Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Печенина Т.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Журавлевой Т.Г.
судей Гончаровой О.С., Грибовой Е.Н.,
при секретаре Б.Ю.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Журавлевой Т.Г.
гражданское дело по апелляционной жалобе истцов В.А.В., В.Е.А., В.Е.С., В.М.А. на решение Пресненского районного суда города Москвы от 25 февраля 2013 года, которым постановлено:
В удовлетворении иска В.А.В., В.Е.А., В.Е.С., В.М.А. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы об обязании провести их перерегистрацию, как принятых на учет по улучшению жилищных условий до 10 июля 1997 г. с сохранением очередности и с датой постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий - 24 апреля 1997 г. - отказать.
установила:
Истцы В.А.В., В.Е.А., В.Е.С., В.М.А. обратились в суд с иском к ДЖП и ЖФ г. Москвы в котором просили об обязании провести их перерегистрацию, как принятых на учет по улучшению жилищных условий до 10.07.1997 г. с сохранением очередности и с датой постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий - 24.04.1997 г.
В обоснование своих требований истцы указали, что с 1997 г. состояли на учете для приобретения 2-комнатной квартиры в ЖСК на основании Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в г. Москве, утвержденных решением исполкома Моссовета и президиума МГСПС от 03.11.1984 г. N 3365. Впоследствии истцы были сняты с учета, о чем их не оповестили; С 2009 года по настоящее время истцы состоят на учете нуждающихся в содействии г. М. в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ. Предъявляя исковые требования, истцы указывали на то, что сохранение очередности с 1997 г. позволит им получить максимальный размер субсидий по платным программам г. Москвы. Истцы полагают, что их снятие с учета, на который они были приняты в 1997 году незаконно.
В судебном заседании истица В.Е.С., действующая также по доверенности в интересах истца В.А.В. исковые требования поддержала.
Истцы В.М.А., В.Е.А. на удовлетворении требований иска настаивали.
Представитель истцов В.А.В., В.Е.С., В.М.А., В.Е.А. по ордеру адвокат Чернышев Л.А. исковые требования поддержал.
Представитель ДЖП и ЖФ г. Москвы по доверенности Г. в удовлетворении иска просила отказать.
Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просят истцы В.А.В., В.Е.С., В.М.А., В.Е.А. по доводам своей апелляционной жалобы, ссылаясь на допущенные судом нарушения норм материального и процессуального права.
Проверив материалы дела, выслушав истцов В.А.В., В.Е.А., В.Е.С., а также их представителя адвоката по ордеру Чернышева Л.А., представителя ответчика ДЖП и ЖФ г. Москвы по доверенности Б.П., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что не имеется оснований для отмены решения суда.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что семья истцов в составе из 4 человек проживает и зарегистрирована по месту жительства в <...>комнатной квартире N <...> в д. <...> корп. <...> по ул. <...>, общей площадью <...> кв. м.
Согласно извещению отдела района "Гагаринский", решением общественной комиссии района "<...>" от 02.04.1997 г. (протокол N <...>, распоряжение N <...> от 24.04.1997 г.) семья истцов в составе 4-х человек была принята на учет по улучшению жилищных условий в ЖСК для приобретения <...>комнатной квартиры на общих основаниях; присвоен номер учетного дела <...>. В примечании уведомления указано, что ежегодно в период с 01 января по 01 апреля лицо обязано представлять финансово-лицевой счет, выписку из домовой книги.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 13.05.1997 N 356 решение исполкома Моссовета и Президиума МГСПС от 30.11.1984 N 3365 "Об утверждении Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в городе Москве" утратило силу, а поэтому обеспечение граждан с помощью города жилыми помещениями в домах ЖСК предусмотренное вышеуказанными Правилами, прекращено.
