Судебные решения, арбитраж
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 24 марта 2015 года.
В полном объеме постановление изготовлено 31 марта 2015 года.
Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Кутузовой И.В., судей Моисеевой И.Н. и Пестеревой О.Ю.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Саакян Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-коммунальное управление" на решение Арбитражного суда Архангельской области от 24 ноября 2014 года по делу N А05-10213/2014 (судья Трубина Н.Ю.),
открытое акционерное общество "Архангельская областная энергетическая компания" (место нахождения: 163000, Архангельская область, город Архангельск, улица Попова, дом 17; ОГРН 1082901006165; ИНН 2901179251; далее - Компания) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Жилищно-коммунальное управление" (место нахождения: 165680, Архангельская область, село Ильинско-Подомское, улица Советская, дом 42; ОГРН 1082905000507; ИНН 2909002915; далее - Общество) о взыскании 301 000 руб. долга за тепловую энергию.
В ходе рассмотрения дела истец неоднократно в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) заявлял об уточнении размера исковых требований, окончательно сформулировав их в судебном заседании 17.11.2014, просил взыскать с Общества 1 057 596 руб. 18 коп. задолженности за период с декабря 2012 года по январь 2013 года, с сентября 2013 года по май 2014 года.
Решением суда от 24 ноября 2014 года исковые требования удовлетворены в полном объеме. Кроме того, с ответчика взыскана государственная пошлина: 9020 руб. 00 коп. в пользу истца и 14 556 руб. 00 коп. - в доход федерального бюджета.
Ответчик с решением суда не согласился и обратился с апелляционной жалобой, в которой просил решение отменить и отказать Компании в удовлетворении исковых требований.
По мнению подателя жалобы, при определении объема тепловой энергии, отпущенной на отопление в многоквартирный дом исходя из норматива потребления коммунальных услуг надлежит использовать площади, указанные в технических паспортах на жилые помещения, а не технический паспорт на дом в целом, поскольку технические паспорта на жилые помещения составлены более поздней датой и отражают изменения помещений в результате перепланировок и реконструкций, в связи с чем являются наиболее объективными доказательствами. Ответчик считает, что истцом необоснованно произведен расчет объема тепловой энергии, поставленной в многоквартирные дома по адресам: улица Советская, дом 35 и улица Набережная, дом 13, исходя из норматива потребления коммунальных услуг, поскольку на оба названные дома установлен один прибор учета, который и должен применяться при определении объема отпущенной тепловой энергии.
Компания в отзыве на апелляционную жалобу с ее доводами не согласилась, считает решение суда законным и обоснованным.
Стороны, надлежащим образом извещены о времени и месте разбирательства дела, представителей в суд не направили, в связи с этим апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие в соответствии со статьями 123, 156, 266 АПК РФ.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, оценив собранные доказательства, арбитражный суд апелляционной инстанции находит апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению.
Как следует из дела и установлено судом первой инстанции, истцом (теплоснабжающая организация) и ответчиком (по договору - посредник) заключен договор теплоснабжения от 18.12.2012 (далее - договор), по условиям которого истец обязался подавать тепловую энергию через присоединенную сеть на объекты ответчика, а ответчик обязался обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении внутридомовых сетей, исправность используемых им приборов и оборудования, и оплачивать принятую тепловую энергию.
В соответствии с пунктом 3.4 договора (в редакции протокола разногласий от 22.03.2013) посредник ежемесячно в срок до 20 числа месяца, следующего за расчетным, на основании акцептованных актов выполненных работ и счетов-фактур производит перечисление денежных средств за услуги по теплоснабжению на расчетный счет теплоснабжающей организации.
В период с декабря 2012 года по май 2014 года истец поставил тепловую энергию на нужды отопления многоквартирных домов находящихся в управлении ответчика, что подтверждается ведомостями за каждый месяц указанного периода.
