Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: По вине ответчика произошел залив квартиры истицы, причиной затопления является незакрытие кранов холодного и горячего водоснабжения.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Кручинина Н.Е.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ткачевой А.А.
судей: Салихова Х.А.
Фахретдиновой Р.Ф.
при секретаре ВРФ
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу председательствующего судьи Ткачевой А.А.
дело по апелляционной жалобе ГИФ
на решение Орджоникидзевского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 25 августа 2008 года,
установила:
БЛЛ обратилась в суд с иском к ГИФ о возмещении ущерба и компенсации морального вреда, указав в обоснование иска на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. дата она, приехав с работы, обнаружила, что произошел залив ее квартиры. дата истица обратилась в ЖЭУ - 45, был составлен акт обследования квартиры, из которого видно, что залив произошел по вине ответчика ГИФ В акте указано, что причиной затопления является не закрытие кранов холодного и горячего водоснабжения, смесителя в ванной и засор в самой ванне. В результате залива ей причинен следующий ущерб: значительно повреждена стенка в гостиной и шкаф-купе, стоимость ремонта которых согласно заключению оценщика составляет... руб.; отошли плинтуса половые и потолочные, взбухли линолеум и ковровые покрытия, отклеились обои, полностью пришли в негодность натяжные потолки. Стоимость ремонтно-восстановительных работ в квартире согласно смете составляет... рублей. В результате залива квартиры ей также причинен моральный вред, поскольку она была вынуждена в ущерб работе ходить по инстанциям, собирать необходимые документы для иска, она и ее... летний сын были лишены нормального отдыха, так как не могли жить в квартире из-за сырости в ней, вынуждены были скитаться по родственникам. Кроме того, дата имел место повторный залив квартиры в ванной комнате. В связи с этим истица просит взыскать с ответчика в свою пользу в счет возмещения вреда, причиненного заливом квартиры, ... руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере... рублей, расходы по проведению экспертизы в размере... рублей, компенсацию морального вреда в размере... рублей, расходы по оплате услуг адвоката в размере... рублей.
Обжалуемым решением суда исковые требования БЛЛ к ГИФ о возмещении ущерба и компенсации морального вреда удовлетворены частично, с ГИФ в пользу БЛЛ в возмещение материального ущерба взыскано... рублей, компенсация морального вреда в размере... рублей, судебные расходы в размере... рублей, всего... рублей, в удовлетворении остальной части иска отказано (л.д. 58).
В апелляционной жалобе ГИФ ставит вопрос об отмене решения суда, указав в обоснование жалобы на то, что при постановке обжалуемого решения судом не учтено то обстоятельство, что собственником квартиры, из которой произошел залив принадлежащей истице квартиры, в указанный период времени являлась ССР, апеллянт же в указанной квартире по состоянию на дата не проживал, хотя и был зарегистрирован в ней по месту жительства, в связи с чем взыскание с него в пользу истицы материального ущерба, причиненного заливом ее квартиры, является незаконным, поскольку вред истице им не причинялся (л.д. 83-85).
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив материалы дела, выслушав ГИФ, поддержавшего жалобу по доводам, в ней изложенным, БЛЛ, возражавшую против удовлетворения жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. Согласно части 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.
Разрешая спор относительно заявленных БЛЛ исковых требований, суд первой инстанции установил юридически значимые для дела обстоятельства, а именно: БЛЛ является собственником жилого помещения, расположенного на первом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: адрес; дата вследствие незакрытия кранов холодного и горячего водоснабжения и засора ванной в адрес, расположенной на втором этаже указанного дома, произошел залив адрес, что подтверждается актом от дата года, составленным комиссией ООО ЖЭУ N 45; согласно отчету N... об определении рыночной стоимости материального ущерба, причиненного в результате затопления принадлежащей истице квартиры, стоимость ущерба составила... рублей.
Частично удовлетворяя заявленные БЛЛ исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что ГИФ, являясь нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, несет бремя содержания жилья.
Судебная коллегия с данным выводом согласиться не может, находит его ошибочным на основании следующего.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу пункта 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Как следует из материалов дела, в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, ГИФ с дата зарегистрирован по месту жительства, собственник указанного жилого помещения - ГРЯ выписана по смерти дата (л.д. 55 а, б).
Из представленных в суд апелляционной инстанции копий дел правоустанавливающих документов в отношение спорной квартиры следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, является ССР
Между тем, из пояснений ГИФ в суде апелляционной инстанции и из представленных им доказательств: договора безвозмездного пользования квартирой от дата года, заключенного между КТП и ГИФ, справки Муниципального автономного дошкольного образовательного учреждения "Детский сад N... "..." комбинированного вида" адрес Республики Башкортостан от дата N N..., акта об установлении факта проживания от дата следует, что ГИФ с семьей, в том числе, с малолетним ГИФ, посещавшим указанное дошкольное образовательное учреждение, проживал в спорный период времени по адресу: адрес.
При указанных обстоятельствах вывод суда о взыскании с ГИФ в пользу БЛЛ материального ущерба, причиненного заливом квартиры, является неправомерным, в связи с чем обжалуемое решение суда подлежит отмене.
Руководствуясь статьями 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Орджоникидзевского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 25 августа 2008 года отменить, принять по делу новое решение, которым БЛЛ в удовлетворении исковых требований к ГИФ о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры, отказать.
