Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 17 марта 2015 года.
Полный текст постановления изготовлен 20 марта 2015 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Шимбаревой Н.В.
судей А.Н. Стрекачева, Н.В. Сулименко
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Провоторовой В.В.
при участии:
- от Жилищно-строительного кооператива "55": представитель Дубровский В.С. по доверенности от 02.06.2014;
- от конкурсного управляющего ЗАО "Кларисса": представитель Шкарлет С.В. по доверенности от 12.11.2013;
- слушатель Ростовцева О.В., по паспорту;
- от Мирзоян Д.Р.: представитель Мирзоян О.В. по доверенности от 05.11.2014;
- слушатель Опрышко М.Г., по паспорту.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Жилищно-строительного кооператива "55"
на определение Арбитражного суда Краснодарского края
от 23.01.2015 по делу N А32-4521/2010
по заявлению конкурсного управляющего ЗАО "Кларисса" А.В. Лазарева
о намерении погасить требования участников строительства к должнику путем передачи объекта незавершенного строительства
по делу о несостоятельности (банкротстве) ЗАО "Кларисса",
принятое в составе судьи Крылова А.В.
установил:
Конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с ходатайством о намерении погасить требования участников строительства, путем передачи объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. Комсомольская, д. 8 ЖСК 55.
Заявитель в обоснование своих требований указывает на то, что собранием кредиторов от 26.09.2014 принято решение об обращении в арбитражный суд о погашении требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства.
Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 23.01.2015 по делу N А32-4521/2010 суд в удовлетворении ходатайства о намерении погасить требования участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства отказал.
Не согласившись с определением суда от 23.01.2015 по делу N А32-4521/2010 Жилищно-строительный кооператив "55" обратилась в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемое определение отменить.
Податель жалобы полагает, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства дела.
Конкурсный кредитор Мирзоян Д.Р. в своем отзыве указывает, что суд верно установил обстоятельства дела, выводы суда обоснованны и переоценки не подлежат, просит оставить без изменения определение суда первой инстанции, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В судебном заседании лица, участвующие в деле, поддержали правовые позиции по спору.
Судебная коллегия на основании ст. 156 АПК РФ сочла возможным рассмотреть апелляционную жалобу без участия не явившихся лиц, участвующих в деле, уведомленных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в том числе путем размещения информации на официальном сайте Арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
Законность и обоснованность принятого судебного акта проверяется Пятнадцатым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.03.2011 в отношении закрытого акционерного общества "Кларисса" введено внешнее управление. Внешним управляющим утвержден Бочаров Е.А.
Определением арбитражного суда от 11.03.2012 в отношении должника применены правила параграфа 7 главы IX Федерального Закона N 127-ФЗ от 26.10.2002 "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).
Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 30.04.2013 должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.
Сведения о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликованы в газете "КоммерсантЪ" N 75 от 27.04.2013, объявление N 52030102469.
На основании решения принятого на собрании кредиторов 26.09.2014 г., конкурсный управляющий должника обратился в суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства.
Федеральным законом от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" предусмотрена возможность погашения задолженности застройщика (юридического лица, в том числе жилищно-строительного кооператива или индивидуального предпринимателя, к которым имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования) третьими лицами и участниками строительства.
Данная возможность может быть реализована в целях обеспечения передачи объекта незавершенного строительства или жилых помещений.
В соответствии с п. 1 ст. 201.10 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в ходе финансового оздоровления, внешнего управления, конкурсного производства в случае наличия у застройщика объекта незавершенного строительства арбитражный управляющий не ранее чем через один месяц и не позднее чем через два месяца с даты его утверждения обязан вынести на рассмотрение собрания участников строительства вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу (передача объекта незавершенного строительства).
