Судебные решения, арбитраж
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
В суде первой инстанции дело рассмотрено судьей: Королевой И.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Жельнио Е.С.,
судей Масловой Т.В., Шемякиной О.Т.,
при секретаре З.
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по иску К.Н. к товариществу собственников жилья "Амурский монолит" о восстановлении в реестре членов ТСЖ, компенсации морального вреда по апелляционной жалобе ТСЖ "Амурский монолит" на решение Центрального районного суда города Хабаровска от 06 марта 2014 года.
Заслушав доклад судьи Шемякиной О.Т., пояснения представителя ответчика ТСЖ "Амурский монолит" Г., судебная коллегия
установила:
К.Н. обратился в суд с иском к ТСЖ "Амурский монолит" о восстановлении в реестре членов ТСЖ, компенсации морального вреда.
В обоснование иска истец указал, что с 2001 года является собственником квартиры <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений дома <адрес> провели общее собрание и создали ТСЖ "Амурский монолит", утвердили Устав. В протоколе общего собрания собственников помещений указано, что учредителями товарищества являются собственники жилых и нежилых помещений этих домов. В пункте 4.1 Устава указано, что членами товарищества являются физические и юридические лица, являющиеся собственниками помещений в кондоминиуме. С ДД.ММ.ГГГГ председателем ТСЖ "Амурский монолит" избран К.С., который отказался внести его (истца) в реестр членов ТСЖ, предложив написать заявление о вступлении в члены ТСЖ.
Ссылаясь на нарушение права быть членом ТСЖ "Амурский монолит" с 2002 года, истец просил восстановить его в реестре членов ТСЖ "Амурский монолит" и взыскать с ответчика в его пользу компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>
В суде истец иск поддержал.
Представитель ответчика в суде иск не признал.
Решением Центрального районного суда города Хабаровска от 06 марта 2014 года иск удовлетворен частично. К.Н. восстановлен в реестре членов ТСЖ "Амурский монолит" с ДД.ММ.ГГГГ В удовлетворении требований о компенсации морального вреда отказано.
В апелляционной жалобе представитель ответчика ТСЖ "Амурский монолит" - председатель правления К.С. просит решение суда в части восстановления истца в реестре членов ТСЖ "Амурский монолит" отменить, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права. Указывает, что в соответствии с действовавшими на момент создания ТСЖ законами истцу необходимо было написать заявление о вступлении в члены ТСЖ, и поскольку такое заявление им не подавалось, восстановить его в реестре членов ТСЖ невозможно, так как он не состоял в членах ТСЖ и не был внесен в реестр членов ТСЖ.
В заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика ТСЖ "Амурский монолит" Г. доводы апелляционной жалобы поддержал.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчика, проверив решение суда первой инстанции, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного судом решения.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, истец является собственником квартиры <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ
На основании решения собственников жилых и нежилых помещений (домовладельцев) многоквартирных домов по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было создано ТСЖ "Амурский монолит", зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ Этим же решением утвержден Устав ТСЖ "Амурский монолит".
Согласно пункту 4.1 Устава ТСЖ "Амурский монолит" членами товарищества являются домовладельцы - физические и юридические лица, являющиеся собственниками помещений в кондоминиуме, согласно прилагаемому подписному листу.
Согласно пункту 4.3 Устава членство в товариществе возникает у домовладельцев с момента регистрации товарищества в установленном законом порядке.
Из положений статьи 135 Жилищного кодекса РФ следует, что товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме или многоквартирных домах для совместного управления общим имуществом в домах или осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в многоквартирных домах.
Согласно статье 32 Федерального закона от 15.06.1996 г. N 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья", действовавшего на момент создания ТСЖ "Амурский монолит", с учетом постановления Конституционного Суда РФ от 03.04.1998 г. N 10-П, членами товарищества являются домовладельцы - собственники помещений в кондоминиуме; членство в товариществе возникает у домовладельцев с момента регистрации товарищества в установленном порядке.
