Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указывает на то, что ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Кустовой С.В.
судей Дорожкиной О.Б., Порохового С.П.
при секретаре Ч.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья "Рассвет" к Ф. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
по апелляционной жалобе Ф. на решение Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 25 декабря 2014 года.
Заслушав доклад судьи Порохового С.П., объяснения ответчика Ф., судебная коллегия
установила:
ТСЖ "Рассвет" обратилось в суд с иском к Ф. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
В обоснование заявленных требований указало, что ответчик, проживающая по <адрес> является собственником указанного жилого помещения. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. За период с 15.11.2011 года по 01.10.2014 года образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>.
Решением Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 25 декабря 2014 года исковые требования ТСЖ "Рассвет" удовлетворены.
С Ф. в пользу Товарищества собственников жилья "Рассвет" за период с 15.11.2011 года по 31.10.2014 года взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, а также понесенные судебные расходы в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.
В апелляционной жалобе ответчик Ф. просит решение суда отменить, ссылаясь на нарушение норм процессуального права, так как исковое заявление подано лицом Х., не являющимся ни председателем ТСЖ, ни членом правления ТСЖ "Рассвет", ни членом ТСЖ, и не имеющим никакого отношения к ТСЖ "Рассвет". Судом не исследован вопрос о полномочиях лица, обратившегося с иском в суд. Полагает, что решение вынесено без участия в деле ТСЖ "Рассвет", либо его законного представителя.
Письменных возражений относительно доводов апелляционной жалобы не поступило.
В заседание судебной коллегии представитель истца ТСЖ "Рассвет" не явился, заблаговременно извещен о дате и времени рассмотрения дела судом апелляционной инстанции, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении дела не направил, в связи с чем, судебная коллегия в соответствии со ст. 327 и ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ТСЖ "Рассвет".
В заседание судебной коллегии ответчик Ф. просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное, вынесенное в нарушение норм процессуального права, поддержав доводы апелляционной жалобы.
Проверив законность вынесенного судом решения по правилам ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, изучив материалы дела, выслушав объяснение лица, принимавшего участие в рассмотрении дела судом апелляционной инстанции, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Согласно ч. 1 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с требованиями ч. ч. 2, 5 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N от ДД.ММ.ГГГГ, Ф. является собственником жилого помещения - квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов дела следует, что решением общего собрания собственниками помещений многоквартирных домов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ способ управления, указанными многоквартирными домами был избран посредством создания товарищества собственников жилья "Рассвет", зарегистрированное в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ, собранием было избрано Правление ТСЖ, утвержден Устав ТСЖ "Рассвет", протоколом N общего собрания собственников помещений многоквартирных домов от ДД.ММ.ГГГГ.
Правлением ТСЖ было принято решение об установлении платы за жилищные услуги в размере, установленном органом местного самоуправления - администрацией п. Заветы Ильича на 2011 год.
Согласно представленному ТСЖ "Рассвет" расчету у ответчика Ф., как собственника квартиры N в спорном многоквартирном доме, имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 15 ноября 2011 года по 31 октября 2014 года в размере <данные изъяты>.
Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги за заявленный истцом период, суд первой инстанции, руководствуясь нормами материального и процессуального права ч. 1 ст. 36, ст. 39, ч. 1 ст. 153, ч. 2 ст. 154, ч. 2 ст. 155, ч. 1 ст. 158, ч. 1 ст. 156, п. п. 1.1, 2.2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 210, 249, 309 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 56, 98, 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, исходил из того, что истец вправе требовать плату за содержание и ремонт жилого помещения; ответчик, проживая в квартире, в полной мере пользуется предоставленными услугами, однако свою обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет; истец в указанный период начислений платы за содержание выполнял обязанности управляющей организации, заключал от имени собственников многоквартирного дома договоры с ресурсоснабжающими организациями, другими подрядными организациями, выполняющими работы по содержанию общедомового имущества и придомовой территории.
