Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив); Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Бачигина И.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего Емельяновой Е.А.
судей Литвиновой И.А., Венедиктовой Е.А.
при секретаре <...> А.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-<...>/2014 по апелляционной жалобе <...> И.Ю. на решение Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 16 октября 2014 года по иску ЖСК "Модуль" к <...> И.Ю. о взыскании денежных средств,
заслушав доклад судьи Емельяновой Е.А.,
выслушав объяснения представителя истца - <...> А.Н., представителя ответчика - <...> В.М.,
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
установила:
ЖСК "Модуль" обратился в Кировский районный суд Санкт-Петербурга с иском к <...> И.Ю. о взыскании задолженности по обязательным платежам в жилищно-строительный кооператив "Модуль" в сумме <...> рублей, пени за просрочку платежей в размере <...> рублей. Также истец просил суд взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> рублей и по оплате услуг представителя в размере <...> рублей.
В обоснование заявленных требований истец указал, что <...> И.Ю. является членом ЖСК "Модуль", имеет в собственности земельный участок N <...>, расположенный по адресу: <адрес>.
По состоянию на 11.12.2013 задолженность <...> И.Ю. перед ЖСК "Модуль" по целевым взносам, утвержденным общим собранием кооператива в 2011 - 2012 годах составила <...> рублей.
Ответчику неоднократно направлялись уведомления о необходимости оплаты задолженности, однако задолженность погашена не была.
Решением общего собрания членов ЖСК "Модуль", начиная с мая 2007 года и во все последующие годы установлено, что за просрочку платежей с членов ЖСК взимаются пени из расчета <...>% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
В связи с неуплатой целевых взносов ответчиком, ему исчислены пени в размере <...> рублей.
Решением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 16 октября 2014 года иск удовлетворен частично. Судом взыскана с <...> И.Ю. в пользу ЖСК "Модуль" задолженность по целевым взносам в сумме <...> руб., пени в размере <...> рублей, расходы по оплате услуг представителя <...> рублей, расходы по оплате государственной пошлины <...> рублей <...> коп., а всего - <...> рублей <...> коп., в удовлетворении остальной части исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе ответчик просит указанное решение изменить в части, с вынесением по делу нового решения о взыскании с <...> И.Ю. в пользу ЖСК "Модуль" суммы на ремонт дорог в размере <...> рублей <...> коп., расходов на оплату государственной пошлины <...> рублей <...> коп., в части возмещения расходов на оплату услуг представителя ответчик просит оставить решение суда без изменения, в удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Руководствуясь ст. ст. 48, 54, 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, судебная коллегия рассматривает дело в отсутствие ответчика при участии его представителя.
Исследовав материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), выслушав участников процесса, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для отмены или изменения обжалуемого решения исходя из следующего.
Судом первой инстанции установлено, что ЖСК "Модуль" создан в соответствии с решением общего собрания членов ЖСК "Модуль" от <...>, протокол N <...>.
Приказом начальника Военной ордена Ленина Краснознаменной академии связи имени С.М.Буденного N 356 от 15 июня 1994 года в связи с созданием при академии ЖСК "Модуль" с целью обеспечения жильем военнослужащих ЖСК "Модуль" передано право дальнейшего освоения земельного участка площадью <...> га на <...> км <...> шоссе.
На основании Распоряжения Правительства РФ от 09 января 1994 года N 32-р и материалов землеустроительного дела N 282 губернатором Ленинградской области издано распоряжение N 677-р от 19 мая 1994 года, которым у Ленинградского военного округа во Всеволожском районе изъяты 47,8 га земли и предоставлены ЖСК "Модуль" под индивидуальное жилищное строительство с правом вырубки леса под пятна застройки в аренду сроком до трех лет.
В соответствии с Постановлением Муниципального образования Сертолово Ленинградской области N 183 от 08.12.1997 между МО Сертолово и ЖСК "Модуль" 10 декабря 1997 года заключен договор аренды земельного участка площадью 478500 кв. м, находящийся по адресу: <адрес> сроком на три года под индивидуальное жилищное строительство.
