Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец ссылался на то, что потребовал погасить задолженность, однако требование было оставлено без удовлетворения.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 02 июля 2015 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 06 июля 2015 года.
Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Савенко Л.И., судей Рогальского С.В. и Чесняк Н.В., при участии в судебном заседании от истца - общества с ограниченной ответственностью "Энергосбыт-Первомайский" (ИНН 6166055460, ОГРН 1066166000780) - Стумайтис Е.А. (доверенность от 12.01.2015), от ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Торгово-коммерческая фирма "Нива" (ИНН 6166001063, ОГРН 1026104032734) - Мартыненко Г.Н. (доверенность от 18.08.2014), рассмотрев кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Торгово-коммерческая фирма "Нива" на решение Арбитражного суда Ростовской области от 03.02.2015 (судья Чебанова Л.В.) и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.03.2015 (судьи Пономарева И.В., Ванин В.В., Чотчаев Б.Т.) по делу N А53-19070/2014, установил следующее.
ООО "Энергосбыт-Первомайский" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с исковым заявлением к ООО "Торгово-коммерческая фирма "Нива" (далее - фирма) о взыскании 20 343 рублей 38 копеек задолженности по договору энергоснабжения от 01.01.2010 N 95 и 464 рублей 23 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решением суда от 03.02.2015, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 31.03.2015, исковые требования удовлетворены в полном объеме. Судебные акты мотивированы тем, что фирма как собственник помещений в многоквартирном доме обязана оплачивать электроэнергию, израсходованную на общедомовые нужды.
В кассационной жалобе фирма просит отменить решение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда. Жалоба обоснована следующими доводами:
- - договор энергоснабжения от 01.01.2010 N 95 не предусматривает обязанность по оплате электроэнергии на общедомовые нужды;
- - поскольку после издания постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 стороны не изменили условия договора энергоснабжения от 01.01.2010 N 95, у фирмы нет обязанности по оплате электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды;
- - суды не учли, что согласно восстановленным счетам сумма задолженности составляет 17 321 рубль 98 копеек, а не 20 343 рубля 38 копеек;
- - представленный расчет истца является арифметически неверным;
- - суды необоснованно указали, что расчет истца должен быть увеличен на НДС;
- - расчет потребленной фирмой электроэнергии также является арифметически неверным;
- - обществом применены тарифы на электроэнергию, которые не соответствуют месяцу потребления электроэнергии.
В судебном заседании стороны поддержали доводы жалобы и обосновали свои возражения.
Согласно статье 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд кассационной инстанции проверяет законность решений и постановлений, принятых арбитражным судом первой и апелляционной инстанций, исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе и возражениях относительно жалобы, если иное не предусмотрено Кодексом.
Арбитражный суд Северо-Кавказского округа, изучив материалы дела, оценив доводы кассационной жалобы, выслушав представителей сторон, считает, что судебные акты надлежит оставить без изменения по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, общество является собственником нежилых помещений общей площадью 2989,3 кв. м, расположенных в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Сельмаш, 94, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.12.2012.
01.01.2010 общество (энергосбытовая компания) и фирма (потребитель) заключили договор энергоснабжения N 95, по которому общество осуществляет продажу электрической энергии, а также самостоятельное или через привлечение третьих лиц обеспечение передачи электрической энергии и предоставление иных услуг, неразрывно связанных с процессом снабжения электрической энергией потребителей энергосбытовой компании, прием и оплату электрической энергии и оказанных услуг потребителем на условиях и в количестве, определенных договором.
Согласно пункту 4.1 договора договорной объем потребления электрической энергии по договору с помесячной детализацией по каждой точке поставки устанавливается приложением N 1.
Пунктом 4.2 договора предусмотрено, что количество фактически поданной энергосбытовой компанией и принятой потребителем электроэнергии определяется по показаниям расчетных приборов учета, определенных в соответствии с Приложением N 2 к договору.
01 июля 2013 года в адрес фирмы направлено для подписания дополнительное соглашение б/н от 01.07.2013 к договору энергоснабжения. Необходимость подписания данного дополнительного соглашения обоснована вступлением в законную силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354). Предметом дополнительного соглашения являлось возложение обязанности на собственников помещений производить оплату энергии, потребленной на общедомовые нужды по формулам, утвержденным Правилами N 354.
