Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 18 августа 2015 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 25 августа 2015 года.
Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Карпусенко С.А.,
судей Бабиной О.Е., Румянцева А.А.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Шишко О.П.,
рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Товарищества собственников жилья "Звездный" на решение Арбитражного суда Оренбургской области от 27.03.2015 по делу N А47-5400/2013 (судья Кофанова Н.А.).
В заседании приняли участие представители:
Товарищества собственников жилья "Звездный" - Рева И.Г. (паспорт, доверенность от 02.06.2014),
открытого акционерного общества "ЭнергосбыТ Плюс" - Вашечкина О.М. - представитель (доверенность от 29.04.2015).
Открытое акционерное общество "Оренбургэнергосбыт, г. Оренбург (ОГРН 1055612021981) (далее - ОАО "Оренбургэнергосбыт") обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области с исковым заявлением к Товариществу собственников жилья "Звездный", г. Оренбург (ОГРН 1025600894901) (далее - ТСЖ "Звездный", ответчик) о взыскании суммы долга за фактически потребленную электроэнергию за период с 01.11.2010 по 30.09.2011 в сумме 287 607 руб. 34 коп. (с учетом уточнений).
Определениям Арбитражного суда Оренбургской области от 03.06.2013 и от 19.07.2013, 06.08.2013 к участию в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Звездный городок" (далее - ООО "УК "Звездный городок"), общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищным фондом "Звездный городок" (далее - ООО "УК жилищным фондом "Звездный городок") и ГУП КЭС "Оренбургкоммунэлектросеть" (далее - ГУП КЭС "Оренбургкоммунэлектросеть").
Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 27.03.2015 исковые требования удовлетворены: с ТСЖ "Звездный" в пользу ОАО "Энергосбыт плюс" взыскана сумма долга в размере 287 607 руб. 34 коп., а также 8 752 руб. 15 коп. - сумма расходов по уплате государственной пошлины (т. 11, л.д. 98-112).
В апелляционной жалобе ТСЖ "Звездный" просило решение суда первой инстанции отменить полностью и принять по делу новый судебный акт (т. 11. л.д. 125-173).
В качестве обоснования доводов апелляционной жалобы ТСЖ "Звездный" ссылалось на отсутствие у него в спорный период обязанности оплачивать поставленную в многоквартирные дома электрическую энергию, в связи с чем иск предъявлен к ненадлежащему ответчику. В подтверждение данных обстоятельств ответчик указал, что с января 2009 года и до настоящего времени ответчик был отстранен от управления домами,
лишен возможности фактически ими управлять и эксплуатировать их, в том числе обеспечивать снабжение коммунальными ресурсами и выполнять функции исполнителя коммунальных услуг. Потребителем поставленной в дома электрической энергии в спорный период являлись ООО "Управляющая компания "Звездный городок" на основании договоров управления недвижимым имуществом от 30 января 2009 года, решений внеочередных общих собрании собственников помещений в домах, договора энергоснабжения с гарантирующим поставщиком от 1 апреля 2009 года N 89652 и актов разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности и ООО "Управляющая компания жилищным фондом "Звездный городок". Акты снятия показаний учета электрической энергии также подписаны ООО "Управляющая компания "Звездный городок". Кроме того, в спорный период отсутствовал сам факт технологического присоединения энергопринимающих устройств ответчика ТСЖ "Звездный" к сетям истца, поскольку сети, присоединенные к энергопринимающим устройствам ответчика ТСЖ "Звездный", отсутствовали, электрические сети были присоединены к сетям, находившимся на балансе и в эксплуатационной ответственности ООО "Управляющая компания "Звездный городок" и ООО "Управляющая компания жилищным фондом "Звездный городок". Кроме того, из представленных истцом актов разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между ГУП КЭС ОО "Оренбургкоммунэлектросеть" и ООО "Управляющая компания "Звездный городок", следует, что электрические сети, находившиеся на балансе и в эксплуатационной ответственности ООО "Управляющая компания "Звездный городок", были присоединены не к сетям истца, а к сетям, находившимся на балансе и в эксплуатационной ответственности третьего лица ГУП КЭС ОО "Оренбургкоммунэлектросеть". Акты разграничения балансовой
принадлежности и эксплуатационной ответственности, ссылка на которые имеется в решении суда, составлены между ГУП КЭС ОО
"Оренбургкоммунэлектросеть" и ООО "Управляющая компания "Звездный городок" после принятия указанных судом решений общих собраний собственников жилых помещений, расположенных в спорных домах. Также, по мнению ответчика, обоснованность примененного способа расчета платы за потребленную электрическую энергию на общедомовые нужды истцом не подтверждена, заявленный размер задолженности за фактически потребленную электрическую энергию, истцом не доказан, сам расчет задолженности произведен истцом в нарушение установленных требований. В частности ответчик не согласен с примененным истцом способом расчета задолженности за электрическую энергию, потребленную в местах общего пользования и лифтами многоквартирных домов при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии. Какие-либо "ведомости снятия показаний приборов учета", ссылка на которые имеется в решении суда, в материалы настоящего дела не представлялись. Акты снятия показаний приборов учета электрической энергии с мая по сентябрь 2011 года со стороны потребителя подписаны не ООО "Управляющая компания "Звездный городок", а ООО "Управляющая компания жилищным фондом "Звездный городок". Также ответчик указал на отсутствие в вводной части обжалуемого судебного акта наименований двух из трех участвовавших в деле N А47-5400/2013 лиц - ООО "Управляющая компания "Звездный городок" и ГУПКЭС ОО "Оренбургкоммунэлектросеть". Кроме того, в решении не отражено то обстоятельство, что ООО "Управляющая компания "Звездный городок", определением Арбитражного суда Оренбургской области от 3 июня 2013 года по делу М А47-5400/2013 привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, во время производства по делу N А47-5400/2013 ликвидирована.
ОАО "Энергосбыт плюс" представило отзыв на апелляционную жалобу, в котором по доводам апелляционной жалобы возразило, просило решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Также истец в отзыве на апелляционную жалобу пояснил, что между сторонами фактически сложились отношения по поставке электрической энергии в отсутствие заключенного в письменном виде договора энергоснабжения. При этом, ТСЖ "Звездный" в силу того, что оно являлось исполнителем коммунальной услуги в отношении спорных многоквартирных домов, обязано оплатить потребленную данными многоквартирными домами электрическую энергию на общедомовые нужды. Отсутствие между сторонами надлежащим образом оформленного договора энергоснабжения не освобождает ответчика от обязанности возместить стоимость потребленной электрической энергии. Технологическое присоединение спорных многоквартирных домов было осуществлено при их вводе в эксплуатацию. Представленные истцом расчеты являются верными.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом; в судебное заседание представители третьих лиц не явились. С учетом мнения представителей истца и ответчика в соответствии со статьями 123, 156, 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие представителей третьих лиц.
Приняв участие в судебном заседании посредством видеоконференцсвязи в порядке, предусмотренном статьей 153.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, участвующие в деле лица поддержали доводы, изложенные в апелляционной жалобе и отзыве на нее.
Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, обращаясь в суд с рассматриваемым исковым заявлением, истец ссылался на следующие обстоятельства.
Между ОАО "Оренбургэнергосбыт" и ООО "УК "Звездный городок" заключен договор энергоснабжения N 89652, по условиям которого истец обязуется поставлять электроэнергию, а абонент принять и оплатить принятую электроэнергию.
В приложении к договору стороны согласовали перечень мест установки средств учета электроэнергии с указанием заводских номеров и технических данных электросчетчиков.
