Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Потребитель указал, что энергоснабжающая организация не исполняет обязанность по надлежащему содержанию транзитных участков сетей, что привело к поставке некачественной горячей воды.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 02 июня 2015 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 04 июня 2015 г.
Арбитражный суд Уральского округа в составе:
председательствующего Громовой Л.В.,
судей Вербенко Т.Л., Васильченко Н.С.
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Пермская сетевая компания" (ИНН: 5904176536, ОГРН: 1075904022644; далее - общество "ПСК") на решение Арбитражного суда Пермского края от 22.10.2014 по делу N А50-20118/2013 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.01.2015 по тому же делу.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа.
В судебном заседании приняли участие представители:
общества "ПСК" - Артюх А.Е. (доверенность 15.05.2015 N 77), Михина Ж.А. (доверенность от 15.05.2015 N 78),
товарищества собственников жилья "Водники-1" - Санников Д.В. (доверенность от 15.01.2015 N 01).
Департаментом имущественных отношений администрации города Перми заявлено ходатайство о рассмотрении кассационной жалобы в отсутствие представителя. Ходатайство судом кассационной инстанции рассмотрено и удовлетворено в соответствии с ч. 3 ст. 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Товарищество собственников жилья "Ушакова-76" (ИНН: 5908044442, ОГРН: 1095908001947; далее - товарищество "Ушакова-76") обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском к обществу "ПСК" об обязании содержать в технически исправном состоянии транзитные участки инженерных сетей горячего водоснабжения (прямой и циркуляционные трубопроводы подачи горячей воды), проходящих по подвалам многоквартирных жилых домов N 55 и 55/2 по ул. Адмирала Ушакова г. Перми, а также обязать поставлять на дом N 76 по ул. Адмирала Ушакова г. Перми горячую воду надлежащего качества (+60 градусов) в соответствии с условиями договора и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354.
На основании ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Пермскому краю, товарищество собственников жилья "Водники-1", товарищество собственников жилья "Ушакова 55", общество с ограниченной ответственностью УК "Новый дом", Департамент имущественных отношений администрации города Перми, Администрация Кировского района города Перми.
Решением Арбитражного суда Пермского края от 22.10.2014 (судья Неклюдова А.А.) исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.01.2015 (судьи Назарова В.Ю., Масальская Н.Г., Яринский С.А.) указанное решение оставлено без изменения.
В кассационной жалобе общество "ПСК" просит указанные судебные акты отменить, производство по делу прекратить. Кассатор полагает необоснованным и не соответствующим представленным в материалы дела доказательствам вывод судов о том, что он как лицо, использующее спорные участки сетей для осуществления производственной деятельности, обязан содержать эти участки. Заявитель жалобы полагает, что ответственность за состояние внутридомовой системы отопления и ГВС несет потребитель с учетом содержания акта разграничения эксплуатационной ответственности к договору энергоснабжения. Общество "ПСК" считает, что представленными в материалы дела доказательствами, в том числе договором купли-продажи от 18.12.2008, свидетельством о государственной регистрации права собственности, не подтверждается факт передачи ему в собственность транзитных участков сетей, проходящих в подвалах многоквартирных жилых домов. По мнению заявителя жалобы, указанные документы подтверждают передачу ему в собственность только наружных участков инженерных сетей. Кассатор полагает спорные транзитные участки сетей бесхозяйными, считает, что бремя их содержания должно нести муниципальное образование в лице органа местного самоуправления, на территории которого эти сети находятся.
В отзыве на кассационную жалобу Департамент имущественных отношений администрации города Перми просит оставить оспариваемые судебные акты без изменения.
Проверив законность обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.
Как следует из материалов дела и установлено судами при рассмотрении спора, между обществом "ПСК" (энергоснабжающая организация) и товариществом "Ушакова-76" (потребитель) заключен договор на снабжение тепловой энергией, горячей водой и теплоносителем от 21.01.2013 N 64-0038.
Согласно приложению N 3 к договору объектом теплопотребления является дом N 76 по ул. А. Ушакова.
Поставка ГВС в многоквартирный дом N 76 по ул. А. Ушакова г. Перми осуществляется от ЦТП-34 в том числе по трубопроводам, проходящим по подвалам жилых домов N 55, 55/2 по ул. А. Ушакова.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 06.10.2009 инженерные сети протяженностью 305,9 п. м, начало - здание ЦТП N 34, конец - жилые дома по Адмирала Ушакова, 55, 55/1, 55/2, 59/3, 76, принадлежат на праве собственности обществу "ПСК". В материалы дела представлены технический паспорт на инженерные сети и выписка из объектов капитального строительства.