Общество письмом от 02.09.2013 N 36 отказалось от заключения дополнительного соглашения, указав, что исходя из акта разграничения балансовой принадлежности электросетей (приложение N 4 к договору энергоснабжения), электроустановок и эксплуатационной ответственности сторон, подписанного между владельцем сети - ОАО "Коммунальщик Дона", потребителем и электросбытовой компанией, приборы учета фирмы подключены отдельно от общедомовых приборов учета электроэнергии многоквартирного жилого дома по пр. Сельмаш, д. 94, минуя их, напрямую к сети ОАО "Коммунальщик Дона". Фирма указала, что не осуществляет потребление электроэнергии многоквартирного жилого дома по пр. Сельмаш, д. 94, поэтому не должна оплачивать энергию, потребленную на общедомовые нужды.
Общество выставило фирме счета за потребленную в феврале - апреле 2014 года электроэнергию, в которые включена стоимость электроэнергии, потраченной на общедомовые нужды. За февраль 2014 года - 9669 рублей 37 копеек, за март 2014 года - 6847 рублей 72 копейки, за апрель 2014 года - 3826 рублей 29 копеек. В общей сумме 20 343 рубля 38 копеек.
Общество письмом от 26.05.2014 N 116 потребовало погашения задолженности. Оставление требования без удовлетворения послужило основанием для обращения с исковым заявлением.
Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Кодекса).
В силу пункта 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Правилами N 354 предусмотрена обязанность конечных потребителей оплатить коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды в многоквартирном доме (п. 40, 44 данных Правил).
Согласно пункту 40 Правил N 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
В пункте 44 Правил N 354 указано, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Пункт 10 приложения N 2 к Правилам N 354 содержит формулу 10 и ее составляющие, позволяющие определить размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, для 1-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения согласно пунктам 44 - 48 Правил N 354. Формула представляет собой произведение объема (количества) коммунального ресурса, предоставленного за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящегося на 1-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение, и тарифа на соответствующий коммунальный ресурс, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации. В свою очередь приходящийся на 1-е жилое помещение или нежилое помещение объем электрической энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле 12.
Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. По правилам статьи 65 названного Кодекса каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
Суды оценили представленные доказательства и пришли к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании стоимости электроэнергии, потраченной на общедомовые нужды за февраль - апрель 2014 года.
Доводы заявителя о том, что договор энергоснабжения от 01.01.2010 N 95 не предусматривает обязанность по оплате электроэнергии на общедомовые нужды и что после издания Правил N 354 стороны не изменили условия договора энергоснабжения, в связи с чем у фирмы нет обязанности по оплате электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды, несостоятельны.
Согласно положениям Правил N 354, они применяются к отношениям, вытекающим из ранее заключенных договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг (в части прав и обязанностей, которые возникнут после вступления правил в силу).
Согласно пункту 7 Правил N 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный в письменной форме, должен соответствовать положениям указанных Правил и может содержать особенности исполнения такого договора в случаях и пределах, предусмотренных названными Правилами. В случае несоответствия заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, положениям Правил он считается заключенным на условиях, предусмотренных указанными Правилами.
Кроме того, согласно пунктам 8.5 - 8.6 договора энергоснабжения от 01.01.2010 N 95 он заключен в соответствии с положениями законов и иных нормативных правовых актов, действующих на момент его заключения. В случае принятия после заключения договора законов или иных нормативных правовых актов, устанавливающих иные правила исполнения публичных договоров или содержащих иные правила деятельности ЭСК, установленные такими документами новые нормы обязательны для сторон с момента их вступления в силу, если самими нормативными правовыми актами не установлен иной срок. В случае, если новая норма предусматривает положение, которое может быть изменено соглашением сторон, стороны обязуются достичь такого соглашения в течение 2 недель с момента получения покупателем соответствующего уведомления от гарантирующего поставщика, при недостижении согласия в указанный срок согласованным является условие, определенное в нормативном правовом акте. Действия такого условия распространяются на отношения сторон, возникшие с даты вступления в силу нормативного правового акта, независимо от даты достижения соглашения к нему.
С учетом изложенного фирма необоснованно уклонялась от заключения дополнительного соглашения, направленного на приведение договора энергоснабжения от 01.01.2010 N 95 в соответствие с Правилами N 354. Суды правомерно указали на применение к отношениям сторон положений Правил N 354.
Суд отклоняет доводы заявителя жалобы о неправильном определении размера общей площади жилого дома и площади, принадлежащей фирме на праве собственности. Согласно сведений, представленных управляющей организацией на 23.01.2015, общая площадь жилых и нежилых помещений в жилом доме составляет 11270, 95 кв. м. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 28.12.2012 фирме на праве собственности принадлежит 2989, 3 кв. м. Поскольку часть принадлежащего ответчику помещения в размере 1 073,78 кв. м передана в аренду, расчетная величина площади нежилого помещения фирмы составляет 1 915,52 кв. м.
