Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: В течение длительного времени ответчики не исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Костюк И.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего судьи Куратовой Л.В.,
судей Елисеева А.М., Пашковой Т.В.,
при секретаре Д.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Жилье-46" к ФИО, ФИО о взыскании суммы
по апелляционной жалобе ФИО на решение Краснооктябрьского районного суда города Волгограда от 11 июня 2015 года которым удовлетворены исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Жилье-46".
Заслушав доклад судьи Куратовой Л.В., объяснения ФИО, поддержавшего доводы жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда
установила:
Общество с ограниченной ответственностью "Жилье-46" обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО, ФИО о взыскании задолженности.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО "Жилье-46" является управляющей организацией многоквартирного <адрес> по проспекту Ленина в городе Волгограде с ДД.ММ.ГГГГ. Лицевой счет <адрес> по проспекту <адрес>, открыт на имя ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрированы и проживают ФИО, ФИО. В течение длительного времени ответчики не исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <.......> копеек, в том числе: долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <.......> копейки, а за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил <.......> копейки.
Истец просил суд взыскать в пользу ООО "Жилье-46" солидарно с ФИО, ФИО задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <.......> копеек, а также пени в сумме <.......> копеек, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины <.......> рублей.
Суд постановил указанное выше решение.
В апелляционной жалобе ФИО оспаривает законность и обоснованность судебного постановления, просит его отменить и произвести перерасчет, указывая на то, что ответчик ФИО был зарегистрирован в квартире только с ДД.ММ.ГГГГ, поэтому в солидарном порядке задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ взыскана быть не может.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.
Пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с пунктом 2 и пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что лицевой счет <адрес> по проспекту <адрес>, открыт на имя ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из карточки учета от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> по проспекту <адрес>, зарегистрированы ФИО, ФИО.
На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией многоквартирного <адрес> является ООО "Жилье-46".
Ответчики обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <.......> копеек.
Также истец просил взыскать с ответчиков пени за 175 дней просрочки платежей по коммунальным услугам в размере <.......> копеек.
Представленный истцом расчет задолженности ответчики не оспорили, доказательств ее уплаты не представили.
Разрешая заявленный спор, суд, установив, что ответчиками ненадлежащим образом исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскал солидарно с ФИО, ФИО в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилье-46" задолженность по оплате за содержание общего имущества и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <.......> копеек, а также пени в сумме <.......> копеек.
Не оспаривая выводов суда о необходимости взыскания задолженности и пени в указанном размере, судебная коллегия считает, что суд неправильно определил порядок взыскания и период взыскания для каждого ответчика, поскольку доводы апелляционной жалобы об этом нашли подтверждение.
Как следует из карточки учета собственника жилого помещения, ФИО зарегистрирован в <адрес> по проспекту Ленина <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно подлежит взысканию только с ФИО Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года включительно подлежит взысканию солидарно с ФИО и ФИО.
Размер задолженности, подлежащий взысканию с ФИО в пользу истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составит <.......> копейки (расчет на л.д. 36), а размер задолженности, подлежащей взысканию солидарно с ФИО и ФИО с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит <.......> копейки (расчет на л.д. 36 + расчет на л.д. 6).
В этой связи, пени в размере <.......>) подлежит взысканию в пользу истца с ФИО, а пени в размере <.......> копеек (<.......>) - солидарно с ФИО и ФИО
С учетом указанных обстоятельств, решение суда подлежит изменению в данной части.
Соответственно, подлежит изменению решение и в части взыскания с ответчиков в пользу истца расходов по уплате госпошлины при подаче иска (<.......> рублей), что составит для ФИО <.......> рублей, для ФИО <.......> рубля, а также в части взыскания с ответчиков в доход бюджета государственной пошлины, пропорционально удовлетворенной в отношении каждого из них суммы исковых требований в соответствии с правилами ст. 103 ГПК РФ, что составит для ФИО <.......> копейку, для ФИО <.......> копеек.
Оснований для отмены решения суда в полном объеме, как о том указано в жалобе, судебная коллегия не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 и 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда
определила:
Решение Краснооктябрьского районного суда города Волгограда от 11 июня 2015 года изменить в части порядка взыскания и периода взыскания с ФИО и ФИО в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилье-46" задолженности по оплате за содержание общего имущества и коммунальных услуг, пени, а также в части судебных расходов, изложив резолютивную часть решения в следующей редакции:
Взыскать с ФИО в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилье - 46" задолженность по оплате за содержание общего имущества и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <.......> копейки, а также пени в сумме <.......> копейки.
Взыскать солидарно с ФИО, ФИО в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилье-46" задолженность по оплате за содержание общего имущества и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <.......> копейки, а также пени в сумме <.......> копеек.
Взыскать с ФИО в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилье-46" судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <.......>.
Взыскать с ФИО в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилье-46" судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <.......> рублей.
Взыскать с ФИО государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <.......>.
Взыскать с ФИО государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <.......> копеек.
