Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 11 февраля 2015 года.
Полный текст постановления изготовлен 13 февраля 2015 года.
Второй арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Поляшовой Т.М.,
судей Бармина Д.Ю., Чернигиной Т.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Вахрушевой Р.В.,
при участии в судебном заседании:
представителя истца Смирновой Е.Н., действующей на основании доверенности от 01.02.2015 N 0001юр/1110-15,
представителя ответчика Сочинева П.В., действующего на основании доверенности от 15.09.2014, срок действия доверенности истек, иных документов подтверждающих полномочия не представлено. Не допущен к участию в деле.
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Жилстрой"
на решение Арбитражного суда Костромской области от 27.10.2014 по делу N А31-2884/2014, принятое судом в составе судьи Трубниковой Е.Ю.,
по иску открытого акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 2" (ОГРН 1057601091151, ИНН 7606053324)
к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Жилстрой" (ОГРН 1064401002225, ИНН 4401060526)
о взыскании долга за поставленную в январе - феврале 2014 года тепловую энергию,
установил:
открытое акционерное общество "Территориальная генерирующая компания N 2" (далее - ОАО "ТГК-2", истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Костромской области к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Жилстрой" (далее - ООО "Управляющая компания Жилстрой", ответчик, управляющая компания) с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании 197359 рублей 61 копейки долга по договору на отпуск тепловой энергии в горячей воде N 1126 от 01.01.2009 за поставленную в январе - феврале 2014 года тепловую энергию.
Решением Арбитражного суда Костромской области от 27.10.2014 уточненные исковые требования ОАО "ТГК-2" удовлетворены в полном объеме.
ООО "Управляющая компания Жилстрой" с принятым решением суда не согласно, обратилось во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит его отменить в части взыскания суммы 6 562 рубля 24 копейки, в остальной части оставить решение суда без изменения.
По мнению управляющей компании, судом первой инстанции не учтены доводы ответчика по взыскиваемой сумме. В частности, заявитель указывает, что представленный истцом расчет содержит недействительные данные о площади многоквартирного дома N 10 м/р-н 3-й Давыдовский. Считает, что истец необоснованно возложил бремя оплаты дополнительных расходов в объеме отопления 79,9 кв. м не принадлежащей им площади в сумме 2 796 рублей 08 копеек. Также ответчик поясняет, что квартиры N 53 в многоквартирном жилом доме N 70 Кинешемское шоссе переведена на индивидуальное отопление и горячее водоснабжение с использованием двухконтурного газового нагревателя, соответственно, площадь этой квартиры (105,7 кв. м) не должна учитываться при расчете за тепловую энергию, подаваемую ресурсоснабжающей организацией, а сумма 3766 рублей 16 копеек излишне предъявлена истцом к оплате.
Истец в отзыве на апелляционную жалобу отклонил заявленные доводы, считает обжалуемое решение законным и обоснованным. В обоснование своей позиции истец поясняет правовую позицию относительно дома N 10 м/р-н 3-й Давыдовский, а именно: объем и стоимость тепловой энергии определены по нормативу потребления исходя из совокупности жилых и нежилых помещений данного дома за исключением двух нежилых помещений (16,3 кв. м, принадлежащих Плотниковой Л.Б. и 7,5 кв. м арендуемых ИП Скворцовым О.П.), по которым договор на отпуск тепловой энергии заключен непосредственно указанными лицами с ОАО "ТГК-2". Относительно исключения из площади дома квартиры N 53 в многоквартирном жилом доме N 70 Кинешемское шоссе, которая переведена на индивидуальное отопление и горячее водоснабжение, Общество согласилось с доводами управляющей компании и исключило из общей площади дома 105,7 кв. м (площадь квартиры N 53) в рамках рассмотрения дела судом первой инстанции, а именно: в уточнении иска от 24.10.2014 N 1000-27/к-3143.
