Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Начисление платы за электроэнергию на общедомовое потребление производится на основании показаний общедомового прибора учета.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
В суде первой инстанции дело слушал судья Юманов Д.К.
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
Председательствующего Хуснутдиновой И.И.,
судей Пестова Н.В., Ющенко И.К.
при секретаре В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Н. на решение Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 04 сентября 2014 года по гражданскому делу по исковому заявлению Н. к открытому акционерному обществу "Дальневосточная энергетическая компания" о признании действий ответчика по начислению платы незаконными, возложении обязанности прекратить совершать начисление и сбор указанной платы, а также выставление счетов, требующих производить оплату за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, произвести перерасчет выставленных к оплате и оплаченных денежных средств за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов.
Заслушав доклад судьи Хуснутдиновой И.И., судебная коллегия,
установила:
Н. обратилась в суд с исковым заявлением к ОАО "ДЭК" о признании действий ответчика по начислению платы незаконными, возложении обязанности прекратить совершать начисление и сбор указанной платы, а также выставление счетов, требующих производить оплату за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, произвести перерасчет выставленных к оплате и оплаченных денежных средств за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов.
В обоснование иска указала, что ей как собственнику жилого помещения - квартиры <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ от ООО "ЖКХ-Сервис" в лице Совгаванского филиала ОАО "ДЭК" дополнительно к счетам за потребленную индивидуально электроэнергию поступил счет за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ей начислено <данные изъяты>, задолженность не оплачена. Считает действия ответчика по начислению ей платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, незаконными. Ссылается на то, что между ней и управляющей организацией ООО "ЖКХ-Сервис" договора на управление многоквартирным домом не заключалось, в свою очередь договор электроснабжения дома, в котором она проживает, заключен между ответчиком и управляющей организацией. Указывает, что задолженности по индивидуальному потреблению она не имеет.
Просит суд признать действия ОАО "ДЭК" по начислению ей платы за электроэнергию, потребляемую на общедомовые нужды многоквартирного дома <адрес> и сбору данной платы незаконными; обязать ОАО "ДЭК" прекратить совершать действия по начислению и взиманию с нее платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды; прекратить выставление счетов, требующих производить плату за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды; произвести перерасчет выставленных к оплате и оплаченных денежных средств за электроэнергию потребленную на общедомовые нужды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно; взыскать с ОАО "ДЭК" компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> и судебные расходы в размере <данные изъяты>
Определением суда от 01 августа 2014 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО "ЖКХ-Сервис".
Решением Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 04 сентября 2014 года в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе Н. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, постановленное с нарушением норм материального права. В обоснование доводов жалобы ссылается на обстоятельства дела. Указывает на незаконность начисления ей платы за электрическую энергию на общедомовые нужды напрямую поставщиком, поскольку вне зависимости от наличия каких-либо гражданско-правовых отношений с управляющей организацией, действующее жилищное законодательство не допускает возможность прямой оплаты собственниками (нанимателями) помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме.
Письменных возражений относительно доводов апелляционной жалобы не представлено.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, возражений относительно доводов апелляционной жалобы.
Проверив законность и обоснованность постановленного решения, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений относительно доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что многоквартирный жилой дом <адрес>, в квартире N которого проживает собственник Н., находится в управлении ООО "ЖКХ-Сервис".
В жилом доме <адрес> установлен и принят в качестве расчетного общедомовой прибор учета электрической энергии.
ДД.ММ.ГГГГ между ОАО "Дальневосточная энергетическая компания" и ООО "ЖКХ-Сервис" заключены договор энергоснабжения N и агентский договор N
Согласно пунктам 1.1, 2.1 агентского договора, управляющая организация (Принципал) поручило ОАО "ДЭК" (Агент) осуществлять от имени и за счет управляющей организации все необходимые юридические и фактические действия по получению платы за электроэнергию, в том числе потребленную при использовании общего имущества многоквартирного дома, непосредственно от собственников, нанимателей и иных пользователей нежилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении, производить снятие показаний индивидуального и общедомового прибора учета электроэнергии, определять объем электроэнергии, в том числе потребленной при использовании общего имущества многоквартирного дома потребителями и размер платы за потребленную электрическую энергию для каждого потребителя в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством, осуществлять действия в отношении собственников нежилых помещений по определению стоимости, предъявлению к оплате, получению платы и взысканию задолженности за электроэнергию, в том числе потребленную при использовании общего имущества многоквартирного жилого дома, формировать, печатать и направлять потребителям от имени Принципала первичные учетные документы (счета-квитанции, счета на оплату, счета-фактуры, акты приема-передачи) по электроэнергии, потребленной при использовании общего имущества многоквартирного дома.
ОАО "ДЭК" производит Н. начисление платы за электроэнергию на общедомовое потребление с ДД.ММ.ГГГГ, потребленную во всем доме, на основании показаний общедомового прибора учета.
