Судебные решения, арбитраж

ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 27.06.2014 N 4Г/9-6184/2014

Разделы:
Управление многоквартирным домом

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 июня 2014 г. N 4г/9-6184/2014


Судья Московского городского суда Аванесова Г.А., изучив кассационную жалобу П.И., поступившую в Московский городской суд 28 мая 2014 г., на решение Кузьминского районного суда г. Москвы от 21 июня 2013 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 ноября 2013 г. по гражданскому делу по иску ОАО "Управляющая компания "Городская" к П.Т., П.И., П.А., П.О. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, по иску П.Т. к ГУ "ИС "Жулебино" района "Выхино-Жулебино", Управе района Выхино-Жулебино, ГУП г. Москвы "ДЕЗ "Жулебино" района "Выхино-Жулебино", ОАО "УК "Городская", Префектуре ЮВАО г. Москвы о признании недействительными результатов протоколов конкурса на право заключения договора управления многоквартирным домом,

установил:

ОАО "Управляющая компания "Городская" обратилось в суд с иском к П.Т., П.И., П.А., П.О. о взыскании коммунальных платежей, указав, что в период с *** г. по *** г. они являлись управляющей компанией и осуществляли предоставление коммунальных, эксплуатационных и сопутствующих услуг ответчикам. За указанный период ответчики не оплачивали коммунальные платежи, в результате чего образовалась задолженность в размере *** руб. Просил взыскать с ответчиков *** руб., пени в размере *** руб., государственную пошлину в размере *** руб.
П.И., являясь представителем П.Т., обратился в суд с иском к Управе района "Выхино-Жулебино", Префектуре ЮВАО г. Москвы, ГКУ "ИС Жулебино района Выхино-Жулебино", ОАО "УК "Городская" о признании недействительным результатов протоколов конкурса на право заключения договора управления многоквартирным домом, указав, что при проведении конкурса на управление многоквартирным домом, были нарушены требования ст. 161, ст. 162 ЖК РФ, Постановления Правительства РФ N 75 от 06 февраля 2006 г. "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом", ст. 163 ЖК РФ, так как не оформлен перечень общедомового имущества, сметы по проведению работ по ремонту и содержанию дома, в доме имеется ТСЖ. Просил признать недействительными результаты и протокол от 03 июня 2011 г. о проведении конкурса на право заключения права управления многоквартирным домом; договор управления МКД N 5 по Жулебинскому бульвару, заключенному между ГУ г. Москвы "ИС микрорайона "Жулебино" района "Выхино-Жулебино" и ОАО "УК "Городская". Применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде восстановления управления МКД N 5 по Жулебинскому бульвару г. Москвы ГУП ДЕЗ "Жулебино".
Решением Кузьминского районного суда г. Москвы от 21 июня 2013 г. постановлено:
"В удовлетворении исковых требований П.Т. к ГУ "ИС "Жулебино" района "Выхино-Жулебино", Управе района Выхино-Жулебино, ГУП г. Москвы "ДЕЗ "Жулебино" района "Выхино-Жулебино", ОАО "УК "Городская", Префектуре ЮВАО г. Москвы о признании недействительными результатов протоколов конкурса на право заключения договора управления многоквартирным домом, договора отказать.
Взыскать солидарно с П.Т., П.И., П.А., П.О. в пользу открытого акционерного общества "УК "Городская" сумму задолженности по коммунальным платежам *** руб.
Взыскать с П.Т. в пользу ОАО "УК "Городская" государственную пошлину в размере *** руб.
Взыскать с П.О. в пользу ОАО "УК "Городская" государственную пошлину в размере *** руб.
Взыскать с П.И. в пользу ОАО "УК "Городская" государственную пошлину в размере *** руб.
Взыскать с П.А. в пользу ОАО "УК "Городская" государственную пошлину в размере *** руб.
Взыскать с П.Т. в пользу дохода бюджета г. Москвы государственную пошлину в размере *** руб.
Взыскать с П.О. в пользу дохода бюджета г. Москвы государственную пошлину в размере *** руб.
Взыскать с П.И. в пользу дохода бюджета г. Москвы государственную пошлину в размере *** руб.
Взыскать с П.А. в пользу дохода бюджета г. Москвы государственную пошлину в размере *** руб.
В остальной части иска отказать".
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 ноября 2013 г. постановлено:
"Решение Кузьминского районного суда г. Москвы от 21 июня 2013 г. отменить.
Вынести по делу новое решение.
В удовлетворении исковых требований П.Т. к ГУ "ИС "Жулебино" района "Выхино-Жулебино", Управе района Выхино-Жулебино, ГУП г. Москвы "ДЕЗ "Жулебино" района "Выхино-Жулебино", ОАО "УК "Городская", Префектуре ЮВАО г. Москвы о признании недействительными результатов протоколов конкурса на право заключения договора управления многоквартирным домом отказать.
В удовлетворении исковых требований ОАО "УК "Городская" к П.О. отказать.
Взыскать с П.И. в пользу ОАО "УК Городская" сумму задолженности в размере *** руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб.
Взыскать с П.Т. в пользу ОАО "УК Городская" сумму задолженности в размере *** руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб.
Взыскать с П.А. в пользу ОАО "УК Городская" сумму задолженности в размере *** руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать".
П.И. подана кассационная жалоба на решение Кузьминского районного суда г. Москвы от 21 июня 2013 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 ноября 2013 г., в которой ставится вопрос об отмене судебных постановлений и направлении дела на новое рассмотрение в Кузьминский районный суд г. Москвы.
Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
При рассмотрении дела в кассационном порядке суд проверяет правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права судами, рассматривавшими дело, в пределах доводов кассационных жалобы, представления (ч. 2 ст. 390 ГПК РФ).
В соответствии с ч. 2 ст. 381 ГПК РФ по результатам изучения кассационной жалобы, представления судья выносит определение:
1) об отказе в передаче кассационной жалобы, представления прокурора для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке.
