Судебные решения, арбитраж
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья суда первой инстанции Трушечкина Е.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ворониной И.В.,
судей Зубковой З.В., Митрофановой Г.Н.,
при секретаре П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Зубковой З.В.
гражданское дело по апелляционной жалобе А.И. на решение Чертановского районного суда г. Москвы от 26 декабря 2013 года, которым постановлено:
В иске А.И. о признании процедуры и порядка проведения, принятия решения (голосования) и подсчет голосов, а также оформления принятого решения о переносе почтовых ящиков на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме инициативной группой в 3 подъезде дома 38, корп. 1, расположенного по адресу: <...>; признании бездействия ООО "ЖЭК ДОМ" и ГУП г. Москвы ДЕЗ района Чертаново Южное г. Москвы, ГКУ ИС района Чертаново Южное г. Москвы, Управы района Чертаново Южное г. Москвы по переносу и установке возле лифтов почтовых ящиков незаконными; обязании ООО ЖЭК "ДОМ" и ГУП ДЕЗ района Чертаново Южное г. Москвы вернуть (перевесить) на прежнее место почтовые ящики, где они ранее располагались; взыскании с ООО "ЖЭК ДОМ" 15 000 руб. в счет возмещения морального вреда; взыскании с ГУП ДЕЗ района Чертаново Южное г. Москвы 15 000 руб. в счет компенсации морального вреда отказать.
установила:
А.И. обратился в суд с иском к ГУП ДЕЗ района Чертаново Южное г. Москвы, ООО ЖЭК "ДОМ", ГКУ ИС района Чертаново Южное г. Москвы, Управе района Чертаново Южное г. Москвы о признании процедуры и порядка проведения и принятия решения инициативной группы по переносу почтовых ящиков незаконными, компенсации морального вреда, ссылаясь на то, что почтовые ящики подъезда N 3 дома 38, корп. 1, расположенного по адресу: <...>; где он проживает и является собственником квартиры 232, перенесены к лифтам. Диспетчерская сообщила, что перенос почтовых ящиков произведен по заявке инициативной группы жителей указанного подъезда. Письменные обращения истца к ответчикам о предоставлении ему копии протокола общего собрания жильцов подъезда по указанному вопросу, а также демонтажу почтовых ящиков на прежнее место, остались без удовлетворения. Считает, что своими действиями ответчики нарушили требования жилищного законодательства.
Истец просил признать действия ООО "ЖЭК ДОМ" и ГУП г. Москвы ДЕЗ района Чертаново Южное г. Москвы, ГКУ ИС района Чертаново Южное г. Москвы, Управы района Чертаново Южное г. Москвы по переносу и установке возле лифтов почтовых ящиков незаконными; обязать ООО ЖЭК "ДОМ" и ГУП ДЕЗ района Чертаново Южное г. Москвы вернуть (перевесить) на прежнее место почтовые ящики, где они ранее располагались; взыскать с ООО "ЖЭК ДОМ" 15 000 руб. в счет возмещения морального вреда; взыскать с ГУП ДЕЗ района Чертаново Южное г. Москвы 15 000 руб. в счет компенсации морального вреда.
Истец А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика ГУП г. Москвы "ДЕЗ района Чертаново Южное" Т. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, пояснила, что ГУП ДЕЗ является управляющей компанией дома, в котором проживает истец. О переносе почтовых ящиков все жильцы извещались, путем вывешивания объявления на информационном стенде. Также 23.12.2013 проводилось общее собрание жильцов с участием представителей ООО ЖЭК "ДОМ", ГУП ДЕЗ района Чертаново Южное г. Москвы, ГКУ ИС района Чертаново Южное г. Москвы, где решался вопрос о законности переноса почтовых ящиков. Голосами большинства жителей подъезда ящики решили оставить на новом месте. На собрании истец присутствовал, однако подписывать ничего не стал. В любом случае его голос ничего бы не решил. Его права переносом почтовых ящиков нарушены не были.