В обоснование заключения договора абонентом представлен договор управления недвижимым имуществом в отношении многоквартирных жилых домов N 43,44,46,46/1 по ул. Салмышской и д. 14 по пр. Северный в г. Оренбурге, заключенный между ООО "УК "Звездный городок" и ТСЖ "Звездный".
В период с ноября 2010 г. по сентябрь 2011 г. истец поставил электроэнергию в рамках договора N 89652, однако, принятая ООО "УК "Звездный городок" электрическая энергия не оплачена, в результате образовалась задолженность в сумме 299 722 руб. 60 коп.
Определением от 06.07.2011 г. по делу А47-1009/2011 г. ООО "УК "Звездный городок" признано банкротом с открытием конкурсного производства.
Истец, в рамках указанного дела, обратился в арбитражный суд Оренбургской области с заявлением о включении в реестр требований кредиторов суммы задолженности по договору энергоснабжения N 89652 на сумму 245 369 руб. 25 коп.
Определением арбитражного суда Оренбургской области от 03.11.2011 г. требования кредитора ОАО "Оренбургэнергосбыт" удовлетворены частично, в реестр требований кредиторов включена сумма задолженности в размере 27 488 руб. 09 коп., в остальной части во включении в реестр требований кредиторов отказано по причине того, что на момент заключения договора энергоснабжения N 89652 от 01.04.2009 г. ООО "УК "Звездный городок" не являлось управляющей организацией.
Общим собранием собственников помещений в многоквартирных домах N 43,44,46,46/1 по ул. Салмышской и д. 14 по пр. Северный в г. Оренбурге приняты решения о выборе ТСЖ "Звездный" в качестве управляющего жилыми домами.
Ссылаясь на неисполнение у ТСЖ "Звездный" как исполнителя коммунальной услуги по электроснабжению обязанности по оплате поставленной электрической энергии, истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности за фактически потребленную электрическую энергию. В качестве правового обоснования заявленных требований истец указал статьи 309, 310, 541, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Удовлетворяя исковые требования в полном объеме, суд первой инстанции исходил из того, что факт поставки истцом тепловой энергии ответчику подтвержден материалами дела, ответчик доказательств оплаты полученной тепловой энергии в полном объеме не представил, отсутствие письменного договора между ресурсоснабжающей организацией и управляющей компанией не освобождает последнюю от исполнения обязательства по оплате электрической энергии. При этом, суд пришел к выводу о том, что произведенный истцом расчет суммы задолженности за потребленную электрическую энергию на общедомовые нужды исходя из показаний приборов учета электрической энергии, установленных непосредственно на лифты и места общего пользования, не противоречит действующему законодательству.
Данные выводы арбитражного суда первой инстанции являются правильными, основанными на нормах законодательства и материалах дела.
Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.
В соответствии с положениями п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
При этом абонент обязуется оплачивать принятую от энергоснабжающей организации энергию, количество которой определяется в соответствии с данными о ее фактическом потреблении.
В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.
Судом установлено, что факт выполнения ОАО "Оренбургэнергосбыт" предусмотренных договором N 89652 обязательств по поставке ООО "УК "Звездный городок" в период с 01.11.2010 года по 30.09.2011 г. в многоквартирные дома N 43, 44, 46, 46/2 по ул. Салмышской и N 14 по пр. Северному электрической энергии подтверждается материалами дела.
В рамках дела А47-1009/2011 г. о банкротстве ООО "УК "Звездный городок" истец обратился в арбитражный суд Оренбургской области с заявлением о включении в реестр требований кредиторов суммы задолженности по договору энергоснабжения N 89652 в размере 245 369 руб. 25 коп.
Определением арбитражного суда Оренбургской области от 03.11.2011 г. требования кредитора ОАО "Оренбургэнергосбыт" удовлетворены частично, в реестр требований кредиторов включена сумма задолженности в размере 27 488 руб. 09 коп. Отказывая истцу в удовлетворении остальной части требований, суд указал, что договор энергоснабжения N 89652 от 01.04.2009 г. в отношении домов N 43, 44, 46, 46/2 по ул. Салмышской и N 14 по пр. Северному заключен с нарушением положений пункта 49 правил предоставления коммунальных услуг гражданам, в силу статьи 168 гражданского кодекса Российской Федерации является недействительным, на момент заключения договора энергоснабжения N 89652 от 01.04.2009 г. ООО "УК "Звездный городок" не являлось управляющей организацией в отношении домов N 43, 44, 46, 46/2 по ул. Салмышской и N 14 по пр. Северному, а, следовательно, не обязано было оплачивать потребленную указанными домами электрическую энергию.
При рассмотрении настоящего дела при оценке статуса истца и ответчика в отношениях по поставке электрической энергии на общедомовые нужды, судом первой инстанции установлено следующее.
В силу пункта 2 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства N 530 от 31.08.2006 г. покупателями электрической энергии являются - потребители, гарантирующие поставщики, энергосбытовые организации, энергоснабжающие организации, исполнители коммунальных услуг и производители электрической энергии, приобретающие электрическую энергию на розничном рынке для собственных нужд и (или) в целях перепродажи (оказания коммунальных услуг), а также сетевые организации, приобретающие электрическую энергию для собственных нужд и для компенсации потерь электрической энергии в принадлежащих им на праве собственности или на ином законном основании электрических сетях.
В соответствии с договором энергоснабжения гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии, самостоятельно или через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и иные услуги, неразрывно связанные с процессом снабжения электрической энергией потребителей, а покупатель обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию и оказанные услуги. Договоры энергоснабжения заключаются на одинаковых условиях с лицами, энергопринимающие устройства которых присоединены к электрическим сетям энергоснабжающей организации (гарантирующего поставщика), и с лицами, энергопринимающие устройства которых присоединены к электрическим сетям сетевых организаций и иных владельцев объектов электросетевого хозяйства (п. 6. раздел 1 Правил N 530).
Пунктом 3 Правил N 530 установлен перечень лиц, являющихся субъектами розничных рынков, в число которых входят исполнители коммунальных услуг, приобретающие электрическую энергию в целях оказания гражданам коммунальных услуг.
Пунктом 4 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее по тексту - Правила N 307) предусмотрено, что коммунальные услуги предоставляются гражданам, проживающим в жилых или многоквартирных домах, на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником соответствующего жилого помещения.
При этом исполнителем коммунальной услуги могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы (п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307).
Согласно п. 49 Правил N 307 исполнитель обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям.
Пунктом 6 Правил N 307 установлен состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг, в число которых входит коммунальная услуга по "электроснабжению" - круглосуточному обеспечению потребителя электрической энергией надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети.
В соответствии с п. 1 ст. 136 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании.
Таким образом, при выборе собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления ТСЖ, последнее обязано заключить с ресурсоснабжающей организацией договоры на предоставление коммунальных услуг, в том числе на предоставление коммунальной услуги по энергоснабжению.
Как следует из материалов дела, решениями общих собраний собственников жилых помещений расположенных в многоквартирных домах по адресу г. Оренбург, ул. Салмышская д. 43, 44, 46, 46/2 и д. 14 по проезду Северному 14, в качестве способа управления - выбрано управление ТСЖ "Звездный", протоколом от 28.03.2009 г. в отношении дома N 43 по ул. Салмышской, в многоквартирном доме N 44 по ул. Салмышской - протоколом от 10.02.09., в многоквартирном доме N 46 по ул. Салмышской - протоколом N 1 от 27.02.09., в Многоквартирном доме N 46/2 по ул. Салмышской - протоколом N 1 от 27.02.09.; в многоквартирном доме N 14 по пр. Северному - протоколом от 12.03.09 г. (л.д. 4-12 т. 10).
