Судебные решения, арбитраж
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Заварихин А.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе председательствующего Зинченко И.П.
судей Деменевой Л.С., Коренева А.С.
при секретаре Шардаковой М.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании 13 февраля 2014 г.
частную жалобу Е. на определение Кушвинского городского суда от 17 января 2014 г., которым исковое заявление Е. к Т., третьим лицам - Обществу с ограниченной ответственностью "Городская объединенная компания", Обществу с ограниченной ответственностью "Региональная управляющая компания" о признании недействительным решения собственников многоквартирного <...> в <...>, принятого на внеочередном общем собрании собственников помещений <...>, оставлено без движения.
Заслушав доклад председательствующего Зинченко И.П., объяснения представителя Е. Н., действующего по дов-сти от <...>, поддержавшего доводы жалобы, судебная коллегия
установила:
Е. обратилась в суд с иском к Т. и к третьим лицам ООО "Городская Объединенная Компания", ООО "Региональная Управляющая Компания" о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу <...> от <...> недействительным.
Определением суда исковое заявление Е. оставлено без движения.
Судья указал, что в соответствии с ч. 6 ст. 181.4 ГК РФ лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.
Данная норма закона действует с <...>, из нее следует, что перед обращением в суд с иском о признании недействительным решения собственников многоквартирного дома, истец должен был заблаговременно известить жителей дома о своем намерении обратиться в суд с таким иском и предоставить им информацию, имеющую отношение к делу.
Поскольку таких письменных уведомлений собственникам или нанимателям квартир о намерении обратиться в суд с иском о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу <...> от <...> недействительным, суду не представлено, исковое заявление оставлено без рассмотрения.
В частной жалобе представитель Е. просит определение суда отменить, находя его неправильным.
Статьей 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, входящей в состав этой же главы 9.1 и устанавливающей общие положения ее применения, указано, что правила, предусмотренные настоящей главой, применяются, если законом или в установленном порядке не предусмотрено иное.
Вопрос о недействительности решения собрания, с которым обратилась в суд Е., касается общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - гражданско-правового сообщества, деятельность которого регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации, в частности ч. 6 ст. 46.
Обязательного требования уведомлять всех собственников помещений в многоквартирном доме о намерении обратиться в суд с иском о признании решения собственников недействительным Жилищный кодекс Российской Федерации и, в частности, ч. 6 ст. 46 не содержит.
Отсутствие такого требования в специальном законодательном акте - Жилищном кодексе Российской Федерации и смысл положения п. 1 ст. 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельствуют о том, что правило, установленное п. 6 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации не должно распространяться на процедуру судебного признания недействительным решения собственников помещений в многоквартирном доме.
Кроме того, полагает, что отсутствие данных об уведомлении лиц, входящих в состав участников гражданско-правового сообщества, о намерении обратиться в суд, не является основанием оставления заявления без движения.
Судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене.
В соответствии с ч. 1 ст. 136 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения требований, установленных в ст. ст. 131 и 132 настоящего Кодекса, выносит определение об оставлении заявления без движения, о чем извещает лицо, подавшее заявление и предоставляет ему разумный срок для исправления недостатков.
Статьи 131 и 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации содержат исчерпывающий перечень требований к форме и содержанию искового заявления, а также необходимых документов, прилагаемых к исковому заявлению.
Согласно п. 7 ч. 2 ст. 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации выполнение досудебного порядка урегулирования спора необходимо в том случае, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором сторон.
Между тем, автор частной жалобы совершенно правильно указал, что таких требований Жилищный кодекс Российской Федерации при разрешении вопроса о признании недействительным решения собрания собственников помещений в многоквартирном доме не содержит.
Представление уведомления в письменной форме заблаговременно о намерении обратиться в суд с настоящим иском и предоставить иную информацию, имеющую отношение к делу, возможно на стадии подготовки дела к судебному разбирательству.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 132, 136 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия,
определила:
Определение Кушвинского городского суда от 17 января 2014 г. отменить. Исковой материал направить в тот же суд для решения вопроса о его принятии к производству.
Председательствующий
И.П.ЗИНЧЕНКО
Судьи
Л.С.ДЕМЕНЕВА
А.С.КОРЕНЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ СВЕРДЛОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 13.02.2014 N 33-2566/2014
Разделы:Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СВЕРДЛОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 февраля 2014 г. N 33-2566/2014
Судья Заварихин А.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе председательствующего Зинченко И.П.
