Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Щелканов М.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми в составе:
председательствующего Юдина А.В.,
судей Алексеевой С.Ф., Костенко Е.Л.,
при секретаре П.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 30 декабря 2013 года дело по апелляционной жалобе представителя Б.Т. - Б.Л. на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 23 сентября 2013 года, по которому
иск Б.Т. к ТСЖ "Советская 8", Инспекции Федеральной налоговой службы России по г. Сыктывкару о признании недействительной регистрацию ТСЖ "Советская 8", о ликвидации ТСЖ "Советская 8" - оставлен без удовлетворения.
Заслушав доклад судьи Костенко Е.Л., объяснения представителя ТСЖ "Советская, 8" Ч., судебная коллегия
установила:
Б.Т. обратился в суд с иском к ТСЖ "Советская, 8", Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Сыктывкару о признании недействительной регистрацию в качестве юридического лица ТСЖ "Советская, 8", ликвидации ТСЖ "Советская, 8", указав, что товарищество собственников жилья создано тремя собственниками в нарушение жилищного законодательства без соблюдения требований ст. ст. 45 - 48 Жилищного кодекса РФ.
Представитель ТСЖ "Советская, 8" в судебном заседании иск не признала.
Представитель ИФНС по г. Сыктывкару в судебном заседании иск не признала, в том числе по мотиву пропуска срока, установленного ст. 256 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Судом принято приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель Б.Т. просит решение отменить в связи с его незаконностью, поскольку при решении вопроса о создании ТСЖ собрание собственников не созывалось, следовательно, фактически решение не принималось, в связи с чем оно не могло быть оспорено.
В порядке требований ст. 327 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещались судом апелляционной инстанции, однако, истец и представитель ИФНС по г. Сыктывкару участия в судебном заседании не принимали.
Поскольку неявка лиц, участвующих в деле, не является препятствием к рассмотрению дела, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ИФНС по г. Сыктывкару.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Судом установлено, что Б.Т. является собственником квартиры по адресу: <Адрес обезличен>.
<Дата обезличена> года состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняло участие три человека (ФИО18., ФИО19, ФИО20). На данном общем собрании принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом путем создания товарищества собственником жилья, об утверждении Устава ТСЖ "Советская 8", избрано правление и председатель правления.
<Дата обезличена> года в ИФНС России по г. Сыктывкару подано заявление о государственной регистрации юридического лица.
<Дата обезличена> года ИФНС России по г. Сыктывкару принято решение о внесении в единый государственный реестр юридических лиц сведений о создании юридического лица - Товарищества собственников жилья "Советская 8".
<Дата обезличена> года на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <Адрес обезличен>, повторно принято решение в соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ о выборе способа управления многоквартирным домом - товариществом собственников жилья.
В судебном заседании представитель Б.Т. требований о признании недействительными решений общего собрания собственников от <Дата обезличена>. и <Дата обезличена>., не заявляла и принятые решения не оспаривала.
Решением общего собрания собственников от <Дата обезличена>. Устав ТСЖ "Советская 8" утвержден в новой редакции.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска. Судом обоснованно сделан вывод о пропуске Б.Т. трехмесячного срока обращения в суд, установленного ст. 256 Гражданского процессуального кодекса РФ, так как о регистрации ТСЖ "Советская, 8" он узнал в <Дата обезличена> года. Пропуск срока обращения в суд без уважительных причин является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении требования о признании недействительной регистрацию в качестве юридического лица ТСЖ "Советская, 8".
В соответствии с разделом 21 Устава Товарищество ликвидируется: по решению общего собрания членов Товарищества в случае физического уничтожения многоквартирного дома; по решению общего собрания членов Товарищества (п. 2 ст. 61 ГК РФ) или в связи с принятием собственниками решения об изменении способа управления многоквартирным домом; по решению общего собрания собственников в случае, если члены Товарищества не обладают более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме; по вступившему в силу решению суда.
Согласно п. 2 ст. 61 Гражданского кодекса РФ юридическое лицо может быть ликвидировано: по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами, в том числе в связи с истечением срока, на который создано юридическое лицо, с достижением цели, ради которой оно создано; по решению суда в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер, либо осуществления деятельности без надлежащего разрешения (лицензии), либо запрещенной законом, либо с нарушением Конституции Российской Федерации, либо с иными неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов, либо при систематическом осуществлении некоммерческой организацией, в том числе общественной или религиозной организацией (объединением), благотворительным или иным фондом, деятельности, противоречащей ее уставным целям, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В силу п. 3 ст. 61 Гражданского кодекса РФ требование о ликвидации юридического лица по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи, может быть предъявлено в суд государственным органом или органом местного самоуправления, которому право на предъявление такого требования предоставлено законом.
