Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 13 августа 2014 года.
Полный текст постановления изготовлен 15 августа 2014 года.
Второй арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Чернигиной Т.В.,
судей Бармина Д.Ю., Поляшовой Т.М.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Плаксиной Н.А.,
при участии в судебном заседании
представителя истца: Ширкуновой А.С. - по доверенности от 30.12.2013,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика - товарищества собственников жилья "Феникс", ИНН 7604150594, ОГРН 1097604001021
на решение Арбитражного суда Ярославской области от 21 апреля 2014 года по делу N А82-6374/2013, принятое судом в составе судьи Горбуновой И.В.
по иску открытого акционерного общества "Ярославская сбытовая компания" (ИНН 7606052264 ОГРН 1057601050011)
к товариществу собственников жилья "Феникс" (ИНН 7604150594 ОГРН 1097604001021),
третье лицо: открытое акционерное общество "Ярославская городская электросеть",
о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами,
установил:
открытое акционерное общество "Ярославская сбытовая компания" (далее - Компания, истец) обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании с товарищества собственников жилья "Феникс" (далее - ТСЖ, ответчик, заявитель) 9 821 руб. 31 коп. задолженности по договору снабжения электрической энергией от 03.10.2011 N 20932 (далее - Договор) за февраль 2013 года (далее - Спорный период), 144 руб. 62 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 12.03.2013 по 30.04.2014 с их дальнейшим начислением по день фактической оплаты долга.
Исковые требования Компании основаны на статьях 307, 309, 314, 395, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено открытое акционерное общество "Ярославская городская электросеть" (далее - Общества, третье лицо).
Решением Арбитражного суда Ярославской области от 21 апреля 2014 года иск удовлетворен.
Не согласившись с принятым решением, ответчик обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска в полном объеме.
В апелляционной жалобе заявитель указывает, что из актов сверки расчетов на 01.04.2013 и 01.09.2013 общая сумма платежей ТСЖ превышает сумму, выставленную Компанией к оплате как за период с января по март 2013 года, так и с января по август 2013 года. 29.03.2012 сотрудниками Общества был установлен и опломбирован прибор учета общедомовых нужд (счетчик N 09900358) с показаниями 00006, 3 кВт, что подтверждается актом осмотра от 29.03.2012.04.04.2012 ТСЖ обратилось в Общество для регистрации установленного счетчика. До настоящего времени ответ на обращение не представлен. Сведения о расходах электрической энергии с показаниями всех приборов учета, в том числе счетчика N 09900358, ежемесячно предоставлялись истцу. Потребленная ТСЖ энергия на общедомовые нужды за февраль 2013 года в объеме 3 736,7 кВтч и учтенная опломбированным прибором учета (счетчик N 09900358) оплачена ответчиком в большем объеме на сумму 10 000 руб. В нарушение требований Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) истец в счетах-квитанциях не производил в 2013 году расчет и начисление расхода электроэнергии на общедомовые нужды для граждан, являющихся собственниками (нанимателями) жилых помещений в МКД N 155 по Московскому проспекту г. Ярославля. Истец не производил, в том числе в феврале 2013 года, сверку показаний ИПУ для установления реального объема потребления энергии населением, не осуществлял контроль за достоверностью предоставляемых сведений, не представил в суд достоверных и бесспорных доказательств реального объема потребленной населением энергии в Спорный период.
Истец в отзыве поясняет, что прибор учета N 09900358 является контрольным и не учитывает весь объем электроэнергии, потребленный многоквартирным домом (по пояснениям представителя ответчика в судебном заседании суда апелляционной инстанции, учитывает объем электроэнергии, потребленной на лестничные клетки), проведение расчетов по нему некорректно. Схема учета, включающая в себя три прибора учета, определяющих весь объем, утверждена третьим лицом и согласована с потребителем. За Спорный период ответчиком был совершен единственный платеж платежным поручением N 54 от 25.03.2013 с назначением "оплата за электроэнергию за февраль 2013 года". Иные платежи в счет данного периода не засчитывались, поскольку у ответчика имеется непогашенная задолженность за 2012 год, что соответствует пункту 4.4 Договора. Объем потребленной гражданами - физическими лицами электроэнергии в помещениях определен в соответствии с действующим законодательством. Просит оставить обжалуемое решение без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Третье лицо отзыв на жалобу не представило.