В судебном заседании апелляционного суда, проведенном в порядке статьи 153.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с использованием систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Костромской области, представитель истца поддержал позицию по делу, огласил отзыв на апелляционную жалобу, считает обжалуемое решение суда законным и обоснованным. Также в судебном заседании установлено, что срок доверенности представителя ответчика истек. Поскольку иных документов, подтверждающих полномочия, представитель ООО "Управляющая компания Жилстрой" Сочинев П.В. не представил, указанный представитель участвовал в судебном заседании апелляционного суда в качестве слушателя.
Законность решения Арбитражного суда Костромской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения в рамках заявленных доводов.
Как следует из материалов дела, 01.01.2009 между ОАО "ТГК-2" (энергоснабжающая организация) и ООО "Управляющая компания Жилстрой" (абонент) заключен договор N 1126 с учетом протокола разногласий, соглашений об урегулировании разногласий и мирового соглашения от 24.08.2011 (далее - договор, том 1, л.д. 15-20).
Согласно пункту 1.1 договора энергоснабжающая организация поставляет абоненту тепловую энергию в горячей воде, а абонент оплачивает принятую энергию в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных договором.
В соответствии с пунктом 4.1 договора количество поставляемой тепловой энергии абоненту определяется договорными величинами теплопотребления.
Цена договора и порядок расчетов определены в разделе 6 договора.
Во исполнение взятых на себя обязательств по договору Общество поставляло управляющей компании тепловую энергию, в том числе в январе - феврале 2014 года.
Неоплата тепловой энергии ответчиком в полном объеме послужила основанием для обращения истца в суд с иском по настоящему делу.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав представителя истца, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения решения суда исходя из нижеследующего.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договора.
По смыслу статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу договорного обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, в частности, уплатить деньги, а кредитор вправе требовать от должника исполнения его обязанности.
Из статей 309, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, в том числе в предусмотренный обязательством или законом срок.
Договорная обязанность энергоснабжающей организации состоит в подаче абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергии, а обязанность абонента - в оплате принятой энергии (статья 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора (статья 540 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, водой через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (статья 548 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Поскольку коммунальный ресурс для теплоснабжения жилых помещений приобретался у энергоснабжающей организации ООО "Управляющая компания Жилстрой" как исполнителем не в целях перепродажи, а для предоставления гражданам - потребителям коммунальной услуги, на отношения сторон распространяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, положения Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307).
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается:
- - исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
- - по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
В соответствии с пунктом 15 Правил N 307, размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
Пунктом 19 Правил N 307 установлено, что при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в жилых помещениях определяется в соответствии с подпунктами 1 и 3 пункта 1 приложения N 2 к Правилам N 307, то есть на основе нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса.
Таким образом, действующее нормативно-правовое регулирование отношений по теплоснабжению жилых домов допускает учет фактического потребления тепловой энергии либо по показаниям приборов учета, размещенных на сетях абонента на границе эксплуатационной ответственности между теплоснабжающей организацией и абонентом, либо расчетным путем по нормативам потребления коммунальных ресурсов, установленных для граждан.
В рассматриваемом споре нормативы потребления коммунальной услуги "отопление" утверждены постановлением департамента топливно-энергетического комплекса и тарифной политики Костромской области N 11/158 от 11.08.2011; нормативы потребления коммунальной услуги "горячее водоснабжение" утверждены постановлением главы города Костромы N 3972 от 18.12.2006 с учетом постановления департамента топливно-энергетического комплекса и тарифной политики Костромской области от 17.12.2010 N 10/394 "Об утверждении количества тепловой энергии, необходимой для подогрева 1 кубического метра холодной воды на территории городского округа город Кострома" и применялись для расчета платы в спорный период.
Исходя из вышеизложенного, принимая во внимание, что наличие и размер задолженности ответчиком не оспорены, а также, учитывая, что ответчиком в нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств оплаты потребленной теплоэнергии в полном объеме, апелляционный суд считает, что суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования истца о взыскании 197359 рублей 61 копейки долга по договору на отпуск тепловой энергии в горячей воде N 1126 от 01.01.2009 за поставленную в январе - феврале 2014 года тепловую энергию.