В остальной части решение Краснооктябрьского районного суда города Волгограда от 11 июня 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОЛГОГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 02.09.2015 ПО ДЕЛУ N 33-9933/2015
Требование: О взыскании задолженности.Разделы:
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: В течение длительного времени ответчики не исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОЛГОГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 сентября 2015 г. по делу N 33-9933/2015
Судья: Костюк И.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего судьи Куратовой Л.В.,
судей Елисеева А.М., Пашковой Т.В.,
при секретаре Д.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Жилье-46" к ФИО, ФИО о взыскании суммы
по апелляционной жалобе ФИО на решение Краснооктябрьского районного суда города Волгограда от 11 июня 2015 года которым удовлетворены исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Жилье-46".
Заслушав доклад судьи Куратовой Л.В., объяснения ФИО, поддержавшего доводы жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда
установила:
Общество с ограниченной ответственностью "Жилье-46" обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО, ФИО о взыскании задолженности.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО "Жилье-46" является управляющей организацией многоквартирного <адрес> по проспекту Ленина в городе Волгограде с ДД.ММ.ГГГГ. Лицевой счет <адрес> по проспекту <адрес>, открыт на имя ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрированы и проживают ФИО, ФИО. В течение длительного времени ответчики не исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <.......> копеек, в том числе: долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <.......> копейки, а за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил <.......> копейки.
Истец просил суд взыскать в пользу ООО "Жилье-46" солидарно с ФИО, ФИО задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <.......> копеек, а также пени в сумме <.......> копеек, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины <.......> рублей.
Суд постановил указанное выше решение.
В апелляционной жалобе ФИО оспаривает законность и обоснованность судебного постановления, просит его отменить и произвести перерасчет, указывая на то, что ответчик ФИО был зарегистрирован в квартире только с ДД.ММ.ГГГГ, поэтому в солидарном порядке задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ взыскана быть не может.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.
Пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с пунктом 2 и пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что лицевой счет <адрес> по проспекту <адрес>, открыт на имя ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из карточки учета от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> по проспекту <адрес>, зарегистрированы ФИО, ФИО.
На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией многоквартирного <адрес> является ООО "Жилье-46".
Ответчики обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <.......> копеек.
Также истец просил взыскать с ответчиков пени за 175 дней просрочки платежей по коммунальным услугам в размере <.......> копеек.
Представленный истцом расчет задолженности ответчики не оспорили, доказательств ее уплаты не представили.
Разрешая заявленный спор, суд, установив, что ответчиками ненадлежащим образом исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскал солидарно с ФИО, ФИО в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилье-46" задолженность по оплате за содержание общего имущества и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <.......> копеек, а также пени в сумме <.......> копеек.
Не оспаривая выводов суда о необходимости взыскания задолженности и пени в указанном размере, судебная коллегия считает, что суд неправильно определил порядок взыскания и период взыскания для каждого ответчика, поскольку доводы апелляционной жалобы об этом нашли подтверждение.
Как следует из карточки учета собственника жилого помещения, ФИО зарегистрирован в <адрес> по проспекту Ленина <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно подлежит взысканию только с ФИО Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года включительно подлежит взысканию солидарно с ФИО и ФИО.
Размер задолженности, подлежащий взысканию с ФИО в пользу истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составит <.......> копейки (расчет на л.д. 36), а размер задолженности, подлежащей взысканию солидарно с ФИО и ФИО с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит <.......> копейки (расчет на л.д. 36 + расчет на л.д. 6).
В этой связи, пени в размере <.......>) подлежит взысканию в пользу истца с ФИО, а пени в размере <.......> копеек (<.......>) - солидарно с ФИО и ФИО
С учетом указанных обстоятельств, решение суда подлежит изменению в данной части.
Соответственно, подлежит изменению решение и в части взыскания с ответчиков в пользу истца расходов по уплате госпошлины при подаче иска (<.......> рублей), что составит для ФИО <.......> рублей, для ФИО <.......> рубля, а также в части взыскания с ответчиков в доход бюджета государственной пошлины, пропорционально удовлетворенной в отношении каждого из них суммы исковых требований в соответствии с правилами ст. 103 ГПК РФ, что составит для ФИО <.......> копейку, для ФИО <.......> копеек.
Оснований для отмены решения суда в полном объеме, как о том указано в жалобе, судебная коллегия не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 и 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда
определила:
Решение Краснооктябрьского районного суда города Волгограда от 11 июня 2015 года изменить в части порядка взыскания и периода взыскания с ФИО и ФИО в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилье-46" задолженности по оплате за содержание общего имущества и коммунальных услуг, пени, а также в части судебных расходов, изложив резолютивную часть решения в следующей редакции:
Взыскать с ФИО в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилье - 46" задолженность по оплате за содержание общего имущества и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <.......> копейки, а также пени в сумме <.......> копейки.
Взыскать солидарно с ФИО, ФИО в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилье-46" задолженность по оплате за содержание общего имущества и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <.......> копейки, а также пени в сумме <.......> копеек.
Взыскать с ФИО в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилье-46" судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <.......>.
Взыскать с ФИО в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилье-46" судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <.......> рублей.
Взыскать с ФИО государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <.......>.
Взыскать с ФИО государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <.......> копеек.
В остальной части решение Краснооктябрьского районного суда города Волгограда от 11 июня 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)