Председательствующий
А.А.ТКАЧЕВА
Судьи
Х.А.САЛИХОВ
Р.Ф.ФАХРЕТДИНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 11.06.2015 ПО ДЕЛУ N 33-8844/2015
Требование: О возмещении ущерба и компенсации морального вреда.Разделы:
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: По вине ответчика произошел залив квартиры истицы, причиной затопления является незакрытие кранов холодного и горячего водоснабжения.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 июня 2015 г. по делу N 33-8844/2015
Судья: Кручинина Н.Е.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ткачевой А.А.
судей: Салихова Х.А.
Фахретдиновой Р.Ф.
при секретаре ВРФ
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу председательствующего судьи Ткачевой А.А.
дело по апелляционной жалобе ГИФ
на решение Орджоникидзевского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 25 августа 2008 года,
установила:
БЛЛ обратилась в суд с иском к ГИФ о возмещении ущерба и компенсации морального вреда, указав в обоснование иска на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. дата она, приехав с работы, обнаружила, что произошел залив ее квартиры. дата истица обратилась в ЖЭУ - 45, был составлен акт обследования квартиры, из которого видно, что залив произошел по вине ответчика ГИФ В акте указано, что причиной затопления является не закрытие кранов холодного и горячего водоснабжения, смесителя в ванной и засор в самой ванне. В результате залива ей причинен следующий ущерб: значительно повреждена стенка в гостиной и шкаф-купе, стоимость ремонта которых согласно заключению оценщика составляет... руб.; отошли плинтуса половые и потолочные, взбухли линолеум и ковровые покрытия, отклеились обои, полностью пришли в негодность натяжные потолки. Стоимость ремонтно-восстановительных работ в квартире согласно смете составляет... рублей. В результате залива квартиры ей также причинен моральный вред, поскольку она была вынуждена в ущерб работе ходить по инстанциям, собирать необходимые документы для иска, она и ее... летний сын были лишены нормального отдыха, так как не могли жить в квартире из-за сырости в ней, вынуждены были скитаться по родственникам. Кроме того, дата имел место повторный залив квартиры в ванной комнате. В связи с этим истица просит взыскать с ответчика в свою пользу в счет возмещения вреда, причиненного заливом квартиры, ... руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере... рублей, расходы по проведению экспертизы в размере... рублей, компенсацию морального вреда в размере... рублей, расходы по оплате услуг адвоката в размере... рублей.
Обжалуемым решением суда исковые требования БЛЛ к ГИФ о возмещении ущерба и компенсации морального вреда удовлетворены частично, с ГИФ в пользу БЛЛ в возмещение материального ущерба взыскано... рублей, компенсация морального вреда в размере... рублей, судебные расходы в размере... рублей, всего... рублей, в удовлетворении остальной части иска отказано (л.д. 58).
В апелляционной жалобе ГИФ ставит вопрос об отмене решения суда, указав в обоснование жалобы на то, что при постановке обжалуемого решения судом не учтено то обстоятельство, что собственником квартиры, из которой произошел залив принадлежащей истице квартиры, в указанный период времени являлась ССР, апеллянт же в указанной квартире по состоянию на дата не проживал, хотя и был зарегистрирован в ней по месту жительства, в связи с чем взыскание с него в пользу истицы материального ущерба, причиненного заливом ее квартиры, является незаконным, поскольку вред истице им не причинялся (л.д. 83-85).
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив материалы дела, выслушав ГИФ, поддержавшего жалобу по доводам, в ней изложенным, БЛЛ, возражавшую против удовлетворения жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. Согласно части 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.
Разрешая спор относительно заявленных БЛЛ исковых требований, суд первой инстанции установил юридически значимые для дела обстоятельства, а именно: БЛЛ является собственником жилого помещения, расположенного на первом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: адрес; дата вследствие незакрытия кранов холодного и горячего водоснабжения и засора ванной в адрес, расположенной на втором этаже указанного дома, произошел залив адрес, что подтверждается актом от дата года, составленным комиссией ООО ЖЭУ N 45; согласно отчету N... об определении рыночной стоимости материального ущерба, причиненного в результате затопления принадлежащей истице квартиры, стоимость ущерба составила... рублей.
Частично удовлетворяя заявленные БЛЛ исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что ГИФ, являясь нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, несет бремя содержания жилья.
Судебная коллегия с данным выводом согласиться не может, находит его ошибочным на основании следующего.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу пункта 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Как следует из материалов дела, в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, ГИФ с дата зарегистрирован по месту жительства, собственник указанного жилого помещения - ГРЯ выписана по смерти дата (л.д. 55 а, б).
Из представленных в суд апелляционной инстанции копий дел правоустанавливающих документов в отношение спорной квартиры следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, является ССР
Между тем, из пояснений ГИФ в суде апелляционной инстанции и из представленных им доказательств: договора безвозмездного пользования квартирой от дата года, заключенного между КТП и ГИФ, справки Муниципального автономного дошкольного образовательного учреждения "Детский сад N... "..." комбинированного вида" адрес Республики Башкортостан от дата N N..., акта об установлении факта проживания от дата следует, что ГИФ с семьей, в том числе, с малолетним ГИФ, посещавшим указанное дошкольное образовательное учреждение, проживал в спорный период времени по адресу: адрес.
При указанных обстоятельствах вывод суда о взыскании с ГИФ в пользу БЛЛ материального ущерба, причиненного заливом квартиры, является неправомерным, в связи с чем обжалуемое решение суда подлежит отмене.
Руководствуясь статьями 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Орджоникидзевского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 25 августа 2008 года отменить, принять по делу новое решение, которым БЛЛ в удовлетворении исковых требований к ГИФ о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры, отказать.
Председательствующий
А.А.ТКАЧЕВА
Судьи
Х.А.САЛИХОВ
Р.Ф.ФАХРЕТДИНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)