Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
судья Хетагурова М.Э.
Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:
председательствующего судьи Луневой С.П.
судей Бостанова Ш.А. и Турлаева В.Н.,
при секретаре Н.,
с участием:
ответчика по первому иску Л.,
представителя истца по первому иску З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу представителя АТСЖ СК "Партнер" Х. на определение Ессентукского городского суда Ставропольского края от 25 июня 2014 года о прекращении производства по делу по иску Ассоциации товариществ собственников жилья Ставропольского края "Партнер" к Л. ... о взыскании задолженности по оплате общих расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, по встречному иску Л. ... к Ассоциации товариществ собственников жилья Ставропольского края "Партнер", о признании деятельности Ассоциации товариществ собственников жилья Ставропольского края "Партнер" по сбору денежных средств с собственников многоквартирного дома N 8 по улице Озерной в городе Ессентуки, на расчетный счет АТСЖ СК "Партнер" незаконными,
заслушав доклад судьи Бостанова Ш.А.,
установила:
АТСЖ СК "Партнер" обратилась в Ессентукский городской суд Ставропольского края с вышеуказанным исковым заявлением.
Л. обратился в суд со встречным иском к АТСЖ СК "Партнер".
Определением Ессентукского городского суда Ставропольского края от 25 июня 2014 года производство по делу прекращено.
В частной жалобе представитель АТСЖ СК "Партнер" Х. просит определение суда отменить. Указывает, что соглашение между АТСЖ "Партнер" и ТСЖ "Озерное" заключено на основании решения общего собрания собственников, в соответствии с ЖК РФ и их Уставами. Согласно протокола N 3 от 10.10.2013 г. ТСЖ "Озерное" поручило АТСЖ "Партнер" выступить истцом в суде о взыскании с Л. задолженности по оплате общих расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Проверив материалы дела, выслушав мнения сторон, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
На основании п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии заявления в случае, если заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право.
Согласно абзаца 2 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если оно не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 ГПК РФ.
Прекращая производство по делу районный суд указал, что АТСЖ "Партнер" обращается в суд в интересах ТСЖ "Озерное", однако не может быть признано тем заинтересованным лицом, которое вправе предъявлять требования о взыскании задолженности, является ненадлежащим истцом по делу, поскольку доказательств причинения вреда и нарушения прав АТСЖ "Партнер" действиями ответчиков не представлено.
Судебная коллегия не может согласиться с таким выводом суда первой инстанции.
Согласно частей 1, 5, 6 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья (далее ТСЖ) признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, либо в случаях, указанных в ч. 2 ст. 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами, либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.
ТСЖ является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. ТСЖ должно иметь печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты, например индивидуальный номер налогоплательщика, классификационные коды, присваиваемые в соответствии с действующими общероссийскими классификаторами, в частности с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности (ОКВЭД). С расчетного счета товарищество собственников как клиент банка может осуществлять все виды расчетных операций, в том числе производить уплату налогов и иных обязательных платежей.
ТСЖ, жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские (кооперативы, создаваемые собственниками помещений в многоквартирном доме объединения собственников), вправе устанавливать порядок внесения платежей по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и по оплате коммунальных услуг. В основном все платежи поступают на банковский расчетный счет ТСЖ (или жилищного кооператива), а ТСЖ со своего расчетного счета перечисляет денежные средства обслуживающим организациям в соответствии с условиями заключенных с ними договоров (ресурсоснабжающие организации). Исключение составляют платежи за потребленную электроэнергию, которые каждый собственник жилого помещения вносит электросбытовой организации, плата за стационарные телефоны, которая также вносится каждым собственником жилого помещения непосредственно организации, обслуживающей телефонную сеть, а также плата за газ, как это и предусмотрено ч. 6.1 и ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 142 ЖК РФ для представления и защиты общих интересов при управлении многоквартирными домами два и более товарищества собственников жилья по договору между собой могут создать объединение (ассоциацию, союз) товариществ собственников жилья. Управление таким объединением осуществляется в соответствии с требованиями законодательства РФ о некоммерческих организациях.
Согласно соглашения о порядке участия в Ассоциации товариществ собственников жилья N 24-Е от 01.01.2009 года, ТСЖ "Озерное" предоставило ассоциации право представлять интересы ТСЖ "Озерное" в судебных и иных государственных учреждениях и органах, вести дела от имени ТСЖ и в интересах ее членов (пункт 3.1 соглашения).
Положения пункта 3.1 соглашения N 24-Е от 01.01.2009 года, на которые ссылается истец как на основание возникновения права на обращение с исковым заявлением от своего имени, фактически представляют собой оговоренные сторонами полномочия ассоциации по защите прав ТСЖ "Озерное" в гражданском обороте.
