Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 05.10.2015
Постановление изготовлено в полном объеме 12.10.2015
Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Рыжовой Е.В., судей Волковой Ю.А. и Тучковой О.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем Абакумовой Д.О., при участии от ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Премьер-Комфорт Плюс" (город Рязань, ОГРН 1076230004168, ИНН 6230056993) - Омелина В.Д. (доверенность от 20.10.2015), в отсутствие истца - общества с ограниченной ответственностью "Рязанский городской оператор" (город Рязань, ОГРН 1106234003358, ИНН 6234079303) и третьих лиц - общества с ограниченной ответственностью "Центр оплаты коммунальных платежей" (город Рязань, ОГРН 1106234006317, ИНН 6234082345), Муниципального предприятия города Рязани "Кустовой вычислительный центр" (город Рязань, ОГРН 1026201075251, ИНН 6229006780), общества с ограниченной ответственностью "Рязанская городская муниципальная энергосбытовая компания" (город Рязань, ОГРН 1066229062448, ИНН 6229054695), надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Рязанский городской оператор" на решение Арбитражного суда Рязанской области от 15.06.2015 по делу N А54-6103/2014 (судья Калинина В.А.),
установил:
следующее.
Общество с ограниченной ответственностью "Рязанский городской оператор" обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Премьер-Комфорт Плюс" о взыскании неосновательного обогащения в сумме 320 359 рублей 75 копеек, составляющего стоимость оплаченной истцом за период с 01.09.2012 по 01.10.2013 электроэнергии, потребленной в местах общего пользования жилого дома N 52, корпус 1 по улице Гоголя города Рязани (т. 1, л.д. 4-6).
Определениями суда от 27.01.2015, от 24.02.2015 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью "Центр оплаты коммунальных платежей", Муниципальное предприятие города Рязани "Кустовой вычислительный центр" (далее - МП "КВЦ") и общество с ограниченной ответственностью "Рязанская городская муниципальная энергосбытовая компания" (т. 1, л.д. 146-147; т. 2, л.д. 19-21).
В ходе судебного разбирательства истец уточнил заявленные требования, просил взыскать с ответчика неосновательное обогащение в сумме 316 808 рублей 12 копеек (т. 2, л.д. 92).
Уточненные исковые требования приняты судом к рассмотрению по существу в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (т. 2, л.д. 100-101).
Решением Арбитражного суда Брянской области от 15.06.2015 в удовлетворении исковых требований отказано.
ООО "Рязанский городской оператор" возвращена из федерального бюджета государственная пошлина в сумме 71 рубля 02 копеек (т. 6, л.д. 52-61).
Не согласившись с судебным актом, ООО "Рязанский городской оператор" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить полностью и принять по делу новый судебный акт (т. 6, л.д. 69).
Заявитель, обосновывая доводы апелляционной жалобы, указал на то, что, учитывая тот факт, что собственник многоквартирного дома обжаловал решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 31.07.2012, в спорный период указанный многоквартирный дом обслуживало ООО "Рязанский городской оператор", которое несло расходы перед сторонними организациями за выполненные ими услуги. Отметил, что судом не были привлечены в качестве третьих лиц сторонние организации для установления факта выполнения той или иной организацией услуг по заключенным договорам с управляющей организацией. Заявитель жалобы, ссылаясь на постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 03.10.2011 по делу N А09-9432/2010, полагает, что в случае подтверждения стороной действительного несения затрат на содержание спорных домов даже при отсутствии правовых оснований для осуществления в спорный период функций управляющей компании в отношении данных домов, сумма фактически понесенных ответчиком и подтвержденных надлежащими доказательствами затрат на содержание именно спорных домов не может быть расценена, как неосновательное обогащение стороны.
В отзыве на апелляционную жалобу ответчик просит решение суда оставить без изменения, а жалобу - без удовлетворения (т. 6, л.д. 95-98).
Ответчик отметил, что истец, действуя по своей воле и в своем интересе, произвел энергоснабжающей организации платежи в сумме 316 808 рублей 12 копеек за электроснабжение мест общего пользования жилого дома за период с сентября 2012 года по сентябрь 2013 года, уже не являясь управляющей компанией спорного дома. Указал на то, что договор на управление жилым домом на основании решения собственников жилых помещений этого дома прекращен с 31.08.2012 и после этой даты истец не имел никаких прав и полномочий на осуществление каких-либо работ по управлению данным домом. Ответчик пояснил, что истец отказывался расторгать с энергоснабжающей организацией договор энергоснабжения жилого дома и не передавал ответчику техническую документацию по дому, что лишило возможности ответчика самостоятельно заключить с даты избрания его обслуживающей организацией указанного дома договор энергоснабжения дома.
В заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика не согласился с доводами апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве, просил решение суда оставить без изменения, а жалобу - без удовлетворения.
Истец и третьи лица в судебное заседание не явились.
