Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 19 мая 2014 года
Постановление изготовлено в полном объеме 26 мая 2014 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Бархатова В.Ю.,
судей Коротковой Е.Н., Огурцова Н.А.,
при ведении протокола судебного заседания Куликовой А.А.,
при участии в заседании:
от истца: Маслов Ю.В., доверенность от 20.12.2013 N 007-02/1612,
от ответчика: Юнисов В.Г., доверенность от 20.01.2014 N 008,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Моховая" (ИНН: 5010041213) на решение Арбитражного суда Московской области от 25.02.2014 по делу N А41-61498/13, принятое судьей Плотниковой Н.В., по иску Объединенного института ядерных исследований (ИНН: 9909125356) к товариществу собственников жилья "Моховая" о взыскании задолженности и процентов,
установил:
Объединенный институт ядерных исследований (далее - истец, институт) обратился в Арбитражный суд Московской области с иском с учетом уточнения о взыскании с товарищества собственников жилья "Моховая" (далее - ответчик, товарищество, ТСЖ "Моховая") задолженности в размере 530 349 руб. 72 коп. за период с 01.09.2011 по 30.09.2013, а также процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 184 076 руб. 09 коп.
Решением Арбитражного суда Московской области от 25.02.2014 заявленные требования удовлетворены.
Не согласившись с указанным решением, ТСЖ "Моховая" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит судебный акт отменить.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, между Объединенным институтом ядерных исследований и ТСЖ "Моховая" заключен договор от 01.07.2010 N 950/69-2010 на отпуск тепловой энергии, горячей и питьевой воды, прием сточных вод.
В соответствии с пунктами 1.1 и 1.2 договора истец, как энергоснабжающая организация, принял на себя обязанность отпускать ответчику, как потребителю, через присоединенную сеть коммунальные ресурсы в виде тепловой энергии в горячей воде, горячую и питьевую воду на объекты потребителя, а также принимать через присоединенные сети сточные воды с объектов потребителя.
Согласно пункту 1.3 договора, потребитель принял на себя обязанность оплачивать принятую тепловую энергию, горячую и питьевую воду, отведенные стоки, соблюдать предусмотренный договором режим потребления тепловой энергии, горячей и питьевой воду, сброса сточных вод.
Пунктом 6.1 договора установлено, что отпущенные коммунальные ресурсы и принятые сточные воды потребитель оплачивает энергоснабжающей организации по тарифам, утвержденным для энергоснабжающей организации в порядке, установленном законодательством.
Объемы отпущенных в адрес потребителя коммунальных ресурсов и принятых сточных вод определяются в соответствии с пунктом 6.9 договора, в силу которого потребитель обязан ежемесячно до первого числа месяца, следующего за отчетным, направлять энергоснабжающей организации данные приборов учета, либо объемы полученных коммунальных ресурсов, рассчитанных согласно договора. При не предоставлении потребителем в установленный срок сведений об объемах потребления, энергоснабжающая организация устанавливает объемы полученных коммунальных ресурсов за расчетных период равные месячным договорным объемам.
В соответствии с пунктом 4.1 договора N 950/69-2010 количество отпущенных потребителю и использованных им коммунальных ресурсов, а также количество сброшенных им сточных вод определяется в соответствии с данными учета.
Количество принятых коммунальных ресурсов, а также сброшенных сточных вод определяется потребителем в соответствии с данными по показаниям средств измерений, за исключением случаев, предусмотренных договором (пункт 4.2 договора).
Расчетный период устанавливается с 26 числа предыдущего месяца по 25 числа текущего месяца (пункт 6.8 договора).
Потребитель ежемесячно направляет энергоснабжающей организации данные приборов учета через своего представителя либо факсом по форме, указанной в приложении N 7 за подписью руководителя или ответственного лица (пункт 6.9 договора).
Оплата потребителем отпущенных энергоснабжающей организацией коммунальных ресурсов производится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за отчетным (пункт 6.11 договора).
Согласно письму энергоснабжающей организации от 24.02.2011 N 950-017/68 расчетный период устанавливается равным календарному месяцу, а период оплаты стоимости поставленных коммунальных ресурсов устанавливается до 15 числа месяца, следующего за отчетным.
Ответчик своевременно направлял истцу сведения о количестве полученных коммунальных ресурсов, определенных на основании показаний общедомовых приборов учета тепловой энергии, горячей и питьевой воды.
