Судебные решения, арбитраж
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом; Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья суда первой инстанции: Жедачевская И.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Лукашенко Н.И.,
судей Милых М.В., Сорокиной Л.Н.,
с участием прокурора Артамоновой О.Н.,
при секретаре К.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лукашенко Н.И.
гражданское дело по апелляционным жалобам Д.П., Д.Д., Т. на решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 24 мая 2013 г., которым постановлено: Выселить Д.П., Д.Д., Т. * из однокомнатной квартиры по адресу: * переселив их в однокомнатную квартиру по адресу: *
установила:
Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы обратился в суд с иском к Д.П., Д.Д., Т. о выселении, указывая, что ответчики в составе семьи 3 человек зарегистрированы по месту жительства в однокомнатной квартире по адресу: *. В связи с реконструкцией района Хорошево-Мневники данный дом подлежит сносу. Ответчикам распоряжением Департамента предоставлена однокомнатная квартира по адресу: * на условиях договора социального найма. Однако от переселения в данную квартиру ответчики отказываются. В связи с чем, истец просил суд выселить ответчиков из квартиры по адресу: *, переселив их в квартиру по адресу*
Представитель истца по доверенности Г. в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.
Ответчики Д.Д., Т. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили, возражений на иск не представили.
Представитель ответчика Д.П., действующий по доверенности Т., с заявленными требованиями не согласен, по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск.
Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просят Д.П., Д.Д., Т. в апелляционных жалобах. Судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, поскольку о слушании дела они извещались надлежащим образом.
Проверив материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего, что решение является законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
Из материалов дела усматривается, что ответчики проживают в однокомнатной квартире общей площадью * кв. м, жилой площадью * кв. м по адресу: *. Ответчики не состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 06.07.1999 г. N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 г." и от 09.10.2007 г. N 882-ПП "О проекте планировки территории квартала 82 района Хорошево-Мневники города Москвы", а также распоряжением префектуры СЗАО г. Москвы от 23.07.2012 г. N 292-рп "Об освобождении жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: *, * подлежит сносу, а граждане переселению на другую площадь *.
В соответствии с Законом города Москвы от 31 мая 2006 года N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве" переселение граждан из жилых помещений в домах, подлежащих сносу, производится путем предоставления им жилых помещений взамен освобождаемых.
Распоряжением Департамента жилищной поли жилищного фонда города Москвы от 26.12.2012 г. N П58 - 2956 ответчикам предоставлена однокомнатная квартира, площадью жилого помещения * кв. м, общей, жилой площадью * кв. м в новостройке по адресу: * на условиях договора социального найма (л.д. *). Данное жилое помещение принадлежат городу Москве.
Ответчики от переселения в предоставленную однокомнатную квартиру отказываются, требуя предоставить отдельные жилые помещения, поскольку они являются разными семьями (л.д. *).
Удовлетворяя исковые требования о выселении, суд правомерно руководствовался ст. ст. 1, 2 Закона города Москвы N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве" согласно которым, переселение граждан из жилых помещений в домах, подлежащих сносу, производится путем предоставления им жилых помещений взамен освобождаемых.
В соответствии со ст. 13 Закона города Москвы N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве" переселение граждан и освобождение жилых помещений, занимаемых ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, осуществляются путем предоставления им другого благоустроенного жилого помещения в жилищном фонде города Москвы соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования.
В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по док социального найма должно быть равнозначным по общей площади занимаемому жилому помещению, находиться в черте данного населен пункта.
Судом установлено, что ответчики занимают однокомнатную квартиру площадью жилого помещения * кв. м, жилой площадью * кв. м. Предоставляемая площадь является отдельной однокомнатной квартирой большего размера - площадь жилого помещения составляет * кв. м, жилая площадь * кв. м, расположена в районе проживания - Северо-Западный административный округ, район Хорошево-Мневники. В смотровом талоне на вышеуказанное жилое помещение имеется согласие ответчиков на данную площадь от *. (л.д. *).
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
Доводы апелляционной жалобы Д.Д. Т. не могут служить основанием к отмене решения, поскольку жилая площадь для переселения предоставляется равноценная и благоустроенная, кроме того, Д.Д. и Т. выразили согласие на получение данной площади в смотровом талоне.
Доводы жалобы Д.П. о том, что ему должна быть предоставлена отдельная квартира, не могут служить основанием к отмене решения, поскольку ответчики на учете по улучшению жилищных условий не стояли, в данном случае не решается вопрос о предоставлении жилой площади, при переселении из аварийного жилья граждане переселяются в равноценное жилое помещение.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 24 мая 2013 г. оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 10.09.2013 N 11-23747
Разделы:Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом; Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 сентября 2013 г. N 11-23747
Судья суда первой инстанции: Жедачевская И.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Лукашенко Н.И.,
судей Милых М.В., Сорокиной Л.Н.,
с участием прокурора Артамоновой О.Н.,
при секретаре К.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лукашенко Н.И.
