Судебные решения, арбитраж
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Панова А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:
председательствующего Параевой В.С.
судей Александровой Ю.К. и Птоховой З.Ю.
при секретаре К.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-3156/2013 по апелляционной жалобе З.Г.И., З.А.А. на решение Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от 09 декабря 2013 года по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга" к З.А.Н., З.А.А., З.Г.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.
Заслушав доклад судьи Параевой В.С., объяснения З.Г.И., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
установила:
СПб ГКУ "Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга" обратилось в Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга с иском к З.А.Н. З.А.А., З.Г.И., уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просило взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 августа 2010 года по 01 октября 2013 года в размере <...> руб. <...> коп.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире <адрес>, однако в нарушение ст. ст. 69, 153, 155 ЖК РФ не исполняют обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась указанная выше задолженность.
Решением Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от 09 декабря 2013 года суд взыскал солидарно с ответчиков З.А.А., З.А.Н. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <...> руб. <...> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> руб. <...> коп. с каждого. В удовлетворении требований к З.Г.И. отказал.
Не согласившись с постановленным решением, ответчики З.Г.И. и З.А.А. подали апелляционную жалобу, в которой просят отменить указанное решение суда, считают его незаконным и необоснованным. Ответчики З.Г.И. и З.А.А. ссылаются на то, что с 2004 года в квартире зарегистрирован сын ответчика З.А.Н. - несовершеннолетний З.М.А.., однако ответчик З.А.Н. ни за себя, ни за своего несовершеннолетнего сына не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, тогда как ответчица З.Г.И. вносила платежи за себя и своего сына З.А.А., о чем свидетельствуют суммы произведенных платежей и копии платежных документов. В связи с чем, ответчики З.Г.И. и З.А.А. считают, что суд необоснованно взыскал с З.А.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.
Апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие представителя истца, ответчиков З.А.А. и З.А.Н., которые о слушании дела извещены надлежащим образом, однако в суд не явились, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, об отложении слушания дела не просили.
Изучив материалы дела, заслушав мнение ответчицы З.Г.И., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ответчики З.А.Н., З.А.А., З.Г.И. зарегистрированы в квартире <адрес>, нанимателем которой, на основании ордера N ... от 13 марта 1991 года, является ответчик З.А.Н.
Брак между З.А.Н. и З.Г.И. расторгнут 27 апреля 1993 года.
В указанной квартире с 26 мая 2004 года зарегистрирован несовершеннолетний сын З.А.Н. - З.М.А., <...> года рождения от второго брака.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Разрешая заявленный спор, суд, приняв представленный истцом расчет, пришел к выводу о солидарном взыскании задолженности с ответчиков З.А.Н. и З.А.А. за период с 01 августа 2010 года по 01 октября 2013 года в размере <...> руб. <...> коп.
При этом, суд не усмотрел оснований для взыскания задолженности с ответчицы З.Г.И., указав, что ответчица за спорный период вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается представленными квитанциями на общую сумму <...> руб. и не оспаривалось истцом.
Судебная коллегия не может согласиться с выводом суда первой инстанции в части взыскания задолженности с ответчика З.А.А., находит его неправильным, а решение суда в указанной части подлежащим отмене, учитывая следующее.
Так, из материалов дела следует и данное обстоятельство установлено судом первой инстанции, что за спорный период ответчицей З.Г.И. произведена оплата за жилое помещение и коммунальные услуги на общую сумму <...> руб., что составляет более <...> от общей суммы задолженности равной <...> руб. <...> коп.
Из представленного истцом расчета задолженности, а также представленных квитанций об оплате следует, что ответчицей З.Г.И. в спорный период времени ежемесячно производилась оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 от начисленных и указанных в квитанциях сумм.
Учитывая, что в квартире зарегистрировано 4 человека, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчицей производилась в размере <...> от выставленных сумм в квитанциях об оплате, судебная коллегия приходит к выводу о том, что ответчица З.Г.И. вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги за себя и за своего сына - ответчика З.А.А. Следовательно задолженность возникла в результате невнесения платы ответчиком З.А.Н. за себя и своего несовершеннолетнего сына - З.М.А.
