Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 09 июня 2014 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 10 июня 2014 г.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
Председательствующего судьи: Седова С.П.,
Судей: Лящевского И.С., Юрковой Н.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Мосесовой А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
Общества с ограниченной ответственностью "Городская Управляющая Компания"
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 18.03.2014
по делу N А40-169347/13, принятое судьей Хвостовой Н.О. (шифр судьи 104-1540),
по иску Открытого акционерного общества "Московская объединенная энергетическая компания" (ОГРН 1047796974092, 119048, г. Москва, ул. Ефремова, д. 10)
к Обществу с ограниченной ответственностью "Городская Управляющая Компания"
о взыскании задолженности и процентов за пользование чужим денежными средствами,
при участии в судебном заседании:
- от истца: Гущина И.С. по доверенности от 11.07.2013;
- от ответчика: Андриясова Ю.А. по доверенности от 09.01.2014,
установил:
Открытое акционерное общество "Московская объединенная энергетическая компания" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Городская Управляющая Компания" о взыскании задолженности в размере в размере 1.506.841 руб. 25 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 113.321 руб. 37 коп. по договору поставки горячей воды от 01.01.2012 г. N 08.701794ГВС, на основании ст. ст. 309, 401, 539, 540, 544 Гражданского кодекса РФ.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 18 марта 2014 года исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с решением, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, отказать в удовлетворении иска, так как истец неправильно рассчитал объем поставленной тепловой энергии в гигакалориях, а не в м 3.
В отзыве на жалобу истец указывает, что вынесенное решение законно и обоснованно, выводы, изложенные в решении, соответствуют обстоятельствам дела, все обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены, нормы материального права применены правильно.
В судебном заседании апелляционного суда ответчик поддержал доводы жалобы, истец возражал против ее удовлетворения, просил оставить решение без изменения.
Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, считает, что основания для отмены решения Арбитражного суда города Москвы отсутствуют.
Апелляционный суд исходит из следующих обстоятельств и норм права.
Между истцом - ОАО "Московская объединенная энергетическая компания" (Теплоснабжающая организация) и ответчиком - ООО "Городская Управляющая Компания" (Потребитель) заключен договор поставки горячей воды от 01.01.2012 г. N 08.701794ГВС с приложениями и дополнительными соглашениями к нему (л.д. 11-22).
В соответствии с п. п. 1.1., 1.2. договора теплоснабжающая организация обязуется поставить (отпустить) потребителю через присоединенную тепловую сеть горячую воду и/или тепловую энергию для подогрева холодной воды для нужд горячего водоснабжения для собственных нужд или оказания коммунальных услуг гражданам, а потребитель обязуется принять горячую воду или тепловую энергию для подогрева холодной воды для нужд горячего водоснабжения, при открытой системе теплоснабжения химически очищенной воды, израсходованной для нужд горячего водоснабжения на условиях определенных договором, действующим законодательством, и оплатить ее в порядке, сроки и на условиях, определенных договором и требованиям, отраженными в приложениях к нему. Выполнять иные обязательства, возложенные на потребителя в соответствии с условиями договора.
Точка поставки тепловой энергии и теплоносителя определена в акте разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон, оформленном между теплоснабжающей организацией и потребителем и является неотъемлемой частью договора. Адреса точек поставки тепловой энергии и теплоносителя указаны в Приложении N 1.
Согласно Приложению N 1 к договору адрес многоквартирного дома, в который осуществляется поставка - г. Москва, ул. Веерная, д. 30, корп. 6.
Учет принятой потребителем горячей воды и/или тепловой энергии для подогрева холодной воды для нужд горячего водоснабжения осуществляется узлами (прибора) учета, установленными в точке поставки и допущенными в эксплуатацию в качестве коммерческих в соответствии с требованиями правил учета тепловой энергии и теплоносителя и Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации.
Сведения о приборах и средствах учета горячей воды по каждой точке поставки приведены в Приложении N 5 (5.1.) (п. п. 3.1., 3.2. договора).
