Судебные решения, арбитраж
Жилой фонд; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Дементьев А.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего Колобковой О.Б.,
судей Костенко А.П. и Гурьяновой О.В.,
при секретаре Л.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе И. Н*** В*** решение Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 12 декабря 2013 года, по которому постановлено:
Иск И. С*** И*** к И. Н*** В*** удовлетворить.
Признать И. Н*** В*** прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой N *** дома *** по ул. *** в г. Ульяновске.
Выселить И. Н*** В*** из квартиры N *** дома *** по ул. *** в г. Ульяновске,
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия И. Н*** В*** в Управление Федеральной миграционной службы по Ульяновской области с регистрационного учета по адресу: г. Ульяновск ул. *** в г. Ульяновске дома *** квартира N ***.
Взыскать с И. Н*** В*** в пользу И. С*** И*** в счет возмещения судебных расходов 200 руб.
Заслушав доклад судьи Костенко А.П., объяснения И.С., возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, заключение прокурора Колгановой Е.А., считающей решение законным, обоснованным и не подлежащим отмене по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
И.С. обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к И.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой *** дома *** по ул. *** в г. Ульяновске, о выселении из данной квартиры без предоставления другого жилого помещения. В обоснование исковых требований указала, что спорная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности ей и ее несовершеннолетней дочери - И*** Я.Н., *** <...> года рождения. При этом право собственности на 1/2 долю указанной квартиры ей принадлежит на основании договора купли-продажи от 06.04.2004, а дочери - на основании договора дарения от 29.06.2013, составленного И.Н. Полагает, что ответчик, подарив свою долю данной квартиры дочери, в соответствии со ст. 35 ЖК РФ утратил права пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению.
Рассмотрев заявленные требования по существу, суд постановил приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе И.Н. просит отменить решение суда.
В обоснование доводов жалобы И.Н. ссылается на то, что суд первой инстанции не рассмотрел вопрос о сохранении за ним права пользования спорной квартирой на определенный срок. Полагает, что в данном случае суду необходимо было применить ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, согласно которой если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Из дела следует, что квартира *** дома *** по ул. *** в г. Ульяновске принадлежит на праве общей долевой собственности И.С. и И.Я., по 1/2 доле за каждой.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 14.08.2013 видно, что за ответчиком И.Н. зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ульяновск, ул. ***.
Однако на момент вынесения решения И.Н. был зарегистрирован и проживал в квартире *** дома *** по ул. *** в г. Ульяновске.
Судом установлено и не отрицается сторонами, что ответчик И.Н. являлся супругом истицы, при этом брак их расторгнут 30.11.2009. В настоящее время ответчик членом семьи истицы не является.
При таких обстоятельствах суд обоснованно признал И.Н. прекратившим право пользования спорным жилым помещением и выселил из спорного жилого помещения.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о том, что И.Н. членом семьи истицы не является, какие-либо соглашения о порядке пользования квартирой или договоры аренды они не заключали.
Судебная коллегия считает, что проживание ответчика в спорной квартире нарушает права И.С. по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом, а поэтому суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования истицы, приняв решение о выселении ответчика из этой квартиры без предоставления иного жилого помещения.
Более того, судом первой инстанции достоверно было установлено, что ответчик И.Н. имеет на праве собственности квартиру *** в доме *** по ул. *** в г. Ульяновске, площадью 32,1 кв. м.
При таких обстоятельствах доводы И.Н., изложенные в апелляционной жалобе, относительно сохранения за ним права пользования спорной квартирой на определенный срок, судебной коллегией отклоняются.