Судебная коллегия соглашается с указанным выводом суда первой инстанции, поскольку он сделан с учетом представленных сторонами доказательств, оцененных судом по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, при правильном применении норм материального права.
При этом суд обоснованно исходил из того, что размер задолженности ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги подтверждается платежными документами, представленными в ТСЖ, какие-либо сведения, опровергающие представленные истцом доказательства, стороной ответчика в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ни суду первой, ни суду апелляционной инстанций представлены не были. Правильность расчета взысканных судом в пользу истца сумм задолженности сомнения у судебной коллегии не вызывает.
Судебная коллегия считает, что судом первой инстанции все обстоятельства по делу были проверены с достаточной полнотой, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам и нормам действующего законодательства - ст. ст. 309, 310 ГК РФ, 153 - 157 Жилищного кодекса РФ.
Суд оценил представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Вывод суда о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате судебных расходов в размере <данные изъяты> является правильным, соответствует положениям ст. ст. 94, 98, 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, несение данных расходов подтверждено документально.
Судебная коллегия согласна также с выводом суда первой инстанции о том, что отсутствие заключенного договора между ТСЖ "Рассвет" и Ф., не освобождает последнюю от обязанности в силу приведенных норм действующего законодательства от оплаты предоставленных жилищно-коммунальных услуг.
Ответчиком не представлено доказательств своевременной и в полном объеме оплаты поставленных и оказанных ей в спорный период времени жилищно-коммунальных услуг.
Доводы апелляционной жалобы об отсутствии у истца права на обращение в суд с данным иском и отсутствии у председателя правления ТСЖ Х. полномочий на представление интересов ТСЖ судебная коллегия отклоняет, как не обоснованные по следующим основаниям.
В силу ст. 149 Жилищного кодекса РФ председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества.
Согласно п. 15.2 Устава ТСЖ "Рассвет", Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда.
Х. избрана председателем правления ТСЖ согласно протокола N 2 общего собрания собственников помещений многоквартирных домов от 14 октября 2011 года, на основании Устава ТСЖ "Рассвет", утвержденного протоколом N 4 общего собрания собственников помещений многоквартирных домов от 16 января 2012 года, согласно пункту 15.1 которого председатель правления Товарищества избирается из числа членов правления товарищества на срок два года.
Протоколом N 8 общего собрания собственников помещений многоквартирных домов от 01.09.2013 года внесены изменения в Устав ТСЖ, согласно которым председатель правления Товарищества избирается из числа членов правления Товарищества на срок 5 лет.
Согласно выписки из ЕГРЮЛ от 13.05.2014 года Х. является председателем Правления, имеет право без доверенности действовать от имени юридического лица.
На основании изложенного, Х. является уполномоченным лицом ТСЖ "Рассвет", полномочия которой, как председателя правления ТСЖ продлены протоколом N 8 общего собрания членов ТСЖ "Рассвет" от 01.09.2013 года, в связи с чем, ссылка в жалобе на окончание срока полномочий Х. в октябре 2013 года является ошибочной.
Иные доводы апелляционной жалобы не свидетельствуют о незаконности судебного решения.
Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения, доводы апелляционной жалобы по существу рассмотренного спора, не опровергают правильности выводов суда, направлены на иную оценку доказательств и ошибочное толкование норм действующего законодательства, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, к отмене состоявшегося судебного решения.
При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене не усматривается.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 25 декабря 2014 года по гражданскому делу по иску Товарищества собственников жилья "Рассвет" к Ф. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги оставить без изменения, апелляционную жалобу Ф. без удовлетворения.
Апелляционное определение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции путем подачи кассационной жалобы в Президиум Хабаровского краевого суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
С.В.КУСТОВА
Судьи
О.Б.ДОРОЖКИНА
С.П.ПОРОХОВОЙ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 13.05.2015 ПО ДЕЛУ N 33-2600/2015
Требование: О взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.Разделы:
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указывает на то, что ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 мая 2015 г. по делу N 33-2600/2015
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Кустовой С.В.