Доказательств того, что ответчик З.А.Н. в спорный период времени вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги за себя и своего несовершеннолетнего сына в материалах дела не имеется.
Возражая против заявленных требований, ответчик З.А.Н. лишь ссылался на то, что он и его сын в квартире не проживают.
Данные доводы не могут быть приняты во внимание, поскольку в соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. п. 54, 55 Постановления Правительства РФ "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" от 23 мая 2006 года N 307 при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.
Перечень необходимых документов для предоставления перерасчета перечислен в п. 56 Постановления.
Из материалов дела не следует, что ответчик З.А.Н. обращался с заявлением в порядке п. п. 54, 55 Постановления Правительства РФ "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" от 23 мая 2006 года N 307 о перерасчете начисленной квартплаты с приложением необходимых документов.
В силу положений статей 69 и 153 ЖК РФ наниматель и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В связи с изложенным судебная коллегия полагает, что задолженность в размере <...> руб. <...> коп. за период с 01 августа 2010 года по 01 октября 2013 года подлежит взысканию с ответчика З.А.Н., поскольку она образовалась в результате невнесения им за себя и за члена своей семьи - несовершеннолетнего З.М.А. платы за жилое помещение и коммунальных услуг.
Соответственно подлежит изменению и решение суда в части взыскания государственной пошлины, со взысканием с ответчика З.А.Н. в доход бюджета Санкт-Петербурга государственной пошлины в размере <...> руб. <...> коп.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от 09 декабря 2013 года в части взыскания с ответчика З.А.А. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг - отменить.
В удовлетворении исковых требований Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга" к З.А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг - отказать.
Взыскать с З.А.Н. в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 01 августа 2010 года по 01 октября 2013 года в размере <...> руб. <...> коп.
Взыскать с З.А.Н. в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере <...> руб. <...> коп.
Решение суда в части отказа в иске к З.Г.И. - оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 04.03.2014 N 33-3429/2014
Разделы:Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 марта 2014 г. N 33-3429/2014
Судья: Панова А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:
председательствующего Параевой В.С.
судей Александровой Ю.К. и Птоховой З.Ю.
при секретаре К.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-3156/2013 по апелляционной жалобе З.Г.И., З.А.А. на решение Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от 09 декабря 2013 года по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга" к З.А.Н., З.А.А., З.Г.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.
Заслушав доклад судьи Параевой В.С., объяснения З.Г.И., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
установила:
СПб ГКУ "Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга" обратилось в Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга с иском к З.А.Н. З.А.А., З.Г.И., уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просило взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 августа 2010 года по 01 октября 2013 года в размере <...> руб. <...> коп.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире <адрес>, однако в нарушение ст. ст. 69, 153, 155 ЖК РФ не исполняют обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась указанная выше задолженность.
Решением Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от 09 декабря 2013 года суд взыскал солидарно с ответчиков З.А.А., З.А.Н. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <...> руб. <...> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> руб. <...> коп. с каждого. В удовлетворении требований к З.Г.И. отказал.
Не согласившись с постановленным решением, ответчики З.Г.И. и З.А.А. подали апелляционную жалобу, в которой просят отменить указанное решение суда, считают его незаконным и необоснованным. Ответчики З.Г.И. и З.А.А. ссылаются на то, что с 2004 года в квартире зарегистрирован сын ответчика З.А.Н. - несовершеннолетний З.М.А.., однако ответчик З.А.Н. ни за себя, ни за своего несовершеннолетнего сына не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, тогда как ответчица З.Г.И. вносила платежи за себя и своего сына З.А.А., о чем свидетельствуют суммы произведенных платежей и копии платежных документов. В связи с чем, ответчики З.Г.И. и З.А.А. считают, что суд необоснованно взыскал с З.А.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.
Апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие представителя истца, ответчиков З.А.А. и З.А.Н., которые о слушании дела извещены надлежащим образом, однако в суд не явились, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, об отложении слушания дела не просили.