Объем тепловой энергии, поставленный ответчику в спорный период, истец определил по приборам учета, а по жилым домам, в которых не установлены общедомовые приборы учета тепловой энергии - по нормативу в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).
Для оплаты поставленной тепловой энергии в период с 18.12.2012 по 31.01.2013 и с 01.09.2013 по 31.05.2014 истец предъявил ответчику счета-фактуры от 31.12.2012 N 1325/02 (с учетом корректировочного счета-фактуры от 31.01.2013 N 124/02), 31.01.2013 N 92/02, 30.09.2013 N 1103, 31.10.2013 N 1175/02 (с учетом корректировочного счета-фактуры от 31.01.2014 N 157/02), 30.11.2013 N 1407 (с учетом корректировочных счетов-фактур от 31.12.2013 N 1752/02 и от 31.01.2014 N 158/02), 31.12.2013 N 1660/02 (с учетом корректировочного счета-фактуры от 31.01.2014 N 159/02) 31.01.2014 N 154/02, 28.02.2014 N 319/02, N 318/02 (с учетом корректировочного счета-фактуры от 30.04.2014 N 980/02), 31.03.2014 N 622/02 (с учетом корректировочного счета-фактуры от 30.04.2014 N 981/02), 30.04.2014 N 972/02 (с учетом корректировочного счета-фактуры от 31.05.2014 N 1444/02), от 31.05.2014 N 143/02 на общую сумму 17 263 603 руб. 01 коп.
Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате поставленной тепловой энергии привело к возникновению задолженности ответчика перед Компанией, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.
Суд установил, что на день рассмотрения дела задолженность за названный период составляла 1 057 586 руб. 18 коп.
Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Статьей 310 ГК РФ предусмотрена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.
Пунктом 1 статьи 539 ГК РФ определено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
В соответствии с пунктом 1 статьи 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).
Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Следовательно, по общему правилу размер платы за коммунальные услуги устанавливается, прежде всего, исходя из фактических объемов потребления, определенных с использованием показаний индивидуальных и (или) общедомовых приборов учета. Только при отсутствии приборов учета допускается определение размера платы за коммунальные услуги, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Согласно подпункту "в" пункта 21 Правил N 124 объем коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле:
д п сред н расч кр одн одн
V = V + V + V + V + V + V + V , где:
1 2
п
- V - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых и нежилых помещениях по показаниям комнатных приборов учета электрической энергии (при отсутствии общих (квартирных) приборов учета электрической энергии), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета;
- сред
- V - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых и нежилых помещениях исходя из объемов среднемесячного потребления коммунальной услуги в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг;
- н
- V - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых помещениях исходя из норматива потребления коммунальной услуги в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг;
- расч
- V - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в нежилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг исходя из расчетных объемов коммунального ресурса;
- кр
- V - объем (количество) коммунального ресурса, использованного при производстве и предоставлении коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, определенный за расчетный период в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (в случае отсутствия централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения);
- одн
- V - объем (количество) коммунального ресурса, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, определенный за расчетный период исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, рассчитанного в случаях и в порядке, которые предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг;
- 1
одн
V - объем (количество) коммунального ресурса, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, определенный за расчетный период исходя из соответствующего норматива в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг.
Следовательно, правовое регулирование правоотношений по поставке коммунальных ресурсов допускает учет фактического потребления энергии только одним из двух способов: либо по показаниям общедомовых приборов учета, размещенных на сетях абонента непосредственно на границе эксплуатационной ответственности между энергоснабжающей организацией и абонентом, либо расчетным путем исходя из показаний индивидуальных приборов учета и утвержденных нормативов потребления коммунальных услуг и применения установленного тарифа на соответствующий вид коммунальных ресурсов.
Статьей 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Удовлетворяя иск о взыскании задолженности, суд первой инстанции правомерно исходил из доказанности факта поставки тепловой энергии и ее объема, а также из того, что ответчиком не представлено доказательств оплаты отпущенной тепловой энергии либо доказательств наличия задолженности в иной сумме.