судей Дорожкиной О.Б., Порохового С.П.
при секретаре Ч.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья "Рассвет" к Ф. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
по апелляционной жалобе Ф. на решение Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 25 декабря 2014 года.
Заслушав доклад судьи Порохового С.П., объяснения ответчика Ф., судебная коллегия
установила:
ТСЖ "Рассвет" обратилось в суд с иском к Ф. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
В обоснование заявленных требований указало, что ответчик, проживающая по <адрес> является собственником указанного жилого помещения. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. За период с 15.11.2011 года по 01.10.2014 года образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>.
Решением Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 25 декабря 2014 года исковые требования ТСЖ "Рассвет" удовлетворены.
С Ф. в пользу Товарищества собственников жилья "Рассвет" за период с 15.11.2011 года по 31.10.2014 года взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, а также понесенные судебные расходы в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.
В апелляционной жалобе ответчик Ф. просит решение суда отменить, ссылаясь на нарушение норм процессуального права, так как исковое заявление подано лицом Х., не являющимся ни председателем ТСЖ, ни членом правления ТСЖ "Рассвет", ни членом ТСЖ, и не имеющим никакого отношения к ТСЖ "Рассвет". Судом не исследован вопрос о полномочиях лица, обратившегося с иском в суд. Полагает, что решение вынесено без участия в деле ТСЖ "Рассвет", либо его законного представителя.
Письменных возражений относительно доводов апелляционной жалобы не поступило.
В заседание судебной коллегии представитель истца ТСЖ "Рассвет" не явился, заблаговременно извещен о дате и времени рассмотрения дела судом апелляционной инстанции, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении дела не направил, в связи с чем, судебная коллегия в соответствии со ст. 327 и ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ТСЖ "Рассвет".
В заседание судебной коллегии ответчик Ф. просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное, вынесенное в нарушение норм процессуального права, поддержав доводы апелляционной жалобы.
Проверив законность вынесенного судом решения по правилам ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, изучив материалы дела, выслушав объяснение лица, принимавшего участие в рассмотрении дела судом апелляционной инстанции, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Согласно ч. 1 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с требованиями ч. ч. 2, 5 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N от ДД.ММ.ГГГГ, Ф. является собственником жилого помещения - квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов дела следует, что решением общего собрания собственниками помещений многоквартирных домов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ способ управления, указанными многоквартирными домами был избран посредством создания товарищества собственников жилья "Рассвет", зарегистрированное в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ, собранием было избрано Правление ТСЖ, утвержден Устав ТСЖ "Рассвет", протоколом N общего собрания собственников помещений многоквартирных домов от ДД.ММ.ГГГГ.
Правлением ТСЖ было принято решение об установлении платы за жилищные услуги в размере, установленном органом местного самоуправления - администрацией п. Заветы Ильича на 2011 год.
Согласно представленному ТСЖ "Рассвет" расчету у ответчика Ф., как собственника квартиры N в спорном многоквартирном доме, имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 15 ноября 2011 года по 31 октября 2014 года в размере <данные изъяты>.
Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги за заявленный истцом период, суд первой инстанции, руководствуясь нормами материального и процессуального права ч. 1 ст. 36, ст. 39, ч. 1 ст. 153, ч. 2 ст. 154, ч. 2 ст. 155, ч. 1 ст. 158, ч. 1 ст. 156, п. п. 1.1, 2.2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 210, 249, 309 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 56, 98, 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, исходил из того, что истец вправе требовать плату за содержание и ремонт жилого помещения; ответчик, проживая в квартире, в полной мере пользуется предоставленными услугами, однако свою обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет; истец в указанный период начислений платы за содержание выполнял обязанности управляющей организации, заключал от имени собственников многоквартирного дома договоры с ресурсоснабжающими организациями, другими подрядными организациями, выполняющими работы по содержанию общедомового имущества и придомовой территории.
