Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 26 марта 2014 года.
Полный текст постановления изготовлен 01 апреля 2014 года.
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Козловой Т.Д.
судей Гетмановой Т.С., Головниной Е.Н.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Степаненко Т.В.
при участии в заседании:
- от открытого акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания" филиал Хабаровскэнергосбыт: Лугина А.И., представитель, доверенность от 01.01.2014 N ДЭК-20-15/208Д;
- рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Славянка"
на решение от 20.12.2013
по делу N А73-12813/2013
Арбитражного суда Хабаровского края
принятое судьей Малашкиным Д.Л.
по иску открытого акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания" филиал Хабаровскэнергосбыт
к открытому акционерному обществу "Славянка"
о взыскании 480 147 руб. 55 коп.
установил:
открытое акционерное общество "Дальневосточная энергетическая компания" (ИНН 2723088770 ОГРН 1072721001660, далее - ОАО "ДЭК") обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к открытому акционерному обществу "Славянка" (ИНН 7702707386 ОГРН 1097746264219, далее - ОАО "Славянка") о взыскании 480 147 руб. 55 коп., из которых: 477 337 руб. 05 коп. - основная задолженность по оплате за потребленную электрическую энергию за август и сентябрь 2013 года по договору энергоснабжения от 25.09.2012 N 416-16, 2 810 руб. 50 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке статьи 395 ГК РФ за период с 21.09.2013 по 31.10.2013, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации в размере 8,25% годовых. Также истец просит взыскивать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами начиная с 01.11.2013 до момента фактической оплаты суммы долга в размере 477 337 руб. 05 коп., исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации в размере 8,25% годовых.
Решением суда от 20.12.2013 исковые требования удовлетворены в полном объеме.
В апелляционной жалобе ОАО "Славянка" просит отменить решение суда от 20.12.2013 и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований.
В обоснование жалобы заявитель ссылается на наличие между истцом и ответчиком агентского договора, в силу которого ОАО "ДЭК" имеет право взыскивать задолженность непосредственно с потребителей, в связи с чем, предъявление требований к ответчику возникших по причине недоплат потребителями, является, по его мнению, неправомерным. Ссылается на несоблюдение истцом претензионного порядка урегулирования спора.
В отзыве на апелляционную жалобу ОАО "ДЭК" выразило несогласие с доводами жалобы, просило оставить обжалуемый судебный акт без изменения как законный и обоснованный.
В судебном заседании апелляционной инстанции представитель ОАО "ДЭК" поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, дав по ним пояснения.
ОАО "Славянка", надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в суд апелляционной инстанции не обеспечило.
Изучив материалы дела с учетом доводов апелляционной жалобы и возражений на нее, заслушав представителя ОАО "ДЭК" в судебном заседании, Шестой арбитражный апелляционный суд пришел к следующему.
Установлено, что между ОАО "ДЭК" (ресурсоснабжающая организация) и ОАО "Славянка" (исполнитель) заключен договор энергоснабжения от 25.09.2012 N 416-16 (далее - договор энергоснабжения).
Пунктом 1.1 договора энергоснабжения предусмотрено, что ресурсоснабжающая организация обязуется осуществлять исполнителю продажу электрической энергии (мощности), через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги по оперативно-диспетчерскому управлению, неразрывно связанные с процессом снабжения электрической энергией (мощностью), для целей оказания потребителям исполнителя (собственники, наниматели, иные пользователи жилых помещений многоквартирного дома, собственники, арендаторы и иные пользователи нежилых помещений) коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме) и для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях жилых домов, находящихся в управлении исполнителя.
В соответствии с пунктом 6.2.1 договора энергоснабжения объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.
Перечень жилых домов, находящихся в управлении исполнителя, указан в приложении N 1к договору энергоснабжения.