Из материалов дела следует, что истец поставил ответчику тепловую энергию за период с мая 2012 г. по декабрь 2012 г., с апреля 2013 г. по июнь 2013 г., август 2013 г. в количестве 1.545,380 Гкал на сумму 1.506.841 руб. 25 коп., что подтверждается представленными в материалы дела счетами, счетами-фактурами, актами приема-передачи энергоресурсов скрепленной печатью со стороны ответчика (л.д. 23-70).
Согласно п. п. 7.1. - 7.6. договора оплата поставляемой абоненту (с учетом субабонентов) в расчетном периоде горячей воды и/или тепловой энергии для подогрева холодной волы для нужд горячего водоснабжения производится потребителем в срок до 20 числа месяца следующего за расчетным.
Теплоснабжающая организация выставляет потребителю до 10 числа месяца, следующего за расчетным, счет на весь объем (количество) потребленных потребителем (с учетом субабонентов) горячей воды и/или тепловой энергии для подогрева холодной воды для нужд горячего водоснабжения.
Теплоснабжающая организация учитывает в счет исполнения потребителем обязательств по оплате горячей воды и/или тепловой энергии для подогрева холодной воды для нужд горячего водоснабжения по настоящему договору следующие платежи:
- - от граждан, осуществляющих оплату коммунальной услуги горячего водоснабжения, на основании единого платежного документа (ЕПД), поступающие на расчетный счет теплоснабжающей организации;
- - поступающие с расчетного счета потребителя за горячую воду и/или тепловую энергию для подогрева холодной воды для нужд горячего водоснабжения, потребленную нежилыми помещениями, находящимися в управлении потребителя, указанными в Приложении N 3, 3.1.
- - от субабонентов за потребленную горячую воду и/или тепловую энергию для подогрева холодной воды для нужд горячего водоснабжения, поступающих на расчетный счет Теплоснабжающей организации;
- - от ГКУ ГЦЖС, поступающих в счет возмещения выпадающих доходов от предоставления гражданам льгот по оплате коммунальной услуги горячего водоснабжения;
- - иные платежи, поступающие от третьих лиц.
Если сумма поступивших на расчетный счет теплоснабжающей организации платежей в соответствии с п. 7.1. и 7.3. превышает стоимость потребленной в расчетном периоде горячей воды и/или тепловой энергии для подогрева холодной воды для нужд горячего водоснабжения, теплоснабжающая организация резервирует сумму переплаты на своем расчетном счете и засчитывает ее в счет платежей последующих периодов. При наличии задолженности потребителя по договору сумма переплаты может быть направлена на погашение такой задолженности. При отсутствии задолженности потребителя по договору сумма переплаты может быть возвращена на счет потребителя по письменному требованию.
Неполучение потребителем платежных документов не освобождает потребителя от надлежащего исполнения им своих обязательств по своевременной и полной оплате в установленные договором сроки.
Дополнительными соглашениями от 01.01.2012 г. к договору поставки горячей воды от 01.01.2012 г. N 08.701794ГВС установлено, что ООО "Городская управляющая компания" (Управляющая компания) производит оплату теплоснабжающей организации в размере 100% фактически потребленной горячей воды или тепловой энергии для подогрева холодной воды для нужд горячего водоснабжения, на основании выставляемых теплоснабжающей организацией платежных документов или платежным поручением в порядке и сроки, установленные договором.
Теплоснабжающая организация оформляет до 05 числа текущего месяца счет и счет-фактуру на сумму фактически потребленной тепловой энергии за расчетный месяц по договору и акт приема-передачи данных документов по форме Приложение N 1.
Потребитель направляет в филиал N 11 "Горэнергосбыт" ОАО "МОЭК" по адресу: г. Москва, ул. Бобруйская, д. 19 полномочного представителя с надлежащим образом оформленной доверенностью для получения до 12-го числа текущего месяца счета и счета-фактуры, и производит оплату за потребленную тепловую энергию в сроки установленные договором.
Доводы жалобы ответчика являются необоснованными, исходя из следующего.
В соответствии с п. п. 1, 2.3, 15 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за предоставление коммунальных услуг. По общему правилу организация, осуществляющая поставки коммунальных ресурсов, отвечает за их поставки до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома. В то же время договором с такой организацией может быть установлено иное.