23.08.2002 г. ДЖП и ЖФ г. Москвы издано распоряжение N 278 "О снятии граждан с учета на приобретение жилой площади в домах жилищно-строительных кооперативов (ЖСК)", в соответствии с которым начальникам управлений Департамента в административных округах в течение сентября - ноября текущего года предписано:
- - на основании данных ИС Курс-3 снять с учета на приобретение жилой площади в домах ЖСК граждан, которые одновременно состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по социальному (коммерческому) найму;
- - по остальным гражданам, состоящим на учете на приобретение жилой площади в домах ЖСК, провести перерегистрацию и по результатам принять решение:
- - при наличии оснований (раздел II Положения о порядке улучшения жилищных условий граждан в городе Москве, утвержденного постановлением Московской городской Думы от 31.01.2001 N 12) в установленном порядке поставить на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, при этом период пребывания в очереди на приобретение жилой площади в доме ЖСК не учитывается, но отражается в распоряжении о принятии гражданина на учет;
- - при отсутствии оснований снять с учета на приобретение жилой площади в доме ЖСК;
- - о принятом решении сообщить гражданину.
В соответствии с п. 13.1. Положения о порядке улучшения жилищных условий граждан в городе Москве, утвержденного постановлением Московской городской Думы от 31.01.2001 N 12, нормой постановки на учет является размер общей площади жилого помещения, приходящийся на каждого проживающего и составляющий 10 квадратных метров общей площади для отдельных квартир и 15 квадратных метров общей площади для квартир коммунального заселения и квартир (домов) гостиничного типа.
Вынося решение, суд обоснованно исходил из того, что с учетом прекращения обеспечения граждан жилыми помещениями в домах ЖСК с помощью города и превышении нормы постановки на учет, семья В-ных была правомерно снята с учета по улучшению жилищных условий и оснований для их восстановления на жилищном учете с момента первоначальной постановки (1997 год) не имеется.
Вместе с тем, отсутствие сведений об уведомлении истцов о снятии их с учета не может являться основанием для восстановления в очереди на приобретение квартиры ЖСК, поскольку такая очередь не существует, а в соответствии с ч. 3 ст. 9 Закона г. Москвы от 14.06.2006 N 29 (ред. от 02.03.2011) "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" учетная норма установлена также в размере 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир.
Учитывая размер общей площади квартиры N <...> д. <...> корп. <...> по ул. <...> <...> кв. м и число проживающих в ней лиц на момент снятия истцов с учета, на каждого из проживающих в ней 4 граждан приходилось более 10 кв. м общей площади.
Из материалов дела усматривается, что 26.11.2009 г. семья истцов в составе из семи человек (В.Е.А., В.Е.С., В.А.В., В.М.А., В.Ф.Е., В.М.П., В.А.П.) признаны нуждающимися в содействии г. М. в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ.
В настоящее время семья истцов в составе 7 человек продолжают состоять на жилищном учете нуждающихся в содействии г. Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ с 2009 года. Учетное дело N <...>.
При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие совокупности условий, дающих основание семье истцов состоять на жилищном учете в 1997 году ввиду обеспеченности жилым помещением свыше учетной нормы, выводы суда об отказе в удовлетворении иска являются правильными и оснований с ними не согласиться, у судебной коллегии не имеется.
Доводы апелляционной жалобы о том, что ДЖП и ЖФ г. Москвы не выполнило п. 4 Постановления Правительства г. Москвы N 356-ПП от 13.05.1997 г. и не произвело перерегистрацию семьи В-ных, судебной коллегий признаются не состоятельными, поскольку основаны на ином, субъективном толковании норм жилищного законодательства, действующего на момент снятия истцов с жилищного учета.
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, данные обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными доказательствами, которым дана надлежащая оценка по правилам ст. 67 ГПК РФ, выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам, нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было, а доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене постановленного судом решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 360, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Пресненского районного суда города Москвы от 25 февраля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу В.А.В., В.Е.А., В.Е.С., В.М.А. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 30.10.2013 ПО ДЕЛУ N 11-36273
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 октября 2013 г. по делу N 11-36273
Судья: Печенина Т.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Журавлевой Т.Г.
