Судебные решения, арбитраж

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 04.03.2014 ПО ДЕЛУ N 33-6455

Разделы:
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 марта 2014 г. по делу N 33-6455


Судья: Воробьева Л.А.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе: председательствующего Пильгуна А.С.,
и судей Грибовой Е.Н., Салтыковой Л.В.,
при секретаре А.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Салтыковой Л.В. дело по апелляционной жалобе ответчика Ц. на решение Савеловского районного суда г. Москвы от 25 июня 2013 г., которым постановлено:
Исковые требования ООО "Свет Жилсервис" Ц., П., Н., С. удовлетворить.
Взыскать солидарно с Ц., П., С., Н. в пользу ООО "Свет Жилсервис" задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг в размере * коп., а также с каждого ответчика и расходы по госпошлине в равных долях по * коп.
В удовлетворении требований Ц. к ГКУ ИС Хорошевский г. Москвы об обязании произвести перерасчет за жилищно-коммунальный услуги - отказать.

установила:

Истец ООО "Свет Жилсервис" обратился в суд с иском к ответчикам Ц., П., С., Н. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам в размере * коп. за период с * года по * года, мотивируя свои требования тем, что ответчики, зарегистрированные в квартире по адресу: *, не производят плату за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги.
Ответчик Ц. предъявил иск к ГКУ г. Москвы "Инженерная служба Хорошевского района", в котором, с учетом уточненных исковых требований, просил суд обязать ГКУ г. Москвы "Инженерная служба Хорошевского района" пересчитать плату: 1) за содержание жилья на каждого члена его семьи в соответствии со ст. 31 ЖК РФ по ставке для лиц, нанимающих жилье или собственников, зарегистрированных в единственном жилье, для чего применить аналогию закона по ст. 6 ГК РФ, т.к. в действующих в ** годах постановлениях Правительства Москвы никак не указаны зарегистрированные у собственника граждане, не являющиеся собственниками помещений, где они проживают; 2) за содержание жилья, отопление и воду для С. и П. как членам репрессированных за три последних год; 3) принять его расчет долга перед третьим лицом в сумме * руб. и обязать ответчика оформить долговые квитанции с разбивкой до * руб. для возможной скорой оплаты долга через интернет.
Представитель истца по доверенности в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.
Ответчики П., Н., С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Ответчик Ц. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения первоначальных исковых требований, настаивал на удовлетворении встречного иска.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит ответчик Ц. по доводам апелляционной жалобы.
Законность и обоснованность постановленного судом решения проверена в апелляционном порядке.
В заседание судебной коллегии явился ответчик Ц., который поддержал доводы апелляционной жалобы.
Представитель истца ООО "Свет Жилсервис", ответчики П., Н., С., ответчик по иску Ц. - ГКУ г. Москвы "Инженерная служба Хорошевского района" в заседание судебной коллегии не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались судебными повестками.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения ответчика Ц., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене, как вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права.
Согласно материалам дела, ответчик Ц. является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: *. Вместе с ним по указанному адресу зарегистрированы ответчики П., С. и Н.
Суд, сославшись на положения статей 153 - 157 ЖК РФ, пришел к выводу о том, что ответчики уклоняются от внесения платы за пользование жилым помещением и коммунальными услугами.
Суд согласился с представленным истцом расчетом, согласно которому сумма долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с * г. по * г. составляет * коп.
Вместе с тем, расчет, представленный истцом, судом фактически не проверен. Суд не учел, что истец ООО "Свет Жилсервис" был создан в * года, и в качестве управляющей компании дома * по ул. * в г. * указанная организация была избрана решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от * года.
Кроме того, суд первой инстанции фактически не рассмотрел исковые требования Ц. к ГКУ г. Москвы "Инженерная служба Хорошевского района" об обязании пересчитать плату за жилищно-коммунальные услуги, не мотивировал основания, по которым в его требованиях было отказано.
Поскольку судом были неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, не применен закон подлежащий применению, решение суда нельзя признать законным и обоснованным и оно подлежит отмене.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
ООО "Свет Жилсервис" было выбрано управляющей организацией общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу: *, что подтверждается протоколом общего собрания по итогам заочного голосования собственников помещений многоквартирного дома по адресу: * от * года.
* года между ООО "Свет Жилсервис", с одной стороны, и Ц., с другой стороны, был заключен Договор управления многоквартирным домом N * согласно которому Ц. принял на себя обязательство своевременно и полностью вносить плату с учетом всех проживающих в жилом помещении лиц.
Согласно п. 10.1 указанного договора, он вступает в силу * года.
Поскольку ООО "Свет Жилсервис" избрано управляющей компанией со * года, требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание с * года является неправомерным.
Ответчики не представили доказательства, подтверждающие, что ими вносилась плата за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание, в связи с чем с них в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность за период с * года по * года в размере * коп.
Доводы ответчика Ц. о том, что ООО "Свет Жилсервис" фактически приступило к управлению многоквартирным жилым домом только в * года, материалами дела не подтверждены.
В силу положений ст. 98 ГПК РФ с каждого из ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере * руб. * коп., размер которой определен пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