Представленными товариществом "Ушакова-76" показаниями приборов учета за период с января по сентябрь 2013 г., актами от 11.10.2013, предписанием Управления Роспотребнадзора по Пермскому краю об устранении выявленных нарушений от 01.08.2013 N 493, постановлением об административном правонарушении от 02.08.2013 N 207-07, письмами обществу "ПСК", заявлениями жильцов о перерасчете, актом проверки ИГЖН Пермского края от 21.11.2013 N 3018, а также составленными сторонами актами: актом обследования трубопровода в подвале жилого дома ул. Ушакова, 55/2 от 10.02.2014, актом о замерах параметров теплоносителя на тепловом узле потребителя от 09.10.2014, актом от 14.10.2014 обследования системы ГВС, ХВС и отопления от ЦТП N 34 до жилого дома по адресу ул. Ушакова, 76, подтверждается несоответствие качества поставляемого в многоквартирный дом N 76 по ул. А. Ушакова г. Перми энергоресурса (ГВС) установленным нормам, а также неудовлетворительное состояние транзитного трубопровода в подвале жилого дома по ул. Ушакова, 55, 55/2.
Полагая, что обществом "ПСК" ненадлежащим образом выполняются обязательства по эксплуатации и надлежащему содержанию транзитных участков сетей водоснабжения, проходящих по подвалам жилых домов N 55, 55/2 по ул. А. Ушакова, что приводит к поставке некачественного энергоресурса (ГВС), товарищество "Ушакова-76" обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым иском о понуждении общества "ПСК" к выполнению своих обязательств по содержанию сетей ГВС и обязании обеспечить поставку ГВС надлежащего качества (не ниже 60 °C).
Суды первой и апелляционной инстанций, удовлетворяя заявленные требования, исходили из того, что на обществе "ПСК" как на лице, использующем транзитные участки сетей, проходящие по подвалам домов N 55, 55/2 по ул. А. Ушакова, для поставки ресурсов, то есть для осуществления своей производственной деятельности, лежит обязанность по их содержанию. Установив, что аварийное состояние транзитных участков сетей водоснабжения повлекло невозможность получения товариществом "Ушакова-76" коммунальных ресурсов надлежащего качества, суды удовлетворили исковые требования последнего в полном объеме, обязав общество "ПСК" выполнить обязательства по содержанию сетей ГВС и обеспечить поставку ГВС надлежащего качества.
Выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и нормам действующего законодательства.
В соответствии с п. 2 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст. 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
В силу ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Пунктом 1 ст. 541 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами.
Согласно п. 1 ст. 542 названного Кодекса качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами или предусмотренным договором энергоснабжения.
Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 07.04.2009 N 20 утверждены СанПиН 2.1.4.2496-09" (вместе с "СанПиН 2.1.4.2496-09. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения. Изменение к СанПиН 2.1.4.1074-01. Санитарно-эпидемиологические правила и нормы), которые устанавливают гигиенические требования к качеству воды и организации систем централизованного горячего водоснабжения (далее - СЦГВ), а также правила контроля качества воды, подаваемой СЦГВ, независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности и являются обязательными для исполнения всеми юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, чья деятельность связана с организацией и (или) обеспечением систем централизованного горячего водоснабжения (п. 1.2).
В соответствии с п. 2.4 указанных СанПиН горячая вода, поступающая к потребителю, должна отвечать требованиям технических регламентов, санитарных правил и нормативов, определяющих ее безопасность. Температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 °C и не выше 75 °C.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Суды первой и апелляционной инстанций с учетом п. 2, 5 - 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), а также правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.12.2009 N 14801/08, правильно указали, что тепловые сети, обеспечивающие не только внутридомовую систему отопления, но и систему за ее пределами (транзитные сети), не могут включаться в состав общего имущества граждан, проживающих в многоквартирном доме.