Истец на основании представляемых ответчиком сведений, выставлял в адрес ответчика реестры полученных коммунальных ресурсов, акты, счета и акты сверки за поставленные ресурсы.
ТСЖ "Моховая" принимало услуги по договору 950/69-2010 в период с сентября по декабрь 2011 года, с марта по ноябрь 2012 года, с января по август 2013 года, что подтверждается подписанными между сторонами актами оказанных услуг. При этом акты за май, июнь, июль 2013 года были подписаны с возражениями ответчика.
Поскольку ответчик в добровольном порядке имеющуюся задолженность не погасил, Объединенный институт ядерных исследований обратился в Арбитражный суд Московской области с настоящим заявлением о ее взыскании, а также о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 184 076 руб. 09 коп.
В судебном заседании апелляционного суда представитель товарищества поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции отменить.
Представитель Объединенного института ядерных исследований против доводов апелляционной жалобы возражал по основаниям, изложенным в отзыве, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения.
Выслушав представителей лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, проанализировав доводы апелляционной жалобы, дополнений к ней и отзыва, проверив правильность применения норм материального и процессуального права, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения апелляционной жалобы в связи со следующим.
Согласно пункту 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 названного Кодекса) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.
Из статьи 310 ГК РФ следует, что односторонний отказ от исполнения обязательства, в данном случае от обязательства по внесению оплаты за потребленную тепловую энергию, недопустим.
Фактически ответчик не оспаривает наличие задолженности перед истцом, однако указывает, что в сумму задолженности необоснованно включена задолженность за поставленную тепловую энергию для нужд обогрева полотенцесушителей и стояков, так как данной коммунальной услуги не существует.
Из договора от 01.07.2010 N 950/69-2010 следует, что в многоквартирном доме, в который истец поставляет коммунальные ресурсы, установлены общедомовые приборы учета тепловой энергии, горячей и питьевой воды, стороны договора обязаны осуществлять расчеты на основании показаний таких приборов учета.
В соответствии с под пунктом "а" пункта 21 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124, при установлении в договоре ресурсоснабжения порядка определения объемов поставляемого коммунального ресурса учитывается, что объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым прибором учета).
Истцом в материалы дела представлен расчет задолженности по договору от 01.07.2010 N 950/69-2010 на отпуск тепловой энергии, горячей и питьевой воды, прием сточных вод.
Проверив данный расчет, суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что истец правильно рассчитывал потребление услуг на основании данных, представляемых ответчиком, при этом в расчете истца не учитывалось количество коммунальных ресурсов, поставленных собственникам и нанимателям помещений, владеющими помещениями в многоквартирных домах, заключивших договоры поставки коммунальных ресурсов непосредственно с истцом, также истцом не учитывался показатель количества тепловой энергии, затраченный для приготовления 1 куб. м горячей воды.
Таким образом, представленный истцом расчет количества поставляемых коммунальных ресурсов был произведен истцом в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и положениями договора от 01.07.2010 N 950/69-2010 на отпуск тепловой энергии, горячей и питьевой воды, прием сточных вод.
Довод ответчика о неправильном взимании истцом платы за тепловую энергию в летние месяцы и необходимости отдельного расчета тепловой энергии затраченной на обогрев полотенцесушителей и стояков правомерно не принят судом первой инстанции.
В соответствии с Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306 (далее - Правила N 306), норматив потребления тепловой энергии на отопление устанавливается в Гкал на 1 кв. м площади жилых помещений дома в месяц и определяется путем деления суммарного расхода тепловой энергии на отопление за отопительный период на общую площадь помещений и на 12 месяцев, поэтому оплата отопления населением и исполнителями коммунальных услуг производится в равных частях в течение всего года. Отсутствие отопления в летний период не учитывается.
При этом учтено, что по смыслу статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации ванные комнаты входят в общую площадь помещений, плата за отопление которых уже включена в плату за отопление помещения в целом. Следовательно, стоимость тепловых потерь в системе горячего водоснабжения при прохождении горячей воды по стоякам и полотенцесушителям не должна предъявляться абоненту.
Кроме того, многоквартирный дом, в который осуществляется поставка коммунальных ресурсов по указанному договору, является домом с "открытой" системой теплоснабжения, под которой, в соответствии с пунктом 1.9 Типовой инструкции по технической эксплуатации тепловых сетей систем коммунального теплоснабжения МДК 4-02.2001, утвержденной Приказом Госстроя России от 13.12.2000 N 285, понимается водяная система теплоснабжения, в которой технологической схемой предусмотрен разбор теплоносителя (сетевой воды) на бытовые, технологические и другие нужды потребителей.
