Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обстоятельства: Истцу было отказано в удовлетворении заявления о переводе лицевого счета на жилое помещение.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Миллер О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего Королевой А.В.,
судей Трифоновой Т.П. и Тютькиной З.А.,
при секретаре Б.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе М. Л*** В*** на решение Заволжского районного суда г. Ульяновска от 25 марта 2015 года, по которому постановлено:
В удовлетворении исковых требований М. Л*** В*** к Комитету по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска, администрации города Ульяновска о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: город Ульяновск улица Д***, дом *** квартира *** отказать.
Признать М. Л*** В*** не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: город Ульяновск улица Д***, дом *** квартира *** и выселить без предоставления другого жилого помещения.
Решение суда является основанием для снятия М. Л*** В***, *** с регистрационного учета по адресу: город Ульяновск улица Д***, дом *** квартира ***
Заслушав доклад судьи Трифоновой Т.П., пояснения М. и ее представителя - адвоката Марченко С.Н., поддержавших доводы апелляционной жалобы, пояснения представителя администрации г. Ульяновска Г., просившей решение суда первой инстанции оставить без изменения, заключение прокурора Колгановой Е.А. о законности и обоснованности решения суда, судебная коллегия
установила:
М. обратилась в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к Комитету по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска о признании ее членом семьи нанимателя, признании за ней права пользования жилым помещением, заключении договора найма жилого помещения.
Иск мотивирован тем, что она была вселена в однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Ульяновск, ул. Д***, нанимателем которой являлся К*** Н.С., в качестве члена его семьи. К*** Н.С. приходился ей двоюродным дядей. Других родственников у него не имеется. По указанному адресу с согласия К*** Н.С. она была зарегистрирована на основании нотариально удостоверенной доверенности, выданной К*** Н.С.
В указанной квартире она проживала вместе с К*** Н.С., поскольку по состоянию здоровья он не мог себя обслуживать и нуждался в уходе. С К*** Н.С. они проживали одной семьей, вели совместное хозяйство, она покупала продукты питания, лекарства для К*** С.Н., оплачивала квартплату и коммунальные услуги.
***2014 К*** Н.С. умер. После его смерти она обратилась к ответчику с заявлением о переводе лицевого счета на жилое помещение на нее. Однако решением Комитета от 20.11.2014 в удовлетворении ее заявления было отказано, поскольку Комитет посчитал, что она не является членом семьи прежнего нанимателя жилого помещения. Данный отказ истец считает незаконным.
В связи с этим М., просила суд признать ее членом семьи К*** Н.С., признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: г. Ульяновск, ул. Д*** и заключить с ней договор социального найма указанного жилого помещения.
Судом к участию в деле в качестве ответчика была привлечена администрация г. Ульяновска.
Администрация г. Ульяновска обратилась к М. со встречными исковыми требованиями - просила признать М. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ульяновск, ул. Д***, выселении ее из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета.
Иск мотивирован тем, что жилое помещение по ул. Д*** в городе Ульяновске является муниципальной собственностью. Основным и единственным квартиросъемщиком спорного жилого помещения являлся К*** Н.С. 28 июля 2014 года в указанную квартиру в качестве племянницы была зарегистрирована М., а *** 2014 года К*** Н.С. умер. В спорную квартиру ответчица не вселялась, совместно с К*** Н.С. не проживала, общего хозяйства с ним не вела, членом семьи К*** Н.С. не являлась, право на данную жилую площадь не приобрела. Регистрация в жилом помещении носит формальный характер и не порождает права на жилую площадь.
Рассмотрев заявленные требования по существу, суд постановил вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе М. не соглашается с решением суда. Указывает на то, что она была вселена в спорное жилое помещение К*** Н.С. в качестве члена его семьи. Факт совместного проживания и ведения хозяйства с К*** Н.С. подтвердили допрошенные в ходе рассмотрения дела многочисленные свидетели. Вывод суда о том, что она постоянно ухаживала за К*** Н.С., а не являлась членом его семьи, противоречит показаниям свидетелей. То обстоятельство, что она была зарегистрирована в квартире за 2 дня до смерти К*** Н.С., правового значения не имеет. Суд неверно трактовал представленные ею доказательства.
