Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец - наниматель служебного жилого помещения - обращался в адрес ответчика с просьбой предоставить информацию о его деятельности как организации, осуществляющей управление многоквартирным домом.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Телкова Е.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:
председательствующего судьи Кондаковой Т.А.,
судей Сысаловой И.В., Кочетковой М.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем С.Н.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по апелляционной жалобе М.
на решение Советского районного суда г. Нижнего Новгорода от 07 октября 2014 года
гражданское дело по иску М. к обществу с ограниченной ответственностью "ЖЭК N 1" о понуждению к совершению действий, признании незаконным начисление пени, компенсации морального вреда,
заслушав доклад судьи Нижегородского областного суда Кочетковой М.В., выслушав пояснения М., судебная коллегия
установила:
М. обратился в суд с указанным иском, в котором, с учетом изменения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд: представить договор управления, заключенного между в/ч 7408 и ООО "ЖЭК N 1"; план квартиры N; свидетельства о государственной регистрации ООО "ЖЭК N 1" в качестве юридического лица (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения и наименование органа, принявшего решение о регистрации); название официального сайта ООО "ЖЭК N 1" в сети Интернет и адрес электронной почты ООО "ЖЭК N 1", если таковые имеются; режим работы ООО "ЖЭК N 1", в том числе часы личного приема граждан руководством, работы диспетчерских и аварийных служб с указанием телефонов; годовую бухгалтерскую отчетность за 2012 год по дому N, включая бухгалтерский баланс и приложений к нему; сведения о доходах ООО "ЖЭК N 1", полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов); сведения о расходах ООО "ЖЭК N 1", понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирным домом N (по данным раздельного учета доходов и расходов); услуги, оказываемые ООО "ЖЭК N 1" в отношении общего имущества в многоквартирном доме N, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491; услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов; заключение договоров об использовании общего имущества (помещений) в многоквартирном доме N; план работ на 2013 год, 2014 год по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) ООО "ЖЭК N 1", с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана; сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год; сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год; сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии с устанавливаемыми Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах; привлечения ООО "ЖЭК N 1" в 2012-2013 годах к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом N (копии документов о применении мер административного воздействия, а также меры, принятые для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций); информацию о стоимости работ (услуг) ООО "ЖЭК N 1" с описанием содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг); в расчете на единицу измерения (на 1 кв. м общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 погонный метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.); перечень коммунальных ресурсов, которые ООО "ЖЭК N 1" закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым ООО "ЖЭК N 1" закупает их у ресурсоснабжающих организаций; тарифы (цены) для квартиросъемщиков, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых ООО "ЖЭК N 1" закупает коммунальные ресурсы с указанием реквизитов нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены) по состоянию на день моего обращения; тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются ООО "ЖЭК N 1", товариществом для расчета размера платежей для потребителей; признать незаконным начисление пени, в размере <данные изъяты> 44 копейки (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), которые были выставлены истцу ООО "ЖЭК N 1"; взыскать с ответчика компенсацию за: уплату госпошлины при обращении в суд в размере <данные изъяты>; моральный ущерб, выразившийся в дискредитации гражданской чести и достоинства истца как квартиросъемщика, в сумме <данные изъяты>; признать по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ООО "ЖЭК N 1" перед истцом в размере <данные изъяты> 18 копеек и отсутствие задолженности истца перед ООО "ЖЭК N 1".
В судебном заседании М. заявленные требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.
Представитель ООО "ЖЭК N 1" - С.А. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать.
Решением Советского районного суда г. Нижнего Новгорода от 07 октября 2014 года в удовлетворении исковых требований М. к обществу с ограниченной ответственностью "ЖЭК N 1" о понуждению к совершению действий, признании незаконным начисление пени, компенсации морального вреда отказано.
В апелляционной жалобе М. поставлен вопрос об отмене решения как незаконного и необоснованного по мотиву нарушения судом норм материального и процессуального права. В частности указано, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела; установленные судом первой инстанции обстоятельства, имеющие значение для дела не доказаны; выводы суда первой инстанции, изложенные в решении суда, не соответствуют обстоятельствам дела.