Доводы жалобы о необходимости учитывать технические паспорта на жилые помещения, а не на дом в целом, отклоняются судом апелляционной инстанции.
Суд первой инстанции обоснованно сослался на письмо Министерства регионального развития Российской Федерации от 22.11.2012 N 29433-ВК/19 "О разъяснении по вопросу учета в расчете размера платы за коммунальные услуги значений общей площади всех помещений в многоквартирном доме, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, общей площади всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме, а также по вопросу учета значения общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, при определении нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды" указано, что используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг значения общей площади жилого помещения (квартиры), нежилого помещения в многоквартирном доме надлежит определять на основе данных, содержащихся в документе, подтверждающем право собственности (пользования) на помещение в многоквартирном доме, передаточном акте или ином документе о передаче застройщиком помещения в многоквартирном доме, техническом паспорте жилого помещения (квартиры) или техническом паспорте многоквартирного дома, а значения общей площади всех помещений в многоквартирном доме, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, общей площади всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме надлежит определять на основе данных, содержащихся в техническом паспорте многоквартирного дома.
Следовательно, площадь жилого помещения надлежит определять на основании данных содержащихся в техническом паспорте жилого помещения (квартиры) или многоквартирного дома, а общую площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме - на основании данных, содержащихся в техническом паспорте многоквартирного дома.
Поскольку доказательств внесения изменений в технические паспорта на дома ответчик не представил, суд первой инстанции правомерно признал обоснованным расчет истца.
Также судебная коллегия считает необоснованными доводы жалобы о неправомерности определения объема тепловой энергии, отпущенной в многоквартирные дома, расположенные по адресам: улица Советская, дом 35 и улица Набережная, дом 13 исходя из норматива потребления коммунальных услуг.
Согласно акту от 24.08.2012 (том 8, л.д. 118) в жилом доме N 35 по улице Советской установлен и допущен в эксплуатацию узел учета тепловой энергии.
Ответчиком 17.02.2014 без участия истца составлен акт осмотра узла учета в доме N 35 по улице Советской (том 8, л.д. 59) и сделан вывод о том, что прибор учета установленный на данном объекте учитывает также тепловую энергию поставленную в жилой дом по адресу: улица Набережная, дом 13.
В силу пункта 2 Правил N 354 "коллективный (общедомовой) прибор учета" - это средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом.
В соответствии с пунктом 19 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 N 1034, узлы учета оборудуются в месте, максимально приближенном к границе балансовой принадлежности трубопроводов, с учетом реальных возможностей на объекте.
Согласно пункту 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома.
Таким образом, коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии должен быть установлен на границе раздела тепловых сетей каждого из многоквартирных домов.
Поскольку спорный прибор учета установлен в жилом доме N 35 по улице Советской, а фиксирует объем тепловой энергии, отпущенный на 2 дома, суд апелляционной инстанции полагает, что его нельзя признать общедомовым и использовать для определения объема поставленного коммунального ресурса.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно признал правомерным в данной ситуации определение объема тепловой энергии исходя из норматива потребления коммунальных услуг.
Доводы жалобы о том, что в таком случае ответчик будет вынужден оплатить поставленную тепловую энергию дважды, являются несостоятельными, поскольку показания спорного прибора учета истцом не учитывались, а объем тепловой энергии по каждому из названных выше домов определен исходя из норматива потребления коммунальных услуг.
При изложенных обстоятельствах арбитражный апелляционный суд считает, что выводы суда первой инстанции соответствуют имеющимся в деле доказательствам, нормы материального права применены судом правильно, нарушений норм процессуального права не допущено, в связи с чем оснований для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд
решение Арбитражного суда Архангельской области от 24 ноября 2014 года по делу А05-10213/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-коммунальное управление" - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ЧЕТЫРНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 31.03.2015 ПО ДЕЛУ N А05-10213/2014
Разделы:Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 марта 2015 г. по делу N А05-10213/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 24 марта 2015 года.
