Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: ФИО2
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея в составе
председательствующего Бзегежевой Н.Ш.
судей Сиюхова А.Р. и Панеш Ж.К.
при секретаре П.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе истца К. на решение Майкопского городского суда Республики Адыгея от 19.11.2013 года, которым постановлено:
в удовлетворении иска К. ФИО8 к Открытому акционерному обществу "Газпром газораспределение Майкоп", Обществу с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Майкоп", муниципальному унитарному предприятию "Майкопские тепловые сети" муниципального образования "Город Майкоп" об устранении препятствий к обращению в органы местного самоуправления, признании требований незаконными, обязании выдать технические условия, обязании предоставить информацию отказать.
Заслушав доклад судьи Бзегежевой Н.Ш., пояснения истца К., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
- К. обратился в суд с исковыми требованиями, в которых просит признать отказ ответчика ОАО "Адыггаз" в выдаче технических условий для внесения изменений в проект N незаконным и препятствующим его обращению в органы местного самоуправления;
- - признать незаконным требование ООО "Газпром межрегионгаз Майкоп" о необходимости его обращения в филиал ОАО "АТЭК" "Майкопские тепловые сети";
- - обязать ответчика ОАО "Адыггаз" выдать ему ТУ для замены газового оборудования в <адрес>, необходимые для обращения в органы местного самоуправления МО "Город Майкоп";
- - обязать МУП "Майкопские тепловые сети" МО "Город Майкоп" предоставить в течение 10 рабочих дней в адрес филиала ОАО "АТЭК" "Майкопские тепловые сети" имеющуюся информацию об отключении от общедомовой системы отопления многоквартирного <адрес> этого дома.
В обосновании иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ исходя из требований Управления архитектуры и градостроительства МО "Город Майкоп" о допустимости и безопасности сохранения жилого помещения в переустроенном состоянии он обратился в ОАО "Адыггаз" с просьбой выдать ему соответствующие технические условия. ОАО "Адыггаз" своим письмом от ДД.ММ.ГГГГ исх.N необоснованно отказало ему в выдаче технических условий и указало, что ему необходимо обратиться в ОАО "АТЭК" Майкопские тепловые сети". Считает данный отказ незаконным, поскольку без технических условий он не может обратится с заявлением в Управление архитектуры, а также с иском в суд о сохранении жилого помещения в переустроенном и (или) переоборудованном состоянии.
Представители ответчиков возражали против заявленных требований, просили их отклонить.
Суд первой инстанции принял изложенное выше решение.
В апелляционной жалобе ответчик просит отменить решение суда первой инстанции как незаконное и необоснованное и вынести новое, которым удовлетворить его требования. Полагает, что при вынесении решения суд неправильно применил нормы материального права и не мотивировал свои выводы.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственник по своему усмотрению вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 15 ст. 14 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении" запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.
Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 25 января 2012 г. N 199-О-О указал, что норма части 15 статьи 14 Федерального закона "О теплоснабжении" направлена на обеспечение надежности и безопасности системы теплоснабжения многоквартирных жилых домов, к нарушению которой может приводить использование некоторых видов индивидуальных квартирных источников тепловой энергии.
Статьи 25, 26 ЖК РФ предусматривают, что установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования являются переустройствами жилого помещения, которое проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Судом установлено, что истец осуществил переустройство принадлежащего ему на праве общедолевой собственности жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, в виде устройства автономной системы отопления с отключением жилого помещения в многоквартирном доме от системы центрального отопления, заменил водонагревательную колонку на бытовой настенный котел, без разрешения на проведение переустройства жилого помещения от органа местного самоуправления - администрации г. Майкоп или уполномоченного им структурного подразделения.
Получение технических условий на газоснабжение необходимо истцу, для внесения изменения в проект газоснабжения квартиры, выполненный ОАО "Адыггаз" в 2006 г.
Согласно п. п. 12, 13 постановления Правительства РФ от 17.05.2002 г. N 317 "Об утверждении Правил пользования газом и предоставлении услуг по газоснабжению в РФ", проекты газоснабжения газоиспользующего оборудования (далее именуются - проекты газоснабжения) разрабатываются в соответствии с действующими нормативными документами и настоящими Правилами. Основанием для разработки проектов газоснабжения являются технические условия на присоединение к газораспределительной системе и технические условия по эффективному использованию газа.
Таким образом, технические условия- это документ, устанавливающий требования, которые должны удовлетворять возводимые объекты, либо технические характеристику и подключения возводимых (устанавливаемых) объектов к существующим инженерным коммуникациям. То есть техническое условие выдается до стадии проектирования и возведения объекта.
Разрешая спор по существу, суд первой инстанции исходил из того, что получение ТУ на газоснабжение должно происходить до выполнения проектных и монтажных работ по установке системы газоснабжения жилого помещения, а не после такового, вследствие чего пришел к выводу о наличии оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.
Исходя из установленных по делу обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения спора, судебная коллегия находит данный вывод суда правомерным.
Судом дана правильная оценка доказательствам, имеющимся в деле. Выводы суда, изложенные в решении, соответствуют обстоятельствам дела.
Доводы же истца, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат правовых оснований к отмене решения суда, и направлены на переоценку доказательств по делу.
При таких обстоятельствах судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея полагает, что решение суда первой инстанции вынесено в соответствии с нормами материального и процессуального права, и оснований для отмены решения суда предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329, ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Майкопского городского суда Республики Адыгея от 19.11.2013 оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.
Председательствующий
Н.Ш.БЗЕГЕЖЕВА
Судьи
А.Р.СИЮХОВ
Ж.К.ПАНЕШ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ ОТ 07.02.2014 ПО ДЕЛУ N 33-183
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 февраля 2014 г. по делу N 33-183
Судья: ФИО2
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея в составе
председательствующего Бзегежевой Н.Ш.