Аналогичный договор за N <...> заключен 11.12.2002 сроком на 11 месяцев, (т. 1 л.д. <...> - <...>)
01 февраля 2004 года между администрацией МО <...> и ЖСК "Модуль" заключен договор аренды земельного участка из земель поселений площадью <...> кв. м, находящийся по адресу: <...>, за вычетом изъятых по состоянию на 01.02.2004 года в собственность граждан и предоставленных в аренду земельных участков, под индивидуальное жилищное строительство.
После истечения срока действия договора возражений со стороны администрации МО "<...> муниципальный район" Ленинградской области по использованию ЖСК "Модуль" предоставленного в аренду участка не поступало, вышеуказанный договор возобновлен на неопределенный срок.
Постановлением Муниципального образования Сертолово Ленинградской области N 111 от 04.03.2003 на основании ходатайства председателя ЖСК "Модуль" и заявления <...> И.Ю. земельный участок общей площадью <...> кв. м (земли поселений), расположенный в <...>, участок N <...> изъят из состава земель ЖСК "Модуль" и предоставлен <...> И.Ю. в аренду сроком на 3 (три) года для строительства индивидуального жилого дома.
Постановлением Муниципального образования <...> Ленинградской области N <...> от 26.05.2005 вышеуказанный земельный участок, которому присвоен кадастровый номер <...> предоставлен <...> И.Ю. в собственность. Право собственности оформлено в установленном порядке.
Как следует из ответа Администрации муниципального образования <...> Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 01.09.2014 на судебный запрос, согласно списку членов ЖСК "Модуль", имеющемуся в администрации МО <...>, за <...> И.Ю. закреплен участок N <...> по адресу: <адрес>. Данный участок расположен в границах участка площадью <...> га, предоставленного ЖСК "Модуль" для индивидуального жилищного строительства в соответствии с распоряжением Правительства Ленинградской области от 19.05.1997 N 677-р.
Согласно сообщению Администрации муниципального образования <...> Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 22.07.2014 в реестре собственности муниципального образования <...> Всеволожского муниципального района Ленинградской области автомобильные дороги, расположенные по адресу: Ленинградская область, <...>, жилой район "Модуль" не числятся.
Дорога, проходящая вдоль земельного участка N <...> (ул. Тенистая) является общим имуществом и неделимым фондом ЖСК "Модуль", обслуживание производится силами ЖСК "Модуль".
09.04.2011 общим собранием ЖСК "Модуль" принято решение об установлении целевых взносов на оплату работ по кадастровой съемке индивидуальных земельных участков и земель общего пользования. Размер взноса определен в зависимости от вида права на индивидуальные земельные участки в ЖСК "Модуль": <...> рублей - для членов ЖСК, имеющих земельные участки в собственности, <...> рублей - для членов ЖСК, не имеющих земельные участки в собственности. Срок оплаты - до 01 июня 2011 года.
На заседании правления ЖСК "Модуль" 06.08.2011 года установлен порядок уплаты целевых взносов: до 01.10.2011 года в размере <...> рублей, до 01.01.2012 в размере <...> рублей, до 01.04.2012 года в размере <...> рублей, до 01.07.2012 в размере <...> рублей.
Материалами дела установлено, что решением общего собрания членов ЖСК "Модуль", проведенного в форме заочного голосования в период с 28 июля по 06 августа 2011 года, оформленного протоколом N 2 от 06 августа 2011 года установлена необходимость ремонта дорог ЖСК "Модуль" методом укладки асфальтовой крошки посредством асфальто-укладочной машины специализированной строительной организации. Установлен целевой взнос на эти цели в размере <...> рублей с оплатой поквартально в равных долях до 1 июля 2012 года.
Решением общего собрания ЖСК "Модуль" от 21.04.2012 установлен целевой взнос на развитие ЖСК в 2012 - 2013 годах в размере <...> рублей с каждого члена ЖСК, который включает: <...> рублей - на формирование резервного фонда ЖСК (электроснабжение и другие цели); <...> рублей - на строительство водопровода от водонасосной станции у здания Правления ЖСК по <...> улице до участков N <...> - <...> на <...> улице; <...> - рублей - на юридические услуги, включая судебные иски к неплательщикам; <...> рублей на освещение улиц и въездов в ЖСК, отопление здания правления, обогрев и работу автоматической станции повышения давления воды и трубопроводов на водонасосных станциях ЖСК. Срок внесения взносов установлен в размере: 30% до 01.06.2012, 40% в срок до 01.08.2012, 30% в срок до 01.10.2012.