В полном объеме постановление изготовлено 31 марта 2015 года.
Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Кутузовой И.В., судей Моисеевой И.Н. и Пестеревой О.Ю.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Саакян Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-коммунальное управление" на решение Арбитражного суда Архангельской области от 24 ноября 2014 года по делу N А05-10213/2014 (судья Трубина Н.Ю.),
установил:
открытое акционерное общество "Архангельская областная энергетическая компания" (место нахождения: 163000, Архангельская область, город Архангельск, улица Попова, дом 17; ОГРН 1082901006165; ИНН 2901179251; далее - Компания) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Жилищно-коммунальное управление" (место нахождения: 165680, Архангельская область, село Ильинско-Подомское, улица Советская, дом 42; ОГРН 1082905000507; ИНН 2909002915; далее - Общество) о взыскании 301 000 руб. долга за тепловую энергию.
В ходе рассмотрения дела истец неоднократно в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) заявлял об уточнении размера исковых требований, окончательно сформулировав их в судебном заседании 17.11.2014, просил взыскать с Общества 1 057 596 руб. 18 коп. задолженности за период с декабря 2012 года по январь 2013 года, с сентября 2013 года по май 2014 года.
Решением суда от 24 ноября 2014 года исковые требования удовлетворены в полном объеме. Кроме того, с ответчика взыскана государственная пошлина: 9020 руб. 00 коп. в пользу истца и 14 556 руб. 00 коп. - в доход федерального бюджета.
Ответчик с решением суда не согласился и обратился с апелляционной жалобой, в которой просил решение отменить и отказать Компании в удовлетворении исковых требований.
По мнению подателя жалобы, при определении объема тепловой энергии, отпущенной на отопление в многоквартирный дом исходя из норматива потребления коммунальных услуг надлежит использовать площади, указанные в технических паспортах на жилые помещения, а не технический паспорт на дом в целом, поскольку технические паспорта на жилые помещения составлены более поздней датой и отражают изменения помещений в результате перепланировок и реконструкций, в связи с чем являются наиболее объективными доказательствами. Ответчик считает, что истцом необоснованно произведен расчет объема тепловой энергии, поставленной в многоквартирные дома по адресам: улица Советская, дом 35 и улица Набережная, дом 13, исходя из норматива потребления коммунальных услуг, поскольку на оба названные дома установлен один прибор учета, который и должен применяться при определении объема отпущенной тепловой энергии.
Компания в отзыве на апелляционную жалобу с ее доводами не согласилась, считает решение суда законным и обоснованным.
Стороны, надлежащим образом извещены о времени и месте разбирательства дела, представителей в суд не направили, в связи с этим апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие в соответствии со статьями 123, 156, 266 АПК РФ.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, оценив собранные доказательства, арбитражный суд апелляционной инстанции находит апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению.
Как следует из дела и установлено судом первой инстанции, истцом (теплоснабжающая организация) и ответчиком (по договору - посредник) заключен договор теплоснабжения от 18.12.2012 (далее - договор), по условиям которого истец обязался подавать тепловую энергию через присоединенную сеть на объекты ответчика, а ответчик обязался обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении внутридомовых сетей, исправность используемых им приборов и оборудования, и оплачивать принятую тепловую энергию.
В соответствии с пунктом 3.4 договора (в редакции протокола разногласий от 22.03.2013) посредник ежемесячно в срок до 20 числа месяца, следующего за расчетным, на основании акцептованных актов выполненных работ и счетов-фактур производит перечисление денежных средств за услуги по теплоснабжению на расчетный счет теплоснабжающей организации.
В период с декабря 2012 года по май 2014 года истец поставил тепловую энергию на нужды отопления многоквартирных домов находящихся в управлении ответчика, что подтверждается ведомостями за каждый месяц указанного периода.
Объем тепловой энергии, поставленный ответчику в спорный период, истец определил по приборам учета, а по жилым домам, в которых не установлены общедомовые приборы учета тепловой энергии - по нормативу в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).