Довод управляющей компании о том, что площадь квартиры N 53 в многоквартирном жилом доме N 70 Кинешемское шоссе, которая переведена на индивидуальное отопление и горячее водоснабжение с использованием двухконтурного газового нагревателя, не должна учитываться при расчете за тепловую энергию, подаваемую ресурсоснабжающей организацией, судом апелляционной инстанции исследован. Материалами дела подтверждается, что в уточнении искового заявления от 24.10.2014 (письмо исх.N 1000-27/2-3143) истец уменьшил сумму иска в связи с исключением из общей площади многоквартирного дома по адресу: Кинешемское шоссе, д. 70 площади квартиры 53. Тем самым указанные фактические обстоятельства учтены ресурсоснабжающей организации при расчете задолженности.
Довод апелляционной жалобы о несоответствии данных о площади многоквартирного дома N 10 м/р-н 3-й Давыдовский отклоняется судом апелляционной инстанции, как несостоятельный, по следующим основаниям.
Действительно, в материалах дела имеется первая страница технического паспорта на указанный жилой дом, где значится, что общая полезная площадь жилых помещений составляет 6372,5 кв. м, однако ресурсоснабжающая организация учитывает при расчете общую площадь жилых и нежилых помещений, которая предоставлена истцу ГП "Костромаоблтехинвентаризация", и составляет по этому дому 6372,5 кв. м+103,70 кв. м =6476 кв. м (таблица л.д. 57). Более того, истец при расчете объема и стоимости потребленной тепловой энергии исключает площадь 23,8 кв. м = 16,3 кв. м + 7,5 кв. м, нежилых помещений, принадлежащих Плотниковой Л.Б. и арендуемых ИП Скворцовым О.П., по которым указанные лица заключили договор на отпуск тепловой энергии непосредственно с ОАО "ТГК-2".
Согласно приложению N 2 к Правилам N 307 при отсутствии в жилом доме или в помещениях многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за отопление (руб.) в жилом доме или в i-том жилом или нежилом помещении определяется по формуле Poi = Si x Nt x Tt, (1)
где:
- Si - общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);
- Nt - норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м);
- Tt - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб. /Гкал).
Таким образом, истец, руководствуясь указанной формулой расчета размера платы за отопление, при определении стоимости теплоэнергии в доме N 10 м/р-н 3-й Давыдовский показатель - общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м) - обоснованно учитывает площадь жилых и нежилых помещений без площади мест общего пользования, а также без площади нежилых помещений, пользователи которых заключили договоры на отпуск тепловой энергии непосредственно с ОАО "ТГК-2", соответственно, в размере 6452, 20 кв. м.
При таких обстоятельствах позиция ответчика о необоснованном возложении бремени оплаты дополнительных расходов в сумме 2 796 рублей 08 копеек признается не подтвержденным документально.
Утверждая, что в представленном истцом расчете содержатся не соответствующие действительности данные по объему жилых и нежилых помещений, ответчик в нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не представил достоверных и достаточных доказательств в обоснование своих доводов.
Вместе с тем в соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.
Арбитражным судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства и исследованы доказательства, представленные сторонами по делу, правильно применены подлежащие применению нормы материального и процессуального права, вынесено законное и обоснованное решение.
Различная оценка одних и тех же фактических обстоятельств судом первой инстанции и ответчиком, не является правовым основанием для отмены решения суда по настоящему делу, поскольку данное решение суда соответствует фактическим обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства.
Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Костромской области от 27.10.2014 по делу N А31-2884/2014 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Жилстрой" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в установленном законом порядке.
Председательствующий
Т.М.ПОЛЯШОВА
Судьи
Д.Ю.БАРМИН
Т.В.ЧЕРНИГИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВТОРОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 13.02.2015 N 02АП-11173/2014, 02АП-10442/2014 ПО ДЕЛУ N А31-2884/2014
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 февраля 2015 г. по делу N А31-2884/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 11 февраля 2015 года.