Согласно ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В силу ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация по договору управления многоквартирным домом в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме лицам.
Согласно положениям части 15 ст. 155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.
В соответствии с пп. "е", "ж" п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, исполнитель коммунальных услуг вправе привлекать на основании соответствующего договора, содержащего условие об обеспечении требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных, организацию или индивидуального предпринимателя: для снятия показаний индивидуальных, общих (квартирных), коллективных (общедомовых) приборов учета; для доставки платежных документов потребителям; для начисления платы за коммунальные услуги и подготовки доставки платежных документов потребителям, а также осуществлять иные права, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Учитывая установленные обстоятельства и приведенные положения действующего законодательства, судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что заключенные между ОАО "ДЭК" и ООО "Управляющая компания Гавань" договоры энергоснабжения и агентский договор от ДД.ММ.ГГГГ не противоречат положениям действующего законодательства.
В соответствии с условиями агентского договора ОАО "ДЭК" (Агент) использует отдельный банковский счет для осуществления расчетов по настоящему договору. Ежемесячно, по окончании отчетного месяца, ОАО "ДЭК" предоставляет отчет об исполнении агентского договора, в котором указывает объем потребленной электроэнергии и сумму полученных от потребителей денежных средств. Несмотря на заключение агентского договора, исполнителем коммунальной услуги по энергоснабжению является управляющая организация, от имени которой отдельные функции в рамках заключенного агентского договора осуществляет ОАО "ДЭК".
С учетом требований п. 1, 5, 9, 12 ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" судебная коллегия соглашается с выводом суда о том, что отсутствуют основания для производства перерасчета, и, фактически, освобождения Н. от ее обязанности по уплате обязательных платежей, по указанным ею основаниям.
Изучив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что они по существу сводятся к изложению обстоятельств дела и переоценке доказательств, что не является в силу положений ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены постановленного судом решения, не содержат фактов, которые влияют на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергают выводы суда первой инстанции.
Решение суда постановлено с соблюдением норм материального и процессуального права, является законным и обоснованным, оснований к его отмене не имеется.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 04 сентября 2014 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу Н. - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в президиум Хабаровского краевого суда в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу.
Председательствующий
И.И.ХУСНУТДИНОВА
Судьи
Н.В.ПЕСТОВА
И.К.ЮЩЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 05.12.2014 ПО ДЕЛУ N 33-7777/2014
Требование: О признании действий ответчика по начислению платы незаконными, возложении обязанности прекратить совершать начисление и сбор платы, произвести перерасчет выставленных к оплате и оплаченных денежных средств.Разделы:
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Начисление платы за электроэнергию на общедомовое потребление производится на основании показаний общедомового прибора учета.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 декабря 2014 г. по делу N 33-7777/2014
В суде первой инстанции дело слушал судья Юманов Д.К.
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
Председательствующего Хуснутдиновой И.И.,
судей Пестова Н.В., Ющенко И.К.
при секретаре В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Н. на решение Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 04 сентября 2014 года по гражданскому делу по исковому заявлению Н. к открытому акционерному обществу "Дальневосточная энергетическая компания" о признании действий ответчика по начислению платы незаконными, возложении обязанности прекратить совершать начисление и сбор указанной платы, а также выставление счетов, требующих производить оплату за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, произвести перерасчет выставленных к оплате и оплаченных денежных средств за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов.
Заслушав доклад судьи Хуснутдиновой И.И., судебная коллегия,
установила:
Н. обратилась в суд с исковым заявлением к ОАО "ДЭК" о признании действий ответчика по начислению платы незаконными, возложении обязанности прекратить совершать начисление и сбор указанной платы, а также выставление счетов, требующих производить оплату за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, произвести перерасчет выставленных к оплате и оплаченных денежных средств за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов.
В обоснование иска указала, что ей как собственнику жилого помещения - квартиры <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ от ООО "ЖКХ-Сервис" в лице Совгаванского филиала ОАО "ДЭК" дополнительно к счетам за потребленную индивидуально электроэнергию поступил счет за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ей начислено <данные изъяты>, задолженность не оплачена. Считает действия ответчика по начислению ей платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, незаконными. Ссылается на то, что между ней и управляющей организацией ООО "ЖКХ-Сервис" договора на управление многоквартирным домом не заключалось, в свою очередь договор электроснабжения дома, в котором она проживает, заключен между ответчиком и управляющей организацией. Указывает, что задолженности по индивидуальному потреблению она не имеет.
Просит суд признать действия ОАО "ДЭК" по начислению ей платы за электроэнергию, потребляемую на общедомовые нужды многоквартирного дома <адрес> и сбору данной платы незаконными; обязать ОАО "ДЭК" прекратить совершать действия по начислению и взиманию с нее платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды; прекратить выставление счетов, требующих производить плату за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды; произвести перерасчет выставленных к оплате и оплаченных денежных средств за электроэнергию потребленную на общедомовые нужды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно; взыскать с ОАО "ДЭК" компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> и судебные расходы в размере <данные изъяты>
Определением суда от 01 августа 2014 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО "ЖКХ-Сервис".