Согласно п. 3 ст. 201.10 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" передача участникам строительства объекта незавершенного строительства может быть осуществлена при одновременном соблюдении следующих условий:
1) стоимость прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок не превышает более чем на пять процентов совокупный размер требований участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений, либо тремя четвертями голосов кредиторов четвертой очереди, за исключением юридических лиц - участников строительства, принято решение о согласии на передачу объекта незавершенного строительства, либо на депозитный счет арбитражного суда внесены денежные средства в соответствии с пунктом 4 настоящей статьи;
2) имущества, которое остается у должника после передачи объекта незавершенного строительства, достаточно для погашения текущих платежей, требований кредиторов первой и второй очереди или на депозитный счет арбитражного суда внесены денежные средства в соответствии с пунктом 5 настоящей статьи;
3) в реестре требований кредиторов отсутствуют требования кредиторов, не являющихся участниками строительства, по обязательствам, обеспеченным залогом прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, либо указанные кредиторы согласились на передачу объекта незавершенного строительства, либо на депозитный счет арбитражного суда внесены денежные средства в соответствии с пунктом 6 настоящей статьи;
4) после завершения строительства конкретного объекта незавершенного строительства жилых помещений в нем достаточно для удовлетворения требований всех участников строительства в отношении конкретного объекта строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений, исходя из условий договоров, предусматривающих передачу жилых помещений (в том числе отсутствуют требования нескольких участников строительства о передаче одних и тех же жилых помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 7 настоящей статьи). С согласия участника строительства возможна передача ему жилого помещения, отличающегося по площади, планировке, расположению от жилого помещения, соответствующего условиям договора, предусматривающего передачу жилого помещения;
5) объект незавершенного строительства принадлежит застройщику на праве собственности; земельный участок, на котором находится объект незавершенного строительства, принадлежит застройщику на праве собственности или на ином имущественном праве;
6) участниками строительства принято решение о создании жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, соответствующего требованиям пункта 8 настоящей статьи.
26.09.2014 г. конкурсный управляющий Лазарев А.В. провел собрание кредиторов "Кларисса" по вопросу о передаче объекта незавершенного строительства - литера 14 ПК (Комсомольская, 8) в пользу ЖСК-55. На собрании большинством голосов принято решение обратиться в суд ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи объектов незавершенного строительства, расположенного по адресу г. Краснодар, 8.
Между тем, при принятии данного решения конкурсным управляющим должника Лазаревым А.В. не исполнены требования ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" предусматривающие возможность принятия такого решения, а также не представлены все необходимые сведения участникам собрания.
Судом установлено, что для проверки соблюдения положений подпункта 2 п. 3 ст. 201.10 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" документов о проведении оценки имущества должника представлено не было. Вместо этого конкурсный управляющий оценил рыночную стоимость 4 (четырех) квартир, на которые на сегодняшний день не зарегистрировано права собственности участников долевого строительства. Права на земельный участок не зарегистрированы, не оценены, земельный участок под объектом не выделен и не поставлен на кадастровый учет, права застройщика на объект незавершенного строительства не зарегистрированы.
Между тем, для передачи прав на объект незавершенного строительства застройщик первоначально сам должен оформить право собственности на него (подпункт 5 пункта 3 статьи 201.10 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", ст. 25 ФЗ от 21.07.1997 N 122 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"). Вместе с тем большинство квартир многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. Комсомольская, д. 8, принадлежат не застройщику, а другим лицам.
Согласно положениям ст. 201.10 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" решение о создании ЖСК принимается на собрании участников строительства (которое проводится в соответствии с требованиями ст. 201.12 указанного закона) на основании информации конкурсного управляющего о порядке создания, функционирования, преобразования и ликвидации жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, в том числе о правах и об обязанностях членов такого кооператива. С указанной информацией конкурсный управляющий обязан ознакомить участников строительства под роспись или посредством направления им заказного почтового отправления с уведомлением о вручении.
Такого собраний не проводилось. Указанная информация участникам строительства не представлялась.
При принятии решения на собрании кредиторов должника 26.09.2014 года участники ЖСК "55" не присутствовали.
