Судебные решения, арбитраж
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Строка N 57 (4)
02 октября 2014 г. судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе:
председательствующего Холодкова Ю.А.
судей: Веретенниковой М.В., Родовниченко С.Г.
при секретаре Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Холодкова Ю.А.
гражданское дело по иску Г. к Ш. о понуждении передать учредительные документы, печать, техническую, кадровую и бухгалтерскую документацию ТСЖ "Дружба"
по апелляционной жалобе Ш.
на решение Семилукского районного суда Воронежской области от 27 июня 2014 года
установила:
Г. обратилась в суд с иском к Ш. о понуждении передать учредительные документы, печать, техническую, кадровую и бухгалтерскую документацию ТСЖ "Д", указывая, что 16.02.2014 г. на общем собрании членов товарищества собственников жилья "Д" жилого многоквартирного дома N ... по ул. ... было принято решение о досрочном прекращении полномочий управляющих органов товарищества (председателя правления, правления и ревизионной комиссии) и избрание нового состава членов правления и ревизионной комиссии товарищества. Прежним председателем правления ТСЖ "Д" являлась ответчик Ш.
Согласно протокола N 1 от 16.02.2014 г. на заседании вновь выбранного правления товарищества 16.02.2014 г. она была избрана председателем правления ТСЖ "Д".
03.03.2014 г. указанный протокол Ш. был вручен. Кроме того, ей было направлено письмо с просьбой передать всю документацию, связанную с управлением многоквартирным домом N ... по ул. ... Однако ответчик до настоящего времени документы так и не передала вновь избранному руководству ТСЖ "Д", что затрудняет управление многоквартирным домом.
В ходе судебного разбирательства Г. уточнила исковые требования, просила обязать Ш. передать ей подлинник технического паспорта на жилой дом N ... по ул. ..., подлинник свидетельства о государственной регистрации товарищества собственников жилья "Д", подлинник свидетельства о постановке на налоговый учет товарищества собственников жилья "Д", подлинник извещения Госкомстата о наличии кодов ТСЖ "Д", извещение о постановке на учет в фонды ОМС, ПФ, ФСС ТСЖ "Д", штатное расписание ТСЖ "Д", договоры, заключенные ТСЖ "Д" с ресурсоснабжающими и другими организациями в период деятельности ТСЖ "Д", печать, угловой штамп ТСЖ "Д" и ключи от подвального помещения жилого дома N ... по ул. ...
Решением Семилукского районного суда Воронежской области от 27.06.2014 г. исковые требования Г. удовлетворены (л.д. 75, 76 - 78).
В апелляционной жалобе Ш. просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований (л.д. 87 - 90).
В суде апелляционной инстанции Ш., ее представители К., действующая на основании доверенности, Б. по устному ходатайству, доводы апелляционной жалобы поддержали в полном объеме.
Г., ее представитель по доверенности С. полагали решение суда законным и обоснованным.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения Ш., ее представителей К., Б., Г., ее представителя С., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со статьей 330 ГПК Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:
1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;
2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;
3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;
4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям.
Как установлено судом и усматривается из материалов дела, ТСЖ "Д" является юридическим лицом и зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц, состоит на налоговом учете, имеет устав (л.д. 35 - 48).
Согласно выписки из ЕГРЮЛ от 24.02.2014 г., председателем правления значится Ш. (л.д. 25 - 26).
В состав товарищества входит жилой дом, расположенный по адресу: ... (л.д. 35).
Также судом установлено, что 16.02.2014 г. по инициативе группы собственников жилого дома было проведено общее внеочередное собрание членов товарищества жилья "Д" многоквартирного дома N ... по ул. ..., на котором в связи с неудовлетворительной деятельностью исполнительных органов управления ТСЖ были досрочно прекращены полномочия правления и ревизионной комиссии ТСЖ "Д" и избрано правление товарищества и ревизионная комиссия в новом составе (л.д. 11 - 12).
Согласно протоколу заседания правления ТСЖ "Дружба" от 16.02.2014 г. председателем правления избрана Г. (л.д. 13).
26.02.2014 г. на заседании правления ТСЖ "Д" Г. было поручено получить от бывшего председателя ТСЖ "Д" документы о деятельности ТСЖ, которые необходимы для регистрации изменений состава исполнительных органов товарищества в государственных органах, а также для исполнения по решению собрания функции управления многоквартирным домом (л.д. 14).