Решением Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 04 сентября 2014 года в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе Н. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, постановленное с нарушением норм материального права. В обоснование доводов жалобы ссылается на обстоятельства дела. Указывает на незаконность начисления ей платы за электрическую энергию на общедомовые нужды напрямую поставщиком, поскольку вне зависимости от наличия каких-либо гражданско-правовых отношений с управляющей организацией, действующее жилищное законодательство не допускает возможность прямой оплаты собственниками (нанимателями) помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме.
Письменных возражений относительно доводов апелляционной жалобы не представлено.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, возражений относительно доводов апелляционной жалобы.
Проверив законность и обоснованность постановленного решения, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений относительно доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что многоквартирный жилой дом <адрес>, в квартире N которого проживает собственник Н., находится в управлении ООО "ЖКХ-Сервис".
В жилом доме <адрес> установлен и принят в качестве расчетного общедомовой прибор учета электрической энергии.
ДД.ММ.ГГГГ между ОАО "Дальневосточная энергетическая компания" и ООО "ЖКХ-Сервис" заключены договор энергоснабжения N и агентский договор N
Согласно пунктам 1.1, 2.1 агентского договора, управляющая организация (Принципал) поручило ОАО "ДЭК" (Агент) осуществлять от имени и за счет управляющей организации все необходимые юридические и фактические действия по получению платы за электроэнергию, в том числе потребленную при использовании общего имущества многоквартирного дома, непосредственно от собственников, нанимателей и иных пользователей нежилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении, производить снятие показаний индивидуального и общедомового прибора учета электроэнергии, определять объем электроэнергии, в том числе потребленной при использовании общего имущества многоквартирного дома потребителями и размер платы за потребленную электрическую энергию для каждого потребителя в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством, осуществлять действия в отношении собственников нежилых помещений по определению стоимости, предъявлению к оплате, получению платы и взысканию задолженности за электроэнергию, в том числе потребленную при использовании общего имущества многоквартирного жилого дома, формировать, печатать и направлять потребителям от имени Принципала первичные учетные документы (счета-квитанции, счета на оплату, счета-фактуры, акты приема-передачи) по электроэнергии, потребленной при использовании общего имущества многоквартирного дома.
ОАО "ДЭК" производит Н. начисление платы за электроэнергию на общедомовое потребление с ДД.ММ.ГГГГ, потребленную во всем доме, на основании показаний общедомового прибора учета.
Согласно ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В силу ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация по договору управления многоквартирным домом в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме лицам.
Согласно положениям части 15 ст. 155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.
В соответствии с пп. "е", "ж" п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, исполнитель коммунальных услуг вправе привлекать на основании соответствующего договора, содержащего условие об обеспечении требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных, организацию или индивидуального предпринимателя: для снятия показаний индивидуальных, общих (квартирных), коллективных (общедомовых) приборов учета; для доставки платежных документов потребителям; для начисления платы за коммунальные услуги и подготовки доставки платежных документов потребителям, а также осуществлять иные права, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Учитывая установленные обстоятельства и приведенные положения действующего законодательства, судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что заключенные между ОАО "ДЭК" и ООО "Управляющая компания Гавань" договоры энергоснабжения и агентский договор от ДД.ММ.ГГГГ не противоречат положениям действующего законодательства.
В соответствии с условиями агентского договора ОАО "ДЭК" (Агент) использует отдельный банковский счет для осуществления расчетов по настоящему договору. Ежемесячно, по окончании отчетного месяца, ОАО "ДЭК" предоставляет отчет об исполнении агентского договора, в котором указывает объем потребленной электроэнергии и сумму полученных от потребителей денежных средств. Несмотря на заключение агентского договора, исполнителем коммунальной услуги по энергоснабжению является управляющая организация, от имени которой отдельные функции в рамках заключенного агентского договора осуществляет ОАО "ДЭК".
С учетом требований п. 1, 5, 9, 12 ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" судебная коллегия соглашается с выводом суда о том, что отсутствуют основания для производства перерасчета, и, фактически, освобождения Н. от ее обязанности по уплате обязательных платежей, по указанным ею основаниям.
Изучив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что они по существу сводятся к изложению обстоятельств дела и переоценке доказательств, что не является в силу положений ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены постановленного судом решения, не содержат фактов, которые влияют на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергают выводы суда первой инстанции.
Решение суда постановлено с соблюдением норм материального и процессуального права, является законным и обоснованным, оснований к его отмене не имеется.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 04 сентября 2014 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу Н. - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в президиум Хабаровского краевого суда в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу.
Председательствующий
И.И.ХУСНУТДИНОВА
Судьи
Н.В.ПЕСТОВА
И.К.ЮЩЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)