Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 06 мая 2015 года.
Полный текст постановления изготовлен 14 мая 2015 года.
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Козловой Т.Д.
судей Михайловой А.И., Шевц А.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Степаненко Т.В.
при участии в заседании:
- от ОАО "ДЭК": Баглай Н.В., представитель, доверенность от 01.01.2015 N ДЭК-20-15/348Д; Колесникова Е.С., представитель, доверенность от 01.01.2015 N ДЭК-20-15/352Д;
- от ООО "УК "ДСРК": Овчинникова О.Н., представитель, доверенность от 19.01.2015 N 3-5.2/15;
- рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Дальневосточная сервисно - ремонтная компания"
на решение от 13.01.2015
по делу N А73-13852/2014
Арбитражного суда Хабаровского края
принятое судьей Мельниковой Н.Ю.
по иску открытого акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания"
к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Дальневосточная сервисно - ремонтная компания"
об урегулировании разногласий при заключении договора энергоснабжения
установил:
Открытое акционерное общество "Дальневосточная энергетическая компания" (ОГРН 1072721001660 ИНН 2723088770, далее - ОАО "ДЭК") обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Дальневосточная сервисно - ремонтная компания" (ОГРН 1082721005718 ИНН 2721159841, далее - ООО "УК "ДРСК") об урегулировании разногласий при заключении договора энергоснабжения, приняв пункты 1.2, 2.1.2, 2.1.4, 2.1.7, 3.1.1, 3.1.3, 3.1.7, 3.1.8, 3.1.11, 3.1.18, 3.1.19, 3.2.1, 5.4, 5.5, 6.2, 6.3, 6.4, в редакции Гарантирующего поставщика (с учетом уточнения требований в порядке статьи 49 АПК РФ).
Решением суда от 13.01.2015 спорные пункты приняты в редакции истца.
Не согласившись с решением в части принятия пунктов 1.2, 2.1.4, 2.1.7, 3.1.7, 3.1.8, 3.1.11, 3.1.18, 5.5, 6.3 в редакции истца, ООО "УК "ДРСК" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда в обжалуемой части отменить.
Оспаривая пункт 1.2 договора, заявитель сослался на то, что судом на ответчика возложена обязанность, не предусмотренная действующим законодательством. Со ссылкой на Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 указал, что на управляющую компанию как на исполнителя коммунальной услуги не возложена обязанность заявлять гарантирующему поставщику не позднее 15 марта текущего кода договорной объем с помесячной детализацией по нежилым помещениям.
В части несогласия с редакцией пункта 2.1.4 договора ответчик указал, что объем потребленный нежилыми помещениями на основании Правил N 124, N 354 должен исключаться из объема электроэнергии поставленной в МКД. Объем поставленной электрической энергии подлежит определению по показаниям приборов учета, расчетным способом, либо в соответствии с пунктом 59 Правил N 354.
По пункту 2.1.7 заявитель указал, что оснований для проведения расчетов при отсутствии прямого договора у истца с владельцем нежилого помещения, не расчетным, а иным способом, законодательно для ответчика не установлен. В связи с чем, считает, что основания для принятия редакции гарантирующего поставщика отсутствуют.
По пункту 3.1.7 заявитель не согласился с возложением на ответчика обязанности по снятию показаний приборов учета в нежилых помещениях. Полагает, что предложенная ответчиком редакция пункта 3.1.7 не противоречит действующему законодательству, в связи с чем, подлежит принятию в редакции ответчика.
По пункту 3.1.8 ответчик не оспаривает срок предоставления информации при отсутствии ОДПУ, однако полагает указанный пункт дополнить в отношении нежилых помещений - указать, что информация в отношении нежилых помещений предоставляется при отсутствии у гарантирующего поставщика прямого договора с собственником нежилого помещения.
По мнению заявителя, редакция пункта 3.1.11 не соответствует законодательству, поскольку Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 возлагает обязанность обеспечить проведение соответствующих поверок на собственника ОДПУ.
Полагает, что принимая редакцию истца по пункту 3.1.18, судом не учтены Требования к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 28.03.2012 N 253.
Пункт 5.5 заявитель считает необходимым исключить, поскольку Постановлением Правительства РФ от 28.03.2012 N 253 "О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг" определен порядок расчетов, в зависимости от поступления платы от потребителей.
Не согласился с редакцией пункта 6.3, поскольку нежилые помещения не входят в состав имущества МКД, просил спорный пункт исключить.
В отзыве на апелляционную жалобу ОАО "ДГК" отклонило доводы жалобы как несостоятельные, просило решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В судебном заседании апелляционной инстанции представители ООО "УК "ДРСК" и ОАО "ДЭК" поддержали доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее соответственно, дав по ним пояснения.
Изучив материалы дела с учетом доводов апелляционной жалобы, поступивших на нее возражений, заслушав в судебном заседании представителей сторон, Шестой арбитражный апелляционный суд пришел к следующему.
Из материалов дела следует, что ОАО "ДЭК" оказываются коммунальные услуги по энергоснабжению в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Хабаровск, пр. 60 лет Октября,100.
ООО "УК "ДРСК" является управляющей компаний в отношении указанного МКД на основании договора управления от 31.12.2010, заключенного сроком на 5 лет.
Письмом от 08.07.2014 N 32/3608 ОАО "ДЭК" направило в адрес ООО "УК "ДРСК" для подписания договор энергоснабжения от 08.07.2014 N 23Г.
Как следует из имеющейся в материалах дела переписки сторон, при заключении ОАО "ДЭК" с ООО "УК "ДРСК" договора энергоснабжения между сторонами возникли разногласия.
