Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ответчик является собственником жилого помещения, обязанности по оплате оказанных услуг не выполняет, в результате чего образовалась задолженность.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего: Кустовой С.В.,
судей: Масловой Т.В., Дорожко С.И.,
при секретаре: Г.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества "Теплоэнергосервис" к Ч. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,
по апелляционной жалобе ответчика Ч.
на решение Амурского городского суда Хабаровского края от 30.09.2014 г.,
заслушав доклад судьи Дорожко С.И., объяснения ответчика Ч. и ее представителя по устному ходатайству П., судебная коллегия
установила:
ОАО "Теплоэнергосервис" обратилось в суд с иском к Ч. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию в сумме <данные изъяты>., расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
В обоснование иска указано, что жилое помещение по <адрес> подключено к системе теплоснабжения и передано в ведение истца по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является собственником жилого помещения, обязанности по оплате за оказанные услуги не выполняет, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в заявленном размере.
Решением Амурского городского суда Хабаровского края от 30.09.2014 г. исковые требования ОАО "Теплоэнергосервис" удовлетворены. С ответчика в пользу истца взыскана задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., государственная пошлина в размере <данные изъяты>
В апелляционной жалобе ответчик Ч. просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать, ссылаясь на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела и несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, указывает, что договор поставки теплоснабжения, заключенный между истцом и ответчиком, истцом не представлен и ему не дана оценка; ответчик не пользовалась жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ, при этом отказ в принятии данного довода не мотивирован судом; истец не принял мер по уведомлению ответчика об имеющейся задолженности и не предложил в добровольном порядке погасить ее; не дана оценка доказательствам, подтверждающим физический износ жилого дома на 26%, что повлияло на обстоятельства, связанные с обоснованностью размера заявленных требований; ссылка на лицевой счет, открытый на имя ответчика, не давало суду оснований для возложения обязанности по погашению задолженности.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
На основании частей 1 и 2 ст. 327.1 ГПК РФ решение суда подлежит проверке в обжалуемой части в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В силу ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 30, 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Граждане и организации, в силу положений ст. 153 ЖК РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 426 ГК РФ ОАО "Теплоэнергосервис" оказывает услуги по снабжению населения тепловой энергией, принимает плату за нее, а ответчик, как потребитель, обязана производить оплату поставляемой услуги в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ.
Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ответчик Ч. с ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 6) и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 79).
Постановлением главы администрации Охотского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ. N (л.д. 14) за ОАО "Теплоэнергосервис" закреплены функции по оказанию жилищно-коммунальных, транспортных и прочих коммунальных услуг.
Жилое помещение по <адрес> подключено к системе теплоснабжения и передано в ведение истца администрацией городского поселения "Рабочий поселок Охотск" по договору аренды коммунальной инфраструктуры от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно условиям договора аренды объекты коммунальной инфраструктуры, в том числе тепловые сети, передаются по акту передачи и находятся в ведении ОАО "Теплоэнергосервис".
Из представленного истцом расчета следует, что задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет в сумме <данные изъяты>. (л.д. 4).
Сведения о внесении ответчиком платежей в счет оплаты начисленных сумм за оказанные услуги по теплоснабжению в указанный период в материалах дела отсутствуют.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь нормами материального и процессуального права ст. 56, 98 ГПК РФ, ст. ст. 153, 154, частями 1, 11 ст. 155 ЖК РФ, ст. ст. 309, 310, ч. 1 ст. 540, ст. 544 ГК РФ, исходил из того, что в жилом помещении истца имеются инженерные системы отопления, по которым осуществляется подача тепловой энергии; что между истцом и ответчиком фактически заключен договор на предоставление коммунальной услуги - отопления, что подтверждается наличием лицевого счета и пользованием ответчиком тепловой энергией через присоединенную сеть; тарифы на горячее водоснабжение и отопление установлены Постановлениями Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края, утверждены постановлениями органов местного самоуправления; доказательств в опровержение заявленных истцом требований ответчиком не представлено.