С учетом изложенных норм, ТСЖ "Звездный" как исполнитель коммунальной услуги обязано обеспечить посредством заключения с истцом договора предоставление в управляемые им дома коммунальной услуги по электроснабжению.
Надлежащее технологическое присоединение спорных многоквартирных домов к сетям сетевой организации подтверждается актами разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности от 31.03.2009, от 30.05.2009, от 30.03.2009, от 26.03.2009, от 26.03.2009.
Таким образом, наличие документов подтверждающих право управления жилых домов ТСЖ "Звездный" (протоколы общих собраний собственников помещений) и документов, подтверждающих надлежащее технологическое присоединении жилых домов к сетям сетевой организации (акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности) свидетельствует о том, что между ОАО "Энергосбыт Плюс" и ответчиком ТСЖ "Звездный" фактически сложились отношения по поставке энергоснабжения, в силу чего ответчик как исполнитель коммунальной услуги, обязан оплачивать истцу объем электрической энергии, потребленный им на общедомовые нужды. При этом, отсутствие письменного договора между ресурсоснабжающей организацией и управляющей компанией не освобождает последнюю от исполнения обязательства по оплате электрической энергии, что соответствует правовой позиции, изложенной в п. 3 информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения".
Согласно расчетам истца с ответчика в его пользу подлежит взысканию задолженность за фактически потребленную электроэнергию за период с 01.11.2010 по 30.09.2011 в сумме 287 607 руб. 34 коп.
Возражая относительно заявленных истцом требований, ТСЖ "Звездный" при рассмотрении дела судом первой инстанции указал на недоказанность истцом фактического объема потребленного коммунального ресурса, а также неправомерность примененного истцом расчета исходя из показаний прибора учета.
Вместе с тем, судом верно указано, что согласно ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Пунктом 136 Правил N 530 предусмотрено, что оплата потребленной электрической энергии, предоставленных услуг по передаче электрической энергии, а также оплата потерь электрической энергии в электрических сетях осуществляется на основании данных, полученных с помощью приборов учета и (или) расчетного способа в соответствии с правилами коммерческого учета электрической энергии на розничных рынках электрической энергии, утверждаемыми федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики в сфере топливно-энергетического комплекса, и настоящим разделом.
Пунктом 2 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" указано, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.
Следовательно, при наличии прибора учета, фиксирующего объем коммунального ресурса, размер платы за потребленный ресурс должен определяться исходя из показаний такого прибора учета.
Из материалов дела следует, что в обоснование объема потребленного коммунального ресурса спорными многоквартирными домами, истцом в материалы дела представлены акты снятия показаний приборов учета, установленные на местах общего пользования и лифтах в многоквартирных домах, за спорный период. Зафиксированные в указанных актах снятия показаний, составлены сетевой организацией, данные показания приборов учета ответчиком не оспорены.
Принимая во внимание указанное представленный истцом расчет задолженности за фактически потребленную электроэнергию за период с 01.11.2010 по 30.09.2011 в сумме 287 607 руб. 34 коп. суд первой инстанции обоснованно счел верным.
Доказательств оплаты ответчиком задолженности в сумме 287 607 руб. 34 коп. ТСЖ "Звездный" не представлено.
Таким образом, исковые требования ОАО "Энергосбыт плюс" судом первой инстанции удовлетворены правомерно.
Довод апелляционной жалобы о том, что в спорный период ответчик был отстранен от управления многоквартирными домами, лишен возможности фактически ими управлять и эксплуатировать их, в том числе обеспечивать снабжение коммунальными ресурсами и выполнять функции исполнителя коммунальных услуг, опровергается материалами дела и судом отклоняется.
Наличие у ответчика в спорный период (с 01.11.2010 по 30.09.2011) полномочий на управление спорными многоквартирными домами подтверждается решениями общих собраний собственников жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах по адресу г. Оренбург, ул. Салмышская д. 43, 44, 46, 46/2 и д. 14 по проезду Северному 14, согласно которым в качестве способа управления данными многоквартирными домами - выбрано управление ТСЖ "Звездный", а именно протоколом от 28.03.2009 г. в отношении дома N 43 по ул. Салмышской, в многоквартирном доме N 44 по ул. Салмышской - протоколом от 10.02.09., в многоквартирном доме N 46 по ул. Салмышской - протоколом N 1 от 27.02.09., в Многоквартирном доме N 46/2 по ул. Салмышской - протоколом N 1 от 27.02.09.; в многоквартирном доме N 14 по пр. Северному - протоколом от 12.03.09 г. (л.д. 4-12 т. 10).
Решения общих собраний собственников жилых помещений, на которых в качестве управляющей организации в спорный период избрана ООО "УК "Звездный городок", в дальнейшем были признаны недействительными, что подтверждается вступившими в законную силу решениями Ленинского районного суда г. Оренбурга от 22.10.2009 (относительно дома N 46 по улице Салмышской); от 02.09.2010. (относительно дома N 46/2 по улице Салмышской); от 14.04.2010. (относительно дома N 44 по ул. Салмышской); от 22.12.2010. (относительно дома N 43 по ул. Салмышской); от 12.09.2010. (относительно дома N 14 по пр. Северному).
Таким образом, в спорный период (с 01.11.2010 по 30.09.2011) управляющей организацией в отношении домов по адресу г. Оренбург, ул. Салмышская д. 43, 44, 46, 46/2 и д. 14 по проезду Северному 14, а следовательно, исполнителем коммунальной услуги, являлось ТСЖ "Звездный".
Именно ТСЖ "Звездный" как исполнитель коммунальной услуги обязано было обеспечить предоставление в управляемые им дома коммунальные услуги в зависимости от степени благоустройства домов, в том числе коммунальной услуги по электроснабжению. Отсутствие письменного договора между ресурсоснабжающей организацией и управляющей компанией не освобождает последнюю от исполнения обязательства по оплате электрической энергии.
Ссылка апеллянта на то, что в спорный период отсутствовал сам факт технологического присоединения энергопринимающих устройств ответчика ТСЖ "Звездный" к сетям истца, судом во внимание не принимается.
Судом установлено, что технологическое присоединение спорных многоквартирных домов было осуществлено при вводе их в эксплуатацию.
В соответствии с п. 1 ст. 26 Федерального закона N 35-ФЗ от 26.03.2003 "Об электроэнергетике" "технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер".
Согласно п. 3 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии, утв. Постановлением Правительства РФ N 861 от 27.12.2004, "акт разграничения балансовой принадлежности электросетей - документ, составленный в процессе технологического присоединения энергопринимающих устройств (энергетических установок) физических и юридических лиц к электрическим сетям (далее - энергопринимающие устройства), определяющий границы балансовой принадлежности; акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон - документ, составленный сетевой организацией и потребителем услуг по передаче электрической энергии в процессе технологического присоединения энергопринимающих устройств, определяющий границы ответственности сторон за эксплуатацию соответствующих энергопринимающих устройств и объектов электросетевого хозяйства".