Договор от 08.07.2014 подписан сторонами с протоколами разногласий.
Согласно протоколам согласования разногласий стороны изложили спорные пункты договора в своих редакциях, которые между сторонами согласованы не были.
Поскольку в отношении спорных пунктов договора стороны не достигли согласия, ОАО "ДЭК" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском, с учетом уточнения требований.
В силу статьи 426 ГК РФ договор энергоснабжения является публичным, отказ коммерческой организации от его заключения при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить соответствующие работы не допускается.
Согласно статье 421 ГК РФ условия договора определяются сторонами, за исключением случаев, когда соответствующее условие предписано законом или иными правовыми актами. В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
В соответствии с пунктом 5 статьи 268 АПК РФ в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.
По договору энергоснабжения, разногласия сторон возникли в отношении пункта 1.2 договора.
Истцом предложена следующая редакция спорного пункта:
- "Покупателем приобретается электрическая энергия (мощность) для целей обеспечения коммунальными услугами:
- - собственников и пользователей жилых помещений многоквартирного дома - в необходимом количестве;
- - собственников и пользователей нежилых помещений - в объеме, указанном в приложении N 2.1, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.
Объем потребления электрической энергии (мощности) для нежилых помещений на каждый следующий год с помесячной детализацией заявляется ПОКУПАТЕЛЕМ ГАРАНТИРУЮЩЕМУ ПОСТАВЩИКУ не позднее 15 марта текущего года. Заявленный договорной объем потребления электрической энергии может быть изменен ПОКУПАТЕЛЕМ путем направления ГАРАНТИРУЮЩЕМУ ПОСТАВЩИКУ уведомления в срок, обеспечивающий получение ГАРАНТИРУЮЩИМ ПОСТАВЩИКОМ такого уведомления, не позднее чем за 15 дней до начала соответствующего месяца поставки.
В случае если ПОТРЕБИТЕЛЬ не уведомил ГАРАНТИРУЮЩЕГО ПОСТАВЩИКА о договорном объеме потребления электрической энергии в установленные сроки, договорный объем для каждого месяца года определяется равным договорному объему потребления электрической энергии за соответствующий месяц предыдущего года, а в случае отсутствия указанных данных - фактическому объему потребления электрической энергии за соответствующий месяц предыдущего года".
Управляющей компаний предложена следующая редакция:
- "Покупателем приобретается электрическая энергия в целях осуществления деятельности исполнителя по предоставлению потребителям коммунальной услуги - электрическая энергия с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме."
Суд первой инстанции, рассмотрев редакции сторон, пришел к следующему.
В соответствии с пунктом 107 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (далее - Основные положения) условиями, обязательными при заключении договоров энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)), заключаемых гарантирующим поставщиком (энергосбытовой, энергоснабжающей организацией) с потребителем (покупателем) на розничных рынках, функционирующих на территориях, объединенных в неценовые зоны оптового рынка, являются в том числе:
- условие о порядке расчета стоимости электрической энергии (мощности), поставляемой потребителям (покупателям), в соответствии с настоящим документом и правилами применения цен (тарифов) на розничных рынках на территориях, не объединенных в ценовые зоны оптового рынка;
- условие об определении договорного объема потребления электрической энергии на очередной год с помесячной детализацией в соответствии с настоящим пунктом.
Договорный объем потребления электрической энергии заявляется потребителем (покупателем) на очередной год не позднее 15 марта текущего года. Заявленный потребителем (покупателем) договорный объем потребления электрической энергии может быть изменен потребителем (покупателем) путем направления гарантирующему поставщику (энергосбытовой, энергоснабжающей организации) соответствующего уведомления в срок, обеспечивающий получение такого уведомления гарантирующим поставщиком (энергосбытовой, энергоснабжающей организацией) не позднее чем за 15 дней до начала соответствующего месяца поставки.
В случае если покупатель не уведомил гарантирующего поставщика (энергосбытовую, энергоснабжающую организацию) о договорном объеме потребления электрической энергии в установленные сроки, договорный объем для каждого месяца года определяется равным договорному объему потребления электрической энергии за соответствующий месяц предыдущего года, а в случае отсутствия указанных данных - фактическому объему потребления электрической энергии за соответствующий месяц предыдущего года.
Поскольку данное условие закреплено законом, суд первой инстанции правомерно принял редакцию, изложенную гарантирующим поставщиком.
Пункты 2.1.4 и 2.1.7 определяют обязанности гарантирующего поставщика. Так пункт 2.1.4 предложен истцом в редакции:
- "В 3-х дневный срок после окончания расчетного периода предъявлять в адрес ПОКУПАТЕЛЯ Акт приема-передачи электрической энергии (мощности) по форме Приложения N 8 к настоящему договору в двух экземплярах.
В случае наличия в многоквартирном жилом доме собственников и пользователей нежилых помещений ГАРАНТИРУЮЩИЙ ПОСТАВЩИК направляет ПОКУПАТЕЛЮ Акт приема-передачи электрической энергии (мощности) не позднее 18 числа, следующего за расчетным"
ООО "УК "ДРСК" предлагая свою редакцию пункта 2.1.4 включило в него условие о том, что при наличии в МКД собственников и пользователей нежилых помещений, имеющих самостоятельный договор с гарантирующим поставщиком, гарантирующий поставщик направляет покупателю сведения по объему потребленной электрической энергии (мощности) нежилого помещения не позднее 18 числа, при отсутствии самостоятельного договора с гарантирующим поставщиком гарантирующий поставщик направляет акт приема-передачи до 18 числа месяца следующего за расчетным.