Решения вышеуказанных собраний обжалованы в установленном порядке не были.
Согласно расчету истца, задолженность ответчика по целевым взносам составляет <...> рубль.
Факт неуплаты целевых взносов в указанном размере ответчиком не оспаривается.
Выполнение работ по укладке асфальтового покрытия и проведению кадастровой съемки, изготовление кадастровых паспортов, оплата проведенных работ, получение кадастрового паспорта на участок подтверждаются представленными письменными доказательствами.
Необходимость проведения кадастровых работ вызвана наличием признаков кадастровой ошибки, допущенной при осуществлении государственного кадастрового учета, что подтверждается материалами дела (т. 1 л.д. <...>, <...> - <...>, т. 2 л.д. <...> <...> <...> - <...>).
Исходя из изложенного, судом первой инстанции правомерно удовлетворено требование иска о взыскании с ответчика задолженности по оплате целевых взносов в размере <...> рублей.
Доводы апелляционной жалобы в данной части, в том числе о том, что ответчик не является членом ЖСК, повторяют возражения, изложенные им в суде первой инстанции, которые судом всесторонне были исследованы и правомерно отклонены.
При этом судебной коллегией отклоняется довод жалобы о том, что имеющиеся в деле документы, на основании оценки которых судом сделан вывод о том, что ответчик является членом ЖСК, подписаны не им, а иным лицом, поскольку сам ответчик с 2005 года не проживает в г. Санкт-Петербурге, на что указывал суду первой инстанции, поскольку изложенный довод надлежащими доказательствами не подтвержден, остается голословным. Кроме того, даже в случае предоставления суду соответствующих доказательств, обстоятельство работы ответчика по трудовому договору в ином субъекте РФ в указанный период само по себе не исключает возможности подписания им лично предоставленных в материалы дела документов.
Помимо прочего, положениями Устава ЖСК "Модуль" (п. 6.11) прямо предусмотрено, что отказ домовладельцев, участки которых расположены на территории ЖСК "Модуль" от вступления в члены ЖСК, или выход из ЖСК "Модуль" не освобождает их от участия в несении необходимых расходов, связанных с содержанием объектов общего пользования (дорогами, объектами энергообеспечения, водоснабжения и т.д.).
Довод жалобы о завышенности взносов на ремонт дорог, поскольку подрядчикам перечислена денежная сумма менее той, исходя из которой истцом производился расчет, не может быть принят судебной коллегией, так как ремонт дорог еще не завершен.
Решением общих собраний ЖСК "Модуль" от 19 мая 2007 года, 21 мая 2010 года установлено, что за просрочку оплаты взносов и платежей взимаются пени из расчета <...>% за каждый день просрочки с суммы задолженности в соответствии с требованиями п. 6.4.3 Устава ЖСК "Модуль", (т. 1 л.д. <...> - <...>)
Согласно представленному истцом расчету за период с 30.04.2011 по 11.12.2013 размер пени составляет <...> рублей <...> коп. (т. 1 л.д. <...> - <...>). В то же время, с учетом обстоятельств дела, а также компенсационной природы неустойки, объема нарушенного права и периода неисполнения денежного обязательства, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о возможности уменьшения размера подлежащей взысканию неустойки до <...> рублей, полагая заявленную истцом к взысканию неустойку несоразмерной последствиям допущенных ответчиком нарушений.
Иные доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые бы не были проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут послужить основанием для отмены решения суда.
Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения, в связи с чем, доводы апелляционной жалобы по существу рассмотренного спора сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой доказательств, не подрывают правильности выводов суда, не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных статьей 330 ГПК РФ к отмене состоявшегося судебного решения.
Исходя из изложенного, правовых оснований для изменения или отмены (в том числе, частичной) обжалуемого решения, не имеется.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 16 октября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 29.01.2015 N 33-700/2015
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив); Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 января 2015 г. N 33-700/2015
Судья: Бачигина И.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего Емельяновой Е.А.
