Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ответчики не исполняли должным образом обязанности по своевременной оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
Председательствующего М.В. Гвоздева,
судей И.Н. Овсянниковой, О.М. Шиловой,
при секретаре В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика И.И. на решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 29 октября 2014 г., принятое по гражданскому делу по исковому заявлению ОАО "Славянка" к И.И., Г. (И.) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов.
Заслушав доклад судьи Овсянниковой И.Н., пояснения представителя И.И. - И.М., судебная коллегия
установила:
ОАО "Славянка" обратилась в суд о взыскании солидарно с ответчиков задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., государственной пошлины в размере <данные изъяты>., ссылаясь на то, что ответчики пользуются квартирой N по адресу: <адрес> предоставленным им для проживания. На протяжении длительного времени ответчики не исполняют обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет <данные изъяты>., сумма пени, согласно предоставленного расчета, составляет <данные изъяты>. Всего задолженность составляет <данные изъяты>.
Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 29 октября 2014 г. исковые требования ОАО "Славянка" удовлетворены частично, постановлено взыскать солидарно с И.И., Г. в пользу ОАО "Славянка" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>., взыскать с И.И., Г. в пользу ОАО "Славянка" расходы по уплате государственной пошлины в равных долях по <данные изъяты>. с каждого.
В апелляционной жалобе ответчик И.И. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, и принять новое решение, которым в удовлетворении исковых требований к нему отказать. Указывает на то, что в квартире <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ г., на его имя начисления по указанному адресу производились только за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В связи с тем, что в данный период не проживал в спорной квартире, был произведен перерасчет на сумму <данные изъяты> считает, что является ненадлежащим ответчиком по делу.
Письменных возражений на апелляционную жалобу не поступало.
В соответствии с пунктом 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения участвующего в деле лица, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного судом решения.
Согласно ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги.
На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Судом первой инстанции установлено, что согласно договора N 1-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи б/н от ДД.ММ.ГГГГ г., ОАО "Славянка" в лице филиала "Хабаровский" осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд, в том числе дом <адрес>.
Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 24.10.2012 г. за И.И. признано право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, И.И. вселен в указанное жилое помещение. Решение суда вступило в законную силу 27.11.2012 г.
Из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ г., следует, что в жилом помещении - квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован И.И. - основной квартиросъемщик, ранее был зарегистрирован в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., в период с ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована Г. (И.) - жена, несовершеннолетние ФИО5 - дочь, ФИО6 - сын.
Из материалов дела установлено, что ответчики не исполняли должным образом обязанности по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги вследствие чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> За несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчикам начислена пеня в размере <данные изъяты>.
Разрешая спор, суд первой инстанции, дав надлежащую оценку представленным сторонами доказательствам, применив нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, пришел к обоснованному выводу о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. и пени в размере <данные изъяты>.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд обоснованно взыскал с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в равных долях по <данные изъяты>. с каждого ответчика.
Оснований не соглашаться с выводами суда первой инстанции у судебной коллегии не имеется, поскольку они основаны на правильном толковании и применении норм материального и процессуального права, соответствуют материалам дела и подтверждаются исследованными судом доказательствами.
Довод апелляционной жалобы о том, что И.И. является ненадлежащим ответчиком в связи с тем, что в жилом помещении не проживает, судебная коллегия считает несостоятельным, поскольку в соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ссылки стороны ответчика на справки ОАО "Славянка" от ДД.ММ.ГГГГ г., от ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г., адресный листок убытия несостоятельны, поскольку указанные документы не опровергают обстоятельств, установленных судом, по доказательствам, представленным в деле, и не могут служить основанием для отмены оспариваемого решения.
Доводы апелляционной жалобы повторяют позицию стороны ответчика, изложенную при рассмотрении иска в суде первой инстанции, а потому не могут быть приняты судебной коллегией во внимание, так как не опровергают вышеизложенных выводов суда, основаны на неправильном толковании норм материального права, направлены на переоценку выводов суда первой инстанции и правового значения не имеют. Нормы материального права применены судом правильно, нарушений норм процессуального права судом допущено не было, следовательно, оснований для отмены решения суда не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Индустриального районного суда города Хабаровска от 29 октября 2014 года, - оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Председательствующий
М.В.ГВОЗДЕВ
Судьи
И.Н.ОВСЯННИКОВА
О.М.ШИЛОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 06.02.2015 ПО ДЕЛУ N 33-615/2015
Требование: О солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней, судебных расходов.Разделы:
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ответчики не исполняли должным образом обязанности по своевременной оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 февраля 2015 г. по делу N 33-615/2015г.