Судебная коллегия соглашается с принятым решением и с выводами суда первой инстанции, как соответствующими обстоятельствам дела и исследованным доказательствам, которым суд дал надлежащую оценку, и не находит оснований для изменения или отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы, поскольку ответчиком не представлено относимых и допустимых доказательств несения расходов по оплате за тепловую энергию за принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение в заявленный период, непроживание ответчика в спорном жилом помещении согласно справки N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 70) в силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ не освобождает ее от исполнения обязанности собственника по несению бремени расходов за предоставленную в ее квартиру тепловую энергию по публично действующему между ней и ОАО "Теплоэнергосервис" договору энергоснабжения, согласно выставляемых в квитанциях платежей.
Довод апелляционной жалобы о непринятии истцом мер по уведомлению ответчика о наличии имеющейся у нее задолженности, судебная коллегия отклоняет, как не влияющий на правильность постановленного решения, поскольку от обязанности оплаты за коммунальные услуги в силу ст. 153 ЖК РФ ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, истец не освобождена.
Довод апелляционной жалобы о том, что судом не дана оценка износу дома на 26%, судебная коллегия отклоняет, поскольку износ дома в указанном незначительном размере не влияет на размер ежемесячно выставляемых платежей за тепловую энергию.
Иных правовых доводов, свидетельствующих о незаконности либо необоснованности принятого решения, апелляционная жалоба не содержит.
В целом доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не могут быть признаны состоятельными, так как, не опровергая выводы суда, по существу сводятся лишь к несогласию с ними, что не может рассматриваться в качестве оснований для отмены или изменения судебного постановления в апелляционном порядке.
Решение суда мотивировано и постановлено с соблюдением требований процессуального и материального права, является законным и обоснованным, в связи с чем, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения.
Руководствуясь статьями 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Амурского городского суда Хабаровского края от 30 сентября 2014 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Ч. - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу, путем подачи кассационной жалобы в Президиум Хабаровского краевого суда.
Председательствующий
С.В.КУСТОВА
Судьи
Т.В.МАСЛОВА
С.И.ДОРОЖКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 28.11.2014 ПО ДЕЛУ N 33-7554/2014
Требование: О взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию.Разделы:
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ответчик является собственником жилого помещения, обязанности по оплате оказанных услуг не выполняет, в результате чего образовалась задолженность.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 ноября 2014 г. по делу N 33-7554/2014
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего: Кустовой С.В.,
судей: Масловой Т.В., Дорожко С.И.,
при секретаре: Г.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества "Теплоэнергосервис" к Ч. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,
по апелляционной жалобе ответчика Ч.
на решение Амурского городского суда Хабаровского края от 30.09.2014 г.,
заслушав доклад судьи Дорожко С.И., объяснения ответчика Ч. и ее представителя по устному ходатайству П., судебная коллегия
установила:
ОАО "Теплоэнергосервис" обратилось в суд с иском к Ч. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию в сумме <данные изъяты>., расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
В обоснование иска указано, что жилое помещение по <адрес> подключено к системе теплоснабжения и передано в ведение истца по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является собственником жилого помещения, обязанности по оплате за оказанные услуги не выполняет, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в заявленном размере.
Решением Амурского городского суда Хабаровского края от 30.09.2014 г. исковые требования ОАО "Теплоэнергосервис" удовлетворены. С ответчика в пользу истца взыскана задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., государственная пошлина в размере <данные изъяты>
В апелляционной жалобе ответчик Ч. просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать, ссылаясь на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела и несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, указывает, что договор поставки теплоснабжения, заключенный между истцом и ответчиком, истцом не представлен и ему не дана оценка; ответчик не пользовалась жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ, при этом отказ в принятии данного довода не мотивирован судом; истец не принял мер по уведомлению ответчика об имеющейся задолженности и не предложил в добровольном порядке погасить ее; не дана оценка доказательствам, подтверждающим физический износ жилого дома на 26%, что повлияло на обстоятельства, связанные с обоснованностью размера заявленных требований; ссылка на лицевой счет, открытый на имя ответчика, не давало суду оснований для возложения обязанности по погашению задолженности.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
На основании частей 1 и 2 ст. 327.1 ГПК РФ решение суда подлежит проверке в обжалуемой части в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В силу ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 30, 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Граждане и организации, в силу положений ст. 153 ЖК РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 426 ГК РФ ОАО "Теплоэнергосервис" оказывает услуги по снабжению населения тепловой энергией, принимает плату за нее, а ответчик, как потребитель, обязана производить оплату поставляемой услуги в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ.
Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ответчик Ч. с ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 6) и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 79).
Постановлением главы администрации Охотского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ. N (л.д. 14) за ОАО "Теплоэнергосервис" закреплены функции по оказанию жилищно-коммунальных, транспортных и прочих коммунальных услуг.
Жилое помещение по <адрес> подключено к системе теплоснабжения и передано в ведение истца администрацией городского поселения "Рабочий поселок Охотск" по договору аренды коммунальной инфраструктуры от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно условиям договора аренды объекты коммунальной инфраструктуры, в том числе тепловые сети, передаются по акту передачи и находятся в ведении ОАО "Теплоэнергосервис".
Из представленного истцом расчета следует, что задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет в сумме <данные изъяты>. (л.д. 4).
Сведения о внесении ответчиком платежей в счет оплаты начисленных сумм за оказанные услуги по теплоснабжению в указанный период в материалах дела отсутствуют.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь нормами материального и процессуального права ст. 56, 98 ГПК РФ, ст. ст. 153, 154, частями 1, 11 ст. 155 ЖК РФ, ст. ст. 309, 310, ч. 1 ст. 540, ст. 544 ГК РФ, исходил из того, что в жилом помещении истца имеются инженерные системы отопления, по которым осуществляется подача тепловой энергии; что между истцом и ответчиком фактически заключен договор на предоставление коммунальной услуги - отопления, что подтверждается наличием лицевого счета и пользованием ответчиком тепловой энергией через присоединенную сеть; тарифы на горячее водоснабжение и отопление установлены Постановлениями Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края, утверждены постановлениями органов местного самоуправления; доказательств в опровержение заявленных истцом требований ответчиком не представлено.
Судебная коллегия соглашается с принятым решением и с выводами суда первой инстанции, как соответствующими обстоятельствам дела и исследованным доказательствам, которым суд дал надлежащую оценку, и не находит оснований для изменения или отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы, поскольку ответчиком не представлено относимых и допустимых доказательств несения расходов по оплате за тепловую энергию за принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение в заявленный период, непроживание ответчика в спорном жилом помещении согласно справки N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 70) в силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ не освобождает ее от исполнения обязанности собственника по несению бремени расходов за предоставленную в ее квартиру тепловую энергию по публично действующему между ней и ОАО "Теплоэнергосервис" договору энергоснабжения, согласно выставляемых в квитанциях платежей.
Довод апелляционной жалобы о непринятии истцом мер по уведомлению ответчика о наличии имеющейся у нее задолженности, судебная коллегия отклоняет, как не влияющий на правильность постановленного решения, поскольку от обязанности оплаты за коммунальные услуги в силу ст. 153 ЖК РФ ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, истец не освобождена.
Довод апелляционной жалобы о том, что судом не дана оценка износу дома на 26%, судебная коллегия отклоняет, поскольку износ дома в указанном незначительном размере не влияет на размер ежемесячно выставляемых платежей за тепловую энергию.
Иных правовых доводов, свидетельствующих о незаконности либо необоснованности принятого решения, апелляционная жалоба не содержит.
В целом доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не могут быть признаны состоятельными, так как, не опровергая выводы суда, по существу сводятся лишь к несогласию с ними, что не может рассматриваться в качестве оснований для отмены или изменения судебного постановления в апелляционном порядке.
Решение суда мотивировано и постановлено с соблюдением требований процессуального и материального права, является законным и обоснованным, в связи с чем, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения.
Руководствуясь статьями 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Амурского городского суда Хабаровского края от 30 сентября 2014 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Ч. - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу, путем подачи кассационной жалобы в Президиум Хабаровского краевого суда.
Председательствующий
С.В.КУСТОВА
Судьи
Т.В.МАСЛОВА
С.И.ДОРОЖКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)