Как следует из технического паспорта домовладения, МКД, расположенный по адресу г. Хабаровск, пр-т 60-лет Октября имеет встроенно-пристроенный магазин с холодной пристройкой.
Поставка электроэнергии в здание магазина потребителю осуществляется ОАО "ДГК" на основании самостоятельного договора энергоснабжения от 01.01.2013 N 20000201.
В соответствии с пунктом 18 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 собственник нежилого помещения в многоквартирном доме вправе в целях обеспечения коммунальными ресурсами принадлежащего ему нежилого помещения в многоквартирном доме заключать договор электроснабжения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.
В случае приобретения собственником нежилого помещения в многоквартирном доме коммунального ресурса по указанному договору такой собственник обязан вносить в порядке, установленном настоящими Правилами, плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, а также предоставлять исполнителю, предоставляющему коммунальные услуги потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме, в котором расположено нежилое помещение собственника, в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами для передачи потребителями информации о показаниях индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, данные об объемах коммунальных ресурсов, потребленных за расчетный период по указанным договорам.
Таким образом, поскольку Правилами предусмотрена обязанность собственника нежилого помещения предоставлять исполнителю коммунальной услуги показания приборов учета, данные об объемах коммунального ресурса, а не гарантирующим поставщиком исполнителю, суд первой инстанции обоснованно принял позицию гарантирующего поставщика.
Пункт 2.1.7 договора возлагает обязанность на ОАО "ДГК" производить расчет стоимости электроэнергии, потребленной собственниками и пользователями нежилых помещений в МКД, в том числе коммунальной услуги электроснабжения, потребляемой при использовании общего имущества в МКД, исходя из установленных тарифов на основании сведений о фактическом расходе потребления электроэнергии.
Возражая относительно пункта 2.1.7, ответчик указал, что оснований для проведения расчетов при отсутствии прямого договора у истца с владельцем нежилого помещения, не расчетным, а иным способом, законодательно для ответчика не установлен. В связи с чем, считает, что основания для принятия редакции гарантирующего поставщика отсутствуют.
В соответствии с пунктом 22 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 управляющая компания приобретает коммунальные ресурсы и предоставляет коммунальные услуги в части жилых помещений по тарифам, установленным для населения, а в части нежилых помещений - по тарифам, предусмотренным для организаций.
Поскольку данный пункт договора энергоснабжения определяет расчет стоимости электроэнергии исходя из фактического расхода потребления электроэнергии, суд первой инстанции обоснованно принял пункт 2.1.7 в редакции истца.
Спорные пункты 3.1.7, 3.1.8, 3.1.11, 3.1.18 определяют обязанности покупателя.
Так пункты 3.1.7 и 3.1.8 в редакции истца возлагают на покупателя обязанность ежемесячно производить снятие показаний коллективных (общедомовых) приборов учета установленных в нежилых помещениях, и при их отсутствии, предоставлять информацию необходимую для определения объемов поставленной электрической энергии, в том числе, объемов электроэнергии, необходимой для обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям нежилых помещений в многоквартирном доме.
Согласно, подпункта "д" пункта 18 Правил N 124 в договоре энергоснабжения предусматриваются следующие условия - обязательства сторон по снятию и передаче показаний приборов учета и (или) иной информации, используемых для определения объемов поставляемого по договору ресурсоснабжения коммунального ресурса, в том числе объемов коммунальных ресурсов, необходимых для обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям нежилых помещений в многоквартирном доме, сроки и порядок передачи указанной информации, а также порядок проверки ресурсоснабжающей организацией показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Если иное не установлено соглашением сторон, исполнитель предоставляет ресурсоснабжающей организации соответствующую информацию до 1-го числа месяца, следующего за расчетным.
Кроме того, согласно подпункта "е" пункта 31 Правил N 354 исполнитель обязан при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных: (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет.
Поскольку снятие показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета исполнителем установлено Правилами N 354, судом первой инстанции принята редакция пунктов 3.1.7 и 3.1.8 истца.
Пункт 3.1.11 предложен истцом в следующей редакции:
- "Обеспечить в сроки, установленные нормативно-технической документацией и действующим законодательством, поверку, установку и замену измерительных трансформаторов тока, к вторичным цепям которых подключены приборы учета электрической энергии, после согласования с СЕТЕВОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ"
По мнению заявителя апелляционной жалобы, редакция пункта 3.1.11 не соответствует законодательству, поскольку Правила N 442 возлагают на собственника ОДПУ обеспечить проведение соответствующих поверок.
Ответчик полагал возможным дополнить указанный пункт условием, если приборы учета в установленном порядке включены собственниками в состав общего имущества дома.
В соответствии с пунктом 1 статьи 543 ГК РФ абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией.
Согласно пункту 145 Основных положений собственник прибора учета обязан обеспечить его эксплуатацию.
Пунктом 155 Основных положений предусмотрено, что собственник прибора учета, если иное не установлено в пункте 145 настоящего документа, обязан обеспечить проведение в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений, периодических поверок прибора учета, а если прибор учета установлен (подключен) через измерительные трансформаторы - то также и периодических поверок таких измерительных трансформаторов.
Периодическая поверка прибора учета, измерительных трансформаторов должна проводиться по истечении межповерочного интервала, установленного для данного типа прибора учета, измерительного трансформатора в соответствии с законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений.
Поскольку общедомовой прибор учета электроэнергии относится к общему имуществу МКД, а управление и содержание такого имущества осуществляется ООО "УК "ДРСК", то своевременное обеспечение поверки, замены и установки приборов учета и трансформаторов тока должна осуществляться управляющей компанией.
