Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ответчики проживают в жилом помещении и имеют задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
судья: Шерова И.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Пашкевич А.М.,
судей Шерстняковой Л.Б., Севастьяновой Н.Ю.,
при секретаре П.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Шерстняковой Л.Б., гражданское дело по апелляционной жалобе истца ГУП ДЕЗ района Кунцево на решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 27 января 2014 года, которым постановлено:
***
установила:
ГУП ДЕЗ района Кунцево обратилось в суд с иском к Я.Н., Т., Я.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
В обоснование своих требований ГУП ДЕЗ района Кунцево указало, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: *** и имеют задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период *** в размере ***.
В суде первой инстанции представитель истца письменно просил рассмотреть дело без его участия и удовлетворить исковые требования.
Ответчик Я.Н. заявленные исковые требования признала частично, просила применить срок исковой давности к заявленным требованиям и представила две квитанции по оплате задолженности за *** в размере *** и август *** в размере ***, которые не учтены при подсчете задолженности.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого как незаконного в своей апелляционной жалобе просит ГУП ДЕЗ района Кунцево.
Проверив материалы дела, выслушав в судебном заседании объяснения представителя ГУП ДЕЗ района Кунцево по доверенности Л., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда подлежит изменению.
На основании с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан (помимо прочего): своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.
На основании ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила, устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Судом первой инстанции установлено, что ответчики Я.Н., Т., Я.Ю. проживают в жилом помещение по адресу: *** и имеют задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период *** в размере ***. Ответчики вносят плату за данное помещение и коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме. В связи с чем, у ответчиков образовалась задолженность.
В ходе производства по делу Я.Н. представила две квитанции по оплате задолженности за *** в размере *** и за *** в размере ***, которые не были учтены при начислении задолженности, и просила применить к заявленным требованиям срок исковой давности.
Разрешая возникший между сторонами спор, учитывая заявление требований о применении последствий срока исковой давности, руководствуясь ст. ст. 196, 199, 200 ГК РФ, суд первой инстанции правильно посчитал, что раз ГУП ДЕЗ района Кунцево обратилось в суд с иском ***, следовательно, судебной защите подлежат требования вытекающие из фактов нарушения прав, возникших после ***.
Принимая решение о взыскании задолженности в пределах срока исковой давности суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что на ответчиках, в силу положений действующего жилищного законодательства, лежит обязанность производить выплаты по жилому помещению и коммунальным услугам, в то время как факт невыполнения данной обязанности был достоверно установлен в ходе производства по делу.
При этом сумма подлежащей уплате задолженности в размере *** определена судом неверно.
Как следует из представленной выписки, принимая во внимание последствия пропуска срока исковой давности, задолженность ответчиков перед истцом составляет ***, а за вычетом уже выплаченных сумм в *** и в размере ***.
Также судом неверно определен размер государственной пошлины, поскольку оплата части задолженности была произведена ответчиками после подачи искового заявления. При таком положении соответствующая сумма не может учитываться при взыскании возмещения уплаты государственной пошлины.
Следовательно, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, сумма государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчиков, составляет ***, а с каждого из ответчиков - ***.
Таким образом, решение суда подлежит изменению в соответствующей части.
Доводы апелляционной жалобы приняты судебной коллегией во внимание.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия.
определила:
Решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 27 января 2014 года изменить.
Указать в резолютивной части решения на взыскание с Я.Н., Т., Я.Ю. в пользу ГУП ДЕЗ района Кунцево задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг вместо ***.
В счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины с каждого из ответчиков в пользу истца вместо *** указать ***.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 08.09.2014 ПО ДЕЛУ N 33-18367
Требование: О взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.Разделы:
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ответчики проживают в жилом помещении и имеют задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 сентября 2014 г. по делу N 33-18367
судья: Шерова И.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Пашкевич А.М.,
судей Шерстняковой Л.Б., Севастьяновой Н.Ю.,
при секретаре П.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Шерстняковой Л.Б., гражданское дело по апелляционной жалобе истца ГУП ДЕЗ района Кунцево на решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 27 января 2014 года, которым постановлено:
***
установила:
ГУП ДЕЗ района Кунцево обратилось в суд с иском к Я.Н., Т., Я.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
В обоснование своих требований ГУП ДЕЗ района Кунцево указало, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: *** и имеют задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период *** в размере ***.
В суде первой инстанции представитель истца письменно просил рассмотреть дело без его участия и удовлетворить исковые требования.
Ответчик Я.Н. заявленные исковые требования признала частично, просила применить срок исковой давности к заявленным требованиям и представила две квитанции по оплате задолженности за *** в размере *** и август *** в размере ***, которые не учтены при подсчете задолженности.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого как незаконного в своей апелляционной жалобе просит ГУП ДЕЗ района Кунцево.
Проверив материалы дела, выслушав в судебном заседании объяснения представителя ГУП ДЕЗ района Кунцево по доверенности Л., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда подлежит изменению.
На основании с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан (помимо прочего): своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.
На основании ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила, устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Судом первой инстанции установлено, что ответчики Я.Н., Т., Я.Ю. проживают в жилом помещение по адресу: *** и имеют задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период *** в размере ***. Ответчики вносят плату за данное помещение и коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме. В связи с чем, у ответчиков образовалась задолженность.
В ходе производства по делу Я.Н. представила две квитанции по оплате задолженности за *** в размере *** и за *** в размере ***, которые не были учтены при начислении задолженности, и просила применить к заявленным требованиям срок исковой давности.
Разрешая возникший между сторонами спор, учитывая заявление требований о применении последствий срока исковой давности, руководствуясь ст. ст. 196, 199, 200 ГК РФ, суд первой инстанции правильно посчитал, что раз ГУП ДЕЗ района Кунцево обратилось в суд с иском ***, следовательно, судебной защите подлежат требования вытекающие из фактов нарушения прав, возникших после ***.
Принимая решение о взыскании задолженности в пределах срока исковой давности суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что на ответчиках, в силу положений действующего жилищного законодательства, лежит обязанность производить выплаты по жилому помещению и коммунальным услугам, в то время как факт невыполнения данной обязанности был достоверно установлен в ходе производства по делу.
При этом сумма подлежащей уплате задолженности в размере *** определена судом неверно.
Как следует из представленной выписки, принимая во внимание последствия пропуска срока исковой давности, задолженность ответчиков перед истцом составляет ***, а за вычетом уже выплаченных сумм в *** и в размере ***.
Также судом неверно определен размер государственной пошлины, поскольку оплата части задолженности была произведена ответчиками после подачи искового заявления. При таком положении соответствующая сумма не может учитываться при взыскании возмещения уплаты государственной пошлины.
Следовательно, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, сумма государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчиков, составляет ***, а с каждого из ответчиков - ***.
Таким образом, решение суда подлежит изменению в соответствующей части.
Доводы апелляционной жалобы приняты судебной коллегией во внимание.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия.
определила:
Решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 27 января 2014 года изменить.
Указать в резолютивной части решения на взыскание с Я.Н., Т., Я.Ю. в пользу ГУП ДЕЗ района Кунцево задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг вместо ***.
В счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины с каждого из ответчиков в пользу истца вместо *** указать ***.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)