Как видно из материалов дела, истец считает себя членом ТСЖ "Амурский монолит" с момента его создания.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции руководствовался вышеуказанными нормами права, Уставом ТСЖ "Амурский монолит" и пришел к правильному выводу, что истец является членом ТСЖ "Амурский монолит" с момента его создания, в связи с чем обоснованно удовлетворил требования о восстановлении его в реестре членов ТСЖ с момента его создания. В удовлетворении требований о взыскании компенсации морального вреда суд отказал, поскольку пришел к выводу о том, что доказательств, подтверждающих причинение истцу нравственных и физических страданий действиями ответчика, не представлено.
Судебная коллегия согласна с выводами суда первой инстанции.
Доводы апелляционной жалобы о том, что для вступления в члены ТСЖ истцу необходимо написать заявление, несостоятельны, поскольку в соответствии с пунктами 4.1, 4.3 Устава ТСЖ "Амурский монолит" с момента создания товарищества и утверждения его устава в 2002 году истец является членом ТСЖ "Амурский монолит". Как следует из пояснений представителя ответчика, в 2002 году при создании товарищества собственники помещений указанных домов заявлений о приеме в члены товарищества не писали. Следовательно, членами товарищества являлись все собственники помещений этих домов. Положения Устава о членстве в ТСЖ не оспорены и не противоречат волеизъявлению истца. Подписные листы, указанные в протоколе общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, либо иные доказательства, подтверждающие, что истец не является членом ТСЖ, ответчиком не представлены.
Судебная коллегия считает, что судом первой инстанции при принятии решения правильно применены нормы материального и процессуального права, и оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Центрального районного суда города Хабаровска от 06 марта 2014 года по делу по иску К.Н. к товариществу собственников жилья "Амурский монолит" о восстановлении в реестре членов ТСЖ, компенсации морального вреда - оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика ТСЖ "Амурский монолит" - без удовлетворения.
Председательствующий
Е.С.ЖЕЛЬНИО
Судьи
Т.В.МАСЛОВА
О.Т.ШЕМЯКИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 28.05.2014 ПО ДЕЛУ N 33-3472/2014
Разделы:Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 мая 2014 г. по делу N 33-3472/2014
В суде первой инстанции дело рассмотрено судьей: Королевой И.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Жельнио Е.С.,
судей Масловой Т.В., Шемякиной О.Т.,
при секретаре З.
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по иску К.Н. к товариществу собственников жилья "Амурский монолит" о восстановлении в реестре членов ТСЖ, компенсации морального вреда по апелляционной жалобе ТСЖ "Амурский монолит" на решение Центрального районного суда города Хабаровска от 06 марта 2014 года.
Заслушав доклад судьи Шемякиной О.Т., пояснения представителя ответчика ТСЖ "Амурский монолит" Г., судебная коллегия
установила:
К.Н. обратился в суд с иском к ТСЖ "Амурский монолит" о восстановлении в реестре членов ТСЖ, компенсации морального вреда.
В обоснование иска истец указал, что с 2001 года является собственником квартиры <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений дома <адрес> провели общее собрание и создали ТСЖ "Амурский монолит", утвердили Устав. В протоколе общего собрания собственников помещений указано, что учредителями товарищества являются собственники жилых и нежилых помещений этих домов. В пункте 4.1 Устава указано, что членами товарищества являются физические и юридические лица, являющиеся собственниками помещений в кондоминиуме. С ДД.ММ.ГГГГ председателем ТСЖ "Амурский монолит" избран К.С., который отказался внести его (истца) в реестр членов ТСЖ, предложив написать заявление о вступлении в члены ТСЖ.
Ссылаясь на нарушение права быть членом ТСЖ "Амурский монолит" с 2002 года, истец просил восстановить его в реестре членов ТСЖ "Амурский монолит" и взыскать с ответчика в его пользу компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>
В суде истец иск поддержал.
Представитель ответчика в суде иск не признал.
Решением Центрального районного суда города Хабаровска от 06 марта 2014 года иск удовлетворен частично. К.Н. восстановлен в реестре членов ТСЖ "Амурский монолит" с ДД.ММ.ГГГГ В удовлетворении требований о компенсации морального вреда отказано.