В силу пункта 1.2 договора энергоснабжения стороны обязуются руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации, в случае принятия нормативно-правовых актов, регулирующих вопросы в сфере электроэнергетики, предоставления коммунальных услуг гражданам, в том числе устанавливающих иной порядок организации отношений сторон и/или субъектов электроэнергетики, стороны применяют указанные нормативно-правовые акты в целях исполнения договора, с даты их вступления в законную силу без внесения соответствующих изменений в настоящий договор.
Расчетным периодом является календарный месяц (пункт 5.4 договора).
Расчеты производятся исполнителем в срок до 20 числа месяца, следующего за расчетным месяцем, в соответствии с условиями агентского договора от 25.09.2012 N 416-016 в размере платежей поступающих от потребителя исполнителя (пункт 5.5 договора энергоснабжения в редакции протокола разногласий.
Также между сторонами заключен агентский договор от 25.09.2012 N 416-016 с протоколом разногласий от 25.09.2012, протоколом согласования разногласий и дополнительным соглашением от 25.09.2012 N 1, по условиям которого ОАО "ДЭК" (агент) приняло на себя обязательства по осуществлению от имени ОАО "Славянка" (принципала) всех необходимых юридических и фактических действий по получению платы за электрическую энергию, в том числе потребленную при использовании общего имущества многоквартирного дома непосредственно от собственников, нанимателей и иных пользователей жилых помещений, собственников, арендаторов и иных пользователей нежилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении принципала, по договору на управление многоквартирным домом, в соответствии с которым принципал является исполнителем коммунальных услуг для указанных собственников, нанимателей и иных пользователей жилых помещений, собственников, арендаторов и иных пользователей нежилых помещений (далее - потребители), а также осуществляет взыскание задолженности с потребителей коммунальных услуг в порядке предусмотренном, действующим законодательством.
Пунктом 2.1 агентского договора определен перечень действий, которые агент обязуется совершать от имени принципала, в том числе, полученные от потребителей денежные средства за электроэнергию, в том числе потребленную при использовании общедомового имущества, направлять в счет оплаты стоимости электрической энергии принципалом по договору энергоснабжения от 25.09.2012 N 416-16.
Установлено, что ОАО "ДЭК" в период август - сентябрь 2013 года во исполнение условий договора энергоснабжения производило поставку электрической энергии в многоквартирные дома, расположенные в с.Гаровка, ДОС, дома NN 14-24, находящиеся в управлении ответчика.
Все многоквартирные жилые дома оборудованы общедомовыми приборами учета.
За период август - сентябрь 2013 года ОАО "ДЭК" произвело отпуск электрической энергии в дома, находящиеся в управлении ответчика, в том числе в спорные жилые дома, в количестве 2 967 726 кВт на общую сумму 7 852 319 руб. 21 коп.
Для оплаты выставлены счета-фактуры от 31.08.2013 N 92716/2/04 на общую сумму 3 905 019 руб. 99 коп., от 30.09.2013 N 104880/2/04 на общую сумму 3 947 299 руб. 22 коп.
В данные счета-фактуры также были включены объемы электрической энергии, подлежащие оплате ответчиком в соответствии с пунктом 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, а именно, сверхнормативный объем коммунального ресурса: всего 196 435 кВт.ч на сумму 477 337 руб. 05 коп., в том числе: за август 2013 года - 96 204 кВт.ч на сумму 233 775 руб. 72 коп., за сентябрь 2013 года - 100 231 кВт.ч на сумму 243 561 руб. 33 коп.
При этом объем электроэнергии, предъявленный ОАО "Славянка", рассчитан истцом как разница между показаниями общедомовых приборов учета, индивидуальных приборов (при их наличии) или по нормативу (при отсутствии таковых) и норматива потребления на общедомовые нужды, предъявляемого ОАО "ДЭК" непосредственно потребителям на основании агентского договора.
Наличие задолженности по оплате сверхнормативного объема коммунального ресурса израсходованного на общедомовые нужды, послужило основанием для обращения ОАО "ДЭК" в арбитражный суд с настоящим иском.
Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из следующего.