По делу приносилось апелляционное представление, которое до рассмотрения апелляционной жалобы и апелляционного представления по существу было отозвано.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ судебная коллегия проверят законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
В ходе рассмотрения дела установлено, что квартира по адресу: г. Ульяновск, ул. Д***, является муниципальной собственностью. В указанной квартире по договору социального найма проживал К*** Н.С. Квартира была предоставлена ему на основании ордера N *** от 18 октября 1987 года. К*** Н.С. зарегистрирован в квартире с 03 ноября 1998 года.
28 июля 2014 года в спорной квартире была зарегистрирована М. в качестве племянницы К*** Н.С. Основанием для ее регистрации послужило заявление К*** Н.С., удостоверенное Врио нотариуса К*** Т.М. - Л*** Н.С. Ввиду болезни К*** Н.С. данное заявление было подписано Ш*** В.Н.
В ходе рассмотрения дела М. пояснила, что К*** Н.С. приходился ей двоюродным дядей. Вместе с тем доказательств наличия между ними родственных отношений представлено суду не было.
*** 2014 года К*** Н.С. умер.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Семейные отношения предполагают постоянное совместное проживание граждан, наличие единого бюджета, ведение общего хозяйства.
Факт длительного совместного проживания М. с К*** Н.С. в качестве члена его семьи, ведение с ним общего хозяйства, наличие совместного бюджета не нашли подтверждения в ходе рассмотрения дела.
Показания свидетелей сводятся к тому, что М. помогала К*** Н.С. по хозяйству, покупала продукты, убирала в квартире, иногда оставалась у него ночевать. При этом все свидетели говорили о том, что К*** Н.С. сам мог ходить в магазин, выходил гулять на улицу. Только за 2 недели до смерти К*** Н.С. перестал выходить из дома. После смерти К*** Н.С. М. организовала его похороны.
Вместе с тем данные факты не свидетельствуют о постоянном проживании М. в квартире К*** Н.С. в качестве члена его семьи.
Доказательством того, что К*** Н.М. не признавал за М. право пользования своей квартирой, является и то обстоятельство, что в течение длительного времени, пока М. помогала ему по хозяйству, он не регистрировал ее в своей квартире. Регистрация М. в квартире произошла за 2 дня до смерти К*** Н.С. При этом по состоянию здоровья К*** Н.С. уже не мог лично подписать заявление о регистрации М. в своей квартире.
М. является собственником 4-комнатной квартиры по адресу: г. Ульяновск, ул. М***. В указанной квартире кроме нее зарегистрированы сын 1983 года рождения, П*** Т.И. - 1935 года рождения, приходящаяся ей тетей, и сожитель К*** В.Е. При этом в ходе рассмотрения дела М. поясняла, что у ее сына имеется семья - жена и дети. Семья сына проживает у матери жены. П*** Т.И. ввиду престарелого возраста сама нуждается в постороннем уходе. Таким образом, у М. имеется свое жилье и семья.
С учетом вышеприведенных положений законодательства, а также исследованных в ходе рассмотрения дела доказательств, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что М. не вселялась в квартиру по ул. Д*** в г. Ульяновске в качестве члена семьи К*** Н.С.
При таких обстоятельствах М. не приобрела право пользования квартирой по ул. Д*** в г. Ульяновске. Ее регистрация в указанной квартире носит формальный характер, поскольку квартира не являлась постоянным местом жительства М.
С учетом вышеизложенного суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования администрации г. Ульяновска, признав М. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: г. Ульяновск ул. Д***, и выселил ее из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Соответственно, требования М. оставлены судом без удовлетворения.