Учитывая особенности открытой системы теплоснабжения, устанавливаемые в ней приборы учета, измеряют следующие величины:
- - количество теплоносителя (горячей воды), израсходованной в доме, в куб. м;
- - количество тепловой энергии, израсходованной в доме из теплоносителя, в Гкал.
При таких условиях, в многоквартирных домах, оснащенных общедомовыми приборами учета теплоносителя (тепловой энергии), ответчик не измерял, и не мог измерять количество тепловой энергии, затраченной на обогрев полотенцесушителей и стояков.
Соответствующий контррасчет размера задолженности ответчика перед истцом без учета задолженности за поставленную тепловую энергию для нужд обогрева полотенцесушителей и стояков товариществом не представлен.
Факт оказания истцом услуг на сумму 530 349 руб. 72 коп. за период с 01.09.2011 по 30.09.2013, их приемка ответчиком и наличие у ответчика перед истцом задолженности в указанном размере подтверждены материалами дела, в связи с чем требования института о взыскании с ТСЖ "Моховая" задолженности в сумме 530 349 руб. 72 коп. правомерно удовлетворено судом первой инстанции.
Согласно статье 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Поскольку платежи за оказанные услуги по договору от 01.07.2010 N 950/69-2010 на отпуск тепловой энергии, горячей и питьевой воды, прием сточных вод ответчиком своевременно не вносились, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 184 076 руб. 09 коп. является обоснованным и правомерно удовлетворено судом первой инстанции в полном объеме с учетом разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.1998 N 13/14 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами".
Расчет штрафных санкций проверен судом первой инстанции и признан соответствующим положениям заключенного между сторонами договора.
Доказательства, подтверждающие явную несоразмерность взысканных процентов последствиям нарушения обязательства, ответчиком не представлены.
С учетом изложенного оснований для отмены или изменения судебного акта в обжалуемой части не имеется.
Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Московской области от 25.02.2014 по делу N А41-61498/13 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
В.Ю.БАРХАТОВ
Судьи
Е.Н.КОРОТКОВА
Н.А.ОГУРЦОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕСЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 26.05.2014 ПО ДЕЛУ N А41-61498/13
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 мая 2014 г. по делу N А41-61498/13
Резолютивная часть постановления объявлена 19 мая 2014 года
Постановление изготовлено в полном объеме 26 мая 2014 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Бархатова В.Ю.,
судей Коротковой Е.Н., Огурцова Н.А.,
при ведении протокола судебного заседания Куликовой А.А.,
при участии в заседании:
от истца: Маслов Ю.В., доверенность от 20.12.2013 N 007-02/1612,
от ответчика: Юнисов В.Г., доверенность от 20.01.2014 N 008,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Моховая" (ИНН: 5010041213) на решение Арбитражного суда Московской области от 25.02.2014 по делу N А41-61498/13, принятое судьей Плотниковой Н.В., по иску Объединенного института ядерных исследований (ИНН: 9909125356) к товариществу собственников жилья "Моховая" о взыскании задолженности и процентов,
установил:
Объединенный институт ядерных исследований (далее - истец, институт) обратился в Арбитражный суд Московской области с иском с учетом уточнения о взыскании с товарищества собственников жилья "Моховая" (далее - ответчик, товарищество, ТСЖ "Моховая") задолженности в размере 530 349 руб. 72 коп. за период с 01.09.2011 по 30.09.2013, а также процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 184 076 руб. 09 коп.
Решением Арбитражного суда Московской области от 25.02.2014 заявленные требования удовлетворены.
Не согласившись с указанным решением, ТСЖ "Моховая" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит судебный акт отменить.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, между Объединенным институтом ядерных исследований и ТСЖ "Моховая" заключен договор от 01.07.2010 N 950/69-2010 на отпуск тепловой энергии, горячей и питьевой воды, прием сточных вод.
В соответствии с пунктами 1.1 и 1.2 договора истец, как энергоснабжающая организация, принял на себя обязанность отпускать ответчику, как потребителю, через присоединенную сеть коммунальные ресурсы в виде тепловой энергии в горячей воде, горячую и питьевую воду на объекты потребителя, а также принимать через присоединенные сети сточные воды с объектов потребителя.
Согласно пункту 1.3 договора, потребитель принял на себя обязанность оплачивать принятую тепловую энергию, горячую и питьевую воду, отведенные стоки, соблюдать предусмотренный договором режим потребления тепловой энергии, горячей и питьевой воду, сброса сточных вод.