Для оплаты поставленной тепловой энергии в период с 18.12.2012 по 31.01.2013 и с 01.09.2013 по 31.05.2014 истец предъявил ответчику счета-фактуры от 31.12.2012 N 1325/02 (с учетом корректировочного счета-фактуры от 31.01.2013 N 124/02), 31.01.2013 N 92/02, 30.09.2013 N 1103, 31.10.2013 N 1175/02 (с учетом корректировочного счета-фактуры от 31.01.2014 N 157/02), 30.11.2013 N 1407 (с учетом корректировочных счетов-фактур от 31.12.2013 N 1752/02 и от 31.01.2014 N 158/02), 31.12.2013 N 1660/02 (с учетом корректировочного счета-фактуры от 31.01.2014 N 159/02) 31.01.2014 N 154/02, 28.02.2014 N 319/02, N 318/02 (с учетом корректировочного счета-фактуры от 30.04.2014 N 980/02), 31.03.2014 N 622/02 (с учетом корректировочного счета-фактуры от 30.04.2014 N 981/02), 30.04.2014 N 972/02 (с учетом корректировочного счета-фактуры от 31.05.2014 N 1444/02), от 31.05.2014 N 143/02 на общую сумму 17 263 603 руб. 01 коп.
Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате поставленной тепловой энергии привело к возникновению задолженности ответчика перед Компанией, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.
Суд установил, что на день рассмотрения дела задолженность за названный период составляла 1 057 586 руб. 18 коп.
Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Статьей 310 ГК РФ предусмотрена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.
Пунктом 1 статьи 539 ГК РФ определено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
В соответствии с пунктом 1 статьи 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).
Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Следовательно, по общему правилу размер платы за коммунальные услуги устанавливается, прежде всего, исходя из фактических объемов потребления, определенных с использованием показаний индивидуальных и (или) общедомовых приборов учета. Только при отсутствии приборов учета допускается определение размера платы за коммунальные услуги, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
д п сред н расч кр одн одн
V = V + V + V + V + V + V + V , где:
1 2
п
- V - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых и нежилых помещениях по показаниям комнатных приборов учета электрической энергии (при отсутствии общих (квартирных) приборов учета электрической энергии), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета;
- сред
- V - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых и нежилых помещениях исходя из объемов среднемесячного потребления коммунальной услуги в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг;
- н
- V - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых помещениях исходя из норматива потребления коммунальной услуги в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг;
- расч
- V - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в нежилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг исходя из расчетных объемов коммунального ресурса;
- кр
- V - объем (количество) коммунального ресурса, использованного при производстве и предоставлении коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, определенный за расчетный период в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (в случае отсутствия централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения);
- одн
- V - объем (количество) коммунального ресурса, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, определенный за расчетный период исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, рассчитанного в случаях и в порядке, которые предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг;
- 1
одн
V - объем (количество) коммунального ресурса, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, определенный за расчетный период исходя из соответствующего норматива в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг.
Следовательно, правовое регулирование правоотношений по поставке коммунальных ресурсов допускает учет фактического потребления энергии только одним из двух способов: либо по показаниям общедомовых приборов учета, размещенных на сетях абонента непосредственно на границе эксплуатационной ответственности между энергоснабжающей организацией и абонентом, либо расчетным путем исходя из показаний индивидуальных приборов учета и утвержденных нормативов потребления коммунальных услуг и применения установленного тарифа на соответствующий вид коммунальных ресурсов.
Статьей 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Удовлетворяя иск о взыскании задолженности, суд первой инстанции правомерно исходил из доказанности факта поставки тепловой энергии и ее объема, а также из того, что ответчиком не представлено доказательств оплаты отпущенной тепловой энергии либо доказательств наличия задолженности в иной сумме.
Доводы жалобы о необходимости учитывать технические паспорта на жилые помещения, а не на дом в целом, отклоняются судом апелляционной инстанции.
