Судебные решения, арбитраж
Земля под домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Плохова Л.Е.
Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе:
председательствующего Ковалева А.М.
судей: Калинченко А.Б., Простовой С.В.
при секретаре С.
заслушав в судебном заседании по докладу судьи Калинченко А.Б. гражданское дело по апелляционной жалобе ОАО "Энергосбыт Ростовэнерго" на решение Гуковского городского суда Ростовской области от 11 ноября 2013 года,
установила:
ОАО "Энергосбыт Ростовэнерго" обратилось в суд с иском к Т. о взыскании задолженности по оплате за потребленную электроэнергию, как к нанимателю квартиры АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Управление указанным многоквартирным домом осуществляется непосредственно собственниками жилых помещений.
У ответчика за период с июня 2010 года по май 2013 года образовалась задолженность по потребленной электроэнергии в сумме 73564,18 руб., которая не погашена.
Истец просил взыскать в свою пользу с Т. сумму задолженности в размере 73 564,18 руб., а также судебные расходы.
Решением Гуковского городского суда Ростовской области от 11 ноября 2013 года взыскана с Т. в пользу ОАО "Энергосбыт Ростовэнерго" сумма задолженности по оплате за электрическую энергию в размере 36 351,45 руб., расходы по оплате государственной пошлины - 1 290,54 руб. В удовлетворении остальной части исковых требований суд отказал.
В апелляционной жалобе ОАО "Энергосбыт Ростовэнерго" просит постановленное по делу решение отменить и взыскать задолженность по оплате электроэнергии в полном объеме.
Указывает, что суд в нарушение норм материального права необоснованно пришел к выводу о том, что задолженность по электроэнергии, предоставляемой на общедомовые нужды, подлежит взысканию только до момента признания спорного жилого дома аварийным.
Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов апелляционной жалобы, заслушав в судебном заседании представителя ОАО "Энергосбыт Ростовэнерго" на основании доверенности (ФИО)4, представителя Т.на основании доверенности (ФИО)5, судебная коллегия не находит оснований для его отмены по следующим основаниям.
Частично удовлетворяя иск ОАО "Энергосбыт Ростовэнерго", суд руководствовался ст. ст. 151, 153, 155 ЖК РФ, ст. 540 ГК РФ, п. 1 ст. 13 ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и исходил из того, что многоквартирный жилой дом АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН был признан аварийным, в связи с чем, задолженность по оплате электроэнергии по общедомовому счетчику за период с июня 2010 года по май 2013 года взысканию не подлежит.
Вместе с тем, суд посчитал, что с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за электроэнергию по показаниям индивидуального счетчика.
Судебная коллегия в полной мере соглашается с данными выводами суда, поскольку они подтверждены материалами дела и совокупностью исследованных судом доказательств, которым дана надлежащая оценка.
Согласно п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу п. 1 ст. 540, п. 2 ст. 543 Гражданского кодекса РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. При этом обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Пунктом 3 ст. 539 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ним.
Отношения по энергосбережению и повышению энергетической эффективности регулируются Федеральным законом от 23 ноября 2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
В силу ч. 1 ст. 11 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", здания, строения, сооружения, за исключением указанных в части 5 настоящей статьи зданий, строений, сооружений, должны соответствовать требованиям энергетической эффективности, установленным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в соответствии с правилами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Правительство Российской Федерации вправе установить в указанных правилах первоочередные требования энергетической эффективности.
Согласно ч. 1 ст. 13 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов не распространяются на ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года, а также объекты, мощность потребления электрической энергии которых составляет менее чем пять киловатт (в отношении организации учета используемой электрической энергии) или максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час (в отношении организации учета используемой тепловой энергии).
Таким образом, законодателем предусмотрено, что в ветхом, аварийном, непригодном для проживания жилом доме, расчет задолженность по общедомовому прибору учета производиться не может.
Как усматривается из дела, постановлением администрации г. Гуково Ростовской области НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 37 августа 2011 года, жилой АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН признан аварийным и подлежащим сносу.
Суд первой инстанции установил, что ОАО "Энергосбыт Ростовэнерго" производило расчет задолженности Т. по оплате электроэнергии с учетом показаний общедомового прибора учета электроэнергии, что является нарушением вышеуказанных норм права.
В силу изложенного, суд обоснованно пришел к выводу о том, что из задолженности Т. по оплате электроэнергии необходимо исключить сумму, начисленную по показаниям общедомового прибора учета электроэнергии.
Доводы апелляционной жалобы ОАО "Энергосбыт Ростовэнерго" основаны на ошибочном толковании норм материального права, в связи с чем, они не могут служить основанием к отмене судебного постановления, кроме того, эти доводы исследовались при рассмотрении дела в суде первой инстанции, в решении этому дана надлежащая правовая оценка.
Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом установлены правильно, представленные сторонами доказательства надлежаще оценены, спор разрешен правильно, оснований для отмены постановленного судом решения судебная коллегия не усматривает.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Гуковского городского суда Ростовской области от 11 ноября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ОАО "Энергосбыт Ростовэнерго" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ РОСТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 24.02.2014 ПО ДЕЛУ N 33-2477/2014
Разделы:Земля под домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
РОСТОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 февраля 2014 г. по делу N 33-2477/2014
Судья: Плохова Л.Е.
Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе:
председательствующего Ковалева А.М.
судей: Калинченко А.Б., Простовой С.В.
при секретаре С.
заслушав в судебном заседании по докладу судьи Калинченко А.Б. гражданское дело по апелляционной жалобе ОАО "Энергосбыт Ростовэнерго" на решение Гуковского городского суда Ростовской области от 11 ноября 2013 года,
установила:
ОАО "Энергосбыт Ростовэнерго" обратилось в суд с иском к Т. о взыскании задолженности по оплате за потребленную электроэнергию, как к нанимателю квартиры АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Управление указанным многоквартирным домом осуществляется непосредственно собственниками жилых помещений.
У ответчика за период с июня 2010 года по май 2013 года образовалась задолженность по потребленной электроэнергии в сумме 73564,18 руб., которая не погашена.
Истец просил взыскать в свою пользу с Т. сумму задолженности в размере 73 564,18 руб., а также судебные расходы.
Решением Гуковского городского суда Ростовской области от 11 ноября 2013 года взыскана с Т. в пользу ОАО "Энергосбыт Ростовэнерго" сумма задолженности по оплате за электрическую энергию в размере 36 351,45 руб., расходы по оплате государственной пошлины - 1 290,54 руб. В удовлетворении остальной части исковых требований суд отказал.
В апелляционной жалобе ОАО "Энергосбыт Ростовэнерго" просит постановленное по делу решение отменить и взыскать задолженность по оплате электроэнергии в полном объеме.
Указывает, что суд в нарушение норм материального права необоснованно пришел к выводу о том, что задолженность по электроэнергии, предоставляемой на общедомовые нужды, подлежит взысканию только до момента признания спорного жилого дома аварийным.
Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов апелляционной жалобы, заслушав в судебном заседании представителя ОАО "Энергосбыт Ростовэнерго" на основании доверенности (ФИО)4, представителя Т.на основании доверенности (ФИО)5, судебная коллегия не находит оснований для его отмены по следующим основаниям.
Частично удовлетворяя иск ОАО "Энергосбыт Ростовэнерго", суд руководствовался ст. ст. 151, 153, 155 ЖК РФ, ст. 540 ГК РФ, п. 1 ст. 13 ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и исходил из того, что многоквартирный жилой дом АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН был признан аварийным, в связи с чем, задолженность по оплате электроэнергии по общедомовому счетчику за период с июня 2010 года по май 2013 года взысканию не подлежит.
Вместе с тем, суд посчитал, что с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за электроэнергию по показаниям индивидуального счетчика.
Судебная коллегия в полной мере соглашается с данными выводами суда, поскольку они подтверждены материалами дела и совокупностью исследованных судом доказательств, которым дана надлежащая оценка.
Согласно п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу п. 1 ст. 540, п. 2 ст. 543 Гражданского кодекса РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. При этом обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Пунктом 3 ст. 539 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ним.
Отношения по энергосбережению и повышению энергетической эффективности регулируются Федеральным законом от 23 ноября 2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
В силу ч. 1 ст. 11 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", здания, строения, сооружения, за исключением указанных в части 5 настоящей статьи зданий, строений, сооружений, должны соответствовать требованиям энергетической эффективности, установленным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в соответствии с правилами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Правительство Российской Федерации вправе установить в указанных правилах первоочередные требования энергетической эффективности.
Согласно ч. 1 ст. 13 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов не распространяются на ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года, а также объекты, мощность потребления электрической энергии которых составляет менее чем пять киловатт (в отношении организации учета используемой электрической энергии) или максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час (в отношении организации учета используемой тепловой энергии).
Таким образом, законодателем предусмотрено, что в ветхом, аварийном, непригодном для проживания жилом доме, расчет задолженность по общедомовому прибору учета производиться не может.
Как усматривается из дела, постановлением администрации г. Гуково Ростовской области НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 37 августа 2011 года, жилой АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН признан аварийным и подлежащим сносу.
Суд первой инстанции установил, что ОАО "Энергосбыт Ростовэнерго" производило расчет задолженности Т. по оплате электроэнергии с учетом показаний общедомового прибора учета электроэнергии, что является нарушением вышеуказанных норм права.
В силу изложенного, суд обоснованно пришел к выводу о том, что из задолженности Т. по оплате электроэнергии необходимо исключить сумму, начисленную по показаниям общедомового прибора учета электроэнергии.
Доводы апелляционной жалобы ОАО "Энергосбыт Ростовэнерго" основаны на ошибочном толковании норм материального права, в связи с чем, они не могут служить основанием к отмене судебного постановления, кроме того, эти доводы исследовались при рассмотрении дела в суде первой инстанции, в решении этому дана надлежащая правовая оценка.
Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом установлены правильно, представленные сторонами доказательства надлежаще оценены, спор разрешен правильно, оснований для отмены постановленного судом решения судебная коллегия не усматривает.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Гуковского городского суда Ростовской области от 11 ноября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ОАО "Энергосбыт Ростовэнерго" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)