Поскольку Б.Т. не является государственным органом или органом местного самоуправления, то он не вправе ставить вопрос о ликвидации ТСЖ "Советская, 8" в порядке, определенном нормами Гражданского законодательства и Устава юридического лица.
Статьей 141 Жилищного кодекса РФ установлены основания ликвидации товарищества собственников жилья. Так, ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Поскольку Б.Т. общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу создания ТСЖ "Советская, 8" не инициировал, решение о ликвидации ТСЖ "Советская, 8" общим собранием в установленном законом порядке не принималось, суд законно и обоснованно отказал в удовлетворении требования истца о ликвидации ТСЖ.
Статья 12 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" предусматривает перечень документов, предоставляемых при государственной регистрации создаваемого юридического лица.
Из материалов дела следует, что требования ст. 12 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ председателем правления ТСЖ при регистрации юридического лица были выполнены, соответствующие документы представлены на регистрацию.
Как следует из частей 4 - 4.1 ст. 9 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" регистрирующий орган не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных настоящим Федеральным законом и не проверяет на предмет соответствия федеральным законам или иным нормативным правовым актам Российской Федерации форму представленных документов (за исключением заявления о государственной регистрации) и содержащиеся в представленных документах сведения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Статьей 23 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" установлены основания отказа в государственной регистрации.
Поскольку оснований для отказа в государственной регистрации юридического лица по настоящему делу не установлено и Б.Т. пропущен срок обращения в суд, судом принято правильное решение об отказе в удовлетворении требования о признании недействительной государственную регистрацию ТСЖ "Советская, 8".
Доводы апелляционной жалобы представителя Б.Т. фактически повторяют доводы, изложенные истцом в ходе судебного заседания, которые нашли свою проверку и оценку в решении суда. Каких-либо иных доказательств и доводов, опровергающих постановленное решение, не представлено.
Решение суда отвечает требованиям законности и обоснованности и отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 23 сентября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Б.Т. - Б.Л. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ ОТ 30.12.2013 ПО ДЕЛУ N 33-6659/2013
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 декабря 2013 г. по делу N 33-6659/2013
Судья: Щелканов М.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми в составе:
председательствующего Юдина А.В.,
судей Алексеевой С.Ф., Костенко Е.Л.,
при секретаре П.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 30 декабря 2013 года дело по апелляционной жалобе представителя Б.Т. - Б.Л. на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 23 сентября 2013 года, по которому
иск Б.Т. к ТСЖ "Советская 8", Инспекции Федеральной налоговой службы России по г. Сыктывкару о признании недействительной регистрацию ТСЖ "Советская 8", о ликвидации ТСЖ "Советская 8" - оставлен без удовлетворения.
Заслушав доклад судьи Костенко Е.Л., объяснения представителя ТСЖ "Советская, 8" Ч., судебная коллегия
установила:
Б.Т. обратился в суд с иском к ТСЖ "Советская, 8", Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Сыктывкару о признании недействительной регистрацию в качестве юридического лица ТСЖ "Советская, 8", ликвидации ТСЖ "Советская, 8", указав, что товарищество собственников жилья создано тремя собственниками в нарушение жилищного законодательства без соблюдения требований ст. ст. 45 - 48 Жилищного кодекса РФ.
Представитель ТСЖ "Советская, 8" в судебном заседании иск не признала.
Представитель ИФНС по г. Сыктывкару в судебном заседании иск не признала, в том числе по мотиву пропуска срока, установленного ст. 256 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Судом принято приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель Б.Т. просит решение отменить в связи с его незаконностью, поскольку при решении вопроса о создании ТСЖ собрание собственников не созывалось, следовательно, фактически решение не принималось, в связи с чем оно не могло быть оспорено.
В порядке требований ст. 327 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещались судом апелляционной инстанции, однако, истец и представитель ИФНС по г. Сыктывкару участия в судебном заседании не принимали.
Поскольку неявка лиц, участвующих в деле, не является препятствием к рассмотрению дела, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ИФНС по г. Сыктывкару.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Судом установлено, что Б.Т. является собственником квартиры по адресу: <Адрес обезличен>.
<Дата обезличена> года состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняло участие три человека (ФИО18., ФИО19, ФИО20). На данном общем собрании принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом путем создания товарищества собственником жилья, об утверждении Устава ТСЖ "Советская 8", избрано правление и председатель правления.