Правоотношения сторон вытекают из договора энергоснабжения.
В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Изменение условий обязательства в одностороннем порядке, как и отказ от исполнения обязательства, не допускается.
Частью 3 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исполнителями коммунальных услуг являются лица, осуществляющие предоставление коммунальных услуг.
В силу пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), вступившим в силу с 01.09.2012, исполнитель - это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; ресурсоснабжающая организация - это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных бытовых вод).
В соответствии с пунктом 13 Правил N 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.
В силу пунктов 2, 8, 13, 15, 19 (б), 31 (а, г), 32 (а), 33 (а, б), 34 (и), 63 и 67 Правил обязанность предоставлять коммунальные услуги потребителю, производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги возложены на исполнителя коммунальных услуг. Он же вправе требовать от потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги.
В данном случае ОАО "Славянка" является исполнителем коммунальных услуг в отношении многоквартирных домов, находящихся у него в управлении, и учтенных в расчете иска.
Пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Согласно пункту 40 Правил N 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
Пунктом 44 Правил N 354 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 16.04.2013 N 344, действовавшего в спорный период) установлено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.
Установленный абзацами вторым и третьим настоящего пункта порядок расчета не распространяется на случаи, при которых в соответствии с настоящими Правилами исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация. В указанных случаях объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11-14 приложения N 2 к настоящим Правилам.
В данном случае ответчиком не представлено доказательств принятия общими собраниями собственников помещений рассматриваемых многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика, решений о распределении объема коммунальной услуги электроснабжения в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
В этой связи истец обоснованно предъявил требование о взыскании с ответчика, как исполнителя коммунальных услуг, стоимости объема коммунальной услуги электроснабжения в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды.
Довод жалобы о наличии между ОАО "ДЭК" и ОАО "Славянка" агентского договора, в силу которого истец должен взыскивать денежные средства с потребителей, судом апелляционной инстанции отклоняется как основанный на неправильном толковании норм материального права, учитывая, что ответчику не предъявляется ко взысканию внутриквартирное потребление и расходы на ОДН, определенные по нормативу. Кроме того, наличие агентского соглашения не изменяет статуса ОАО "Славянка" как исполнителя коммунальных услуг, обязанного оплачивать объем сверхнормативного потребления по ОДН в отсутствие вышеуказанного собрания собственников.
Расчет задолженности судом апелляционной инстанции проверен и признан правильным.
Показания коллективных (общедомовых) приборов учета за спорный период подтверждаются Актами снятия показаний сетевой организацией - ОАО "Оборонэнерго" и ответчиком не оспорены.
Суммарный объем электроэнергии, потребленный в жилых и нежилых помещениях, рассчитан истцом на основании показаний индивидуальных (квартирных) приборов учета, а при их отсутствии - по нормативу потребления, что согласуется с положениями пункта 42 Правил N 354. Данный объем электроэнергии ответчиком также не оспорен и не опровергнут иными относимыми и допустимыми доказательствами.
Объем электроэнергии, отпущенной на общедомовые нужды, определенный исходя из норматива потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, рассчитан истцом с применением норматива потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды в месяц 1,21 кВтч на 1 кв. м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества, утвержденного Постановлением Правительства Хабаровского края от 28.06.2013 N 174-пр.
Данные о размерах общих площадей помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирных жилых домов, подтверждаются письмом ОАО "Славянка" от 22.08.2013 исх. N 3055.
Постановлением Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края 20.12.2012 N 40/2 на период с 01.07.2013 по 31.12.2013, для населения, проживающего в сельских населенных пунктах, утвержден тариф в размере 2,43 руб. за кВт час.
В этой связи, задолженность за август 2013 года составила 233 775 руб. 05 коп. (259 415 кВт.ч - 130 604 кВт.ч - (26 747,9 кв. м х 1,21) = 96 204 кВт.ч х 2,43 руб.