Представитель ответчика ООО ЖЭК "ДОМ" Ч. исковые требования не признал, пояснил, что перенос почтовых ящиков подъезда N <...> произведен в июле 2013 года по коллективной просьбе (заявлению) инициативной группы указанного подъезда, подтвержденного подписями абсолютного большинства жителей собственников и нанимателей муниципальных квартир. Почтовые ящики установлены в соответствии с правилами пожарной безопасности, на первом этаже, часть напротив лифтовых кабин, не мешающих проходу жильцов и крупногабаритных грузов. Перенос почтовых ящиков мог осуществляться без проведения собрания, лишь по коллективному заявлению большинства жильцов.
Представитель ответчика Управы района Чертаново Южное г. Москвы Р. исковые требования не признала, пояснила, что способ управления многоквартирным домом выбран жильцами, в связи с чем заключен договор управления с ГУП г. Москвы "ДЕЗ района Чертаново Южное". Перенос почтовых ящиков осуществлялся с согласия большинства жителей подъезда с соблюдением норм противопожарной безопасности, санитарных и иных норм. Кроме того, почтовые ящики - это имущество, которое находится в ведении управляющей компании, которая вправе им распоряжаться.
Представитель ответчика ГКУ ИС района Чертаново Южное г. Москвы А.С. в суд явился, иск не признал. Считает, что со стороны ГУ ИС права А.И. нарушены не были.
Представитель третьего лица ГБУ "МФЦ города Москвы МФЦ района Чертаново Южное в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Судом постановлено указанное решение, об отмене которого просит истец в апелляционной жалобе, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Судебная коллегия на основании ст. 167 ГПК РФ сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения относительно апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями действующего законодательства.
Установлено и материалами дела подтверждается, что А.И., является собственником квартиры N 232, расположенной по адресу: <...>.
Управляющей организацией жилого дома N <...>, является ГУП г. Москвы ДЕЗ района Чертаново Южное.
В июле 2013 г. на основании коллективного письма жителей подъезда, в котором проживает истец, ООО ЖЭК "ДОМ" был осуществлен перенос почтовых ящиков на площадку напротив лифтов.
23.12.2013 собранием жильцов подъезда N <...> обсуждался вопрос о переносе почтовых ящиков в первоначальное место, которые были перенесены в июле 2013 года. Протоколом N 2 указанного собрания большинством голосов решено не переносить почтовые ящики на прежнее место, поскольку заявка на перенос была одобрена большинством жителей подъезда, завизировавших свое желание подписью. Объявление о переносе почтовых ящиков в июле 2013 было вывешено при входе в подъезд, поэтому жильцы были оповещены о предстоящем переносе.
Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что почтовые ящики перенесены в соответствии с просьбой жителей, права истца переносом ящиков не нарушены. В перечень общего имущества многоквартирного дома, указанный в ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, которое принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений, почтовые ящики не входят, следовательно, они находятся в ведении управляющей организации. В соответствии с п. 3.7 Устава ГУП г. Москвы ДЕЗ района Чертаново Южное, предприятие самостоятельно распоряжается движимым имуществом, принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения, за исключением движимого имущества, остаточная стоимость которого составляет более 10% уставного фонда предприятия.
На основании договора N 1-45-2011 от 07.12.2010, заключенного между ГУП г. Москвы ДЕЗ района Чертаново Южное и ООО ЖЭК "ДОМ", заказчик поручает, подрядчик принимает на себя обязательства по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту жилого и нежилого фонда, находящегося в управлении или на балансе заказчика (п. 1.1 Договора).
Таким образом, работы по переносу почтовых ящиков осуществлялись на основании договора ООО ЖЭК "ДОМ", в соответствии с заявлением жильцов дома и по распоряжению ГУП г. Москвы ДЕЗ района Чертаново Южное.
Согласно ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Доводы апелляционной жалобы, направленные на оспаривание судебного решения, судебная коллегия не может признать состоятельными, поскольку отсутствуют правовые основания для иной оценки представленных сторонами и исследованных судом доказательств, приведенные выводы суда не противоречат материалам настоящего дела, и истцом не опровергнуты.