Исходя из чего доводы апелляционной жалобы, в указанной части отклоняются.
Пункт 3.1.18 договора энергоснабжения предусматривает порядок расторжения договора в случаях, когда по объектам покупателя, срок действия договора управления МКД заканчивается раньше срока действия договора энергоснабжения.
Предлагая свою редакцию спорного пункта, ответчик указал, что в случае, когда по объектам ПОКУПАТЕЛЯ, в отношении которых срок действия договора управления многоквартирным домом заканчивается раньше срока действия настоящего Договора, либо собственниками помещений многоквартирного дома принято решение о досрочном расторжении заключенного с ПОКУПАТЕЛЕМ договора управления многоквартирным домом покупатель обязан уведомить гарантирующего поставщика в кратчайшие сроки, но не позднее 5-ти дней с момента уведомления собственниками исполнителя о принятом решения о прекращении действия договора управления.
Пункт 3.1.18 принят судом первой инстанции в редакции ОАО "ДЭК".
В апелляционной жалобе ООО "УК "ДРСК" полагает, что принимая редакцию истца по пункту 3.1.18, судом не учтены Требования к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 28.03.2012 N 253.
Вместе с тем, пункт 40 Основных положений право досрочного расторжения или изменения договора с гарантирующим поставщиком при выполнении условий настоящего документа относит к существенными условиями договора купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности).
Положения пункта 49 Основных положений определяют порядок расторжения или изменения договора энергоснабжения.
Пункт 31 Правил N 124 устанавливает, что в договоре ресурсоснабжения предусматривается порядок его расторжения в случае прекращения обязательства исполнителя предоставлять коммунальную услугу, включая обязанность исполнителя проинформировать ресурсоснабжающую организацию о наступлении указанного обстоятельства в предусмотренные договором ресурсоснабжения сроки.
Суд первой инстанции, принимая редакцию истца, также учел, что включенное ответчиком в пункт 3.1.18 условие о рассрочке оплаты и заключения договора уступки прав требования не относится к императивным нормам, и включение данного условия является правом, а не обязанностью сторон.
В данном случае предложенная истцом редакция соответствует указанным положениям и Правилам N 124, в связи с чем, правомерно принята в редакции гарантирующего поставщика.
Пункт 5.5 заявитель полагал необходимым исключить, поскольку Постановлением N 253 определен порядок расчетов, в зависимости от поступления платы от потребителей.
Истцом предложена следующая редакция пункта 5.5:
- "Окончательный расчет осуществляется ПОКУПАТЕЛЕМ до 20 числа месяца, следующего за расчетным".
В соответствии с пунктом 81 Основных положений, исполнители коммунальной услуги обязаны вносить в адрес гарантирующего поставщика оплату стоимости поставленной за расчетный период электрической энергии (мощности) до 15-го числа месяца, следующего за расчетным периодом, если соглашением с гарантирующим поставщиком не предусмотрен более поздний срок оплаты.
Покупатели, приобретающие электрическую энергию для ее поставки населению, обязаны оплачивать стоимость электрической энергии (мощности) в объеме потребления населения за расчетный период до 15-го числа месяца, следующего за расчетным периодом.
Поскольку исполнитель приобретает коммунальный ресурс для оказания услуги собственникам МКД, при установлении редакции спорного пункта судом первой инстанции учтены сроки оплаты коммунальных услуг граждан.
При этом порядок оплаты за коммунальный ресурс определен в пунктах 5 и 6 Требований к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 28.03.2012 N 253.
В данном случае, более поздний срок окончательного расчета - до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав Ответчика.
Рассматривая разногласия сторон по пункту 6.3 договора, суд первой инстанции пришел к выводу, что предложенная истцом редакция соответствует Основным положения и Правилам N 354.
Пункт 6.3 определяет расчет объема потребления электрической энергии (мощности) в случае потребления электрической энергии (мощности) в нежилых помещениях с нарушением порядка учета электрической энергии (безучетное потребление).
По мнению ответчика, поскольку нежилые помещения не входят в состав имущества МКД, то спорный пункт подлежит исключению.
Вместе с тем, пунктами 167, 192, 195 Основных положений определен порядок учета электрической энергии со стороны потребителя (покупателя), выразившееся во вмешательстве в работу прибора учета (системы учета, обязанность по обеспечению целостности и сохранности которого (которой) возложена на потребителя (покупателя), в том числе в нарушении (повреждении) пломб и (или) знаков визуального контроля, нанесенных на прибор учета (систему учета), в несоблюдении установленных сроков извещения об утрате (неисправности) прибора учета (системы учета), а также в совершении потребителем (покупателем) иных действий (бездействий), которые привели к искажению данных об объеме потребления электрической мощности.
Обязанность по установке, поверке, ремонту, замене коллективного (общедомового) прибора учета электроэнергии, а также проведение проверок на предмет выявления фактов безучетного потребления электроэнергии возложена на исполнителя коммунальных услуг.
Таким образом, приведенная редакция пункта 6.3 основана на действующем законодательстве, основания для исключения спорного пункта отсутствуют.
С учетом изложенного, апелляционная инстанция не усматривает оснований для отмены или изменения решения суда в обжалуемой заявителем части и удовлетворения апелляционной жалобы по изложенным в ней доводам.
Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Хабаровского края от 13 января 2015 года по делу N А73-13852/2014 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в установленном законом порядке.
Председательствующий
Т.Д.КОЗЛОВА
Судьи
А.И.МИХАЙЛОВА
А.В.ШЕВЦ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ШЕСТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 14.05.2015 N 06АП-908/2015 ПО ДЕЛУ N А73-13852/2014
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ШЕСТОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 мая 2015 г. N 06АП-908/2015
Резолютивная часть постановления объявлена 06 мая 2015 года.