Исследовав и оценив в соответствии с требованиями ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, в том числе договор купли-продажи движимого и недвижимого имущества от 18.12.2008, заключенный между муниципальным унитарным предприятием "Пермгоркоммунтепло" (продавец) и обществом "ПСК" (покупатель), на основании которого за последним зарегистрировано право собственности на инженерные сети: начало - здание ЦТП N 34, конец - жилые дома по Адмирала Ушакова, 55, 55/1, 55/2, 59/3, 76, договор на снабжение тепловой энергией, горячей водой и теплоносителем от 21.01.2013 N 64-0038 с приложением, свидетельство о государственной регистрации права собственности от 06.10.2009, показаниями приборов учета, акты от 11.10.2013, предписание Управления Роспотребнадзора по Пермскому краю об устранении выявленных нарушений от 01.08.2013 N 493, постановление об административном правонарушении от 02.08.2013 N 207-07, письма обществу "ПСК", заявления жильцов о перерасчете, акт проверки ИГЖН Пермского края от 21.11.2013 N 3018, акт обследования трубопровода от 10.02.2014, акт о замерах параметров теплоносителя от 09.10.2014, акт обследования системы ГВС, ХВС и отопления от 14.10.2014, суды установили, что из буквального толкования приложения N 1 к договору от 18.12.2008 не следует, какие именно участки инженерных сетей (305,9 п. м) переданы обществу "ПСК", при этом транзитные участки сетей водоснабжения, проходящие по подвалам жилых домов N 55, 55/2 по ул. А. Ушакова г. Перми, не являются общедомовым имуществом (п. 2, 6 - 8 Правил N 491) и используются обществом "ПСК" при осуществлении производственной деятельности.
Поскольку аварийное состояние транзитных участков сетей водоснабжения влечет невозможность получения товариществом "Ушакова-76" ресурсов надлежащего качества, а общество "ПСК" как ресурсоснабжающая организация не обеспечивает соблюдение требований законодательства и условий договора о надлежащем обеспечении потребителей коммунальным ресурсом, суды обоснованно удовлетворили исковые требования с учетом положений ст. 309, 310, 539, 541 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Кроме того, суд апелляционной инстанции с учетом п. 4 ст. 8, п. 6 ст. 15 Федерального закона "О теплоснабжении" правильно указал, что в случае осуществления обществом "ПСК" эксплуатации тепловых сетей в рамках осуществления регулируемого вида деятельности затраты на содержание, ремонт, эксплуатацию бесхозяйных тепловых сетей учитываются при установлении тарифов в отношении такой организации.
Поскольку исковые требования заявлены в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации о присуждении к исполнению обязанности в натуре, а именно: о понуждении общества "ПСК" к совершению действий, направленных на приведение в технически исправное состояние транзитных участков инженерных сетей водоснабжения, судами в рамках заявленных требований на основе совокупности имеющихся в материалах дела доказательств сделан правильный вывод о наличии соответствующей обязанности по содержанию имущества, а не вывод об установлении за данным обществом права собственности на участки транзитных сетей, как указывает заявитель жалобы.
При этом в случае, если общество "ПСК" считает собственником спорных участков сетей иное лицо, у него есть право обратиться в суд к данному лицу с соответствующими требованиями, в том числе о возмещении затрат, связанных с исполнением обязательств по договору теплоснабжения.
Изложенные в кассационной жалобе доводы не опровергают выводы судов, изложенные в обжалуемых судебных актах, были предметом исследования в судах первой и апелляционной инстанций и подлежат отклонению, поскольку не свидетельствуют о нарушении судами норм права и сводятся к переоценке доказательств и установленных по делу обстоятельств, оснований для которой суд кассационной инстанции не усматривает и соответствующими полномочиями не обладает в силу ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении Президиума от 05.03.2013 N 13031/12.
Нарушений норм материального или процессуального права, влекущих отмену решения суда первой инстанции и постановления апелляционного суда (ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), судом кассационной инстанции не установлено.
С учетом изложенного обжалуемые судебные акты подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.
Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Пермского края от 22.10.2014 по делу N А50-20118/2013 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.01.2015 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Пермская сетевая компания" - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном ст. 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий
Л.В.ГРОМОВА
Судьи
Т.Л.ВЕРБЕНКО
Н.С.ВАСИЛЬЧЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА УРАЛЬСКОГО ОКРУГА ОТ 04.06.2015 N Ф09-2253/15 ПО ДЕЛУ N А50-20118/2013
Требование: Об обязании энергоснабжающей организации содержать в исправном состоянии транзитные участки сетей горячего водоснабжения, проходящие по подвалам многоквартирных домов, поставлять горячую воду надлежащего качества.Разделы:
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Потребитель указал, что энергоснабжающая организация не исполняет обязанность по надлежащему содержанию транзитных участков сетей, что привело к поставке некачественной горячей воды.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 июня 2015 г. N Ф09-2253/15
Дело N А50-20118/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 02 июня 2015 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 04 июня 2015 г.