В апелляционной жалобе представитель ответчика ТСЖ "Амурский монолит" - председатель правления К.С. просит решение суда в части восстановления истца в реестре членов ТСЖ "Амурский монолит" отменить, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права. Указывает, что в соответствии с действовавшими на момент создания ТСЖ законами истцу необходимо было написать заявление о вступлении в члены ТСЖ, и поскольку такое заявление им не подавалось, восстановить его в реестре членов ТСЖ невозможно, так как он не состоял в членах ТСЖ и не был внесен в реестр членов ТСЖ.
В заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика ТСЖ "Амурский монолит" Г. доводы апелляционной жалобы поддержал.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчика, проверив решение суда первой инстанции, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного судом решения.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, истец является собственником квартиры <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ
На основании решения собственников жилых и нежилых помещений (домовладельцев) многоквартирных домов по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было создано ТСЖ "Амурский монолит", зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ Этим же решением утвержден Устав ТСЖ "Амурский монолит".
Согласно пункту 4.1 Устава ТСЖ "Амурский монолит" членами товарищества являются домовладельцы - физические и юридические лица, являющиеся собственниками помещений в кондоминиуме, согласно прилагаемому подписному листу.
Согласно пункту 4.3 Устава членство в товариществе возникает у домовладельцев с момента регистрации товарищества в установленном законом порядке.
Из положений статьи 135 Жилищного кодекса РФ следует, что товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме или многоквартирных домах для совместного управления общим имуществом в домах или осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в многоквартирных домах.
Согласно статье 32 Федерального закона от 15.06.1996 г. N 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья", действовавшего на момент создания ТСЖ "Амурский монолит", с учетом постановления Конституционного Суда РФ от 03.04.1998 г. N 10-П, членами товарищества являются домовладельцы - собственники помещений в кондоминиуме; членство в товариществе возникает у домовладельцев с момента регистрации товарищества в установленном порядке.
Как видно из материалов дела, истец считает себя членом ТСЖ "Амурский монолит" с момента его создания.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции руководствовался вышеуказанными нормами права, Уставом ТСЖ "Амурский монолит" и пришел к правильному выводу, что истец является членом ТСЖ "Амурский монолит" с момента его создания, в связи с чем обоснованно удовлетворил требования о восстановлении его в реестре членов ТСЖ с момента его создания. В удовлетворении требований о взыскании компенсации морального вреда суд отказал, поскольку пришел к выводу о том, что доказательств, подтверждающих причинение истцу нравственных и физических страданий действиями ответчика, не представлено.
Судебная коллегия согласна с выводами суда первой инстанции.
Доводы апелляционной жалобы о том, что для вступления в члены ТСЖ истцу необходимо написать заявление, несостоятельны, поскольку в соответствии с пунктами 4.1, 4.3 Устава ТСЖ "Амурский монолит" с момента создания товарищества и утверждения его устава в 2002 году истец является членом ТСЖ "Амурский монолит". Как следует из пояснений представителя ответчика, в 2002 году при создании товарищества собственники помещений указанных домов заявлений о приеме в члены товарищества не писали. Следовательно, членами товарищества являлись все собственники помещений этих домов. Положения Устава о членстве в ТСЖ не оспорены и не противоречат волеизъявлению истца. Подписные листы, указанные в протоколе общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, либо иные доказательства, подтверждающие, что истец не является членом ТСЖ, ответчиком не представлены.
Судебная коллегия считает, что судом первой инстанции при принятии решения правильно применены нормы материального и процессуального права, и оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Центрального районного суда города Хабаровска от 06 марта 2014 года по делу по иску К.Н. к товариществу собственников жилья "Амурский монолит" о восстановлении в реестре членов ТСЖ, компенсации морального вреда - оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика ТСЖ "Амурский монолит" - без удовлетворения.
Председательствующий
Е.С.ЖЕЛЬНИО
Судьи
Т.В.МАСЛОВА
О.Т.ШЕМЯКИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)