Истец и третье лицо, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, явку своих представителей в судебное заседание арбитражного суда апелляционной инстанции не обеспечили.
В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие представителей указанных лиц.
Законность и обоснованность решения Арбитражного суда Ярославской области от 21 апреля 2014 года проверены Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Материалами дела подтверждены следующие фактические обстоятельства.
03.10.2011 Компания (поставщик) и ТСЖ (покупатель) заключили Договор, по условиям которого поставщик обязуется подавать электрическую энергию до точек поставки в многоквартирный жилой дом, указанный в приложении N 1 (по адресу Московский пр-т, 155 в г. Ярославле), а также оказывать услуги по передаче электрической энергии и иные услуги, неразрывно связанные с процессом снабжения электрической энергией, а покупатель обязуется принимать и оплачивать электрическую энергию и оказанные услуги в порядке, количестве и сроки, предусмотренные Договором.
В соответствии с пунктом 3.1 Договора фактически принятое покупателем количество энергии определяется на основании показаний средств учета, указанных в приложении N 1.
В данном приложении указаны три расчетных прибора учета NN 555560 (дымоудаление), 04439165 (лифт), 04420293 (общий учет).
Оплата электрической энергии производится в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным (пункт 4.2 Договора).
Показания приборов учета представлены ответчиком, оформлены сведениями о расходе электрической энергии на 01.03.2013 за подписью председателя ТСЖ Лестеньковой Г.И.
Истец выставил ответчику для оплаты счет от 28.02.2013 на сумму 19 821 руб. 31 коп.
Ответчик частично оплатил поставленный ресурс (платежное поручение с назначением платежа от 25.03.2013 N 54 на сумму 10 000 руб.), задолженность составила 9 821 руб. 31 коп.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд.
Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что, помимо прочего, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, договоров, а также из действий юридических лиц, которые в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно статье 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Факт поставки истцом энергии в Спорный период подтверждается материалами дела и по существу заявителем не оспаривается.
Помещения многоквартирного жилого дома, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, электрическое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры), земельный участок, на котором расположен данный дом, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме (часть 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, подпункт "д" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491).
Из пункта 1 статьи 161, пункта 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, обеспечивается посредством управления многоквартирным домом.
По договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, являются исполнителями коммунальных услуг (пункты 2, 8 Правил N 354).
К числу коммунальных услуг, предоставляемых потребителю исполнителем, отнесены услуги по электроснабжению, то есть снабжению электрической энергией, подаваемой по централизованным сетям электроснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме (пункт 4 Правил N 354).
Оплата потребленной электрической энергии, предоставленных услуг по передаче электрической энергии, а также потерь электрической энергии в электрических сетях должна осуществляться на основании данных, полученных с помощью приборов учета и (или) расчетного способа в соответствии с правилами организации учета электрической энергии на розничных рынках электрической энергии и разделом X Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" (пункт 136 Основных положений).
Из пункта 22 Правил N 307 следует, что собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.
Исполнитель коммунальных услуг наделен правом требовать у потребителя внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также осуществлять проверку правильности снятия потребителем показаний индивидуальных приборов учета, проверку состояния таких приборов учета, привлекать на основании соответствующего договора организацию или индивидуального предпринимателя для снятия показаний индивидуальных, общих (квартирных), коллективных (общедомовых) приборов учета (подп. "г", "е" пункта 32 Правил N 354).
Общедомовое имущество (в том числе и находящееся в нем электрооборудование) принадлежит всем собственникам на праве общей долевой собственности. Собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном жилом доме используют не только свои помещения, но и места общего пользования, куда также поставляются коммунальные ресурсы. В связи с этим собственники обязаны оплачивать как тот объем электроэнергии, что получен ими для нужд своих помещений (квартир), так и тот объем, что использован для общедомовых нужд, а также потерян во внутридомовых сетях. Если в доме установлен общедомовой прибор учета электроэнергии, то совокупная плата собственников должна быть равна стоимости того объема электроэнергии, который определен по этому прибору.