судей Гончаровой О.С., Грибовой Е.Н.,
при секретаре Б.Ю.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Журавлевой Т.Г.
гражданское дело по апелляционной жалобе истцов В.А.В., В.Е.А., В.Е.С., В.М.А. на решение Пресненского районного суда города Москвы от 25 февраля 2013 года, которым постановлено:
В удовлетворении иска В.А.В., В.Е.А., В.Е.С., В.М.А. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы об обязании провести их перерегистрацию, как принятых на учет по улучшению жилищных условий до 10 июля 1997 г. с сохранением очередности и с датой постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий - 24 апреля 1997 г. - отказать.
установила:
Истцы В.А.В., В.Е.А., В.Е.С., В.М.А. обратились в суд с иском к ДЖП и ЖФ г. Москвы в котором просили об обязании провести их перерегистрацию, как принятых на учет по улучшению жилищных условий до 10.07.1997 г. с сохранением очередности и с датой постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий - 24.04.1997 г.
В обоснование своих требований истцы указали, что с 1997 г. состояли на учете для приобретения 2-комнатной квартиры в ЖСК на основании Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в г. Москве, утвержденных решением исполкома Моссовета и президиума МГСПС от 03.11.1984 г. N 3365. Впоследствии истцы были сняты с учета, о чем их не оповестили; С 2009 года по настоящее время истцы состоят на учете нуждающихся в содействии г. М. в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ. Предъявляя исковые требования, истцы указывали на то, что сохранение очередности с 1997 г. позволит им получить максимальный размер субсидий по платным программам г. Москвы. Истцы полагают, что их снятие с учета, на который они были приняты в 1997 году незаконно.
В судебном заседании истица В.Е.С., действующая также по доверенности в интересах истца В.А.В. исковые требования поддержала.
Истцы В.М.А., В.Е.А. на удовлетворении требований иска настаивали.
Представитель истцов В.А.В., В.Е.С., В.М.А., В.Е.А. по ордеру адвокат Чернышев Л.А. исковые требования поддержал.
Представитель ДЖП и ЖФ г. Москвы по доверенности Г. в удовлетворении иска просила отказать.
Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просят истцы В.А.В., В.Е.С., В.М.А., В.Е.А. по доводам своей апелляционной жалобы, ссылаясь на допущенные судом нарушения норм материального и процессуального права.
Проверив материалы дела, выслушав истцов В.А.В., В.Е.А., В.Е.С., а также их представителя адвоката по ордеру Чернышева Л.А., представителя ответчика ДЖП и ЖФ г. Москвы по доверенности Б.П., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что не имеется оснований для отмены решения суда.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что семья истцов в составе из 4 человек проживает и зарегистрирована по месту жительства в <...>комнатной квартире N <...> в д. <...> корп. <...> по ул. <...>, общей площадью <...> кв. м.
Согласно извещению отдела района "Гагаринский", решением общественной комиссии района "<...>" от 02.04.1997 г. (протокол N <...>, распоряжение N <...> от 24.04.1997 г.) семья истцов в составе 4-х человек была принята на учет по улучшению жилищных условий в ЖСК для приобретения <...>комнатной квартиры на общих основаниях; присвоен номер учетного дела <...>. В примечании уведомления указано, что ежегодно в период с 01 января по 01 апреля лицо обязано представлять финансово-лицевой счет, выписку из домовой книги.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 13.05.1997 N 356 решение исполкома Моссовета и Президиума МГСПС от 30.11.1984 N 3365 "Об утверждении Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в городе Москве" утратило силу, а поэтому обеспечение граждан с помощью города жилыми помещениями в домах ЖСК предусмотренное вышеуказанными Правилами, прекращено.