В своем Определении от 24.01.2006 N 3-О "По жалобе гражданина Коженова Александра Петровича на нарушение его конституционных прав п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ" Конституционный Суд РФ особо отметил, что истолкование п. 1 ч. 1 статьи 134 ГПК РФ в правоприменительной практике, согласно которому судья своим постановлением, приобретающим после его вступления в силу в соответствии со ст. 13 ГПК РФ обязательный характер, определяет содержание прав и обязанностей субъектов спорного материального правоотношения еще на стадии возбуждения дела, где не проводится судебное заседание с участием сторон и решаются вопросы лишь процессуального характера, не согласуется с конституционной природой судопроизводства, в силу которой решение вопросов материального права должно осуществляться в судебном заседании при разрешении дела по существу на основе состязательности и равноправия сторон.
Как усматривается из материалов дела, в своем исковом заявлении, истец действующий в интересах и по поручению ТСЖ "Озерное" просит взыскать в свою пользу задолженность по оплате общих расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Вместе с тем, отсутствие права на удовлетворение иска не равнозначно отсутствию полномочий на подписание искового заявления и предъявление иска в суд.
Отсутствие у лица права требования или права на удовлетворения иска не лишает это лицо права на обращение в суд за защитой своего предполагаемого права, в связи с чем, указанные обстоятельства не могут служить основанием для оставления заявления без рассмотрения или для прекращения производства по делу.
Вопрос о наличии или отсутствии права на удовлетворение иска подлежит разрешению только при рассмотрении спора по существу. Следовательно, соответствующий вывод может быть сделан только в решении суда.
Обращение истца с данными требованиям не противоречит положениями ст. 134 ГПК РФ, в связи с чем, настоящее исковое заявление подлежит рассмотрению судом по существу.
Руководствуясь статьями 333 и 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Определение Ессентукского городского суда Ставропольского края от 25 июня 2014 года - отменить.
В удовлетворении ходатайства Л. о прекращении производства по делу - отказать.
Гражданское дело по иску Ассоциации товариществ собственников жилья Ставропольского края "Партнер" к Л. ... о взыскании задолженности по оплате общих расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, по встречному иску Л. к АТСЖ СК "Партнер" о признании деятельности АТСЖ СК "Партнер" по сбору денежных средств с собственников многоквартирного дома N 8 по улице Озерной в городе Ессентуки на расчетный счет АТСЖ СК "Партнер", незаконным - направить в Ессентукский городской суд Ставропольского края для рассмотрения по существу.
Частную жалобу представителя АТСЖ СК "Партнер" Х. - удовлетворить.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 31.10.2014 ПО ДЕЛУ N 33-6583/2014
Обстоятельства: Определением прекращено производство по делу о взыскании задолженности, по встречному иску о признании деятельности товариществ незаконными, поскольку истец является ненадлежащим истцом.Разделы:
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 31 октября 2014 г. по делу N 33-6583/2014
судья Хетагурова М.Э.
Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:
председательствующего судьи Луневой С.П.
судей Бостанова Ш.А. и Турлаева В.Н.,
при секретаре Н.,
с участием:
ответчика по первому иску Л.,
представителя истца по первому иску З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу представителя АТСЖ СК "Партнер" Х. на определение Ессентукского городского суда Ставропольского края от 25 июня 2014 года о прекращении производства по делу по иску Ассоциации товариществ собственников жилья Ставропольского края "Партнер" к Л. ... о взыскании задолженности по оплате общих расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, по встречному иску Л. ... к Ассоциации товариществ собственников жилья Ставропольского края "Партнер", о признании деятельности Ассоциации товариществ собственников жилья Ставропольского края "Партнер" по сбору денежных средств с собственников многоквартирного дома N 8 по улице Озерной в городе Ессентуки, на расчетный счет АТСЖ СК "Партнер" незаконными,
заслушав доклад судьи Бостанова Ш.А.,
установила:
АТСЖ СК "Партнер" обратилась в Ессентукский городской суд Ставропольского края с вышеуказанным исковым заявлением.
Л. обратился в суд со встречным иском к АТСЖ СК "Партнер".
Определением Ессентукского городского суда Ставропольского края от 25 июня 2014 года производство по делу прекращено.
В частной жалобе представитель АТСЖ СК "Партнер" Х. просит определение суда отменить. Указывает, что соглашение между АТСЖ "Партнер" и ТСЖ "Озерное" заключено на основании решения общего собрания собственников, в соответствии с ЖК РФ и их Уставами. Согласно протокола N 3 от 10.10.2013 г. ТСЖ "Озерное" поручило АТСЖ "Партнер" выступить истцом в суде о взыскании с Л. задолженности по оплате общих расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Проверив материалы дела, выслушав мнения сторон, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
На основании п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии заявления в случае, если заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право.
Согласно абзаца 2 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если оно не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 ГПК РФ.
Прекращая производство по делу районный суд указал, что АТСЖ "Партнер" обращается в суд в интересах ТСЖ "Озерное", однако не может быть признано тем заинтересованным лицом, которое вправе предъявлять требования о взыскании задолженности, является ненадлежащим истцом по делу, поскольку доказательств причинения вреда и нарушения прав АТСЖ "Партнер" действиями ответчиков не представлено.