Законность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией по гражданским делам Нижегородского областного суда в порядке, установленном главой 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения явившихся по делу лиц, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Судом первой инстанции установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между М. и в/ч 7408 ВВ МВД России был заключен договор найма служебного жилья, трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет управляющая организация ООО "ЖЭК N 1".
Из материалов дела усматривается, что истец обращался в адрес ответчика с просьбой предоставить информацию о деятельности ООО "ЖЭК N 1" как организации, осуществляющей управление многоквартирным домом.
На указанную просьбу в установленном законом порядке истцу был дан ответ.
В обоснование заявленных требований об обязании ответчика предоставить определенную информацию, истец ссылается на Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", а также Постановление Правительства РФ от 23 сентября 2010 года N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами".
Указанным Постановлением Правительства РФ N 731 утвержден перечень информации раскрываемой управляющей компании и способ ее размещения.
В силу п. 17 данного Постановления раскрытие информации может осуществляться на основании письменного запроса и запроса в электронном виде. В случае если запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте в сети Интернет и (или) в официальных печатных изданиях, управляющая организация, товарищество и кооператив вправе, не раскрывая запрашиваемую информацию, сообщить адрес указанного официального сайта и (или) наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация.
Из материалов дела видно, что истцу сообщен адрес сайта управляющей организации: www.jekl.ru, где управляющей компанией информация в установленном законом объеме раскрыта и представлена.
Кроме того, жилищной инспекцией Нижегородской области в адрес ответчика был направлен запрос N от ДД.ММ.ГГГГ с требованием о предоставлении информации, а также проведена проверка полноты раскрытия управляющей компанией информации о деятельности.
В рамках данной проверки установлено, что на указанном сайте управляющей организации размещена вся информация, подлежащая раскрытию, о деятельности управляющей организации.
Кроме того, на информационных стендах расположенных в помещении многоквартирного дома размещен адрес информационного сайта, режим работы ООО "ЖЭК N 1", а также телефоны диспетчерских и аварийных служб.
ДД.ММ.ГГГГ вынесено Постановление о привлечении должностного лица сотрудника ответчика к административной ответственности в связи с тем, что в нарушение законодательства ответчик не обеспечил раскрытие информации на информационном портале www.reformagkh.ru, которое отменено решением Кстовского городского суда Нижегородской области от 29 апреля, в связи с малозначительностью правонарушения.
Кроме того, в указанном решении суда установлено, что информация, подлежащая раскрытию управляющей компанией, размещена на официальных сайтах и управляющая компания не обязана предоставлять ее по запросу собственника (нанимателя).
При этом, доказательств того, что ООО "ЖЭК N 1" допустило нарушение требований Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 года N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, согласно которых каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, стороной истца суду не представлено.
При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. ст. 10, 150 - 152, 1101 ГК РФ, с учетом Постановления Правительства РФ N 731 от 23 сентября 2010 года "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", установив отсутствие виновных действий ответчика и причинения М. морального вреда, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о понуждении ответчика к совершению действий по предоставлению требуемой истцом информации, компенсации морального вреда.
Что касается требования М. о признании незаконным начисление пени, в размере <данные изъяты> 44 копейки (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), которые выставлены истцу ООО "ЖЭК N 1"; признании по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности ООО "ЖЭК N 1" перед истцом в размере <данные изъяты> 18 копеек, и отсутствие задолженности истца перед ООО "ЖЭК N 1", судебная коллегия приходит к следующему.
Судом первой инстанции обоснованно указано на отсутствие доказательств, опровергающих наличие задолженности М. по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ответчиком, равно как и доказательств наличия задолженности ответчика перед истцом.
Из имеющихся в материалах дела квитанций усматривается, что в результате несвоевременного и неполного внесения платы за помещение и коммунальные услуги истцу в соответствии со ст. 155 ЖК РФ по сентябрь 2014 года начисляются пени.