Полный текст постановления изготовлен 13 февраля 2015 года.
Второй арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Поляшовой Т.М.,
судей Бармина Д.Ю., Чернигиной Т.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Вахрушевой Р.В.,
при участии в судебном заседании:
представителя истца Смирновой Е.Н., действующей на основании доверенности от 01.02.2015 N 0001юр/1110-15,
представителя ответчика Сочинева П.В., действующего на основании доверенности от 15.09.2014, срок действия доверенности истек, иных документов подтверждающих полномочия не представлено. Не допущен к участию в деле.
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Жилстрой"
на решение Арбитражного суда Костромской области от 27.10.2014 по делу N А31-2884/2014, принятое судом в составе судьи Трубниковой Е.Ю.,
по иску открытого акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 2" (ОГРН 1057601091151, ИНН 7606053324)
к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Жилстрой" (ОГРН 1064401002225, ИНН 4401060526)
о взыскании долга за поставленную в январе - феврале 2014 года тепловую энергию,
установил:
открытое акционерное общество "Территориальная генерирующая компания N 2" (далее - ОАО "ТГК-2", истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Костромской области к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Жилстрой" (далее - ООО "Управляющая компания Жилстрой", ответчик, управляющая компания) с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании 197359 рублей 61 копейки долга по договору на отпуск тепловой энергии в горячей воде N 1126 от 01.01.2009 за поставленную в январе - феврале 2014 года тепловую энергию.
Решением Арбитражного суда Костромской области от 27.10.2014 уточненные исковые требования ОАО "ТГК-2" удовлетворены в полном объеме.
ООО "Управляющая компания Жилстрой" с принятым решением суда не согласно, обратилось во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит его отменить в части взыскания суммы 6 562 рубля 24 копейки, в остальной части оставить решение суда без изменения.
По мнению управляющей компании, судом первой инстанции не учтены доводы ответчика по взыскиваемой сумме. В частности, заявитель указывает, что представленный истцом расчет содержит недействительные данные о площади многоквартирного дома N 10 м/р-н 3-й Давыдовский. Считает, что истец необоснованно возложил бремя оплаты дополнительных расходов в объеме отопления 79,9 кв. м не принадлежащей им площади в сумме 2 796 рублей 08 копеек. Также ответчик поясняет, что квартиры N 53 в многоквартирном жилом доме N 70 Кинешемское шоссе переведена на индивидуальное отопление и горячее водоснабжение с использованием двухконтурного газового нагревателя, соответственно, площадь этой квартиры (105,7 кв. м) не должна учитываться при расчете за тепловую энергию, подаваемую ресурсоснабжающей организацией, а сумма 3766 рублей 16 копеек излишне предъявлена истцом к оплате.
Истец в отзыве на апелляционную жалобу отклонил заявленные доводы, считает обжалуемое решение законным и обоснованным. В обоснование своей позиции истец поясняет правовую позицию относительно дома N 10 м/р-н 3-й Давыдовский, а именно: объем и стоимость тепловой энергии определены по нормативу потребления исходя из совокупности жилых и нежилых помещений данного дома за исключением двух нежилых помещений (16,3 кв. м, принадлежащих Плотниковой Л.Б. и 7,5 кв. м арендуемых ИП Скворцовым О.П.), по которым договор на отпуск тепловой энергии заключен непосредственно указанными лицами с ОАО "ТГК-2". Относительно исключения из площади дома квартиры N 53 в многоквартирном жилом доме N 70 Кинешемское шоссе, которая переведена на индивидуальное отопление и горячее водоснабжение, Общество согласилось с доводами управляющей компании и исключило из общей площади дома 105,7 кв. м (площадь квартиры N 53) в рамках рассмотрения дела судом первой инстанции, а именно: в уточнении иска от 24.10.2014 N 1000-27/к-3143.