Судебная коллегия не может согласиться с таким выводом суда первой инстанции.
Согласно частей 1, 5, 6 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья (далее ТСЖ) признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, либо в случаях, указанных в ч. 2 ст. 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами, либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.
ТСЖ является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. ТСЖ должно иметь печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты, например индивидуальный номер налогоплательщика, классификационные коды, присваиваемые в соответствии с действующими общероссийскими классификаторами, в частности с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности (ОКВЭД). С расчетного счета товарищество собственников как клиент банка может осуществлять все виды расчетных операций, в том числе производить уплату налогов и иных обязательных платежей.
ТСЖ, жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские (кооперативы, создаваемые собственниками помещений в многоквартирном доме объединения собственников), вправе устанавливать порядок внесения платежей по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и по оплате коммунальных услуг. В основном все платежи поступают на банковский расчетный счет ТСЖ (или жилищного кооператива), а ТСЖ со своего расчетного счета перечисляет денежные средства обслуживающим организациям в соответствии с условиями заключенных с ними договоров (ресурсоснабжающие организации). Исключение составляют платежи за потребленную электроэнергию, которые каждый собственник жилого помещения вносит электросбытовой организации, плата за стационарные телефоны, которая также вносится каждым собственником жилого помещения непосредственно организации, обслуживающей телефонную сеть, а также плата за газ, как это и предусмотрено ч. 6.1 и ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 142 ЖК РФ для представления и защиты общих интересов при управлении многоквартирными домами два и более товарищества собственников жилья по договору между собой могут создать объединение (ассоциацию, союз) товариществ собственников жилья. Управление таким объединением осуществляется в соответствии с требованиями законодательства РФ о некоммерческих организациях.
Согласно соглашения о порядке участия в Ассоциации товариществ собственников жилья N 24-Е от 01.01.2009 года, ТСЖ "Озерное" предоставило ассоциации право представлять интересы ТСЖ "Озерное" в судебных и иных государственных учреждениях и органах, вести дела от имени ТСЖ и в интересах ее членов (пункт 3.1 соглашения).
Положения пункта 3.1 соглашения N 24-Е от 01.01.2009 года, на которые ссылается истец как на основание возникновения права на обращение с исковым заявлением от своего имени, фактически представляют собой оговоренные сторонами полномочия ассоциации по защите прав ТСЖ "Озерное" в гражданском обороте.
В своем Определении от 24.01.2006 N 3-О "По жалобе гражданина Коженова Александра Петровича на нарушение его конституционных прав п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ" Конституционный Суд РФ особо отметил, что истолкование п. 1 ч. 1 статьи 134 ГПК РФ в правоприменительной практике, согласно которому судья своим постановлением, приобретающим после его вступления в силу в соответствии со ст. 13 ГПК РФ обязательный характер, определяет содержание прав и обязанностей субъектов спорного материального правоотношения еще на стадии возбуждения дела, где не проводится судебное заседание с участием сторон и решаются вопросы лишь процессуального характера, не согласуется с конституционной природой судопроизводства, в силу которой решение вопросов материального права должно осуществляться в судебном заседании при разрешении дела по существу на основе состязательности и равноправия сторон.
Как усматривается из материалов дела, в своем исковом заявлении, истец действующий в интересах и по поручению ТСЖ "Озерное" просит взыскать в свою пользу задолженность по оплате общих расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Вместе с тем, отсутствие права на удовлетворение иска не равнозначно отсутствию полномочий на подписание искового заявления и предъявление иска в суд.
Отсутствие у лица права требования или права на удовлетворения иска не лишает это лицо права на обращение в суд за защитой своего предполагаемого права, в связи с чем, указанные обстоятельства не могут служить основанием для оставления заявления без рассмотрения или для прекращения производства по делу.
Вопрос о наличии или отсутствии права на удовлетворение иска подлежит разрешению только при рассмотрении спора по существу. Следовательно, соответствующий вывод может быть сделан только в решении суда.
Обращение истца с данными требованиям не противоречит положениями ст. 134 ГПК РФ, в связи с чем, настоящее исковое заявление подлежит рассмотрению судом по существу.
Руководствуясь статьями 333 и 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Определение Ессентукского городского суда Ставропольского края от 25 июня 2014 года - отменить.
В удовлетворении ходатайства Л. о прекращении производства по делу - отказать.
Гражданское дело по иску Ассоциации товариществ собственников жилья Ставропольского края "Партнер" к Л. ... о взыскании задолженности по оплате общих расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, по встречному иску Л. к АТСЖ СК "Партнер" о признании деятельности АТСЖ СК "Партнер" по сбору денежных средств с собственников многоквартирного дома N 8 по улице Озерной в городе Ессентуки на расчетный счет АТСЖ СК "Партнер", незаконным - направить в Ессентукский городской суд Ставропольского края для рассмотрения по существу.
Частную жалобу представителя АТСЖ СК "Партнер" Х. - удовлетворить.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)