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
Председательствующего М.В. Гвоздева,
судей И.Н. Овсянниковой, О.М. Шиловой,
при секретаре В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика И.И. на решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 29 октября 2014 г., принятое по гражданскому делу по исковому заявлению ОАО "Славянка" к И.И., Г. (И.) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов.
Заслушав доклад судьи Овсянниковой И.Н., пояснения представителя И.И. - И.М., судебная коллегия
установила:
ОАО "Славянка" обратилась в суд о взыскании солидарно с ответчиков задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., государственной пошлины в размере <данные изъяты>., ссылаясь на то, что ответчики пользуются квартирой N по адресу: <адрес> предоставленным им для проживания. На протяжении длительного времени ответчики не исполняют обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет <данные изъяты>., сумма пени, согласно предоставленного расчета, составляет <данные изъяты>. Всего задолженность составляет <данные изъяты>.
Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 29 октября 2014 г. исковые требования ОАО "Славянка" удовлетворены частично, постановлено взыскать солидарно с И.И., Г. в пользу ОАО "Славянка" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>., взыскать с И.И., Г. в пользу ОАО "Славянка" расходы по уплате государственной пошлины в равных долях по <данные изъяты>. с каждого.
В апелляционной жалобе ответчик И.И. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, и принять новое решение, которым в удовлетворении исковых требований к нему отказать. Указывает на то, что в квартире <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ г., на его имя начисления по указанному адресу производились только за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В связи с тем, что в данный период не проживал в спорной квартире, был произведен перерасчет на сумму <данные изъяты> считает, что является ненадлежащим ответчиком по делу.
Письменных возражений на апелляционную жалобу не поступало.
В соответствии с пунктом 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения участвующего в деле лица, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного судом решения.
Согласно ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги.
На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Судом первой инстанции установлено, что согласно договора N 1-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи б/н от ДД.ММ.ГГГГ г., ОАО "Славянка" в лице филиала "Хабаровский" осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд, в том числе дом <адрес>.
Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 24.10.2012 г. за И.И. признано право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, И.И. вселен в указанное жилое помещение. Решение суда вступило в законную силу 27.11.2012 г.
Из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ г., следует, что в жилом помещении - квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован И.И. - основной квартиросъемщик, ранее был зарегистрирован в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., в период с ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована Г. (И.) - жена, несовершеннолетние ФИО5 - дочь, ФИО6 - сын.
Из материалов дела установлено, что ответчики не исполняли должным образом обязанности по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги вследствие чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> За несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчикам начислена пеня в размере <данные изъяты>.
Разрешая спор, суд первой инстанции, дав надлежащую оценку представленным сторонами доказательствам, применив нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, пришел к обоснованному выводу о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. и пени в размере <данные изъяты>.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд обоснованно взыскал с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в равных долях по <данные изъяты>. с каждого ответчика.
Оснований не соглашаться с выводами суда первой инстанции у судебной коллегии не имеется, поскольку они основаны на правильном толковании и применении норм материального и процессуального права, соответствуют материалам дела и подтверждаются исследованными судом доказательствами.
Довод апелляционной жалобы о том, что И.И. является ненадлежащим ответчиком в связи с тем, что в жилом помещении не проживает, судебная коллегия считает несостоятельным, поскольку в соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ссылки стороны ответчика на справки ОАО "Славянка" от ДД.ММ.ГГГГ г., от ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г., адресный листок убытия несостоятельны, поскольку указанные документы не опровергают обстоятельств, установленных судом, по доказательствам, представленным в деле, и не могут служить основанием для отмены оспариваемого решения.
Доводы апелляционной жалобы повторяют позицию стороны ответчика, изложенную при рассмотрении иска в суде первой инстанции, а потому не могут быть приняты судебной коллегией во внимание, так как не опровергают вышеизложенных выводов суда, основаны на неправильном толковании норм материального права, направлены на переоценку выводов суда первой инстанции и правового значения не имеют. Нормы материального права применены судом правильно, нарушений норм процессуального права судом допущено не было, следовательно, оснований для отмены решения суда не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Индустриального районного суда города Хабаровска от 29 октября 2014 года, - оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Председательствующий
М.В.ГВОЗДЕВ
Судьи
И.Н.ОВСЯННИКОВА
О.М.ШИЛОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)