Доводы заявителя жалобы о наличии арифметически неверных расчетов общества в части определения потребленной электроэнергии и ее стоимости несостоятельны. В ходатайстве об уточнении исковых требований общество привело расчет задолженности фирмы на основании сведений, указанных в документе "распределение группового общедомового прибора учета", представленных головной сбытовой организацией - ОАО "Энергосбыт-Ростовэнерго". Сумма задолженности, определенная обществом по формуле N 12 приложения N 2 к Правилам N 354 за февраль - апрель 2014 года, составила 17 321 рубль 98 копеек без НДС или 20 439 рублей 93 копейки с НДС. Заявитель жалобы ссылается на незначительное несоответствие данных, представленных обществу головной сбытовой организацией в документе "распределение группового общедомового прибора учета", итоговым данным показаний приборов учета по жилому дому по пр. Сельмаш, 94, рассчитанных с учетом коэффициента трансформации. Однако общество производит расчет задолженности на основании исходных данных, полученных от головной сбытовой организации, так как не имеет доступа к показаниям прибора учета. Ссылаясь в кассационной жалобе на незначительное расхождение данных в показаниях общедомовых приборов учета и представленного сбытовой организацией распределения общегруппового учета по потребителям, ответчик не доказал, что в суде первой инстанции он заявлял ходатайство о привлечении к участию в деле ОАО "Энергосбыт-Ростовэнерго" в целях устранения выявленного несоответствия.
Нарушения, предусмотренные статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлены. Основания для отмены или изменения судебных актов по доводам кассационной жалобы отсутствуют.
Руководствуясь статьями 274, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа
решение Арбитражного суда Ростовской области от 03.02.2015 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.03.2015 по делу N А53-19070/2014 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА ОТ 06.07.2015 N Ф08-4467/2015 ПО ДЕЛУ N А53-19070/2014
Требование: О взыскании задолженности по договору энергоснабжения.Разделы:
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец ссылался на то, что потребовал погасить задолженность, однако требование было оставлено без удовлетворения.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 июля 2015 г. по делу N А53-19070/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 02 июля 2015 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 06 июля 2015 года.
Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Савенко Л.И., судей Рогальского С.В. и Чесняк Н.В., при участии в судебном заседании от истца - общества с ограниченной ответственностью "Энергосбыт-Первомайский" (ИНН 6166055460, ОГРН 1066166000780) - Стумайтис Е.А. (доверенность от 12.01.2015), от ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Торгово-коммерческая фирма "Нива" (ИНН 6166001063, ОГРН 1026104032734) - Мартыненко Г.Н. (доверенность от 18.08.2014), рассмотрев кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Торгово-коммерческая фирма "Нива" на решение Арбитражного суда Ростовской области от 03.02.2015 (судья Чебанова Л.В.) и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.03.2015 (судьи Пономарева И.В., Ванин В.В., Чотчаев Б.Т.) по делу N А53-19070/2014, установил следующее.
ООО "Энергосбыт-Первомайский" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с исковым заявлением к ООО "Торгово-коммерческая фирма "Нива" (далее - фирма) о взыскании 20 343 рублей 38 копеек задолженности по договору энергоснабжения от 01.01.2010 N 95 и 464 рублей 23 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решением суда от 03.02.2015, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 31.03.2015, исковые требования удовлетворены в полном объеме. Судебные акты мотивированы тем, что фирма как собственник помещений в многоквартирном доме обязана оплачивать электроэнергию, израсходованную на общедомовые нужды.
В кассационной жалобе фирма просит отменить решение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда. Жалоба обоснована следующими доводами:
- - договор энергоснабжения от 01.01.2010 N 95 не предусматривает обязанность по оплате электроэнергии на общедомовые нужды;
- - поскольку после издания постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 стороны не изменили условия договора энергоснабжения от 01.01.2010 N 95, у фирмы нет обязанности по оплате электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды;
- - суды не учли, что согласно восстановленным счетам сумма задолженности составляет 17 321 рубль 98 копеек, а не 20 343 рубля 38 копеек;
- - представленный расчет истца является арифметически неверным;
- - суды необоснованно указали, что расчет истца должен быть увеличен на НДС;
- - расчет потребленной фирмой электроэнергии также является арифметически неверным;
- - обществом применены тарифы на электроэнергию, которые не соответствуют месяцу потребления электроэнергии.