ЖСК "55" создано и зарегистрировано физическими лицами, которые признали через суды общей юрисдикции права собственности на квартиры в литере 14 ПК.
ЖСК "55" зарегистрировано вне рамок ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", участники которого уже являются собственниками квартир и части общего имущества. В связи с чем, они обязаны самостоятельно решать вопросы, касающиеся завершения строительства в отношении принадлежащего им жилого дома. ЖСК "55" не является лицом участвующим в деле, не включен реестр требований о передаче жилых помещений.
Таким образом, выполнение условий, предусмотренных пп. 1, 2, 5 ст. 201.10 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" представленными в материалы дела доказательствами не подтверждается.
С учетом указанных обстоятельств, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что материалы настоящего дела свидетельствуют о том, что погашение требований участников строительства в порядке, предусмотренном ст. 201.10 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в данном случае повлечет нарушение прав как участников строительства, так и иных кредиторов.
В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
В нарушение указанной нормы заявитель не представил доказательств наличия оснований для удовлетворения заявленного требования.
В соответствии со ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции пришел к верному выводу о том, что в удовлетворении заявленного требования конкурсного управляющего должника следует отказать.
Как установлено судом апелляционной инстанции, доводы апелляционной жалобы не опровергают правильность сделанных судом первой инстанции и подтвержденных материалами дела выводов.
Оснований для переоценки выводов и доказательств, которые при рассмотрении дела были исследованы и оценены судом первой инстанции с соблюдением требований статьи 71 АПК РФ, не имеется.
Нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, являющихся в силу статьи 270 АПК РФ основанием к отмене или изменению обжалуемого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
постановил:
определение Арбитражного суда Краснодарского края от 23.01.2015 по делу N А32-4521/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.
Председательствующий
Н.В.ШИМБАРЕВА
Судьи
А.Н.СТРЕКАЧЕВ
Н.В.СУЛИМЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЯТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 20.03.2015 N 15АП-2953/2015 ПО ДЕЛУ N А32-4521/2010
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 марта 2015 г. N 15АП-2953/2015
Дело N А32-4521/2010
Резолютивная часть постановления объявлена 17 марта 2015 года.
Полный текст постановления изготовлен 20 марта 2015 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Шимбаревой Н.В.
судей А.Н. Стрекачева, Н.В. Сулименко
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Провоторовой В.В.
при участии:
- от Жилищно-строительного кооператива "55": представитель Дубровский В.С. по доверенности от 02.06.2014;
- от конкурсного управляющего ЗАО "Кларисса": представитель Шкарлет С.В. по доверенности от 12.11.2013;
- слушатель Ростовцева О.В., по паспорту;
- от Мирзоян Д.Р.: представитель Мирзоян О.В. по доверенности от 05.11.2014;
- слушатель Опрышко М.Г., по паспорту.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Жилищно-строительного кооператива "55"
на определение Арбитражного суда Краснодарского края
от 23.01.2015 по делу N А32-4521/2010
по заявлению конкурсного управляющего ЗАО "Кларисса" А.В. Лазарева
о намерении погасить требования участников строительства к должнику путем передачи объекта незавершенного строительства
по делу о несостоятельности (банкротстве) ЗАО "Кларисса",
принятое в составе судьи Крылова А.В.
установил:
Конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с ходатайством о намерении погасить требования участников строительства, путем передачи объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. Комсомольская, д. 8 ЖСК 55.
Заявитель в обоснование своих требований указывает на то, что собранием кредиторов от 26.09.2014 принято решение об обращении в арбитражный суд о погашении требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства.
Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 23.01.2015 по делу N А32-4521/2010 суд в удовлетворении ходатайства о намерении погасить требования участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства отказал.
Не согласившись с определением суда от 23.01.2015 по делу N А32-4521/2010 Жилищно-строительный кооператив "55" обратилась в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемое определение отменить.
Податель жалобы полагает, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства дела.