<Дата обезличена> года в ИФНС России по г. Сыктывкару подано заявление о государственной регистрации юридического лица.
<Дата обезличена> года ИФНС России по г. Сыктывкару принято решение о внесении в единый государственный реестр юридических лиц сведений о создании юридического лица - Товарищества собственников жилья "Советская 8".
<Дата обезличена> года на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <Адрес обезличен>, повторно принято решение в соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ о выборе способа управления многоквартирным домом - товариществом собственников жилья.
В судебном заседании представитель Б.Т. требований о признании недействительными решений общего собрания собственников от <Дата обезличена>. и <Дата обезличена>., не заявляла и принятые решения не оспаривала.
Решением общего собрания собственников от <Дата обезличена>. Устав ТСЖ "Советская 8" утвержден в новой редакции.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска. Судом обоснованно сделан вывод о пропуске Б.Т. трехмесячного срока обращения в суд, установленного ст. 256 Гражданского процессуального кодекса РФ, так как о регистрации ТСЖ "Советская, 8" он узнал в <Дата обезличена> года. Пропуск срока обращения в суд без уважительных причин является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении требования о признании недействительной регистрацию в качестве юридического лица ТСЖ "Советская, 8".
В соответствии с разделом 21 Устава Товарищество ликвидируется: по решению общего собрания членов Товарищества в случае физического уничтожения многоквартирного дома; по решению общего собрания членов Товарищества (п. 2 ст. 61 ГК РФ) или в связи с принятием собственниками решения об изменении способа управления многоквартирным домом; по решению общего собрания собственников в случае, если члены Товарищества не обладают более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме; по вступившему в силу решению суда.
Согласно п. 2 ст. 61 Гражданского кодекса РФ юридическое лицо может быть ликвидировано: по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами, в том числе в связи с истечением срока, на который создано юридическое лицо, с достижением цели, ради которой оно создано; по решению суда в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер, либо осуществления деятельности без надлежащего разрешения (лицензии), либо запрещенной законом, либо с нарушением Конституции Российской Федерации, либо с иными неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов, либо при систематическом осуществлении некоммерческой организацией, в том числе общественной или религиозной организацией (объединением), благотворительным или иным фондом, деятельности, противоречащей ее уставным целям, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В силу п. 3 ст. 61 Гражданского кодекса РФ требование о ликвидации юридического лица по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи, может быть предъявлено в суд государственным органом или органом местного самоуправления, которому право на предъявление такого требования предоставлено законом.
Поскольку Б.Т. не является государственным органом или органом местного самоуправления, то он не вправе ставить вопрос о ликвидации ТСЖ "Советская, 8" в порядке, определенном нормами Гражданского законодательства и Устава юридического лица.
Статьей 141 Жилищного кодекса РФ установлены основания ликвидации товарищества собственников жилья. Так, ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Поскольку Б.Т. общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу создания ТСЖ "Советская, 8" не инициировал, решение о ликвидации ТСЖ "Советская, 8" общим собранием в установленном законом порядке не принималось, суд законно и обоснованно отказал в удовлетворении требования истца о ликвидации ТСЖ.
Статья 12 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" предусматривает перечень документов, предоставляемых при государственной регистрации создаваемого юридического лица.
Из материалов дела следует, что требования ст. 12 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ председателем правления ТСЖ при регистрации юридического лица были выполнены, соответствующие документы представлены на регистрацию.
Как следует из частей 4 - 4.1 ст. 9 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" регистрирующий орган не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных настоящим Федеральным законом и не проверяет на предмет соответствия федеральным законам или иным нормативным правовым актам Российской Федерации форму представленных документов (за исключением заявления о государственной регистрации) и содержащиеся в представленных документах сведения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Статьей 23 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" установлены основания отказа в государственной регистрации.
Поскольку оснований для отказа в государственной регистрации юридического лица по настоящему делу не установлено и Б.Т. пропущен срок обращения в суд, судом принято правильное решение об отказе в удовлетворении требования о признании недействительной государственную регистрацию ТСЖ "Советская, 8".
Доводы апелляционной жалобы представителя Б.Т. фактически повторяют доводы, изложенные истцом в ходе судебного заседания, которые нашли свою проверку и оценку в решении суда. Каких-либо иных доказательств и доводов, опровергающих постановленное решение, не представлено.
Решение суда отвечает требованиям законности и обоснованности и отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 23 сентября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Б.Т. - Б.Л. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)