23.08.2002 г. ДЖП и ЖФ г. Москвы издано распоряжение N 278 "О снятии граждан с учета на приобретение жилой площади в домах жилищно-строительных кооперативов (ЖСК)", в соответствии с которым начальникам управлений Департамента в административных округах в течение сентября - ноября текущего года предписано:
- - на основании данных ИС Курс-3 снять с учета на приобретение жилой площади в домах ЖСК граждан, которые одновременно состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по социальному (коммерческому) найму;
- - по остальным гражданам, состоящим на учете на приобретение жилой площади в домах ЖСК, провести перерегистрацию и по результатам принять решение:
- - при наличии оснований (раздел II Положения о порядке улучшения жилищных условий граждан в городе Москве, утвержденного постановлением Московской городской Думы от 31.01.2001 N 12) в установленном порядке поставить на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, при этом период пребывания в очереди на приобретение жилой площади в доме ЖСК не учитывается, но отражается в распоряжении о принятии гражданина на учет;
- - при отсутствии оснований снять с учета на приобретение жилой площади в доме ЖСК;
- - о принятом решении сообщить гражданину.
В соответствии с п. 13.1. Положения о порядке улучшения жилищных условий граждан в городе Москве, утвержденного постановлением Московской городской Думы от 31.01.2001 N 12, нормой постановки на учет является размер общей площади жилого помещения, приходящийся на каждого проживающего и составляющий 10 квадратных метров общей площади для отдельных квартир и 15 квадратных метров общей площади для квартир коммунального заселения и квартир (домов) гостиничного типа.
Вынося решение, суд обоснованно исходил из того, что с учетом прекращения обеспечения граждан жилыми помещениями в домах ЖСК с помощью города и превышении нормы постановки на учет, семья В-ных была правомерно снята с учета по улучшению жилищных условий и оснований для их восстановления на жилищном учете с момента первоначальной постановки (1997 год) не имеется.
Вместе с тем, отсутствие сведений об уведомлении истцов о снятии их с учета не может являться основанием для восстановления в очереди на приобретение квартиры ЖСК, поскольку такая очередь не существует, а в соответствии с ч. 3 ст. 9 Закона г. Москвы от 14.06.2006 N 29 (ред. от 02.03.2011) "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" учетная норма установлена также в размере 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир.
Учитывая размер общей площади квартиры N <...> д. <...> корп. <...> по ул. <...> <...> кв. м и число проживающих в ней лиц на момент снятия истцов с учета, на каждого из проживающих в ней 4 граждан приходилось более 10 кв. м общей площади.
Из материалов дела усматривается, что 26.11.2009 г. семья истцов в составе из семи человек (В.Е.А., В.Е.С., В.А.В., В.М.А., В.Ф.Е., В.М.П., В.А.П.) признаны нуждающимися в содействии г. М. в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ.
В настоящее время семья истцов в составе 7 человек продолжают состоять на жилищном учете нуждающихся в содействии г. Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ с 2009 года. Учетное дело N <...>.
При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие совокупности условий, дающих основание семье истцов состоять на жилищном учете в 1997 году ввиду обеспеченности жилым помещением свыше учетной нормы, выводы суда об отказе в удовлетворении иска являются правильными и оснований с ними не согласиться, у судебной коллегии не имеется.
Доводы апелляционной жалобы о том, что ДЖП и ЖФ г. Москвы не выполнило п. 4 Постановления Правительства г. Москвы N 356-ПП от 13.05.1997 г. и не произвело перерегистрацию семьи В-ных, судебной коллегий признаются не состоятельными, поскольку основаны на ином, субъективном толковании норм жилищного законодательства, действующего на момент снятия истцов с жилищного учета.
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, данные обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными доказательствами, которым дана надлежащая оценка по правилам ст. 67 ГПК РФ, выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам, нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было, а доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене постановленного судом решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 360, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Пресненского районного суда города Москвы от 25 февраля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу В.А.В., В.Е.А., В.Е.С., В.М.А. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)