судей Литвиновой И.А., Венедиктовой Е.А.
при секретаре <...> А.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-<...>/2014 по апелляционной жалобе <...> И.Ю. на решение Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 16 октября 2014 года по иску ЖСК "Модуль" к <...> И.Ю. о взыскании денежных средств,
заслушав доклад судьи Емельяновой Е.А.,
выслушав объяснения представителя истца - <...> А.Н., представителя ответчика - <...> В.М.,
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
установила:
ЖСК "Модуль" обратился в Кировский районный суд Санкт-Петербурга с иском к <...> И.Ю. о взыскании задолженности по обязательным платежам в жилищно-строительный кооператив "Модуль" в сумме <...> рублей, пени за просрочку платежей в размере <...> рублей. Также истец просил суд взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> рублей и по оплате услуг представителя в размере <...> рублей.
В обоснование заявленных требований истец указал, что <...> И.Ю. является членом ЖСК "Модуль", имеет в собственности земельный участок N <...>, расположенный по адресу: <адрес>.
По состоянию на 11.12.2013 задолженность <...> И.Ю. перед ЖСК "Модуль" по целевым взносам, утвержденным общим собранием кооператива в 2011 - 2012 годах составила <...> рублей.
Ответчику неоднократно направлялись уведомления о необходимости оплаты задолженности, однако задолженность погашена не была.
Решением общего собрания членов ЖСК "Модуль", начиная с мая 2007 года и во все последующие годы установлено, что за просрочку платежей с членов ЖСК взимаются пени из расчета <...>% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
В связи с неуплатой целевых взносов ответчиком, ему исчислены пени в размере <...> рублей.
Решением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 16 октября 2014 года иск удовлетворен частично. Судом взыскана с <...> И.Ю. в пользу ЖСК "Модуль" задолженность по целевым взносам в сумме <...> руб., пени в размере <...> рублей, расходы по оплате услуг представителя <...> рублей, расходы по оплате государственной пошлины <...> рублей <...> коп., а всего - <...> рублей <...> коп., в удовлетворении остальной части исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе ответчик просит указанное решение изменить в части, с вынесением по делу нового решения о взыскании с <...> И.Ю. в пользу ЖСК "Модуль" суммы на ремонт дорог в размере <...> рублей <...> коп., расходов на оплату государственной пошлины <...> рублей <...> коп., в части возмещения расходов на оплату услуг представителя ответчик просит оставить решение суда без изменения, в удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Руководствуясь ст. ст. 48, 54, 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, судебная коллегия рассматривает дело в отсутствие ответчика при участии его представителя.
Исследовав материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), выслушав участников процесса, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для отмены или изменения обжалуемого решения исходя из следующего.
Судом первой инстанции установлено, что ЖСК "Модуль" создан в соответствии с решением общего собрания членов ЖСК "Модуль" от <...>, протокол N <...>.
Приказом начальника Военной ордена Ленина Краснознаменной академии связи имени С.М.Буденного N 356 от 15 июня 1994 года в связи с созданием при академии ЖСК "Модуль" с целью обеспечения жильем военнослужащих ЖСК "Модуль" передано право дальнейшего освоения земельного участка площадью <...> га на <...> км <...> шоссе.
На основании Распоряжения Правительства РФ от 09 января 1994 года N 32-р и материалов землеустроительного дела N 282 губернатором Ленинградской области издано распоряжение N 677-р от 19 мая 1994 года, которым у Ленинградского военного округа во Всеволожском районе изъяты 47,8 га земли и предоставлены ЖСК "Модуль" под индивидуальное жилищное строительство с правом вырубки леса под пятна застройки в аренду сроком до трех лет.
В соответствии с Постановлением Муниципального образования Сертолово Ленинградской области N 183 от 08.12.1997 между МО Сертолово и ЖСК "Модуль" 10 декабря 1997 года заключен договор аренды земельного участка площадью 478500 кв. м, находящийся по адресу: <адрес> сроком на три года под индивидуальное жилищное строительство.