В рассматриваемом случае документами, подтверждающими надлежащее технологическое присоединение спорных жилых домов, являются акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности: в отношении дома расположенного по адресу г. Оренбург, пр. Северный, д. 14 - акт от 31.03.2009 г., в отношении дома расположенного по адресу г. Оренбург, ул. Салмышская, д. 46/2 - акт от 30.05.2009 г., в отношении дома расположенного по адресу г. Оренбург, ул. Салмышская, д. 46 - акт от 30.03.2009 г., в отношении дома расположенного по адресу г. Оренбург, ул. Салмышская, д. 44 - акт от 26.03.2009 г., в отношении дома расположенного по адресу г. Оренбург, ул. Салмышская, д. 43 - акт от 26.03.2009 г. (л.д. 41-45 т. 1).
Отсутствие актов, подписанных между ГУП КЭС ОО "Оренбургкоммунэлектросеть" и ТСЖ "Звездный" не свидетельствует о ненадлежащем технологическом присоединении домов по адресу г. Оренбург, ул. Салмышская д. 43, 44, 46, 46/2 и д. 14 по проезду Северному 14 и не опровергает самого факта присоединения. Доказательств того, что точка присоединения к электросети изменилась, не представлено, произошла только смена управляющей организации.
Следовательно, довод апелляционной жалобы о том, что в спорный период ответчик был отстранен от управления многоквартирными домами, а также довод апелляционной жалобы о том, что потребителем поставленной в дома электрической энергии в спорный период являлись ООО "Управляющая компания "Звездный городок" несостоятельны и судом отклоняются. Вопреки доводам апелляционной жалобы, исковые требования предъявлены к надлежащему ответчику.
Указание ТСЖ "Звездный" на то обстоятельство, что представленные истцом в подтверждение объема потребленного ресурса спорными многоквартирными домами документы подписаны ООО "Управляющая компания "Звездный городок", выводов суда не опровергает.
Как было указано ранее, в обоснование объема потребленного коммунального ресурса спорными многоквартирными домами, истцом в материалы дела представлены подписанные ГУП "Оренбургкоммунаэлектросеть" и ООО "УК "Звездный городок" акты снятия показаний приборов учета, установленные на местах общего пользования и лифтах в многоквартирных домах. Данные документы фиксируют факт потребления электроэнергии спорным жилым домом. Достоверность отраженных в актах сведений о фактическом потреблении электроэнергии зафиксировали своими подписями представители сетевой организации ГУП "ОКЭС", что не противоречит положениям п. 12, 159 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период N 530.
При этом, данные показания приборов учета, зафиксированные в указанных актах снятия показаний, составленных сетевой организацией, ответчиком не оспорены.
Следовательно, указанные документы правомерно приняты судом в качестве надлежащих доказательств фактического потребления электроэнергии спорными многоквартирными домами.
Изложенный ранее довод апелляционной жалобы судом отклоняется в силу его необоснованности.
Не могут быть признаны обоснованными и возражения ответчика относительно примененного истцом способа расчета платы за потребленную электрическую энергию на общедомовые нужды.
В обоснование данного довода ответчик указал, поскольку в жилых домах, по адресу г. Оренбург, ул. Салмышская д. 43, 44, 46, 46/2 и д. 14 по проезду Северному 14 отсутствовали общедомовые приборы учета электрической энергии, фиксирующие весь объем потребленного коммунального ресурса, то объем потребленной на общедомовые нужды электроэнергии необходимо рассчитывать в соответствии с пп. "б" п. 19 Правил N 307.
Отклоняя указанные доводы, суд апелляционной инстанции отмечает следующее.
В соответствии со ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; пользования общим имуществом собственников помещений; отнесения помещений к числу жилых помещений и исключения их из жилищного фонда; учета жилищного фонда; содержания и ремонта жилых помещений; переустройства и перепланировки жилых помещений; управления многоквартирными домами; создания и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, прав и обязанностей их членов; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги; контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
Согласно п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам N 307, названные Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
Согласно подпункту "в" пункта 49 Правил 307 в обязанности исполнителя входит заключение с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (далее - договор ресурсоснабжения) или их производство. Правила (пункт 3) определяют, что исполнитель - это лицо, предоставляющее коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы, а ресурсоснабжающая организация - это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу исполнителю коммунальных ресурсов, используемых для предоставления коммунальных услуг.
Потребителем применительно к указанным Правилам является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам).
Таким образом, применение названных Правил к договорам между исполнителями и ресурсоснабжающими организациями возможно для регулирования непосредственно отношений по предоставлению коммунальных услуг гражданам, а также в случаях, предусмотренных указанными Правилами.
На основании вышеизложенного, предусмотренный 307 Правилами порядок определения объемов потребленного коммунального ресурса, применяется только при регулировании отношений возникших между исполнителями коммунальных ресурсов и потребителями.
Поскольку в рассматриваемом случае имеется спор между ресурсоснабжающей организацией (истец) и исполнителем коммунальной услуги (ТСЖ "Звездный"), применение указанных Правил, возможно, только в случаях прямо предусмотренных законодательством.
При этом, отношения, складывающиеся между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальной услуги не должны противоречить п. 16 - 34 Правил 307, которые регламентируют порядок определения объемов потребленного коммунального ресурса (п. 8 Правил N 530).
Пункт 16 Правил N 307 закрепляет норму, согласно которой при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.
Следовательно, при наличии прибора учета фиксирующего объем коммунального ресурса, размер платы за потребленный ресурс должен определяться исходя из показаний такого прибора учета.
Аналогичная норма о необходимости определить объем потребленного коммунального ресурса исходя из показаний приборов учета, закреплена в п. 136 Основных положений N 530, а также в ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации.
На основании вышеизложенного, произведенный истцом расчет суммы задолженности за потребленную электрическую энергию на общедомовые нужды исходя из показаний приборов учета электрической энергии, установленных непосредственно на лифты и мест общего пользования, не противоречит действующему законодательству.
Указание ТСЖ "Звездный" на необходимость осуществления расчета потребленной электрической энергии на общедомовые нужды расчетным способом, указанным в п. 19 Правил N 307, не может быть применим к данным правоотношениям ввиду того, что Правила N 307 не подлежат применению при регулировании отношений между ресурсоснабжающими организациями и исполнителями коммунальных услуг.
Таким образом, довод подателя апелляционной жалобы о том, что истцом выбран способ расчета, противоречащий нормам действующего законодательства, не соответствует действительности.
Ссылки апеллянта на отсутствие в вводной части обжалуемого судебного акта наименований двух из трех участвовавших в деле N А47-5400/2013 третьих лиц - ООО "Управляющая компания "Звездный городок" и ГУП КЭС ОО "Оренбургкоммунэлектросеть", а также то, что привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО "Управляющая компания "Звездный городок" во время производства по делу N А47-5400/2013 ликвидировано о незаконности и необоснованности обжалуемого решения суда первой инстанции не свидетельствует, в связи с чем судом во внимание не принимаются.
Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом апелляционной инстанции не установлено.
При указанных обстоятельствах решение суда первой инстанции не подлежит отмене, а апелляционная жалоба - удовлетворению.
Судебные расходы распределяются между лицами, участвующими в деле, в соответствии с правилами, установленными статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и в связи с оставлением апелляционной жалобы без удовлетворения относятся на ТСЖ "Звездный".
Руководствуясь статьями 176, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции
решение Арбитражного суда Оренбургской области от 27.03.2015 по делу N А47-5400/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу Товарищества собственников жилья "Звездный" - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВОСЕМНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 25.08.2015 N 18АП-5794/2015 ПО ДЕЛУ N А47-5400/2013
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 августа 2015 г. N 18АП-5794/2015
Дело N А47-5400/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 18 августа 2015 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 25 августа 2015 года.
Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Карпусенко С.А.,
судей Бабиной О.Е., Румянцева А.А.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Шишко О.П.,
рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Товарищества собственников жилья "Звездный" на решение Арбитражного суда Оренбургской области от 27.03.2015 по делу N А47-5400/2013 (судья Кофанова Н.А.).
В заседании приняли участие представители:
Товарищества собственников жилья "Звездный" - Рева И.Г. (паспорт, доверенность от 02.06.2014),
открытого акционерного общества "ЭнергосбыТ Плюс" - Вашечкина О.М. - представитель (доверенность от 29.04.2015).
Открытое акционерное общество "Оренбургэнергосбыт, г. Оренбург (ОГРН 1055612021981) (далее - ОАО "Оренбургэнергосбыт") обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области с исковым заявлением к Товариществу собственников жилья "Звездный", г. Оренбург (ОГРН 1025600894901) (далее - ТСЖ "Звездный", ответчик) о взыскании суммы долга за фактически потребленную электроэнергию за период с 01.11.2010 по 30.09.2011 в сумме 287 607 руб. 34 коп. (с учетом уточнений).
Определениям Арбитражного суда Оренбургской области от 03.06.2013 и от 19.07.2013, 06.08.2013 к участию в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Звездный городок" (далее - ООО "УК "Звездный городок"), общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищным фондом "Звездный городок" (далее - ООО "УК жилищным фондом "Звездный городок") и ГУП КЭС "Оренбургкоммунэлектросеть" (далее - ГУП КЭС "Оренбургкоммунэлектросеть").
Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 27.03.2015 исковые требования удовлетворены: с ТСЖ "Звездный" в пользу ОАО "Энергосбыт плюс" взыскана сумма долга в размере 287 607 руб. 34 коп., а также 8 752 руб. 15 коп. - сумма расходов по уплате государственной пошлины (т. 11, л.д. 98-112).
В апелляционной жалобе ТСЖ "Звездный" просило решение суда первой инстанции отменить полностью и принять по делу новый судебный акт (т. 11. л.д. 125-173).
В качестве обоснования доводов апелляционной жалобы ТСЖ "Звездный" ссылалось на отсутствие у него в спорный период обязанности оплачивать поставленную в многоквартирные дома электрическую энергию, в связи с чем иск предъявлен к ненадлежащему ответчику. В подтверждение данных обстоятельств ответчик указал, что с января 2009 года и до настоящего времени ответчик был отстранен от управления домами,
лишен возможности фактически ими управлять и эксплуатировать их, в том числе обеспечивать снабжение коммунальными ресурсами и выполнять функции исполнителя коммунальных услуг. Потребителем поставленной в дома электрической энергии в спорный период являлись ООО "Управляющая компания "Звездный городок" на основании договоров управления недвижимым имуществом от 30 января 2009 года, решений внеочередных общих собрании собственников помещений в домах, договора энергоснабжения с гарантирующим поставщиком от 1 апреля 2009 года N 89652 и актов разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности и ООО "Управляющая компания жилищным фондом "Звездный городок". Акты снятия показаний учета электрической энергии также подписаны ООО "Управляющая компания "Звездный городок". Кроме того, в спорный период отсутствовал сам факт технологического присоединения энергопринимающих устройств ответчика ТСЖ "Звездный" к сетям истца, поскольку сети, присоединенные к энергопринимающим устройствам ответчика ТСЖ "Звездный", отсутствовали, электрические сети были присоединены к сетям, находившимся на балансе и в эксплуатационной ответственности ООО "Управляющая компания "Звездный городок" и ООО "Управляющая компания жилищным фондом "Звездный городок". Кроме того, из представленных истцом актов разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между ГУП КЭС ОО "Оренбургкоммунэлектросеть" и ООО "Управляющая компания "Звездный городок", следует, что электрические сети, находившиеся на балансе и в эксплуатационной ответственности ООО "Управляющая компания "Звездный городок", были присоединены не к сетям истца, а к сетям, находившимся на балансе и в эксплуатационной ответственности третьего лица ГУП КЭС ОО "Оренбургкоммунэлектросеть". Акты разграничения балансовой
принадлежности и эксплуатационной ответственности, ссылка на которые имеется в решении суда, составлены между ГУП КЭС ОО
"Оренбургкоммунэлектросеть" и ООО "Управляющая компания "Звездный городок" после принятия указанных судом решений общих собраний собственников жилых помещений, расположенных в спорных домах. Также, по мнению ответчика, обоснованность примененного способа расчета платы за потребленную электрическую энергию на общедомовые нужды истцом не подтверждена, заявленный размер задолженности за фактически потребленную электрическую энергию, истцом не доказан, сам расчет задолженности произведен истцом в нарушение установленных требований. В частности ответчик не согласен с примененным истцом способом расчета задолженности за электрическую энергию, потребленную в местах общего пользования и лифтами многоквартирных домов при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии. Какие-либо "ведомости снятия показаний приборов учета", ссылка на которые имеется в решении суда, в материалы настоящего дела не представлялись. Акты снятия показаний приборов учета электрической энергии с мая по сентябрь 2011 года со стороны потребителя подписаны не ООО "Управляющая компания "Звездный городок", а ООО "Управляющая компания жилищным фондом "Звездный городок". Также ответчик указал на отсутствие в вводной части обжалуемого судебного акта наименований двух из трех участвовавших в деле N А47-5400/2013 лиц - ООО "Управляющая компания "Звездный городок" и ГУПКЭС ОО "Оренбургкоммунэлектросеть". Кроме того, в решении не отражено то обстоятельство, что ООО "Управляющая компания "Звездный городок", определением Арбитражного суда Оренбургской области от 3 июня 2013 года по делу М А47-5400/2013 привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, во время производства по делу N А47-5400/2013 ликвидирована.
ОАО "Энергосбыт плюс" представило отзыв на апелляционную жалобу, в котором по доводам апелляционной жалобы возразило, просило решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Также истец в отзыве на апелляционную жалобу пояснил, что между сторонами фактически сложились отношения по поставке электрической энергии в отсутствие заключенного в письменном виде договора энергоснабжения. При этом, ТСЖ "Звездный" в силу того, что оно являлось исполнителем коммунальной услуги в отношении спорных многоквартирных домов, обязано оплатить потребленную данными многоквартирными домами электрическую энергию на общедомовые нужды. Отсутствие между сторонами надлежащим образом оформленного договора энергоснабжения не освобождает ответчика от обязанности возместить стоимость потребленной электрической энергии. Технологическое присоединение спорных многоквартирных домов было осуществлено при их вводе в эксплуатацию. Представленные истцом расчеты являются верными.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом; в судебное заседание представители третьих лиц не явились. С учетом мнения представителей истца и ответчика в соответствии со статьями 123, 156, 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие представителей третьих лиц.
Приняв участие в судебном заседании посредством видеоконференцсвязи в порядке, предусмотренном статьей 153.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, участвующие в деле лица поддержали доводы, изложенные в апелляционной жалобе и отзыве на нее.
Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, обращаясь в суд с рассматриваемым исковым заявлением, истец ссылался на следующие обстоятельства.
Между ОАО "Оренбургэнергосбыт" и ООО "УК "Звездный городок" заключен договор энергоснабжения N 89652, по условиям которого истец обязуется поставлять электроэнергию, а абонент принять и оплатить принятую электроэнергию.
В приложении к договору стороны согласовали перечень мест установки средств учета электроэнергии с указанием заводских номеров и технических данных электросчетчиков.
