалоба рассмотрена в его отсутствие.
Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционном порядке.
В обоснование заявленных требований Товарищество ссылается на следующие обстоятельства.
Общество с ограниченной ответственностью "Флагман" является собственником следующих жилых помещений: Квартир номер: 1, 2, 5, 20, 21, 22, 29, 32. 34, 47, 48. 49, 59. расположенных по адресу: Санкт-Петербург, город Сестрорецк, улица Николая Соколова, дом 36; Квартир номер: 3, 5, 20. 23. 24, 25, 26, 43, 45, 61. 65, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, город Сестрорецк, улица Николая Соколова, дом 40.
31 января 2008 года в соответствии со статьей 291 Гражданского кодекса Российской Федерации для эксплуатации и обслуживания жилых домов ООО "Флагман", как основным дольщиком квартир в домах по ул. Николая Соколова 36 и 40, в г. Сестрорецк, Санкт-Петербурга, было учреждено Товарищество собственников жилья "Еловый дом", которое осуществляет эксплуатацию жилых домов, является исполнителем коммунальных услуг.
В соответствии со статьями 30 и 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В период с 01.12.2012 г. по 01.12.2013 г. ответчик свои обязательства по оплате расходов на содержание общего имущества и коммунальным услугам не исполнил, его задолженность по расчету истца составляет 982 385 руб. 22 коп., в связи с чем Товарищество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Исследовав материалы дела, руководствуясь статьями 210, 249, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, 137, 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами 28, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491, суд первой инстанции заявленные требования удовлетворил в полном объеме.
Доводы жалобы Общества апелляционным судом не принимаются как не соответствующие имеющимся в деле доказательствам.
Расчеты истца произведены на основании действующих тарифов в соответствии с данными, предоставленными Товариществом Обществу в письмах, полученных и не оспоренных последним, а также согласно актам снятия показаний приборов учета холодной воды и электроэнергии, подписанных Обществом, и только в отношении квартир, потребляющих данные услуги.
Кроме того, в материалах дела имеется подписанный со стороны ответчика акт сверки расчетов от 21.01.2014 г. на сумму 982 385 руб. 22 коп. (л.д. 123), который свидетельствует о том, что при рассмотрении дела в суде первой инстанции ответчиком исковые требования не оспаривались (часть 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Таким образом, доводы жалобы носят формальный характер, тем более, что контррасчет задолженности ответчиком не представлен с учетом указанных доводов.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05 февраля 2014 года по делу N А56-59835/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
О.Р.СТАРОВОЙТОВА
Судьи
В.М.ГОРБИК
Т.А.КАШИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)