В судебном заседании апелляционного суда, проведенном в порядке статьи 153.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с использованием систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Костромской области, представитель истца поддержал позицию по делу, огласил отзыв на апелляционную жалобу, считает обжалуемое решение суда законным и обоснованным. Также в судебном заседании установлено, что срок доверенности представителя ответчика истек. Поскольку иных документов, подтверждающих полномочия, представитель ООО "Управляющая компания Жилстрой" Сочинев П.В. не представил, указанный представитель участвовал в судебном заседании апелляционного суда в качестве слушателя.
Законность решения Арбитражного суда Костромской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения в рамках заявленных доводов.
Как следует из материалов дела, 01.01.2009 между ОАО "ТГК-2" (энергоснабжающая организация) и ООО "Управляющая компания Жилстрой" (абонент) заключен договор N 1126 с учетом протокола разногласий, соглашений об урегулировании разногласий и мирового соглашения от 24.08.2011 (далее - договор, том 1, л.д. 15-20).
Согласно пункту 1.1 договора энергоснабжающая организация поставляет абоненту тепловую энергию в горячей воде, а абонент оплачивает принятую энергию в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных договором.
В соответствии с пунктом 4.1 договора количество поставляемой тепловой энергии абоненту определяется договорными величинами теплопотребления.
Цена договора и порядок расчетов определены в разделе 6 договора.
Во исполнение взятых на себя обязательств по договору Общество поставляло управляющей компании тепловую энергию, в том числе в январе - феврале 2014 года.
Неоплата тепловой энергии ответчиком в полном объеме послужила основанием для обращения истца в суд с иском по настоящему делу.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав представителя истца, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения решения суда исходя из нижеследующего.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договора.
По смыслу статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу договорного обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, в частности, уплатить деньги, а кредитор вправе требовать от должника исполнения его обязанности.
Из статей 309, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, в том числе в предусмотренный обязательством или законом срок.
Договорная обязанность энергоснабжающей организации состоит в подаче абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергии, а обязанность абонента - в оплате принятой энергии (статья 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора (статья 540 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, водой через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (статья 548 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Поскольку коммунальный ресурс для теплоснабжения жилых помещений приобретался у энергоснабжающей организации ООО "Управляющая компания Жилстрой" как исполнителем не в целях перепродажи, а для предоставления гражданам - потребителям коммунальной услуги, на отношения сторон распространяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, положения Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307).
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается:
- - исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
- - по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
В соответствии с пунктом 15 Правил N 307, размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
Пунктом 19 Правил N 307 установлено, что при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в жилых помещениях определяется в соответствии с подпунктами 1 и 3 пункта 1 приложения N 2 к Правилам N 307, то есть на основе нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса.
Таким образом, действующее нормативно-правовое регулирование отношений по теплоснабжению жилых домов допускает учет фактического потребления тепловой энергии либо по показаниям приборов учета, размещенных на сетях абонента на границе эксплуатационной ответственности между теплоснабжающей организацией и абонентом, либо расчетным путем по нормативам потребления коммунальных ресурсов, установленных для граждан.
В рассматриваемом споре нормативы потребления коммунальной услуги "отопление" утверждены постановлением департамента топливно-энергетического комплекса и тарифной политики Костромской области N 11/158 от 11.08.2011; нормативы потребления коммунальной услуги "горячее водоснабжение" утверждены постановлением главы города Костромы N 3972 от 18.12.2006 с учетом постановления департамента топливно-энергетического комплекса и тарифной политики Костромской области от 17.12.2010 N 10/394 "Об утверждении количества тепловой энергии, необходимой для подогрева 1 кубического метра холодной воды на территории городского округа город Кострома" и применялись для расчета платы в спорный период.