В обоснование заключения договора абонентом представлен договор управления недвижимым имуществом в отношении многоквартирных жилых домов N 43,44,46,46/1 по ул. Салмышской и д. 14 по пр. Северный в г. Оренбурге, заключенный между ООО "УК "Звездный городок" и ТСЖ "Звездный".
В период с ноября 2010 г. по сентябрь 2011 г. истец поставил электроэнергию в рамках договора N 89652, однако, принятая ООО "УК "Звездный городок" электрическая энергия не оплачена, в результате образовалась задолженность в сумме 299 722 руб. 60 коп.
Определением от 06.07.2011 г. по делу А47-1009/2011 г. ООО "УК "Звездный городок" признано банкротом с открытием конкурсного производства.
Истец, в рамках указанного дела, обратился в арбитражный суд Оренбургской области с заявлением о включении в реестр требований кредиторов суммы задолженности по договору энергоснабжения N 89652 на сумму 245 369 руб. 25 коп.
Определением арбитражного суда Оренбургской области от 03.11.2011 г. требования кредитора ОАО "Оренбургэнергосбыт" удовлетворены частично, в реестр требований кредиторов включена сумма задолженности в размере 27 488 руб. 09 коп., в остальной части во включении в реестр требований кредиторов отказано по причине того, что на момент заключения договора энергоснабжения N 89652 от 01.04.2009 г. ООО "УК "Звездный городок" не являлось управляющей организацией.
Общим собранием собственников помещений в многоквартирных домах N 43,44,46,46/1 по ул. Салмышской и д. 14 по пр. Северный в г. Оренбурге приняты решения о выборе ТСЖ "Звездный" в качестве управляющего жилыми домами.
Ссылаясь на неисполнение у ТСЖ "Звездный" как исполнителя коммунальной услуги по электроснабжению обязанности по оплате поставленной электрической энергии, истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности за фактически потребленную электрическую энергию. В качестве правового обоснования заявленных требований истец указал статьи 309, 310, 541, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Удовлетворяя исковые требования в полном объеме, суд первой инстанции исходил из того, что факт поставки истцом тепловой энергии ответчику подтвержден материалами дела, ответчик доказательств оплаты полученной тепловой энергии в полном объеме не представил, отсутствие письменного договора между ресурсоснабжающей организацией и управляющей компанией не освобождает последнюю от исполнения обязательства по оплате электрической энергии. При этом, суд пришел к выводу о том, что произведенный истцом расчет суммы задолженности за потребленную электрическую энергию на общедомовые нужды исходя из показаний приборов учета электрической энергии, установленных непосредственно на лифты и места общего пользования, не противоречит действующему законодательству.
Данные выводы арбитражного суда первой инстанции являются правильными, основанными на нормах законодательства и материалах дела.
Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.
В соответствии с положениями п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
При этом абонент обязуется оплачивать принятую от энергоснабжающей организации энергию, количество которой определяется в соответствии с данными о ее фактическом потреблении.
В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.
Судом установлено, что факт выполнения ОАО "Оренбургэнергосбыт" предусмотренных договором N 89652 обязательств по поставке ООО "УК "Звездный городок" в период с 01.11.2010 года по 30.09.2011 г. в многоквартирные дома N 43, 44, 46, 46/2 по ул. Салмышской и N 14 по пр. Северному электрической энергии подтверждается материалами дела.
В рамках дела А47-1009/2011 г. о банкротстве ООО "УК "Звездный городок" истец обратился в арбитражный суд Оренбургской области с заявлением о включении в реестр требований кредиторов суммы задолженности по договору энергоснабжения N 89652 в размере 245 369 руб. 25 коп.
Определением арбитражного суда Оренбургской области от 03.11.2011 г. требования кредитора ОАО "Оренбургэнергосбыт" удовлетворены частично, в реестр требований кредиторов включена сумма задолженности в размере 27 488 руб. 09 коп. Отказывая истцу в удовлетворении остальной части требований, суд указал, что договор энергоснабжения N 89652 от 01.04.2009 г. в отношении домов N 43, 44, 46, 46/2 по ул. Салмышской и N 14 по пр. Северному заключен с нарушением положений пункта 49 правил предоставления коммунальных услуг гражданам, в силу статьи 168 гражданского кодекса Российской Федерации является недействительным, на момент заключения договора энергоснабжения N 89652 от 01.04.2009 г. ООО "УК "Звездный городок" не являлось управляющей организацией в отношении домов N 43, 44, 46, 46/2 по ул. Салмышской и N 14 по пр. Северному, а, следовательно, не обязано было оплачивать потребленную указанными домами электрическую энергию.
При рассмотрении настоящего дела при оценке статуса истца и ответчика в отношениях по поставке электрической энергии на общедомовые нужды, судом первой инстанции установлено следующее.
В силу пункта 2 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства N 530 от 31.08.2006 г. покупателями электрической энергии являются - потребители, гарантирующие поставщики, энергосбытовые организации, энергоснабжающие организации, исполнители коммунальных услуг и производители электрической энергии, приобретающие электрическую энергию на розничном рынке для собственных нужд и (или) в целях перепродажи (оказания коммунальных услуг), а также сетевые организации, приобретающие электрическую энергию для собственных нужд и для компенсации потерь электрической энергии в принадлежащих им на праве собственности или на ином законном основании электрических сетях.
В соответствии с договором энергоснабжения гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии, самостоятельно или через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и иные услуги, неразрывно связанные с процессом снабжения электрической энергией потребителей, а покупатель обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию и оказанные услуги. Договоры энергоснабжения заключаются на одинаковых условиях с лицами, энергопринимающие устройства которых присоединены к электрическим сетям энергоснабжающей организации (гарантирующего поставщика), и с лицами, энергопринимающие устройства которых присоединены к электрическим сетям сетевых организаций и иных владельцев объектов электросетевого хозяйства (п. 6. раздел 1 Правил N 530).
Пунктом 3 Правил N 530 установлен перечень лиц, являющихся субъектами розничных рынков, в число которых входят исполнители коммунальных услуг, приобретающие электрическую энергию в целях оказания гражданам коммунальных услуг.
Пунктом 4 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее по тексту - Правила N 307) предусмотрено, что коммунальные услуги предоставляются гражданам, проживающим в жилых или многоквартирных домах, на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником соответствующего жилого помещения.
При этом исполнителем коммунальной услуги могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы (п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307).
Согласно п. 49 Правил N 307 исполнитель обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям.
Пунктом 6 Правил N 307 установлен состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг, в число которых входит коммунальная услуга по "электроснабжению" - круглосуточному обеспечению потребителя электрической энергией надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети.
В соответствии с п. 1 ст. 136 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании.
Таким образом, при выборе собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления ТСЖ, последнее обязано заключить с ресурсоснабжающей организацией договоры на предоставление коммунальных услуг, в том числе на предоставление коммунальной услуги по энергоснабжению.
Как следует из материалов дела, решениями общих собраний собственников жилых помещений расположенных в многоквартирных домах по адресу г. Оренбург, ул. Салмышская д. 43, 44, 46, 46/2 и д. 14 по проезду Северному 14, в качестве способа управления - выбрано управление ТСЖ "Звездный", протоколом от 28.03.2009 г. в отношении дома N 43 по ул. Салмышской, в многоквартирном доме N 44 по ул. Салмышской - протоколом от 10.02.09., в многоквартирном доме N 46 по ул. Салмышской - протоколом N 1 от 27.02.09., в Многоквартирном доме N 46/2 по ул. Салмышской - протоколом N 1 от 27.02.09.; в многоквартирном доме N 14 по пр. Северному - протоколом от 12.03.09 г. (л.д. 4-12 т. 10).