Реализация гарантирующим поставщиком своего права на непосредственное получение платы с жильцов за электроэнергию, потребленную ими в жилых помещениях, не меняет схему правоотношений между ресурсоснабжающей компанией и исполнителем коммунальных услуг, не освобождает последнего от обязанности оплатить весь объем электроэнергии, поступивший в многоквартирный жилой дом, и не лишает управляющую компанию права взыскать задолженность за коммунальную услугу по элекроснабжению с потребителя (жильца). Плата за электроэнергию, перечисленная жильцами, подлежит учету при расчете исполнителя коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организации.
В силу пункта 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
Объем потребленной электроэнергии по сложившейся практике жильцы последовательно сообщают гарантирующему поставщику в документах об оплате электроэнергии. Достоверность этих сведений, основанных на показаниях индивидуальных (квартирных) приборов учета, предполагается.
Опровергнуть эти данные может исполнитель коммунальных услуг, воспользовавшись правом, предусмотренным Правилами N 354.
Ответчик в Спорный период управлял многоквартирными жилыми домами. Жилые дома в надлежащем порядке присоединены к электросетям. В эти дома истец поставлял электроэнергию. Жители домов потребляли коммунальный ресурс и несли расходы по его оплате.
Исходя из норм параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом приведенного правила заключения договора энергоснабжения с гражданами, которые в данном случае выступают конечными потребителями энергии, отношения между истцом и ответчиком являются договорными, в которых последний обязан оплатить весь объем электроэнергии, поставленный в многоквартирные жилые дома.
Спорный дом оборудован общедомовым прибором учета, на основании которого истец определил объем поставленной электроэнергии. В помещениях, принадлежащих гражданам, установлены индивидуальные приборы учета. Часть электроэнергии, поставленной в дома, собственники (жильцы) оплатили непосредственно гарантирующему поставщику.
Таким образом, по существу требование истца сводилось ко взысканию с ТСЖ стоимости неоплаченного объема электроэнергии, поставленной в многоквартирные жилые дома.
В рамках настоящего спора подлежит исследованию вопрос о наличии у ответчика долга за поставленную в МКД электроэнергию. Размер долга определяется как разность между объемом электроэнергии, поставленной в многоквартирный жилой дом (определяется по показаниям общедомовых приборов учета за месяц), и объемом электроэнергии, потребленном внутри квартир (определяется по совокупным показаниям индивидуальных приборов учета на основании документов, предоставленных жильцами сбытовой организации).
В соответствии частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Ответчик не представил в суд доказательств, опровергающих учетные сведения, представленные сбытовой организации жильцами квартир. Объем потребленной гражданами - физическими лицами электроэнергии в помещениях определен истцом в соответствии с действующим законодательством.
Факт передачи электрической энергии истцом в Спорный период, ее объем и стоимость, подтверждаются материалами дела.
Достаточных и достоверных доказательств несоответствия представленного расчета задолженности нормам действующего законодательства, а также потребления электрической энергии в меньшем размере, чем указано истцом, в материалах дела не имеется и заявителем в нарушение статей 65, 66, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.
Расчет процентов произведен в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации и по существу заявителем не оспорен, контррасчет не представлен.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования истца в заявленном размере.
Ссылка заявителя на необходимость учета показаний счетчика N 09900358 несостоятельна, поскольку он не является расчетным.
Довод заявителя об отсутствии долга за Спорный период в связи с наличием переплаты за другие периоды не подтвержден документально.
Иные доводы жалобы были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, им дана надлежащая правовая оценка. Новых доводов, влияющих на оценку судом спорной ситуации, заявителем жалобы не приведено.
На основании изложенного суд апелляционной инстанции находит обжалуемое решение суда законным и обоснованным, вынесенным с учетом обстоятельств дела и норм действующего законодательства и не усматривает правовых оснований для его отмены или изменения.
Нарушений норм процессуального права, предусмотренных частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и являющихся безусловными основаниями для отмены обжалуемого решения арбитражного суда первой инстанции, не установлено.
Согласно статьям 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины относятся на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Ярославской области от 21 апреля 2014 года по делу N А82-6374/2013 оставить без изменения, а апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Феникс" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в установленном порядке.
Председательствующий
Т.В.ЧЕРНИГИНА
Судьи
Д.Ю.БАРМИН
Т.М.ПОЛЯШОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВТОРОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 15.08.2014 ПО ДЕЛУ N А82-6374/2013
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 августа 2014 г. по делу N А82-6374/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 13 августа 2014 года.