Доводы апелляционной жалобы не могут являться основанием для отмены решения суда, так как судом не было допущено нарушений норм материального и процессуального права, всем юридически значимым обстоятельствам по делу дана верная правовая оценка.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Заволжского районного суда г. Ульяновска от 25 марта 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу М. Л*** В*** - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ УЛЬЯНОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 16.06.2015 ПО ДЕЛУ N 33-2443/2015
Требование: О признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, заключении договора найма жилого помещения.Разделы:
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обстоятельства: Истцу было отказано в удовлетворении заявления о переводе лицевого счета на жилое помещение.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 июня 2015 г. по делу N 33-2443/2015
Судья Миллер О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего Королевой А.В.,
судей Трифоновой Т.П. и Тютькиной З.А.,
при секретаре Б.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе М. Л*** В*** на решение Заволжского районного суда г. Ульяновска от 25 марта 2015 года, по которому постановлено:
В удовлетворении исковых требований М. Л*** В*** к Комитету по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска, администрации города Ульяновска о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: город Ульяновск улица Д***, дом *** квартира *** отказать.
Признать М. Л*** В*** не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: город Ульяновск улица Д***, дом *** квартира *** и выселить без предоставления другого жилого помещения.
Решение суда является основанием для снятия М. Л*** В***, *** с регистрационного учета по адресу: город Ульяновск улица Д***, дом *** квартира ***
Заслушав доклад судьи Трифоновой Т.П., пояснения М. и ее представителя - адвоката Марченко С.Н., поддержавших доводы апелляционной жалобы, пояснения представителя администрации г. Ульяновска Г., просившей решение суда первой инстанции оставить без изменения, заключение прокурора Колгановой Е.А. о законности и обоснованности решения суда, судебная коллегия
установила:
М. обратилась в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к Комитету по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска о признании ее членом семьи нанимателя, признании за ней права пользования жилым помещением, заключении договора найма жилого помещения.
Иск мотивирован тем, что она была вселена в однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Ульяновск, ул. Д***, нанимателем которой являлся К*** Н.С., в качестве члена его семьи. К*** Н.С. приходился ей двоюродным дядей. Других родственников у него не имеется. По указанному адресу с согласия К*** Н.С. она была зарегистрирована на основании нотариально удостоверенной доверенности, выданной К*** Н.С.
В указанной квартире она проживала вместе с К*** Н.С., поскольку по состоянию здоровья он не мог себя обслуживать и нуждался в уходе. С К*** Н.С. они проживали одной семьей, вели совместное хозяйство, она покупала продукты питания, лекарства для К*** С.Н., оплачивала квартплату и коммунальные услуги.
***2014 К*** Н.С. умер. После его смерти она обратилась к ответчику с заявлением о переводе лицевого счета на жилое помещение на нее. Однако решением Комитета от 20.11.2014 в удовлетворении ее заявления было отказано, поскольку Комитет посчитал, что она не является членом семьи прежнего нанимателя жилого помещения. Данный отказ истец считает незаконным.
В связи с этим М., просила суд признать ее членом семьи К*** Н.С., признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: г. Ульяновск, ул. Д*** и заключить с ней договор социального найма указанного жилого помещения.
Судом к участию в деле в качестве ответчика была привлечена администрация г. Ульяновска.
Администрация г. Ульяновска обратилась к М. со встречными исковыми требованиями - просила признать М. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ульяновск, ул. Д***, выселении ее из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета.
Иск мотивирован тем, что жилое помещение по ул. Д*** в городе Ульяновске является муниципальной собственностью. Основным и единственным квартиросъемщиком спорного жилого помещения являлся К*** Н.С. 28 июля 2014 года в указанную квартиру в качестве племянницы была зарегистрирована М., а *** 2014 года К*** Н.С. умер. В спорную квартиру ответчица не вселялась, совместно с К*** Н.С. не проживала, общего хозяйства с ним не вела, членом семьи К*** Н.С. не являлась, право на данную жилую площадь не приобрела. Регистрация в жилом помещении носит формальный характер и не порождает права на жилую площадь.
Рассмотрев заявленные требования по существу, суд постановил вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе М. не соглашается с решением суда. Указывает на то, что она была вселена в спорное жилое помещение К*** Н.С. в качестве члена его семьи. Факт совместного проживания и ведения хозяйства с К*** Н.С. подтвердили допрошенные в ходе рассмотрения дела многочисленные свидетели. Вывод суда о том, что она постоянно ухаживала за К*** Н.С., а не являлась членом его семьи, противоречит показаниям свидетелей. То обстоятельство, что она была зарегистрирована в квартире за 2 дня до смерти К*** Н.С., правового значения не имеет. Суд неверно трактовал представленные ею доказательства.