Согласно п. 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. N 307, в случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
Пунктами 47 и 48 Основ ценообразования в сфере деятельности организаций коммунального комплекса, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.07.2008 г. N 520 (Основы ценообразования N 520), предусмотрено, что тарифы на горячую воду и надбавки к таким тарифам устанавливаются для организаций коммунального комплекса, осуществляющих непосредственное производство горячей воды и оказание услуг по горячему водоснабжению с использованием систем централизованного горячего водоснабжения. Тарифы на горячую воду включают в себя стоимость кубического метра холодной воды и расходы на подогрев воды, определяемые как произведение количества тепловой энергии, необходимого для нагрева кубического метра холодной воды до определенной температуры, и тарифа на тепловую энергию, установленного в соответствии с Основами ценообразования в отношении электрической и тепловой энергии в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26.02.2004 г. N 109 (Основы ценообразования N 109).
Пунктом 4 Основ ценообразования N 520 предусмотрено, что тарифы и надбавки рассчитываются в соответствии с Методическими указаниями по расчету тарифов и надбавок в сфере деятельности организаций коммунального комплекса, утверждаемыми Минрегионом России. Названные Указания утверждены приказом Минрегиона России от 15.02.2011 г. N 47 (Методические указания N 47).
Абзацем 9 п. 7 Методических указаний N 47 установлено, что если горячее водоснабжение обеспечивается с использованием индивидуальных тепловых пунктов, являющихся общедомовым имуществом, в том числе, если с их использованием осуществляется поставка горячей воды в иные жилые дома и нежилые здания, стоимость коммунальной услуги горячего водоснабжения определяется в порядке, предусмотренном Правилами N 307.
В соответствии с абз. 3 п. 18 Правил N 307 при приготовлении горячей воды с использованием внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома (при отсутствии централизованного приготовления горячей воды) размер платы за горячее водоснабжение рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на холодную воду и топливо, используемые для приготовления горячей воды.
Из указанного следует, что тариф на горячую воду, предусмотренный п. п. 47 и 48 Основ ценообразования N 520, не подлежит установлению при иных способах приготовления горячей воды, в том числе - с использованием индивидуальных тепловых пунктов, являющихся общедомовым имуществом.
По договору от 01.01.2012 г. N 08.701794ГВС и согласно акту разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон (Приложение N 1) точка поставки по договору является наружная стена камеры К 21/1. Ответчик приобретает у истца не горячую воду, а тепловую энергию, которая преобразовывается в коммунальную услугу с использованием ЦТП N 08-06-037, находящегося в ведении третьего лица. Следовательно, применение истцом в расчетах с Предприятием тарифа, установленного регулирующим органом для теплоснабжающей организации, соответствует пункту 18 Правил N 307.
Также данный подход отражен в п. 54 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
В соответствии со ст. 2 Постановления Правительства РФ "О предоставлении коммунальных услуг гражданам" от 06.05.2011 г. N 354-ПП установлено, что "коммунальные ресурсы" - это холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, природный газ, тепловая энергия, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг.
Согласно п. 13 указанного Постановления предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" п. 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение).
Согласно п. 54 в случае самостоятельного производства коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса, использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.
Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется исходя из показаний прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии определяется по удельным расходам такого коммунального ресурса на производство единицы тепловой энергии на цели отопления или единицы горячей воды на цели горячего водоснабжения. При этом общий объем (количество) произведенной исполнителем за расчетный период тепловой энергии на цели отопления или горячей воды на цели горячего водоснабжения рассчитывается по показаниям фиксирующих такие объемы приборов учета, установленных на оборудовании, с использованием которого исполнителем была произведена коммунальная услуга по отоплению или горячему водоснабжению, а при отсутствии таких приборов учета - как сумма показаний индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии или горячей воды, которыми оборудованы жилые и нежилые помещения потребителей, и объемов потребления тепловой энергии или горячей воды, определенных по нормативам потребления коммунальной услуги по отоплению или горячему водоснабжению теми потребителями, жилые и нежилые помещения которых не оборудованы такими приборами учета.