ООО "Рязанский городской оператор" направило ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие представителя (т. 6, л.д. 98), которое удовлетворено судом апелляционной инстанции на основании статей 41, 123, 156, 159, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие истца и третьих лиц, не явившихся в судебное заседание, извещенных надлежащим образом о времени и месте его проведения, на основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Законность и обоснованность решения Арбитражного суда Рязанской области от 15.06.2015 проверены судом апелляционной инстанции в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав представителя ответчика, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены или изменения обжалуемого судебного акта в силу следующего.
Как следует из материалов дела, между обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Техрембытсервис" (управляющая компания) (в настоящее время ООО "Рязанский городской оператор") и Дортман Татьяной Владимировной (собственник), действующей от имени собственников жилых помещений в жилом доме N 52, корпус 1 по улице Гоголя города Рязани, заключен договор управления многоквартирным домом от 26.08.2010 (т. 1, л.д. 10-11).
В приложении N 1 к договору указан перечень работ, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилого многоквартирного дома, которые обязана была проводить управляющая компания (т. 1, л.д. 12).
В пункте 3.1.1 договора предусмотрена обязанность управляющей компании по предоставлению коммунальных услуг.
Во исполнение условий договора и в целях оказания жильцам коммунальных услуг ООО "Управляющая компания Техрембытсервис" по договору энергоснабжения от 01.05.2010 N 7058, заключенному с ООО "Рязанская городская муниципальная энергосбытовая компания" (гарантирующий поставщик) и муниципальным унитарным предприятием "Рязанские городские распределительные электрические сети" (сетевая организация) (т. 1 л.д. 19-22), приобреталась электроэнергия для обеспечения энергией мест общего пользования жилого дома N 52, корпус 1 по улице Гоголя города Рязани.
За период с сентября 2012 года по сентябрь 2013 года истец произвел оплату ООО "Рязанская городская муниципальная энергосбытовая компания" полученной электрической энергии в сумме 320 359 рублей 75 копеек (т. 1, л.д. 49-75).
Согласно протоколу от 31.07.2012 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: город Рязань, улица Гоголя, дом 52, корпус 1, расторгнут договор на управление указанным домом с управляющей компанией - ООО "Управляющая компания Техрембытсервис" и избран способ управления многоквартирным домом - непосредственное управление. Также на данном собрании принято решение о заключении договора на оказание услуг по текущему ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома с обслуживающей организацией - ООО "Премьер Комфорт Плюс" с 01.09.2012 на срок один год (т. 1, л.д. 15).
Указанные обстоятельства установлены также решением Железнодорожного районного суда города Рязани от 19.02.2013 по делу N 2-165/13 (т. 1, л.д. 16-18).
Считая, что с 01.09.2012 ООО "Управляющая компания Техрембытсервис" не является управляющей компанией спорного многоквартирного жилого дома, в связи с чем не должно было оплачивать потребленную электрическую энергию, истец первоначально обратился в арбитражный суд с иском о взыскании неосновательного обогащения в сумме 320 359 рублей 75 копеек, составляющих стоимость оплаченной за спорный период электроэнергии по указанному дому, к ООО "Рязанская городская муниципальная энергосбытовая компания".
Решением Арбитражного суда Рязанской области от 13.08.2014 по делу N А54-6222/2013 в удовлетворении иска отказано со ссылкой на то, что оплата истцом спорной суммы произведена на основании договора энергоснабжения от 01.05.2010 N 7058, в связи с чем наличие условий для возникновения неосновательного обогащения за счет истца не усматривается (т. 1, л.д. 112-114).
В решении также отмечено, что истец письмом от 28.08.2012 N 347 указал на то, что договор на управление спорным многоквартирным домом действует, и отсутствуют основания для расторжения договора энергоснабжения от 01.05.2010 N 7058. ООО "Управляющая компания Техрембытсервис" не сообщило своевременно энергоснабжающей организации в соответствии с пунктом 3.15 договора энергоснабжения о прекращении у потребителя оснований для управления спорным многоквартирным жилым домом и не заявило о расторжении указанного договора энергоснабжения. Обязательства по указанному договору сторонами исполнялись, электроэнергия поставлялась в спорный жилой дом (места общего пользования), истец производил оплату поставленной электроэнергии, сторонами подписаны акты приема-передачи электроэнергии в спорном периоде. Из указанного усматривается, что воля сторон была направлена на исполнение обязательств по договору энергоснабжения от 01.05.2010 N 7058.
Ссылаясь на то, что денежные средства, оплаченные истцом за период с 01.09.2012 по 01.10.2013 за электроэнергию, потребленную в местах общего пользования жилого дома N 52, корпус 1 по улице Гоголя города Рязани, являются неосновательным обогащением ответчика, ООО "Рязанский городской оператор" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском (с учетом уточнения заявленных требований) (т. 1, л.д. 4-6; т. 2, л.д. 92).
Суд первой инстанции, рассмотрев заявленные требования, правомерно отказал в их удовлетворении ввиду следующего.
Статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.
Содержанием рассматриваемого обязательства является право потерпевшего требовать возврата неосновательного обогащения от обогатившегося и обязанность последнего возвратить неосновательно полученное (сбереженное) потерпевшему.
Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Исходя из положений пунктов 2.1, 2.3, 3, 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
При осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с пунктом 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жильцами дома N 52, корпус 1 по улице Гоголя в городе Рязани принято решение и избран способ управления жилым домом - непосредственное управление (протокол общего собрания собственников помещений от 31.07.2012 (т. 1, л.д. 15)). Указанный протокол в установленном законом порядке недействительным не признан, следовательно, является действующим, и утвержденные решения общего собрания являются обязательными для собственников помещений.
Собственниками жилых помещений указанного многоквартирного дома заключен с ООО "Премьер Комфорт Плюс" (исполнитель) договор от 13.08.2012 N 52/1 на оказание услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома (т. 2, л.д. 3-8).
Согласно пункту 2.4.1 договора ответчик обязан выполнить работы и оказать следующие услуги: проведение технических осмотров общего имущества и мелкий ремонт, подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации, выполнение заявок населения в части содержания жилья, услуги по санитарному содержанию помещений общего пользования, услуги по уборке придомовой территории, услуги по освещению помещений общего пользования, услуги по дератизации и дезинсекции, услуги по техническому обслуживанию и текущему ремонту лифтов, услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов, ремонту и приобретению контейнеров, услуги по захоронению твердых бытовых отходов, услуги по вывозу крупногабаритного мусора, услуги по аварийно-ремонтному обслуживанию многоквартирного дома, услуги по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, текущий ремонт общего имущества дома, услуги по ведению бухгалтерского учета, начислению платежей населения, ведению лицевых счетов, услуги по ведению паспортно-учетной работы и другие услуги.
По условиям пункта 2.8 договора для обеспечения выполнения указанных выше работ исполнитель может заключать договоры со специализированными организациями.
В силу пункта 6.1 договора данный договор заключен с 01.09.2013 сроком на один год с правом пролонгации на последующий год.
Таким образом, в связи с принятием собственниками жилых помещений в спорном жилом доме решения от 31.07.2012 о заключении договора на оказание услуг по текущему ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома с обслуживающей организацией - ООО "Премьер Комфорт плюс" и заключением такого договора от 13.08.2012 N 52/1 (т. 1, л.д. 15; т. 2, л.д. 3-8), с 01.09.2012 все платежи на содержание общего имущества данного жилого дома должны были поступать в обслуживающую организацию - ООО "Премьер Комфорт плюс".
Вместе с тем из оборотно-сальдовых ведомостей ООО "Рязанский городской оператор" усматривается, что за спорный период платежи на содержание общего имущества жилого дома N 52, корпус 1 по улице Гоголя в города Рязани жильцами перечислялись часть истцу, а часть ответчику.
В соответствии с оборотно-сальдовой ведомостью за спорный период истец получил от жильцов указанного дома денежные средства на содержание жилья в сумме 358 985 рублей 30 копеек (т. 2, л.д. 114-122).
Другая часть денежных средств на содержание жилья за период с 01.10.2012 по 01.10.2013 поступила к ответчику в сумме 1 336 330 рублей 52 копеек, что подтверждается оборотно-сальдовыми ведомостями, оформленными МП "КВЦ" (т. 3, л.д. 2-59).
Судом установлено, что договор энергоснабжения ответчиком был заключен с ООО "Рязанская городская муниципальная энергосбытовая компания" 09.01.2014 путем подписания соглашения о внесении изменений в ранее заключенный договор энергоснабжения от 28.05.2007 N 5800 (т. 2, л.д. 77), то есть после выполнения истцом решения Железнодорожного районного суда города Рязани от 19.02.2013 (т. 1, л.д. 16-18) и передачи ответчику технических документов по жилому дому N 52, корпус 1 по улице Гоголя города Рязани по акту от 24.07.2013 и картотеки паспортного стола по акту от 03.10.2013 (т. 2, л.д. 97-98). Действие соглашения от 09.01.2014 было распространено на отношения ответчика и энергоснабжающей организации, возникшие с 01.10.2013.
Полученные ответчиком денежные средства направлены на оплату работ и услуг по содержанию общего имущества жилого дома, в том числе услуги по вывозу бытовых отходов (по договору с ООО "Премьер-комфорт" от 01.07.2010 с изменением от 01.10.2012), работы по текущему ремонту сантехнического и другого оборудования по заявкам жильцов дома, работ по уборке территории, услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и другие работы, указанные в договоре от 13.08.2012 N 52/1.
Из материалов дела усматривается, что полученные истцом от жителей дома N 52, корпус 1 по улице Гоголя в городе Рязани за спорный период денежные средства в сумме 358 985 рублей 30 копеек значительно превышают его затраты по оплате электрической энергии на освещение мест общего пользования данного жилого дома, заявленные к взысканию в рамках данного дела (358 985,3-316 808,12 = 42 177,18 рублей).
Арбитражный суд первой инстанции правомерно отклонил довод истца о том, что полученные от жителей за спорный период дома денежные средства направлены на оплату услуг и работ по вывозу бытовых отходов и работ по ремонту жилого дома, по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, договор на управление жилым домом N 52, корпус 1 по улице Гоголя города Рязани, заключенный с ООО "Рязанский городской оператор", прекращен с 31.08.2012 на основании решения общего собрания собственников жилых помещений данного жилого дома, в связи с чем после указанной даты истец не имел ни прав, ни полномочий на осуществление каких-либо работ по управлению данным жилым домом.
Управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.
Из материалов дела усматривается, что с момента заключения ООО "Премьер Комфорт плюс" с жильцами жилого дома N 52, корпус 1 по улице Гоголя города Рязани договора от 13.08.2012 N 52/1 услуги по вывозу твердых бытовых отходов данного дома оказывались ответчиком на основании заключенного с ООО "Премьер-комфорт" (субподрядчик) договора от 01.07.2010 с изменениями от 01.10.2012 (т. 4, л.д. 74-77), что подтверждается актами от 31.10.2012 N 664, от 30.11.2012 N 726, от 31.12.2012 N 799, от 31.01.2013 N 28, от 28.02.2013 N 113, от 29.03.2013 N 179, от 30.04.2013 N 246, от 31.05.2013 N 301, от 28.06.2013 N 353, от 31.07.2013 N 381, от 30.08.2013 N 470, от 30.09.2013 N 512, в которых содержатся сведения об объемах оказанных услуг по дому N 52, корпус 1 по улице Гоголя города Рязани (т. 3, л.д. 86-97). Оплата указанных услуг производилась по актам взаимозачета (т. 4, л.д. 78-79).
Ответчиком в спорном периоде также проводились работы по ремонту общего имущества дома и работы по заявкам жильцов, что подтверждается представленными в материалы дела журналами "Общестроительные работы" за период с 19.03.2012 по 11.02.2013 и с11.02.2013 по 15.07.2014, "Электрика" за период с 25.06.2012 по 09.04.2014, "Сантехнические работы" за период с 28.11.2011 по 29.10.2012 и с 29.10.2012 по 30.09.2013, "Регистрация писем, заявлений квартиросъемщиков" за период с 01.04.2007 по 30.06.2014 (т. 5, т. 6, л.д. 1-47).
Как верно указал суд первой инстанции, представленные истцом договор от 31.12.2010 N 4, заключенный с МП города Рязани "Аварийно-ремонтная служба" (т. 3, л.д. 104-108), и договор подряда от 01.01.2012, заключенный истцом с ИП Гаврилина В.П., не могут быть надлежащим доказательством, поскольку в связи с расторжением собственниками жилого дома N 52, корпус 1 по улице Гоголя города Рязани договора на управление жилым домом, заключенного с заключенного с ООО "Рязанский городской оператор", с 31.08.2012, все работы по управлению домом и содержанию общего имущества дома не могли выполняться истцом и субподрядными организациями.
Представленный ответчиком журнал заявок жильцов данного дом на выполнение аварийных работ подтверждает факт обращения жильцов к ответчику, а не к истцу и исключает возможность проведения данных работ истцом.
Установив изложенные обстоятельства, Арбитражный суд Рязанской области пришел к правильному выводу о том, что ООО "Рязанский городской оператор" в спорный период не имело правовых оснований для оказания услуг по обслуживанию данного жилого дома.
Принимая во внимание изложенное, суд апелляционной инстанции согласен с выводом суда первой инстанции о том, что правовые основания для удовлетворения заявленных исковых требований отсутствуют.
Ссылка заявителя жалобы на постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 03.10.2011 по делу N А09-9432/2010 не может быть принята во внимание, так как в рамках рассматриваемого дела установлены иные фактические обстоятельства, имеющие существенное значение для правовой оценки рассматриваемых отношений.
Доводы апелляционной жалобы не влияют на законность и обоснованность обжалуемого решения суда, поскольку, не опровергая выводов суда первой инстанции, сводятся к несогласию с оценкой судом первой инстанции установленных обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств.
С учетом изложенного, проанализировав материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что доводы, изложенные заявителем в апелляционной жалобе, являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены обжалуемого законного и обоснованного решения суда первой инстанции.
Обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, исследованным судом первой инстанции, дана надлежащая правовая оценка по правилам, установленным статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выводы суда первой инстанции соответствуют материалам дела и действующему законодательству.
Нарушения норм процессуального и материального права, являющихся в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены принятого законного и обоснованного судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
В соответствии с пунктом 3 статьи 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в постановлении арбитражного суда апелляционной инстанции указывается на распределение судебных расходов, в том числе расходов, понесенных в связи с подачей апелляционной жалобы.
В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Таким образом, государственная пошлина за подачу апелляционной жалобы в сумме 3 000 рублей относиться на заявителя - ООО "Рязанский городской оператор".