Полный текст постановления изготовлен 15 августа 2014 года.
Второй арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Чернигиной Т.В.,
судей Бармина Д.Ю., Поляшовой Т.М.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Плаксиной Н.А.,
при участии в судебном заседании
представителя истца: Ширкуновой А.С. - по доверенности от 30.12.2013,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика - товарищества собственников жилья "Феникс", ИНН 7604150594, ОГРН 1097604001021
на решение Арбитражного суда Ярославской области от 21 апреля 2014 года по делу N А82-6374/2013, принятое судом в составе судьи Горбуновой И.В.
по иску открытого акционерного общества "Ярославская сбытовая компания" (ИНН 7606052264 ОГРН 1057601050011)
к товариществу собственников жилья "Феникс" (ИНН 7604150594 ОГРН 1097604001021),
третье лицо: открытое акционерное общество "Ярославская городская электросеть",
о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами,
установил:
открытое акционерное общество "Ярославская сбытовая компания" (далее - Компания, истец) обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании с товарищества собственников жилья "Феникс" (далее - ТСЖ, ответчик, заявитель) 9 821 руб. 31 коп. задолженности по договору снабжения электрической энергией от 03.10.2011 N 20932 (далее - Договор) за февраль 2013 года (далее - Спорный период), 144 руб. 62 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 12.03.2013 по 30.04.2014 с их дальнейшим начислением по день фактической оплаты долга.
Исковые требования Компании основаны на статьях 307, 309, 314, 395, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено открытое акционерное общество "Ярославская городская электросеть" (далее - Общества, третье лицо).
Решением Арбитражного суда Ярославской области от 21 апреля 2014 года иск удовлетворен.
Не согласившись с принятым решением, ответчик обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска в полном объеме.
В апелляционной жалобе заявитель указывает, что из актов сверки расчетов на 01.04.2013 и 01.09.2013 общая сумма платежей ТСЖ превышает сумму, выставленную Компанией к оплате как за период с января по март 2013 года, так и с января по август 2013 года. 29.03.2012 сотрудниками Общества был установлен и опломбирован прибор учета общедомовых нужд (счетчик N 09900358) с показаниями 00006, 3 кВт, что подтверждается актом осмотра от 29.03.2012.04.04.2012 ТСЖ обратилось в Общество для регистрации установленного счетчика. До настоящего времени ответ на обращение не представлен. Сведения о расходах электрической энергии с показаниями всех приборов учета, в том числе счетчика N 09900358, ежемесячно предоставлялись истцу. Потребленная ТСЖ энергия на общедомовые нужды за февраль 2013 года в объеме 3 736,7 кВтч и учтенная опломбированным прибором учета (счетчик N 09900358) оплачена ответчиком в большем объеме на сумму 10 000 руб. В нарушение требований Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) истец в счетах-квитанциях не производил в 2013 году расчет и начисление расхода электроэнергии на общедомовые нужды для граждан, являющихся собственниками (нанимателями) жилых помещений в МКД N 155 по Московскому проспекту г. Ярославля. Истец не производил, в том числе в феврале 2013 года, сверку показаний ИПУ для установления реального объема потребления энергии населением, не осуществлял контроль за достоверностью предоставляемых сведений, не представил в суд достоверных и бесспорных доказательств реального объема потребленной населением энергии в Спорный период.
Истец в отзыве поясняет, что прибор учета N 09900358 является контрольным и не учитывает весь объем электроэнергии, потребленный многоквартирным домом (по пояснениям представителя ответчика в судебном заседании суда апелляционной инстанции, учитывает объем электроэнергии, потребленной на лестничные клетки), проведение расчетов по нему некорректно. Схема учета, включающая в себя три прибора учета, определяющих весь объем, утверждена третьим лицом и согласована с потребителем. За Спорный период ответчиком был совершен единственный платеж платежным поручением N 54 от 25.03.2013 с назначением "оплата за электроэнергию за февраль 2013 года". Иные платежи в счет данного периода не засчитывались, поскольку у ответчика имеется непогашенная задолженность за 2012 год, что соответствует пункту 4.4 Договора. Объем потребленной гражданами - физическими лицами электроэнергии в помещениях определен в соответствии с действующим законодательством. Просит оставить обжалуемое решение без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Третье лицо отзыв на жалобу не представило.