17.03.2014 г. Г. направила Ш. соответствующее письмо, в котором предложила передать по акту приема-передачи всю имеющуюся техническую бухгалтерскую и иную документацию, связанную с управлением жилого многоквартирного дома N ... по ул. ... (л.д. 18 - 20), однако указанное письмо осталось без ответа.
Согласно п. 1 ст. 53 ГК Российской Федерации юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами. Порядок назначения или избрания органов юридического лица определяется законом и учредительными документами.
В соответствии с частями 1 и 5 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
Товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. Товарищество собственников жилья имеет печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты.
В силу статьи 144 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.
Согласно положениям ст. 147 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества, которое является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества.
В соответствии с пунктами 7 и 9 статьи 148 Жилищного кодекса Российской Федерации в обязанности правления товарищества собственников жилья входят: ведение списка членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности; выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.
Согласно статьи 149 Жилищного кодекса Российской Федерации председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.
Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества.
Поскольку факт избрания Г. новым председателем правления ТСЖ "Д" установлен и подтвержден материалами дела, суд первой инстанции правильно исходил из того, что Г. принадлежит право предъявлять подобные исковые требования. Тем более, что факт удержания истребуемых истицей документов и печати ТСЖ ответчиком также установлен и Ш. в суде не отрицался. При таких обстоятельствах суд обоснованно удовлетворил заявленные исковые требования.
Доводы апелляционной жалобы, направление фактически на оспаривание решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Д" от 16.02.2014 г. и решения правления ТСЖ от 26.02.2014 г., судебной коллегией не могут быть приняты во внимание, поскольку данные обстоятельства в рамках настоящего гражданского дела при условии заявленных исковых требований предметом исследования не являлись.
Более того, судебной коллегии Ш. представлены сведения о том, что соответствующий иск об оспаривании вышеуказанного решения общего собрания членов ТСЖ "Д" ею подан в иной райсуд г. Воронежа, где и находится в настоящее время в стадии рассмотрения.
В этой связи судебная коллегия полагает, что в случае удовлетворения исковых требований о признании недействительными вышеуказанных решений, Ш. не лишена будет возможности обратиться в суд с заявлением о пересмотре решения суда по настоящему гражданскому делу по вновь открывшимся обстоятельствам в порядке главы 42 ГПК Российской Федерации.
Несостоятельными представляются и утверждения Ш. в той части, что согласно выписки из налогового органа она по-прежнему значится председателем ТСЖ "Д", в связи с чем у нее отсутствует обязанность по передаче документов и печати ТСЖ Г., т.к. согласно положений Устава ТСЖ "Д" председатель Правления избирается на два года. Председатель Правления обеспечивает выполнение решений правления, руководит текущей деятельностью товарищества, осуществляет оперативное руководство его деятельностью в соответствии с решениями Правления Общего собрания. Председатель Правления действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы, совершает сделки и иные юридические действия, подписывает платежные документы, осуществляет прием на работу и увольнение работников, имеет право применять к работникам меру поощрения и налагать взыскания (л.д. 47).
ТСЖ "Д" в лице председателя правления Г. осуществляет свою деятельность по управлению ТСЖ на основании решения правления ТСЖ "Д" от 16.02.2014 г. (которое на данный момент недействительным не признано), однако регистрация в налоговом органе нового председателя правления невозможна без получения от ответчика учредительных документов, документов налогового учета и печати. Таким образом, действиями именно ответчика истцу чинятся препятствия в осуществлении возложенных на него полномочий (в том числе и регистрации в налоговом органе), в связи с чем Г. и подан настоящий иск.
При таких обстоятельствах, решение суда по существу является верным, принятым в соответствии с установленными фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона, регулирующего спорные правоотношения.
Нарушений норм материального или процессуального права, которые привели бы к неправильному разрешению дела, судом не допущено.
Иные доводы апелляционной жалобы выводов суда не опровергают, выражают несогласие с принятым решением, в связи с чем не могут повлечь отмену обжалуемого судебного постановления.