Задолженность за сентябрь 2013 года составила 243 561 руб. 30 коп. (304 469-171 631 - (26947,9 х 1,21) = 100 231 кВт.ч х 2,43 руб.
Таким образом, всего за спорный период объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, составил 477 337 руб. 05 коп.
В отношении требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судом апелляционной инстанции установлено следующее.
В соответствии со статьей 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Указанием Банка России от 13.09.2012 N 2873-у ставка рефинансирования с 14.09.2012 установлена в размере 8,25%.
Проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности за август 2013 года предъявлены истцом за период просрочки оплаты с 21.09.2013 по 31.10.2013 (41 день) - в размере 2 196 руб. 52 коп., а на сумму задолженности за сентябрь 2013 года за период просрочки оплаты с 21.10.2013 по 31.10.2013 (11 дней) - в размере 613 руб. 98 коп. Таким образом, общий размер процентов составил 2 810 руб. 50 коп.
Ответчиком расчет процентов не оспорен, судом проверен и признан правильным.
В соответствии с пунктом 3 статьи 395 ГК РФ суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении также и требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начиная с 01.11.2013 по день фактической оплаты основного долга, исходя из ставки рефинансирования 8,25% годовых и суммы задолженности в размере 477 337 руб. 05 коп.
Довод жалобы о несоблюдении истцом претензионного порядка урегулирования спора, судом апелляционной инстанции отклоняется, поскольку договором от 25.09.2012 N 416-16 указанный порядок не предусмотрен.
Нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта, судом первой инстанции не допущено.
При таких обстоятельствах основания для отмены или изменения решения суда от 20.12.2013 и удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.
Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Хабаровского края от 20 декабря 2013 года по делу N А73-12813/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без движения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в установленном законом порядке.
Председательствующий
Т.Д.КОЗЛОВА
Судьи
Т.С.ГЕТМАНОВА
Е.Н.ГОЛОВНИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ШЕСТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 01.04.2014 N 06АП-424/2014 ПО ДЕЛУ N А73-12813/2013
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ШЕСТОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 апреля 2014 г. N 06АП-424/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 26 марта 2014 года.
Полный текст постановления изготовлен 01 апреля 2014 года.
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Козловой Т.Д.
судей Гетмановой Т.С., Головниной Е.Н.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Степаненко Т.В.
при участии в заседании:
- от открытого акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания" филиал Хабаровскэнергосбыт: Лугина А.И., представитель, доверенность от 01.01.2014 N ДЭК-20-15/208Д;
- рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Славянка"
на решение от 20.12.2013
по делу N А73-12813/2013
Арбитражного суда Хабаровского края
принятое судьей Малашкиным Д.Л.
по иску открытого акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания" филиал Хабаровскэнергосбыт
к открытому акционерному обществу "Славянка"
о взыскании 480 147 руб. 55 коп.
установил:
открытое акционерное общество "Дальневосточная энергетическая компания" (ИНН 2723088770 ОГРН 1072721001660, далее - ОАО "ДЭК") обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к открытому акционерному обществу "Славянка" (ИНН 7702707386 ОГРН 1097746264219, далее - ОАО "Славянка") о взыскании 480 147 руб. 55 коп., из которых: 477 337 руб. 05 коп. - основная задолженность по оплате за потребленную электрическую энергию за август и сентябрь 2013 года по договору энергоснабжения от 25.09.2012 N 416-16, 2 810 руб. 50 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке статьи 395 ГК РФ за период с 21.09.2013 по 31.10.2013, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации в размере 8,25% годовых. Также истец просит взыскивать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами начиная с 01.11.2013 до момента фактической оплаты суммы долга в размере 477 337 руб. 05 коп., исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации в размере 8,25% годовых.
Решением суда от 20.12.2013 исковые требования удовлетворены в полном объеме.
В апелляционной жалобе ОАО "Славянка" просит отменить решение суда от 20.12.2013 и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований.