Полный текст постановления изготовлен 14 мая 2015 года.
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Козловой Т.Д.
судей Михайловой А.И., Шевц А.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Степаненко Т.В.
при участии в заседании:
- от ОАО "ДЭК": Баглай Н.В., представитель, доверенность от 01.01.2015 N ДЭК-20-15/348Д; Колесникова Е.С., представитель, доверенность от 01.01.2015 N ДЭК-20-15/352Д;
- от ООО "УК "ДСРК": Овчинникова О.Н., представитель, доверенность от 19.01.2015 N 3-5.2/15;
- рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Дальневосточная сервисно - ремонтная компания"
на решение от 13.01.2015
по делу N А73-13852/2014
Арбитражного суда Хабаровского края
принятое судьей Мельниковой Н.Ю.
по иску открытого акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания"
к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Дальневосточная сервисно - ремонтная компания"
об урегулировании разногласий при заключении договора энергоснабжения
установил:
Открытое акционерное общество "Дальневосточная энергетическая компания" (ОГРН 1072721001660 ИНН 2723088770, далее - ОАО "ДЭК") обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Дальневосточная сервисно - ремонтная компания" (ОГРН 1082721005718 ИНН 2721159841, далее - ООО "УК "ДРСК") об урегулировании разногласий при заключении договора энергоснабжения, приняв пункты 1.2, 2.1.2, 2.1.4, 2.1.7, 3.1.1, 3.1.3, 3.1.7, 3.1.8, 3.1.11, 3.1.18, 3.1.19, 3.2.1, 5.4, 5.5, 6.2, 6.3, 6.4, в редакции Гарантирующего поставщика (с учетом уточнения требований в порядке статьи 49 АПК РФ).
Решением суда от 13.01.2015 спорные пункты приняты в редакции истца.
Не согласившись с решением в части принятия пунктов 1.2, 2.1.4, 2.1.7, 3.1.7, 3.1.8, 3.1.11, 3.1.18, 5.5, 6.3 в редакции истца, ООО "УК "ДРСК" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда в обжалуемой части отменить.
Оспаривая пункт 1.2 договора, заявитель сослался на то, что судом на ответчика возложена обязанность, не предусмотренная действующим законодательством. Со ссылкой на Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 указал, что на управляющую компанию как на исполнителя коммунальной услуги не возложена обязанность заявлять гарантирующему поставщику не позднее 15 марта текущего кода договорной объем с помесячной детализацией по нежилым помещениям.
В части несогласия с редакцией пункта 2.1.4 договора ответчик указал, что объем потребленный нежилыми помещениями на основании Правил N 124, N 354 должен исключаться из объема электроэнергии поставленной в МКД. Объем поставленной электрической энергии подлежит определению по показаниям приборов учета, расчетным способом, либо в соответствии с пунктом 59 Правил N 354.
По пункту 2.1.7 заявитель указал, что оснований для проведения расчетов при отсутствии прямого договора у истца с владельцем нежилого помещения, не расчетным, а иным способом, законодательно для ответчика не установлен. В связи с чем, считает, что основания для принятия редакции гарантирующего поставщика отсутствуют.
По пункту 3.1.7 заявитель не согласился с возложением на ответчика обязанности по снятию показаний приборов учета в нежилых помещениях. Полагает, что предложенная ответчиком редакция пункта 3.1.7 не противоречит действующему законодательству, в связи с чем, подлежит принятию в редакции ответчика.
По пункту 3.1.8 ответчик не оспаривает срок предоставления информации при отсутствии ОДПУ, однако полагает указанный пункт дополнить в отношении нежилых помещений - указать, что информация в отношении нежилых помещений предоставляется при отсутствии у гарантирующего поставщика прямого договора с собственником нежилого помещения.
По мнению заявителя, редакция пункта 3.1.11 не соответствует законодательству, поскольку Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 возлагает обязанность обеспечить проведение соответствующих поверок на собственника ОДПУ.
Полагает, что принимая редакцию истца по пункту 3.1.18, судом не учтены Требования к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 28.03.2012 N 253.
Пункт 5.5 заявитель считает необходимым исключить, поскольку Постановлением Правительства РФ от 28.03.2012 N 253 "О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг" определен порядок расчетов, в зависимости от поступления платы от потребителей.
Не согласился с редакцией пункта 6.3, поскольку нежилые помещения не входят в состав имущества МКД, просил спорный пункт исключить.
В отзыве на апелляционную жалобу ОАО "ДГК" отклонило доводы жалобы как несостоятельные, просило решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В судебном заседании апелляционной инстанции представители ООО "УК "ДРСК" и ОАО "ДЭК" поддержали доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее соответственно, дав по ним пояснения.
Изучив материалы дела с учетом доводов апелляционной жалобы, поступивших на нее возражений, заслушав в судебном заседании представителей сторон, Шестой арбитражный апелляционный суд пришел к следующему.
Из материалов дела следует, что ОАО "ДЭК" оказываются коммунальные услуги по энергоснабжению в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Хабаровск, пр. 60 лет Октября,100.
ООО "УК "ДРСК" является управляющей компаний в отношении указанного МКД на основании договора управления от 31.12.2010, заключенного сроком на 5 лет.
Письмом от 08.07.2014 N 32/3608 ОАО "ДЭК" направило в адрес ООО "УК "ДРСК" для подписания договор энергоснабжения от 08.07.2014 N 23Г.