Руководствуясь ст., ст. 329 - 330 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Семилукского районного суда Воронежской области от 27 июня 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ш. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОРОНЕЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 02.10.2014 N 33-5163
Разделы:Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОРОНЕЖСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 октября 2014 г. N 33-5163
Строка N 57 (4)
02 октября 2014 г. судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе:
председательствующего Холодкова Ю.А.
судей: Веретенниковой М.В., Родовниченко С.Г.
при секретаре Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Холодкова Ю.А.
гражданское дело по иску Г. к Ш. о понуждении передать учредительные документы, печать, техническую, кадровую и бухгалтерскую документацию ТСЖ "Дружба"
по апелляционной жалобе Ш.
на решение Семилукского районного суда Воронежской области от 27 июня 2014 года
установила:
Г. обратилась в суд с иском к Ш. о понуждении передать учредительные документы, печать, техническую, кадровую и бухгалтерскую документацию ТСЖ "Д", указывая, что 16.02.2014 г. на общем собрании членов товарищества собственников жилья "Д" жилого многоквартирного дома N ... по ул. ... было принято решение о досрочном прекращении полномочий управляющих органов товарищества (председателя правления, правления и ревизионной комиссии) и избрание нового состава членов правления и ревизионной комиссии товарищества. Прежним председателем правления ТСЖ "Д" являлась ответчик Ш.
Согласно протокола N 1 от 16.02.2014 г. на заседании вновь выбранного правления товарищества 16.02.2014 г. она была избрана председателем правления ТСЖ "Д".
03.03.2014 г. указанный протокол Ш. был вручен. Кроме того, ей было направлено письмо с просьбой передать всю документацию, связанную с управлением многоквартирным домом N ... по ул. ... Однако ответчик до настоящего времени документы так и не передала вновь избранному руководству ТСЖ "Д", что затрудняет управление многоквартирным домом.
В ходе судебного разбирательства Г. уточнила исковые требования, просила обязать Ш. передать ей подлинник технического паспорта на жилой дом N ... по ул. ..., подлинник свидетельства о государственной регистрации товарищества собственников жилья "Д", подлинник свидетельства о постановке на налоговый учет товарищества собственников жилья "Д", подлинник извещения Госкомстата о наличии кодов ТСЖ "Д", извещение о постановке на учет в фонды ОМС, ПФ, ФСС ТСЖ "Д", штатное расписание ТСЖ "Д", договоры, заключенные ТСЖ "Д" с ресурсоснабжающими и другими организациями в период деятельности ТСЖ "Д", печать, угловой штамп ТСЖ "Д" и ключи от подвального помещения жилого дома N ... по ул. ...
Решением Семилукского районного суда Воронежской области от 27.06.2014 г. исковые требования Г. удовлетворены (л.д. 75, 76 - 78).
В апелляционной жалобе Ш. просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований (л.д. 87 - 90).
В суде апелляционной инстанции Ш., ее представители К., действующая на основании доверенности, Б. по устному ходатайству, доводы апелляционной жалобы поддержали в полном объеме.
Г., ее представитель по доверенности С. полагали решение суда законным и обоснованным.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения Ш., ее представителей К., Б., Г., ее представителя С., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со статьей 330 ГПК Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:
1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;
2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;
3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;
4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям.
Как установлено судом и усматривается из материалов дела, ТСЖ "Д" является юридическим лицом и зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц, состоит на налоговом учете, имеет устав (л.д. 35 - 48).
Согласно выписки из ЕГРЮЛ от 24.02.2014 г., председателем правления значится Ш. (л.д. 25 - 26).
В состав товарищества входит жилой дом, расположенный по адресу: ... (л.д. 35).
Также судом установлено, что 16.02.2014 г. по инициативе группы собственников жилого дома было проведено общее внеочередное собрание членов товарищества жилья "Д" многоквартирного дома N ... по ул. ..., на котором в связи с неудовлетворительной деятельностью исполнительных органов управления ТСЖ были досрочно прекращены полномочия правления и ревизионной комиссии ТСЖ "Д" и избрано правление товарищества и ревизионная комиссия в новом составе (л.д. 11 - 12).
Согласно протоколу заседания правления ТСЖ "Дружба" от 16.02.2014 г. председателем правления избрана Г. (л.д. 13).
26.02.2014 г. на заседании правления ТСЖ "Д" Г. было поручено получить от бывшего председателя ТСЖ "Д" документы о деятельности ТСЖ, которые необходимы для регистрации изменений состава исполнительных органов товарищества в государственных органах, а также для исполнения по решению собрания функции управления многоквартирным домом (л.д. 14).