В обоснование жалобы заявитель ссылается на наличие между истцом и ответчиком агентского договора, в силу которого ОАО "ДЭК" имеет право взыскивать задолженность непосредственно с потребителей, в связи с чем, предъявление требований к ответчику возникших по причине недоплат потребителями, является, по его мнению, неправомерным. Ссылается на несоблюдение истцом претензионного порядка урегулирования спора.
В отзыве на апелляционную жалобу ОАО "ДЭК" выразило несогласие с доводами жалобы, просило оставить обжалуемый судебный акт без изменения как законный и обоснованный.
В судебном заседании апелляционной инстанции представитель ОАО "ДЭК" поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, дав по ним пояснения.
ОАО "Славянка", надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в суд апелляционной инстанции не обеспечило.
Изучив материалы дела с учетом доводов апелляционной жалобы и возражений на нее, заслушав представителя ОАО "ДЭК" в судебном заседании, Шестой арбитражный апелляционный суд пришел к следующему.
Установлено, что между ОАО "ДЭК" (ресурсоснабжающая организация) и ОАО "Славянка" (исполнитель) заключен договор энергоснабжения от 25.09.2012 N 416-16 (далее - договор энергоснабжения).
Пунктом 1.1 договора энергоснабжения предусмотрено, что ресурсоснабжающая организация обязуется осуществлять исполнителю продажу электрической энергии (мощности), через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги по оперативно-диспетчерскому управлению, неразрывно связанные с процессом снабжения электрической энергией (мощностью), для целей оказания потребителям исполнителя (собственники, наниматели, иные пользователи жилых помещений многоквартирного дома, собственники, арендаторы и иные пользователи нежилых помещений) коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме) и для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях жилых домов, находящихся в управлении исполнителя.
В соответствии с пунктом 6.2.1 договора энергоснабжения объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.
Перечень жилых домов, находящихся в управлении исполнителя, указан в приложении N 1к договору энергоснабжения.
В силу пункта 1.2 договора энергоснабжения стороны обязуются руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации, в случае принятия нормативно-правовых актов, регулирующих вопросы в сфере электроэнергетики, предоставления коммунальных услуг гражданам, в том числе устанавливающих иной порядок организации отношений сторон и/или субъектов электроэнергетики, стороны применяют указанные нормативно-правовые акты в целях исполнения договора, с даты их вступления в законную силу без внесения соответствующих изменений в настоящий договор.
Расчетным периодом является календарный месяц (пункт 5.4 договора).
Расчеты производятся исполнителем в срок до 20 числа месяца, следующего за расчетным месяцем, в соответствии с условиями агентского договора от 25.09.2012 N 416-016 в размере платежей поступающих от потребителя исполнителя (пункт 5.5 договора энергоснабжения в редакции протокола разногласий.
Также между сторонами заключен агентский договор от 25.09.2012 N 416-016 с протоколом разногласий от 25.09.2012, протоколом согласования разногласий и дополнительным соглашением от 25.09.2012 N 1, по условиям которого ОАО "ДЭК" (агент) приняло на себя обязательства по осуществлению от имени ОАО "Славянка" (принципала) всех необходимых юридических и фактических действий по получению платы за электрическую энергию, в том числе потребленную при использовании общего имущества многоквартирного дома непосредственно от собственников, нанимателей и иных пользователей жилых помещений, собственников, арендаторов и иных пользователей нежилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении принципала, по договору на управление многоквартирным домом, в соответствии с которым принципал является исполнителем коммунальных услуг для указанных собственников, нанимателей и иных пользователей жилых помещений, собственников, арендаторов и иных пользователей нежилых помещений (далее - потребители), а также осуществляет взыскание задолженности с потребителей коммунальных услуг в порядке предусмотренном, действующим законодательством.
Пунктом 2.1 агентского договора определен перечень действий, которые агент обязуется совершать от имени принципала, в том числе, полученные от потребителей денежные средства за электроэнергию, в том числе потребленную при использовании общедомового имущества, направлять в счет оплаты стоимости электрической энергии принципалом по договору энергоснабжения от 25.09.2012 N 416-16.