Решением Кстовского городского суда Нижегородской области от 08 мая 2014 года, ООО "ЖЭК N 1" отказано в удовлетворении исковых требований к М. в части взыскания пени за период с февраля 2013 года по октябрь 2013 года, поскольку судом признано незаконным начисление пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг за указанный период.
Из представленных истцом квитанций по оплате коммунальных услуг, следует, что ответчик продолжает начислять М. пени за период с февраля 2013 по октябрь 2013 года. На октябрь 2013 года размер начисленной пени составил <данные изъяты> 04 копейки (л.д. 80). С учетом принятого решения Кстовского городского суда Нижегородской области от 08 мая 2014 года начисление М. пени за период с февраля по октябрь 2013 года является незаконным.
При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает необходимым решение Советского районного суда г. Нижнего Новгорода от 07 октября 2014 года в части отказа в удовлетворении исковых требований М. о признании незаконным начисление пени с февраля по октябрь 2013 года отменить. Исковые требования М. в части признания незаконным начисление пени за период с февраля по октябрь 2013 года удовлетворить.
Из материалов также следует, что оплата коммунальных услуг за после октября 2013 года со стороны М. осуществляется несвоевременно, поэтому оснований для признания незаконным начисление ему пени с ноября 2013 года не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда
определила:
решение Советского районного суда г. Нижнего Новгорода от 07 октября 2014 года в части отказа в удовлетворении исковых требований М. о признании незаконным начисление пени за период с февраля по октябрь 2013 года отменить.
Признать незаконным начисление ООО "ЖЭК N 1" пени М. за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг за период с февраля 2013 по октябрь 2013 года в сумме <данные изъяты> 04 копейки.
В остальной части решение Советского районного суда г. Нижнего Новгорода от 07 октября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу М. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ НИЖЕГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 03.03.2015 ПО ДЕЛУ N 33-1515/2015
Требование: 1) Об обязании предоставить информацию и взыскании компенсации морального вреда; 2) О признании незаконным начисления пеней.Разделы:
Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец - наниматель служебного жилого помещения - обращался в адрес ответчика с просьбой предоставить информацию о его деятельности как организации, осуществляющей управление многоквартирным домом.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 марта 2015 г. по делу N 33-1515/2015
Судья Телкова Е.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:
председательствующего судьи Кондаковой Т.А.,
судей Сысаловой И.В., Кочетковой М.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем С.Н.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по апелляционной жалобе М.
на решение Советского районного суда г. Нижнего Новгорода от 07 октября 2014 года
гражданское дело по иску М. к обществу с ограниченной ответственностью "ЖЭК N 1" о понуждению к совершению действий, признании незаконным начисление пени, компенсации морального вреда,
заслушав доклад судьи Нижегородского областного суда Кочетковой М.В., выслушав пояснения М., судебная коллегия
установила:
М. обратился в суд с указанным иском, в котором, с учетом изменения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд: представить договор управления, заключенного между в/ч 7408 и ООО "ЖЭК N 1"; план квартиры N; свидетельства о государственной регистрации ООО "ЖЭК N 1" в качестве юридического лица (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения и наименование органа, принявшего решение о регистрации); название официального сайта ООО "ЖЭК N 1" в сети Интернет и адрес электронной почты ООО "ЖЭК N 1", если таковые имеются; режим работы ООО "ЖЭК N 1", в том числе часы личного приема граждан руководством, работы диспетчерских и аварийных служб с указанием телефонов; годовую бухгалтерскую отчетность за 2012 год по дому N, включая бухгалтерский баланс и приложений к нему; сведения о доходах ООО "ЖЭК N 1", полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов); сведения о расходах ООО "ЖЭК N 1", понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирным домом N (по данным раздельного учета доходов и расходов); услуги, оказываемые ООО "ЖЭК N 1" в отношении общего имущества в многоквартирном доме N, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491; услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов; заключение договоров об использовании общего имущества (помещений) в многоквартирном доме N; план работ на 2013 год, 2014 год по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) ООО "ЖЭК N 1", с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана; сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год; сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год; сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии с устанавливаемыми Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах; привлечения ООО "ЖЭК N 1" в 2012-2013 годах к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом N (копии документов о применении мер административного воздействия, а также меры, принятые для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций); информацию о стоимости работ (услуг) ООО "ЖЭК N 1" с описанием содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг); в расчете на единицу измерения (на 1 кв. м общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 погонный метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.); перечень коммунальных ресурсов, которые ООО "ЖЭК N 1" закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым ООО "ЖЭК N 1" закупает их у ресурсоснабжающих организаций; тарифы (цены) для квартиросъемщиков, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых ООО "ЖЭК N 1" закупает коммунальные ресурсы с указанием реквизитов нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены) по состоянию на день моего обращения; тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются ООО "ЖЭК N 1", товариществом для расчета размера платежей для потребителей; признать незаконным начисление пени, в размере <данные изъяты> 44 копейки (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), которые были выставлены истцу ООО "ЖЭК N 1"; взыскать с ответчика компенсацию за: уплату госпошлины при обращении в суд в размере <данные изъяты>; моральный ущерб, выразившийся в дискредитации гражданской чести и достоинства истца как квартиросъемщика, в сумме <данные изъяты>; признать по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ООО "ЖЭК N 1" перед истцом в размере <данные изъяты> 18 копеек и отсутствие задолженности истца перед ООО "ЖЭК N 1".
В судебном заседании М. заявленные требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.
Представитель ООО "ЖЭК N 1" - С.А. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать.
Решением Советского районного суда г. Нижнего Новгорода от 07 октября 2014 года в удовлетворении исковых требований М. к обществу с ограниченной ответственностью "ЖЭК N 1" о понуждению к совершению действий, признании незаконным начисление пени, компенсации морального вреда отказано.
В апелляционной жалобе М. поставлен вопрос об отмене решения как незаконного и необоснованного по мотиву нарушения судом норм материального и процессуального права. В частности указано, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела; установленные судом первой инстанции обстоятельства, имеющие значение для дела не доказаны; выводы суда первой инстанции, изложенные в решении суда, не соответствуют обстоятельствам дела.
Законность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией по гражданским делам Нижегородского областного суда в порядке, установленном главой 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения явившихся по делу лиц, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Судом первой инстанции установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между М. и в/ч 7408 ВВ МВД России был заключен договор найма служебного жилья, трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет управляющая организация ООО "ЖЭК N 1".
Из материалов дела усматривается, что истец обращался в адрес ответчика с просьбой предоставить информацию о деятельности ООО "ЖЭК N 1" как организации, осуществляющей управление многоквартирным домом.
На указанную просьбу в установленном законом порядке истцу был дан ответ.
В обоснование заявленных требований об обязании ответчика предоставить определенную информацию, истец ссылается на Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", а также Постановление Правительства РФ от 23 сентября 2010 года N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами".
Указанным Постановлением Правительства РФ N 731 утвержден перечень информации раскрываемой управляющей компании и способ ее размещения.
В силу п. 17 данного Постановления раскрытие информации может осуществляться на основании письменного запроса и запроса в электронном виде. В случае если запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте в сети Интернет и (или) в официальных печатных изданиях, управляющая организация, товарищество и кооператив вправе, не раскрывая запрашиваемую информацию, сообщить адрес указанного официального сайта и (или) наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация.
Из материалов дела видно, что истцу сообщен адрес сайта управляющей организации: www.jekl.ru, где управляющей компанией информация в установленном законом объеме раскрыта и представлена.
Кроме того, жилищной инспекцией Нижегородской области в адрес ответчика был направлен запрос N от ДД.ММ.ГГГГ с требованием о предоставлении информации, а также проведена проверка полноты раскрытия управляющей компанией информации о деятельности.