Судебная коллегия соглашается с указанным выводом суда первой инстанции, поскольку он сделан с учетом представленных сторонами доказательств, оцененных судом по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, при правильном применении норм материального права.
При этом суд обоснованно исходил из того, что размер задолженности ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги подтверждается платежными документами, представленными в ТСЖ, какие-либо сведения, опровергающие представленные истцом доказательства, стороной ответчика в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ни суду первой, ни суду апелляционной инстанций представлены не были. Правильность расчета взысканных судом в пользу истца сумм задолженности сомнения у судебной коллегии не вызывает.
Судебная коллегия считает, что судом первой инстанции все обстоятельства по делу были проверены с достаточной полнотой, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам и нормам действующего законодательства - ст. ст. 309, 310 ГК РФ, 153 - 157 Жилищного кодекса РФ.
Суд оценил представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Вывод суда о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате судебных расходов в размере <данные изъяты> является правильным, соответствует положениям ст. ст. 94, 98, 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, несение данных расходов подтверждено документально.
Судебная коллегия согласна также с выводом суда первой инстанции о том, что отсутствие заключенного договора между ТСЖ "Рассвет" и Ф., не освобождает последнюю от обязанности в силу приведенных норм действующего законодательства от оплаты предоставленных жилищно-коммунальных услуг.
Ответчиком не представлено доказательств своевременной и в полном объеме оплаты поставленных и оказанных ей в спорный период времени жилищно-коммунальных услуг.
Доводы апелляционной жалобы об отсутствии у истца права на обращение в суд с данным иском и отсутствии у председателя правления ТСЖ Х. полномочий на представление интересов ТСЖ судебная коллегия отклоняет, как не обоснованные по следующим основаниям.
В силу ст. 149 Жилищного кодекса РФ председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества.
Согласно п. 15.2 Устава ТСЖ "Рассвет", Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда.
Х. избрана председателем правления ТСЖ согласно протокола N 2 общего собрания собственников помещений многоквартирных домов от 14 октября 2011 года, на основании Устава ТСЖ "Рассвет", утвержденного протоколом N 4 общего собрания собственников помещений многоквартирных домов от 16 января 2012 года, согласно пункту 15.1 которого председатель правления Товарищества избирается из числа членов правления товарищества на срок два года.
Протоколом N 8 общего собрания собственников помещений многоквартирных домов от 01.09.2013 года внесены изменения в Устав ТСЖ, согласно которым председатель правления Товарищества избирается из числа членов правления Товарищества на срок 5 лет.
Согласно выписки из ЕГРЮЛ от 13.05.2014 года Х. является председателем Правления, имеет право без доверенности действовать от имени юридического лица.
На основании изложенного, Х. является уполномоченным лицом ТСЖ "Рассвет", полномочия которой, как председателя правления ТСЖ продлены протоколом N 8 общего собрания членов ТСЖ "Рассвет" от 01.09.2013 года, в связи с чем, ссылка в жалобе на окончание срока полномочий Х. в октябре 2013 года является ошибочной.
Иные доводы апелляционной жалобы не свидетельствуют о незаконности судебного решения.
Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения, доводы апелляционной жалобы по существу рассмотренного спора, не опровергают правильности выводов суда, направлены на иную оценку доказательств и ошибочное толкование норм действующего законодательства, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, к отмене состоявшегося судебного решения.
При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене не усматривается.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 25 декабря 2014 года по гражданскому делу по иску Товарищества собственников жилья "Рассвет" к Ф. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги оставить без изменения, апелляционную жалобу Ф. без удовлетворения.
Апелляционное определение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции путем подачи кассационной жалобы в Президиум Хабаровского краевого суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
С.В.КУСТОВА
Судьи
О.Б.ДОРОЖКИНА
С.П.ПОРОХОВОЙ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)