Установлено, что ОАО "ДЭК" в период август - сентябрь 2013 года во исполнение условий договора энергоснабжения производило поставку электрической энергии в многоквартирные дома, расположенные в с.Гаровка, ДОС, дома NN 14-24, находящиеся в управлении ответчика.
Все многоквартирные жилые дома оборудованы общедомовыми приборами учета.
За период август - сентябрь 2013 года ОАО "ДЭК" произвело отпуск электрической энергии в дома, находящиеся в управлении ответчика, в том числе в спорные жилые дома, в количестве 2 967 726 кВт на общую сумму 7 852 319 руб. 21 коп.
Для оплаты выставлены счета-фактуры от 31.08.2013 N 92716/2/04 на общую сумму 3 905 019 руб. 99 коп., от 30.09.2013 N 104880/2/04 на общую сумму 3 947 299 руб. 22 коп.
В данные счета-фактуры также были включены объемы электрической энергии, подлежащие оплате ответчиком в соответствии с пунктом 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, а именно, сверхнормативный объем коммунального ресурса: всего 196 435 кВт.ч на сумму 477 337 руб. 05 коп., в том числе: за август 2013 года - 96 204 кВт.ч на сумму 233 775 руб. 72 коп., за сентябрь 2013 года - 100 231 кВт.ч на сумму 243 561 руб. 33 коп.
При этом объем электроэнергии, предъявленный ОАО "Славянка", рассчитан истцом как разница между показаниями общедомовых приборов учета, индивидуальных приборов (при их наличии) или по нормативу (при отсутствии таковых) и норматива потребления на общедомовые нужды, предъявляемого ОАО "ДЭК" непосредственно потребителям на основании агентского договора.
Наличие задолженности по оплате сверхнормативного объема коммунального ресурса израсходованного на общедомовые нужды, послужило основанием для обращения ОАО "ДЭК" в арбитражный суд с настоящим иском.
Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из следующего.
Правоотношения сторон вытекают из договора энергоснабжения.
В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Изменение условий обязательства в одностороннем порядке, как и отказ от исполнения обязательства, не допускается.
Частью 3 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исполнителями коммунальных услуг являются лица, осуществляющие предоставление коммунальных услуг.
В силу пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), вступившим в силу с 01.09.2012, исполнитель - это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; ресурсоснабжающая организация - это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных бытовых вод).
В соответствии с пунктом 13 Правил N 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.
В силу пунктов 2, 8, 13, 15, 19 (б), 31 (а, г), 32 (а), 33 (а, б), 34 (и), 63 и 67 Правил обязанность предоставлять коммунальные услуги потребителю, производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги возложены на исполнителя коммунальных услуг. Он же вправе требовать от потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги.
В данном случае ОАО "Славянка" является исполнителем коммунальных услуг в отношении многоквартирных домов, находящихся у него в управлении, и учтенных в расчете иска.
Пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Согласно пункту 40 Правил N 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
Пунктом 44 Правил N 354 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 16.04.2013 N 344, действовавшего в спорный период) установлено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.
Установленный абзацами вторым и третьим настоящего пункта порядок расчета не распространяется на случаи, при которых в соответствии с настоящими Правилами исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация. В указанных случаях объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11-14 приложения N 2 к настоящим Правилам.
В данном случае ответчиком не представлено доказательств принятия общими собраниями собственников помещений рассматриваемых многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика, решений о распределении объема коммунальной услуги электроснабжения в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
В этой связи истец обоснованно предъявил требование о взыскании с ответчика, как исполнителя коммунальных услуг, стоимости объема коммунальной услуги электроснабжения в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды.