Конкурсный кредитор Мирзоян Д.Р. в своем отзыве указывает, что суд верно установил обстоятельства дела, выводы суда обоснованны и переоценки не подлежат, просит оставить без изменения определение суда первой инстанции, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В судебном заседании лица, участвующие в деле, поддержали правовые позиции по спору.
Судебная коллегия на основании ст. 156 АПК РФ сочла возможным рассмотреть апелляционную жалобу без участия не явившихся лиц, участвующих в деле, уведомленных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в том числе путем размещения информации на официальном сайте Арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
Законность и обоснованность принятого судебного акта проверяется Пятнадцатым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.03.2011 в отношении закрытого акционерного общества "Кларисса" введено внешнее управление. Внешним управляющим утвержден Бочаров Е.А.
Определением арбитражного суда от 11.03.2012 в отношении должника применены правила параграфа 7 главы IX Федерального Закона N 127-ФЗ от 26.10.2002 "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).
Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 30.04.2013 должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.
Сведения о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликованы в газете "КоммерсантЪ" N 75 от 27.04.2013, объявление N 52030102469.
На основании решения принятого на собрании кредиторов 26.09.2014 г., конкурсный управляющий должника обратился в суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства.
Федеральным законом от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" предусмотрена возможность погашения задолженности застройщика (юридического лица, в том числе жилищно-строительного кооператива или индивидуального предпринимателя, к которым имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования) третьими лицами и участниками строительства.
Данная возможность может быть реализована в целях обеспечения передачи объекта незавершенного строительства или жилых помещений.
В соответствии с п. 1 ст. 201.10 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в ходе финансового оздоровления, внешнего управления, конкурсного производства в случае наличия у застройщика объекта незавершенного строительства арбитражный управляющий не ранее чем через один месяц и не позднее чем через два месяца с даты его утверждения обязан вынести на рассмотрение собрания участников строительства вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу (передача объекта незавершенного строительства).
Согласно п. 3 ст. 201.10 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" передача участникам строительства объекта незавершенного строительства может быть осуществлена при одновременном соблюдении следующих условий:
1) стоимость прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок не превышает более чем на пять процентов совокупный размер требований участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений, либо тремя четвертями голосов кредиторов четвертой очереди, за исключением юридических лиц - участников строительства, принято решение о согласии на передачу объекта незавершенного строительства, либо на депозитный счет арбитражного суда внесены денежные средства в соответствии с пунктом 4 настоящей статьи;
2) имущества, которое остается у должника после передачи объекта незавершенного строительства, достаточно для погашения текущих платежей, требований кредиторов первой и второй очереди или на депозитный счет арбитражного суда внесены денежные средства в соответствии с пунктом 5 настоящей статьи;
3) в реестре требований кредиторов отсутствуют требования кредиторов, не являющихся участниками строительства, по обязательствам, обеспеченным залогом прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, либо указанные кредиторы согласились на передачу объекта незавершенного строительства, либо на депозитный счет арбитражного суда внесены денежные средства в соответствии с пунктом 6 настоящей статьи;
4) после завершения строительства конкретного объекта незавершенного строительства жилых помещений в нем достаточно для удовлетворения требований всех участников строительства в отношении конкретного объекта строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений, исходя из условий договоров, предусматривающих передачу жилых помещений (в том числе отсутствуют требования нескольких участников строительства о передаче одних и тех же жилых помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 7 настоящей статьи). С согласия участника строительства возможна передача ему жилого помещения, отличающегося по площади, планировке, расположению от жилого помещения, соответствующего условиям договора, предусматривающего передачу жилого помещения;
5) объект незавершенного строительства принадлежит застройщику на праве собственности; земельный участок, на котором находится объект незавершенного строительства, принадлежит застройщику на праве собственности или на ином имущественном праве;
6) участниками строительства принято решение о создании жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, соответствующего требованиям пункта 8 настоящей статьи.