Как следует из имеющейся в материалах дела переписки сторон, при заключении ОАО "ДЭК" с ООО "УК "ДРСК" договора энергоснабжения между сторонами возникли разногласия.
Договор от 08.07.2014 подписан сторонами с протоколами разногласий.
Согласно протоколам согласования разногласий стороны изложили спорные пункты договора в своих редакциях, которые между сторонами согласованы не были.
Поскольку в отношении спорных пунктов договора стороны не достигли согласия, ОАО "ДЭК" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском, с учетом уточнения требований.
В силу статьи 426 ГК РФ договор энергоснабжения является публичным, отказ коммерческой организации от его заключения при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить соответствующие работы не допускается.
Согласно статье 421 ГК РФ условия договора определяются сторонами, за исключением случаев, когда соответствующее условие предписано законом или иными правовыми актами. В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
В соответствии с пунктом 5 статьи 268 АПК РФ в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.
По договору энергоснабжения, разногласия сторон возникли в отношении пункта 1.2 договора.
Истцом предложена следующая редакция спорного пункта:
- "Покупателем приобретается электрическая энергия (мощность) для целей обеспечения коммунальными услугами:
- - собственников и пользователей жилых помещений многоквартирного дома - в необходимом количестве;
- - собственников и пользователей нежилых помещений - в объеме, указанном в приложении N 2.1, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.
Объем потребления электрической энергии (мощности) для нежилых помещений на каждый следующий год с помесячной детализацией заявляется ПОКУПАТЕЛЕМ ГАРАНТИРУЮЩЕМУ ПОСТАВЩИКУ не позднее 15 марта текущего года. Заявленный договорной объем потребления электрической энергии может быть изменен ПОКУПАТЕЛЕМ путем направления ГАРАНТИРУЮЩЕМУ ПОСТАВЩИКУ уведомления в срок, обеспечивающий получение ГАРАНТИРУЮЩИМ ПОСТАВЩИКОМ такого уведомления, не позднее чем за 15 дней до начала соответствующего месяца поставки.
В случае если ПОТРЕБИТЕЛЬ не уведомил ГАРАНТИРУЮЩЕГО ПОСТАВЩИКА о договорном объеме потребления электрической энергии в установленные сроки, договорный объем для каждого месяца года определяется равным договорному объему потребления электрической энергии за соответствующий месяц предыдущего года, а в случае отсутствия указанных данных - фактическому объему потребления электрической энергии за соответствующий месяц предыдущего года".
Управляющей компаний предложена следующая редакция:
- "Покупателем приобретается электрическая энергия в целях осуществления деятельности исполнителя по предоставлению потребителям коммунальной услуги - электрическая энергия с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме."
Суд первой инстанции, рассмотрев редакции сторон, пришел к следующему.
В соответствии с пунктом 107 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (далее - Основные положения) условиями, обязательными при заключении договоров энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)), заключаемых гарантирующим поставщиком (энергосбытовой, энергоснабжающей организацией) с потребителем (покупателем) на розничных рынках, функционирующих на территориях, объединенных в неценовые зоны оптового рынка, являются в том числе:
- условие о порядке расчета стоимости электрической энергии (мощности), поставляемой потребителям (покупателям), в соответствии с настоящим документом и правилами применения цен (тарифов) на розничных рынках на территориях, не объединенных в ценовые зоны оптового рынка;
- условие об определении договорного объема потребления электрической энергии на очередной год с помесячной детализацией в соответствии с настоящим пунктом.
Договорный объем потребления электрической энергии заявляется потребителем (покупателем) на очередной год не позднее 15 марта текущего года. Заявленный потребителем (покупателем) договорный объем потребления электрической энергии может быть изменен потребителем (покупателем) путем направления гарантирующему поставщику (энергосбытовой, энергоснабжающей организации) соответствующего уведомления в срок, обеспечивающий получение такого уведомления гарантирующим поставщиком (энергосбытовой, энергоснабжающей организацией) не позднее чем за 15 дней до начала соответствующего месяца поставки.
В случае если покупатель не уведомил гарантирующего поставщика (энергосбытовую, энергоснабжающую организацию) о договорном объеме потребления электрической энергии в установленные сроки, договорный объем для каждого месяца года определяется равным договорному объему потребления электрической энергии за соответствующий месяц предыдущего года, а в случае отсутствия указанных данных - фактическому объему потребления электрической энергии за соответствующий месяц предыдущего года.
Поскольку данное условие закреплено законом, суд первой инстанции правомерно принял редакцию, изложенную гарантирующим поставщиком.
Пункты 2.1.4 и 2.1.7 определяют обязанности гарантирующего поставщика. Так пункт 2.1.4 предложен истцом в редакции:
- "В 3-х дневный срок после окончания расчетного периода предъявлять в адрес ПОКУПАТЕЛЯ Акт приема-передачи электрической энергии (мощности) по форме Приложения N 8 к настоящему договору в двух экземплярах.
В случае наличия в многоквартирном жилом доме собственников и пользователей нежилых помещений ГАРАНТИРУЮЩИЙ ПОСТАВЩИК направляет ПОКУПАТЕЛЮ Акт приема-передачи электрической энергии (мощности) не позднее 18 числа, следующего за расчетным"
ООО "УК "ДРСК" предлагая свою редакцию пункта 2.1.4 включило в него условие о том, что при наличии в МКД собственников и пользователей нежилых помещений, имеющих самостоятельный договор с гарантирующим поставщиком, гарантирующий поставщик направляет покупателю сведения по объему потребленной электрической энергии (мощности) нежилого помещения не позднее 18 числа, при отсутствии самостоятельного договора с гарантирующим поставщиком гарантирующий поставщик направляет акт приема-передачи до 18 числа месяца следующего за расчетным.