гражданское дело по апелляционным жалобам Д.П., Д.Д., Т. на решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 24 мая 2013 г., которым постановлено: Выселить Д.П., Д.Д., Т. * из однокомнатной квартиры по адресу: * переселив их в однокомнатную квартиру по адресу: *
установила:
Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы обратился в суд с иском к Д.П., Д.Д., Т. о выселении, указывая, что ответчики в составе семьи 3 человек зарегистрированы по месту жительства в однокомнатной квартире по адресу: *. В связи с реконструкцией района Хорошево-Мневники данный дом подлежит сносу. Ответчикам распоряжением Департамента предоставлена однокомнатная квартира по адресу: * на условиях договора социального найма. Однако от переселения в данную квартиру ответчики отказываются. В связи с чем, истец просил суд выселить ответчиков из квартиры по адресу: *, переселив их в квартиру по адресу*
Представитель истца по доверенности Г. в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.
Ответчики Д.Д., Т. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили, возражений на иск не представили.
Представитель ответчика Д.П., действующий по доверенности Т., с заявленными требованиями не согласен, по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск.
Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просят Д.П., Д.Д., Т. в апелляционных жалобах. Судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, поскольку о слушании дела они извещались надлежащим образом.
Проверив материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего, что решение является законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
Из материалов дела усматривается, что ответчики проживают в однокомнатной квартире общей площадью * кв. м, жилой площадью * кв. м по адресу: *. Ответчики не состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 06.07.1999 г. N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 г." и от 09.10.2007 г. N 882-ПП "О проекте планировки территории квартала 82 района Хорошево-Мневники города Москвы", а также распоряжением префектуры СЗАО г. Москвы от 23.07.2012 г. N 292-рп "Об освобождении жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: *, * подлежит сносу, а граждане переселению на другую площадь *.
В соответствии с Законом города Москвы от 31 мая 2006 года N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве" переселение граждан из жилых помещений в домах, подлежащих сносу, производится путем предоставления им жилых помещений взамен освобождаемых.
Распоряжением Департамента жилищной поли жилищного фонда города Москвы от 26.12.2012 г. N П58 - 2956 ответчикам предоставлена однокомнатная квартира, площадью жилого помещения * кв. м, общей, жилой площадью * кв. м в новостройке по адресу: * на условиях договора социального найма (л.д. *). Данное жилое помещение принадлежат городу Москве.
Ответчики от переселения в предоставленную однокомнатную квартиру отказываются, требуя предоставить отдельные жилые помещения, поскольку они являются разными семьями (л.д. *).
Удовлетворяя исковые требования о выселении, суд правомерно руководствовался ст. ст. 1, 2 Закона города Москвы N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве" согласно которым, переселение граждан из жилых помещений в домах, подлежащих сносу, производится путем предоставления им жилых помещений взамен освобождаемых.
В соответствии со ст. 13 Закона города Москвы N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве" переселение граждан и освобождение жилых помещений, занимаемых ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, осуществляются путем предоставления им другого благоустроенного жилого помещения в жилищном фонде города Москвы соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования.
В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по док социального найма должно быть равнозначным по общей площади занимаемому жилому помещению, находиться в черте данного населен пункта.
Судом установлено, что ответчики занимают однокомнатную квартиру площадью жилого помещения * кв. м, жилой площадью * кв. м. Предоставляемая площадь является отдельной однокомнатной квартирой большего размера - площадь жилого помещения составляет * кв. м, жилая площадь * кв. м, расположена в районе проживания - Северо-Западный административный округ, район Хорошево-Мневники. В смотровом талоне на вышеуказанное жилое помещение имеется согласие ответчиков на данную площадь от *. (л.д. *).
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
Доводы апелляционной жалобы Д.Д. Т. не могут служить основанием к отмене решения, поскольку жилая площадь для переселения предоставляется равноценная и благоустроенная, кроме того, Д.Д. и Т. выразили согласие на получение данной площади в смотровом талоне.
Доводы жалобы Д.П. о том, что ему должна быть предоставлена отдельная квартира, не могут служить основанием к отмене решения, поскольку ответчики на учете по улучшению жилищных условий не стояли, в данном случае не решается вопрос о предоставлении жилой площади, при переселении из аварийного жилья граждане переселяются в равноценное жилое помещение.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 24 мая 2013 г. оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)