На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Рязанской области от 15.06.2015 по делу N А54-6103/2014 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Рязанский городской оператор" (город Рязань, ОГРН 1106234003358, ИНН 6234079303) - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
В соответствии с частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий судья
Е.В.РЫЖОВА
Судьи
Ю.А.ВОЛКОВА
О.Г.ТУЧКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДВАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 12.10.2015 N 20АП-4681/2015 ПО ДЕЛУ N А54-6103/2014
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДВАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 октября 2015 г. по делу N А54-6103/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 05.10.2015
Постановление изготовлено в полном объеме 12.10.2015
Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Рыжовой Е.В., судей Волковой Ю.А. и Тучковой О.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем Абакумовой Д.О., при участии от ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Премьер-Комфорт Плюс" (город Рязань, ОГРН 1076230004168, ИНН 6230056993) - Омелина В.Д. (доверенность от 20.10.2015), в отсутствие истца - общества с ограниченной ответственностью "Рязанский городской оператор" (город Рязань, ОГРН 1106234003358, ИНН 6234079303) и третьих лиц - общества с ограниченной ответственностью "Центр оплаты коммунальных платежей" (город Рязань, ОГРН 1106234006317, ИНН 6234082345), Муниципального предприятия города Рязани "Кустовой вычислительный центр" (город Рязань, ОГРН 1026201075251, ИНН 6229006780), общества с ограниченной ответственностью "Рязанская городская муниципальная энергосбытовая компания" (город Рязань, ОГРН 1066229062448, ИНН 6229054695), надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Рязанский городской оператор" на решение Арбитражного суда Рязанской области от 15.06.2015 по делу N А54-6103/2014 (судья Калинина В.А.),
установил:
следующее.
Общество с ограниченной ответственностью "Рязанский городской оператор" обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Премьер-Комфорт Плюс" о взыскании неосновательного обогащения в сумме 320 359 рублей 75 копеек, составляющего стоимость оплаченной истцом за период с 01.09.2012 по 01.10.2013 электроэнергии, потребленной в местах общего пользования жилого дома N 52, корпус 1 по улице Гоголя города Рязани (т. 1, л.д. 4-6).
Определениями суда от 27.01.2015, от 24.02.2015 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью "Центр оплаты коммунальных платежей", Муниципальное предприятие города Рязани "Кустовой вычислительный центр" (далее - МП "КВЦ") и общество с ограниченной ответственностью "Рязанская городская муниципальная энергосбытовая компания" (т. 1, л.д. 146-147; т. 2, л.д. 19-21).
В ходе судебного разбирательства истец уточнил заявленные требования, просил взыскать с ответчика неосновательное обогащение в сумме 316 808 рублей 12 копеек (т. 2, л.д. 92).
Уточненные исковые требования приняты судом к рассмотрению по существу в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (т. 2, л.д. 100-101).
Решением Арбитражного суда Брянской области от 15.06.2015 в удовлетворении исковых требований отказано.
ООО "Рязанский городской оператор" возвращена из федерального бюджета государственная пошлина в сумме 71 рубля 02 копеек (т. 6, л.д. 52-61).
Не согласившись с судебным актом, ООО "Рязанский городской оператор" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить полностью и принять по делу новый судебный акт (т. 6, л.д. 69).
Заявитель, обосновывая доводы апелляционной жалобы, указал на то, что, учитывая тот факт, что собственник многоквартирного дома обжаловал решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 31.07.2012, в спорный период указанный многоквартирный дом обслуживало ООО "Рязанский городской оператор", которое несло расходы перед сторонними организациями за выполненные ими услуги. Отметил, что судом не были привлечены в качестве третьих лиц сторонние организации для установления факта выполнения той или иной организацией услуг по заключенным договорам с управляющей организацией. Заявитель жалобы, ссылаясь на постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 03.10.2011 по делу N А09-9432/2010, полагает, что в случае подтверждения стороной действительного несения затрат на содержание спорных домов даже при отсутствии правовых оснований для осуществления в спорный период функций управляющей компании в отношении данных домов, сумма фактически понесенных ответчиком и подтвержденных надлежащими доказательствами затрат на содержание именно спорных домов не может быть расценена, как неосновательное обогащение стороны.
В отзыве на апелляционную жалобу ответчик просит решение суда оставить без изменения, а жалобу - без удовлетворения (т. 6, л.д. 95-98).
Ответчик отметил, что истец, действуя по своей воле и в своем интересе, произвел энергоснабжающей организации платежи в сумме 316 808 рублей 12 копеек за электроснабжение мест общего пользования жилого дома за период с сентября 2012 года по сентябрь 2013 года, уже не являясь управляющей компанией спорного дома. Указал на то, что договор на управление жилым домом на основании решения собственников жилых помещений этого дома прекращен с 31.08.2012 и после этой даты истец не имел никаких прав и полномочий на осуществление каких-либо работ по управлению данным домом. Ответчик пояснил, что истец отказывался расторгать с энергоснабжающей организацией договор энергоснабжения жилого дома и не передавал ответчику техническую документацию по дому, что лишило возможности ответчика самостоятельно заключить с даты избрания его обслуживающей организацией указанного дома договор энергоснабжения дома.
В заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика не согласился с доводами апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве, просил решение суда оставить без изменения, а жалобу - без удовлетворения.
Истец и третьи лица в судебное заседание не явились.