Как следует из технического паспорта домовладения, МКД, расположенный по адресу г. Хабаровск, пр-т 60-лет Октября имеет встроенно-пристроенный магазин с холодной пристройкой.
Поставка электроэнергии в здание магазина потребителю осуществляется ОАО "ДГК" на основании самостоятельного договора энергоснабжения от 01.01.2013 N 20000201.
В соответствии с пунктом 18 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 собственник нежилого помещения в многоквартирном доме вправе в целях обеспечения коммунальными ресурсами принадлежащего ему нежилого помещения в многоквартирном доме заключать договор электроснабжения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.
В случае приобретения собственником нежилого помещения в многоквартирном доме коммунального ресурса по указанному договору такой собственник обязан вносить в порядке, установленном настоящими Правилами, плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, а также предоставлять исполнителю, предоставляющему коммунальные услуги потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме, в котором расположено нежилое помещение собственника, в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами для передачи потребителями информации о показаниях индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, данные об объемах коммунальных ресурсов, потребленных за расчетный период по указанным договорам.
Таким образом, поскольку Правилами предусмотрена обязанность собственника нежилого помещения предоставлять исполнителю коммунальной услуги показания приборов учета, данные об объемах коммунального ресурса, а не гарантирующим поставщиком исполнителю, суд первой инстанции обоснованно принял позицию гарантирующего поставщика.
Пункт 2.1.7 договора возлагает обязанность на ОАО "ДГК" производить расчет стоимости электроэнергии, потребленной собственниками и пользователями нежилых помещений в МКД, в том числе коммунальной услуги электроснабжения, потребляемой при использовании общего имущества в МКД, исходя из установленных тарифов на основании сведений о фактическом расходе потребления электроэнергии.
Возражая относительно пункта 2.1.7, ответчик указал, что оснований для проведения расчетов при отсутствии прямого договора у истца с владельцем нежилого помещения, не расчетным, а иным способом, законодательно для ответчика не установлен. В связи с чем, считает, что основания для принятия редакции гарантирующего поставщика отсутствуют.
В соответствии с пунктом 22 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 управляющая компания приобретает коммунальные ресурсы и предоставляет коммунальные услуги в части жилых помещений по тарифам, установленным для населения, а в части нежилых помещений - по тарифам, предусмотренным для организаций.
Поскольку данный пункт договора энергоснабжения определяет расчет стоимости электроэнергии исходя из фактического расхода потребления электроэнергии, суд первой инстанции обоснованно принял пункт 2.1.7 в редакции истца.
Спорные пункты 3.1.7, 3.1.8, 3.1.11, 3.1.18 определяют обязанности покупателя.
Так пункты 3.1.7 и 3.1.8 в редакции истца возлагают на покупателя обязанность ежемесячно производить снятие показаний коллективных (общедомовых) приборов учета установленных в нежилых помещениях, и при их отсутствии, предоставлять информацию необходимую для определения объемов поставленной электрической энергии, в том числе, объемов электроэнергии, необходимой для обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям нежилых помещений в многоквартирном доме.
Согласно, подпункта "д" пункта 18 Правил N 124 в договоре энергоснабжения предусматриваются следующие условия - обязательства сторон по снятию и передаче показаний приборов учета и (или) иной информации, используемых для определения объемов поставляемого по договору ресурсоснабжения коммунального ресурса, в том числе объемов коммунальных ресурсов, необходимых для обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям нежилых помещений в многоквартирном доме, сроки и порядок передачи указанной информации, а также порядок проверки ресурсоснабжающей организацией показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Если иное не установлено соглашением сторон, исполнитель предоставляет ресурсоснабжающей организации соответствующую информацию до 1-го числа месяца, следующего за расчетным.
Кроме того, согласно подпункта "е" пункта 31 Правил N 354 исполнитель обязан при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных: (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет.
Поскольку снятие показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета исполнителем установлено Правилами N 354, судом первой инстанции принята редакция пунктов 3.1.7 и 3.1.8 истца.
Пункт 3.1.11 предложен истцом в следующей редакции:
- "Обеспечить в сроки, установленные нормативно-технической документацией и действующим законодательством, поверку, установку и замену измерительных трансформаторов тока, к вторичным цепям которых подключены приборы учета электрической энергии, после согласования с СЕТЕВОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ"
По мнению заявителя апелляционной жалобы, редакция пункта 3.1.11 не соответствует законодательству, поскольку Правила N 442 возлагают на собственника ОДПУ обеспечить проведение соответствующих поверок.
Ответчик полагал возможным дополнить указанный пункт условием, если приборы учета в установленном порядке включены собственниками в состав общего имущества дома.
В соответствии с пунктом 1 статьи 543 ГК РФ абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией.
Согласно пункту 145 Основных положений собственник прибора учета обязан обеспечить его эксплуатацию.
Пунктом 155 Основных положений предусмотрено, что собственник прибора учета, если иное не установлено в пункте 145 настоящего документа, обязан обеспечить проведение в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений, периодических поверок прибора учета, а если прибор учета установлен (подключен) через измерительные трансформаторы - то также и периодических поверок таких измерительных трансформаторов.
Периодическая поверка прибора учета, измерительных трансформаторов должна проводиться по истечении межповерочного интервала, установленного для данного типа прибора учета, измерительного трансформатора в соответствии с законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений.
Поскольку общедомовой прибор учета электроэнергии относится к общему имуществу МКД, а управление и содержание такого имущества осуществляется ООО "УК "ДРСК", то своевременное обеспечение поверки, замены и установки приборов учета и трансформаторов тока должна осуществляться управляющей компанией.