В судебном заседании стороны поддержали доводы жалобы и обосновали свои возражения.
Согласно статье 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд кассационной инстанции проверяет законность решений и постановлений, принятых арбитражным судом первой и апелляционной инстанций, исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе и возражениях относительно жалобы, если иное не предусмотрено Кодексом.
Арбитражный суд Северо-Кавказского округа, изучив материалы дела, оценив доводы кассационной жалобы, выслушав представителей сторон, считает, что судебные акты надлежит оставить без изменения по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, общество является собственником нежилых помещений общей площадью 2989,3 кв. м, расположенных в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Сельмаш, 94, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.12.2012.
01.01.2010 общество (энергосбытовая компания) и фирма (потребитель) заключили договор энергоснабжения N 95, по которому общество осуществляет продажу электрической энергии, а также самостоятельное или через привлечение третьих лиц обеспечение передачи электрической энергии и предоставление иных услуг, неразрывно связанных с процессом снабжения электрической энергией потребителей энергосбытовой компании, прием и оплату электрической энергии и оказанных услуг потребителем на условиях и в количестве, определенных договором.
Согласно пункту 4.1 договора договорной объем потребления электрической энергии по договору с помесячной детализацией по каждой точке поставки устанавливается приложением N 1.
Пунктом 4.2 договора предусмотрено, что количество фактически поданной энергосбытовой компанией и принятой потребителем электроэнергии определяется по показаниям расчетных приборов учета, определенных в соответствии с Приложением N 2 к договору.
01 июля 2013 года в адрес фирмы направлено для подписания дополнительное соглашение б/н от 01.07.2013 к договору энергоснабжения. Необходимость подписания данного дополнительного соглашения обоснована вступлением в законную силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354). Предметом дополнительного соглашения являлось возложение обязанности на собственников помещений производить оплату энергии, потребленной на общедомовые нужды по формулам, утвержденным Правилами N 354.
Общество письмом от 02.09.2013 N 36 отказалось от заключения дополнительного соглашения, указав, что исходя из акта разграничения балансовой принадлежности электросетей (приложение N 4 к договору энергоснабжения), электроустановок и эксплуатационной ответственности сторон, подписанного между владельцем сети - ОАО "Коммунальщик Дона", потребителем и электросбытовой компанией, приборы учета фирмы подключены отдельно от общедомовых приборов учета электроэнергии многоквартирного жилого дома по пр. Сельмаш, д. 94, минуя их, напрямую к сети ОАО "Коммунальщик Дона". Фирма указала, что не осуществляет потребление электроэнергии многоквартирного жилого дома по пр. Сельмаш, д. 94, поэтому не должна оплачивать энергию, потребленную на общедомовые нужды.
Общество выставило фирме счета за потребленную в феврале - апреле 2014 года электроэнергию, в которые включена стоимость электроэнергии, потраченной на общедомовые нужды. За февраль 2014 года - 9669 рублей 37 копеек, за март 2014 года - 6847 рублей 72 копейки, за апрель 2014 года - 3826 рублей 29 копеек. В общей сумме 20 343 рубля 38 копеек.
Общество письмом от 26.05.2014 N 116 потребовало погашения задолженности. Оставление требования без удовлетворения послужило основанием для обращения с исковым заявлением.
Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Кодекса).
В силу пункта 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Правилами N 354 предусмотрена обязанность конечных потребителей оплатить коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды в многоквартирном доме (п. 40, 44 данных Правил).
Согласно пункту 40 Правил N 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
В пункте 44 Правил N 354 указано, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Пункт 10 приложения N 2 к Правилам N 354 содержит формулу 10 и ее составляющие, позволяющие определить размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, для 1-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения согласно пунктам 44 - 48 Правил N 354. Формула представляет собой произведение объема (количества) коммунального ресурса, предоставленного за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящегося на 1-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение, и тарифа на соответствующий коммунальный ресурс, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации. В свою очередь приходящийся на 1-е жилое помещение или нежилое помещение объем электрической энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле 12.
Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. По правилам статьи 65 названного Кодекса каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
Суды оценили представленные доказательства и пришли к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании стоимости электроэнергии, потраченной на общедомовые нужды за февраль - апрель 2014 года.