Указанный расчетный способ применяется при определении объема использованного при производстве коммунального ресурса как в случае, когда такой коммунальный ресурс используется исполнителем только при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, так и в случае, когда коммунальный ресурс того вида, который используется исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, также используется исполнителем для предоставления потребителям коммунальной услуги соответствующего вида.
Исходя из вышеизложенного следует, что если энергоснабжающая организация поставляет не готовую коммунальную услугу в виде "отопления" и "горячего водоснабжения", а преобразование коммунального ресурса в коммунальную услугу происходит безучастия энергоснабжающей организацией, т.е. с помощью тепловых пунктов находящихся на балансе исполнителя, либо иного лица, то оплата за энергоресурс осуществляется исходя из объема коммунального ресурса, который зафиксирован прибором учета, установленном в тепловом пункте и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.
Истец поставлял ответчику не горячую воду, а тепловую энергию, поэтому правильно определял объем поставки не в м 3, а гигакалориях.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В соответствии с п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Поскольку ответчик является управляющей организацией, в отношении него применяются тарифы за тепловую энергию, применяемые при расчетах с населением.
Истец исполнил свои обязательства надлежащим образом по поставке тепловой энергии через присоединенную сеть за период с мая 2012 г. по декабрь 2012 г., с апреля по июнь 2013 г., август 2013 г. в количестве 1.545,380 Гкал, ответчик принял тепловую энергию за вышеуказанный период, но не оплатил.
Начисления собственникам помещений ООО "Городская Управляющая компания" производится по показаниям ИПУ по тарифам, установленным Постановлением Правительства Москвы N 169 от 27.12.2011 г. на 2012 г., Постановлением Правительства Москвы N 381 от 21.12.2012 г. на 2013 г. при расчетах за тепловую энергию с населением г. Москвы.
Исходя из условий договора, а также представленных документов срок оплаты за поставленную тепловую энергию, наступил.
Представитель истца утверждает, что задолженность ответчика на день судебного заседания по договору поставки горячей воды от 01.01.2012 г. N 08.701794ГВС составляет 1.506.841 руб. 25 коп.
Направленная в адрес ответчика претензия от 08.10.2013 г. N 0000025053 (л.д. 71), оставлена без ответа и удовлетворения, в результате чего истец обратился за судебной защитой.
Истец свои обязательства выполнил добросовестно, однако ответчик, каких-либо доказательств, свидетельствующих об оплате поставленной ему тепловой энергии, арбитражному суду не представил, задолженность по существу не оспорил.
Таким образом, у ответчика перед истцом существует задолженность в заявленном размере, которая на момент рассмотрения дела не оплачена, что в силу закона является недопустимым (ст. ст. 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса РФ). Бесспорных, достоверных и достаточных доказательств, свидетельствующих об обратном суду не представлено.
При таких обстоятельствах Арбитражный суд города Москвы пришел к правильному выводу о том, что требование о взыскании основного долга в указанном размере правомерно, обоснованно, подтверждено надлежащими доказательствами и подлежит удовлетворению в полном объеме.
Истцом также начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 113.321 руб. 37 коп. за период с 01.07.2012 г. по 28.11.2013 г. на основании ст. 395 Гражданского кодекса РФ.
Расчет проверен, является правильным, в связи с чем указанное требования также правомерно удовлетворено судом первой инстанции.
Суд апелляционной инстанции считает, что судом первой инстанции выяснены все обстоятельства дела, правильно оценены доводы сторон и вынесено законное и обоснованное решение, в связи с чем апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда, положенные в основу решения, и не могут служить основанием для отмены или изменения обжалуемого решения суда первой инстанции.
Судебные расходы распределяются между сторонами в соответствии со ст. 110 АПК РФ, главой 25.3 НК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 110, 176, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда г. Москвы от 18.03.2014 по делу N А40-169347/13 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Городская Управляющая Компания" - без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральный арбитражный суд Московского округа.