По делу приносилось апелляционное представление, которое до рассмотрения апелляционной жалобы и апелляционного представления по существу было отозвано.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ судебная коллегия проверят законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
В ходе рассмотрения дела установлено, что квартира по адресу: г. Ульяновск, ул. Д***, является муниципальной собственностью. В указанной квартире по договору социального найма проживал К*** Н.С. Квартира была предоставлена ему на основании ордера N *** от 18 октября 1987 года. К*** Н.С. зарегистрирован в квартире с 03 ноября 1998 года.
28 июля 2014 года в спорной квартире была зарегистрирована М. в качестве племянницы К*** Н.С. Основанием для ее регистрации послужило заявление К*** Н.С., удостоверенное Врио нотариуса К*** Т.М. - Л*** Н.С. Ввиду болезни К*** Н.С. данное заявление было подписано Ш*** В.Н.
В ходе рассмотрения дела М. пояснила, что К*** Н.С. приходился ей двоюродным дядей. Вместе с тем доказательств наличия между ними родственных отношений представлено суду не было.
*** 2014 года К*** Н.С. умер.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Семейные отношения предполагают постоянное совместное проживание граждан, наличие единого бюджета, ведение общего хозяйства.
Факт длительного совместного проживания М. с К*** Н.С. в качестве члена его семьи, ведение с ним общего хозяйства, наличие совместного бюджета не нашли подтверждения в ходе рассмотрения дела.
Показания свидетелей сводятся к тому, что М. помогала К*** Н.С. по хозяйству, покупала продукты, убирала в квартире, иногда оставалась у него ночевать. При этом все свидетели говорили о том, что К*** Н.С. сам мог ходить в магазин, выходил гулять на улицу. Только за 2 недели до смерти К*** Н.С. перестал выходить из дома. После смерти К*** Н.С. М. организовала его похороны.
Вместе с тем данные факты не свидетельствуют о постоянном проживании М. в квартире К*** Н.С. в качестве члена его семьи.
Доказательством того, что К*** Н.М. не признавал за М. право пользования своей квартирой, является и то обстоятельство, что в течение длительного времени, пока М. помогала ему по хозяйству, он не регистрировал ее в своей квартире. Регистрация М. в квартире произошла за 2 дня до смерти К*** Н.С. При этом по состоянию здоровья К*** Н.С. уже не мог лично подписать заявление о регистрации М. в своей квартире.
М. является собственником 4-комнатной квартиры по адресу: г. Ульяновск, ул. М***. В указанной квартире кроме нее зарегистрированы сын 1983 года рождения, П*** Т.И. - 1935 года рождения, приходящаяся ей тетей, и сожитель К*** В.Е. При этом в ходе рассмотрения дела М. поясняла, что у ее сына имеется семья - жена и дети. Семья сына проживает у матери жены. П*** Т.И. ввиду престарелого возраста сама нуждается в постороннем уходе. Таким образом, у М. имеется свое жилье и семья.
С учетом вышеприведенных положений законодательства, а также исследованных в ходе рассмотрения дела доказательств, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что М. не вселялась в квартиру по ул. Д*** в г. Ульяновске в качестве члена семьи К*** Н.С.
При таких обстоятельствах М. не приобрела право пользования квартирой по ул. Д*** в г. Ульяновске. Ее регистрация в указанной квартире носит формальный характер, поскольку квартира не являлась постоянным местом жительства М.
С учетом вышеизложенного суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования администрации г. Ульяновска, признав М. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: г. Ульяновск ул. Д***, и выселил ее из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Соответственно, требования М. оставлены судом без удовлетворения.
Доводы апелляционной жалобы не могут являться основанием для отмены решения суда, так как судом не было допущено нарушений норм материального и процессуального права, всем юридически значимым обстоятельствам по делу дана верная правовая оценка.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Заволжского районного суда г. Ульяновска от 25 марта 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу М. Л*** В*** - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)