26.09.2014 г. конкурсный управляющий Лазарев А.В. провел собрание кредиторов "Кларисса" по вопросу о передаче объекта незавершенного строительства - литера 14 ПК (Комсомольская, 8) в пользу ЖСК-55. На собрании большинством голосов принято решение обратиться в суд ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи объектов незавершенного строительства, расположенного по адресу г. Краснодар, 8.
Между тем, при принятии данного решения конкурсным управляющим должника Лазаревым А.В. не исполнены требования ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" предусматривающие возможность принятия такого решения, а также не представлены все необходимые сведения участникам собрания.
Судом установлено, что для проверки соблюдения положений подпункта 2 п. 3 ст. 201.10 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" документов о проведении оценки имущества должника представлено не было. Вместо этого конкурсный управляющий оценил рыночную стоимость 4 (четырех) квартир, на которые на сегодняшний день не зарегистрировано права собственности участников долевого строительства. Права на земельный участок не зарегистрированы, не оценены, земельный участок под объектом не выделен и не поставлен на кадастровый учет, права застройщика на объект незавершенного строительства не зарегистрированы.
Между тем, для передачи прав на объект незавершенного строительства застройщик первоначально сам должен оформить право собственности на него (подпункт 5 пункта 3 статьи 201.10 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", ст. 25 ФЗ от 21.07.1997 N 122 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"). Вместе с тем большинство квартир многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. Комсомольская, д. 8, принадлежат не застройщику, а другим лицам.
Согласно положениям ст. 201.10 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" решение о создании ЖСК принимается на собрании участников строительства (которое проводится в соответствии с требованиями ст. 201.12 указанного закона) на основании информации конкурсного управляющего о порядке создания, функционирования, преобразования и ликвидации жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, в том числе о правах и об обязанностях членов такого кооператива. С указанной информацией конкурсный управляющий обязан ознакомить участников строительства под роспись или посредством направления им заказного почтового отправления с уведомлением о вручении.
Такого собраний не проводилось. Указанная информация участникам строительства не представлялась.
При принятии решения на собрании кредиторов должника 26.09.2014 года участники ЖСК "55" не присутствовали.
ЖСК "55" создано и зарегистрировано физическими лицами, которые признали через суды общей юрисдикции права собственности на квартиры в литере 14 ПК.
ЖСК "55" зарегистрировано вне рамок ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", участники которого уже являются собственниками квартир и части общего имущества. В связи с чем, они обязаны самостоятельно решать вопросы, касающиеся завершения строительства в отношении принадлежащего им жилого дома. ЖСК "55" не является лицом участвующим в деле, не включен реестр требований о передаче жилых помещений.
Таким образом, выполнение условий, предусмотренных пп. 1, 2, 5 ст. 201.10 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" представленными в материалы дела доказательствами не подтверждается.
С учетом указанных обстоятельств, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что материалы настоящего дела свидетельствуют о том, что погашение требований участников строительства в порядке, предусмотренном ст. 201.10 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в данном случае повлечет нарушение прав как участников строительства, так и иных кредиторов.
В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
В нарушение указанной нормы заявитель не представил доказательств наличия оснований для удовлетворения заявленного требования.
В соответствии со ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции пришел к верному выводу о том, что в удовлетворении заявленного требования конкурсного управляющего должника следует отказать.
Как установлено судом апелляционной инстанции, доводы апелляционной жалобы не опровергают правильность сделанных судом первой инстанции и подтвержденных материалами дела выводов.
Оснований для переоценки выводов и доказательств, которые при рассмотрении дела были исследованы и оценены судом первой инстанции с соблюдением требований статьи 71 АПК РФ, не имеется.
Нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, являющихся в силу статьи 270 АПК РФ основанием к отмене или изменению обжалуемого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
постановил:
определение Арбитражного суда Краснодарского края от 23.01.2015 по делу N А32-4521/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.
Председательствующий
Н.В.ШИМБАРЕВА
Судьи
А.Н.СТРЕКАЧЕВ
Н.В.СУЛИМЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)