ООО "Рязанский городской оператор" направило ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие представителя (т. 6, л.д. 98), которое удовлетворено судом апелляционной инстанции на основании статей 41, 123, 156, 159, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие истца и третьих лиц, не явившихся в судебное заседание, извещенных надлежащим образом о времени и месте его проведения, на основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Законность и обоснованность решения Арбитражного суда Рязанской области от 15.06.2015 проверены судом апелляционной инстанции в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав представителя ответчика, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены или изменения обжалуемого судебного акта в силу следующего.
Как следует из материалов дела, между обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Техрембытсервис" (управляющая компания) (в настоящее время ООО "Рязанский городской оператор") и Дортман Татьяной Владимировной (собственник), действующей от имени собственников жилых помещений в жилом доме N 52, корпус 1 по улице Гоголя города Рязани, заключен договор управления многоквартирным домом от 26.08.2010 (т. 1, л.д. 10-11).
В приложении N 1 к договору указан перечень работ, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилого многоквартирного дома, которые обязана была проводить управляющая компания (т. 1, л.д. 12).
В пункте 3.1.1 договора предусмотрена обязанность управляющей компании по предоставлению коммунальных услуг.
Во исполнение условий договора и в целях оказания жильцам коммунальных услуг ООО "Управляющая компания Техрембытсервис" по договору энергоснабжения от 01.05.2010 N 7058, заключенному с ООО "Рязанская городская муниципальная энергосбытовая компания" (гарантирующий поставщик) и муниципальным унитарным предприятием "Рязанские городские распределительные электрические сети" (сетевая организация) (т. 1 л.д. 19-22), приобреталась электроэнергия для обеспечения энергией мест общего пользования жилого дома N 52, корпус 1 по улице Гоголя города Рязани.
За период с сентября 2012 года по сентябрь 2013 года истец произвел оплату ООО "Рязанская городская муниципальная энергосбытовая компания" полученной электрической энергии в сумме 320 359 рублей 75 копеек (т. 1, л.д. 49-75).
Согласно протоколу от 31.07.2012 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: город Рязань, улица Гоголя, дом 52, корпус 1, расторгнут договор на управление указанным домом с управляющей компанией - ООО "Управляющая компания Техрембытсервис" и избран способ управления многоквартирным домом - непосредственное управление. Также на данном собрании принято решение о заключении договора на оказание услуг по текущему ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома с обслуживающей организацией - ООО "Премьер Комфорт Плюс" с 01.09.2012 на срок один год (т. 1, л.д. 15).
Указанные обстоятельства установлены также решением Железнодорожного районного суда города Рязани от 19.02.2013 по делу N 2-165/13 (т. 1, л.д. 16-18).
Считая, что с 01.09.2012 ООО "Управляющая компания Техрембытсервис" не является управляющей компанией спорного многоквартирного жилого дома, в связи с чем не должно было оплачивать потребленную электрическую энергию, истец первоначально обратился в арбитражный суд с иском о взыскании неосновательного обогащения в сумме 320 359 рублей 75 копеек, составляющих стоимость оплаченной за спорный период электроэнергии по указанному дому, к ООО "Рязанская городская муниципальная энергосбытовая компания".
Решением Арбитражного суда Рязанской области от 13.08.2014 по делу N А54-6222/2013 в удовлетворении иска отказано со ссылкой на то, что оплата истцом спорной суммы произведена на основании договора энергоснабжения от 01.05.2010 N 7058, в связи с чем наличие условий для возникновения неосновательного обогащения за счет истца не усматривается (т. 1, л.д. 112-114).
В решении также отмечено, что истец письмом от 28.08.2012 N 347 указал на то, что договор на управление спорным многоквартирным домом действует, и отсутствуют основания для расторжения договора энергоснабжения от 01.05.2010 N 7058. ООО "Управляющая компания Техрембытсервис" не сообщило своевременно энергоснабжающей организации в соответствии с пунктом 3.15 договора энергоснабжения о прекращении у потребителя оснований для управления спорным многоквартирным жилым домом и не заявило о расторжении указанного договора энергоснабжения. Обязательства по указанному договору сторонами исполнялись, электроэнергия поставлялась в спорный жилой дом (места общего пользования), истец производил оплату поставленной электроэнергии, сторонами подписаны акты приема-передачи электроэнергии в спорном периоде. Из указанного усматривается, что воля сторон была направлена на исполнение обязательств по договору энергоснабжения от 01.05.2010 N 7058.
Ссылаясь на то, что денежные средства, оплаченные истцом за период с 01.09.2012 по 01.10.2013 за электроэнергию, потребленную в местах общего пользования жилого дома N 52, корпус 1 по улице Гоголя города Рязани, являются неосновательным обогащением ответчика, ООО "Рязанский городской оператор" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском (с учетом уточнения заявленных требований) (т. 1, л.д. 4-6; т. 2, л.д. 92).
Суд первой инстанции, рассмотрев заявленные требования, правомерно отказал в их удовлетворении ввиду следующего.
Статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.
Содержанием рассматриваемого обязательства является право потерпевшего требовать возврата неосновательного обогащения от обогатившегося и обязанность последнего возвратить неосновательно полученное (сбереженное) потерпевшему.
Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Исходя из положений пунктов 2.1, 2.3, 3, 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
При осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с пунктом 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жильцами дома N 52, корпус 1 по улице Гоголя в городе Рязани принято решение и избран способ управления жилым домом - непосредственное управление (протокол общего собрания собственников помещений от 31.07.2012 (т. 1, л.д. 15)). Указанный протокол в установленном законом порядке недействительным не признан, следовательно, является действующим, и утвержденные решения общего собрания являются обязательными для собственников помещений.
Собственниками жилых помещений указанного многоквартирного дома заключен с ООО "Премьер Комфорт Плюс" (исполнитель) договор от 13.08.2012 N 52/1 на оказание услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома (т. 2, л.д. 3-8).
Согласно пункту 2.4.1 договора ответчик обязан выполнить работы и оказать следующие услуги: проведение технических осмотров общего имущества и мелкий ремонт, подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации, выполнение заявок населения в части содержания жилья, услуги по санитарному содержанию помещений общего пользования, услуги по уборке придомовой территории, услуги по освещению помещений общего пользования, услуги по дератизации и дезинсекции, услуги по техническому обслуживанию и текущему ремонту лифтов, услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов, ремонту и приобретению контейнеров, услуги по захоронению твердых бытовых отходов, услуги по вывозу крупногабаритного мусора, услуги по аварийно-ремонтному обслуживанию многоквартирного дома, услуги по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, текущий ремонт общего имущества дома, услуги по ведению бухгалтерского учета, начислению платежей населения, ведению лицевых счетов, услуги по ведению паспортно-учетной работы и другие услуги.
По условиям пункта 2.8 договора для обеспечения выполнения указанных выше работ исполнитель может заключать договоры со специализированными организациями.
В силу пункта 6.1 договора данный договор заключен с 01.09.2013 сроком на один год с правом пролонгации на последующий год.
Таким образом, в связи с принятием собственниками жилых помещений в спорном жилом доме решения от 31.07.2012 о заключении договора на оказание услуг по текущему ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома с обслуживающей организацией - ООО "Премьер Комфорт плюс" и заключением такого договора от 13.08.2012 N 52/1 (т. 1, л.д. 15; т. 2, л.д. 3-8), с 01.09.2012 все платежи на содержание общего имущества данного жилого дома должны были поступать в обслуживающую организацию - ООО "Премьер Комфорт плюс".
Вместе с тем из оборотно-сальдовых ведомостей ООО "Рязанский городской оператор" усматривается, что за спорный период платежи на содержание общего имущества жилого дома N 52, корпус 1 по улице Гоголя в города Рязани жильцами перечислялись часть истцу, а часть ответчику.
В соответствии с оборотно-сальдовой ведомостью за спорный период истец получил от жильцов указанного дома денежные средства на содержание жилья в сумме 358 985 рублей 30 копеек (т. 2, л.д. 114-122).
Другая часть денежных средств на содержание жилья за период с 01.10.2012 по 01.10.2013 поступила к ответчику в сумме 1 336 330 рублей 52 копеек, что подтверждается оборотно-сальдовыми ведомостями, оформленными МП "КВЦ" (т. 3, л.д. 2-59).
Судом установлено, что договор энергоснабжения ответчиком был заключен с ООО "Рязанская городская муниципальная энергосбытовая компания" 09.01.2014 путем подписания соглашения о внесении изменений в ранее заключенный договор энергоснабжения от 28.05.2007 N 5800 (т. 2, л.д. 77), то есть после выполнения истцом решения Железнодорожного районного суда города Рязани от 19.02.2013 (т. 1, л.д. 16-18) и передачи ответчику технических документов по жилому дому N 52, корпус 1 по улице Гоголя города Рязани по акту от 24.07.2013 и картотеки паспортного стола по акту от 03.10.2013 (т. 2, л.д. 97-98). Действие соглашения от 09.01.2014 было распространено на отношения ответчика и энергоснабжающей организации, возникшие с 01.10.2013.
Полученные ответчиком денежные средства направлены на оплату работ и услуг по содержанию общего имущества жилого дома, в том числе услуги по вывозу бытовых отходов (по договору с ООО "Премьер-комфорт" от 01.07.2010 с изменением от 01.10.2012), работы по текущему ремонту сантехнического и другого оборудования по заявкам жильцов дома, работ по уборке территории, услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и другие работы, указанные в договоре от 13.08.2012 N 52/1.
Из материалов дела усматривается, что полученные истцом от жителей дома N 52, корпус 1 по улице Гоголя в городе Рязани за спорный период денежные средства в сумме 358 985 рублей 30 копеек значительно превышают его затраты по оплате электрической энергии на освещение мест общего пользования данного жилого дома, заявленные к взысканию в рамках данного дела (358 985,3-316 808,12 = 42 177,18 рублей).