Апелляционная жалоба не содержит указаний на обстоятельства, которые не были бы проверены судом первой инстанции, и правовых оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Чертановского районного суда г. Москвы от 26 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 14.04.2014 ПО ДЕЛУ N 33-12148
Разделы:Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 апреля 2014 г. по делу N 33-12148
Судья суда первой инстанции Трушечкина Е.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ворониной И.В.,
судей Зубковой З.В., Митрофановой Г.Н.,
при секретаре П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Зубковой З.В.
гражданское дело по апелляционной жалобе А.И. на решение Чертановского районного суда г. Москвы от 26 декабря 2013 года, которым постановлено:
В иске А.И. о признании процедуры и порядка проведения, принятия решения (голосования) и подсчет голосов, а также оформления принятого решения о переносе почтовых ящиков на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме инициативной группой в 3 подъезде дома 38, корп. 1, расположенного по адресу: <...>; признании бездействия ООО "ЖЭК ДОМ" и ГУП г. Москвы ДЕЗ района Чертаново Южное г. Москвы, ГКУ ИС района Чертаново Южное г. Москвы, Управы района Чертаново Южное г. Москвы по переносу и установке возле лифтов почтовых ящиков незаконными; обязании ООО ЖЭК "ДОМ" и ГУП ДЕЗ района Чертаново Южное г. Москвы вернуть (перевесить) на прежнее место почтовые ящики, где они ранее располагались; взыскании с ООО "ЖЭК ДОМ" 15 000 руб. в счет возмещения морального вреда; взыскании с ГУП ДЕЗ района Чертаново Южное г. Москвы 15 000 руб. в счет компенсации морального вреда отказать.
установила:
А.И. обратился в суд с иском к ГУП ДЕЗ района Чертаново Южное г. Москвы, ООО ЖЭК "ДОМ", ГКУ ИС района Чертаново Южное г. Москвы, Управе района Чертаново Южное г. Москвы о признании процедуры и порядка проведения и принятия решения инициативной группы по переносу почтовых ящиков незаконными, компенсации морального вреда, ссылаясь на то, что почтовые ящики подъезда N 3 дома 38, корп. 1, расположенного по адресу: <...>; где он проживает и является собственником квартиры 232, перенесены к лифтам. Диспетчерская сообщила, что перенос почтовых ящиков произведен по заявке инициативной группы жителей указанного подъезда. Письменные обращения истца к ответчикам о предоставлении ему копии протокола общего собрания жильцов подъезда по указанному вопросу, а также демонтажу почтовых ящиков на прежнее место, остались без удовлетворения. Считает, что своими действиями ответчики нарушили требования жилищного законодательства.
Истец просил признать действия ООО "ЖЭК ДОМ" и ГУП г. Москвы ДЕЗ района Чертаново Южное г. Москвы, ГКУ ИС района Чертаново Южное г. Москвы, Управы района Чертаново Южное г. Москвы по переносу и установке возле лифтов почтовых ящиков незаконными; обязать ООО ЖЭК "ДОМ" и ГУП ДЕЗ района Чертаново Южное г. Москвы вернуть (перевесить) на прежнее место почтовые ящики, где они ранее располагались; взыскать с ООО "ЖЭК ДОМ" 15 000 руб. в счет возмещения морального вреда; взыскать с ГУП ДЕЗ района Чертаново Южное г. Москвы 15 000 руб. в счет компенсации морального вреда.
Истец А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика ГУП г. Москвы "ДЕЗ района Чертаново Южное" Т. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, пояснила, что ГУП ДЕЗ является управляющей компанией дома, в котором проживает истец. О переносе почтовых ящиков все жильцы извещались, путем вывешивания объявления на информационном стенде. Также 23.12.2013 проводилось общее собрание жильцов с участием представителей ООО ЖЭК "ДОМ", ГУП ДЕЗ района Чертаново Южное г. Москвы, ГКУ ИС района Чертаново Южное г. Москвы, где решался вопрос о законности переноса почтовых ящиков. Голосами большинства жителей подъезда ящики решили оставить на новом месте. На собрании истец присутствовал, однако подписывать ничего не стал. В любом случае его голос ничего бы не решил. Его права переносом почтовых ящиков нарушены не были.