Изучив материалы дела, заслушав мнение ответчицы З.Г.И., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ответчики З.А.Н., З.А.А., З.Г.И. зарегистрированы в квартире <адрес>, нанимателем которой, на основании ордера N ... от 13 марта 1991 года, является ответчик З.А.Н.
Брак между З.А.Н. и З.Г.И. расторгнут 27 апреля 1993 года.
В указанной квартире с 26 мая 2004 года зарегистрирован несовершеннолетний сын З.А.Н. - З.М.А., <...> года рождения от второго брака.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Разрешая заявленный спор, суд, приняв представленный истцом расчет, пришел к выводу о солидарном взыскании задолженности с ответчиков З.А.Н. и З.А.А. за период с 01 августа 2010 года по 01 октября 2013 года в размере <...> руб. <...> коп.
При этом, суд не усмотрел оснований для взыскания задолженности с ответчицы З.Г.И., указав, что ответчица за спорный период вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается представленными квитанциями на общую сумму <...> руб. и не оспаривалось истцом.
Судебная коллегия не может согласиться с выводом суда первой инстанции в части взыскания задолженности с ответчика З.А.А., находит его неправильным, а решение суда в указанной части подлежащим отмене, учитывая следующее.
Так, из материалов дела следует и данное обстоятельство установлено судом первой инстанции, что за спорный период ответчицей З.Г.И. произведена оплата за жилое помещение и коммунальные услуги на общую сумму <...> руб., что составляет более <...> от общей суммы задолженности равной <...> руб. <...> коп.
Из представленного истцом расчета задолженности, а также представленных квитанций об оплате следует, что ответчицей З.Г.И. в спорный период времени ежемесячно производилась оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 от начисленных и указанных в квитанциях сумм.
Учитывая, что в квартире зарегистрировано 4 человека, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчицей производилась в размере <...> от выставленных сумм в квитанциях об оплате, судебная коллегия приходит к выводу о том, что ответчица З.Г.И. вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги за себя и за своего сына - ответчика З.А.А. Следовательно задолженность возникла в результате невнесения платы ответчиком З.А.Н. за себя и своего несовершеннолетнего сына - З.М.А.
Доказательств того, что ответчик З.А.Н. в спорный период времени вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги за себя и своего несовершеннолетнего сына в материалах дела не имеется.
Возражая против заявленных требований, ответчик З.А.Н. лишь ссылался на то, что он и его сын в квартире не проживают.
Данные доводы не могут быть приняты во внимание, поскольку в соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. п. 54, 55 Постановления Правительства РФ "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" от 23 мая 2006 года N 307 при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.
Перечень необходимых документов для предоставления перерасчета перечислен в п. 56 Постановления.
Из материалов дела не следует, что ответчик З.А.Н. обращался с заявлением в порядке п. п. 54, 55 Постановления Правительства РФ "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" от 23 мая 2006 года N 307 о перерасчете начисленной квартплаты с приложением необходимых документов.
В силу положений статей 69 и 153 ЖК РФ наниматель и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В связи с изложенным судебная коллегия полагает, что задолженность в размере <...> руб. <...> коп. за период с 01 августа 2010 года по 01 октября 2013 года подлежит взысканию с ответчика З.А.Н., поскольку она образовалась в результате невнесения им за себя и за члена своей семьи - несовершеннолетнего З.М.А. платы за жилое помещение и коммунальных услуг.
Соответственно подлежит изменению и решение суда в части взыскания государственной пошлины, со взысканием с ответчика З.А.Н. в доход бюджета Санкт-Петербурга государственной пошлины в размере <...> руб. <...> коп.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от 09 декабря 2013 года в части взыскания с ответчика З.А.А. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг - отменить.
В удовлетворении исковых требований Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга" к З.А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг - отказать.
Взыскать с З.А.Н. в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 01 августа 2010 года по 01 октября 2013 года в размере <...> руб. <...> коп.
Взыскать с З.А.Н. в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере <...> руб. <...> коп.
Решение суда в части отказа в иске к З.Г.И. - оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)