Председательствующий судья
С.П.СЕДОВ
Судьи
И.С.ЛЯЩЕВСКИЙ
Н.В.ЮРКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 10.06.2014 N 09АП-18921/2014-ГК ПО ДЕЛУ N А40-169347/13
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 июня 2014 г. N 09АП-18921/2014-ГК
Дело N А40-169347/13
Резолютивная часть постановления объявлена 09 июня 2014 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 10 июня 2014 г.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
Председательствующего судьи: Седова С.П.,
Судей: Лящевского И.С., Юрковой Н.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Мосесовой А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
Общества с ограниченной ответственностью "Городская Управляющая Компания"
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 18.03.2014
по делу N А40-169347/13, принятое судьей Хвостовой Н.О. (шифр судьи 104-1540),
по иску Открытого акционерного общества "Московская объединенная энергетическая компания" (ОГРН 1047796974092, 119048, г. Москва, ул. Ефремова, д. 10)
к Обществу с ограниченной ответственностью "Городская Управляющая Компания"
о взыскании задолженности и процентов за пользование чужим денежными средствами,
при участии в судебном заседании:
- от истца: Гущина И.С. по доверенности от 11.07.2013;
- от ответчика: Андриясова Ю.А. по доверенности от 09.01.2014,
установил:
Открытое акционерное общество "Московская объединенная энергетическая компания" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Городская Управляющая Компания" о взыскании задолженности в размере в размере 1.506.841 руб. 25 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 113.321 руб. 37 коп. по договору поставки горячей воды от 01.01.2012 г. N 08.701794ГВС, на основании ст. ст. 309, 401, 539, 540, 544 Гражданского кодекса РФ.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 18 марта 2014 года исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с решением, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, отказать в удовлетворении иска, так как истец неправильно рассчитал объем поставленной тепловой энергии в гигакалориях, а не в м 3.
В отзыве на жалобу истец указывает, что вынесенное решение законно и обоснованно, выводы, изложенные в решении, соответствуют обстоятельствам дела, все обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены, нормы материального права применены правильно.
В судебном заседании апелляционного суда ответчик поддержал доводы жалобы, истец возражал против ее удовлетворения, просил оставить решение без изменения.
Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, считает, что основания для отмены решения Арбитражного суда города Москвы отсутствуют.
Апелляционный суд исходит из следующих обстоятельств и норм права.
Между истцом - ОАО "Московская объединенная энергетическая компания" (Теплоснабжающая организация) и ответчиком - ООО "Городская Управляющая Компания" (Потребитель) заключен договор поставки горячей воды от 01.01.2012 г. N 08.701794ГВС с приложениями и дополнительными соглашениями к нему (л.д. 11-22).
В соответствии с п. п. 1.1., 1.2. договора теплоснабжающая организация обязуется поставить (отпустить) потребителю через присоединенную тепловую сеть горячую воду и/или тепловую энергию для подогрева холодной воды для нужд горячего водоснабжения для собственных нужд или оказания коммунальных услуг гражданам, а потребитель обязуется принять горячую воду или тепловую энергию для подогрева холодной воды для нужд горячего водоснабжения, при открытой системе теплоснабжения химически очищенной воды, израсходованной для нужд горячего водоснабжения на условиях определенных договором, действующим законодательством, и оплатить ее в порядке, сроки и на условиях, определенных договором и требованиям, отраженными в приложениях к нему. Выполнять иные обязательства, возложенные на потребителя в соответствии с условиями договора.
Точка поставки тепловой энергии и теплоносителя определена в акте разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон, оформленном между теплоснабжающей организацией и потребителем и является неотъемлемой частью договора. Адреса точек поставки тепловой энергии и теплоносителя указаны в Приложении N 1.
Согласно Приложению N 1 к договору адрес многоквартирного дома, в который осуществляется поставка - г. Москва, ул. Веерная, д. 30, корп. 6.
Учет принятой потребителем горячей воды и/или тепловой энергии для подогрева холодной воды для нужд горячего водоснабжения осуществляется узлами (прибора) учета, установленными в точке поставки и допущенными в эксплуатацию в качестве коммерческих в соответствии с требованиями правил учета тепловой энергии и теплоносителя и Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации.
Сведения о приборах и средствах учета горячей воды по каждой точке поставки приведены в Приложении N 5 (5.1.) (п. п. 3.1., 3.2. договора).