Представитель ответчика ООО ЖЭК "ДОМ" Ч. исковые требования не признал, пояснил, что перенос почтовых ящиков подъезда N <...> произведен в июле 2013 года по коллективной просьбе (заявлению) инициативной группы указанного подъезда, подтвержденного подписями абсолютного большинства жителей собственников и нанимателей муниципальных квартир. Почтовые ящики установлены в соответствии с правилами пожарной безопасности, на первом этаже, часть напротив лифтовых кабин, не мешающих проходу жильцов и крупногабаритных грузов. Перенос почтовых ящиков мог осуществляться без проведения собрания, лишь по коллективному заявлению большинства жильцов.
Представитель ответчика Управы района Чертаново Южное г. Москвы Р. исковые требования не признала, пояснила, что способ управления многоквартирным домом выбран жильцами, в связи с чем заключен договор управления с ГУП г. Москвы "ДЕЗ района Чертаново Южное". Перенос почтовых ящиков осуществлялся с согласия большинства жителей подъезда с соблюдением норм противопожарной безопасности, санитарных и иных норм. Кроме того, почтовые ящики - это имущество, которое находится в ведении управляющей компании, которая вправе им распоряжаться.
Представитель ответчика ГКУ ИС района Чертаново Южное г. Москвы А.С. в суд явился, иск не признал. Считает, что со стороны ГУ ИС права А.И. нарушены не были.
Представитель третьего лица ГБУ "МФЦ города Москвы МФЦ района Чертаново Южное в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Судом постановлено указанное решение, об отмене которого просит истец в апелляционной жалобе, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Судебная коллегия на основании ст. 167 ГПК РФ сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения относительно апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями действующего законодательства.
Установлено и материалами дела подтверждается, что А.И., является собственником квартиры N 232, расположенной по адресу: <...>.
Управляющей организацией жилого дома N <...>, является ГУП г. Москвы ДЕЗ района Чертаново Южное.
В июле 2013 г. на основании коллективного письма жителей подъезда, в котором проживает истец, ООО ЖЭК "ДОМ" был осуществлен перенос почтовых ящиков на площадку напротив лифтов.
23.12.2013 собранием жильцов подъезда N <...> обсуждался вопрос о переносе почтовых ящиков в первоначальное место, которые были перенесены в июле 2013 года. Протоколом N 2 указанного собрания большинством голосов решено не переносить почтовые ящики на прежнее место, поскольку заявка на перенос была одобрена большинством жителей подъезда, завизировавших свое желание подписью. Объявление о переносе почтовых ящиков в июле 2013 было вывешено при входе в подъезд, поэтому жильцы были оповещены о предстоящем переносе.
Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что почтовые ящики перенесены в соответствии с просьбой жителей, права истца переносом ящиков не нарушены. В перечень общего имущества многоквартирного дома, указанный в ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, которое принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений, почтовые ящики не входят, следовательно, они находятся в ведении управляющей организации. В соответствии с п. 3.7 Устава ГУП г. Москвы ДЕЗ района Чертаново Южное, предприятие самостоятельно распоряжается движимым имуществом, принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения, за исключением движимого имущества, остаточная стоимость которого составляет более 10% уставного фонда предприятия.
На основании договора N 1-45-2011 от 07.12.2010, заключенного между ГУП г. Москвы ДЕЗ района Чертаново Южное и ООО ЖЭК "ДОМ", заказчик поручает, подрядчик принимает на себя обязательства по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту жилого и нежилого фонда, находящегося в управлении или на балансе заказчика (п. 1.1 Договора).
Таким образом, работы по переносу почтовых ящиков осуществлялись на основании договора ООО ЖЭК "ДОМ", в соответствии с заявлением жильцов дома и по распоряжению ГУП г. Москвы ДЕЗ района Чертаново Южное.
Согласно ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Доводы апелляционной жалобы, направленные на оспаривание судебного решения, судебная коллегия не может признать состоятельными, поскольку отсутствуют правовые основания для иной оценки представленных сторонами и исследованных судом доказательств, приведенные выводы суда не противоречат материалам настоящего дела, и истцом не опровергнуты.
Апелляционная жалоба не содержит указаний на обстоятельства, которые не были бы проверены судом первой инстанции, и правовых оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Чертановского районного суда г. Москвы от 26 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)