судей Сиюхова А.Р. и Панеш Ж.К.
при секретаре П.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе истца К. на решение Майкопского городского суда Республики Адыгея от 19.11.2013 года, которым постановлено:
в удовлетворении иска К. ФИО8 к Открытому акционерному обществу "Газпром газораспределение Майкоп", Обществу с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Майкоп", муниципальному унитарному предприятию "Майкопские тепловые сети" муниципального образования "Город Майкоп" об устранении препятствий к обращению в органы местного самоуправления, признании требований незаконными, обязании выдать технические условия, обязании предоставить информацию отказать.
Заслушав доклад судьи Бзегежевой Н.Ш., пояснения истца К., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
- К. обратился в суд с исковыми требованиями, в которых просит признать отказ ответчика ОАО "Адыггаз" в выдаче технических условий для внесения изменений в проект N незаконным и препятствующим его обращению в органы местного самоуправления;
- - признать незаконным требование ООО "Газпром межрегионгаз Майкоп" о необходимости его обращения в филиал ОАО "АТЭК" "Майкопские тепловые сети";
- - обязать ответчика ОАО "Адыггаз" выдать ему ТУ для замены газового оборудования в <адрес>, необходимые для обращения в органы местного самоуправления МО "Город Майкоп";
- - обязать МУП "Майкопские тепловые сети" МО "Город Майкоп" предоставить в течение 10 рабочих дней в адрес филиала ОАО "АТЭК" "Майкопские тепловые сети" имеющуюся информацию об отключении от общедомовой системы отопления многоквартирного <адрес> этого дома.
В обосновании иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ исходя из требований Управления архитектуры и градостроительства МО "Город Майкоп" о допустимости и безопасности сохранения жилого помещения в переустроенном состоянии он обратился в ОАО "Адыггаз" с просьбой выдать ему соответствующие технические условия. ОАО "Адыггаз" своим письмом от ДД.ММ.ГГГГ исх.N необоснованно отказало ему в выдаче технических условий и указало, что ему необходимо обратиться в ОАО "АТЭК" Майкопские тепловые сети". Считает данный отказ незаконным, поскольку без технических условий он не может обратится с заявлением в Управление архитектуры, а также с иском в суд о сохранении жилого помещения в переустроенном и (или) переоборудованном состоянии.
Представители ответчиков возражали против заявленных требований, просили их отклонить.
Суд первой инстанции принял изложенное выше решение.
В апелляционной жалобе ответчик просит отменить решение суда первой инстанции как незаконное и необоснованное и вынести новое, которым удовлетворить его требования. Полагает, что при вынесении решения суд неправильно применил нормы материального права и не мотивировал свои выводы.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственник по своему усмотрению вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 15 ст. 14 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении" запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.
Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 25 января 2012 г. N 199-О-О указал, что норма части 15 статьи 14 Федерального закона "О теплоснабжении" направлена на обеспечение надежности и безопасности системы теплоснабжения многоквартирных жилых домов, к нарушению которой может приводить использование некоторых видов индивидуальных квартирных источников тепловой энергии.
Статьи 25, 26 ЖК РФ предусматривают, что установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования являются переустройствами жилого помещения, которое проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Судом установлено, что истец осуществил переустройство принадлежащего ему на праве общедолевой собственности жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, в виде устройства автономной системы отопления с отключением жилого помещения в многоквартирном доме от системы центрального отопления, заменил водонагревательную колонку на бытовой настенный котел, без разрешения на проведение переустройства жилого помещения от органа местного самоуправления - администрации г. Майкоп или уполномоченного им структурного подразделения.
Получение технических условий на газоснабжение необходимо истцу, для внесения изменения в проект газоснабжения квартиры, выполненный ОАО "Адыггаз" в 2006 г.
Согласно п. п. 12, 13 постановления Правительства РФ от 17.05.2002 г. N 317 "Об утверждении Правил пользования газом и предоставлении услуг по газоснабжению в РФ", проекты газоснабжения газоиспользующего оборудования (далее именуются - проекты газоснабжения) разрабатываются в соответствии с действующими нормативными документами и настоящими Правилами. Основанием для разработки проектов газоснабжения являются технические условия на присоединение к газораспределительной системе и технические условия по эффективному использованию газа.
Таким образом, технические условия- это документ, устанавливающий требования, которые должны удовлетворять возводимые объекты, либо технические характеристику и подключения возводимых (устанавливаемых) объектов к существующим инженерным коммуникациям. То есть техническое условие выдается до стадии проектирования и возведения объекта.
Разрешая спор по существу, суд первой инстанции исходил из того, что получение ТУ на газоснабжение должно происходить до выполнения проектных и монтажных работ по установке системы газоснабжения жилого помещения, а не после такового, вследствие чего пришел к выводу о наличии оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.
Исходя из установленных по делу обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения спора, судебная коллегия находит данный вывод суда правомерным.
Судом дана правильная оценка доказательствам, имеющимся в деле. Выводы суда, изложенные в решении, соответствуют обстоятельствам дела.
Доводы же истца, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат правовых оснований к отмене решения суда, и направлены на переоценку доказательств по делу.
При таких обстоятельствах судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея полагает, что решение суда первой инстанции вынесено в соответствии с нормами материального и процессуального права, и оснований для отмены решения суда предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329, ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Майкопского городского суда Республики Адыгея от 19.11.2013 оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.
Председательствующий
Н.Ш.БЗЕГЕЖЕВА
Судьи
А.Р.СИЮХОВ
Ж.К.ПАНЕШ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)