С учетом изложенных норм, ТСЖ "Звездный" как исполнитель коммунальной услуги обязано обеспечить посредством заключения с истцом договора предоставление в управляемые им дома коммунальной услуги по электроснабжению.
Надлежащее технологическое присоединение спорных многоквартирных домов к сетям сетевой организации подтверждается актами разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности от 31.03.2009, от 30.05.2009, от 30.03.2009, от 26.03.2009, от 26.03.2009.
Таким образом, наличие документов подтверждающих право управления жилых домов ТСЖ "Звездный" (протоколы общих собраний собственников помещений) и документов, подтверждающих надлежащее технологическое присоединении жилых домов к сетям сетевой организации (акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности) свидетельствует о том, что между ОАО "Энергосбыт Плюс" и ответчиком ТСЖ "Звездный" фактически сложились отношения по поставке энергоснабжения, в силу чего ответчик как исполнитель коммунальной услуги, обязан оплачивать истцу объем электрической энергии, потребленный им на общедомовые нужды. При этом, отсутствие письменного договора между ресурсоснабжающей организацией и управляющей компанией не освобождает последнюю от исполнения обязательства по оплате электрической энергии, что соответствует правовой позиции, изложенной в п. 3 информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения".
Согласно расчетам истца с ответчика в его пользу подлежит взысканию задолженность за фактически потребленную электроэнергию за период с 01.11.2010 по 30.09.2011 в сумме 287 607 руб. 34 коп.
Возражая относительно заявленных истцом требований, ТСЖ "Звездный" при рассмотрении дела судом первой инстанции указал на недоказанность истцом фактического объема потребленного коммунального ресурса, а также неправомерность примененного истцом расчета исходя из показаний прибора учета.
Вместе с тем, судом верно указано, что согласно ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Пунктом 136 Правил N 530 предусмотрено, что оплата потребленной электрической энергии, предоставленных услуг по передаче электрической энергии, а также оплата потерь электрической энергии в электрических сетях осуществляется на основании данных, полученных с помощью приборов учета и (или) расчетного способа в соответствии с правилами коммерческого учета электрической энергии на розничных рынках электрической энергии, утверждаемыми федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики в сфере топливно-энергетического комплекса, и настоящим разделом.
Пунктом 2 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" указано, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.
Следовательно, при наличии прибора учета, фиксирующего объем коммунального ресурса, размер платы за потребленный ресурс должен определяться исходя из показаний такого прибора учета.
Из материалов дела следует, что в обоснование объема потребленного коммунального ресурса спорными многоквартирными домами, истцом в материалы дела представлены акты снятия показаний приборов учета, установленные на местах общего пользования и лифтах в многоквартирных домах, за спорный период. Зафиксированные в указанных актах снятия показаний, составлены сетевой организацией, данные показания приборов учета ответчиком не оспорены.
Принимая во внимание указанное представленный истцом расчет задолженности за фактически потребленную электроэнергию за период с 01.11.2010 по 30.09.2011 в сумме 287 607 руб. 34 коп. суд первой инстанции обоснованно счел верным.
Доказательств оплаты ответчиком задолженности в сумме 287 607 руб. 34 коп. ТСЖ "Звездный" не представлено.
Таким образом, исковые требования ОАО "Энергосбыт плюс" судом первой инстанции удовлетворены правомерно.
Довод апелляционной жалобы о том, что в спорный период ответчик был отстранен от управления многоквартирными домами, лишен возможности фактически ими управлять и эксплуатировать их, в том числе обеспечивать снабжение коммунальными ресурсами и выполнять функции исполнителя коммунальных услуг, опровергается материалами дела и судом отклоняется.
Наличие у ответчика в спорный период (с 01.11.2010 по 30.09.2011) полномочий на управление спорными многоквартирными домами подтверждается решениями общих собраний собственников жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах по адресу г. Оренбург, ул. Салмышская д. 43, 44, 46, 46/2 и д. 14 по проезду Северному 14, согласно которым в качестве способа управления данными многоквартирными домами - выбрано управление ТСЖ "Звездный", а именно протоколом от 28.03.2009 г. в отношении дома N 43 по ул. Салмышской, в многоквартирном доме N 44 по ул. Салмышской - протоколом от 10.02.09., в многоквартирном доме N 46 по ул. Салмышской - протоколом N 1 от 27.02.09., в Многоквартирном доме N 46/2 по ул. Салмышской - протоколом N 1 от 27.02.09.; в многоквартирном доме N 14 по пр. Северному - протоколом от 12.03.09 г. (л.д. 4-12 т. 10).
Решения общих собраний собственников жилых помещений, на которых в качестве управляющей организации в спорный период избрана ООО "УК "Звездный городок", в дальнейшем были признаны недействительными, что подтверждается вступившими в законную силу решениями Ленинского районного суда г. Оренбурга от 22.10.2009 (относительно дома N 46 по улице Салмышской); от 02.09.2010. (относительно дома N 46/2 по улице Салмышской); от 14.04.2010. (относительно дома N 44 по ул. Салмышской); от 22.12.2010. (относительно дома N 43 по ул. Салмышской); от 12.09.2010. (относительно дома N 14 по пр. Северному).
Таким образом, в спорный период (с 01.11.2010 по 30.09.2011) управляющей организацией в отношении домов по адресу г. Оренбург, ул. Салмышская д. 43, 44, 46, 46/2 и д. 14 по проезду Северному 14, а следовательно, исполнителем коммунальной услуги, являлось ТСЖ "Звездный".
Именно ТСЖ "Звездный" как исполнитель коммунальной услуги обязано было обеспечить предоставление в управляемые им дома коммунальные услуги в зависимости от степени благоустройства домов, в том числе коммунальной услуги по электроснабжению. Отсутствие письменного договора между ресурсоснабжающей организацией и управляющей компанией не освобождает последнюю от исполнения обязательства по оплате электрической энергии.
Ссылка апеллянта на то, что в спорный период отсутствовал сам факт технологического присоединения энергопринимающих устройств ответчика ТСЖ "Звездный" к сетям истца, судом во внимание не принимается.
Судом установлено, что технологическое присоединение спорных многоквартирных домов было осуществлено при вводе их в эксплуатацию.
В соответствии с п. 1 ст. 26 Федерального закона N 35-ФЗ от 26.03.2003 "Об электроэнергетике" "технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер".
Согласно п. 3 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии, утв. Постановлением Правительства РФ N 861 от 27.12.2004, "акт разграничения балансовой принадлежности электросетей - документ, составленный в процессе технологического присоединения энергопринимающих устройств (энергетических установок) физических и юридических лиц к электрическим сетям (далее - энергопринимающие устройства), определяющий границы балансовой принадлежности; акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон - документ, составленный сетевой организацией и потребителем услуг по передаче электрической энергии в процессе технологического присоединения энергопринимающих устройств, определяющий границы ответственности сторон за эксплуатацию соответствующих энергопринимающих устройств и объектов электросетевого хозяйства".