Из материалов дела следует, что истец поставил ответчику тепловую энергию за период с мая 2012 г. по декабрь 2012 г., с апреля 2013 г. по июнь 2013 г., август 2013 г. в количестве 1.545,380 Гкал на сумму 1.506.841 руб. 25 коп., что подтверждается представленными в материалы дела счетами, счетами-фактурами, актами приема-передачи энергоресурсов скрепленной печатью со стороны ответчика (л.д. 23-70).
Согласно п. п. 7.1. - 7.6. договора оплата поставляемой абоненту (с учетом субабонентов) в расчетном периоде горячей воды и/или тепловой энергии для подогрева холодной волы для нужд горячего водоснабжения производится потребителем в срок до 20 числа месяца следующего за расчетным.
Теплоснабжающая организация выставляет потребителю до 10 числа месяца, следующего за расчетным, счет на весь объем (количество) потребленных потребителем (с учетом субабонентов) горячей воды и/или тепловой энергии для подогрева холодной воды для нужд горячего водоснабжения.
Теплоснабжающая организация учитывает в счет исполнения потребителем обязательств по оплате горячей воды и/или тепловой энергии для подогрева холодной воды для нужд горячего водоснабжения по настоящему договору следующие платежи:
- - от граждан, осуществляющих оплату коммунальной услуги горячего водоснабжения, на основании единого платежного документа (ЕПД), поступающие на расчетный счет теплоснабжающей организации;
- - поступающие с расчетного счета потребителя за горячую воду и/или тепловую энергию для подогрева холодной воды для нужд горячего водоснабжения, потребленную нежилыми помещениями, находящимися в управлении потребителя, указанными в Приложении N 3, 3.1.
- - от субабонентов за потребленную горячую воду и/или тепловую энергию для подогрева холодной воды для нужд горячего водоснабжения, поступающих на расчетный счет Теплоснабжающей организации;
- - от ГКУ ГЦЖС, поступающих в счет возмещения выпадающих доходов от предоставления гражданам льгот по оплате коммунальной услуги горячего водоснабжения;
- - иные платежи, поступающие от третьих лиц.
Если сумма поступивших на расчетный счет теплоснабжающей организации платежей в соответствии с п. 7.1. и 7.3. превышает стоимость потребленной в расчетном периоде горячей воды и/или тепловой энергии для подогрева холодной воды для нужд горячего водоснабжения, теплоснабжающая организация резервирует сумму переплаты на своем расчетном счете и засчитывает ее в счет платежей последующих периодов. При наличии задолженности потребителя по договору сумма переплаты может быть направлена на погашение такой задолженности. При отсутствии задолженности потребителя по договору сумма переплаты может быть возвращена на счет потребителя по письменному требованию.
Неполучение потребителем платежных документов не освобождает потребителя от надлежащего исполнения им своих обязательств по своевременной и полной оплате в установленные договором сроки.
Дополнительными соглашениями от 01.01.2012 г. к договору поставки горячей воды от 01.01.2012 г. N 08.701794ГВС установлено, что ООО "Городская управляющая компания" (Управляющая компания) производит оплату теплоснабжающей организации в размере 100% фактически потребленной горячей воды или тепловой энергии для подогрева холодной воды для нужд горячего водоснабжения, на основании выставляемых теплоснабжающей организацией платежных документов или платежным поручением в порядке и сроки, установленные договором.
Теплоснабжающая организация оформляет до 05 числа текущего месяца счет и счет-фактуру на сумму фактически потребленной тепловой энергии за расчетный месяц по договору и акт приема-передачи данных документов по форме Приложение N 1.
Потребитель направляет в филиал N 11 "Горэнергосбыт" ОАО "МОЭК" по адресу: г. Москва, ул. Бобруйская, д. 19 полномочного представителя с надлежащим образом оформленной доверенностью для получения до 12-го числа текущего месяца счета и счета-фактуры, и производит оплату за потребленную тепловую энергию в сроки установленные договором.
Доводы жалобы ответчика являются необоснованными, исходя из следующего.
В соответствии с п. п. 1, 2.3, 15 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за предоставление коммунальных услуг. По общему правилу организация, осуществляющая поставки коммунальных ресурсов, отвечает за их поставки до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома. В то же время договором с такой организацией может быть установлено иное.