17.03.2014 г. Г. направила Ш. соответствующее письмо, в котором предложила передать по акту приема-передачи всю имеющуюся техническую бухгалтерскую и иную документацию, связанную с управлением жилого многоквартирного дома N ... по ул. ... (л.д. 18 - 20), однако указанное письмо осталось без ответа.
Согласно п. 1 ст. 53 ГК Российской Федерации юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами. Порядок назначения или избрания органов юридического лица определяется законом и учредительными документами.
В соответствии с частями 1 и 5 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
Товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. Товарищество собственников жилья имеет печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты.
В силу статьи 144 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.
Согласно положениям ст. 147 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества, которое является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества.
В соответствии с пунктами 7 и 9 статьи 148 Жилищного кодекса Российской Федерации в обязанности правления товарищества собственников жилья входят: ведение списка членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности; выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.
Согласно статьи 149 Жилищного кодекса Российской Федерации председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.
Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества.
Поскольку факт избрания Г. новым председателем правления ТСЖ "Д" установлен и подтвержден материалами дела, суд первой инстанции правильно исходил из того, что Г. принадлежит право предъявлять подобные исковые требования. Тем более, что факт удержания истребуемых истицей документов и печати ТСЖ ответчиком также установлен и Ш. в суде не отрицался. При таких обстоятельствах суд обоснованно удовлетворил заявленные исковые требования.
Доводы апелляционной жалобы, направление фактически на оспаривание решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Д" от 16.02.2014 г. и решения правления ТСЖ от 26.02.2014 г., судебной коллегией не могут быть приняты во внимание, поскольку данные обстоятельства в рамках настоящего гражданского дела при условии заявленных исковых требований предметом исследования не являлись.
Более того, судебной коллегии Ш. представлены сведения о том, что соответствующий иск об оспаривании вышеуказанного решения общего собрания членов ТСЖ "Д" ею подан в иной райсуд г. Воронежа, где и находится в настоящее время в стадии рассмотрения.
В этой связи судебная коллегия полагает, что в случае удовлетворения исковых требований о признании недействительными вышеуказанных решений, Ш. не лишена будет возможности обратиться в суд с заявлением о пересмотре решения суда по настоящему гражданскому делу по вновь открывшимся обстоятельствам в порядке главы 42 ГПК Российской Федерации.
Несостоятельными представляются и утверждения Ш. в той части, что согласно выписки из налогового органа она по-прежнему значится председателем ТСЖ "Д", в связи с чем у нее отсутствует обязанность по передаче документов и печати ТСЖ Г., т.к. согласно положений Устава ТСЖ "Д" председатель Правления избирается на два года. Председатель Правления обеспечивает выполнение решений правления, руководит текущей деятельностью товарищества, осуществляет оперативное руководство его деятельностью в соответствии с решениями Правления Общего собрания. Председатель Правления действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы, совершает сделки и иные юридические действия, подписывает платежные документы, осуществляет прием на работу и увольнение работников, имеет право применять к работникам меру поощрения и налагать взыскания (л.д. 47).
ТСЖ "Д" в лице председателя правления Г. осуществляет свою деятельность по управлению ТСЖ на основании решения правления ТСЖ "Д" от 16.02.2014 г. (которое на данный момент недействительным не признано), однако регистрация в налоговом органе нового председателя правления невозможна без получения от ответчика учредительных документов, документов налогового учета и печати. Таким образом, действиями именно ответчика истцу чинятся препятствия в осуществлении возложенных на него полномочий (в том числе и регистрации в налоговом органе), в связи с чем Г. и подан настоящий иск.
При таких обстоятельствах, решение суда по существу является верным, принятым в соответствии с установленными фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона, регулирующего спорные правоотношения.
Нарушений норм материального или процессуального права, которые привели бы к неправильному разрешению дела, судом не допущено.
Иные доводы апелляционной жалобы выводов суда не опровергают, выражают несогласие с принятым решением, в связи с чем не могут повлечь отмену обжалуемого судебного постановления.
Руководствуясь ст., ст. 329 - 330 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Семилукского районного суда Воронежской области от 27 июня 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ш. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)