Доводы заявителя о том, что договор энергоснабжения от 01.01.2010 N 95 не предусматривает обязанность по оплате электроэнергии на общедомовые нужды и что после издания Правил N 354 стороны не изменили условия договора энергоснабжения, в связи с чем у фирмы нет обязанности по оплате электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды, несостоятельны.
Согласно положениям Правил N 354, они применяются к отношениям, вытекающим из ранее заключенных договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг (в части прав и обязанностей, которые возникнут после вступления правил в силу).
Согласно пункту 7 Правил N 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный в письменной форме, должен соответствовать положениям указанных Правил и может содержать особенности исполнения такого договора в случаях и пределах, предусмотренных названными Правилами. В случае несоответствия заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, положениям Правил он считается заключенным на условиях, предусмотренных указанными Правилами.
Кроме того, согласно пунктам 8.5 - 8.6 договора энергоснабжения от 01.01.2010 N 95 он заключен в соответствии с положениями законов и иных нормативных правовых актов, действующих на момент его заключения. В случае принятия после заключения договора законов или иных нормативных правовых актов, устанавливающих иные правила исполнения публичных договоров или содержащих иные правила деятельности ЭСК, установленные такими документами новые нормы обязательны для сторон с момента их вступления в силу, если самими нормативными правовыми актами не установлен иной срок. В случае, если новая норма предусматривает положение, которое может быть изменено соглашением сторон, стороны обязуются достичь такого соглашения в течение 2 недель с момента получения покупателем соответствующего уведомления от гарантирующего поставщика, при недостижении согласия в указанный срок согласованным является условие, определенное в нормативном правовом акте. Действия такого условия распространяются на отношения сторон, возникшие с даты вступления в силу нормативного правового акта, независимо от даты достижения соглашения к нему.
С учетом изложенного фирма необоснованно уклонялась от заключения дополнительного соглашения, направленного на приведение договора энергоснабжения от 01.01.2010 N 95 в соответствие с Правилами N 354. Суды правомерно указали на применение к отношениям сторон положений Правил N 354.
Суд отклоняет доводы заявителя жалобы о неправильном определении размера общей площади жилого дома и площади, принадлежащей фирме на праве собственности. Согласно сведений, представленных управляющей организацией на 23.01.2015, общая площадь жилых и нежилых помещений в жилом доме составляет 11270, 95 кв. м. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 28.12.2012 фирме на праве собственности принадлежит 2989, 3 кв. м. Поскольку часть принадлежащего ответчику помещения в размере 1 073,78 кв. м передана в аренду, расчетная величина площади нежилого помещения фирмы составляет 1 915,52 кв. м.
Доводы заявителя жалобы о наличии арифметически неверных расчетов общества в части определения потребленной электроэнергии и ее стоимости несостоятельны. В ходатайстве об уточнении исковых требований общество привело расчет задолженности фирмы на основании сведений, указанных в документе "распределение группового общедомового прибора учета", представленных головной сбытовой организацией - ОАО "Энергосбыт-Ростовэнерго". Сумма задолженности, определенная обществом по формуле N 12 приложения N 2 к Правилам N 354 за февраль - апрель 2014 года, составила 17 321 рубль 98 копеек без НДС или 20 439 рублей 93 копейки с НДС. Заявитель жалобы ссылается на незначительное несоответствие данных, представленных обществу головной сбытовой организацией в документе "распределение группового общедомового прибора учета", итоговым данным показаний приборов учета по жилому дому по пр. Сельмаш, 94, рассчитанных с учетом коэффициента трансформации. Однако общество производит расчет задолженности на основании исходных данных, полученных от головной сбытовой организации, так как не имеет доступа к показаниям прибора учета. Ссылаясь в кассационной жалобе на незначительное расхождение данных в показаниях общедомовых приборов учета и представленного сбытовой организацией распределения общегруппового учета по потребителям, ответчик не доказал, что в суде первой инстанции он заявлял ходатайство о привлечении к участию в деле ОАО "Энергосбыт-Ростовэнерго" в целях устранения выявленного несоответствия.
Нарушения, предусмотренные статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлены. Основания для отмены или изменения судебных актов по доводам кассационной жалобы отсутствуют.
Руководствуясь статьями 274, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа
постановил:
решение Арбитражного суда Ростовской области от 03.02.2015 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.03.2015 по делу N А53-19070/2014 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
Л.И.САВЕНКО
Л.И.САВЕНКО
Судьи
С.В.РОГАЛЬСКИЙ
Н.В.ЧЕСНЯК
С.В.РОГАЛЬСКИЙ
Н.В.ЧЕСНЯК
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)