Пунктом 6.1 договора установлено, что отпущенные коммунальные ресурсы и принятые сточные воды потребитель оплачивает энергоснабжающей организации по тарифам, утвержденным для энергоснабжающей организации в порядке, установленном законодательством.
Объемы отпущенных в адрес потребителя коммунальных ресурсов и принятых сточных вод определяются в соответствии с пунктом 6.9 договора, в силу которого потребитель обязан ежемесячно до первого числа месяца, следующего за отчетным, направлять энергоснабжающей организации данные приборов учета, либо объемы полученных коммунальных ресурсов, рассчитанных согласно договора. При не предоставлении потребителем в установленный срок сведений об объемах потребления, энергоснабжающая организация устанавливает объемы полученных коммунальных ресурсов за расчетных период равные месячным договорным объемам.
В соответствии с пунктом 4.1 договора N 950/69-2010 количество отпущенных потребителю и использованных им коммунальных ресурсов, а также количество сброшенных им сточных вод определяется в соответствии с данными учета.
Количество принятых коммунальных ресурсов, а также сброшенных сточных вод определяется потребителем в соответствии с данными по показаниям средств измерений, за исключением случаев, предусмотренных договором (пункт 4.2 договора).
Расчетный период устанавливается с 26 числа предыдущего месяца по 25 числа текущего месяца (пункт 6.8 договора).
Потребитель ежемесячно направляет энергоснабжающей организации данные приборов учета через своего представителя либо факсом по форме, указанной в приложении N 7 за подписью руководителя или ответственного лица (пункт 6.9 договора).
Оплата потребителем отпущенных энергоснабжающей организацией коммунальных ресурсов производится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за отчетным (пункт 6.11 договора).
Согласно письму энергоснабжающей организации от 24.02.2011 N 950-017/68 расчетный период устанавливается равным календарному месяцу, а период оплаты стоимости поставленных коммунальных ресурсов устанавливается до 15 числа месяца, следующего за отчетным.
Ответчик своевременно направлял истцу сведения о количестве полученных коммунальных ресурсов, определенных на основании показаний общедомовых приборов учета тепловой энергии, горячей и питьевой воды.
Истец на основании представляемых ответчиком сведений, выставлял в адрес ответчика реестры полученных коммунальных ресурсов, акты, счета и акты сверки за поставленные ресурсы.
ТСЖ "Моховая" принимало услуги по договору 950/69-2010 в период с сентября по декабрь 2011 года, с марта по ноябрь 2012 года, с января по август 2013 года, что подтверждается подписанными между сторонами актами оказанных услуг. При этом акты за май, июнь, июль 2013 года были подписаны с возражениями ответчика.
Поскольку ответчик в добровольном порядке имеющуюся задолженность не погасил, Объединенный институт ядерных исследований обратился в Арбитражный суд Московской области с настоящим заявлением о ее взыскании, а также о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 184 076 руб. 09 коп.
В судебном заседании апелляционного суда представитель товарищества поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции отменить.
Представитель Объединенного института ядерных исследований против доводов апелляционной жалобы возражал по основаниям, изложенным в отзыве, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения.
Выслушав представителей лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, проанализировав доводы апелляционной жалобы, дополнений к ней и отзыва, проверив правильность применения норм материального и процессуального права, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения апелляционной жалобы в связи со следующим.
Согласно пункту 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 названного Кодекса) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.
Из статьи 310 ГК РФ следует, что односторонний отказ от исполнения обязательства, в данном случае от обязательства по внесению оплаты за потребленную тепловую энергию, недопустим.
Фактически ответчик не оспаривает наличие задолженности перед истцом, однако указывает, что в сумму задолженности необоснованно включена задолженность за поставленную тепловую энергию для нужд обогрева полотенцесушителей и стояков, так как данной коммунальной услуги не существует.
Из договора от 01.07.2010 N 950/69-2010 следует, что в многоквартирном доме, в который истец поставляет коммунальные ресурсы, установлены общедомовые приборы учета тепловой энергии, горячей и питьевой воды, стороны договора обязаны осуществлять расчеты на основании показаний таких приборов учета.
В соответствии с под пунктом "а" пункта 21 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124, при установлении в договоре ресурсоснабжения порядка определения объемов поставляемого коммунального ресурса учитывается, что объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым прибором учета).