В рамках данной проверки установлено, что на указанном сайте управляющей организации размещена вся информация, подлежащая раскрытию, о деятельности управляющей организации.
Кроме того, на информационных стендах расположенных в помещении многоквартирного дома размещен адрес информационного сайта, режим работы ООО "ЖЭК N 1", а также телефоны диспетчерских и аварийных служб.
ДД.ММ.ГГГГ вынесено Постановление о привлечении должностного лица сотрудника ответчика к административной ответственности в связи с тем, что в нарушение законодательства ответчик не обеспечил раскрытие информации на информационном портале www.reformagkh.ru, которое отменено решением Кстовского городского суда Нижегородской области от 29 апреля, в связи с малозначительностью правонарушения.
Кроме того, в указанном решении суда установлено, что информация, подлежащая раскрытию управляющей компанией, размещена на официальных сайтах и управляющая компания не обязана предоставлять ее по запросу собственника (нанимателя).
При этом, доказательств того, что ООО "ЖЭК N 1" допустило нарушение требований Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 года N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, согласно которых каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, стороной истца суду не представлено.
При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. ст. 10, 150 - 152, 1101 ГК РФ, с учетом Постановления Правительства РФ N 731 от 23 сентября 2010 года "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", установив отсутствие виновных действий ответчика и причинения М. морального вреда, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о понуждении ответчика к совершению действий по предоставлению требуемой истцом информации, компенсации морального вреда.
Что касается требования М. о признании незаконным начисление пени, в размере <данные изъяты> 44 копейки (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), которые выставлены истцу ООО "ЖЭК N 1"; признании по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности ООО "ЖЭК N 1" перед истцом в размере <данные изъяты> 18 копеек, и отсутствие задолженности истца перед ООО "ЖЭК N 1", судебная коллегия приходит к следующему.
Судом первой инстанции обоснованно указано на отсутствие доказательств, опровергающих наличие задолженности М. по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ответчиком, равно как и доказательств наличия задолженности ответчика перед истцом.
Из имеющихся в материалах дела квитанций усматривается, что в результате несвоевременного и неполного внесения платы за помещение и коммунальные услуги истцу в соответствии со ст. 155 ЖК РФ по сентябрь 2014 года начисляются пени.
Решением Кстовского городского суда Нижегородской области от 08 мая 2014 года, ООО "ЖЭК N 1" отказано в удовлетворении исковых требований к М. в части взыскания пени за период с февраля 2013 года по октябрь 2013 года, поскольку судом признано незаконным начисление пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг за указанный период.
Из представленных истцом квитанций по оплате коммунальных услуг, следует, что ответчик продолжает начислять М. пени за период с февраля 2013 по октябрь 2013 года. На октябрь 2013 года размер начисленной пени составил <данные изъяты> 04 копейки (л.д. 80). С учетом принятого решения Кстовского городского суда Нижегородской области от 08 мая 2014 года начисление М. пени за период с февраля по октябрь 2013 года является незаконным.
При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает необходимым решение Советского районного суда г. Нижнего Новгорода от 07 октября 2014 года в части отказа в удовлетворении исковых требований М. о признании незаконным начисление пени с февраля по октябрь 2013 года отменить. Исковые требования М. в части признания незаконным начисление пени за период с февраля по октябрь 2013 года удовлетворить.
Из материалов также следует, что оплата коммунальных услуг за после октября 2013 года со стороны М. осуществляется несвоевременно, поэтому оснований для признания незаконным начисление ему пени с ноября 2013 года не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда
определила:
решение Советского районного суда г. Нижнего Новгорода от 07 октября 2014 года в части отказа в удовлетворении исковых требований М. о признании незаконным начисление пени за период с февраля по октябрь 2013 года отменить.
Признать незаконным начисление ООО "ЖЭК N 1" пени М. за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг за период с февраля 2013 по октябрь 2013 года в сумме <данные изъяты> 04 копейки.
В остальной части решение Советского районного суда г. Нижнего Новгорода от 07 октября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу М. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)