Арбитражный суд Уральского округа в составе:
председательствующего Громовой Л.В.,
судей Вербенко Т.Л., Васильченко Н.С.
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Пермская сетевая компания" (ИНН: 5904176536, ОГРН: 1075904022644; далее - общество "ПСК") на решение Арбитражного суда Пермского края от 22.10.2014 по делу N А50-20118/2013 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.01.2015 по тому же делу.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа.
В судебном заседании приняли участие представители:
общества "ПСК" - Артюх А.Е. (доверенность 15.05.2015 N 77), Михина Ж.А. (доверенность от 15.05.2015 N 78),
товарищества собственников жилья "Водники-1" - Санников Д.В. (доверенность от 15.01.2015 N 01).
Департаментом имущественных отношений администрации города Перми заявлено ходатайство о рассмотрении кассационной жалобы в отсутствие представителя. Ходатайство судом кассационной инстанции рассмотрено и удовлетворено в соответствии с ч. 3 ст. 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Товарищество собственников жилья "Ушакова-76" (ИНН: 5908044442, ОГРН: 1095908001947; далее - товарищество "Ушакова-76") обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском к обществу "ПСК" об обязании содержать в технически исправном состоянии транзитные участки инженерных сетей горячего водоснабжения (прямой и циркуляционные трубопроводы подачи горячей воды), проходящих по подвалам многоквартирных жилых домов N 55 и 55/2 по ул. Адмирала Ушакова г. Перми, а также обязать поставлять на дом N 76 по ул. Адмирала Ушакова г. Перми горячую воду надлежащего качества (+60 градусов) в соответствии с условиями договора и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354.
На основании ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Пермскому краю, товарищество собственников жилья "Водники-1", товарищество собственников жилья "Ушакова 55", общество с ограниченной ответственностью УК "Новый дом", Департамент имущественных отношений администрации города Перми, Администрация Кировского района города Перми.
Решением Арбитражного суда Пермского края от 22.10.2014 (судья Неклюдова А.А.) исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.01.2015 (судьи Назарова В.Ю., Масальская Н.Г., Яринский С.А.) указанное решение оставлено без изменения.
В кассационной жалобе общество "ПСК" просит указанные судебные акты отменить, производство по делу прекратить. Кассатор полагает необоснованным и не соответствующим представленным в материалы дела доказательствам вывод судов о том, что он как лицо, использующее спорные участки сетей для осуществления производственной деятельности, обязан содержать эти участки. Заявитель жалобы полагает, что ответственность за состояние внутридомовой системы отопления и ГВС несет потребитель с учетом содержания акта разграничения эксплуатационной ответственности к договору энергоснабжения. Общество "ПСК" считает, что представленными в материалы дела доказательствами, в том числе договором купли-продажи от 18.12.2008, свидетельством о государственной регистрации права собственности, не подтверждается факт передачи ему в собственность транзитных участков сетей, проходящих в подвалах многоквартирных жилых домов. По мнению заявителя жалобы, указанные документы подтверждают передачу ему в собственность только наружных участков инженерных сетей. Кассатор полагает спорные транзитные участки сетей бесхозяйными, считает, что бремя их содержания должно нести муниципальное образование в лице органа местного самоуправления, на территории которого эти сети находятся.
В отзыве на кассационную жалобу Департамент имущественных отношений администрации города Перми просит оставить оспариваемые судебные акты без изменения.
Проверив законность обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.
Как следует из материалов дела и установлено судами при рассмотрении спора, между обществом "ПСК" (энергоснабжающая организация) и товариществом "Ушакова-76" (потребитель) заключен договор на снабжение тепловой энергией, горячей водой и теплоносителем от 21.01.2013 N 64-0038.
Согласно приложению N 3 к договору объектом теплопотребления является дом N 76 по ул. А. Ушакова.