Судебная коллегия находит выводы суда по делу законными и обоснованными, так как они соответствуют установленным по делу обстоятельствам и требованиям действующего законодательства при его правильном толковании, оснований для отмены решения не имеется.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 12 декабря 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу И. Н*** В*** - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ УЛЬЯНОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 18.02.2014 ПО ДЕЛУ N 33-532/2014
Разделы:Жилой фонд; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 февраля 2014 г. по делу N 33-532/2014
Судья Дементьев А.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего Колобковой О.Б.,
судей Костенко А.П. и Гурьяновой О.В.,
при секретаре Л.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе И. Н*** В*** решение Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 12 декабря 2013 года, по которому постановлено:
Иск И. С*** И*** к И. Н*** В*** удовлетворить.
Признать И. Н*** В*** прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой N *** дома *** по ул. *** в г. Ульяновске.
Выселить И. Н*** В*** из квартиры N *** дома *** по ул. *** в г. Ульяновске,
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия И. Н*** В*** в Управление Федеральной миграционной службы по Ульяновской области с регистрационного учета по адресу: г. Ульяновск ул. *** в г. Ульяновске дома *** квартира N ***.
Взыскать с И. Н*** В*** в пользу И. С*** И*** в счет возмещения судебных расходов 200 руб.
Заслушав доклад судьи Костенко А.П., объяснения И.С., возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, заключение прокурора Колгановой Е.А., считающей решение законным, обоснованным и не подлежащим отмене по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
И.С. обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к И.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой *** дома *** по ул. *** в г. Ульяновске, о выселении из данной квартиры без предоставления другого жилого помещения. В обоснование исковых требований указала, что спорная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности ей и ее несовершеннолетней дочери - И*** Я.Н., *** <...> года рождения. При этом право собственности на 1/2 долю указанной квартиры ей принадлежит на основании договора купли-продажи от 06.04.2004, а дочери - на основании договора дарения от 29.06.2013, составленного И.Н. Полагает, что ответчик, подарив свою долю данной квартиры дочери, в соответствии со ст. 35 ЖК РФ утратил права пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению.
Рассмотрев заявленные требования по существу, суд постановил приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе И.Н. просит отменить решение суда.
В обоснование доводов жалобы И.Н. ссылается на то, что суд первой инстанции не рассмотрел вопрос о сохранении за ним права пользования спорной квартирой на определенный срок. Полагает, что в данном случае суду необходимо было применить ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, согласно которой если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Из дела следует, что квартира *** дома *** по ул. *** в г. Ульяновске принадлежит на праве общей долевой собственности И.С. и И.Я., по 1/2 доле за каждой.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 14.08.2013 видно, что за ответчиком И.Н. зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ульяновск, ул. ***.
Однако на момент вынесения решения И.Н. был зарегистрирован и проживал в квартире *** дома *** по ул. *** в г. Ульяновске.
Судом установлено и не отрицается сторонами, что ответчик И.Н. являлся супругом истицы, при этом брак их расторгнут 30.11.2009. В настоящее время ответчик членом семьи истицы не является.
При таких обстоятельствах суд обоснованно признал И.Н. прекратившим право пользования спорным жилым помещением и выселил из спорного жилого помещения.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о том, что И.Н. членом семьи истицы не является, какие-либо соглашения о порядке пользования квартирой или договоры аренды они не заключали.
Судебная коллегия считает, что проживание ответчика в спорной квартире нарушает права И.С. по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом, а поэтому суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования истицы, приняв решение о выселении ответчика из этой квартиры без предоставления иного жилого помещения.
Более того, судом первой инстанции достоверно было установлено, что ответчик И.Н. имеет на праве собственности квартиру *** в доме *** по ул. *** в г. Ульяновске, площадью 32,1 кв. м.
При таких обстоятельствах доводы И.Н., изложенные в апелляционной жалобе, относительно сохранения за ним права пользования спорной квартирой на определенный срок, судебной коллегией отклоняются.
Судебная коллегия находит выводы суда по делу законными и обоснованными, так как они соответствуют установленным по делу обстоятельствам и требованиям действующего законодательства при его правильном толковании, оснований для отмены решения не имеется.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 12 декабря 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу И. Н*** В*** - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)