Рассмотрев встречные исковые требования, судебная коллегия приходит к выводу о том, что они удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
В силу ст. 16 Закона РФ от 18.10.1991 г. N 1761-1 (в редакции от 30.11.2011 г.) "О реабилитации жертв политических репрессий" реабилитированные лица и лица, признанные пострадавшими от политических репрессий, обеспечиваются мерами социальной поддержки в соответствии с законами субъектов Российской Федерации.
Расходные обязательства по обеспечению мерами социальной поддержки реабилитированных лиц и лиц, признанных пострадавшими от политических репрессий, являются расходными обязательствами субъектов Российской Федерации".
Пунктом 3 части 1 статьи 3 Закона г. Москвы от 03.11.2004 г. N 70 (в редакции от 17.08.2008 г.) "О мерах социальной поддержки отдельных категорий жителей города Москвы" к полномочиям субъектов Российской Федерации отнесены меры социальной поддержки, в том числе, реабилитированные лица.
В соответствии с пп. 1.2. п. 1 Постановления Правительства Москвы от 07.12.2004 г. N 850-ПП (в редакции от 23.04.2013 г.) "О Порядке и условиях обеспечения мер социальной поддержки граждан по оплате жилья и коммунальных услуг", пенсионерам из числа реабилитированных лиц, указанных в подпунктах "а" и "б" пункта 3 части 1 статьи 3 Закона города Москвы N 70:
- - оплата в размере 50 процентов стоимости занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - жилой площади) независимо от вида жилищного фонда, в пределах социальной нормы площади жилья с учетом членов их семьи, совместно с ними проживающих;
- - оплата в размере 50 процентов стоимости коммунальных услуг (отопления, водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения (подогрева воды), электроэнергии, газа) в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом членов их семьи, совместно с ними проживающих, независимо от вида жилищного фонда. В домах, не имеющих центрального отопления, предоставляется скидка в размере 50 процентов от стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм установленных для продажи населению;
- - оплата в размере 50 процентов стоимости вывоза и обезвреживания твердых бытовых отходов с учетом членов их семьи, совместно с ними проживающих, независимо от вида жилищного фонда.
С. имеет право льготы, установленные ст. 16 Закона РФ "О реабилитации жертв политических репрессий", что подтверждается копией свидетельства В N *, выданного Управлением социальной защиты населения Хорошевского района города Москвы САО (л.д. 78).
В квартире, расположенной по адресу: *, С. зарегистрирована вместе со своей дочерью П. (л.д. 72 - 74, 79).
Ц. * года обратился в ГКУ г. Москвы "Инженерная служба Хорошевского района" с заявлением о перерасчете платы за коммунальные платежи, содержание и ремонт, в котором просил учесть льготу С.
Согласно ответу ГКУ г. Москвы "Инженерная служба Хорошевского района", перерасчет по льготе произведен с * г.
Ц. просил суд обязать ГКУ г. Москвы "Инженерная служба Хорошевского района" пересчитать плату за содержание жилья, отопление и воду для С. и П. как членами семьи репрессированных за три последних года.
Вместе с тем, в силу положений п. 7 Постановления Правительства Москвы от 07.12.2004 г. N 850-ПП (в редакции от 23.04.2013 г.) "О Порядке и условиях обеспечения мер социальной поддержки граждан по оплате жилья и коммунальных услуг" меры социальной поддержки граждан по оплате жилищно-коммунальных услуг основывается на заявительном принципе, осуществляется при представлении ими в организацию, производящую начисление платежей за названные услуги, документов, подтверждающих отнесение их к соответствующей категории.
Поскольку Ц. обратился с соответствующим заявлением * года, то оснований для пересчета платы за содержание жилье, отопление и воду для С. и П. за три последних года не имеется.
При этом судебная коллегия учитывает, что документов, подтверждающих, что в ГКУ г. Москвы "Инженерная служба Хорошевского района" им были представлены документы и на П., не представлено.
Требование Ц. о принятии его расчета перед третьим лицом в сумме * коп. удовлетворению не подлежит, поскольку он составлен без учета требований законодательства.
Требование Ц. о применении аналогии закона и об обязании ГКУ г. Москвы "Инженерная служба Хорошевского района" пересчитать плату за содержание жилья на каждого члена его семьи в соответствии со ст. 31 ЖК РФ по ставке для лиц, нанимающих жилье или собственников, зарегистрированных в единственном жилье, удовлетворению не подлежит, поскольку оснований для применения ст. 6 ГК РФ о применении гражданского законодательства по аналогии не имеется, т.к. правоотношения, связанные с оплатой за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт урегулированы законодательством.
Требование Ц. об обязании ответчика ГКУ г. Москвы "Инженерная служба Хорошевского района" формировать долговые квитанции с разбивкой до * руб. не основано на нормах действующего законодательства, в связи с чем удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Савеловского районного суда г. Москвы от 25 июня 2013 г. отменить.
Постановить по делу новое решение.
Исковые требования ООО "Свет Жилсервис" к Ц., П., С., Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и техническое обслуживание удовлетворить частично.
Взыскать с Ц., П., С., Н. солидарно в пользу ООО "Свет Жилсервис" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и техническое обслуживание в размере * коп.
Взыскать с Ц. в пользу ООО "Свет Жилсервис" расходы по оплате государственной пошлины в размере * коп.
Взыскать с П. в пользу ООО "Свет Жилсервис" расходы по оплате государственной пошлины в размере * коп.
Взыскать с С. в пользу ООО "Свет Жилсервис" расходы по оплате государственной пошлины в размере * коп.
Взыскать с Н. в пользу ООО "Свет Жилсервис" расходы по оплате государственной пошлины в размере * коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований ООО "Свет Жилсервис" отказать.
Исковые требования Ц. к ГКУ г. Москвы "Инженерная служба Хорошевского района" об обязании произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт оставить без удовлетворения.















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)