Согласно п. 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. N 307, в случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
Пунктами 47 и 48 Основ ценообразования в сфере деятельности организаций коммунального комплекса, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.07.2008 г. N 520 (Основы ценообразования N 520), предусмотрено, что тарифы на горячую воду и надбавки к таким тарифам устанавливаются для организаций коммунального комплекса, осуществляющих непосредственное производство горячей воды и оказание услуг по горячему водоснабжению с использованием систем централизованного горячего водоснабжения. Тарифы на горячую воду включают в себя стоимость кубического метра холодной воды и расходы на подогрев воды, определяемые как произведение количества тепловой энергии, необходимого для нагрева кубического метра холодной воды до определенной температуры, и тарифа на тепловую энергию, установленного в соответствии с Основами ценообразования в отношении электрической и тепловой энергии в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26.02.2004 г. N 109 (Основы ценообразования N 109).
Пунктом 4 Основ ценообразования N 520 предусмотрено, что тарифы и надбавки рассчитываются в соответствии с Методическими указаниями по расчету тарифов и надбавок в сфере деятельности организаций коммунального комплекса, утверждаемыми Минрегионом России. Названные Указания утверждены приказом Минрегиона России от 15.02.2011 г. N 47 (Методические указания N 47).
Абзацем 9 п. 7 Методических указаний N 47 установлено, что если горячее водоснабжение обеспечивается с использованием индивидуальных тепловых пунктов, являющихся общедомовым имуществом, в том числе, если с их использованием осуществляется поставка горячей воды в иные жилые дома и нежилые здания, стоимость коммунальной услуги горячего водоснабжения определяется в порядке, предусмотренном Правилами N 307.
В соответствии с абз. 3 п. 18 Правил N 307 при приготовлении горячей воды с использованием внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома (при отсутствии централизованного приготовления горячей воды) размер платы за горячее водоснабжение рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на холодную воду и топливо, используемые для приготовления горячей воды.
Из указанного следует, что тариф на горячую воду, предусмотренный п. п. 47 и 48 Основ ценообразования N 520, не подлежит установлению при иных способах приготовления горячей воды, в том числе - с использованием индивидуальных тепловых пунктов, являющихся общедомовым имуществом.
По договору от 01.01.2012 г. N 08.701794ГВС и согласно акту разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон (Приложение N 1) точка поставки по договору является наружная стена камеры К 21/1. Ответчик приобретает у истца не горячую воду, а тепловую энергию, которая преобразовывается в коммунальную услугу с использованием ЦТП N 08-06-037, находящегося в ведении третьего лица. Следовательно, применение истцом в расчетах с Предприятием тарифа, установленного регулирующим органом для теплоснабжающей организации, соответствует пункту 18 Правил N 307.
Также данный подход отражен в п. 54 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
В соответствии со ст. 2 Постановления Правительства РФ "О предоставлении коммунальных услуг гражданам" от 06.05.2011 г. N 354-ПП установлено, что "коммунальные ресурсы" - это холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, природный газ, тепловая энергия, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг.
Согласно п. 13 указанного Постановления предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" п. 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение).
Согласно п. 54 в случае самостоятельного производства коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса, использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.
Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется исходя из показаний прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии определяется по удельным расходам такого коммунального ресурса на производство единицы тепловой энергии на цели отопления или единицы горячей воды на цели горячего водоснабжения. При этом общий объем (количество) произведенной исполнителем за расчетный период тепловой энергии на цели отопления или горячей воды на цели горячего водоснабжения рассчитывается по показаниям фиксирующих такие объемы приборов учета, установленных на оборудовании, с использованием которого исполнителем была произведена коммунальная услуга по отоплению или горячему водоснабжению, а при отсутствии таких приборов учета - как сумма показаний индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии или горячей воды, которыми оборудованы жилые и нежилые помещения потребителей, и объемов потребления тепловой энергии или горячей воды, определенных по нормативам потребления коммунальной услуги по отоплению или горячему водоснабжению теми потребителями, жилые и нежилые помещения которых не оборудованы такими приборами учета.