Суд первой инстанции обоснованно сослался на письмо Министерства регионального развития Российской Федерации от 22.11.2012 N 29433-ВК/19 "О разъяснении по вопросу учета в расчете размера платы за коммунальные услуги значений общей площади всех помещений в многоквартирном доме, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, общей площади всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме, а также по вопросу учета значения общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, при определении нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды" указано, что используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг значения общей площади жилого помещения (квартиры), нежилого помещения в многоквартирном доме надлежит определять на основе данных, содержащихся в документе, подтверждающем право собственности (пользования) на помещение в многоквартирном доме, передаточном акте или ином документе о передаче застройщиком помещения в многоквартирном доме, техническом паспорте жилого помещения (квартиры) или техническом паспорте многоквартирного дома, а значения общей площади всех помещений в многоквартирном доме, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, общей площади всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме надлежит определять на основе данных, содержащихся в техническом паспорте многоквартирного дома.
Следовательно, площадь жилого помещения надлежит определять на основании данных содержащихся в техническом паспорте жилого помещения (квартиры) или многоквартирного дома, а общую площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме - на основании данных, содержащихся в техническом паспорте многоквартирного дома.
Поскольку доказательств внесения изменений в технические паспорта на дома ответчик не представил, суд первой инстанции правомерно признал обоснованным расчет истца.
Также судебная коллегия считает необоснованными доводы жалобы о неправомерности определения объема тепловой энергии, отпущенной в многоквартирные дома, расположенные по адресам: улица Советская, дом 35 и улица Набережная, дом 13 исходя из норматива потребления коммунальных услуг.
Согласно акту от 24.08.2012 (том 8, л.д. 118) в жилом доме N 35 по улице Советской установлен и допущен в эксплуатацию узел учета тепловой энергии.
Ответчиком 17.02.2014 без участия истца составлен акт осмотра узла учета в доме N 35 по улице Советской (том 8, л.д. 59) и сделан вывод о том, что прибор учета установленный на данном объекте учитывает также тепловую энергию поставленную в жилой дом по адресу: улица Набережная, дом 13.
В силу пункта 2 Правил N 354 "коллективный (общедомовой) прибор учета" - это средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом.
В соответствии с пунктом 19 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 N 1034, узлы учета оборудуются в месте, максимально приближенном к границе балансовой принадлежности трубопроводов, с учетом реальных возможностей на объекте.
Согласно пункту 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома.
Таким образом, коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии должен быть установлен на границе раздела тепловых сетей каждого из многоквартирных домов.
Поскольку спорный прибор учета установлен в жилом доме N 35 по улице Советской, а фиксирует объем тепловой энергии, отпущенный на 2 дома, суд апелляционной инстанции полагает, что его нельзя признать общедомовым и использовать для определения объема поставленного коммунального ресурса.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно признал правомерным в данной ситуации определение объема тепловой энергии исходя из норматива потребления коммунальных услуг.
Доводы жалобы о том, что в таком случае ответчик будет вынужден оплатить поставленную тепловую энергию дважды, являются несостоятельными, поскольку показания спорного прибора учета истцом не учитывались, а объем тепловой энергии по каждому из названных выше домов определен исходя из норматива потребления коммунальных услуг.
При изложенных обстоятельствах арбитражный апелляционный суд считает, что выводы суда первой инстанции соответствуют имеющимся в деле доказательствам, нормы материального права применены судом правильно, нарушений норм процессуального права не допущено, в связи с чем оснований для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Архангельской области от 24 ноября 2014 года по делу А05-10213/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-коммунальное управление" - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.
Председательствующий
И.В.КУТУЗОВА
И.В.КУТУЗОВА
Судьи
И.Н.МОИСЕЕВА
О.Ю.ПЕСТЕРЕВА
И.Н.МОИСЕЕВА
О.Ю.ПЕСТЕРЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)