Аналогичный договор за N <...> заключен 11.12.2002 сроком на 11 месяцев, (т. 1 л.д. <...> - <...>)
01 февраля 2004 года между администрацией МО <...> и ЖСК "Модуль" заключен договор аренды земельного участка из земель поселений площадью <...> кв. м, находящийся по адресу: <...>, за вычетом изъятых по состоянию на 01.02.2004 года в собственность граждан и предоставленных в аренду земельных участков, под индивидуальное жилищное строительство.
После истечения срока действия договора возражений со стороны администрации МО "<...> муниципальный район" Ленинградской области по использованию ЖСК "Модуль" предоставленного в аренду участка не поступало, вышеуказанный договор возобновлен на неопределенный срок.
Постановлением Муниципального образования Сертолово Ленинградской области N 111 от 04.03.2003 на основании ходатайства председателя ЖСК "Модуль" и заявления <...> И.Ю. земельный участок общей площадью <...> кв. м (земли поселений), расположенный в <...>, участок N <...> изъят из состава земель ЖСК "Модуль" и предоставлен <...> И.Ю. в аренду сроком на 3 (три) года для строительства индивидуального жилого дома.
Постановлением Муниципального образования <...> Ленинградской области N <...> от 26.05.2005 вышеуказанный земельный участок, которому присвоен кадастровый номер <...> предоставлен <...> И.Ю. в собственность. Право собственности оформлено в установленном порядке.
Как следует из ответа Администрации муниципального образования <...> Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 01.09.2014 на судебный запрос, согласно списку членов ЖСК "Модуль", имеющемуся в администрации МО <...>, за <...> И.Ю. закреплен участок N <...> по адресу: <адрес>. Данный участок расположен в границах участка площадью <...> га, предоставленного ЖСК "Модуль" для индивидуального жилищного строительства в соответствии с распоряжением Правительства Ленинградской области от 19.05.1997 N 677-р.
Согласно сообщению Администрации муниципального образования <...> Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 22.07.2014 в реестре собственности муниципального образования <...> Всеволожского муниципального района Ленинградской области автомобильные дороги, расположенные по адресу: Ленинградская область, <...>, жилой район "Модуль" не числятся.
Дорога, проходящая вдоль земельного участка N <...> (ул. Тенистая) является общим имуществом и неделимым фондом ЖСК "Модуль", обслуживание производится силами ЖСК "Модуль".
09.04.2011 общим собранием ЖСК "Модуль" принято решение об установлении целевых взносов на оплату работ по кадастровой съемке индивидуальных земельных участков и земель общего пользования. Размер взноса определен в зависимости от вида права на индивидуальные земельные участки в ЖСК "Модуль": <...> рублей - для членов ЖСК, имеющих земельные участки в собственности, <...> рублей - для членов ЖСК, не имеющих земельные участки в собственности. Срок оплаты - до 01 июня 2011 года.
На заседании правления ЖСК "Модуль" 06.08.2011 года установлен порядок уплаты целевых взносов: до 01.10.2011 года в размере <...> рублей, до 01.01.2012 в размере <...> рублей, до 01.04.2012 года в размере <...> рублей, до 01.07.2012 в размере <...> рублей.
Материалами дела установлено, что решением общего собрания членов ЖСК "Модуль", проведенного в форме заочного голосования в период с 28 июля по 06 августа 2011 года, оформленного протоколом N 2 от 06 августа 2011 года установлена необходимость ремонта дорог ЖСК "Модуль" методом укладки асфальтовой крошки посредством асфальто-укладочной машины специализированной строительной организации. Установлен целевой взнос на эти цели в размере <...> рублей с оплатой поквартально в равных долях до 1 июля 2012 года.
Решением общего собрания ЖСК "Модуль" от 21.04.2012 установлен целевой взнос на развитие ЖСК в 2012 - 2013 годах в размере <...> рублей с каждого члена ЖСК, который включает: <...> рублей - на формирование резервного фонда ЖСК (электроснабжение и другие цели); <...> рублей - на строительство водопровода от водонасосной станции у здания Правления ЖСК по <...> улице до участков N <...> - <...> на <...> улице; <...> - рублей - на юридические услуги, включая судебные иски к неплательщикам; <...> рублей на освещение улиц и въездов в ЖСК, отопление здания правления, обогрев и работу автоматической станции повышения давления воды и трубопроводов на водонасосных станциях ЖСК. Срок внесения взносов установлен в размере: 30% до 01.06.2012, 40% в срок до 01.08.2012, 30% в срок до 01.10.2012.