Довод жалобы о наличии между ОАО "ДЭК" и ОАО "Славянка" агентского договора, в силу которого истец должен взыскивать денежные средства с потребителей, судом апелляционной инстанции отклоняется как основанный на неправильном толковании норм материального права, учитывая, что ответчику не предъявляется ко взысканию внутриквартирное потребление и расходы на ОДН, определенные по нормативу. Кроме того, наличие агентского соглашения не изменяет статуса ОАО "Славянка" как исполнителя коммунальных услуг, обязанного оплачивать объем сверхнормативного потребления по ОДН в отсутствие вышеуказанного собрания собственников.
Расчет задолженности судом апелляционной инстанции проверен и признан правильным.
Показания коллективных (общедомовых) приборов учета за спорный период подтверждаются Актами снятия показаний сетевой организацией - ОАО "Оборонэнерго" и ответчиком не оспорены.
Суммарный объем электроэнергии, потребленный в жилых и нежилых помещениях, рассчитан истцом на основании показаний индивидуальных (квартирных) приборов учета, а при их отсутствии - по нормативу потребления, что согласуется с положениями пункта 42 Правил N 354. Данный объем электроэнергии ответчиком также не оспорен и не опровергнут иными относимыми и допустимыми доказательствами.
Объем электроэнергии, отпущенной на общедомовые нужды, определенный исходя из норматива потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, рассчитан истцом с применением норматива потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды в месяц 1,21 кВтч на 1 кв. м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества, утвержденного Постановлением Правительства Хабаровского края от 28.06.2013 N 174-пр.
Данные о размерах общих площадей помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирных жилых домов, подтверждаются письмом ОАО "Славянка" от 22.08.2013 исх. N 3055.
Постановлением Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края 20.12.2012 N 40/2 на период с 01.07.2013 по 31.12.2013, для населения, проживающего в сельских населенных пунктах, утвержден тариф в размере 2,43 руб. за кВт час.
В этой связи, задолженность за август 2013 года составила 233 775 руб. 05 коп. (259 415 кВт.ч - 130 604 кВт.ч - (26 747,9 кв. м х 1,21) = 96 204 кВт.ч х 2,43 руб.
Задолженность за сентябрь 2013 года составила 243 561 руб. 30 коп. (304 469-171 631 - (26947,9 х 1,21) = 100 231 кВт.ч х 2,43 руб.
Таким образом, всего за спорный период объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, составил 477 337 руб. 05 коп.
В отношении требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судом апелляционной инстанции установлено следующее.
В соответствии со статьей 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Указанием Банка России от 13.09.2012 N 2873-у ставка рефинансирования с 14.09.2012 установлена в размере 8,25%.
Проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности за август 2013 года предъявлены истцом за период просрочки оплаты с 21.09.2013 по 31.10.2013 (41 день) - в размере 2 196 руб. 52 коп., а на сумму задолженности за сентябрь 2013 года за период просрочки оплаты с 21.10.2013 по 31.10.2013 (11 дней) - в размере 613 руб. 98 коп. Таким образом, общий размер процентов составил 2 810 руб. 50 коп.
Ответчиком расчет процентов не оспорен, судом проверен и признан правильным.
В соответствии с пунктом 3 статьи 395 ГК РФ суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении также и требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начиная с 01.11.2013 по день фактической оплаты основного долга, исходя из ставки рефинансирования 8,25% годовых и суммы задолженности в размере 477 337 руб. 05 коп.
Довод жалобы о несоблюдении истцом претензионного порядка урегулирования спора, судом апелляционной инстанции отклоняется, поскольку договором от 25.09.2012 N 416-16 указанный порядок не предусмотрен.
Нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта, судом первой инстанции не допущено.
При таких обстоятельствах основания для отмены или изменения решения суда от 20.12.2013 и удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.
Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Хабаровского края от 20 декабря 2013 года по делу N А73-12813/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без движения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в установленном законом порядке.
Председательствующий
Т.Д.КОЗЛОВА
Судьи
Т.С.ГЕТМАНОВА
Е.Н.ГОЛОВНИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)