Истец и третье лицо, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, явку своих представителей в судебное заседание арбитражного суда апелляционной инстанции не обеспечили.
В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие представителей указанных лиц.
Законность и обоснованность решения Арбитражного суда Ярославской области от 21 апреля 2014 года проверены Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Материалами дела подтверждены следующие фактические обстоятельства.
03.10.2011 Компания (поставщик) и ТСЖ (покупатель) заключили Договор, по условиям которого поставщик обязуется подавать электрическую энергию до точек поставки в многоквартирный жилой дом, указанный в приложении N 1 (по адресу Московский пр-т, 155 в г. Ярославле), а также оказывать услуги по передаче электрической энергии и иные услуги, неразрывно связанные с процессом снабжения электрической энергией, а покупатель обязуется принимать и оплачивать электрическую энергию и оказанные услуги в порядке, количестве и сроки, предусмотренные Договором.
В соответствии с пунктом 3.1 Договора фактически принятое покупателем количество энергии определяется на основании показаний средств учета, указанных в приложении N 1.
В данном приложении указаны три расчетных прибора учета NN 555560 (дымоудаление), 04439165 (лифт), 04420293 (общий учет).
Оплата электрической энергии производится в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным (пункт 4.2 Договора).
Показания приборов учета представлены ответчиком, оформлены сведениями о расходе электрической энергии на 01.03.2013 за подписью председателя ТСЖ Лестеньковой Г.И.
Истец выставил ответчику для оплаты счет от 28.02.2013 на сумму 19 821 руб. 31 коп.
Ответчик частично оплатил поставленный ресурс (платежное поручение с назначением платежа от 25.03.2013 N 54 на сумму 10 000 руб.), задолженность составила 9 821 руб. 31 коп.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд.
Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что, помимо прочего, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, договоров, а также из действий юридических лиц, которые в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно статье 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Факт поставки истцом энергии в Спорный период подтверждается материалами дела и по существу заявителем не оспаривается.
Помещения многоквартирного жилого дома, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, электрическое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры), земельный участок, на котором расположен данный дом, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме (часть 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, подпункт "д" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491).
Из пункта 1 статьи 161, пункта 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, обеспечивается посредством управления многоквартирным домом.
По договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, являются исполнителями коммунальных услуг (пункты 2, 8 Правил N 354).
К числу коммунальных услуг, предоставляемых потребителю исполнителем, отнесены услуги по электроснабжению, то есть снабжению электрической энергией, подаваемой по централизованным сетям электроснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме (пункт 4 Правил N 354).
Оплата потребленной электрической энергии, предоставленных услуг по передаче электрической энергии, а также потерь электрической энергии в электрических сетях должна осуществляться на основании данных, полученных с помощью приборов учета и (или) расчетного способа в соответствии с правилами организации учета электрической энергии на розничных рынках электрической энергии и разделом X Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" (пункт 136 Основных положений).
Из пункта 22 Правил N 307 следует, что собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.
Исполнитель коммунальных услуг наделен правом требовать у потребителя внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также осуществлять проверку правильности снятия потребителем показаний индивидуальных приборов учета, проверку состояния таких приборов учета, привлекать на основании соответствующего договора организацию или индивидуального предпринимателя для снятия показаний индивидуальных, общих (квартирных), коллективных (общедомовых) приборов учета (подп. "г", "е" пункта 32 Правил N 354).
Общедомовое имущество (в том числе и находящееся в нем электрооборудование) принадлежит всем собственникам на праве общей долевой собственности. Собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном жилом доме используют не только свои помещения, но и места общего пользования, куда также поставляются коммунальные ресурсы. В связи с этим собственники обязаны оплачивать как тот объем электроэнергии, что получен ими для нужд своих помещений (квартир), так и тот объем, что использован для общедомовых нужд, а также потерян во внутридомовых сетях. Если в доме установлен общедомовой прибор учета электроэнергии, то совокупная плата собственников должна быть равна стоимости того объема электроэнергии, который определен по этому прибору.