Указанный расчетный способ применяется при определении объема использованного при производстве коммунального ресурса как в случае, когда такой коммунальный ресурс используется исполнителем только при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, так и в случае, когда коммунальный ресурс того вида, который используется исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, также используется исполнителем для предоставления потребителям коммунальной услуги соответствующего вида.
Исходя из вышеизложенного следует, что если энергоснабжающая организация поставляет не готовую коммунальную услугу в виде "отопления" и "горячего водоснабжения", а преобразование коммунального ресурса в коммунальную услугу происходит безучастия энергоснабжающей организацией, т.е. с помощью тепловых пунктов находящихся на балансе исполнителя, либо иного лица, то оплата за энергоресурс осуществляется исходя из объема коммунального ресурса, который зафиксирован прибором учета, установленном в тепловом пункте и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.
Истец поставлял ответчику не горячую воду, а тепловую энергию, поэтому правильно определял объем поставки не в м 3, а гигакалориях.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В соответствии с п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Поскольку ответчик является управляющей организацией, в отношении него применяются тарифы за тепловую энергию, применяемые при расчетах с населением.
Истец исполнил свои обязательства надлежащим образом по поставке тепловой энергии через присоединенную сеть за период с мая 2012 г. по декабрь 2012 г., с апреля по июнь 2013 г., август 2013 г. в количестве 1.545,380 Гкал, ответчик принял тепловую энергию за вышеуказанный период, но не оплатил.
Начисления собственникам помещений ООО "Городская Управляющая компания" производится по показаниям ИПУ по тарифам, установленным Постановлением Правительства Москвы N 169 от 27.12.2011 г. на 2012 г., Постановлением Правительства Москвы N 381 от 21.12.2012 г. на 2013 г. при расчетах за тепловую энергию с населением г. Москвы.
Исходя из условий договора, а также представленных документов срок оплаты за поставленную тепловую энергию, наступил.
Представитель истца утверждает, что задолженность ответчика на день судебного заседания по договору поставки горячей воды от 01.01.2012 г. N 08.701794ГВС составляет 1.506.841 руб. 25 коп.
Направленная в адрес ответчика претензия от 08.10.2013 г. N 0000025053 (л.д. 71), оставлена без ответа и удовлетворения, в результате чего истец обратился за судебной защитой.
Истец свои обязательства выполнил добросовестно, однако ответчик, каких-либо доказательств, свидетельствующих об оплате поставленной ему тепловой энергии, арбитражному суду не представил, задолженность по существу не оспорил.
Таким образом, у ответчика перед истцом существует задолженность в заявленном размере, которая на момент рассмотрения дела не оплачена, что в силу закона является недопустимым (ст. ст. 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса РФ). Бесспорных, достоверных и достаточных доказательств, свидетельствующих об обратном суду не представлено.
При таких обстоятельствах Арбитражный суд города Москвы пришел к правильному выводу о том, что требование о взыскании основного долга в указанном размере правомерно, обоснованно, подтверждено надлежащими доказательствами и подлежит удовлетворению в полном объеме.
Истцом также начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 113.321 руб. 37 коп. за период с 01.07.2012 г. по 28.11.2013 г. на основании ст. 395 Гражданского кодекса РФ.
Расчет проверен, является правильным, в связи с чем указанное требования также правомерно удовлетворено судом первой инстанции.
Суд апелляционной инстанции считает, что судом первой инстанции выяснены все обстоятельства дела, правильно оценены доводы сторон и вынесено законное и обоснованное решение, в связи с чем апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда, положенные в основу решения, и не могут служить основанием для отмены или изменения обжалуемого решения суда первой инстанции.
Судебные расходы распределяются между сторонами в соответствии со ст. 110 АПК РФ, главой 25.3 НК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 110, 176, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда г. Москвы от 18.03.2014 по делу N А40-169347/13 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Городская Управляющая Компания" - без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральный арбитражный суд Московского округа.
Председательствующий судья
С.П.СЕДОВ
Судьи
И.С.ЛЯЩЕВСКИЙ
Н.В.ЮРКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)