Арбитражный суд первой инстанции правомерно отклонил довод истца о том, что полученные от жителей за спорный период дома денежные средства направлены на оплату услуг и работ по вывозу бытовых отходов и работ по ремонту жилого дома, по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, договор на управление жилым домом N 52, корпус 1 по улице Гоголя города Рязани, заключенный с ООО "Рязанский городской оператор", прекращен с 31.08.2012 на основании решения общего собрания собственников жилых помещений данного жилого дома, в связи с чем после указанной даты истец не имел ни прав, ни полномочий на осуществление каких-либо работ по управлению данным жилым домом.
Управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.
Из материалов дела усматривается, что с момента заключения ООО "Премьер Комфорт плюс" с жильцами жилого дома N 52, корпус 1 по улице Гоголя города Рязани договора от 13.08.2012 N 52/1 услуги по вывозу твердых бытовых отходов данного дома оказывались ответчиком на основании заключенного с ООО "Премьер-комфорт" (субподрядчик) договора от 01.07.2010 с изменениями от 01.10.2012 (т. 4, л.д. 74-77), что подтверждается актами от 31.10.2012 N 664, от 30.11.2012 N 726, от 31.12.2012 N 799, от 31.01.2013 N 28, от 28.02.2013 N 113, от 29.03.2013 N 179, от 30.04.2013 N 246, от 31.05.2013 N 301, от 28.06.2013 N 353, от 31.07.2013 N 381, от 30.08.2013 N 470, от 30.09.2013 N 512, в которых содержатся сведения об объемах оказанных услуг по дому N 52, корпус 1 по улице Гоголя города Рязани (т. 3, л.д. 86-97). Оплата указанных услуг производилась по актам взаимозачета (т. 4, л.д. 78-79).
Ответчиком в спорном периоде также проводились работы по ремонту общего имущества дома и работы по заявкам жильцов, что подтверждается представленными в материалы дела журналами "Общестроительные работы" за период с 19.03.2012 по 11.02.2013 и с11.02.2013 по 15.07.2014, "Электрика" за период с 25.06.2012 по 09.04.2014, "Сантехнические работы" за период с 28.11.2011 по 29.10.2012 и с 29.10.2012 по 30.09.2013, "Регистрация писем, заявлений квартиросъемщиков" за период с 01.04.2007 по 30.06.2014 (т. 5, т. 6, л.д. 1-47).
Как верно указал суд первой инстанции, представленные истцом договор от 31.12.2010 N 4, заключенный с МП города Рязани "Аварийно-ремонтная служба" (т. 3, л.д. 104-108), и договор подряда от 01.01.2012, заключенный истцом с ИП Гаврилина В.П., не могут быть надлежащим доказательством, поскольку в связи с расторжением собственниками жилого дома N 52, корпус 1 по улице Гоголя города Рязани договора на управление жилым домом, заключенного с заключенного с ООО "Рязанский городской оператор", с 31.08.2012, все работы по управлению домом и содержанию общего имущества дома не могли выполняться истцом и субподрядными организациями.
Представленный ответчиком журнал заявок жильцов данного дом на выполнение аварийных работ подтверждает факт обращения жильцов к ответчику, а не к истцу и исключает возможность проведения данных работ истцом.
Установив изложенные обстоятельства, Арбитражный суд Рязанской области пришел к правильному выводу о том, что ООО "Рязанский городской оператор" в спорный период не имело правовых оснований для оказания услуг по обслуживанию данного жилого дома.
Принимая во внимание изложенное, суд апелляционной инстанции согласен с выводом суда первой инстанции о том, что правовые основания для удовлетворения заявленных исковых требований отсутствуют.
Ссылка заявителя жалобы на постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 03.10.2011 по делу N А09-9432/2010 не может быть принята во внимание, так как в рамках рассматриваемого дела установлены иные фактические обстоятельства, имеющие существенное значение для правовой оценки рассматриваемых отношений.
Доводы апелляционной жалобы не влияют на законность и обоснованность обжалуемого решения суда, поскольку, не опровергая выводов суда первой инстанции, сводятся к несогласию с оценкой судом первой инстанции установленных обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств.
С учетом изложенного, проанализировав материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что доводы, изложенные заявителем в апелляционной жалобе, являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены обжалуемого законного и обоснованного решения суда первой инстанции.
Обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, исследованным судом первой инстанции, дана надлежащая правовая оценка по правилам, установленным статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выводы суда первой инстанции соответствуют материалам дела и действующему законодательству.
Нарушения норм процессуального и материального права, являющихся в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены принятого законного и обоснованного судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
В соответствии с пунктом 3 статьи 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в постановлении арбитражного суда апелляционной инстанции указывается на распределение судебных расходов, в том числе расходов, понесенных в связи с подачей апелляционной жалобы.
В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Таким образом, государственная пошлина за подачу апелляционной жалобы в сумме 3 000 рублей относиться на заявителя - ООО "Рязанский городской оператор".
На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Рязанской области от 15.06.2015 по делу N А54-6103/2014 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Рязанский городской оператор" (город Рязань, ОГРН 1106234003358, ИНН 6234079303) - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
В соответствии с частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий судья
Е.В.РЫЖОВА
Судьи
Ю.А.ВОЛКОВА
О.Г.ТУЧКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)