Исходя из чего доводы апелляционной жалобы, в указанной части отклоняются.
Пункт 3.1.18 договора энергоснабжения предусматривает порядок расторжения договора в случаях, когда по объектам покупателя, срок действия договора управления МКД заканчивается раньше срока действия договора энергоснабжения.
Предлагая свою редакцию спорного пункта, ответчик указал, что в случае, когда по объектам ПОКУПАТЕЛЯ, в отношении которых срок действия договора управления многоквартирным домом заканчивается раньше срока действия настоящего Договора, либо собственниками помещений многоквартирного дома принято решение о досрочном расторжении заключенного с ПОКУПАТЕЛЕМ договора управления многоквартирным домом покупатель обязан уведомить гарантирующего поставщика в кратчайшие сроки, но не позднее 5-ти дней с момента уведомления собственниками исполнителя о принятом решения о прекращении действия договора управления.
Пункт 3.1.18 принят судом первой инстанции в редакции ОАО "ДЭК".
В апелляционной жалобе ООО "УК "ДРСК" полагает, что принимая редакцию истца по пункту 3.1.18, судом не учтены Требования к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 28.03.2012 N 253.
Вместе с тем, пункт 40 Основных положений право досрочного расторжения или изменения договора с гарантирующим поставщиком при выполнении условий настоящего документа относит к существенными условиями договора купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности).
Положения пункта 49 Основных положений определяют порядок расторжения или изменения договора энергоснабжения.
Пункт 31 Правил N 124 устанавливает, что в договоре ресурсоснабжения предусматривается порядок его расторжения в случае прекращения обязательства исполнителя предоставлять коммунальную услугу, включая обязанность исполнителя проинформировать ресурсоснабжающую организацию о наступлении указанного обстоятельства в предусмотренные договором ресурсоснабжения сроки.
Суд первой инстанции, принимая редакцию истца, также учел, что включенное ответчиком в пункт 3.1.18 условие о рассрочке оплаты и заключения договора уступки прав требования не относится к императивным нормам, и включение данного условия является правом, а не обязанностью сторон.
В данном случае предложенная истцом редакция соответствует указанным положениям и Правилам N 124, в связи с чем, правомерно принята в редакции гарантирующего поставщика.
Пункт 5.5 заявитель полагал необходимым исключить, поскольку Постановлением N 253 определен порядок расчетов, в зависимости от поступления платы от потребителей.
Истцом предложена следующая редакция пункта 5.5:
- "Окончательный расчет осуществляется ПОКУПАТЕЛЕМ до 20 числа месяца, следующего за расчетным".
В соответствии с пунктом 81 Основных положений, исполнители коммунальной услуги обязаны вносить в адрес гарантирующего поставщика оплату стоимости поставленной за расчетный период электрической энергии (мощности) до 15-го числа месяца, следующего за расчетным периодом, если соглашением с гарантирующим поставщиком не предусмотрен более поздний срок оплаты.
Покупатели, приобретающие электрическую энергию для ее поставки населению, обязаны оплачивать стоимость электрической энергии (мощности) в объеме потребления населения за расчетный период до 15-го числа месяца, следующего за расчетным периодом.
Поскольку исполнитель приобретает коммунальный ресурс для оказания услуги собственникам МКД, при установлении редакции спорного пункта судом первой инстанции учтены сроки оплаты коммунальных услуг граждан.
При этом порядок оплаты за коммунальный ресурс определен в пунктах 5 и 6 Требований к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 28.03.2012 N 253.
В данном случае, более поздний срок окончательного расчета - до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав Ответчика.
Рассматривая разногласия сторон по пункту 6.3 договора, суд первой инстанции пришел к выводу, что предложенная истцом редакция соответствует Основным положения и Правилам N 354.
Пункт 6.3 определяет расчет объема потребления электрической энергии (мощности) в случае потребления электрической энергии (мощности) в нежилых помещениях с нарушением порядка учета электрической энергии (безучетное потребление).
По мнению ответчика, поскольку нежилые помещения не входят в состав имущества МКД, то спорный пункт подлежит исключению.
Вместе с тем, пунктами 167, 192, 195 Основных положений определен порядок учета электрической энергии со стороны потребителя (покупателя), выразившееся во вмешательстве в работу прибора учета (системы учета, обязанность по обеспечению целостности и сохранности которого (которой) возложена на потребителя (покупателя), в том числе в нарушении (повреждении) пломб и (или) знаков визуального контроля, нанесенных на прибор учета (систему учета), в несоблюдении установленных сроков извещения об утрате (неисправности) прибора учета (системы учета), а также в совершении потребителем (покупателем) иных действий (бездействий), которые привели к искажению данных об объеме потребления электрической мощности.
Обязанность по установке, поверке, ремонту, замене коллективного (общедомового) прибора учета электроэнергии, а также проведение проверок на предмет выявления фактов безучетного потребления электроэнергии возложена на исполнителя коммунальных услуг.
Таким образом, приведенная редакция пункта 6.3 основана на действующем законодательстве, основания для исключения спорного пункта отсутствуют.
С учетом изложенного, апелляционная инстанция не усматривает оснований для отмены или изменения решения суда в обжалуемой заявителем части и удовлетворения апелляционной жалобы по изложенным в ней доводам.
Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Хабаровского края от 13 января 2015 года по делу N А73-13852/2014 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в установленном законом порядке.
Председательствующий
Т.Д.КОЗЛОВА
Судьи
А.И.МИХАЙЛОВА
А.В.ШЕВЦ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)