2) о передаче кассационной жалобы, представления прокурора с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
Оснований для пересмотра решения суда и апелляционного определения в кассационном порядке, указанных в ст. 387 ГПК РФ, по доводам кассационной жалобы, изученным по материалам приложенным к ней, не установлено.
Суд апелляционной инстанции, руководствуясь п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ отменил решение Кузьминского районного суда г. Москвы от 21 июня 2013 г., поскольку суд первой инстанции рассмотрел дело в отсутствие ответчика П.А. не извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Постановляя новое решение, суд апелляционной инстанции установил, что в пятикомнатной кв. N ***, расположенной по адресу: ***, зарегистрированы: П.И., П.Т., П.А., П.О.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права собственности на жилое помещение П.И. является собственником 1/6 доли в праве собственности, П.Т. - 1/6 доли в праве собственности, П.А. - 2/3 доли в праве собственности.
Вступившим в законную силу решением Зюзинского районного суда г. Москвы от 20 июня 2000 г. П.О. признана недееспособной.
Согласно распоряжению Главы районной управы района "Выхино-Жулебино" от *** г. опекуном недееспособной П.О. назначена П.Т.
*** г. между ОАО "УК "Городская" и ГКУ "ИС микрорайона "Жулебино" района Выхино-Жулебино" заключен договор управления многоквартирным домом на основании результатов открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом N *** по Жулебинскому бульвару в г. Москве.
Судом также установлено, что собственниками многоквартирных домов по адресам, расположенным на участке 1 - 2 микрорайона "Жулебино" района "Выхино-Жулебино" г. Москвы, в течение года не был выбран способ управления домом, в соответствии с п. 4 ст. 161 ЖК РФ, орган местного самоуправления провел открытый конкурс по отбору управляющей организации.
Отказывая в удовлетворении требований П.Т., судебная коллегия руководствовалась ст. ст. 181, 195 ГК РФ и исходя из того, что П.Т. пропущен срок исковой давности, поскольку о проведенных торгах П.Т. должно было стать известно не позднее июля 2011 г., в то время как с иском она обратилась 26 декабря 2012 г.; П.Т. не могла не знать из платежных документов и от П.И. о том, что сменилась управляющая компания, П.И. узнал о смене управляющей компании в конце 2011 г.
Кроме того, судебная коллегия указала, что 20 июня 2011 г. в журнале "Бюллетень оперативной информации Московские Торги" было опубликовано извещение о проведении открытого конкурса на право заключения договора управления многоквартирными домами по адресам, расположенным на участке 1 - 2 микрорайона Жулебино района Выхино-Жулебино г. Москвы.
Удовлетворяя исковые требования ОАО "УК "Городская" в части, суд апелляционной инстанции руководствовался ст. ст. 30, 153, 155 ЖК РФ, ст. ст. 210, 249 ГК РФ и исходил из того, что согласно расчета, справок расчета квартирной платы задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по спорному жилому помещению, образовавшаяся за период времени с *** г. по *** г., составляет *** руб.
При этом судебная коллегия обоснованно указала, что требования ОАО "УК "Городская" о солидарном взыскании с ответчиков расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по уплаченной госпошлине, основано на неправильном применении закона, поскольку действующим законодательством не предусмотрена солидарная ответственность долевых собственников по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Также не основаны на законе требования о солидарном взыскании задолженности по платежам с П.О., поскольку она признана недееспособной в порядке установленным законодательством, а согласно ст. 31 ЖК РФ солидарную ответственность с собственником несут дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения.
Отказывая в удовлетворении требований ОАО "УК "Городская" о взыскании пени за просрочку оплаты коммунальных платежей, судебная коллегия исходила из того, что расчет произведен ОАО "УК "Городская" в нарушение ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.
Доводы кассационной жалобы, в том числе о том, что при заключении договора от 01 августа 2011 г. не были согласованы обязательные дополнения; договор управления многоквартирным домом нельзя считать заключенным, поскольку были нарушены правила проведения конкурса; судами первой и апелляционной инстанций не дана надлежащая оценка обстоятельствам дела, направлены на несогласие заявителя с выводами суда, и собственную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела, что не влечет отмену обжалуемых судебных постановлений, поскольку правом оценки доказательств наделен суд первой и второй инстанций.
Нарушений судами норм материального или процессуального права не установлено. Оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции - Президиума Московского городского суда не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ч. 2 ст. 381, ст. ст. 383, 387 ГПК РФ,

определил:

в передаче кассационной жалобы П.И. на решение Кузьминского районного суда г. Москвы от 21 июня 2013 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 ноября 2013 г. по гражданскому делу по иску ОАО "Управляющая компания "Городская" к П.Т., П.И., П.А., П.О. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, по иску П.Т. к ГУ "ИС "Жулебино" района "Выхино-Жулебино", Управе района Выхино-Жулебино, ГУП г. Москвы "ДЕЗ "Жулебино" района "Выхино-Жулебино", ОАО "УК "Городская", Префектуре ЮВАО г. Москвы о признании недействительными результатов протоколов конкурса на право заключения договора управления многоквартирным домом, для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции отказать.

Судья
Московского городского суда
Г.А.АВАНЕСОВА















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)