Реализация гарантирующим поставщиком своего права на непосредственное получение платы с жильцов за электроэнергию, потребленную ими в жилых помещениях, не меняет схему правоотношений между ресурсоснабжающей компанией и исполнителем коммунальных услуг, не освобождает последнего от обязанности оплатить весь объем электроэнергии, поступивший в многоквартирный жилой дом, и не лишает управляющую компанию права взыскать задолженность за коммунальную услугу по элекроснабжению с потребителя (жильца). Плата за электроэнергию, перечисленная жильцами, подлежит учету при расчете исполнителя коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организации.
В силу пункта 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
Объем потребленной электроэнергии по сложившейся практике жильцы последовательно сообщают гарантирующему поставщику в документах об оплате электроэнергии. Достоверность этих сведений, основанных на показаниях индивидуальных (квартирных) приборов учета, предполагается.
Опровергнуть эти данные может исполнитель коммунальных услуг, воспользовавшись правом, предусмотренным Правилами N 354.
Ответчик в Спорный период управлял многоквартирными жилыми домами. Жилые дома в надлежащем порядке присоединены к электросетям. В эти дома истец поставлял электроэнергию. Жители домов потребляли коммунальный ресурс и несли расходы по его оплате.
Исходя из норм параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом приведенного правила заключения договора энергоснабжения с гражданами, которые в данном случае выступают конечными потребителями энергии, отношения между истцом и ответчиком являются договорными, в которых последний обязан оплатить весь объем электроэнергии, поставленный в многоквартирные жилые дома.
Спорный дом оборудован общедомовым прибором учета, на основании которого истец определил объем поставленной электроэнергии. В помещениях, принадлежащих гражданам, установлены индивидуальные приборы учета. Часть электроэнергии, поставленной в дома, собственники (жильцы) оплатили непосредственно гарантирующему поставщику.
Таким образом, по существу требование истца сводилось ко взысканию с ТСЖ стоимости неоплаченного объема электроэнергии, поставленной в многоквартирные жилые дома.
В рамках настоящего спора подлежит исследованию вопрос о наличии у ответчика долга за поставленную в МКД электроэнергию. Размер долга определяется как разность между объемом электроэнергии, поставленной в многоквартирный жилой дом (определяется по показаниям общедомовых приборов учета за месяц), и объемом электроэнергии, потребленном внутри квартир (определяется по совокупным показаниям индивидуальных приборов учета на основании документов, предоставленных жильцами сбытовой организации).
В соответствии частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Ответчик не представил в суд доказательств, опровергающих учетные сведения, представленные сбытовой организации жильцами квартир. Объем потребленной гражданами - физическими лицами электроэнергии в помещениях определен истцом в соответствии с действующим законодательством.
Факт передачи электрической энергии истцом в Спорный период, ее объем и стоимость, подтверждаются материалами дела.
Достаточных и достоверных доказательств несоответствия представленного расчета задолженности нормам действующего законодательства, а также потребления электрической энергии в меньшем размере, чем указано истцом, в материалах дела не имеется и заявителем в нарушение статей 65, 66, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.
Расчет процентов произведен в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации и по существу заявителем не оспорен, контррасчет не представлен.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования истца в заявленном размере.
Ссылка заявителя на необходимость учета показаний счетчика N 09900358 несостоятельна, поскольку он не является расчетным.
Довод заявителя об отсутствии долга за Спорный период в связи с наличием переплаты за другие периоды не подтвержден документально.
Иные доводы жалобы были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, им дана надлежащая правовая оценка. Новых доводов, влияющих на оценку судом спорной ситуации, заявителем жалобы не приведено.
На основании изложенного суд апелляционной инстанции находит обжалуемое решение суда законным и обоснованным, вынесенным с учетом обстоятельств дела и норм действующего законодательства и не усматривает правовых оснований для его отмены или изменения.
Нарушений норм процессуального права, предусмотренных частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и являющихся безусловными основаниями для отмены обжалуемого решения арбитражного суда первой инстанции, не установлено.
Согласно статьям 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины относятся на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Ярославской области от 21 апреля 2014 года по делу N А82-6374/2013 оставить без изменения, а апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Феникс" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в установленном порядке.
Председательствующий
Т.В.ЧЕРНИГИНА
Судьи
Д.Ю.БАРМИН
Т.М.ПОЛЯШОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)