В рассматриваемом случае документами, подтверждающими надлежащее технологическое присоединение спорных жилых домов, являются акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности: в отношении дома расположенного по адресу г. Оренбург, пр. Северный, д. 14 - акт от 31.03.2009 г., в отношении дома расположенного по адресу г. Оренбург, ул. Салмышская, д. 46/2 - акт от 30.05.2009 г., в отношении дома расположенного по адресу г. Оренбург, ул. Салмышская, д. 46 - акт от 30.03.2009 г., в отношении дома расположенного по адресу г. Оренбург, ул. Салмышская, д. 44 - акт от 26.03.2009 г., в отношении дома расположенного по адресу г. Оренбург, ул. Салмышская, д. 43 - акт от 26.03.2009 г. (л.д. 41-45 т. 1).
Отсутствие актов, подписанных между ГУП КЭС ОО "Оренбургкоммунэлектросеть" и ТСЖ "Звездный" не свидетельствует о ненадлежащем технологическом присоединении домов по адресу г. Оренбург, ул. Салмышская д. 43, 44, 46, 46/2 и д. 14 по проезду Северному 14 и не опровергает самого факта присоединения. Доказательств того, что точка присоединения к электросети изменилась, не представлено, произошла только смена управляющей организации.
Следовательно, довод апелляционной жалобы о том, что в спорный период ответчик был отстранен от управления многоквартирными домами, а также довод апелляционной жалобы о том, что потребителем поставленной в дома электрической энергии в спорный период являлись ООО "Управляющая компания "Звездный городок" несостоятельны и судом отклоняются. Вопреки доводам апелляционной жалобы, исковые требования предъявлены к надлежащему ответчику.
Указание ТСЖ "Звездный" на то обстоятельство, что представленные истцом в подтверждение объема потребленного ресурса спорными многоквартирными домами документы подписаны ООО "Управляющая компания "Звездный городок", выводов суда не опровергает.
Как было указано ранее, в обоснование объема потребленного коммунального ресурса спорными многоквартирными домами, истцом в материалы дела представлены подписанные ГУП "Оренбургкоммунаэлектросеть" и ООО "УК "Звездный городок" акты снятия показаний приборов учета, установленные на местах общего пользования и лифтах в многоквартирных домах. Данные документы фиксируют факт потребления электроэнергии спорным жилым домом. Достоверность отраженных в актах сведений о фактическом потреблении электроэнергии зафиксировали своими подписями представители сетевой организации ГУП "ОКЭС", что не противоречит положениям п. 12, 159 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период N 530.
При этом, данные показания приборов учета, зафиксированные в указанных актах снятия показаний, составленных сетевой организацией, ответчиком не оспорены.
Следовательно, указанные документы правомерно приняты судом в качестве надлежащих доказательств фактического потребления электроэнергии спорными многоквартирными домами.
Изложенный ранее довод апелляционной жалобы судом отклоняется в силу его необоснованности.
Не могут быть признаны обоснованными и возражения ответчика относительно примененного истцом способа расчета платы за потребленную электрическую энергию на общедомовые нужды.
В обоснование данного довода ответчик указал, поскольку в жилых домах, по адресу г. Оренбург, ул. Салмышская д. 43, 44, 46, 46/2 и д. 14 по проезду Северному 14 отсутствовали общедомовые приборы учета электрической энергии, фиксирующие весь объем потребленного коммунального ресурса, то объем потребленной на общедомовые нужды электроэнергии необходимо рассчитывать в соответствии с пп. "б" п. 19 Правил N 307.
Отклоняя указанные доводы, суд апелляционной инстанции отмечает следующее.
В соответствии со ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; пользования общим имуществом собственников помещений; отнесения помещений к числу жилых помещений и исключения их из жилищного фонда; учета жилищного фонда; содержания и ремонта жилых помещений; переустройства и перепланировки жилых помещений; управления многоквартирными домами; создания и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, прав и обязанностей их членов; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги; контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
Согласно п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам N 307, названные Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
Согласно подпункту "в" пункта 49 Правил 307 в обязанности исполнителя входит заключение с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (далее - договор ресурсоснабжения) или их производство. Правила (пункт 3) определяют, что исполнитель - это лицо, предоставляющее коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы, а ресурсоснабжающая организация - это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу исполнителю коммунальных ресурсов, используемых для предоставления коммунальных услуг.
Потребителем применительно к указанным Правилам является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам).
Таким образом, применение названных Правил к договорам между исполнителями и ресурсоснабжающими организациями возможно для регулирования непосредственно отношений по предоставлению коммунальных услуг гражданам, а также в случаях, предусмотренных указанными Правилами.
На основании вышеизложенного, предусмотренный 307 Правилами порядок определения объемов потребленного коммунального ресурса, применяется только при регулировании отношений возникших между исполнителями коммунальных ресурсов и потребителями.
Поскольку в рассматриваемом случае имеется спор между ресурсоснабжающей организацией (истец) и исполнителем коммунальной услуги (ТСЖ "Звездный"), применение указанных Правил, возможно, только в случаях прямо предусмотренных законодательством.
При этом, отношения, складывающиеся между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальной услуги не должны противоречить п. 16 - 34 Правил 307, которые регламентируют порядок определения объемов потребленного коммунального ресурса (п. 8 Правил N 530).
Пункт 16 Правил N 307 закрепляет норму, согласно которой при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.
Следовательно, при наличии прибора учета фиксирующего объем коммунального ресурса, размер платы за потребленный ресурс должен определяться исходя из показаний такого прибора учета.
Аналогичная норма о необходимости определить объем потребленного коммунального ресурса исходя из показаний приборов учета, закреплена в п. 136 Основных положений N 530, а также в ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации.
На основании вышеизложенного, произведенный истцом расчет суммы задолженности за потребленную электрическую энергию на общедомовые нужды исходя из показаний приборов учета электрической энергии, установленных непосредственно на лифты и мест общего пользования, не противоречит действующему законодательству.
Указание ТСЖ "Звездный" на необходимость осуществления расчета потребленной электрической энергии на общедомовые нужды расчетным способом, указанным в п. 19 Правил N 307, не может быть применим к данным правоотношениям ввиду того, что Правила N 307 не подлежат применению при регулировании отношений между ресурсоснабжающими организациями и исполнителями коммунальных услуг.
Таким образом, довод подателя апелляционной жалобы о том, что истцом выбран способ расчета, противоречащий нормам действующего законодательства, не соответствует действительности.
Ссылки апеллянта на отсутствие в вводной части обжалуемого судебного акта наименований двух из трех участвовавших в деле N А47-5400/2013 третьих лиц - ООО "Управляющая компания "Звездный городок" и ГУП КЭС ОО "Оренбургкоммунэлектросеть", а также то, что привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО "Управляющая компания "Звездный городок" во время производства по делу N А47-5400/2013 ликвидировано о незаконности и необоснованности обжалуемого решения суда первой инстанции не свидетельствует, в связи с чем судом во внимание не принимаются.
Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом апелляционной инстанции не установлено.
При указанных обстоятельствах решение суда первой инстанции не подлежит отмене, а апелляционная жалоба - удовлетворению.
Судебные расходы распределяются между лицами, участвующими в деле, в соответствии с правилами, установленными статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и в связи с оставлением апелляционной жалобы без удовлетворения относятся на ТСЖ "Звездный".
Руководствуясь статьями 176, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции
постановил:
решение Арбитражного суда Оренбургской области от 27.03.2015 по делу N А47-5400/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу Товарищества собственников жилья "Звездный" - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий судья
С.А.КАРПУСЕНКО
С.А.КАРПУСЕНКО
Судьи
О.Е.БАБИНА
А.А.РУМЯНЦЕВ
О.Е.БАБИНА
А.А.РУМЯНЦЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)