Истцом в материалы дела представлен расчет задолженности по договору от 01.07.2010 N 950/69-2010 на отпуск тепловой энергии, горячей и питьевой воды, прием сточных вод.
Проверив данный расчет, суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что истец правильно рассчитывал потребление услуг на основании данных, представляемых ответчиком, при этом в расчете истца не учитывалось количество коммунальных ресурсов, поставленных собственникам и нанимателям помещений, владеющими помещениями в многоквартирных домах, заключивших договоры поставки коммунальных ресурсов непосредственно с истцом, также истцом не учитывался показатель количества тепловой энергии, затраченный для приготовления 1 куб. м горячей воды.
Таким образом, представленный истцом расчет количества поставляемых коммунальных ресурсов был произведен истцом в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и положениями договора от 01.07.2010 N 950/69-2010 на отпуск тепловой энергии, горячей и питьевой воды, прием сточных вод.
Довод ответчика о неправильном взимании истцом платы за тепловую энергию в летние месяцы и необходимости отдельного расчета тепловой энергии затраченной на обогрев полотенцесушителей и стояков правомерно не принят судом первой инстанции.
В соответствии с Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306 (далее - Правила N 306), норматив потребления тепловой энергии на отопление устанавливается в Гкал на 1 кв. м площади жилых помещений дома в месяц и определяется путем деления суммарного расхода тепловой энергии на отопление за отопительный период на общую площадь помещений и на 12 месяцев, поэтому оплата отопления населением и исполнителями коммунальных услуг производится в равных частях в течение всего года. Отсутствие отопления в летний период не учитывается.
При этом учтено, что по смыслу статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации ванные комнаты входят в общую площадь помещений, плата за отопление которых уже включена в плату за отопление помещения в целом. Следовательно, стоимость тепловых потерь в системе горячего водоснабжения при прохождении горячей воды по стоякам и полотенцесушителям не должна предъявляться абоненту.
Кроме того, многоквартирный дом, в который осуществляется поставка коммунальных ресурсов по указанному договору, является домом с "открытой" системой теплоснабжения, под которой, в соответствии с пунктом 1.9 Типовой инструкции по технической эксплуатации тепловых сетей систем коммунального теплоснабжения МДК 4-02.2001, утвержденной Приказом Госстроя России от 13.12.2000 N 285, понимается водяная система теплоснабжения, в которой технологической схемой предусмотрен разбор теплоносителя (сетевой воды) на бытовые, технологические и другие нужды потребителей.
Учитывая особенности открытой системы теплоснабжения, устанавливаемые в ней приборы учета, измеряют следующие величины:
- - количество теплоносителя (горячей воды), израсходованной в доме, в куб. м;
- - количество тепловой энергии, израсходованной в доме из теплоносителя, в Гкал.
При таких условиях, в многоквартирных домах, оснащенных общедомовыми приборами учета теплоносителя (тепловой энергии), ответчик не измерял, и не мог измерять количество тепловой энергии, затраченной на обогрев полотенцесушителей и стояков.
Соответствующий контррасчет размера задолженности ответчика перед истцом без учета задолженности за поставленную тепловую энергию для нужд обогрева полотенцесушителей и стояков товариществом не представлен.
Факт оказания истцом услуг на сумму 530 349 руб. 72 коп. за период с 01.09.2011 по 30.09.2013, их приемка ответчиком и наличие у ответчика перед истцом задолженности в указанном размере подтверждены материалами дела, в связи с чем требования института о взыскании с ТСЖ "Моховая" задолженности в сумме 530 349 руб. 72 коп. правомерно удовлетворено судом первой инстанции.
Согласно статье 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Поскольку платежи за оказанные услуги по договору от 01.07.2010 N 950/69-2010 на отпуск тепловой энергии, горячей и питьевой воды, прием сточных вод ответчиком своевременно не вносились, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 184 076 руб. 09 коп. является обоснованным и правомерно удовлетворено судом первой инстанции в полном объеме с учетом разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.1998 N 13/14 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами".
Расчет штрафных санкций проверен судом первой инстанции и признан соответствующим положениям заключенного между сторонами договора.
Доказательства, подтверждающие явную несоразмерность взысканных процентов последствиям нарушения обязательства, ответчиком не представлены.
С учетом изложенного оснований для отмены или изменения судебного акта в обжалуемой части не имеется.
Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Московской области от 25.02.2014 по делу N А41-61498/13 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
В.Ю.БАРХАТОВ
Судьи
Е.Н.КОРОТКОВА
Н.А.ОГУРЦОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)