Поставка ГВС в многоквартирный дом N 76 по ул. А. Ушакова г. Перми осуществляется от ЦТП-34 в том числе по трубопроводам, проходящим по подвалам жилых домов N 55, 55/2 по ул. А. Ушакова.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 06.10.2009 инженерные сети протяженностью 305,9 п. м, начало - здание ЦТП N 34, конец - жилые дома по Адмирала Ушакова, 55, 55/1, 55/2, 59/3, 76, принадлежат на праве собственности обществу "ПСК". В материалы дела представлены технический паспорт на инженерные сети и выписка из объектов капитального строительства.
Представленными товариществом "Ушакова-76" показаниями приборов учета за период с января по сентябрь 2013 г., актами от 11.10.2013, предписанием Управления Роспотребнадзора по Пермскому краю об устранении выявленных нарушений от 01.08.2013 N 493, постановлением об административном правонарушении от 02.08.2013 N 207-07, письмами обществу "ПСК", заявлениями жильцов о перерасчете, актом проверки ИГЖН Пермского края от 21.11.2013 N 3018, а также составленными сторонами актами: актом обследования трубопровода в подвале жилого дома ул. Ушакова, 55/2 от 10.02.2014, актом о замерах параметров теплоносителя на тепловом узле потребителя от 09.10.2014, актом от 14.10.2014 обследования системы ГВС, ХВС и отопления от ЦТП N 34 до жилого дома по адресу ул. Ушакова, 76, подтверждается несоответствие качества поставляемого в многоквартирный дом N 76 по ул. А. Ушакова г. Перми энергоресурса (ГВС) установленным нормам, а также неудовлетворительное состояние транзитного трубопровода в подвале жилого дома по ул. Ушакова, 55, 55/2.
Полагая, что обществом "ПСК" ненадлежащим образом выполняются обязательства по эксплуатации и надлежащему содержанию транзитных участков сетей водоснабжения, проходящих по подвалам жилых домов N 55, 55/2 по ул. А. Ушакова, что приводит к поставке некачественного энергоресурса (ГВС), товарищество "Ушакова-76" обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым иском о понуждении общества "ПСК" к выполнению своих обязательств по содержанию сетей ГВС и обязании обеспечить поставку ГВС надлежащего качества (не ниже 60 °C).
Суды первой и апелляционной инстанций, удовлетворяя заявленные требования, исходили из того, что на обществе "ПСК" как на лице, использующем транзитные участки сетей, проходящие по подвалам домов N 55, 55/2 по ул. А. Ушакова, для поставки ресурсов, то есть для осуществления своей производственной деятельности, лежит обязанность по их содержанию. Установив, что аварийное состояние транзитных участков сетей водоснабжения повлекло невозможность получения товариществом "Ушакова-76" коммунальных ресурсов надлежащего качества, суды удовлетворили исковые требования последнего в полном объеме, обязав общество "ПСК" выполнить обязательства по содержанию сетей ГВС и обеспечить поставку ГВС надлежащего качества.
Выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и нормам действующего законодательства.
В соответствии с п. 2 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст. 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
В силу ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Пунктом 1 ст. 541 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами.
Согласно п. 1 ст. 542 названного Кодекса качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами или предусмотренным договором энергоснабжения.
Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 07.04.2009 N 20 утверждены СанПиН 2.1.4.2496-09" (вместе с "СанПиН 2.1.4.2496-09. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения. Изменение к СанПиН 2.1.4.1074-01. Санитарно-эпидемиологические правила и нормы), которые устанавливают гигиенические требования к качеству воды и организации систем централизованного горячего водоснабжения (далее - СЦГВ), а также правила контроля качества воды, подаваемой СЦГВ, независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности и являются обязательными для исполнения всеми юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, чья деятельность связана с организацией и (или) обеспечением систем централизованного горячего водоснабжения (п. 1.2).
В соответствии с п. 2.4 указанных СанПиН горячая вода, поступающая к потребителю, должна отвечать требованиям технических регламентов, санитарных правил и нормативов, определяющих ее безопасность. Температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 °C и не выше 75 °C.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Суды первой и апелляционной инстанций с учетом п. 2, 5 - 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), а также правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.12.2009 N 14801/08, правильно указали, что тепловые сети, обеспечивающие не только внутридомовую систему отопления, но и систему за ее пределами (транзитные сети), не могут включаться в состав общего имущества граждан, проживающих в многоквартирном доме.