Исходя из вышеизложенного, принимая во внимание, что наличие и размер задолженности ответчиком не оспорены, а также, учитывая, что ответчиком в нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств оплаты потребленной теплоэнергии в полном объеме, апелляционный суд считает, что суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования истца о взыскании 197359 рублей 61 копейки долга по договору на отпуск тепловой энергии в горячей воде N 1126 от 01.01.2009 за поставленную в январе - феврале 2014 года тепловую энергию.
Довод управляющей компании о том, что площадь квартиры N 53 в многоквартирном жилом доме N 70 Кинешемское шоссе, которая переведена на индивидуальное отопление и горячее водоснабжение с использованием двухконтурного газового нагревателя, не должна учитываться при расчете за тепловую энергию, подаваемую ресурсоснабжающей организацией, судом апелляционной инстанции исследован. Материалами дела подтверждается, что в уточнении искового заявления от 24.10.2014 (письмо исх.N 1000-27/2-3143) истец уменьшил сумму иска в связи с исключением из общей площади многоквартирного дома по адресу: Кинешемское шоссе, д. 70 площади квартиры 53. Тем самым указанные фактические обстоятельства учтены ресурсоснабжающей организации при расчете задолженности.
Довод апелляционной жалобы о несоответствии данных о площади многоквартирного дома N 10 м/р-н 3-й Давыдовский отклоняется судом апелляционной инстанции, как несостоятельный, по следующим основаниям.
Действительно, в материалах дела имеется первая страница технического паспорта на указанный жилой дом, где значится, что общая полезная площадь жилых помещений составляет 6372,5 кв. м, однако ресурсоснабжающая организация учитывает при расчете общую площадь жилых и нежилых помещений, которая предоставлена истцу ГП "Костромаоблтехинвентаризация", и составляет по этому дому 6372,5 кв. м+103,70 кв. м =6476 кв. м (таблица л.д. 57). Более того, истец при расчете объема и стоимости потребленной тепловой энергии исключает площадь 23,8 кв. м = 16,3 кв. м + 7,5 кв. м, нежилых помещений, принадлежащих Плотниковой Л.Б. и арендуемых ИП Скворцовым О.П., по которым указанные лица заключили договор на отпуск тепловой энергии непосредственно с ОАО "ТГК-2".
Согласно приложению N 2 к Правилам N 307 при отсутствии в жилом доме или в помещениях многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за отопление (руб.) в жилом доме или в i-том жилом или нежилом помещении определяется по формуле Poi = Si x Nt x Tt, (1)
где:
- Si - общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);
- Nt - норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м);
- Tt - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб. /Гкал).
Таким образом, истец, руководствуясь указанной формулой расчета размера платы за отопление, при определении стоимости теплоэнергии в доме N 10 м/р-н 3-й Давыдовский показатель - общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м) - обоснованно учитывает площадь жилых и нежилых помещений без площади мест общего пользования, а также без площади нежилых помещений, пользователи которых заключили договоры на отпуск тепловой энергии непосредственно с ОАО "ТГК-2", соответственно, в размере 6452, 20 кв. м.
При таких обстоятельствах позиция ответчика о необоснованном возложении бремени оплаты дополнительных расходов в сумме 2 796 рублей 08 копеек признается не подтвержденным документально.
Утверждая, что в представленном истцом расчете содержатся не соответствующие действительности данные по объему жилых и нежилых помещений, ответчик в нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не представил достоверных и достаточных доказательств в обоснование своих доводов.
Вместе с тем в соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.
Арбитражным судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства и исследованы доказательства, представленные сторонами по делу, правильно применены подлежащие применению нормы материального и процессуального права, вынесено законное и обоснованное решение.
Различная оценка одних и тех же фактических обстоятельств судом первой инстанции и ответчиком, не является правовым основанием для отмены решения суда по настоящему делу, поскольку данное решение суда соответствует фактическим обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства.
Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Костромской области от 27.10.2014 по делу N А31-2884/2014 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Жилстрой" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в установленном законом порядке.
Председательствующий
Т.М.ПОЛЯШОВА
Судьи
Д.Ю.БАРМИН
Т.В.ЧЕРНИГИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)