Решения вышеуказанных собраний обжалованы в установленном порядке не были.
Согласно расчету истца, задолженность ответчика по целевым взносам составляет <...> рубль.
Факт неуплаты целевых взносов в указанном размере ответчиком не оспаривается.
Выполнение работ по укладке асфальтового покрытия и проведению кадастровой съемки, изготовление кадастровых паспортов, оплата проведенных работ, получение кадастрового паспорта на участок подтверждаются представленными письменными доказательствами.
Необходимость проведения кадастровых работ вызвана наличием признаков кадастровой ошибки, допущенной при осуществлении государственного кадастрового учета, что подтверждается материалами дела (т. 1 л.д. <...>, <...> - <...>, т. 2 л.д. <...> <...> <...> - <...>).
Исходя из изложенного, судом первой инстанции правомерно удовлетворено требование иска о взыскании с ответчика задолженности по оплате целевых взносов в размере <...> рублей.
Доводы апелляционной жалобы в данной части, в том числе о том, что ответчик не является членом ЖСК, повторяют возражения, изложенные им в суде первой инстанции, которые судом всесторонне были исследованы и правомерно отклонены.
При этом судебной коллегией отклоняется довод жалобы о том, что имеющиеся в деле документы, на основании оценки которых судом сделан вывод о том, что ответчик является членом ЖСК, подписаны не им, а иным лицом, поскольку сам ответчик с 2005 года не проживает в г. Санкт-Петербурге, на что указывал суду первой инстанции, поскольку изложенный довод надлежащими доказательствами не подтвержден, остается голословным. Кроме того, даже в случае предоставления суду соответствующих доказательств, обстоятельство работы ответчика по трудовому договору в ином субъекте РФ в указанный период само по себе не исключает возможности подписания им лично предоставленных в материалы дела документов.
Помимо прочего, положениями Устава ЖСК "Модуль" (п. 6.11) прямо предусмотрено, что отказ домовладельцев, участки которых расположены на территории ЖСК "Модуль" от вступления в члены ЖСК, или выход из ЖСК "Модуль" не освобождает их от участия в несении необходимых расходов, связанных с содержанием объектов общего пользования (дорогами, объектами энергообеспечения, водоснабжения и т.д.).
Довод жалобы о завышенности взносов на ремонт дорог, поскольку подрядчикам перечислена денежная сумма менее той, исходя из которой истцом производился расчет, не может быть принят судебной коллегией, так как ремонт дорог еще не завершен.
Решением общих собраний ЖСК "Модуль" от 19 мая 2007 года, 21 мая 2010 года установлено, что за просрочку оплаты взносов и платежей взимаются пени из расчета <...>% за каждый день просрочки с суммы задолженности в соответствии с требованиями п. 6.4.3 Устава ЖСК "Модуль", (т. 1 л.д. <...> - <...>)
Согласно представленному истцом расчету за период с 30.04.2011 по 11.12.2013 размер пени составляет <...> рублей <...> коп. (т. 1 л.д. <...> - <...>). В то же время, с учетом обстоятельств дела, а также компенсационной природы неустойки, объема нарушенного права и периода неисполнения денежного обязательства, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о возможности уменьшения размера подлежащей взысканию неустойки до <...> рублей, полагая заявленную истцом к взысканию неустойку несоразмерной последствиям допущенных ответчиком нарушений.
Иные доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые бы не были проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут послужить основанием для отмены решения суда.
Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения, в связи с чем, доводы апелляционной жалобы по существу рассмотренного спора сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой доказательств, не подрывают правильности выводов суда, не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных статьей 330 ГПК РФ к отмене состоявшегося судебного решения.
Исходя из изложенного, правовых оснований для изменения или отмены (в том числе, частичной) обжалуемого решения, не имеется.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 16 октября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)