судей Деменевой Л.С., Коренева А.С.
при секретаре Шардаковой М.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании 13 февраля 2014 г.
частную жалобу Е. на определение Кушвинского городского суда от 17 января 2014 г., которым исковое заявление Е. к Т., третьим лицам - Обществу с ограниченной ответственностью "Городская объединенная компания", Обществу с ограниченной ответственностью "Региональная управляющая компания" о признании недействительным решения собственников многоквартирного <...> в <...>, принятого на внеочередном общем собрании собственников помещений <...>, оставлено без движения.
Заслушав доклад председательствующего Зинченко И.П., объяснения представителя Е. Н., действующего по дов-сти от <...>, поддержавшего доводы жалобы, судебная коллегия
установила:
Е. обратилась в суд с иском к Т. и к третьим лицам ООО "Городская Объединенная Компания", ООО "Региональная Управляющая Компания" о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу <...> от <...> недействительным.
Определением суда исковое заявление Е. оставлено без движения.
Судья указал, что в соответствии с ч. 6 ст. 181.4 ГК РФ лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.
Данная норма закона действует с <...>, из нее следует, что перед обращением в суд с иском о признании недействительным решения собственников многоквартирного дома, истец должен был заблаговременно известить жителей дома о своем намерении обратиться в суд с таким иском и предоставить им информацию, имеющую отношение к делу.
Поскольку таких письменных уведомлений собственникам или нанимателям квартир о намерении обратиться в суд с иском о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу <...> от <...> недействительным, суду не представлено, исковое заявление оставлено без рассмотрения.
В частной жалобе представитель Е. просит определение суда отменить, находя его неправильным.
Статьей 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, входящей в состав этой же главы 9.1 и устанавливающей общие положения ее применения, указано, что правила, предусмотренные настоящей главой, применяются, если законом или в установленном порядке не предусмотрено иное.
Вопрос о недействительности решения собрания, с которым обратилась в суд Е., касается общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - гражданско-правового сообщества, деятельность которого регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации, в частности ч. 6 ст. 46.
Обязательного требования уведомлять всех собственников помещений в многоквартирном доме о намерении обратиться в суд с иском о признании решения собственников недействительным Жилищный кодекс Российской Федерации и, в частности, ч. 6 ст. 46 не содержит.
Отсутствие такого требования в специальном законодательном акте - Жилищном кодексе Российской Федерации и смысл положения п. 1 ст. 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельствуют о том, что правило, установленное п. 6 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации не должно распространяться на процедуру судебного признания недействительным решения собственников помещений в многоквартирном доме.
Кроме того, полагает, что отсутствие данных об уведомлении лиц, входящих в состав участников гражданско-правового сообщества, о намерении обратиться в суд, не является основанием оставления заявления без движения.
Судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене.
В соответствии с ч. 1 ст. 136 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения требований, установленных в ст. ст. 131 и 132 настоящего Кодекса, выносит определение об оставлении заявления без движения, о чем извещает лицо, подавшее заявление и предоставляет ему разумный срок для исправления недостатков.
Статьи 131 и 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации содержат исчерпывающий перечень требований к форме и содержанию искового заявления, а также необходимых документов, прилагаемых к исковому заявлению.
Согласно п. 7 ч. 2 ст. 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации выполнение досудебного порядка урегулирования спора необходимо в том случае, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором сторон.
Между тем, автор частной жалобы совершенно правильно указал, что таких требований Жилищный кодекс Российской Федерации при разрешении вопроса о признании недействительным решения собрания собственников помещений в многоквартирном доме не содержит.
Представление уведомления в письменной форме заблаговременно о намерении обратиться в суд с настоящим иском и предоставить иную информацию, имеющую отношение к делу, возможно на стадии подготовки дела к судебному разбирательству.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 132, 136 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия,
определила:
Определение Кушвинского городского суда от 17 января 2014 г. отменить. Исковой материал направить в тот же суд для решения вопроса о его принятии к производству.
Председательствующий
И.П.ЗИНЧЕНКО
Судьи
Л.С.ДЕМЕНЕВА
А.С.КОРЕНЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)