Исследовав и оценив в соответствии с требованиями ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, в том числе договор купли-продажи движимого и недвижимого имущества от 18.12.2008, заключенный между муниципальным унитарным предприятием "Пермгоркоммунтепло" (продавец) и обществом "ПСК" (покупатель), на основании которого за последним зарегистрировано право собственности на инженерные сети: начало - здание ЦТП N 34, конец - жилые дома по Адмирала Ушакова, 55, 55/1, 55/2, 59/3, 76, договор на снабжение тепловой энергией, горячей водой и теплоносителем от 21.01.2013 N 64-0038 с приложением, свидетельство о государственной регистрации права собственности от 06.10.2009, показаниями приборов учета, акты от 11.10.2013, предписание Управления Роспотребнадзора по Пермскому краю об устранении выявленных нарушений от 01.08.2013 N 493, постановление об административном правонарушении от 02.08.2013 N 207-07, письма обществу "ПСК", заявления жильцов о перерасчете, акт проверки ИГЖН Пермского края от 21.11.2013 N 3018, акт обследования трубопровода от 10.02.2014, акт о замерах параметров теплоносителя от 09.10.2014, акт обследования системы ГВС, ХВС и отопления от 14.10.2014, суды установили, что из буквального толкования приложения N 1 к договору от 18.12.2008 не следует, какие именно участки инженерных сетей (305,9 п. м) переданы обществу "ПСК", при этом транзитные участки сетей водоснабжения, проходящие по подвалам жилых домов N 55, 55/2 по ул. А. Ушакова г. Перми, не являются общедомовым имуществом (п. 2, 6 - 8 Правил N 491) и используются обществом "ПСК" при осуществлении производственной деятельности.
Поскольку аварийное состояние транзитных участков сетей водоснабжения влечет невозможность получения товариществом "Ушакова-76" ресурсов надлежащего качества, а общество "ПСК" как ресурсоснабжающая организация не обеспечивает соблюдение требований законодательства и условий договора о надлежащем обеспечении потребителей коммунальным ресурсом, суды обоснованно удовлетворили исковые требования с учетом положений ст. 309, 310, 539, 541 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Кроме того, суд апелляционной инстанции с учетом п. 4 ст. 8, п. 6 ст. 15 Федерального закона "О теплоснабжении" правильно указал, что в случае осуществления обществом "ПСК" эксплуатации тепловых сетей в рамках осуществления регулируемого вида деятельности затраты на содержание, ремонт, эксплуатацию бесхозяйных тепловых сетей учитываются при установлении тарифов в отношении такой организации.
Поскольку исковые требования заявлены в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации о присуждении к исполнению обязанности в натуре, а именно: о понуждении общества "ПСК" к совершению действий, направленных на приведение в технически исправное состояние транзитных участков инженерных сетей водоснабжения, судами в рамках заявленных требований на основе совокупности имеющихся в материалах дела доказательств сделан правильный вывод о наличии соответствующей обязанности по содержанию имущества, а не вывод об установлении за данным обществом права собственности на участки транзитных сетей, как указывает заявитель жалобы.
При этом в случае, если общество "ПСК" считает собственником спорных участков сетей иное лицо, у него есть право обратиться в суд к данному лицу с соответствующими требованиями, в том числе о возмещении затрат, связанных с исполнением обязательств по договору теплоснабжения.
Изложенные в кассационной жалобе доводы не опровергают выводы судов, изложенные в обжалуемых судебных актах, были предметом исследования в судах первой и апелляционной инстанций и подлежат отклонению, поскольку не свидетельствуют о нарушении судами норм права и сводятся к переоценке доказательств и установленных по делу обстоятельств, оснований для которой суд кассационной инстанции не усматривает и соответствующими полномочиями не обладает в силу ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении Президиума от 05.03.2013 N 13031/12.
Нарушений норм материального или процессуального права, влекущих отмену решения суда первой инстанции и постановления апелляционного суда (ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), судом кассационной инстанции не установлено.
С учетом изложенного обжалуемые судебные акты подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.
Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Пермского края от 22.10.2014 по делу N А50-20118/2013 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.01.2015 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Пермская сетевая компания" - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном ст. 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий
Л.В.ГРОМОВА
Судьи
Т.Л.ВЕРБЕНКО
Н.С.ВАСИЛЬЧЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)